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68 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio sin cocheras en Villa Luro, CABA

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Local comercial , Villa Luro · Local en Venta Villa Luro Av Rivadavia y White 55 m² en Planta Baja y Sótano

USD 69.700

55 m² tot.1 baño

White 17

Villa Luro, Capital Federal

A 100 metros de la autopista Perito Moreno. local comercial avda. Rivadavias y white! Planta baja + planta sótano! Vidriera con persiana automática! Oportunidad de negocio! Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Contamos con asesoramiento juridico a cargo de la Dra Beatriz R Furgang Tomo 44 Folio 436 cpacf. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente.

NIR-NIR-3107_3 · Venta Local Gastronomico Villa Luro

USD 1.800.000

400 m² tot.3 baños

CORVALAN 80. Entre Av rivadavia y Av. ramon falcon

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal. oportunidad unica de inversion garantizada. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos. Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños, 1 para discapacitados en la planta baja y 2 baños en la plata alta. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3107)

Local comercial · 221m² · Venta - Local - Taller - Deposito - Acepta Permuta

USD 330.000

$ 10.000 Expensas

345 m² tot.2 baños

San Blas 5100

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Laura Casarrubia. venta local comercial 345 M² villa luro capital federal - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado en Villa Luro, sobre calle San Blas, con una superficie total de 345 m² distribuidos en 221 m² cubiertos y 124 m² descubiertos. Construido en 2012, el inmueble se encuentra en excelente estado general, con características óptimas para diversos emprendimientos comerciales e industriales. Características principales. Superficie total de 345 m² con distribución versátil: 221 m² cubiertos y 124 m² descubiertos. Planta libre sin columnas, con altura interna de 4 metros y techo de losa, permitiendo una configuración 100% funcional y adaptable a múltiples rubros. Doble ingreso vehicular que optimiza la accesibilidad y operatividad del local. Cuenta con dos sanitarios, brindando comodidad para clientes y empleados. Diseño estructural que permite una distribución flexible ideal para supermercados, depósitos, talleres mecánicos, showrooms, gimnasios y diversos emprendimientos comerciales. Ubicación privilegiada. Emplazado en zona de alto tránsito comercial, próximo a las avenidas Álvarez Jonte y Juan B. Justo. Excelente conectividad y visibilidad, potenciando las posibilidades comerciales del inmueble. Propiedad apta para crédito y uso profesional, representa una inversión sólida con múltiples opciones de desarrollo. Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de este local comercial. La publicación cuenta con imágenes creadas con ia a fin de poder visualizar el espacio aplicado a los distintos destinos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MCO-MCO-1821_2 · Local | Miralla Al 400

USD 850.000

740 m² tot.7 baños

Dirección no informada

Villa Luro, Capital Federal

Xintel(mco-mco-1821) Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. Superficie total cubierta 705 M2 y Superficie total 740 M2 con 7 baños en total. Edificio en tres plantas, Sin Columnas, ubicación excelente a 400 mts. De Av. Rivadavia, a 900 mts de Av. General Paz, Autopista 25 de mayo y Acceso Oeste, Corriente Trifásica, Entrada independientes o conjunta: Planta Baja con: Local al frente, Recepción, Sala de Reunión, 2 Baños, Boxee Varios, Aire FríoCalor, Patio y Galpón. Primer Piso con: Directorio al Frente (Escritorio, Mesa de Reunión, Baño Completo, kichinet), Oficina Secretaria, Boxee Varios, Cafetería, Baño de damas, Baño de hombres, Central Telefónica Digital, Centro de Cómputos, Aire FríoCalor. Segundo Piso con: Tres Oficinas, Boxee, Dos Baños, Sala de Reunión o Comedor, Cocina Importante, Aire FríoCalor. Tendido total en las tres plantas: Corriente Trifásica, Red Informática, Red Internet, Central Telefónica, Conexión Fibra Óptica. xintel(mco-mco-1821)

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en La Mejor Zona Comercial de Villa Luro. 41 m²
Local comercial · 1050m² · 1 Ambiente · Local en Villa Luro

USD 2.950.000

1050 m² tot.1 amb.2 baños

AV Rivadavia al 9800

Villa Luro, Capital Federal

Local en esquina ubicado en av. Rivadavia Y byron1050 metros totales apto bancoapto farmacityapto concesionariaapto comercioapto comidas rapidasdos bañosmat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

Local comercial · 500m² · Local en Esquina de 500 m² Sobre Av Rivadavia
MCO-MCO-4813_2 · Local. | Av Rivadavia Al 9500
Local comercial de 1 ambiente, Villa Luro · Local en Venta
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local Comercial Mataderos Venta

USD 80.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Nacional al 700

Villa Luro, Capital Federal

Venta local comercial mataderoslocal comercial de 25 metros cuadrados, con bañovidriera completa al frente. a metros de Av. Emilio Castro y a 150 metros de Av. Alberdi. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? palopoli Bienes Raíces hace todo por vos. palopoli Bienes Raíces muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. Esta propiedad cumple con la ley de accesibilidadcucicba 5761 / cmcpsi 2899Matrícula y colegio: cucicba 5761 cmcpsm 2899

MCO-MCO-4598_2 · Local. | Av Rivadavia Al 9500
Local comercial · 36m² · Local en Villa Luro
MLM-MLM-2579_2 · Local. | Av Rivadavia Al 10100

USD 270.000

190 m² tot.

Av. Rivadavia 10155. Entre Ruiz De Los Llanos y Echenagucia

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. Amplio local comercial en pleno foco de Villa Luro - excelente ubicación sobre Av. Rivadavia. Local comercial de 190 m² totales, ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Plaza Los Andes y del centro comercial de Villa Luro, con gran flujo peatonal y vehicular. El local cuenta con un salón principal de 7x13 m con pisos cerámicos, y una oficina con entrepiso para atención al público. Desde un hall de distribución de 5x3 m se accede a dos oficinas privadas de 4x4 m con pisos de granito, ideales para uso administrativo o consultorio. También dispone de un espacio de guardado y una cocina completa de 2x3, 5 m, en muy buen estado de conservación. Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Lope de Vega y Av. General Paz, y múltiples líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Propiedad con orientación sur, en lote con solo 4 unidades, ideal para uso profesional, local comercial o inversión. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variaciónxintel(mlm-mlm-2579)

MLM-MLM-2577_2 · Local. | Av Rivadavia Al 9300

USD 79.000

91 m² tot.

Av. Rivadavia 9358. Entre Donizetti y Homero

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. Local comercial en venta sobre Av. Rivadavia - zona de alto tránsito. Local de 47 m² totales, con 7 metros de frente por 6, 5 de fondo, ubicado sobre una de las avenidas más comerciales de la zona, ideal para diversos rubros. Cuenta con baño instalado y todo el espacio aéreo libre, ofreciendo la posibilidad de ampliación o desarrollo futuro. Excelente ubicación con acceso inmediato a Av. General Paz y Av. Alberdi, y una amplia red de transporte público: líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y cercanía a la estación Liniers del tren Sarmiento. Ideal para inversión o emprendimiento comercial propio en una zona con gran flujo peatonal y vehicular. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variaciónxintel(mlm-mlm-2577)

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial 33 m² en Villa Luro

USD 46.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Escalada 41

Villa Luro, Capital Federal

Local al frente, buena visibilidad y una planta simple de aprovechar para empezar a trabajar sin vueltas. Este local comercial en venta sobre Escalada al 0, en Villa Luro, es una propuesta funcional para quienes buscan presencia sobre la calle, rápida conexión y un espacio fácil de adaptar a distintos rubros. Desarrollado en planta baja, cuenta con 33 m² totales y cubiertos, con 3 metros de frente y 11 metros de fondo, una proporción práctica para organizar exhibición, atención al público o área operativa en una sola planta. Por su formato, su frente directo y su cercanía a uno de los corredores más activos de la zona, resulta especialmente atractivo para emprendedores, showroom, pick up point o actividades con atención al público. La propiedad está distribuida en: - Local comercial en una planta- Baño en el medioCaracterísticas principales- Frente: 3 m- Fondo: 11 m- Disposición frente- Luminoso- Aislamiento acústicoLa planta única permite una lectura comercial clara del espacio, con un formato fácil de adaptar según el rubro y una exposición directa que suma valor para actividades que necesitan presencia visible y circulación constante. A escasos metros de Av. Rivadavia, este local se inserta en un sector con muy buena conectividad, movimiento cotidiano y acceso sencillo tanto para clientes como para proveedores. La cercanía a avenidas principales y transporte público refuerza su valor para usos comerciales de atención directa. -Colectivos sobre el entorno inmediato: 1, 2, 8, 88, 96, 46, 136 y 182- Estación San Pedrito de la Línea A a pocos minutos- Estaciones Villa Luro y Floresta del Ferrocarril Sarmiento en el área próxima- A metros de Av. Rivadavia- Cercanía a Av. Escalada / Av. Ramón FalcónMuy buena salida hacia distintos puntos del oeste y del centro de la ciudadPerfil comercial del entorno- Eje comercial sobre Av. Rivadavia- Paradas y circulación peatonal muy cercanas- Zona práctica para showroom, retiro de pedidos y atención al públicoPor ubicación, practicidad y exposición, esta propiedad reúne condiciones muy interesantes para quienes necesitan un local compacto, visible y bien conectado dentro de caba. Coordiná una visita y evaluá su potencial para tu proyecto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

Local comercial · 89m² · Excte Local Esquina - con Renta - Villa Luro

USD 298.000

$ 120.000 Expensas

89 m² tot.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5600

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Luis Maria Romo. el local deja una renta anual aprox del 6%, si es que se quiere continuar con el locatario actual que estaria dispuesto A renovar. En Villa Luro, sobre el Boulevard de la calle Ramon L. Falcon, en esquina con la calle Basualdo, se ubica este excelente local comercial, a una cuadra de Av. Rivadavia. El Local tiene una superficie de 49 m2 y el subsuelo 40 m2. Actualmente funciona una Cafetería con contrato de alquiler con vencimiento el 1° de junio de 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 66m² · Local de 5.91 X 11.28 m
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Para Millonarios de Ilusiones. Local + Amb + Patio + Tza

USD 109.900

190 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9673

Villa Luro, Capital Federal

Avda. Rivadavia 9673. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. entre Lope de Vega y Virgilio es paso obligado a innumerables comercios de todo tipo tamaño y variedad desde Bancos., supermercados, Farmacias etc. Una de las cuadras más transitadas peatonalmente de villa luro comercial donde se halla el mítico mercado y circulan más de 20 líneas de transporte público, a 2 cuadras estación de tren F. C Sarmiento, sin dejar de considerar que villa luro está bendecida como poquitas barriadas porteñas con subida y bajada a la Autopista 25 de Mayo. Se trata de un inmueble que se preserva aun original de cuando fue construido y que si bien necesita arreglos todo está muy a la vista como para acondicionarlo a la necesidad de lo que se haga ideal para una pyme familiar que tenga los medios para aprovechar todos los recursos que ofrece el inmueble, sin pagar expensa alguna con campo de acción para hacer múltiples opciones de uso laboral y-o vivienda mínima y con la invalorable ventaja de tener una mega terraza de uso exclusivo que para determinados rubros puede ser muy valiosa. Superficie según Reglamento. Superficie cubierta: 45. 10 m2. Superficie patio: 4. 60 m2. Superficie azotea: 129. 40 m2. según codigo para habilitacion. Usos: Área de alta mixtura de usos del suelo 4. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Información barrial. Barrio: Villa Luro. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dzf. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por el lugar. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. 195 Retiro - La Plata. garages cercanos. Yerbal 5246. Yerbal 5476. Cnel. Ramón L. Falcón 5251. Cnel. Ramón L. Falcón 5055. colegios de la zona. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Av. Rivadavia 9799. (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801. (E) Escuela N° 8 Distrito 18. (P) Colegio Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. aspecto notarial y municipal. propietarios ejemplares. cuenta con toda la documentacion optima. titulos perfectos. no hay obras agregados sin permiso municipal a excepción de un cuartito en la azotea que carece de relevancia. inmueble libre deuda. venta firme no sujeta A otra operación. contamos con copia plano mh. Y del reglamento de copropiedad Y adminstracion. facil visita. entrevista en el mismo día que quiera hacer una visita presencial. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Local comercial · 132m² · Local en Villa Luro

USD 324.000

162 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 9500

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial en pozo sobre Av. Rivadavia – 162 m² totales – Excelente ubicaciónLocal comercial al frente, desarrollado en planta baja, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 9500, una de las arterias comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, con alto tránsito peatonal y vehicular. La unidad se encuentra en pozo, con fecha estimada de entrega en 28 a 30 meses, ideal tanto para inversión como para desarrollo de actividad comercial o profesional. Cuenta con una superficie total de 162, 09 m², distribuidos de la siguiente manera: • 132, 76 m² cubiertos• 29, 33 m² de patio propio, que aporta ventilación, iluminación natural y posibilidad de expansión del uso del local. valor: U$S 162. 000 Y cuotas El espacio presenta una planta amplia y flexible, que permite múltiples configuraciones según el rubro. Dispone de dos baños, lo que lo hace apto para actividades comerciales, gastronómicas, profesionales o de atención al público. Accesos y conectividad: • Ubicación estratégica sobre Av. Rivadavia, con excelente visibilidad comercial. • Cercanía a múltiples líneas de colectivos que circulan por la avenida. • Próximo a estaciones de Subte Línea A y conexiones rápidas hacia distintos puntos de la ciudad. • Entorno consolidado, con comercios, servicios, instituciones y flujo constante de personas. Una propuesta sólida, en una zona de alta demanda, ideal para quienes buscan rentabilidad, proyección y ubicación. cucicba 5699Aviso Legal: Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y mensura. Ley 5115: las unidades son aptas para personas con movilidad reducida. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

Local comercial , Villa Luro · Local Comercial de 10.03 X 42 en Alquiler en Villa Luro

$ 3.100.000

430 m² tot.7 baños

Rivadavia 9212

Villa Luro, Capital Federal

Sobre Av. Rivadavia, acceso independiente por planta baja el local, con un pequeño entrepiso con baño en y un gran salón de 420 m2 en Primer Piso. Doble altura (4. 20m de solado a cielorraso) Posibilidad de instalar montacargas o ascensor, esta todo preparado. Local sin expensas. Dimensiones: 10. 03 por 42. 00. Superficie cubierta: 430 m2. Todo losa de hormigón armado. Planta baja: Acceso principal. Puerta de madera tallada de 5 m2 de altura. Escalera de marmol que conduce al 1er Entre Piso y luego a la planta principal. 1 er Entre Piso: Oficina / Ambiente que cuenta con baño con ducha. Totalmente independiente. 1er Piso: Planta libre de alrededor de 410 m2. Cuenta con 2 baterías de baños ( mujer y hombres) con 3 retretes cada uno. Cocina. Pisos de mosaico. Doble altura (4. 20m de solado a cielorraso) Planta libre. 2do entrepiso: Generalmente usado como sala del disc-jockey. Permite la visualizacion de la planta principal. Apto todo destino. Ultimo destino Salon de Juegos Infantiles Laser

Local comercial · 286m² · Local Av Rivadavia Villa Luro - Permuta
Local comercial · 650m² · Local en Villa Luro

$ 6.000.000

1300 m² tot.6 baños

Av. Rivadavia al 10000

Villa Luro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Luro, en Av. Rivadavia Ver datos y Cortina, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 650 m² distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para diversos rubros comerciales. El local está diseñado para maximizar la funcionalidad con seis baños estratégicamente ubicados, lo que lo hace adecuado para atender a un gran número de personas. La propiedad, con una orientación sur, se beneficia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando comodidad y operatividad. Además, incluye detectores de incendio, reforzando la seguridad del lugar. Construido hace 30 años y actualmente habitado, se encuentra en buen estado, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Su ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad garantiza una excelente visibilidad y acceso, incrementando el potencial de su inversión. Este local no tiene expensas ni impuestos municipales reportados, ofreciendo una opción económica y efectiva para establecer su negocio en un área de alto crecimiento. No cuenta con estacionamiento, pero su proximidad al transporte público facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. Si está buscando un espacio comercial amplio y bien ubicado en Villa Luro, esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar. Local emplazado en planta alta / 1 y 2 piso. solo disponible la planta alta. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua, gas y baños. Terreno LibreSin ExpensasApto todo destinoCadenas de GimnasiosConsultorios Odontologicos / MedicosSuperficie: Planta 1 / 650 m2Planta 2 / 650 m2Superficie Total / 1300 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Local comercial · 70m² · Local Venta Villa Luro 70 m² Sotano m Rivadavia

USD 69.500

$ 178.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

White 0

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Diego Piazza. local comercial 70 m2 - villa luro. Local comercial en excelente ubicacion. pb 23, 50 M2. sotano 46, 50 M2. baño completo. Cortina metalica. Frte Blindex. Ubicado bajo un edificio con pocos años de antiguedad, que cuenta con otros locals comerciales en su Planta Baja. El local se encuentra ubicado a 20 mts de la Av Rivadavia con numerosas paradas de lineas de colectivo ubicadas sobre Av rivadavia. Cuenta con la cercania de diferentes accesos y avenidas como Autopista 25 de Mayo, Av Rivadavia y otras Avenidas y calles importantes de la zona. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 206m² · Venta Local 205 m² Gastronomía y Varios Villa Luro

USD 110.000

$ 500.000 Expensas

206 m² tot.

Avenida Rivadavia 9500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. oportunidad villa luro: amplio local 206m² apto gastronomía + criptomonedas. Cuerpo del Aviso: ¡Inversor, emprendedor gastronómico, esta es tu oportunidad en Villa Luro! Presentamos este excelente local de 206 m² totales ubicado en el primer piso por escalera de la tradicional Galería Garden. Destaca por su versatilidad y excelente estado general, con habilitación vigente para múltiples rubros gastronómicos y de alimentos. Puntos Fuertes: Habilitación Versátil: Apto para Restaurante, Casa de Comidas/Rotisería, Viandas, Despacho de Bebidas, Cervecería, Wisquería y Venta de Productos Alimenticios. Ubicación Estratégica: En el corazón residencial consolidado de Villa Luro, dentro de caba, con buena accesibilidad y visibilidad gracias a su balcón a la calle. Facilidades de Pago: Se acepta pago con criptomonedas (sujeto a condiciones de conversión y aceptación). Distribución de Ambientes: Diseñado para la funcionalidad, el local ofrece una planta eficiente: Gran Salón Principal: Espacioso y luminoso, ideal para atención al público, eventos o armado de mesas. Con salida directa a un balcón al frente. Área de Cocina Profesional: Sala de cocina equipada con sistema de extracción industrial, preparada para operar de inmediato. Espacios Exteriores: Cuenta con un pequeño patio, aportando aire y luz natural. Servicios y Depósito: Dos baños completos independientes (damas y caballeros) y un cómodo depósito para almacenamiento. Apto Todo Destino: Si bien su habilitación actual es una joya para la gastronomía, su planta libre de 206m² es ideal para adaptarla a otros proyectos como: Oficinas Profesionales, Taller de Confección/Textil, Salón de Fiestas, Gimnasio, o Showroom. Ideal Inversionistas para Renta. ¿Necesitas vender para comprar? Te ayudamos con la operación simultánea para que consigas la propiedad que te mereces. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MLM-MLM-2351_2 · Local. | White Al 100

USD 75.000

40 m² tot.1 baño

White 17. Entre Av. Rivadavia y Ramon L. Falcon

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. ¡Oportunidad! Local comercial con subsuelo a metros de Av. Rivadavia. Ubicado en una excelente zona comercial, este local de 6, 50x3, 2 metros cuenta con un baño y una misma superficie en subsuelo, ideal para depósito o almacenamiento. Por su ubicación estratégica a pocos metros de Av. Rivadavia, ofrece gran visibilidad y fácil acceso, siendo una opción ideal para distintos rubros comerciales. Espacio versátil y funcional, en una zona de alto tránsito. ¡Consultanos para más información! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2351)

Local comercial , Villa Luro · Local en Equina, 48 m² Mas Sótano, Albariño 651 V. Luro

USD 70.000

69 m² tot.2 baños

Albariño 653

Villa Luro, Capital Federal

Local, albariño 653 esquina Pje. Aconcagua 851, Sup pb 48. 73 m2, sotano 19. 93 m2, con baños

Sector Comercial (Ai) · Local en Venta en Villa Luro | Baja Inversión y Listo Para Usar

USD 44.900

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Yerbal 4821

Villa Luro, Capital Federal

Una oportunidad concreta para quienes buscan su primer local o una inversión comercial de bajo costo de entrada, en una zona residencial con muy buena conectividad. Ubicado sobre Yerbal al 4800, en el límite entre Villa Luro y Vélez Sarsfield, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, este local ofrece una combinación muy valorada hoy: accesibilidad, practicidad y rápida puesta en marcha. Con 28 m² bien distribuidos y vidriera al frente, es ideal para actividades que prioricen funcionalidad y atención personalizada: estética, consultorio, oficina, showroom o servicios. Distribución funcional: - Salón principal de 6, 5 x 3 m con vidriera de 3 m. - Sector privado de 1, 7 x 3 m. - Baño. - Altura de techos: 2, 6 m. ¿Por qué es una buena oportunidad? - Listo para usar: buen estado general, sin necesidad de refacciones. - Inversión accesible: ideal para primera compra o renta. - Frente vidriado, con buena presencia sobre la cuadra. - Bajos costos fijos (expensas y mantenimiento) - Versátil: fácil de adaptar a distintos rubros. - Excelente conexión: a metros de Av. Rivadavia y transporte público. Una propiedad pensada para quien busca empezar rápido, con una inversión medida y buen potencial de uso o renta, en una ubicación práctica dentro de caba. Por precio y características, es una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Las medidas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Local comercial , Villa Luro · Venta de 2 Locales 1500 m². 1100 m² Cubiertos. Todo Losa, Sobre Lote 10 X 62
Local comercial , Villa Luro · Venta Local Villa Luro a Estrenar Excelente Zona Comercial
Local comercial , Villa Luro · Villa Luro. Av Rivadavia 9900 Local Comercial
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