50 Oficinas comerciales con terraza en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 68m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta en Microcentro, Caba

USD 99.000

68 m² tot.3 amb.

Viamonte al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en el corazón del Microcentro porteño — Edificio de época con carácter. Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas de la ciudad, a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina en 5º piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en el epicentro financiero y administrativo de Buenos Aires. Situada en un edificio antiguo de arquitectura tradicional, conserva detalles de época y propone un interesante potencial para actualizar y adaptar según las necesidades del nuevo uso. El entorno vibra con la dinámica característica del Microcentro: bancos, comercios, oficinas corporativas y organismos públicos conviven entre calles históricas y avenidas icónicas. La unidad cuenta con un espacio principal que integra una sala de espera o recepción con tres puestos de trabajo, dos de ellos sectorizados mediante divisor de durlock, generando pequeñas áreas semiindependientes. A esto se suma un despacho privado, una sala de reuniones o segundo sector de trabajo, toilette y cocina. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con ascensor, encargado y terraza de uso común. Ideal para profesionales o estudios que valoren la centralidad, el carácter clásico de los edificios de época y la posibilidad de intervenir con un proyecto propio. consultános para más información!

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Oficina comercial · 1218m² · Oficinas en Venta | Corrientes 1516 | Microcentro

USD 2.002.000

1218 m² tot.8 baños

Av- Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Edificio desarrollado en pb, 3 pisos de oficinas y terraza con deck en la azoteaAcceso por molientes Ascensor para 4 personas Plantas abiertas con algunas salas de reunionesBaños hombre/mujer en cada pisoSe están realizando mejoras en el frente con tarquini. Piso técnico instaladoCielorraso suspendido con luminarias de ledSistema contra incendios Sistema ac central frío/calor con refuerzos de Split Grupo electrógeno que abastece el 100% del consumo El inmueble tiene frente sobre Av. Corrientes esq. Paraná con ingreso peatonales sobre Av. Corrientes. El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en caba. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también por transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía. La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas, negocios mayormente sorbe Av. Corrientes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 219m² · Oficina en Venta. Se Aceptan m² en Pago por El 50%

USD 260.000

257 m² tot.3 baños

Cordoba al 800

San Nicolás, Capital Federal

Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina San Nicolás

USD 145.000

$ 450.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

San Martín 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en primer piso de esquina, barrio de San Nicolás. 107 m² propios con cochera fija incluida. Una oportunidad real de vivienda amplia con cochera en pleno centro de Buenos Aires. La unidad tiene una distribución generosa: living-comedor de 25 m² con ventanales y excelente luz natural, dormitorio principal de 15 m² con vista a la calle, dos dormitorios adicionales (9 m² y 7 m²) ambos con ventana exterior, cocina separada, baño completo, toilette y espacio de guardado. Salida directa al balcón terraza de 8 m² con piso cerámico. Pisos de porcelanato claro pulido en todos los ambientes. Carpintería de aluminio. Iluminación con paneles led. Aire acondicionado. Buen estado general. Cochera fija, propia y techada en primer subsuelo con acceso independiente. Incluida en la misma escritura. El edificio tiene presencia sobre la esquina con hall de ingreso revestido en granito y madera. Tres ascensores. Seguridad con monitoreo 24 horas. Apto profesional: sin limitación de destino en escritura. Actualmente acondicionado como oficina, se adapta fácilmente a vivienda. Ideal también como inversión para alquiler temporario por su ubicación privilegiada cerca de Tribunales, bancos y el centro financiero. Posibilidad de comprar con mobiliario completo incluido. Conectividad total: subte B, C y D a pocas cuadras, acceso directo a Av. Córdoba y calle San Martín, toda la oferta gastronómica y de servicios de Microcentro al alcance de la mano. Libre de gravámenes. Escritura inmediata. Se entrega desocupada. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Oficina comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar con Terraza en Lex Tower

USD 599.235

171 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina divisible de 150 m2 y gran terraza de 21, 08 m2. Total 171, 08 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 123m² · 1 Ambiente · Alquiler y Venta de Oficina en San Nicolas - Lex Tower

USD 560.350

160 m² tot.1 amb.

Av Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Lex TowerOficina divisible a estrenar de 123, 93 m2 y gran terraza de 36, 17 m2. Dos baños y kitchenette. Total 160, 10 m2. Lex Tower es una torre de oficinas aaa de 30 Pisos con certificación leed gold y bms. Una torre con un gran diseño, inteligente, eficiente y sustentable, el lugar ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en un mismo espacio. Ubicada en Av. Corrientes 1464, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad. Full Amenities: - Seguridad 24hs- Parking Comercial- Skybar- Gym- Auditorio- Sala de Reuniones- AuditorioProyecto de bma. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosVendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 Ver datosLa propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 eofVer datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 911m² · Oficina en Venta - 1.000 m² - San Nicolás

USD 600.000

$ 10.000 Expensas

1000 m² tot.5 baños

Avenida Corrientes y San Martín

San Nicolás, Capital Federal

_ Piso de Oficinas en venta ubicada sobre Avenida Corrientes y San Martín (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrolladas en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con 911 mts2 útiles en una sola planta, ideal para uso corporativo, incluye 8 cocheras, seguridad 24 hs y acceso a terrazas propias. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 16512m² · 21 Cocheras · Edificio de Oficinas con Local Bancario. en Venta

USD 24.000.000

16512 m² tot.21 coch.

Florida al 229

San Nicolás, Capital Federal

La torre Florida fue inaugurada en 1931 como sede del Banco Popular Argentino, en plena área financiera de Buenos Aires. Este proyecto de los hermanos Carlos y Antonio Vilar se transformó en un ícono de la peatonal y luego en Patrimonio Histórico de la Ciudad. Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento). Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción. Especificaciones técnicasEdificios de oficinas- Amplias plantas de 1. 200 m2 promedio, - Control de acceso y cctv. Sistema bms- Climatización vrv (Mitsubishi del tipo Heat Recovery) - Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. - Luminarias led con sensor inteligente. - Cableado por pirotécnico. - Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. - Grupo electrógeno Sullair con cobertura el 100% de la operación. - 4 ascensores Hyundai con llamado inteligente- Central de Incendio Notifier Modelo nfs2-3030. Local comercial- Comprende pb, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1- Ascensor independiente- Escalera mecánica para bajar a subsuelo 1Comisión Inmobiliaria: 4% + ivacbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 273m² · 7 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 300.000

273 m² tot.7 amb.2 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el pasaje de la Piedad, ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. Con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades actualmente unificadas internamente pero que cuentan con entrada independiente. La primera está ubicada en 1er piso por escalera, cuenta con un primer despacho con salida a balcón hacia el pasaje. Luego por el pasillo distribuidor con ventanal al pulmón del edificio accedemos a un amplio ambiente que actualmente está diseñado como oficina. Cuenta con un cuarto con pisos cerámicos que podría ser otra oficina o lugar de guardado/depósito. Dos bañosPor escalera se accede a otro despacho y a cómoda cocina con termotanque individual y cocina a gas. Cuenta con ascensor que conecta con la unidad funcional del segundo piso que también tiene su entrada principal e independiente por un pasillo distribuidor a primer despacho con ventanas al frente del pasaje y otras 3 oficinas, dos cerradas y la última integrada con una cocina a gas con termotanque individual y baño con antebaño. Por escalera se accede a espacio cubierto con parrilla y enorme terraza propia de la unidad. Ambas unidades se conectan por ascensor interno que tiene sala de máquinas en terraza, tienen calefacción y refrigeración central individual para cada unidad y comparten la entrada del pasaje con otra 2 unidades, una en cadaón y refrigeración central en ambos pisos. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 580.000

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

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Oficina comercial · 178m² · Venta Impecable Oficina con Cochera Fija y Toilette Propio en Centro

USD 149.000

$ 1.000.000 Expensas

267 m² tot.

Florida al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad irrepetible: antes U$500. 000 hoy U$149. 000av. Rivadavia esquina floridarenta del 15% anualrenta de $2. 750. 000 + ivaplanta libre sin columnas con ventilacion Y iluminacion A terraza propiacon ventilacion Y iluminacion A terraza propiacocheratoilette propio Y baños externosseguridad 24 horasexpensas con abl $1. 000. 000aysa 130. 000superficie 267M2 cubierta: 178M2descubierta: 88M2 solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Oficina comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina a La Venta, 2 Cocheras, Microcentro.

USD 85.000

$ 580.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Rivadavia 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta san nicolás. Edificio solo comercial con cocheras / no vivienda. En pleno centro porteño, oficina al frente con vista abierta en Av. Rivadavia al 1100. Elegancia y funcionalidad, muy iluminada. 130 m² totalels distribuidos en dos (2) plantas, con tres (3) despachos, balcon terraza, tres (3) baños, kitchenette y dos (2) cocheras cubiertas incluidas. Edificio con encargado. Ideal para tu próximo espacio de trabajo! El importe de las expensas incluye las expensas de las dos cocheras y agua. Carolina Francione cucicba 6964. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, estado parcelario, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General afip Nº 2371 (coti). Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

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Oficina comercial · 400m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Venta - 8 Ambientes - San Nicolás

USD 590.000

$ 1.400.000 Expensas

450 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Sarmiento e/ Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre Sarmiento entre Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas sobre un piso 13 por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 450mts2, de los cuales 400mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler San Nicolas

USD 750

200 m² tot.5 amb.2 baños

Pellegrini al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación emblemática Y máxima categoría corporativaexcepcional oficina comercial ubicada en un último piso sobre la Avenida Carlos Pellegrini, directamente frente al Teatro Colón. Una ubicación estratégica e institucional inigualable en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, con accesibilidad total y una presencia corporativa de primer nivel. principales características: Vistas Panorámicas Incomparables: Al encontrarse en el último piso, la propiedad cuenta con una vista franca, abierta y totalmente despejada hacia el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y el Obelisco. Luminosidad Absoluta: Planta rodeada de imponentes ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día en todos sus sectores. Planta Flexible / Semipiso: Distribución funcional actualmente dividida con paneles desmontables de excelente categoría, ideal para adaptar a plantas libres (open office), despachos privados, salas de reuniones o puestos operativos. Exclusiva Terraza Propia: El inmueble cuenta con acceso a un sector de terraza perimetral, un espacio al aire libre único en la zona, ideal para eventos corporativos, recepciones o momentos de distensión del equipo. Infraestructura Completa: Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas. Pisos técnicos / alfombrados de alta resistencia. Sistema de climatización central por conductos. Batería de baños compartimentados para damas y caballeros. Sector de kitchenette / office para el personal. El Edificio: Torre corporativa de gran categoría con palier de entrada de diseño moderno, seguridad y control de acceso las 24 horas, y baterías de ascensores automáticos de última generación. Una oportunidad única para empresas que buscan posicionar su marca en una de las postales más icónicas e internacionales de Buenos Aires, combinando prestigio histórico con funcionalidad moderna.

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Oficina comercial · 458m² · 10 Ambientes · Venta · Oficina 660 m² · 6 Cocheras Fijas Cubiertas · San Nicolás

USD 610.000

662 m² tot.10 amb.6 baños

San Martin al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta · Oficina 660m2 · 6 Cocheras fijas · Archivero de 170m2Dos unidades en el mismo piso una de ellas con una Generosa terraza de 204m2, donde se pueden vender por separado. Oficina 39: Totalmente reciclado a nuevo, con hall de recepción con control de acceso, amplia planta libre para estación de trabajo, 3 amplios despachos uno de ellos con pequeña sala de reuniones, sala de directorio, y amplio archivo, 4 baños, kitchenet. Calefacción y aire central. Pisos de madera entablonada. Oficina 40: Hall de recepción. Actualmente dividido en 4 grandes despachos y sala de reuniones. Dos baños. Generosa terraza de 204m2 soleada y muy aprovechable para implementar áreas recreativas. Espacio de Guardado: Se encuentra en el Subsuelo, salon de archivo de 170 m2. Cubiertos. 6 cocheras fijas cubiertas en el segundo subsuelo. Edificio con vigilancia 24hs en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Damián M. Klita - cucicba - Mat. Nº 7707*Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficina con Gran Terraza Privada en Microcentro - Ideal Showroom/estudio/coworking

USD 85.000

$ 530.000 Expensas

160 m² tot.5 amb.2 baños

Lavalle 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina en venta ubicada sobre Lavalle al 600, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Corrientes, de la estacion Florida de la linea B del subte y de múltiples medios de transporte. Oficina en buen estado general, con gran terraza propia, excelente potencial para estudio profesional, empresa creativa, coworking o inversion. La propiedad esta ubicada en el cuarto piso y cuenta con 160 m² distribuidos de manera funcional: Amplia recepción. 4 oficinas privadas. 2 baños completos(uno en suite) y 1 toilette. Cocina independiente. Terraza propia, ideal para espacio de relax o reuniones al aire libre. Espacio luminoso, con muy buena circulación y distribución. Edificio bien mantenido, con acceso por ascensor. Ideal para estudio profesional, empresa de servicios o coworking. Superficie total: 160 m² Ubicación: Lavalle al 600 – Microcentro, caba. Uso: Oficina / Estudio profesional. Contactanos para agendar tu visita.

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Oficina comercial · 140m² · Oficina en Venta Y/o Alquiler, Zona San Nicolas

USD 269.600

$ 723.409 Expensas

153 m² tot.3 baños

25 DE Mayo 200 | SAN Nicolas | 6°

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta Y/O alquiler | 25 de mayo 293 Oficina con excelente distribución y gran potencial, ideal para uso corporativo o profesional. Ubicada en 25 de Mayo 293, en el barrio de San Nicolás, esta oficina se encuentra en pleno Microcentro porteño, uno de los principales polos corporativos y financieros de la ciudad. La zona ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de subte, colectivos y cercanía a avenidas clave, facilitando el traslado desde distintos puntos. Rodeada de bancos, empresas, organismos públicos y una amplia oferta gastronómica, es una ubicación ideal para quienes buscan instalar su actividad en un entorno profesional, dinámico y estratégico. Cuenta con: - Cómoda recepción, para acceder a un amplio salón principal, de gran superficie, con muy buena entrada de luz y salida a un balcón, aportando un diferencial en términos de luminosidad y expansión. - Oficina privada de importantes dimensiones, ideal para área gerencial o sala de reuniones principal. - Dos salas adicionales que permiten organizar distintos sectores de trabajo o despachos individuales. - Área de office para el personal y varios baños, lo que facilita el funcionamiento de equipos numerosos. La planta se destaca por su versatilidad, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. Características destacadas: - Amplio salón central- Espacios privados bien definidos- Balcón/terraza con buena luz natural- Múltiples baños- Office independiente- Posibilidad de cochera (Consultar Valor) ¡Ideal para quienes buscan una oficina representativa, cómoda y adaptable a distintas dinámicas de trabajo! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 458m² · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Venta Piso de Oficinas y 6 Cocheras Barrio San Nicolas

USD 610.000

$ 1.354.000 Expensas

662 m² tot.10 amb.5 baños6 coch.

San Martin al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso de oficinas con gran patio terraza Y 6 cocheras en microcentroventa de oficinas, ubicado en un piso 4. Al llegar al piso 4 nos encontramos con amplia sala de espera y distribución, a la derecha la Oficina 39, con 263 m2 cubiertos, la misma da al frente, orientacion este. Cuenta con recepcion, amplia planta libre para estación de trabajo, 3 despachos, 4 baños, kitchenet, archivo. Calefacción y aire central. Pisos técnicos de madera entablonada. La planta se puede modificar. Volviendo al ascensor y sala de espera y distribucion, a la izquierda nos encontramos con la oficina 40, con 196 m2 cubiertos. Hall de recepción. Actualmente dividido en 4 grandes despachos y sala de reuniones. Dos baños. Generosa terraza de 204m2 soleada y muy aprovechable para implementar áreas recreativas, esta parte está a refaccionar, muy luminoso, orientacion oeste. Ambas oficinas son modificables respecto a la planta en si. Se vende con 6 cocheras fijas cubiertas, acceso por rampa. Espacio de Guardado: Se encuentra en el Subsuelo, salon de archivo de 170 m2. Cubiertos. * Edificio con Vigilancia las 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 397m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Exclentes Oficinas

USD 432.000

436 m² tot.1 amb.6 baños4 coch.

Sarmiento y Diagonal Norte

San Nicolás, Capital Federal

Espaciosas oficinas en Sarmiento y Diagonal Norte. Ubicadas en piso 13 y 14( duplex) Superficie aprox. 397. 8 m2Terraza: 37. 51 m24 cocheras. Split en todos los ambientes. Baños en los dos pisos. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Oficina comercial · 145m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 392.000

$ 700.000 Expensas

145 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 7 - UF 704

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 59m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 172.000

$ 420.000 Expensas

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 11 - UF 1102

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 134m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 390.000

$ 900.000 Expensas

134 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 11 UF 1101

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 181m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 390.000

$ 1.200.000 Expensas

181 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 3 - UF 304

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 145m² · 1 Ambiente · Oficinas Aaa en Tribunales

USD 477.000

$ 1.000.000 Expensas

179 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 783 Piso 5 - UF 504

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas aaa - ventapiso 7 - uf 704tribunales office / skybar400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - Cocheras Opcionales -Ubicado en Uruguay al 783 en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a pocos pasos de las estaciones de Subte de las líneas D y B, y próximo a el dinámico entorno del Corredor 9 de Julio, Tribunales Office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle Uruguay y Avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo Skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca Hundai, aire acondicionado vrv marca Daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, Abl y Aysa usd 3. 5. - por m2 (bna). -valor cochera: usd 35. 000. - / 30. 000. -Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento(Expresados en Dólar Billete)

Oficina comercial · 149m² · Venta con Renta 2 Oficinas Aaa con Vista Lex Tower San Nicolás

USD 350.000

149 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta con renta - 149 M² - lex tower - san nicolás - capital federal - piso 12 - Oficina 1 y 2. Oficinas Premium aaa ubicadas en Lex Tower. Venta con renta de dos oficinas juntas, independientes cada una, pero se venden en conjunto, con 149 m² totales. Una posee superficie de 72. 07 m² y la otra pegada a su lado con 76. 54 m². Contrato por 36 meses a partir del 1 de Febrero de 2026 y con renta de $1. 800. 000. - Posibilidad de financiación. Ubicadas estratégicamente sobre Avenida Corrientes 1464 en el corazón financiero de San Nicolás, Capital Federal. A metros de la estación de Subte Uruguay (Línea B) y conectado con el Metrobus y múltiples líneas de colectivo. A pasos del Obelisco, el Teatro Colón, el área de Tribunales, bancos y la más amplia oferta gastronómica y comercial de la zona. Distribución optimizada con ambientes de máxima luminosidad, incluyendo sala de reuniones, cocina y baño. Disposición en contrafrente que garantiza privacidad y confort laboral. Características Distintivas de la Torre: Este desarrollo se destaca por su arquitectura de vanguardia y su compromiso con el medio ambiente: -Certificación leed: Torre sustentable diseñada para optimizar el consumo de energía y recursos. -Infraestructura de gran escala: El edificio cuenta con 30 pisos, locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada, integrándose perfectamente al eje cultural de la calle Corrientes. -Seguridad y Confort: Hall de entrada de categoría con Front Desk, control de accesos, cctv, seguridad las 24 hs y grupo electrógeno para áreas comunes. Las oficinas han sido proyectadas para ofrecer una experiencia laboral de excelencia: Plantas Libres: Superficies promedio de 530 m² rentables, totalmente flexibles para adaptarse a diferentes configuraciones corporativas. Vistas Panorámicas: Plantas excepcionalmente luminosas con vistas espectaculares de toda la Ciudad de Buenos Aires. Especificaciones Técnicas: Climatización mediante sistema vrv, cielorraso suspendido y sistema contra incendios de última generación (hidrantes y escaleras presurizadas). Amenities de Categoría (Full Services) El edificio ofrece espacios diseñados para mejorar el bienestar y la productividad de los equipos: -Business Center &amp; Lounge: Espacios para reuniones y networking. -Fitness Center: Gimnasio totalmente equipado dentro del edificio. -Rooftop: Terraza con vistas únicas, ideal para eventos corporativos o momentos de descanso. -Movilidad Sustentable: Vestuarios y bicicleteros para quienes eligen medios de transporte alternativos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Federico Brunelli. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 1113m² · 18 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Comercial. 5 Niveles. Renta 6 %. Ingreso Vehicular. San Nicolás

USD 690.000

1350 m² tot.18 amb.18 dorm.9 baños2 coch.

Av Rivadavia 1170

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en block sobre lote propio, superficie aproximada 1. 300 m². Antigüedad original 70 años, reciclado integralmente hace 15 años (cañerías, cableado, baños, sistema contra incendio). Estado general sano, sin signos de humedad. Oportunidad para inversores: renta anual proyectada cercana al 6 %. Subsuelo: Deposito y servidores. Planta baja: Acceso vehicular (hoy bloqueado con durlork) y área de recepción. Tableros eléctricos sectorizados y gabinetes técnicos. Entrepiso: Salas de trabajo y baño privado. Primer piso: Oficinas y consultorios con divisiones en Durlock. Baño privado. Segundo piso: Plantas libres flexibles, oficinas, gabinetes. Baño privado. Terraza: Superficie utilizable con dos techos corredizos que aportan luz natural. Equipos central frío-calor en funcionamiento para todo el edificio. Servicios activos de luz, gas y agua; plano de incendio aprobado. Comunicaciones internas mediante ascensor y escalera principal de material, más escalera secundaria en contrafrente. Apto crédito a consultar. Ubicación: Av. Rivadavia 1170, entre Lima y Salta, barrio San Nicolás, caba. A una cuadra de Av. 9 de Julio y próximo a las estaciones Lima (línea A) y Av. De Mayo (línea C) de subte. Líneas de colectivo cercanas: 1, 8, 17, 56, 59, 64, 100, 105, entre otras. Entorno cultural y comercial: Teatro Colón, Avenida Corrientes, Plaza de Mayo y Centro Cultural Kirchner a pocas cuadras. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 158m² · 10 Ambientes · Oficina con 9 Despachos a Media Cuadra de Tribunales

USD 235.000

$ 600.000 Expensas

158 m² tot.10 amb.2 baños

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de categoría a media cuadra de Tribunales* Hall de entrada* Sala de recepción* 9 despachos* Sala de reuniones* 2 Baños* Cocina* Beulera en la terraza de 14 m2El edificio es de muy buena categoría, construido por Francisco Bullrich. Tiene entradas por Tucumán y Lavalle, con un muy lindo jardín interno de uso común. La Sup de la oficina es de 158 m2 + 14 m2 de baulera. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 129m² · Nuevo Valor Venta Oficinas Caba Sarmiento 1100

USD 109.000

$ 600.000 Expensas

143 m² tot.2 baños

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Abraham Antiman. nuevo valor. Oficina en Venta – Sarmiento 1100, caba. cochera opcional no incluida en el precio. Descubrí esta oficina luminosa y funcional de 130 m², ubicada en el décimo piso de un edificio céntrico, con terraza privada de 14 m² ideal para momentos de relax o reuniones al aire libre. La unidad cuenta con tres despachos amplios, dos baños y cocina independiente, ofreciendo todo el espacio y confort necesarios para tu equipo. Su palier privado de recepción y puerta blindada aseguran privacidad y seguridad, permitiendo recibir clientes sin comprometer el resto de la oficina. Destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, así como por su distribución que combina funcionalidad y comodidad. La ubicación estratégica en pleno centro porteño la convierte en una opción ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen visibilidad y accesibilidad. Expensas: $600. 000 aprox. Una oportunidad única para adquirir un espacio de trabajo cómodo, seguro y con gran potencial de valorización. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo A través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Haz la simulación de tu cuota A través del simulador lendar. Las medidas, superficies Y expensas consignadas en la presente son aproximadas; Y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad Y de los comprobantes respaldatorios. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cada oficina es de propiedad Y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil Y comercial de la nación Y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. New price. Office for Sale – Sarmiento 1100, caba. optional parking space not included in the price. Discover this bright and functional 130 m² office, located on the 10th floor of a centrally located building, featuring a private 14 m² terrace ideal for outdoor meetings or relaxation. The unit includes three spacious offices, two bathrooms, and a separate kitchen, providing all the space and comfort your team needs. Its private reception hall and reinforced security door ensure privacy and safety, allowing you to welcome clients without compromising the rest of the workspace. The property stands out for its excellent natural light and ventilation, as well as a layout that combines functionality and comfort. Its strategic location in the heart of downtown Buenos Aires makes it the perfect choice for professionals, entrepreneurs, or companies seeking both visibility and accessibility. Monthly Building Expenses (hoa fees): approx. Ars 600, 000. A unique opportunity to acquire a safe, comfortable workspace with great potential for appreciation. Need to Sell Before You Buy? We can assist you and coordinate a simultaneous transaction. Exclusive Client Benefit. If you’re missing up to 30% of the property value, you may apply for a loan through lendar, an exclusive service for re/max clients. Check your financing options with the lendar loan simulator. Important Notes. Measurements, surface areas, and expenses indicated are approximate and for reference only. The exact details will be confirmed by the property title and supporting documentation. This property is not accessible for people with physical disabilities (Law 5115). Each re/max office is independently owned and operated. In compliance with current real estate brokerage regulations (National Law 25. 028, Law 22. 802 on Commercial Loyalty, Law 24. 240 on Consumer Protection, and the Civil and Commercial Code of the Nation), agents do not engage in real estate brokerage. All real estate transactions are carried out through a licensed real estate broker, whose information is provided in this listing. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 160m² · 1 Cochera · Venta - Oficina - San Nicolás - Semi Piso - 160 m² - 1 Cochera Fija - Buena Vista

USD 250.000

$ 700.000 Expensas

160 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 1 cochera fija, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 160 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Sala de trabajo. Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office. Balcón terraza 7, 5 m2. 1 cochera fija. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Calefacción y aire Acond Fancoil es individual para la planta. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $ 700. 000 a confirmar. abl: $ 100. 000 a confirmar. Posibilidad de comprar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. Consultar valor piso completo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta de en Microcentro.

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Suipacha 72

San Nicolás, Capital Federal

Amplia oficina, al frente, ubicada en entrepiso, desarrollada en toda la planta, posee 2 cocheras, Aire. Oficina a reformar. Acondicionado, calefacción central, portería permanente. Superficie Cub. Propia 300m² Superficie descubierta m2 Superf. Terrazas- Total uso propio U. F. 300m² Toda la parte eléctrica recién hecha. Estado del Edificio Bueno Cantidad de Pisos 11 Orientación Este. Categoría Standar, Ubicación Frente. Antigüedad 40 años. Estado de Unidad Bueno Seguridad/ Vigilancia. Si. Cantidad Ascensores 3 Luminosidad. Cocheras uf 63 uf 64 2. Palier si Cantidad de despachos 7 Cocina/ Office 1. Recepción 1 Despacho Material del piso. Agua Caliente si. Cantidad de Baños 2. Directorio. Calefacción si. Aire Acondicionado si. Expensas: 900. 00 pesos. Abl: 340. 000 pesos. Aysa: 120. 00 pesos

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