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80 PH más de 50 años en Parque Patricios, CABA

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USD 230.000

204 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Inclan al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Parque Patricios! Ph de 4 Ambientes en Excelente EstadoDescubre este hermoso ph al frente, espacio y comodidadCaracterísticas Destacadas: Amplia Cochera: Espacio para auto o camioneta con portón automático. Living Comedor: Con ventanal a la calle que ofrece luz natural y salida a un patio con cerramiento. Dormitorios: 2 amplios dormitorios con placardBaño CompletoPlanta Superior: Gran lavadero con muebles de guardado. Otro ambiente versátil que actualmente se usa como oficina, ideal para el teletrabajo. Exterior: Acceso a una amplia terraza con pérgola y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. Detalles Adicionales: Aberturas de cedro paraguayo en impecable estado. Instalaciones renovadas a nuevo. ¡Sin expensas! Ubicado en la mejor zona de Parque Patricios, con múltiples medios de transporte y acceso a la línea H del subte, ¡este ph es perfecto para tu estilo de vida! No pierdas esta oportunidad, ¡contáctanos para más información y para agendar una visita! propiedad ocupadapre pactar entrevistasimportante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

USD 69.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Pablo Farias. ph 3 ambientes con terraza propia, sin expensas. Excelente oportunidad para refaccionar y diseñar a medida en Parque Patricios. Ph de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, sobre Av. Jujuy al 1600. Cuenta con 54 m² cubiertos y una terraza propia de 23 m², ideal para crear un espacio de descanso, reuniones o disfrutar al aire libre. La propiedad dispone de: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño. Terraza propia. Sin expensas. La unidad se encuentra a refaccionar, ofreciendo múltiples posibilidades para renovar y adaptar sus ambientes. Ideal para vivienda propia o inversión. Ubicación estratégica, con una amplia oferta comercial y excelente conectividad. Cercana a las líneas H y E de subte, numerosas líneas de colectivos y con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. A 50 metros de la estación de Inclán (Subte H) En sus alrededores se encuentran comercios, supermercados, farmacias, instituciones educativas y centros de salud. Además, posee fácil acceso al Parque de los Patricios, al Distrito Tecnológico, al Hospital Garrahan, al Hospital Británico y a la estación Constitución. Una propiedad con gran potencial, terraza propia y sin expensas, ubicada en un punto estratégico de Parque Patricios. ¡Contactanos para conocerla! Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a. Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura. Daniel acosta cucicba 2406 / csi 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 168.000

$ 93.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Manuel García 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Victoria Zabala. venta ph 3 ambientes con dependencia, balcón Y espacio guardacoche en parque patricios. ph ubicado en el tercer piso sobre Manuel García al 60, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran potencial para modernizar a gusto. Conserva pisos de parqué y aberturas en perfecto estado, además de contar con la instalación eléctrica actualizada. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón, desde donde se disfruta de una excelente vista abierta. Dispone de dos dormitorios, dependencia de servicio con baño, baño principal completo, hall de ingreso, galería, lavadero independiente y gran cantidad de espacios de guardado, brindando comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes. Además, posee espacio guardacoche y comparte un jardín al fondo con la otra unidad del edificio, ofreciendo un espacio verde de uso común. -Superficies: 95, 06 m² cubiertos. 14, 95 m² semicubiertos. 7, 02 m² descubiertos. 117, 03 m² totales. Excelente ubicación en Parque Patricios, a una cuadra de la estación Caseros de la Línea H, con acceso inmediato a Av. Caseros, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, con excelente potencial de actualización y muy buena conectividad. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. * rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

$ 70.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cátulo Castillo 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia. ph en venta parque patricios capital federal 3 ambientes cátulo castillo. Propiedad de características singulares ubicada en una de las zonas más consolidadas de Parque Patricios, sobre la avenida Cátulo Castillo. Se trata de un ph con 134 m² de superficie total, distribuidos en 126 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, que ofrece una disposición funcional y versátil para familias o inversores. La distribución contempla tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, comedor, living y patio. Esta configuración permite múltiples usos, desde vivienda permanente hasta inversión inmobiliaria con potencial de alquiler. El estado general de la propiedad es muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1970, el inmueble conserva la solidez característica de las construcciones de la época, con estructuras confiables y materiales de calidad. La ubicación sobre Cátulo Castillo representa una ventaja estratégica, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes del barrio. Parque Patricios se posiciona como una zona de crecimiento constante, con demanda sostenida de viviendas y buenas perspectivas de valorización. La propiedad constituye una oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de uso inmediato o como inversión a mediano plazo en un barrio con fundamentales sólidos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 144.000

$ 20.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Quilmes 600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Asmil Salazar. ¡Tu próximo hogar en Parque Patricios! Amplio ph de 4 Ambientes con Patio, Parrilla y Balcón Corrido! Amplitud, Luz y Confort Total. Ubicado en un primer piso por escalera, este ph se destaca por su distribución inteligente, la generosidad de sus espacios, una luminosidad única y un diseño orgánico. Es la combinación perfecta entre la calidez de un hogar clásico y todas las comodidades modernas. Gran living comedor con salida directa a un espectacular balcón corrido que se extiende hasta la habitación principal, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina amplia y funcional, conectada a un cómodo comedor diario con salida hacia el gran protagonista de la casa: un hermoso patio con parrilla, el punto de encuentro obligado para los asados en familia y con amigos. Cuenta además con lavadero independiente. Un pasillo de distribución nos guía hacia las 3 habitaciones de amplias dimensiones, todas equipadas con placard y baulera, garantizando un confort absoluto. La propiedad posee dos baños completos. Pensado para el día a día, el ph cuenta con calefacción central, un práctico placard de secado y múltiples espacios de guardado estratégicamente distribuidos a lo largo de toda la propiedad. ¡Acá el espacio nunca va a ser un problema! Vivir en Parque Patricios es elegir la tranquilidad de un barrio con historia y el dinamismo de una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. A pocas cuadras del emblemático Parque Patricios, un pulmón verde ideal para hacer deportes, pasear o disfrutar del Polo Tecnológico. El barrio conserva sus calles arboladas, su esencia tanguera y una arquitectura que combina lo clásico con lo moderno. Ubicación superconectada. A minutos de la Línea H del Subte (Estación Hospitales / Parque Patricios), múltiples líneas de colectivos por Av. La Plata, Av. Chiclana y Av. Sáenz, y un rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. ¿Buscás espacio, comodidad y un lindo patio en Capital? Este ph lo tiene todo. No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que querés. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita! Resumen de características principales: - Living y Living Comedor. - Cocina y Comedor Diario. - Dormitorios: Principal con salida al Balcón y 2 habitaciones secundarias (con placard y baulera) - Baños: 2 completos. - Exteriores: Balcón corrido y Patio con parrilla. - Climatización: Calefacción central. - Extras: Lavadero, placard de secado, abundante lugar de guardado. ¡pregunta por financiamiento! La propiedad puede permutarse, ¡escuchamos propuestas! Se aceptan ofertas, ¡consulta y negociamos! Mira video Y tour virtual. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 69.800

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esquel 1940

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie total de 55 m². Comprende 47 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos que pertenecen a la galería luminosa orientada hacia el pulmón interno, la cual originalmente era abierta y ahora cuenta con ventanales de aluminio y vidrio. Un dormitorios con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina equipada. Hall de distribución cómodo. Galería con vista al exterior. Buen estado, luminoso. Pisos de pinotea. Apto credito. Unidad desocupada aunque aún conserva gran parte del mobiliario, lista para escriturar y ocupar. Distribucion: Entrando al dpto hay un hall recibidor con piso de madera hacia la derecha se encuentra la galería con piso de baldosa y los 2 dormitorios. Tanto el hall como la galería son luminosos porque tiene grandes ventanales al aire y luz. Los dormitorios con piso de parquet se comunican entre sí con una puerta y el dormitorio más grande también tiene puerta hacia el baño. En este ambiente hay un gran placard empotrado de pared a pared y hasta el techo. El baño se encuentra al final de la galería, está remodelado. Al lado se encuentra la cocina también remodelada con cocina y calefón a gas. Antigüedad original 70 años. Expensas $85. 000 (Abril 2026). 12 unidades en el lote. Terraza compartida con acceso directo. Sin encargado, limpieza tercerizada (1 vez x semana). Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188. Subtes: inclan (Línea H).

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