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238 PH baratos con terraza en alquiler en CABA, Capital Federal

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PH de 2 ambientes, Palermo · Muy Lindo PH a 1 Cuadra de Plaza Armenia. Mucha Luz Natural
PH de 1 ambiente, Villa Lugano · Monoambiente con Gran Terraza
Destacado
DUEÑO DIRECTO - SIN COMISION MUY BUEN DEPARTAMENTO EN PH SIN EXPENSAS LIVING CO · Departamento en PH - Sin Expensas - Dueño Directo
PH · 45m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb en Planta Baja con Patio
PH de 2 ambientes, Villa Lugano · Alquiler PH 2 Ambientes Sin Expensas, con Terraza. en Villa Lugano

$ 650.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Castañares 4868

Villa Lugano, Capital Federal

Alquiler Sin Muebles en Villa Lugano. En Av. Castañares 4800. Se admitirá solo 1 mascota pequeña, tranquila y educada para ph con vecinos. (Preferentemente sin mascota) Ph 2 Ambientes con Terraza propia. Sin Expensas. Entrada + lavadero. Living Comedor. Cocina Separada. Dormitorio. Terraza Individual. Medidas: Entrada 3 x 1. Lavadero 4 x 2, 45. Cocina Separada 2, 30 x 2, 00. Living 3, 70 x 2, 55. Dornitorio 3, 80 x 2, 20. Baño 2, 00 x 1, 30. Sin estufas. 46 m2 cubiertos. 30 m2 de Terraza. Superficie total de 46 m2, recién pintado y en estado muy bueno. Ideal para quienes buscan confort, practicidad y bajos costos mensuales. La propiedad ofrece un Living Comedor, con Cocina Separada, Lavadero Separado, Dornitorio. Terraza., Cocin equipada con artefacto de cocina y calefón., un Baño Completo y un Dormitorio con ventana. Todo el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. Ubicado sobre Castañares al 4800, en el barrio de Villa Lugano, en una zona residencial tranquila y en constante crecimiento. Muy buena conectividad: Líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 36, 50, 56, 91, 97, 103, 114, 141, entre otras. Próximo a estaciones del Ferrocarril Belgrano Sur (ramales que conectan con Constitución y zona sur). Acceso ágil hacia el centro mediante combinaciones con subte (Línea E desde Plaza de los Virreyes). Además, se encuentra a pocos minutos de espacios verdes como el Parque Indoamericano, ideal para recreación y actividades al aire libre, y con cercanía a comercios, colegios y servicios. Sin expensas. Estado impecable (como nuevo) Cocina y calefón. Excelente conectividad. Una gran oportunidad para vivir cómodo, bien conectado y sin gastos extras.

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32 ph disponibles baratos con terraza en alquiler

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Almagro

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Flores

7 ph disponibles baratos con terraza en alquiler

PH de 2 ambientes, Constitución · PH 2 Amb Amoblado con Terraza y Parrilla 2do X Escalera

$ 650.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1700

Constitución, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con terraza propia y parrilla – Constitución. Excelente ph de 2 ambientes ubicado sobre Salta al 1700, en el barrio de Constitución. Situado en segundo piso por escalera, se encuentra en impecable estado de conservación y listo para habitar. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina completa equipada con heladera, cómodo dormitorio con placard y muy buena ventilación natural. Se destaca por la abundante luz que recibe en todos sus ambientes durante gran parte del día. Como gran diferencial, posee una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o generar un espacio verde propio. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. No se permiten mascotas

Destacado
PH de 2 ambientes, Almagro · PH 2 Ambientes Lateral con Balcón y Terraza Propia en Alquiler

$ 680.000

9%

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 3973

Almagro Sur, Almagro

Ph en 1º Piso por escalera en alquiler en Almagro Sur, ideal para quien busca un espacio funcional y bien ubicado. Esta propiedad de 40 m² construidos y 60 m² totales cuenta con living comedor, Cocina americana, Dormitorio con Placard, Baño Completo con Vanitory y extractor, Terraza propia con lavadero., ofreciendo un diseño práctico y confortable. Disposición lateral y muy luminoso, con orientación se. El ph dispone de aire acondicionado frío calor y termotanque eléctrico. . Cuenta con balcón y terraza, perfectos para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con artefacto de cocina a gas. Antiguedad 10 años. Muy luminoso. Excelente Estado. Edificio de 12 Deptos. Expensas $ 150. 000 incluyen Aysa y Servicio de cámaras de seguridad. Ubicado en una zona residencial con buena conectividad, Almagro Sur ofrece acceso a diversas líneas de transporte público. En sus alrededores encontrarás comercios, servicios, instituciones educativas y espacios verdes. Una excelente opción para vivir en un entorno dinámico y accesible. Se alquila con Seguro de caución Finaer ó Garantía ya. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centé-simos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

PH de 2 ambientes, Villa Lugano · Muy Lindo Depto de 2 Amb C/cochera Patio y Tza

$ 700.000

180 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PJE GUILLERMO HUDSON 4100

Villa Lugano, Capital Federal

Pje. Guillermo hudson 4100. (entre zelarrayan Y aquino) medios de transporte público. Colectivos: 5, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 141, 143, 164, 180, 185, 193. tiene 1 dormitorio con placard al contrafrente - living comedor al contrafrente - cocina comedor diario - lavadero - baño completo - patio con parrilla - terraza - cochera descubierta. Sin expensas! Primer piso por escalera al frente. pocas unidades. importante: se alquila amoblado. requisitos: garantía propietaria + recibos de sueldo acorde al valor del alquiler + veraz personal al día. ruscio propiedades. horarios de atencion: lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sábados Y domingos cerrado. importante: para más información Y para coordinar una visita por favor comunicarse telefónicamente en los horarios indicados. Nota: todas las medidas, datos E imágenes en este aviso son aproximados Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. El precio puede variar sin previo aviso. Se alquila en el estado en que se encuentra. Ley 5115. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – art. 4. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. C. U. C. I. C. B. A. N°9300

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH Tipo Casa en Muy Linda Zona de Barracas
PH de 2 ambientes, Villa Lugano · Excelente Depto Tipo PH 2 Amb C/patio y Tza Villa Lugano

$ 700.000

120 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

OLIDEN 3087

Villa Lugano, Capital Federal

Muy lindo ph al fondo en oliden al 3000. (entre echeandia Y hubac) medios de transporte cerca: Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180. planta baja al fondo. sin expensas. tiene 1 dormitirio - living comedor con cocina integrada - baño completo - patio con parrilla Y lavadero - terraza con cuarto de servicio. todo eléctrico. requisitos: garantía propietaria + recibos de sueldo acorde al valor del alquiler + veraz personal al día. ruscio propiedades. lunes a viernes de 10: 00hs a 13: 00hs y de 15: 00hs a 18: 30hs. sabados Y domingos cerrado. nota: todas las medidas, datos E imágenes en este aviso son aproximados Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. El precio puede variar sin previo aviso. Ley 5115. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – art. 4. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. C. U. C. I. C. B. A. N°9300.

PH · 35m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Super Luminoso C/terraza Compartida

$ 700.000

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Miguel Halife. mira el video es como una visita virtual. Ph de 2 ambiente, tiene 1 dormitorio cómodo, comedor con cocina incorporada y 1 baño completo, es muy luminoso, se encuentra en un primer piso por escalera, tiene una terraza compartida. No paga expensas. A 100 metros de Av. Velez Sarsfield, a 300 metros de Av. Caseros, a 100 metros de Av. Amancio Alcorta. Varias líneas de colectivos. Las medidas son aproximadas y pueden variar. Acepta mascota pequeña. para ingresar: 1 mes de alquiler. 1 mes de deposito de garantia. Recibo de sueldo con ingresos suficientes. Garantía propietaria de capital, o seguro de fianza garantor. certificación de firmas y informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

MCO-MCO-1474_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Directorio Al 4700
Destacado
PH de 1 ambiente, Almagro · P. H. Ambiente Piso 2° con Terraza Propia - Lavadero Unico por Sus Caracteristicas
Destacado
PH · 38m² · 2 Ambientes · Alquiler, PH, 2 Ambientes, Aire Acondicionado, Colegiales

$ 750.000

6%

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cespedes al 2900

Colegiales, Capital Federal

Alquiler de ph de 2 Ambientes de 38 M Cespedes al 2900 a 2 cuadras de Cramer y de Federico Lacroze en Colegiales. Muy buena ubicacion! sin expensases segundo piso por escaleraConsta deLiving comedor con Aire Acondicionado Frio CalorCocina completa con Purificador de AireAlacena, bajo mesada, bacha Todo electrico, cocina y termotanqueAmplio dormitorio con Ventana y persianaVestidor separado con roperoBaño reciclado a Nuevo Lugar para LavarropasTerraza compartidaTransportes CercanosColectivos: 42, 63, 151, 168, 184Trenes: Colegiales (mitre) contrato duracion por 24 meses con incremento cada seis meses (semestral) por ipc(indice de precios al consumidor) Acepta mascota educada pequeñarequisitos: - mes en curso- deposito 1 mes- seguro de caucion finaer, fiancor O garantia propietaria de caba- comprobantes -demostracion de ingresos y dnicolegiales es un barrio residencial de Buenos Aires caracterizado por su tranquilidad, calles arboladas, casas bajas y adoquines, combinando un ambiente apacible con una creciente oferta gastronómica y de diseño. Destaca por su arte urbano, plazas, y una ubicación estratégica con buena conectividad cerca de Palermo, Belgrano y Chacarita. Codiciado con identidad propia, mezcla de casas tradicionales, ph y nuevos edificios de diseño. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

PH de 3 ambientes, Barracas · Alquiler PH 3 Ambientes - Barracas - Sin Expensas

$ 750.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocha 1750

Barracas, Capital Federal

Alquiler ph 3 ambientes - amplia terraza- sin expensas. Alquiler ph de 3 Ambientes en Barracas. Luminoso ph de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera. Servicios de agua, luz Y gas. -Ideal para disfrutar de la luz natural. Distribución funcional y cómoda: -Un amplio living-comedor integrado. -Cocina totalmente equipada y termotanque a gas. -Un baño completo y un toilette. -2 Habitaciones de techos altos. Pisos de pinotea. Con balcón francés y vista al frente. Ambientes para renovar y adaptar a tu gusto. En el segundo piso cuenta con una amplia terraza, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Compartido con un solo vecino y con acceso común. El edificio se compone de dos cuerpos independientes. El ph pertenece al primer cuerpo, el cual cuenta únicamente con dos unidades funcionales, lo que brinda un entorno más tranquilo y con mayor privacidad. Ubicación estratégica: Ubicación privilegiada en la mejor microzona de Barracas. La zona combina la calma de un entorno residencial con la practicidad de tener todo cerca: supermercados, colegios, bancos, farmacias, centros de salud y cafés de estilo barrial. A metros de av. Montes de Oca. Fácil acceso a Autopista y cercanía a múltiples líneas de transporte público. A pocos minutos de la estación Constitución, del polo gastronómico de Av. Caseros, Parque Lezama, San Telmo y Puerto madero. ¡No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

EFP-EFP-768_2 · PH en Alquiler
PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · PH Tipo Casa Dos Ambientes + Escritorio
PH · 2 Ambientes · PH 2 Amb con Terraza en Villa Real (Ramon Lista Al 5800)

$ 750.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Lista al 5700

Villa Real, Capital Federal

¡Excelente oportunidad! Se trata de un ph tipo casa de época, con entrada independiente, sin expensas, en Villa Real. Tiene 2 ambientes, en un primer piso, con cocina independiente, baño completo, lavadero, baulera o espacio multiuso y gran terraza libre. La unidad es toda eléctrica. Está ubicado a pasos de Irigoyen y próximo a Av. Beiro y a Av. Gral. Paz, con conexiones y salida directa a distintos puntos de la ciudad y provincia de Bs As. El contrato de alquiler será de 2 años, con aumentos trimestrales siguiendo al ipc. En todos los casos, será requisito indispensable contar con garantía propietaria de caba o gba y algún tipo de demostración de ingresos. Para ingresar se abona el primer mes de alquiler, un mes en concepto de depósito y $50. 000 por los informes de la garantía.

PH de 2 ambientes, Mataderos · PH Al Frente P/vivir Como en Una Casa, Salida a La Calle, con Importante Terraza, Sin Expensas!
PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · Duplex 2 Amb. Lav. Cub. Tza Propia - Expensas: $
PH en Alquiler de 2 ambientes Caballito Norte · Alquiler 2 Ambientes y Medio Cid Campeador

$ 750.000

$ 65.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Franklin 900

Caballito Norte, Caballito

Primer piso por escalera en la mejor zona de Caballito, dos ambientes, adaptable a tres por su distribución. Buen estado de conservación, silencioso. Es todo Eléctrico, tiene la instalación apropiada. Los dos ambientes principales tienen aire acondicionado frío / calor, ventilador de techo en cocina y habitación. Placares amplios, buen lugar de guardado. Se encuentra a 1 cuadra del Cid Campeador, muchos comercios cercanos en diferentes horarios, todos los medios de transporte en la zona, a 8 cuadras del parque centenario y a 10 de la Plaza irlanda. Zona residencial y Comercial. Edificio de 8 departamentos, 3 pisos, terraza amplia en el último piso. Disponible a partir de Septiembre. Condiciones: ingresos comprobables, garantía caba, Finaer o Respaldar. Gastos: honorarios de Escribanía, firma e informe. Depósito en Dólares. Contrato por 2 años o 1 año, a evaluar. No está amoblado.

Ingreso por terraza · PH Monoambiente en Zona Residencial Saavedra Parque Gral Paz
Patio - Ambientado con IA · PH 2 Ambientes – 62 m² Totales – Patio y Terraza Propia – Reciclado
PH de 2 ambientes, Núñez · PH 2 Amb. 1º X Escalera Sin Expensa

$ 760.000

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iberá 2540

Núñez, Capital Federal

2 amb. En ph en zona Núñez, en muy buena ubicación. Sobre calle Iberá a 1 cuadra de Cabildo, entre Ciudad de la Paz y Amenábar. Hay $140. 000 adicionales que incluyen los servicios de luz, gas, Aysa ni agip) 1º piso por escalera. Disposición contrafrente que le brinda tranquilidad. 1 dormitorio con placard y aire acondicionado. Living. Baño con ducha. Cocina independiente. Gran terraza con parrilla (uso no exclusivo). Comunicarse a la oficina de 9 a 12 y 15 a 18hs. Se deja constancia que las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las cuales no son vinculantes y están sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Los valores de la presente operación y/o de las expensas pueden estar sujetos a variación y/o modificación sin previo aviso. Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales. - Condiciones: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. 1 mes adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Garante propietario caba o seguro de caución Finaer. Ingresos acordes

PH de 3 ambientes, Pompeya · PH en Pompeya con Terrraza

$ 780.000

110 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Comuna 4

Pompeya, Capital Federal

Si buscás una propiedad con ambientes funcionales y una amplia terraza para disfrutar al aire libre, esta puede ser una excelente opción. El ph cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente y un dormitorio principal con placard. Además, dispone de dos espacios adicionales de usos múltiples, ideales para adaptar a tus necesidades: pueden funcionar como escritorio, estudio, vestidor, espacio de guardado o área de trabajo. La propiedad también posee lavadero independiente y una gran terraza, amplia y muy disfrutable, perfecta para reuniones, momentos de descanso o para quienes valoran contar con un generoso espacio exterior. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y ambientes versátiles en un ph con excelente potencial. Requisitos: un mes de adelanto. un mes de deposito. garantia de fianza O seguro de caucion

MCO-MCO-1609_2 · Departamento 2 Ambientes. | Jose Leon Suarez Al 2200
PH de 7 ambientes, Flores · PH 7 Ambientes Ideal Uso Comercial.

$ 780.000

150 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Alberdi 2817

Flores, Capital Federal

Descripción: Con 7 ambientes, esta propiedad tipo ph ofrece un espacio amplio y versátil para diferentes tipos de negocios o usos. Destacan sus dimensiones generosas: 2. 69 x 3. 38, 4. 53 x 3. 65, 3. 50 x 3. 94, 3. 94 x 3. 80, 2. 48 x 3. 63, 4. 38 x 4. 13 y 3. 97 x 4. 11, que aportan amplitud y luminosidad en cada sector. A esto se suma una cocina de 3. 95 x 2. 68, un baño de 1. 42 x 2. 64 y una terraza de 6. 75 x 4. 20 que proporciona hermosas vistas y luz natural. Este espacio resulta ideal para quienes buscan un lugar con carácter y funcionalidad, adaptable a usos comerciales. Características: - 7 ambientes amplios y luminosos con medidas equilibradas. - Terraza con vistas y luz natural (6. 75 x 4. 20). - Cocina práctica de 3. 95 x 2. 68 y baño funcional de 1. 42 x 2. 64. - Diseño tipo ph con espacios abiertos y flexibles. - Ideal para oficinas, estudios, clases, cosmetologia, etc. Detalles: - La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas. - Los ambientes permiten múltiples configuraciones gracias a sus dimensiones variables. - El diseño tipo ph potencia la versatilidad y la adaptabilidad. Ubicación: - La propiedad se encuentra en Alberdi 2817, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios de la zona. -Local apto para diversos rubros: oficinas comerciales, centros de apoyo escolar/capacitación, estética y cosmetología, talleres de dibujo y actividades artísticas. Zona comercial con buena circulación. Contacto: Si estás interesado en obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tus necesidades.

PH · 38m² · 2 Ambientes · PH en Alquiler en Liniers.

$ 800.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alpatacal al 6600

Liniers, Capital Federal

Ph 2 ambientes en liniers. Ubicado en el corazón de Liniers, este encantador ph ofrece un refugio de tranquilidad y comodidad. Situado en Alpatacal al 6600, con una disposición al contrafrente, este ph cuenta con un total de 38 m² cubiertos y 30 m² descubiertos, proporcionando un espacio equilibrado entre áreas interiores y exteriores. El diseño incluye dos ambientes: cocina, comedor diario, dormitorio con placard, baño completo con bañera, patio con lavadero y terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Su ubicación estratégica en Liniers facilita el acceso a transporte público y servicios locales. impecable estadosin expensas. Aprovecha esta oportunidad de vivir en una zona dinámica de Capital Federal, con la tranquilidad de un hogar bien ubicado y con espacios versátiles. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.

PH de 2 ambientes, Villa Devoto · Impecable 2 Ambientes en Villa Devoto – Dueño Directo y Sin Comisión

$ 800.000

$ 45.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chivilcoy 4616

Villa Devoto, Capital Federal

Se ofrece en alquiler un excelente departamento de 2 ambientes amplios, caracterizado por su luminosidad, distribución funcional y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan previsibilidad y confort sin intermediarios. Características de la Unidad: • Distribución: 2 ambientes amplios, silenciosos y muy luminosos, ubicados al contrafrente en un cómodo primer piso. • Living-Comedor: Espacioso, equipado con estufa a gas. • Dormitorio: Confortable y equipado con equipo de aire acondicionado. • Cocina & Baño: Cocina completa con mobiliario incluido, cocina a gas y calefón; baño completo. • Amplia terraza compartida. • Detalles listos para habitar: La unidad cuenta con luminarias instaladas y persianas americanas en todos sus ambientes. Ubicación Inmejorable: • Situado en el corazón de Villa Devoto, a solo 3 cuadras de la Plaza Arenales. • Conectividad total: A escasas cuadras de las estaciones de tren de las líneas Urquiza y San Martín, y con acceso inmediato a la Avenida General Paz (a 500 metros). • Entorno residencial y comercial: Rodeado de una amplia oferta de comercios, colegios, centros de salud y diversas líneas de colectivos. Ventajas Destacadas: • Bajas expensas: $45. 000 (valor a mayo de 2026), con el servicio de Aysa ya incluido. • Pet Friendly: Se aceptan mascotas. • Edificio con portero y servicios de luz y gas activos. Condiciones contractuales claras: • Valor del alquiler: $800. 000 (Mes adelantado: $800. 000 / Mes de depósito en garantía: $800. 000). • Sin gastos extra: Dueño directo, sin comisión inmobiliaria. • Plazo y ajuste: Contrato a 2 años con actualización trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). • Requisitos: Se solicita exclusivamente seguro de caución (Finaer o empresa similar de primera línea). ¡Una unidad lista para entrar a vivir en la mejor zona de Devoto! No dejes de visitarlo. Consultas y coordinación de visitas: Juan Manuel De Rosa. Telefono Ver datos

PH · 45m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Alquiler Floresta Capital Federa

$ 800.000

$ 50.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Morón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Villalba. ph 2 ambientes en alquiler floresta capital federal. Este ph funcional ubicado en Floresta, sobre avenida Morón, representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda compacta en un barrio consolidado de la Capital Federal. Con 45 m² de superficie construida, la propiedad aprovecha inteligentemente cada espacio disponible. La distribución cuenta con un dormitorio de dimensiones prácticas, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina independiente y living comedor que funciona como área social. El inmueble, construido en 1980, se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Ubicado en primer piso por escalera, el ph incluye acceso a terraza compartida, brindando un espacio adicional para disfrutar. La localización sobre avenida Morón ofrece excelente accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona. Floresta es un barrio residencial tradicional con buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad, ideal tanto para profesionales que buscan una base de operaciones como para inversores interesados en propiedades de alquiler en sectores consolidados. La propiedad se presenta como una alternativa viable para inquilinos que priorizan la funcionalidad y la ubicación sobre la extensión superficial, con la ventaja de contar con todos los ambientes esenciales en un formato compacto y eficiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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