73 Oficinas comerciales con terraza en San Telmo, CABA

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 2.950

$ 1.900.000 Expensas

260 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras.

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Oficina comercial · 88m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Oficina Paseo Colon 1400 San Telmo Caba

USD 286.688

102 m² tot.1 amb.1 coch.

Paseo Colon 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta oficina con renta paseo colon 1400 san telmoideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y conectividad. valor de las cochera U$D 30. 000( no incluida en el valor) se puede vender separada O unificada con el 8D. Ubicacion Paseo del bajo: a 200 mSubte línea cterminal Ferrocarril RocaMetrobús: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 130, 143, 159, 195Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbínedificioedificio de oficinas comerciales en pb + 13 PisosEdificio de 12. 331 m²Basamento comercial de 370 m²Edificio de 28 m de frente sobre Paseo Colón con retiro verdeDiseño corporativo + Balcones privadosTerrazas en planta 13 y 14Oficinas desde 56 m² Pisos corporativos de 440 m²oficina características: oportunidad de inversión-Arquitectura de vanguardia-Oficinas a estrenar-Superficie Total: 102m²-Balcón privado que proporciona luz natural y ventilación. -Baño privado para mayor comodidad. -Apta para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas). amenities -Sala de oficinas en el primer piso para networking, con salas de reuniones. -Toilettes y sala de estar disponibles. -Terraza en el piso 13 con parrillas, solarium, mesas y sillones. -Servicio de encargado y seguridad 24/7. -Coffee place -Auditorio -Networking rooftop -Meeting rooms -217 m² de Networking terrace-Bike Parking &amp; Air station-Bike-friendly-3 Ascensores de última generación -3 subsuelos con 32 cocheras-Sistema de cableado: Piso ducto-Seguridad, acceso con tarjeta magnética, acceso con reconocimiento facial y circuito de video-Sistema contra incendios: Sprinklers, matafuegos y detectores de humoLa información es meramente informativa y no forma parte de un contrato. Medidas y superficies deben ser verificadas con la escritura correspondiente. Gastos y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Elementos adheridos a la unidad, como aires acondicionados, no forman parte de la oferta. La operación está sujeta a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Oficina comercial · 222m² · 6 Ambientes · Venta Oficina San Telmo 222 m

USD 225.000

$ 50.000 Expensas

222 m² tot.6 amb.2 baños

Defensa 500

San Telmo, Capital Federal

¡Descubra una oportunidad excepcional en el corazón de San Telmo! Esta oficina de 222 m² en Defensa al 500 se presenta como el espacio ideal para su empresa, ubicada en una zona histórica y de gran actividad comercial. Situada en el 2° piso, con acceso por escalera, esta propiedad ofrece un ambiente profesional y versátil, apto para todo tipo de destino. La oficina ha sido completamente reciclada y cuenta con 8 ambientes bien distribuidos: recepción, 6 privados, una sala de reuniones y una cocina equipada. Además, dispone de tres baños, uno de ellos privado en una de las oficinas. El confort está garantizado con aire acondicionado frío-calor central y 4 unidades individuales. Con su orientación noroeste y disposición al frente, el espacio goza de luz natural abundante. La terraza de uso exclusivo es un plus para momentos de esparcimiento. Ideal para showrooms, oficinas de marcas, productoras de publicidad, estudios de grabación o consultoras. Las expensas son bajas, aproximadamente $50. 000, mientras que los servicios de agua y abl están en $90. 000 y $100. 000 respectivamente (mayo 2026). La propiedad cuenta con los servicios esenciales de agua corriente, electricidad y pavimento, además de seguridad las 24 horas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un entorno vibrante y culturalmente rico. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita.

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Oficina comercial , San Telmo · Alquiler Oficinas | Paseo Colón 728 | 708 m²

USD 5.662

708 m² tot.7 coch.

Avenida Paseo Colón 728

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría ubicado en San Telmo en la intersección entre Av. Paseo Colón y Chile. |Características de las Oficinas: - Luminosa con amplias vistas a la Av. Paseo Colon y calle Chile. - 2 ascensores. - Seguridad 24 horas con control de accesos. - Piso alfombrado con pisoducto y zocalo ductos. - Cielorraso suspendido y de Durlock con artefactos de iluminación. - Sectores en planta libre con despachos. - Climatización central por Fan-coil. - Cocheras: 24 unidades en total. - Batería de baños para ambos generos por piso. - El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. - se entrega sin muebles. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 2600m² · 22 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 3.254.880

3390 m² tot.6 baños22 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en venta con renta y con planta de 2. 600m2 cubiertos mas una gran terraza de 770 m2 con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. El piso 3 cuenta con un gran espacio de 2600 m2 en planta libre luminoso por ser esquina y adicionalmente tiene dos entrepisos con despachos y salas de reuniones. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 6100m² · 57 Cocheras · Oficina en San Telmo

USD 7.465.680

6870 m² tot.10 baños57 coch.

Paseo Colon al 500

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina muy luminosa en edificio de categoría. El piso 3 con renta cuenta con 2. 600 m2 cubiertos mas 770 de terraza. Alquilado y con renta. El piso 4 vacío cuenta con 3. 500 m2 sumando los dos entrepisos 4 superior e inferior. Ambas cuentan con vistas a Paseo Colon y varios edificios históricos de Monserrat y San Telmo. Frente a la zona denominada Nuevo Madero en constante crecimiento debido al Paseo del Bajo, donde se encuentran los desarrollos residenciales Quartier Madero de Argencons y Huergo de Consultatio, Gran Atlantida entre otros. En el edificio donde funcionaba Nidera actualmente funciona Claro, Cegid Argentina, Veng, bbva, Banco Patagonia y Torneos que tiene doble acceso, entre otros. Se ingresa por un gran hall de entrada en pb, cuenta con 3 ascensores automáticos y un montacargas que comunican con los 3 subsuelos de cocheras. El Ingreso a cocheras es por Balcarce 520. Las plantas son libres luminosas por ser esquina. Cuenta con baños generales, y privados algunos con ducha. Los techos tienen gran altura y cuentan con cielorraso suspendido y artefactos de iluminación. El sistema de emergencia cuenta con alarma de incendios conectada con bomberos, Hidrantes y matafuegos. Posee 3 escaleras de escape ubicadas estratégicamente y cuenta con sala de monitoreo de cctv y vigilancia en los accesos de cocheras y peatonal con control de accesos con molinete. El aire acondicionado es central y cuenta con dos grupos electrógenos uno de 800 kW y otro de 550 kW que trabajan en redundancia uno con otro y alimentan el funcionamiento de todo el edificio con excepción del aire acondicionado. Transportes CercanosFrente a las oficinas se encuentra el Metrobus con las siguientes líneas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195A 5 cuadras esta Plaza de Mayo que cuenta con Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial , San Telmo · Oficina en Alquiler | Edificio Columbus, Paseo Colón 746, San Telmo | 1.522 m²

USD 7

1522 m² tot.2 baños8 coch.

Paseo Colón 746

San Telmo, Capital Federal

- Características del edificio: > Sup. Total: 12. 000 m² > Sup. Propia: 7. 772 m² > Sup. Prom. De plantas: 1. 522 m² > Edificio reciclado: Año 2000. > Cantidad de plantas: 2 ss, pb y 6 pisos. > Ascensores: 3 (Otis) p/13 personas. > Seguridad 24 hs. Y cctv. - Características de las oficinas: > Climatización: central frío/calor. > Cielorraso: placas desmontables e iluminación led. > Piso técnico con alfombra. > Plantas Libres con posibilidad de entrega con muebles. > Despachos gerenciales. > Data room. > Sector de bar & cafetería por piso. > Sala de reuniones. > Grupo electrógeno en áreas comunes. > Terraza con parrillas. > Subsuelo: Cochera exclusiva para camión de caudales. > Depósito de documentos con sprinklers. Disponibilidad: > 2º: 1. 522 m² - se entrega con mobiliario y equipamiento

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Oficina comercial · 1867m² · Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.800.000

1965 m² tot.18 baños

Moreno 700

San Telmo, Capital Federal

Oficinas en block- Venta y opción venta con renta consultar. Esquina en diagonal al Hotel Intercontinental en el Barrio de Montserrat Distrito ia_historico/noticias/buenos-aires-tendra-su-distrito-de-inteligencia-artificial-en-el. Edificio con 1965m2 distribuidos en 10 plantas de 220m2 promedio de alfombra. 15 Unidades Funcionales de 222m2 / 140m2 / 82m2 en muy buen estado y renovados. Pisos de madera plastificados. Salón de eventos y comedor en 9no piso con balcón terraza vista abierta. 4 sanitarios por nivel (2 con acceso desde palier de piso y 2 desde las oficinas -privados-) Equipos de aa instalados en todos los ambientes. 2 Ascensores

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Oficina comercial · 53m² · Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 700

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Avenida Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta / Alquiler Oficina Premium | Icon Paseo Colón | San Telmo / Puerto Madero. Icon Paseo Colón es un imponente edificio de oficinas comerciales de arquitectura vanguardista, estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor transformación y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires, a solo metros de Puerto Madero. Diseñado bajo los más altos estándares corporativos internacionales, es el espacio ideal para empresas que buscan posicionamiento, seguridad y conectividad. Características y Superficies del Edificio (12. 331 m² Totales): Distribución: Desarrollado en Planta Baja (basamento comercial de 370 m² con 28 metros de frente y retiro verde) + 13 Pisos de oficinas. Flexibilidad de Plantas: Unidades funcionales desde 56 m² totales hasta pisos corporativos completos de 440 m² totales con balcones privados. Tecnología y Confort: Todas las unidades cuentan con sistema de climatización central de volumen de refrigerante variable (aa vrv) instalado y sistema de cableado por piso ducto. Movilidad: 3 subsuelos con capacidad para 32 cocheras y accesibilidad bike-friendly. Circulación vertical mediante 3 ascensores de última generación Schindler. Business Amenities & Networking: El complejo eleva la experiencia laboral ofreciendo: Auditorio exclusivo, Meeting Rooms equipadas, Coffee Place, espacios comunes de esparcimiento y un Networking Rooftop con terrazas en las plantas 13 y 14. Seguridad de Alta Gama e Incendio: Control de accesos mediante tarjeta magnética y sistema de reconocimiento facial. Circuito cerrado de video (cctv) con vigilancia permanente. Protección contra incendios de última generación: Red de sprinklers (rociadores), detectores de humo y matafuegos según normas vigentes. Ib Realty

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Oficina comercial · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 60.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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USD 4.560.000

7421 m² tot.

Mexico N°444 -edificio en Block

San Telmo, Capital Federal

Edificio en venta y alquiler - La calidad y el estado general son muy buenos. El inmueble se encuentra en el barrio de Monserrat, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un ámbito plenamente consolidado, con amplia disponibilidad de infraestructura, servicios y transporte. Las tipologías edilicias son heterogéneas en cuanto a su destino, morfología y origen. Durante la jornada laboral existe una intensa actividad de índole administrativa e institucional, pero (siendo uno de los focos más antiguos de la ciudad) concentra variedad de solares históricos, cuya existencia incentiva las actividades relacionadas con la afluencia turística (alojamiento, esparcimiento, etc.). Edificio erigido sobre una parcela medial, de perímetro irregular y frentes sobre calles México y Defensa. La construcción se levanta entre medianeras, sobre las líneas de frente, y hace uso intensivo del suelo disponible (supera el indicador F. O. S. Reglamentario). Posee cinco plantas sobre rasante y está destinado a oficina comercial (centro de procesamiento de datos banca electrónica). Se reconocen diversos sectores (oficinas, directorio, centro de cómputos, auditorio, etc.), constructivamente resueltos según los requerimientos particulares propios de cada uno de ellos. Merece particular mención la amplia disponibilidad de piso-ductos y de instalaciones de acondicionamiento térmico, suministro eléctrico, lucha contra incendios y seguridad. Se trata de un edificio en block ideal para uso logístico, cuenta con un excelente acceso tanto vehicular, como peatonal. El edificio tiene doble acceso sobre la calle México 444 y la calle Defensa 639. Se desarrolla sobre pb y 3 niveles, cuento con ingreso y ascensor para camiones. Esta equipado con 2 ascensores marca Shindler y un montacargas, 3 grupos electrógenos, control de ingreso, detectores de humo y sprinklers. Se destacan 3 escaleras de emergencias, 1 de ellas sale directo a la calle, junto con las terrazas de los pisos 2 y 3.

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Oficina comercial · 53m² · Oficina en Venta en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 140.000

$ 300.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Avenida Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta / Alquiler Oficina Premium | Icon Paseo Colón | San Telmo / Puerto Madero. Icon Paseo Colón es un imponente edificio de oficinas comerciales de arquitectura vanguardista, estratégicamente ubicado en una de las zonas de mayor transformación y desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires, a solo metros de Puerto Madero. Diseñado bajo los más altos estándares corporativos internacionales, es el espacio ideal para empresas que buscan posicionamiento, seguridad y conectividad. Características y Superficies del Edificio (12. 331 m² Totales): Distribución: Desarrollado en Planta Baja (basamento comercial de 370 m² con 28 metros de frente y retiro verde) + 13 Pisos de oficinas. Flexibilidad de Plantas: Unidades funcionales desde 56 m² totales hasta pisos corporativos completos de 440 m² totales con balcones privados. Tecnología y Confort: Todas las unidades cuentan con sistema de climatización central de volumen de refrigerante variable (aa vrv) instalado y sistema de cableado por piso ducto. Movilidad: 3 subsuelos con capacidad para 32 cocheras y accesibilidad bike-friendly. Circulación vertical mediante 3 ascensores de última generación Schindler. Business Amenities & Networking: El complejo eleva la experiencia laboral ofreciendo: Auditorio exclusivo, Meeting Rooms equipadas, Coffee Place, espacios comunes de esparcimiento y un Networking Rooftop con terrazas en las plantas 13 y 14. Seguridad de Alta Gama e Incendio: Control de accesos mediante tarjeta magnética y sistema de reconocimiento facial. Circuito cerrado de video (cctv) con vigilancia permanente. Protección contra incendios de última generación: Red de sprinklers (rociadores), detectores de humo y matafuegos según normas vigentes. Ib Realty

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Oficina comercial · 150m² · Oficina 150 m² Venta en San Telmo

USD 345.000

150 m² tot.

Bernardo Irigoyen 1170

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una planta de 150m2 en primer piso al frente, emplazada sobre el exclusivo edificio bi 1170, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, diseño moderno y excelente conectividad en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Es un emprendimiento de usos mixtos ubicado en Bernardo de Irigoyen 1170. Forma parte del desarrollo, consolidación y puesta en valor de la Avenida 9 julio, con accesos privilegiados como la Au 25 de Mayo, la ruta Nacional 1 (Au Buenos Aires - La Plata), la Autopista av1 (Avellaneda) y la Av. San Juan, conector con el corredor del Paseo Del Bajo. Así también el Metrobus, la linea C de subterráneo, su cercanía a las diferentes universidades y el centro financiero de la ciudad, hacen de "B1 1170", el lugar ideal para vivir y trabajar. Características de entrega: Altura libre de 2, 60m. Carpeta preparada para recibir solado. Núcleos sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida. Cielorrasos de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños, office. expansiones: Balcones en todo el frente. Características destacadas: Amplio espacio libre, adaptable a diferentes configuraciones de trabajo (open space, despachos privados, salas de reunión) Ventanales de piso a techo que garantizan excelente iluminación natural. Climatización individual (a colocar) Cableado estructurado para redes y telefonía (a realizar) Edificio con diseño arquitectónico contemporáneo y detalles de categoría. - Espacio de co-work y terraza en tercer piso- - Cocheras opcionales disponibles- Ubicación estratégica: Sobre Av. 9 de Julio, a metros del Metrobus y Subte Línea C (estación San Juan) Fácil acceso a au 25 de Mayo, au Bs As - La Plata y Av. San Juan. Rodeado de servicios, bancos, restaurantes, universidades y organismos públicos. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san jose (Línea E), san juan (Línea C) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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Oficina comercial · 117m² · Oficina en Venta con Renta - 124 m² - San Telmo - Icon Paseo Colon

USD 270.000

124 m² tot.

Icon san Telmo Oficina

San Telmo, Capital Federal

Oficina en Venta con cochera en Edificio terminado. Venta con Renta. Edificio de oficinas comerciales diseñado con una arquitectura de vanguardia proyectado por bma Arquitectos, en pb + 13 Pisos + terrazas en planta 14. 3 ss de cocheras (cocheras opcionales). Seguridad 24hs en todos los ingresos al edificio. Zona en transformación, Vecinos corporativos y Organismos Públicos instalándose. Conectividad Metrobus. Basamento comercial de 370 m2. Diseño corporativo + Balcones privados + Terrazas. Networking rooftop + meeting rooms + bike-friendly. 3 Ascensores de última generación Schindle. Paseo del Bajo y principales Autopista. Edificio pensado para las pequeñas oficinas y estudios del complejo, (con opción de armados modulares) no sólo para optimizar su espacio propio, sino para solucionar grandes encuentros, presentaciones o reuniones privadas en un entorno de categoría y diseño. Networking terrace: Diseñamos una terraza común para todo el edificio, con decoración y equipamiento de vanguardia con laidea de generar un espacio de encuentro, relax y haciendo foco en el networking. Terraza común para todo el edificio, con decoración y equipamiento de vanguardia con la idea de generar un espacio de encuentro, y relax. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Telmo · Oficina en Alquiler San Telmo

USD 1

199 m² tot.1 amb.1 baño

PASEO COLON 1430

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el barrio de San Telmo a metros de Puerto Madero y de las subidas a la Au. Bs. As. - La Plata, Au. 25 de Mayo por su puerta pasa el Metrobus del Bajo. 13 plantas, salas de reuniones y terraza. Cocheras distribuidas en tres subsuelos.

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Oficina comercial · 175m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 1.950

$ 1.280.000 Expensas

175 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras.

Destacado

USD 2.950

$ 1.900.000 Expensas

260 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso y cielorraso reciclado a nuevo con placas de yeso y luminarias. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras.

Destacado

Oficina comercial · 540m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 5.850

$ 3.900.000 Expensas

540 m² tot.4 baños4 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso y cielorraso recien reciclado. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras. Las expensas incluyen Aysa + iva.

Destacado

Oficina comercial · 280m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 2.900

$ 1.994.000 Expensas

280 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras.

Destacado

USD 2.900

$ 2.036.000 Expensas

280 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon Av. al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. Edificio de categoría, hall de entrada con seguridad y control de acceso. Circulacion vertical por dos ascensores y escalera. La planta cubre el 75% del piso y se encuentra en muy buen estado, luminosa y vistas a Paseo Colon. Sector gerencial con divisiones de vidrio y area de trabajo para importante tropa. Piso alfombrado con pisoducto y cielorraso con placas de yeso y luminarias. El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. En total 450 hp de potencia. En los montos de expensas y abl, están incluidos los gastos de las cocheras.

Destacado

Oficina comercial de 4 ambientes, San Telmo · San Telmo - Alquiler - Oficina - Vista Panoramica - Amenities

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 baños

Bernardo de Irigoyen 630

San Telmo, Capital Federal

Excelente oficina con vista panoramica, nueva 10 años de antiguedad, 2 despachos, area de trabajo y sala de reuniones, baños privados para hombres y mujeres, cocina separada de buen tamaño, aires acondicionados splits, balcon terraza, luz y sol todo el día, seguridad las 24 hs, superficie por escritura 129 m2 mas el balcón terraza. Amenities: Pileta, Gimnasio y Parrilla.

Destacado

Oficina comercial · 172m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina - San Telmo

USD 1.200

$ 880.000 Expensas

172 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Paseo Colón al 700

San Telmo, Capital Federal

Edificio de 10 pisos de categoría, hall de entrada con seguridad 24 horas y control de acceso. Circulación vertical por tres ascensores y escalera. La planta de oficinas se encuentra en buen estado, luminosa y vidriada con amplias vistas a la calle Chile. Piso a alfombrar y cielorraso con placas de yeso y luminarias. Sectores en planta libre con despachos. El edificio cuenta con aa central, provisto con un Chiller trane y como back up dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. Climatización por fan-coilsTiene dos baterías de baños y cocina2 cocheras cubiertas amplias y de muy fácil acceso. Antigüedad 38 añosCategoría del Edificio: Muy buenaAysa incluida en las expensasOrientación: nortealquiler + Expensas + abl

Destacado

Oficina comercial · 56m² · 1 Ambiente · Oficina en Paseo Colon

USD 700

$ 340.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad. Oficina en Alquiler/venta - Icon Paseo Colón 1430, San TelmoUbicada en el prestigioso edificio Icon Paseo Colón, esta oficina de 56 m² ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más estratégicas de Capital Federal. A solo metros de Puerto Madero, esta propiedad combina vanguardia y funcionalidad en un entorno excepcional. Características del Edificio: - Arquitectura de vanguardia con un diseño moderno y eficiente. - Edificio de oficinas comerciales con planta baja y 13 pisos. - Basamento comercial de 370 m² y 28 metros de frente sobre Av. Paseo Colón. - Terrazas en los pisos 13 y 14 para disfrutar de vistas panorámicas. - Espacios corporativos de 440 m² con aire acondicionado vrv. - Coffee place y salas de reuniones para mayor comodidad. - Equipado con tres ascensores Schindler de última generación. - Seguridad avanzada con acceso mediante tarjeta magnética, reconocimiento facial y circuito de video. - Sistema contra incendios completo: sprinklers, matafuegos y detectores de humo. - Estacionamiento para bicicletas. Entorno y Accesos: - A dos cuadras de Paseo del Bajo, facilitando un acceso rápido y directo. - Cercano a estaciones de bicicletas y la Línea C del Subte. - Conexiones de transporte público con Metrobus líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 159, 195. - Fácil acceso a las autopistas 9 de Julio, Arturo Frondizi, 25 de Mayo y Balbín. Servicios: - Cloacas, electricidad, pavimento, agua potable e instalación eléctrica subterránea. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien conectado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de instalarse en un edificio que redefine el concepto de oficinas en San Telmo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Oficina comercial , San Telmo · Alquiler Oficinas | Paseo Colón 728 | 539 m²

USD 3.773

539 m² tot.4 coch.

Avenida Paseo Colón 728

San Telmo, Capital Federal

Edificio de categoría ubicado en San Telmo en la intersección entre Av. Paseo Colón y Chile. |Características de las Oficinas: - Luminosa con amplias vistas a la Av. Paseo Colon y calle Chile. - 2 ascensores. - Seguridad 24 horas con control de accesos. - Piso alfombrado con pisoducto y zocalo ductos. - Cielorraso suspendido y de Durlock con artefactos de iluminación. - Sectores en planta libre con despachos. - Climatización central por Fan-coil. - Cocheras: 24 unidades en total. - Batería de baños para ambos generos por piso. - El edificio cuenta con dos torres de enfriamiento y 6 equipos compresores Hitachi ubicados en la terraza del edificio. - se entrega sin muebles. - Fotos de referencia, corresponden a otro piso. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

67053377344579471441757521444611806057606335358035453414487111719332235168819.jpg · Oficina en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.400

$ 150.000 Expensas

124 m² tot.1 baño1 coch.

Paseo Colón 1400

San Telmo, Capital Federal

Oficina en alquiler - edificio premium - san telmo. Unidad de 124 mts2 a estrenar en alquiler, con cochera en subsuelo y posibilidadde anexar unidad continua de 57 mts2. Por usd 650 mensuales adicionales. El Edificio cuenta con terrazas en planta 13 y 14, rooftop, auditorio, sala de reuniones. Seguridad 24 horas con accesos de última generación. Sistema contra incendios, sprinkler, matafuegos y detectores de humo. Zona de alta demanda de oficinas por tener beneficios fiscales.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Oficina comercial , San Telmo · Oficinas en Alquiler | Icon, Paseo Colón 1430, Caba | 379 m²

USD 6.064

429 m² tot.4 baños3 coch.

Paseo Colón 1430

San Telmo, Capital Federal

Icon Paseo Colón es un edificio de oficinas con una muy buena ubicación dentro de una de las zonas en transformación de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Puerto Madero. Desarrollado por Gewin Investment & Developments, y diseñado por el estudio bma arquitectos & asociados, icon se adapta a las nuevas tendencias del mercado. Características: >Arquitectura de vanguardia. >Edificio de 12. 331 m² >Oficinas a estrenar desde 56 hasta 440 m² >Más del 70% del proyecto vendido. >Unidades desde: 2. 585 usd/m² >Superficie de oficinas: 5. 165 m² >Cocheras: 3 ss. >217 m² de Networking terrace. >Bike Parking & Air station. Características del edificio. >Edificio de oficinas comerciales en pb + 13 Pisos. >Basamento comercial de 370 m² >28 m de frente sobre Paseo Colón con retiro verde. >Diseño corporativo + Balcones privados. >Terrazas en planta 13 y 14. >Oficinas desde 56 m² - Todas Las unidades poseen aa vrv. >Pisos corporativos de 440 m² >Coffe place + Auditorio + networking rooftop + meeting rooms + bike-friendly. >3 Ascensores de última generación Schindler. >3 subsuelos con 32 cocheras. >Sistema de cableado: Piso ducto. >Seguridad, acceso con tarjeta magnética, acceso con reconocimiento facial y circuito de video. >Sistema contra incendios: Sprinklers, matafuegos y detectores de humo. Superficies cubiertas disponibles. >48 m², 49 m², 50 m², 59 m², 88 m², 115 m², 117 m², 165 m², 225 m² >Asking rent: Pisos 2, 3, 4 y 5: 12 usd/m² - Pisos 6, 7, 8, 9 y 10: 14 usd/m² - Pisos 11, 12, 13 y 14: 16 usd/m² Entorno: ubicación, accesos y transporte. >Paseo del bajo: a 2 cuadras. >Estaciones de bicicleta. >Subte línea C. >Terminal Ferrocarril Roca. >Metrobús: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, Ver datos, 159, 195. >Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. Balbín. >Zona exenciones impositivas

Oficina comercial , San Telmo · Oficina en Alquiler | Edificio Columbus, Paseo Colón 746, San Telmo | 4.300 m²

USD 7

4300 m² tot.4 baños16 coch.

Av. Paseo Colón 746

San Telmo, Capital Federal

- Características del edificio: > Sup. Total: 12. 000 m² > Sup. Propia: 7. 772 m² > Sup. Prom. De plantas: 1. 522 m² > Edificio reciclado: Año 2000. > Cantidad de plantas: 2 ss, pb y 6 pisos. > Ascensores: 3 (Otis) p/13 personas. > Seguridad 24 hs. Y cctv. - Características de las oficinas: > Climatización: central frío/calor. > Cielorraso: placas desmontables e iluminación led. > Piso técnico con alfombra. > Plantas Libres con posibilidad de entrega con muebles. > Sector de presidencia: despachos con baños privados y sala de reuniones (5to piso) > Data room. > Sector de bar & cafetería por piso. > Sala de reuniones. > Grupo electrógeno en áreas comunes. > Terraza con parrillas. > Subsuelo: Cochera exclusiva para camión de caudales. > Depósito de documentos con sprinklers. Disponibilidad: > 3º: 1. 522 m² > 4º: 1. 522 m² > 5º: 1. 248 m²

Oficina comercial , San Telmo · Oficina en Alquiler en Block | Perú 674, San Telmo, Caba | 3.164 m²

USD 60.000

3164 m² tot.25 coch.

Perú 674

San Telmo, Capital Federal

Descripción del inmueble. El inmueble tiene 6 pisos de oficinas, un subsuelo con posibilidad de crecimiento y la azotea en donde se encuentra la sala de máquinas y servicios. Cuenta con fachada patrimonial al frente del inmueble. Características del edificio. >Categoría: A. >Pisos de oficinas: 6. >Superficie propia: 3. 474 m² >Superficie total: 4. 502 m² >Terrazas de uso general: 291 m² >Cantidad de ascensores: 2. >Seguridad 24hs. >Control de acceso. >Cocheras: 25. Características de las oficinas. >Piso técnico. >Cielorraso con luminarias. >Sistema contra incendios. >Aire acondicionado: vrv Toshiba

Oficina comercial · 115m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Oficina Paseo Colon 1400 San Telmo Caba

USD 341.088

121 m² tot.1 amb.1 coch.

Paseo Colon 1400

San Telmo, Capital Federal

Venta oficina con renta paseo colon 1400 san telmoideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y conectividad. cocheras valor U$D 30. 000 No incluida en el precio. ubicacion Paseo del bajo: a 200 mSubte línea cterminal Ferrocarril RocaMetrobús: Líneas 4, 8, 20, 33, 62, 64, 86, 93, 129, 130, 143, 159, 195Au. 9 de Julio / Au. Arturo Frondizi / Au. 25 de Mayo / Au. BalbínZona exenciones impositivasedificio Edificio de oficinas comerciales en pb + 13 PisosEdificio de 12. 331 m²Basamento comercial de 370 m²Edificio de 28 m de frente sobre Paseo Colón con retiro verdeDiseño corporativo + Balcones privadosTerrazas en planta 13 y 14Oficinas desde 56 m² - Todas Las unidades poseen aa vrvpisos corporativos de 440 m²oficina características: oportunidad de inversión-Arquitectura de vanguardia-Oficinas a estrenar-Superficie propia: 102 m²-Balcón privado que proporciona luz natural y ventilación. -Baño privado para mayor comodidad. -Apta para uso profesional (consultorios, estudios, oficinas). amenities -Sala de oficinas en el primer piso para networking, con salas de reuniones. -Toilettes y sala de estar disponibles. -Terraza en el piso 13 con parrillas, solarium, mesas y sillones. -Servicio de encargado y seguridad 24/7. -Coffee place -Auditorio -Networking rooftop -Meeting rooms -217 m² de Networking terrace-Bike Parking &amp; Air station-Bike-friendly-3 Ascensores de última generación -3 subsuelos con 32 cocheras-Sistema de cableado: Piso ducto-Seguridad, acceso con tarjeta magnética, acceso con reconocimiento facial y circuito de video-Sistema contra incendios: Sprinklers, matafuegos y detectores de humoLa información es meramente informativa y no forma parte de un contrato. Medidas y superficies deben ser verificadas con la escritura correspondiente. Gastos y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Elementos adheridos a la unidad, como aires acondicionados, no forman parte de la oferta. La operación está sujeta a que el propietario cumpla con la Reg. 2371 coti. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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