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Oficina comercial · 280m² · Oficina en Venta Piso Entero de 200 m²

USD 280.000

280 m² tot.2 baños

Avenida Rivadavia al 2500

Once, Capital Federal

Venta de Oficina Piso Entero — aprox. 280 m² + baños y cocinaOficina ubicada en primer piso por escalera, con acceso mediante 22 escalones. Cuenta con aproximadamente 220 m² de superficie de oficina, La planta presenta una distribución ideal para empresas que necesitan una gran cantidad de puestos de trabajo, áreas gerenciales y salas de reuniones. Distribución: Sala principal al frente: 9 x 7 m (63 m²), con capacidad para 25 puestos de trabajo + 3 puestos gerenciales. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado, piso de madera tipo tarugado y cortinas roller. Sector de servidores: espacio independiente con divisiones de Durlock. Sala central: 8 x 8 m (64 m²), con 20 puestos de trabajo, piso alfombrado y climatización mediante aire acondicionado central. Sala presidencial de reuniones: 7 x 8 m (56 m²), completamente vidriada, con aire acondicionado, piso alfombrado y amplia mesa ejecutiva con capacidad para 14 personas. Pasillo comunicante: 3 x 8 m (24 m²), que conecta los distintos sectores con el área de comedor y servicios. Comedor/cocina: equipado con muebles bajo mesada y alacena. Baños: baño de hombres y baño de mujeres con vestuario. Terraza: acceso desde el sector de servicios, aunque actualmente no fue posible verificarla personalmente. La oficina cuenta con numerosas divisiones de Durlock, lo que permite modificar la distribución existente y, por ejemplo, ampliar la sala ejecutiva de reuniones o generar nuevos espacios de trabajo. Entre sus instalaciones y equipamiento se destacan luminarias tipo techoducto con iluminación led, cámaras de seguridad, aire acondicionado central, luces de emergencia, matafuegos y sistema de alarma a verificar. Dispone además de cable canal y zócalos de conexión, facilitando la instalación y distribución de puestos informáticos. Cuenta con dos accesos, uno desde la calle y otro mediante puerta de blindex. Una oficina pensada para empresas que necesitan una planta funcional, gran cantidad de puestos de trabajo, espacios gerenciales y una sala de reuniones de importante capacidad, con posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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