79 PH con patio en Parque Patricios, CABA

PH · 119m² · 3 Ambientes · PH Tipo Dúplex de 3 Ambientes con Patio y Terraza Cerrada 120 m² Totales Sin Expensas

USD 110.000

119 m² tot.3 amb.1 baño

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza cerrada– 120 m² totales – Sin expensasph tipo dúplex con acceso por palier común. El edificio cuenta con solo 2 unidades funcionales. Planta bajaIngreso a living comedor al frente, con ventanal hacia la calle y buen ingreso de luz natural. Cocina amplia, con espacio para comedor diario y salida a patio propio. Toilette de recepción. Escalera de acceso a la planta superior. Planta altaDos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado y salida a balcón. Baño completo. Al contrafrente, terraza techada con sector de lavadero independiente (posibilidad de adaptar como cuarto de planchado porque es bastante amplio) Características generales120 m² totalesAmbientes ampliosBuena distribuciónSin expensasUnidad con potencial para refaccionar a gusto. UbicacionUbicado sobre Chutro 3100, a solo 2 cuadras del Parque Parque Patricios, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a la estación Parque Patricios de la línea H de Subte y a Av. Caseros, que concentra una amplia oferta de comercios, servicios y múltipleslíneas de colectivo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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PH · 190m² · 6 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 350.000

339 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Inclan al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Triplex en venta: 6 ambientes con jardín Y pileta en parque patriciosdescubra este impresionante triplex de 6 ambientes, ubicado en el prestigioso barrio de Parque Patricios. Con un diseño arquitectónico moderno y materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece espacio y comodidad en cada rincón. Al ingresar, un patio frontal con acceso a una cochera cubierta da la bienvenida. En la planta baja, la cocina completamente equipada con un anafe de 5 hornallas y horno separado con vista al patio delantero, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento. El comedor se conecta con un patio interno vidriado, aportando luz natural. Un living espacioso con salida al jardín completa esta planta. El jardín es un oasis de tranquilidad, con una parrilla y un deck para tomar sol alrededor de la pileta. En el segundo nivel, la suite principal cuenta con vestidor y vista al jardín, mientras que la segunda suite ofrece vistas al frente. El tercer nivel alberga una tercera suite, un lavadero, y acceso a una terraza con vista al jardín. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción central, y es apta para mascotas. Servicios como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad están disponibles, asegurando comodidad y funcionalidad. Con 8 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para quienes buscan calidad y estilo en un entorno urbano.

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PH · 80m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Terraza Propia Parque Patricios

USD 119.000

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. Caseros al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 5 ambientes en dos plantas con patio y gran terraza – Av. Caseros 2547, Parque PatriciosExcelente ph de 5 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en pleno Parque Patricios, con muy buena distribución, amplios espacios y una gran terraza propia. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con acceso desde planta baja. Al ingresar, encontramos un patio de recepción que conecta los principales ambientes de la planta baja. La cocina es de concepto abierto, integrada a un espacio cómodo y funcional. En esta planta también se ubican un living, un dormitorio y un baño completo. Desde el living, una escalera conduce a la planta alta, donde se desarrollan tres dormitorios adicionales y un segundo baño completo. Además, desde el patio de ingreso se accede por otra escalera independiente al sector de lavadero y a una amplia terraza de 47, 84 m², un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla, solárium o espacio de reuniones. SuperficiesSuperficie según escritura: 60, 24 m²Superficie actualmente relevada: Planta baja cubierta: 43, 54 m²Primera planta cubierta: 36, 86 m²Patio: 7, 61 m²Terraza: 47, 84 m²Superficie cubierta relevada aproximada: 80, 40 m²Superficie total de uso aproximada: 135, 85 m²no es apto creditoubicaciónUbicado sobre Av. Caseros al 2500, en una zona estratégica de Parque Patricios, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. El barrio forma parte del Distrito Tecnológico de Buenos Aires, un área impulsada por la Ciudad como polo de innovación, tecnología y conocimiento, donde se han radicado empresas vinculadas a software, servicios informáticos, tecnología, biotecnología, robótica y actividades relacionadas. La ubicación ofrece además una muy buena conexión mediante Subte Línea H, múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. Caseros y rápido acceso a importantes avenidas y autopistas. El sector se encuentra próximo al Parque de los Patricios, espacios verdes, comercios, instituciones educativas, centros de salud y la sede del Gobierno de la Ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, varios dormitorios, espacios exteriores y una terraza propia, en un barrio en constante desarrollo y con excelente conectividad. 5 ambientes4 dormitorios2 baños completosPatioLavaderoGran terraza propiaDesarrollado en 2 plantasno es apto creditolos m2 por escritura son 60, 24 m2 y los m2 construidos son cubierta 80, 40 m2 y descubierta 55, 45. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa 4 Amb Parque Patricios Cochera

USD 197.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Brasil 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Ormeño. nuevo al mercado. apto credito! Venta ph tipo casa triplex 4 ambientes con patio Y cochera en parque patricios. la propiedad se divide en tres plantas. pb cuenta con: - cochera descubierta. - living comedor con vista al frente. - toilet de recepcion. - cocina comedor con salida al patio. - patio al aire libre con vista al pulmon de manzana. 1er piso. - dormitorio principal con placard Y salida al balcon. - 2do dormitorio con placard. - baño completo con bañadera. 2do piso. - 3er dormitorio amplio con balcon. - toilet con ducha. - lavadero con salida A la terraza. - terraza con vista al pulmon de manzana. \"si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea\" Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1260. Código Postal Argentino: C1260aai. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 66m² · 4 Ambientes · Venta, PH, 4 Ambientes, Patio, Terraza, a Refaccionar, Sin Expensas, Parque Patricios, Barracas.

USD 85.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Dr. Prof. Pedro Chutro 2675

Parque Patricios, Capital Federal

Venta, ph, 4 ambientes, Patio, Terraza, a refaccionar, sin expensas, Parque Patricios, Barracas. Ubicado en una tranquila calle del corazón de Parque Patricios, este ph al contrafrente en Planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios y potencial de renovación, sin expensas. - Ambientes: Dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios luminosos (uno de ellos hoy dividido en dos dormitorios) y un ambiente adicional ideal como escritorio, playroom, quincho o tercer dormitorio. - Distribución: Se ingresa por pasillo al patio que conecta con la cocina, el baño, el living comedor, un dormitorio y la escalera por la que se accede a la planta alta (el patio se puede utilizar como living comedor, ganando un dormitorio más en planta baja. Subiendo por la escalera accedemos a un dormitorio muy amplio (hoy dividido en dos dormitorios mas pequeños con durlock) y siguiendo por otro tramo pequeño de escalera llegamos a la terraza que cuenta con parrilla y un ambiente más hoy utilizado como Galpón. - Espacios exteriores: Cuenta con un patio interno con toldo rebatible y una terraza privada, con parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras o ampliaciones. - Estado: La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que permite adaptarla a gusto y necesidades personales, conservando su estructura sólida y gran potencial. - Características destacadas: Contrafrente super tranquilo y silenciosoBuena circulación de aire y luz naturalPosibilidad de redistribución y ampliaciónIdeal para familias, inversores o desarrolladores- Ubicación: Pedro Chutro al 2600, a metros de Av. Colonia, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad (subte línea H y múltiples líneas de colectivo). Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

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Boedo

138 ph disponibles con patio

Barracas

137 ph disponibles con patio

San Cristobal

89 ph disponibles con patio

Pompeya

59 ph disponibles con patio

Constitución

41 ph disponibles con patio

PH · 70m² · 2 Ambientes · Venta PH en Parque Patricio - con Patio y Parrilla

USD 87.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rondeau al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 2 ambientes con patio Y parrilla – sin expensasexcelente oportunidad para quienes buscan la comodidad e independencia de un ph, con espacio exterior propio y sin expensas. Ubicado sobre Rondeau al 1700, la propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con una superficie total de 70, 88 m², ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional. La propiedad dispone de: - 70, 88 m² totales- 1 dormitorio, pero existe la posibilidad de que que sean dos, por sus amplias medidas- Comedor- Cocina independiente- Baño completo- Lavadero- Patio propio con parrilla- Primer piso por escalera- Sin expensasUno de sus principales diferenciales es el patio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir amigos o generar un sector adicional de uso cotidiano. Sus 70, 88 m² totales brindan muy buenas dimensiones para un ph de 2 ambientes, combinando espacios interiores funcionales con el valor agregado de contar con un sector exterior propio. Además, al no abonar expensas, ofrece costos mensuales considerablemente más bajos que los de un departamento tradicional, convirtiéndose en una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires, con comercios, servicios y diferentes medios de transporte en los alrededores. Una propiedad con metros, espacio exterior y sin expensas, tres características cada vez más buscadas en la Ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 81m² · 5 Ambientes · PH en Parque Patricios: Entrada Independiente, Patio y Parrilla,5 Ambientes, Sin Expensas

USD 115.000

100 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes al 2100 Esq. Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 5 amb | entrada independiente | patio con parrilla | sin expensas -distrito tecnológico¡Metros de casa a precio de departamento! Venta de excelente ph de 5 ambientes en Parque Patricios (Dean Funes 2187). Características Principales: Superficie Total: 100 m² (81 m² cubiertos / 19 m² descubiertos). Planta: Entrada independiente y acceso por escalera. Living/Comedor: Espacioso y luminoso. Dormitorios: 4/5 habitaciones con gran versatilidad de uso. Baños: 2 baños completos. Exterior: Patio propio de 17 m² con parrilla y balcón al frente. ¿Por qué elegir esta propiedad? Es una de las pocas unidades en la zona con entrada independiente y tantos ambientes reales. Ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio apto profesional en una ubicación estratégica cerca de Av. Caseros. El estado de la unidad permite realizar mejoras personalizadas para maximizar su valor. Ubicado en la esquina de Dean Funes y Av. Caseros, una zona muy conectada a 5 cuadras Estación Línea H que conecta con la línea E (Humberto I), A (Once) y B (Corrientes) . Es una zona con cercanía a Hospital Churruca y el Penna, con múltiples colectivos (28, 133, 65) y diversas escuelas de la zona. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

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PH · 62m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH de 2 Ambientes a Estrenar – Sin Expensas – Patio / Posible Cochera – Parque Patricios

USD 110.000

79 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Urquiza al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 2 ambientes A estrenar – entrada independiente – sin expensas – patio / posible cochera – parque patriciosla comodidad de una casa, la practicidad de un ph y el privilegio de vivir sin expensas. Excelente ph a estrenar con entrada independiente y sin expensas, ubicado en el corazón de Parque Patricios, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional con un diseño contemporáneo, materiales de excelente calidad y una distribución pensada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y perfectamente distribuidos. El acceso a la vivienda se realiza a través de un patio propio de 17 m², un espacio versátil que brinda una agradable recepción y que puede destinarse a un sector de estar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o aprovecharse como espacio con potencial para utilizarse como cochera, según las necesidades de su futuro propietario. El recorrido continúa hacia un amplio y luminoso living-comedor, acompañado por una cocina independiente de generosas dimensiones y un toilette de recepción, conformando un espacio social funcional, cómodo y pensado para disfrutar de la vida cotidiana. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, integrado por un amplio dormitorio en suite con salida a un balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o simplemente relajarse al comienzo o al final de la jornada, aportando mayor amplitud, luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad se presenta a estrenar, con instalaciones completamente renovadas, materiales de excelente calidad y terminaciones contemporáneas, ofreciendo el confort, la funcionalidad y la tranquilidad de una vivienda nueva. Con la privacidad y comodidad de una casa, pero con el mantenimiento y la practicidad de un ph. Ideal para quienes valoran la independencia, los espacios amplios y la comodidad de una vivienda funcional, sin resignar una excelente ubicación y conectividad. Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor potencial de desarrollo y valorización de la Ciudad de Buenos Aires. Superficies-Superficie cubierta: 62m²-Superficie descubierta: 17 m²-Superficie total: 79 m²Características destacadas-ph de 3 ambientes. -A estrenar. -Entrada independiente. -Sin expensas. -Desarrollado en dos plantas. -Amplio living-comedor. -Cocina independiente. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Patio propio de 17 m². -Posibilidad de utilizar el patio como cochera. -Excelente distribución. -Excelente luminosidad natural. -Ambientes amplios y funcionales. -Instalaciones completamente renovadas. -Terminaciones contemporáneas. -Ideal para vivienda permanente o inversión. Entorno y accesibilidadUbicado en el corazón de Parque Patricios, un barrio que en los últimos años se consolidó como uno de los sectores con mayor crecimiento urbano de la Ciudad de Buenos Aires gracias al desarrollo del Distrito Tecnológico y a la constante renovación de su infraestructura. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud, plazas y espacios verdes, además de una creciente propuesta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, próxima a las avenidas Caseros, Jujuy, Chiclana, Entre Ríos y Sáenz, con excelente conectividad mediante la Línea H de Subte y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso al centro porteño y a distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188"Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. "Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma Broker Inmobiliario. lma broker inmobiliario – Matrícula N° 9303Laura Marcela Acita – Miembro cia (Cámara Inmobiliaria Argentina) Miembro som.

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PH · 71m² · 3 Ambientes · Terraza Amplio PH. 3amb. Sol. Parrilla. Parque Patricios

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dean Funes 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Breve descripcion: Amplioo y luminoso ph de dos dormitorios, con terraza en Parque Patricios. Importante: Venta por tracto abreviado. Muy bajas expensas! Se accede a la unidad a través de un patio interno al cual se ingresa a traves de dos puertas intermedias que otorgan seguridad al ingreso al complejo. A través de una breve escalera se ingresa a la unidad. En la primera planta nos encontramos con un amplio living comedor, toillete y cocina con ventilación al patio trasero del centro de manzana. A través de una cómoda escalera de anchos escalones se llega a la planta superior, donde se disponen los dormitorios y el baño completo en excelente estado. Ambos dormitorios con placar empotrado. En el distribuidor de la planta se accede a otra escalera que conduce a la terraza propia, que cuenta con parrilla y mesada (con bacha) Posibilidad de instalar una pequeña piscina de lona en la terraza. El edificio cuenta con un sector de bauleras para cada unidad funcional ubicado en planta baja. Nota: la unidad presenta dificultades para personas con movilidad reducida. Ley 5115. .

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PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios - Sin Expensas - 3 Ambientes 84.69 m²

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 1600 (sin Expensas)

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. esta propiedad esta muy bien ubicada; A 1 cuadra del garraham, frente A una plaza, A media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios Y A 3 cuadras de av. Jujuytransportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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PH · 176m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · PH 5 Ambientes Tipo Casa 2 Cocheras Patio Terraza

USD 269.990

269 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Pichincha al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

5 ambientes tipo casa 2 cocheras patio terrazaph al frente con entrada independiente, 269, 76 m² totales, 176, 53 m² cubiertos, 4 dormitorios y 4 baños. Sin expensas. Una propiedad con características de casa, desarrollada en dos plantas, dentro de un lote de solo dos unidades y sin espacios de acceso compartidos. Cuenta con garage cubierto para 2 autos con entrada independiente desde la calle, patio propio, terraza y amplios ambientes, además de una distribución que permite distintos usos según las necesidades de cada familia. En planta baja se encuentra un amplio living-comedor, con pisos de pinotea, techos altos, molduras y carpinterías de época, con buena entrada de luz y salida directa al patio. La cocina con isla central ofrece buen espacio de guardado y conexión con el área social. En esta planta se encuentran dos dormitorios en suite, ambos de buenas dimensiones y con pisos de pinotea. También dispone de un ambiente independiente con baño propio, actualmente utilizado como estudio de grabación, que puede adaptarse como escritorio, consultorio, atelier, playroom, habitación de huéspedes o cuarto dormitorio. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio en suite, con acceso a una terraza propia y transitable. La propiedad cuenta además con un patio propio, que aporta un importante espacio exterior y conecta distintos sectores de la planta baja. Principales características269, 76 m² totales176, 53 m² cubiertos37, 22 m² semicubiertos56, 01 m² descubiertos4 dormitorios en suiteGarage para 2 autosEntrada independientePatio propioTerrazaSin expensasUbicada en Parque Patricios, a metros de Av. Brasil y próxima a Av. Entre Ríos, con acceso a la Línea H de Subte y diferentes medios de transporte. Frente al Hospital Garrahan. Una alternativa para quienes buscan la independencia y los espacios de una casa, con la practicidad de una propiedad en ph y dentro de caba.

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PH · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Cochera Parque Patricios

USD 115.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José C. Paz al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph en Planta Baja en Parque Patricios: José C. Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares. Ph Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio. Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de caba. Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 cucicba / José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 cucicba / Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 cucicba. Aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter no contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

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PH · 46m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb Patio y Terraza Sin Expensas Parque Patricios

USD 80.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja al 1600

Parque Patricios, Capital Federal

Venta 2 amb amplio con patio Y terraza en parque patriciossin Expensas!! Ingreso por pasillo compartido, 1er piso por escalera. Living comedor, (3, 60x3) pisos de pinotea. Salida al patio. Dormitorio (3, 55x3). Cocina con alacena y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Calefón y horno a gas. Baño completo con bañera. Patio (2, 71x3, 35) con acceso a la terraza. Sobre La Rioja entre Av. Chiclana y Av. Juan de Garay. A 4 cuadras de Av Jujuy, Subte Linea H, estación Inclan. A 4 cuadras de Av. San Juan, Subte Linea E, estación Urquiza. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -mpesce BienesRaices Matricula cucicba N 8376 csi 6233Mariana Pesce

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PH · 257m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH 7 Ambientes con Patio y Terraza en Parque Patricios

USD 285.000

392 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

PH 5 Ambientes con Terraza y Patio en Venta en Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Fabuloso ph de 5 ambientes en venta en Parque Patricios. Una propiedad única que combina amplitud, categoría y detalles de diseño en cada rincón. Se destaca por su excelente luminosidad y calidez. La propiedad cuenta con un living-comedor a la calle en desnivel, dotado de gran luminosidad gracias a su amplio ventanal. Ya cuenta con aire acondicionado frío-calor instalado. Un escalón más arriba se encuentra el sector del comedor con un hogar a leña que brinda calidez al ambiente. Desde allí se aprecia una imponente escalera de madera con baranda labrada que conduce a la planta alta. En este nivel también se ubica el toilette de recepción, de cuidada estética. En la planta baja además se encuentra el dormitorio principal que cuenta con un cómodo vestidor y baño en suite. Posee pisos de parquet en excelente estado. Todos los cerramientos son de categoría, combinando madera y vidrio compartimentado. La cocina está totalmente reciclada, con espacio para comedor diario, gran capacidad de guardado y pisos de porcelanato. Cuenta con una puerta ventana que conecta con un hermoso patio interno estilo colonial con baldosas rojas y blancas, donde se ubica el lavadero cubierto y la escalera de acceso a la planta alta. En la planta superior nos recibe un quincho techado con hogar, ideal para reuniones. Este nivel se completa con 3 amplios dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza de generosas dimensiones con parrilla al aire libre. Cerramientos de categoría, distribución funcional y detalles distinguidos hacen de esta propiedad un lugar ideal, único y listo para disfrutar y vivir con comodidad. sin expensas! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: cmzc 567 / cucicba 8996.

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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · Venta PH Dos Ambientes - Patio - Sin Expensas - Parque Patricios

USD 72.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Chiclana 3068

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta en Parque Patricios, sin expensas, con una superficie construida de 54 m2 y 58 m2 de superficie total, desarrollado en 2 plantas. La planta baja cuenta con living comedor, cocina equipada y un cómodo patio con lavadero. En la planta alta se ubica el dormitorio y un baño completo con bañera. Ubicado en una zona mixta y de gran conectividad en Parque Patricios, a pocas cuadras de la estación de subte Línea H y diversas líneas de colectivos. El barrio ofrece cercanía a parques, hospitales, comercios y centros educativos, ideal para jóvenes profesionales y familias. Apto credito (sujeto a aprobación de la entidad bancaria) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH 4 Ambientes

USD 80.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Profesor Pedro Chutro 2951

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en parque patricios. Distribucion tipica. Espacio aereo própio y libre. 1 baño. Ambientes grandes que ventilan al patio central. Piso de pinotea. Orientacion este. 70 m2. Ideal para proyecto.

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PH · 251m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Jardín 2 Patios Parrilla 251 m² Excelente Ubicación en San Cristóbal

USD 260.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 amb! ¡ con cuarto de servicio, 2 patios Y jardín único! #Venta | #ph | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Jardín | #Parrilla | #Único Avenida Juan de Garay 3000, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, más cuarto de servicio, con entrada independiente, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Una propiedad única con dos amplios jardines y dos patios descubiertos, rodeando una sólida construcción central que ofrece tranquilidad, verde y funcionalidad. Ideal para quienes buscan amplitud al aire libre sin salir de la ciudad. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectadas desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su planta baja (pb) se organiza en tres (3) sectores bien definidos: un sector frontal con jardín parquizado y patio descubierto, un núcleo social central, y un sector posterior con patio, parrilla, lavadero y jardín. Por su parte, su planta alta (pa) contiene el sector habitacional con los dormitorios con su baño privado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea H · Estación Inclán - Mezquita Al-Ahmad y Línea E · Estación General Urquiza. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1945. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, líneas horizontales y mármol negro. ~ 2 pisos sobre rasante. 2 unidades funcionales. Pasillo lateral con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos y paredes pintadas. Sin expensas comunes. pb · Sector frontal: ~ Jardín de ingreso / patio delantero (11. 55m x 8. 25m). pb · Núcleo social central: ~ Estar principal (4. 00m x 3. 50m). ~ Cocina independiente (6. 00m x 2. 50m), con ventana al patio. ~ Comedor amplio (3. 45m x 3. 40m). ~ Lavadero (6. 00m x 1. 40m). ~ Baño completo 1 (3. 00m x 1. 25m). ~ Cuarto auxiliar o depósito (3. 00m x 1. 25m). pb · Sector posterior: ~ Patio con área de parrilleros (6. 05m x 4. 80m). ~ Jardín parquizado hacia el contrafrente (8. 35m x 5. 00m). pa · Sector habitacional privado: ~ Distribuidor (3. 70m x 1. 65m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 75m). ~ Balcón (2. 75m x 0. 70m). ~ Baño completo 2 (2. 20m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 20m). ~ Dormitorio 3 (3. 55m x 2. 20m). · Superficies: ~ 97. 79M2: Superficie cubierta~ 25. 43M2: Superficie semicubierta~ 128. 24M2: Superficie descubierta~ 251. 46M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 166m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes 165 m² en Boedo Terraza Playroom 3 Baños a Reciclar Sin Expensas

USD 160.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Boedo al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes, en boedo! ¡ A reciclar, con terraza + playroom! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #P1 | #P2 | #Terraza | #Frente | #BoedoAvenida Boedo 1700, pb, P1, P2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con terraza, desarrollado en planta baja (pb), primer piso (P1) y segundo piso (P2), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Boedo. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Entrada independiente. Construcción sólida y noble. ~ Orientación hacia el E (Este) en el frente y O (Oeste) en su contrafrente, con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen. Ventilación cruzada. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1955. Fachada de hormigón pintado en color blanco. Zócalo compuesto por local comercial más puerta de entrada independiente.. ~ 2 pisos. 2 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 50m x 1. 50m). · Distribución · P1: ~ Hall de recepción (3. 00m x 2. 95m). ~ Toilette (1. 10m x 1. 10m). ~ Living comedor (7. 60m x 2. 85m). ~ Balcón (5. 90m x 0. 60m). ~ Cocina (3. 30m x 2. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 15m x 2. 95m). ~ Distribuidor (3. 25m x 0. 90m). ~ Baño completo 1 (1. 50m x 2. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 2. 75m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (6. 30m x 2. 15m). ~ Playroom (7. 50m x 3. 05m). ~ Vestidor (1. 50m x 2. 60m). ~ Baño completo 2 (2. 55m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (2. 60m x 2. 50m). ~ Terraza (5. 50m x 4. 30m). · Superficies: ~ 08. 30M2: Superficie pb~ 79. 20M2: Superficie P1~ 78. 02M2: Superficie P2~ 165. 59M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · PH 2ambientes Totalmente Reciclado

USD 110.000

$ 15.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavardén 100

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en parque patricios, bien ubicado, tiene dos patios lo que le otorga luminosidad Y ventilacion. Dos ambientes amplios. Enorme dormitorio. Living comedor. Cocina separada con salida A uno de los patios. Baño completo. Una propiedad. lavadero. Listo para mudarse reciclado completamente nuevo A estrenar

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · PH 3 Ambientes Venta en Planta Baja + Entrepiso | Sin Expensas | Parque Patricios

USD 67.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Deán Funes 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja, con espacios versátiles y gran potencial para reciclar y modernizar a gusto. ¡Sin expensas! La propiedad se encuentra ubicada lateralmente y se accede por pasillo común. Al ingresar nos recibe un amplio hall distribuidor / patio cubierto con techo rebatible, un espacio funcional que aporta luz y ventilación y permite diferentes alternativas de aprovechamiento. En planta baja se desarrollan living comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero. Mediante escalera se accede a un entrepiso, donde encontramos un práctico cuarto de guardado ó escritorio, con baranda y vista hacia el patio interior. Un ambiente adicional ideal para home office, estudio, atelier o sector de trabajo. La propiedad conserva una distribución con muchas posibilidades de actualización, ideal para quienes buscan reciclar y diseñar los espacios según sus necesidades y estilo personal. Cuenta con un altillo, posibilidad de aprovechar para sum o gran escritorio. Sin expensas, un importante diferencial que reduce los costos mensuales de mantenimiento. Ubicado en un entorno residencial con comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y servicios de cercanía. Próximo a Av. Brasil y Av. Caseros, dos importantes arterias de la zona, con rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad. Muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a la estación Parque Patricios de la Línea H de Subte, que permite una ágil combinación con el resto de la red. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph sin expensas, con ambientes adicionales y el potencial de transformarlo y modernizarlo a su gusto.

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PH · 60m² · 4 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 106.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rondeau al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Regio ph de 4 ambientes ubicado en rondeau A metros de av. Caseros Y la rioja, centro comercial de parque patricios Y subte linea "H", cuenta con un patio de 3. 83 X 6. 35, 2 dormitorios de 4. 10 X 4. 55, mas entre piso, cocina de 2. 60 X 2. 60, baño de 2. 35 X 2, lavadero cubierto Y dormitorio en altos de 4. 70 X 2. 50. corredor responsable: Matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 8336 Tomo: 2 Folio: 11 Gentile LucianoPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). El importe de expensas anunciado es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH en Venta 4 Amb en Parque Patricios

USD 130.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Zavaleta 143

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la calle Zavaleta 143, en el corazón de Parque Patricios, este encantador ph en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio atractivo de U$D130. 000, esta propiedad cuenta con una disposición al frente que permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble dispone de 76 m² de superficie total, de los cuales 74 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño, una cocina totalmente equipada y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el ph está equipado con todas las comodidades esenciales, como agua corriente, luz, gas natural y calefacción. La propiedad cuenta con un acogedor living-comedor, placards empotrados, una cocina funcional con conexión para lavarropas y un lavadero independiente, terraza. Si bien no dispone de cochera, la ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar estable como para inversores que desean capitalizar en una zona en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este ph que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más prometedores de la ciudad.

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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · Departamento en PH 2 Ambientes - Parque Patricios - Pje. Cotagaita 1818 Apto Profesional

USD 82.000

$ 8.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Pje. Cotagaita 1818

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento ph 2 Ambientes - Parque Patricios - Pje. Cotagaita 1818. departamento tipo casa 2 ambientes. 1 piso A la calle. apto profesional. 39 M2 cubiertos mas patio de 6 M2. bajas expensas $ 8000 (incluye aysa)

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PH · 81m² · 3 Ambientes · Espectacular PH Dúplex de 3 Ambientes Sin Expensas

USD 178.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Loria al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

¡oportunidad en parque patricios! Espectacular ph Dúplex de 3 Ambientes sin ExpensasExcelente ph tipo dúplex de 12 años de antigüedad, distribuido en dos plantas, caracterizado por su luminosidad, impecable estado de conservación y funcional distribución. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un complejo tranquilo de muy pocas unidades y sin gastos de expensas. Distribución de la propiedad: Planta Baja: - Hall de recepción- Amplio living-comedor- Toilette de recepción - Cocina con comedor diario, totalmente equipada con amoblamientos altos y bajos de gran capacidad de guardado. - Patio con lavadero integrado, cómodo y funcional. Planta Alta: - 2 dormitorios confortables, ambos con placards empotrados de piso a techo. - Baño completo con bañera. - Encantadora terraza propia en L, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Ficha técnica y características generales: • Superficie total: 97, 5 m²• Superficie cubierta: 81 m²• Disposición: Dúplex en 1º piso por escalera. • Estado: excelente / Listo para mudarse. • Antigüedad: 12 años. • Expensas: $0 (Sin expensas). • Edificio: Complejo de pocas unidades (mayor privacidad y tranquilidad). • 2 Estufas Tiro Balanceado• Termotanque a Gas• Pisos Porcelanato y Parquet• Aberturas de aluminio apto credito bancarioBuena Ubicación, Sánchez de Loria al 1900 Esquina Avda. Chiclana venta directa Posesión y Escritura inmediata! También ofrecemos financiacion privada con aprobación en 72hs. Tomamos tu Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en caba como parte de Pago! Consultas al Ver datos

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 95.000

$ 25.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LA Rioja al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Ph en venta – parque patriciosusd 95. 000La Rioja al 1800 – Parque PatriciosUna propiedad amplia y con mucho potencial, ubicada en una excelente zona del barrio. Características: Dormitorio 1: 3, 86 x 3, 46 mDormitorio 2: 1, 50 x 3, 70 mLiving de 3, 54 x 4 mComedor diario de 3, 66 x 2, 64 mCocina de 2, 90 x 2, 30 mEscritorio de 1, 83 x 3, 27 m1 baño + toilettePatio cubierto de 2, 50 x 2, 42 mPatio de 1, 28 x 2, 08 mTerraza de 9 x 3, 70 mSuperficie total aproximada: 85 m²Consultá para coordinar tu visita: Fijo: 4308–5353WhatsApp: 15 2321–6388

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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · PH en Venta Balcón Al Frente Sobre Av Caseros en Parque Patricios

USD 140.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 2870

Parque Patricios, Capital Federal

En el corazón de Parque Patricios, sobre la Av. Caseros, se presenta este atractivo ph en venta, ideal para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio de U$D 140. 000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 75 m² son cubiertos, además cuenta con entrepiso, el cual puede utilizarse como dormitorio ó estudio. Tambien cuenta con patio con parrilla, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para disfrutar de la vida urbana. El inmueble se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios al frente, un baño completo, una cocina equipada y un luminoso balcón, perfecto para relajarse al aire libre. Entre las comodidades que ofrece se encuentran agua corriente, gas natural, luz, placards, parrilla, patio y lavadero con conexión para lavarropas. Su disposición frente garantiza una excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, este ph es apto para crédito, lo cual representa una oportunidad única para quienes buscan financiar su hogar. Con todas las facilidades y características que lo convierten en un espacio accesible y funcional, este ph es la opción ideal para aquellos que desean vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a su alcance.

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PH · 78m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb con Escritorio. Patio y Terraza

USD 104.000

153 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luna 100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Damián Chiaradia. ph en venta. Con patio Y terraza en parque patricios. Excelente propiedad tipo ph ubicada en la calle Luna al 100, en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un inmueble luminoso, funcional y con una distribución clásica con acceso por pasillo. Solo dos unidades en el lote. Distribución Planta Baja. Patio Central / Galería Circulante: Amplio espacio distribuidor que conecta de forma fluida todos los ambientes de la casa y aporta luminosidad natural. Living Comedor: Amplio sector social con pisos de pinotea, espacio para comedor y sala de estar. Dormitorio Principal: Habitación espaciosa con piso de madera, excelente ventilación hacia el patio y gran capacidad para placard/vestidor. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, ideal para niños, visitas o espacio multipropósito, también con pisos de madera. Cocina Independiente: Sector de cocina funcional con buenos espacios de circulación mesada, bacha, cocina y heladera.. Lavadero Separado: Espacio independiente de lavadero con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Baño Completo: Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Distribución Planta Alta. Escritorio / Estudio: Al cual se accede por la escalera situada al fondo del patio central, perfecto para home office o espacio de trabajo independiente. Terraza Propia: Amplio espacio al aire libre ideal para reuniones, área de parrilla o sector de descanso. Características Destacadas. Ubicación estratégica: A pasos de avenidas principales, medios de transporte (subte Línea H) y el polo tecnológico. Sin expensas: Bajos costos de mantenimiento al tratarse de un ph. Transportes Cercanos. Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188. Subtes (Metro): caseros (Línea H) Datos útiles. Barrio: Parque Patricios. Comuna: Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Distrito Escolar: Distrito Escolar V. Código Postal: 1437. sabias que tenemos un beneficio para vos? Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max si tenes que vender una propiedad, consulta en el aviso, te podemos ayudar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 40m² · 3 Ambientes · Oportunidad Venta PH 3 Ambientes Parque Patricios Sin Expensas

USD 60.500

495 m² tot.3 amb.1 baño

Inclan 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta | ph sin expensas con patio y posibilidad de ampliar terrazaph de 55, 40 m² totales según escritura, ubicado en Inclán 2861, Parque Patricios, en el límite con los barrios de San Cristóbal y Boedo, caba. Una propiedad con independencia, espacios versátiles y gran potencial para renovar y personalizar a gusto. Distribución y característicasPatio principal: luminoso, con piso cerámico granítico y ventanales con rejas de diseño artístico. Es el espacio central que conecta los distintos ambientes y la escalera exterior. Dormitorio principal en planta baja: cuenta con placard. Living-comedor: ambiente amplio y versátil, con piso cerámico claro, buena ventilación natural hacia el patio y paredes revestidas con placas antihumedad. Cocina independiente con comedor diario: de estilo clásico, equipada con mesada, mueble bajo mesada, termotanque a gas marca Señorial y cocina a gas marca Volcán. Dispone de espacio para mesa, sillas y heladera. Baño completo: de estilo moderno, con revestimiento cerámico gris, detalles en venecitas en el sector de ducha, vanitory, grifería monocomando y espejo ovalado. Galería con cerramiento: cuenta con techo de chapa y estructura metálica, además de una red de seguridad superior. Altillo o segunda habitacion con espacio adaptable: acceso por escalera, ideal para utilizar como escritorio, taller, sector de guardado o espacio de trabajo en casa. Azotea propia: espacio adicional en altura, Ideal para ampliar y hacer una terraza mas una 3er habitacionUbicación y conectividadSituado en una zona barrial tranquila, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad: A solo 2 cuadras de la estación Inclán del subte, línea H. A 1 cuadra de Av. Juan de Garay, con conexión hacia el centro, autopistas y múltiples líneas de colectivo. A pocos minutos del Polo Tecnológico de Parque Patricios. sin expensas. apto crédito, sujeto a la verificación de planos por parte de la entidad bancaria. Una propiedad con espacios independientes y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades. ¿Le ves el potencial? Contactanos y coordinamos una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733.

PH · 122m² · 6 Ambientes · Venta PH Pb Entrada Independiente P. Patricios

USD 98.000

138 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Carolina Martinez. Venta Ph en planta baja con entrada independiente y ventanales al frente, a refaccionar. La unidad se encuentra sobre la calle 15 de noviembre esquina Av. Jujuy. Ingresando nos encontramos con imponentes puertas de madera, tipico estilo de la época, entrada independiente. Pasillo propio techado y una segunda puerta de ingreso. Living comedor con gran ventanal a patio interno 3 x 4 m. Habitacion 1 al frente con dos ventanales, pisos de pinotea y doble circulacion, tambien puede utilizarse de comedor diario. 5, 55 x 3, 80 m. Habitacion 2 tambien con pisos de pinotea 4 x 3, 85, techos altos de 3, 70 metros. Habitacion 3 4, 10 x 4, 10 m, las habitaciones 2 y 3 desembocan al patio interno, con persianas y puertas de la época. Area de cocina comedor 2, 80 x 3 m. Lavadero semi independiente de 3, 70 x 2, 50 m. Cocina a gas 2, 60 x 2, 30 m, espacio con ventilacion natural, todos los servicios funcionan. Baño completo con Bañera 1, 47 x 2, 45 m. Patio 4 x 4 m. Escalera hacia la segunda planta, dos habitaciones, un baño y balcón con vista al patio. Propiedad totalmente a reciclar. No paga expensas. Ubicada en zona de múltiples medios de locomoción, a solo 100 metros de la estación de subte caseros de la linea H. Se escuchan propuestas. Según escritura: En Planta Baja Ciento cuatro metros setenta y dos decímetros cuadrados: -Entrepiso, veinticuatro metros cincuenta y seis decímetros cuadrados. -Galería ocho metros setenta y seis decímetros cuadrados. -Superficie cubierta propia: ciento treinta Y ОСНО МЕТros cuatrodecimetros cuadrados. -A esta unidad le pertenece el uso exclusivo de un patio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 4 Ambientes · Venta en Block 2 PH Quincho Parrilla P Patricios

USD 230.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cátulo Castillo 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Elsesser. venta en block de dos ph reciclados en parque patricios. Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para dos familias, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como alternativa de inversión. El conjunto cuenta con aproximadamente 260 m² totales, de los cuales 160 m² son cubiertos. Ambas unidades poseen entrada por un pasillo de uso exclusivo, patios y terrazas propias. Primer ph – 2 ambientes. Al ingresar, un pequeño palier conduce al patio central, que aporta luz y ventilación a los distintos ambientes. La unidad dispone de: Amplio y luminoso living comedor. Cocina abierta integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y salida al patio. Patio central. Terraza propia de generosas dimensiones, con acceso mediante escalera caracol. Segundo ph – 3 ambientes más espacios adicionales. Ubicado al fondo del lote, se accede a través de un patio propio. Desde allí se puede ingresar tanto a la cocina como al living comedor. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette. Espacio adicional sobre el dormitorio principal, ideal para escritorio o vestidor. Ambiente independiente con acceso desde el patio, que puede utilizarse como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Terraza propia. Quincho con parrilla. La configuración de ambas unidades permite mantener su independencia y, al mismo tiempo, aprovecharlas como un único conjunto. Ubicada sobre Catulo Castillo al 2800, en Parque Patricios, próxima a diferentes líneas de colectivos, al subte y al Distrito Tecnológico. Una propuesta poco habitual por su superficie, la independencia de sus espacios y la combinación de patios, terrazas y quincho. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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