138 PH baratos en venta en Parque Patricios, CABA

PH de 7 ambientes, Parque Patricios · Únicos 2 Phs Indep. Patio + Terraza + 3 Dor Suite + Reciclado a Estrenar

USD 184.500

290 m² tot.7 amb.4 baños

AV CASEROS

Parque Patricios, Capital Federal

Únicos 2 Phs Indep. Patio + Terraza + 3 Dor Suite + Reciclado a Estrenar. "reciclado conservando el estilo original" gigante living comedor con entrepiso de losa (ecritorio) Y toilete. 3 dormitorios en suite. patio con sol. terraza. 280. M2 A nuevo. oferta unica. pb 236. 000 us$ 1° piso 184. 500 us$

PH · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta con Cochera en Parque Patricios

USD 189.000

$ 90.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Inclan al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Dúplex de 5 ambientes en venta con cochera en Parque PatriciosUbicado en el vibrante corazón de Parque Patricios, este dúplex en primer piso al frente ofrece un entorno de vida cómodo y espacioso. Con una superficie cubierta de 102. 33 m2, la propiedad está en impecable estado y lista para habitar, ideal para quienes buscan establecerse en una zona altamente deseada de Capital Federal. En el nivel principal, se encuentra un amplio living comedor con balcón al frente, que recibe abundante luz natural. La cocina, equipada con comedor diario, está diseñada para satisfacer los gustos culinarios más exigentes. Además, cuenta con un toilette de recepción y un práctico escritorio con baño, perfecto para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa. En el primer piso, tres dormitorios con placard ofrecen techos altos de madera y tejas, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que otro baño completo sirve a los dormitorios restantes. La propiedad también dispone de un lavadero y una pequeña terraza, ideales para el uso diario. La cochera propia semicubierta añade comodidad y seguridad. Con 18 años de antigüedad, este dúplex combina una ubicación privilegiada con características excepcionales, siendo una oportunidad imperdible en el mercado actual. Además, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente y cable, lo que aumenta su atractivo para los compradores exigentes. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Destacado

PH · 132m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Parque Patricios S/expensas

USD 189.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Ubicado estratégicamente en Dean Funes 1800, este excepcional ph de dos plantas combina la amplitud de una casa con la practicidad de una excelente ubicación. Una propiedad pensada para quienes priorizan el espacio real y la funcionalidad. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Gran living lleno de luz, tres dormitorios bien definidos, dos comedores (perfectos para separar la vida cotidiana de las reuniones sociales), dos baños completos con bañera y lavadero independiente. Planta Alta: Cuarta habitación de uso versátil, que conecta con un área exterior privada equipada con parrilla y un agradable mini patio para disfrutar al aire libre. Excelente ventilación natural, ambientes generosos y la ventaja estratégica de no pagar expensas. Situado en una zona con conectividad inmejorable, rodeado de comercios, espacios verdes y transporte público. Es una propiedad con alma de casa, lista para habitar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp Image 2026-01-30 at 11.54.48 (2).jpeg · PH en Venta – 4 Ambientes + Dependencias – Parque Patricios – Sin Expensas

USD 190.000

168 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes 1818, Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente ph ubicado en Dean Funes 1818, pb 1, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y planta alta), ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y metros reales. En planta baja cuenta con: Tres habitaciones bien distribuidas. Living amplio y luminoso. Dos comedores, ideales para diferenciar espacios de uso diario y social. Dos baños completos con bañera. Lavadero independiente. En la planta alta se encuentra: Una habitación adicional. Parrilla. Mini patio, ideal para disfrutar al aire libre. Propiedad con muy buena circulación de aire, ambientes amplios y el gran diferencial de no pagar expensas. Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 82m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb + Patio y Terraza Parque Patricios

USD 190.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

24 de Noviembre 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Micaela Cortes. ph de 3 ambientes con patio cubierto y terraza propia. Se ingresa por pasillo común a 8 unidades, en un entorno tranquilo y de buen mantenimiento. El acceso a la propiedad es a través de un patio cubierto de excelentes dimensiones, con techo translúcido que favorece el ingreso de luz natural. Desde aquí se accede al resto de los ambientes y cuenta además con toilette, aportando practicidad al área social. Desde el patio se ingresa al living-comedor, de gran amplitud y muy buena distribución, permitiendo sectorizar cómodamente áreas de estar, comedor, escritorio o playroom. La propiedad cuenta con una cocina independiente, amplia y funcional, con mesada de granito en “L”, muebles bajo mesada y alacenas que brindan excelente capacidad de guardado. Equipada con cocina a gas, extractor y calefón. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios y baño completo. El dormitorio principal cuenta con placard con puertas corredizas, mientras que el segundo dormitorio permite cómodamente dos camas y dispone de espacio de guardado de ropa. El baño es completo y cuenta con ventilación natural. Desde el pasillo de distribución se accede a una terraza propia, de buenas dimensiones, ideal como espacio al aire libre, con múltiples posibilidades de uso. Ubicación estratégica, a 5 cuadras del Parque Patricios y a 1 cuadra de Av. Garay y Av. Chiclana, en zona residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos. Venta sujeta a reubicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 153m² · 6 Ambientes · PH a Refaccionar con Terraza Propia

USD 195.000

302 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Caseros 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cindy Martinez Pandiani. ph con entrada independiente en venta ubicado sobre Avenida Caseros y Maza, caba. Desarrollado en una planta con disposición frente. Amplio, luminoso, cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, y dos cocinas. Además, cuenta con un balcón que da hacia el frente y una amplia terraza en la azotea transitable. La propiedad tiene una superficie total de 301 m2. La propiedad de abajo es un local de 80m2 que tambien se encuentra en venta al igual que la propiedad contigua que es un edificio mixtura 4. El edificio posee 2700m2 es un doble frente y sumado a la venta de esta propiedad logra la posibilidad de obtener un triple frente, Consultar. - \"Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 150m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta C/cochera en P. Patricios Caba

USD 199.000

208 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Salcedo 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: María Soledad Barril. ph en venta de 7 ambientes en parque patricios, caba - apto credito! Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este inmueble es una invitación a experimentar el encanto de un hogar con alma y personalidad. Emplazado sobre calle Salcedo, al frente. Sin expensas, servicios individuales. Sólo son 3 ph en el lote. Características. Planta Baja: - Living con ventana amplia hacia la calle. - Comedor con aire acondicionado (frio/calor) y estufa de tiro balanceado. - Baño completo modernizado con ducha y extractor de aire. - Cocina abierta al comedor (posee extractor de aire) - 2 habitaciones útiles como dormitorios pequeños/escritorio/deposito (una de ellas con placar empotrado y otra con estufa de tiro balanceado) - Amplio patio con parrilla (con salida al pasillo) - Cochera con espacio de guardado tipo baulera. Planta Alta: - 3 habitaciones (2 con placar empotrado y una con placar sin empotrar) dos de ellas con aires acondicionados (frio) - Baño completo compartimentado con extractor de aire. - Pasillo de distribución con estufa de tiro balanceado. - Terraza amplia con parrilla. - Lavadero. Contactate y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 167m² · 4 Ambientes · Espectacular Departamento Tipo Casa Sobre Av Entre Rios Al

USD 200.000

219 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Entre Rios 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente departamento tipo casa sobre av. Entre rios al 1. 800, todo luz Y sol. Refaccionado A nuevo, con una superficie total de 167 mts, 115 mts cubiertos Y 52 mts descubiertos. Distribuido: en primer piso espectacular. living, baño, cocina, hermoso quincho, patio Y en segundo piso, dormitorio principal Y dos dormitorios mas, todos con placard, otro baño Y terraza. Todo en excelente estado. Con baulera grande en entre piso. Bajas expensas. Para visitar, contactar A sr. Julio A los T. E. Ver datos O 11 15 Ver datos. Información Adicional: Baulera. Calefón. Gas natural. Muebles de cocina. Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza. Sr. Julio Whatsap 11 Ver datos contactar para visitar

PH · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes Sin Expensas con Cochera Apto Credito Parque Patricios

USD 199.000

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Uspallata al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes sin expensas con doble cochera apto credito barracaseste ph de 5 ambientes, sin expensas, distribuidos en 3 plantas, primer piso por escalera, combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en el límite entre Barracas y Parque Patricios. Ideal para quienes buscan un hogar con múltiples balcones, privacidad y excelente conectividad. UbicaciónUbicado sobre la calle Uspallata al 1700, al límite con Parque Patricios, a pasos de Av. Caseros, con acceso rápido a la Línea H de Subte, Metrobus y numerosas líneas de colectivos. El entorno ofrece cercanía al Distrito Tecnológico, espacios verdes como la Plaza Florentino Ameghino, comercios, colegios y servicios, en un área en constante crecimiento y valorización. Distribución del ph •Planta baja: Cochera cubierta para dos autos. • Primer piso por escalera: amplio living comedor con balcón propio, cocina independiente también con balcón y espacio de lavadero. • Segundo piso: 3 dormitorios, todos con balcón, más 2 baños (uno completo y otro en suite). • Tercer piso (altillo): espacio adicional tipo playroom o dormitorio, con su propio baño. • Superficie total: 168 m² totales (cubiertos y descubiertos) + Superficie total de la cochera 44m2Detalles de valor • Propiedad muy luminosa, con ventilación cruzada. • Balcones en todos los niveles. • Distribución funcional en 3 plantas. • Antigüedad: 20 años, en muy buen estado. • Apto crédito. Ideal paraFamilias que buscan amplitud, luz natural, espacios abiertos y una zona con excelente proyección de plusvalía gracias al crecimiento de Parque Patricios. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro cpi 5051

Super destacado

PH · 81m² · 4 Ambientes · P. H. de 4 Ambientes, con Patio y Local en Esquina, con Doble Vidriera. Sin Expensas.

USD 210.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Romero al 400 y Lynch.

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Saenz, en el corazón de Parque Patricios. Local; y Casa en Propiedad Horizontal (P. H.), al frente, todo en Planta Baja: Living comedor con salida al patio, Cocina a nuevo, 3 Dormitorios, y Baño completo. Calefacción por estufa. Luminoso. "sin expensas". Edificio de 2 unidades en total: Planta Baja y Planta Alta. Local de 35, 24 m2, con dos vidrieras, a ambos lados, baño y ante baño. Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. "sin expensas". En equina, entre calles Romero y Lynch. Zona comercial, Muy Luminoso. Excelente estado. Apto cualquier rubro. El P. H. Está conectado internamente con el Local. Oportunidad! Se escucha propuesta. (Consultar por edificio comercial, estacionamiento, de Romero al 400, al lado, que también, está en venta) Colectivos: 15, 31, 44, 119, 135, 160, 164, 128, 188. Trenes: Belgrano Sur. Subte: Linea H. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatricula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

Super destacado

PH · 174m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 3 PH en Block de 2, 3 y 4 Ambientes en Pb + Cochera Cubierta

USD 229.000

231 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Urquiza 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de ph en Block en Parque Patricios a 500 metros Línea H de subte. La propiedad posee 3 unidades en total, una de 4 ambientes y una cochera con ingreso separado que dan al frente, el ph central es de 2 ambientes con lavadero separado y el del contrafrente es de 3 ambientes con patio y terraza. Falta realizar la subdivisión. Cochera cubierta con ingreso independiente la cual da posibilidad de alquilar A un tercero. Ph de 2 ambientes: Ubicado en el centro de la propiedad, posee 45 m2 totales, se ingresa por un pequeño patio donde se encuentra el lavadero, luego se accede al living comedor con cocina incorporada + el baño, todo lo mencionado en pb y la habitación se encuentra en el entrepiso. Ingreso desde la calle por pasillo común. Unidad eléctrica 100%. Ph de 3 ambientes: Ubicado al contrafrente tiene 77 m2 cubiertos + 53 m2 descubiertos entre patio y terraza y todos sus ambientes son en pb. Esta unidad tiene gas. Se ingresa por el patio mencionado y luego al living, la cocina separada tiene conexión a gas y por un hall de distribución se accede a los 2 dormitorios y el baño completo, todo en pb. Desde el patio por escalera lateral se accede a la terraza de uso exclusivo. Ph de 4 ambientes: Este tiene 57 mts2 totales, posee un lavadero separado que son los mts descubiertos del ph, Ingreso por el living el cual da al frente de la propiedad, cocina separada con ventilación natural al patio (lavadero) y en el entrepiso se encuentra el baño completo y los 3 dormitorios. Unidad eléctrica 100%. Propiedad apta para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

PH · 400m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Block Permuta Financiacion

USD 229.000

519 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Andrés Ferreyra 3700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. Oportunidad única en Parque Patricios! En el corazón del nuevo Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros del Subte H y con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, se encuentra esta propiedad en block, ideal para inversores. Ubicada en Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Capital Federal, esta propiedad ofrece 4 ph en un solo lote, sin subdivisión, lo que la convierte en una excelente opción para un emprendimiento inmobiliario, desarrollo de vivienda multifamiliar o alquiler a largo plazo. Distribución. ph 1: Entrada individual, 6 ambientes con patio y terraza. 197 m² totales (144 m² cubiertos – 53 m² descubiertos). Ph 2: 2 ambientes con patio y terraza. 106 m² totales (80 m² cubiertos – 26 m² descubiertos). Ph 3: 5 ambientes con balcón. 85 m² totales (77 m² cubiertos – 8 m² descubiertos). Ph 4: 4 ambientes con patio y terraza. 131 m² totales (99 m² cubiertos – 32 m² descubiertos). Características principales: Ubicación estratégica en el barrio más pujante de la ciudad. A metros del Subte H y múltiples líneas de colectivos, con excelente conectividad. Zona en expansión, ideal para vivienda, alquiler o desarrollo comercial. Estructura sólida para reformar o modernizar. No se vende por separado: todo en block. Una inversión ideal para quien busque desarrollar un proyecto en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. Aprovechá esta oportunidad y creá el emprendimiento que imaginás en una ubicación inmejorable. Consultanos para más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un informativo. Las definitivas surgen de la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 204m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta de 4 Amb en Parque Patricios (Inclán Al 2700)

USD 230.000

204 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Inclan al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Parque Patricios! Ph de 4 Ambientes en Excelente EstadoDescubre este hermoso ph al frente, espacio y comodidadCaracterísticas Destacadas: Amplia Cochera: Espacio para auto o camioneta con portón automático. Living Comedor: Con ventanal a la calle que ofrece luz natural y salida a un patio con cerramiento. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placardBaño CompletoPlanta Superior: Gran lavadero con muebles de guardado. Otro ambiente versátil que actualmente se usa como oficina, ideal para el teletrabajo. Exterior: Acceso a una amplia terraza con pérgola y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Detalles Adicionales: Aberturas de cedro paraguayo en impecable estado. Instalaciones renovadas a nuevo. ¡Sin expensas! Ubicado en la mejor zona de Parque Patricios, con múltiples medios de transporte y acceso a la línea H del subte, ¡este ph es perfecto para tu estilo de vida! No pierdas esta oportunidad, ¡contáctanos para más información y para agendar una visita! propiedad ocupadapre pactar entrevistasimportante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

PH · 144m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Jardin Quincho y Parrilla

USD 249.000

415 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pepirí 800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. Este ph cuenta con dos propiedades independientes, ideal para familias o como inversión. Ambas unidades se destacan por su amplitud, excelente distribución y su impecable estado. Es una única unidad funcional con entrada independiente la una de la otra. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: Planta Baja: (4 ambientes) - Living comedor con pisos cerámicos. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Patio interno con acceso desde la cocina. - Dormitorio principal cómodo, con placard empotrado de piso a techo. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Tercer dormitorio amplio, con placard empotrado. Planta Alta con ingreso Independiente por escalera. (2 ambientes) - Amplio living comedor, con pisos cerámicos y balcón. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Dormitorio luminoso, con placard empotrado de piso a techo. - Baño completo con bañera. - Cuenta con terraza, lavadero y conexión al lavarropas ( 67, 22 m2) Quincho: - Cocina integrada cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Parrilla. - Sector de guardado. Sito en Pepiri 800 entre Grito de Asencio y Ancaste en el barrio porteño de Parque Patricios. Cercano a comercios, escuelas y sitios de interés y con gran accesibilidad y medios de transporte. Accesibilidad: Con cercanía a las estaciones del subte Línea H (Estación Hospitales y Parque Patricios) Colectivos: 42, 46, 70, 91, 150, 188, 193. A 300mts del Hospital J. M. Penna. A 500mts de Parque Patricios. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH en Block Tres Dos Ambientes Parque Patricios con Terrazas y Patios Propios

USD 260.000

260 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Catulo Castillo al 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta dos ph, de dos Y tres ambientes, con patio cada uno de ellos Y terraza propia! -Estos dos ph se venden en conjunto, totalmente reciclados, se ingresa por pasillo propio, techado. El primer Ph tiene dos ambientes, al ingresar encontramos palier, que da a patio central, cocina abierta y un gran y muy luminoso living comedor y toilette. Dormitorio con baño en suite y salida a patio central, en el que encontramos escalera caracol que lleva a terraza propia y muy amplia. El segundo Ph, es al fondo, se entra por patio en el que encontramos un toilette, y dos entradas, por un lado accedemos a la cocina, por el otro ventanal accedemos al livingBaño completo, y dos dormitorios, el principal tiene una escalera que lleva a un espacio en el que se puede poner escritorio o vestidor, el segundo dormitorio se encuentra en el segundo pisoEn el patio hay una escalera que nos lleva a un ambiente mas, puede ser tercer domritorio, y luego sigue la escalera que termina en terraza con quincho y parrilla. Puede ser para dos familias, o para inversion. Muy cerca de colectivos y subte Muy bien ubicado, Parque Patricios es el núcleo del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, consolidándose como una importante zona técnica y polo tic de Latinoamérica. Alberga más de 300 empresas tecnológicas, incluyendo firmas líderes como Accenture, Despegar y Mercado Libre, generando miles de empleos y atrayendo inversiones significativas. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

Super destacado

PH · 293m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Triplex en Parque Patricios

USD 265.000

293 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Cotagaita al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph triplex con patio/parrilla/cochera/terrazaexcelente tríplex en venta ubicado en un tranquilo pasaje del barrio de Parque Patricios, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con cochera propia, patio con parrilla, terraza y espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Dispone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con aire acondicionado y excelente ventilación. Dos de ellos poseen balcón al frente. La suite principal cuenta con baño privado y vestidor, brindando mayor confort e independencia. En planta baja, junto a la cochera, se encuentra un baño completo y un ambiente adicional multifunción, ideal como escritorio, playroom, dependencia, gimnasio o espacio de trabajo. Como valor agregado, la propiedad cuenta con la estructura prevista para la instalación de un ascensor que conecte los tres niveles, ofreciendo una excelente posibilidad de adaptación y accesibilidad futura. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, combinando amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. apto credito© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

PH de 8 ambientes, Parque Patricios · Venta Block de 2 Propiedades en Mismo Lote, Balcón, Terraza.

USD 290.000

303 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Alberti 1876

Parque Patricios, Capital Federal

Impecable propiedad en block en venta sobre la calle Alberti, ubicada en la zona de Parque Patricios, Capital Federal. Las 2 propiedades pueden venderse juntas ó separadas. Con un precio de U$D290. 000, esta propiedad consta de dos unidades en block. En la planta baja con 92. 77 m2 se encuentra una espaciosa unidad con una distribución inteligente y funcional con amplio living comedor con ventana al frente. Cocina semi integrada con barra pasa platos. Dormitorio prinicipal al frente, y los otros 2 dormitorios internos. Baño completo, más toilette. Desde un pasillo en común, subimos hacia la planta alta, con 88. 30 m2 cub donde encontramos otra unidad con amplio living comedor, Cocina comedor, Dormitorio principal con salida a balcón de 7. 82 m2, Dos dormitorios más con placards. Baño completo más toilette, una terraza, perfecta para disfrutar al aire l. Las dos unidades pueden comprarse juntas o separadas. Cuenta con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, luz, gas natural, aire acondicionado y conexión para lavarropas. Con una antigüedad y disposición a destacar, esta casa se encuentra en perfecto estado, lista para ser habitada. Además, es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente oportunidad para aquellos que deseen combinar su hogar y su lugar de trabajo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. De la Torre Propiedades

PH · 172m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Parque Patricios

USD 310.000

$ 194.393 Expensas

212 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Esteban de Luca 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Departamentopropiedad Única en 3 Plantas con Ascensor – Múltiples DestinosExclusiva propiedad desarrollada en tres plantas con ascensor propio y accesibilidad para personas con movilidad reducida, calidad de construccion, ideal para distintos proyectos:? Familia numerosa? Vivienda multifamiliar? Empresas o coworking? Instituciones / residencias? Comunidad (por su amplitud y distribución funcional) Una propuesta difícil de encontrar por sus dimensiones, comodidades y versatilidad. Superficie y Distribución 3° PisoLiving-comedorAmplia cocina comedor totalmente equipada1 dormitorioBaño completoBalcón al contrafrente 4° Piso4 dormitoriosBaño completoBalcón al contrafrente 5° PisoQuincho con cocinaBaño completo con hidromasajeTerraza al frente de uso exclusivoCaracterísticas Destacadas7 ambientes amplios y bien distribuidos3 baños completos (uno con hidromasaje) Ascensor internoAccesibilidad2 cocheras cubiertas, fijas y numeradas GastosExpensas: $285. 500 (incluye Aysa) abl: $135. 652 Ubicación EstratégicaUbicada en zona del Colegio Bernasconi y del Polo Tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Información adicionalApto créditoSe acepta propiedad de 4 ambientes con 2 baños en la zona como parte de pagoImportante: existe una firme decisión de venta por parte del propietarioUna propiedad de gran escala, ideal para quienes buscan espacio, independencia entre plantas y múltiples posibilidades de uso en una misma unidad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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