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108 Locales Comerciales baratos en Villa del Parque, CABA

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Local comercial , Villa del Parque · Locales Comerciales en Alquiler | del Parque Outlet Villa del Parque

$ 1

$ 1 Expensas

1000 m² tot.

Cuenca 3035

Villa del Parque, Capital Federal

Una oportunidad para instalar tu marca en uno de los principales espacios comerciales de Villa del Parque. En alquiler locales comerciales dentro de Del Parque Outlet, ubicado en Cuenca 3035, Villa del Parque, en una ubicación estratégica y de gran movimiento dentro de uno de los barrios más consolidados de la Ciudad de Buenos Aires. El centro comercial cuenta con una propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento que genera circulación durante toda la semana, con locales distribuidos en distintos niveles, espacios gastronómicos, estacionamiento propio y una propuesta moderna pensada para brindar una experiencia integral al visitante. La oferta incluye locales de diferentes superficies y características, ideales para marcas de indumentaria, accesorios, decoración, servicios, gastronomía, belleza, tecnología y nuevos conceptos comerciales. Entre sus principales atributos se destacan: - Excelente ubicación en Villa del Parque. - Importante circulación de público. - Centro comercial con propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento. - Estacionamiento propio. - Accesos peatonales por Cuenca y Nazarre. - Escaleras mecánicas y ascensor. - Espacios modernos y funcionales. - Centro comercial pet friendly. - Posibilidad de instalar y posicionar tu marca dentro de una propuesta comercial consolidada. Disponibilidad de locales y espacios comerciales en diferentes superficies. Consultanos por las opciones disponibles y encontrá el espacio ideal para desarrollar tu negocio. Una excelente oportunidad para formar parte de Del Parque Outlet y llevar tu marca a una nueva ubicación comercial.

Local comercial de 8 ambientes, Villa del Parque · Esquina Unica
Local comercial · 14m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Villa del Parque

$ 500.000

14 m² tot.1 amb.1 baño

Pedro Lozano al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente local a mts de la estacion de Villa del Parque. Entidades educativas y deportivasUbicacion inmejorable en pleno centro comercial de villa del parqueBañoNo posee gasNo paga expensasRequisitos: * Contrato de 2 años con incrementos trimestrales por ipc* Mes de adelanto. * Mes de deposito en usd* Garantia Propietaria de caba o seguro de Caución* Seguro contra incendio para la unidad* Honorarios Inmobiliarios del 6%Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad si es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as) -

Super destacado
Local comercial , Villa del Parque · Local en Foco Comercial
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Sin Expensas

Ver locales comerciales baratos en barrios cercanos a Villa del Parque, CABA

Villa Devoto

142 locales comerciales disponibles baratos

La Paternal

68 locales comerciales disponibles baratos

Monte Castro

48 locales comerciales disponibles baratos

Villa General Mitre

44 locales comerciales disponibles baratos

Villa Santa Rita

39 locales comerciales disponibles baratos

Agronomía

12 locales comerciales disponibles baratos

Local comercial , Villa del Parque · Excelente Local Comercial 35 m²

$ 500.000

$ 17.500 Expensas

35 m² tot.1 baño

Av. S. Martín 4192

Villa del Parque, Capital Federal

Detalles: Excelente Local Comercial de 4 x 5 en la planta baja y 4 x 3 en el entre piso con buena altura, pequeño office, baño, frente de vidriera con persiana de malla abierta. Revestimientos de paredes en la planta baja en corlok. Apto: Oficina, Seguros, Estudio contable, Pet Shop, Librería, barbería, etc. apto: Oficina, Seguros, Estudio contable, Pet Shop, Librería, barbería, etc. no apto: Verdulería, gastronomía, venta de productos frescos consumibles, pollería, carnicería, Venta ni acopio de productos químicos, tóxicos e inflamables, aceites, pinturas, combustibles, etc.. Expensas $ 17. 500. - (luz y Aysa) Mixtura: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. -Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. - vidarte propiedades "matricula numero: 3147

Local comercial , Villa del Parque · Villa del Parque | Local 40 m² Sin Expensas

$ 530.000

20 m² tot.1 baño

Miranda 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Local ubicado sobre Miranda 3700. Cuenta con 4 metros de frente, 1 baño. Apto varios rubrios, no posee Gas.

Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Villa del Parque Local 6x5 C/persiana Automatica

$ 550.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Villa del Parque Local 6x5 C/persiana Automatica

Villa del Parque, Capital Federal

Villa del Parque - Local 6x5 c/ persianaautomática Excelente ubicacion! Ideal lotería, quiniela, kiosco, etc no apto para carniceria-granja-taller mecanicoemilio Lamarca 1550 sin expensas! Contrato 3 años ajuste trimestral por ipc Solo Seguro de Caucion Finaer o Garantía YaPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Super destacado
Local comercial · 30m² · Local en Zona Comercial
Super destacado
Local comercial · 30m² · Local en Zona Comercial
Local comercial de 1 ambiente, Villa del Parque · Local Comercial Oficina 3 X 10 m Villa del Parque
Local comercial , Villa del Parque · Local Comercial Al Frente Villa del Pque Av Nazca y Juan a Garcia
Local comercial , Villa del Parque · Local en Alquiler con 3 m de Vidriera | Álvarez Jonte y Nazca

$ 750.000

20 m² tot.1 baño

Avenida Álvarez Jonte 2868

Villa del Parque, Capital Federal

Local comercial en alquiler – álvarez jonte 2870, A metros de av. Nazca. Excelente ubicación comercial sobre Av. Álvarez Jonte, muy próximo a Av. Nazca, en una zona con movimiento comercial, circulación peatonal y vehicular y múltiples medios de transporte, entre ellas 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Uno de sus principales diferenciales es su amplio frente de aproximadamente 3 metros, que brinda muy buena presencia sobre la avenida y permite aprovechar el espacio para cartelería, vidriera e identidad comercial. El local cuenta con un salón de aproximadamente 6 metros de frente por 3 metros de profundidad, ofreciendo una planta cómoda y fácil de adaptar a distintos tipos de actividades. Características. * Aproximadamente 18 m² de salón comercial. * 6 metros de frente (3m de vidriera= * Acceso directo desde la calle. * Frente vidriado con reja de seguridad. * Baño de aproximadamente 1, 50 x 1, 50 m. * Sector con pileta/bacha. * Aire acondicionado instalado. * Ventilador de techo. * Buena altura interior. * Espacio adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. Por sus dimensiones y especialmente por su amplio frente, es una muy buena opción para comercio minorista, oficina comercial, showroom, estética, peluquería/barbería, estudio, servicios profesionales, venta de productos, pet shop, tecnología, indumentaria, punto de retiro de e-commerce u otros rubros compatibles con la habilitación correspondiente. Ubicación. Av. Álvarez Jonte 2870, a metros de Av. Nazca. Una ubicación práctica para quien busca instalar su actividad en una zona comercial consolidada, con buena accesibilidad y presencia a la calle. Consultanos por whatsapp para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

Local comercial , Villa del Parque · Local Comercial - Av Nazca Al 3100 - Villa del Parque - Caba

$ 800.000

$ 151.000 Expensas

87 m² tot.

Av. Nazca 3157

Villa del Parque, Capital Federal

Lindísimo Local Comercial sobre Avenida Nazca. Ubicado en Planta Baja y Subsuelo. Planta Baja de 39, 90 M2 cubiertos con un baño y descubierta de 6, 73 M2. Con un pequeño patio. Subsuelo de 40, 47 M2 cubierta y total. Excelente ubicación entre las calles Pedro Lozano y Nazarre y frente al Instituto Glaux - Nivel Inicial. La Unidad Funcional será destinada a local comercial, podrá ser dedicado a cualquier actividad, con excepción de 1) carnicería, pescadería, verdulería, frutería, venta y/o fraccionamiento de aceites, lubricantes, vinos y/o bebidas sin envasar, exhibición y/o venta de animales; 2) conservatorio musical, lugares de esparcimiento diurno o nocturno, restaurant, cafetería y/o bar; 3) . 4) alojamiento de pasajeros, escuelas, academias, talleres, gomerías, talleres, clínicas, clubes, gimnasio, asociaciones, comités, sindicatos, casas de remate; 5) todo otro negocio, profesión o actividad de cuyo ejercicio o de sus consecuencias despidieran emanaciones o malos olores y pudieran resultar daños para los restantes propietarios o fueran contrarios a la tranquilidad, moral o a las buenas costumbres y/o no estuvieran de acuerdo con la categoría del edificio. Consultanos ante cualquier inquietud. Miriam Altamirano. Ver datos. Matrícula 5714 cucicba. La información arquitectónica, funcional, planos, medidas, fotos, valor de expensas, descripción y servicios son de carácter descriptivos y aproximados. Datos proporcionados por el propietario/constructor y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. El interesado deberá realizar las consultas y verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de la operación y requiriendo las copias de la documentación que corresponda.

Destacado
JAK-JA1-5344_2 · Local en Villa del Parque

$ 800.000

$ 50.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

NOGOYA 3664. Entre Emilio lamarca y Concordia

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de Local 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal. local comercial A mtrs del centro comerciual villa del parque calle cuencaxintel(jak-ja1-5344)

Destacado
Local comercial · 45m² · Local Comercial 44 m²

$ 850.000

$ 300.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Baigorria 2900

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Pablo Berzoni. local en alquiler en villa del parque, capital federal. Oportunidad comercial en zona de alto flujo peatonal. Se trata de un local de 45 m² cubiertos ubicado sobre la avenida Baigorria, en el corazón de Villa del Parque. La propiedad, construida en 1973, presenta una estructura sólida y funcional, ideal para emprendimientos de retail, gastronomía, servicios profesionales o consultorios. La ubicación estratégica sobre Baigorria garantiza visibilidad y accesibilidad constante. La zona concentra comercios consolidados, transporte público cercano y una población residente de poder adquisitivo medio a alto. El local cuenta con frente directo a la calle, lo que favorece la captación de clientes y la instalación de vidriera comercial. La superficie de 45 m² permite una distribución versátil según el rubro. El estado de conservación es adecuado para ocupación inmediata, aunque admite mejoras según las necesidades específicas del inquilino. La antigüedad de la construcción no representa limitante, dado que la estructura mantiene solidez y funcionalidad. Esta propiedad representa una alternativa rentable para emprendedores que deseen iniciar o expandir su negocio en un sector con demanda comprobada y circulación constante de potenciales clientes. Requisitos de ingreso: - Mes adelantado. - Mes de deposito (preferiblemente en dólares). - Seguro de caución. - Demostración de ingresos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Villa del Parque · Local Comercial de 18 m² en Alquiler en Villa del Parque
Local comercial · 25m² · Alquiler Local Comercial Villa del Parque

$ 950.000

25 m² tot.1 baño

Cuenca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Tamara Saenz. local comercial en alquiler | villa del parque. Cuenca 2548 | A media cuadra de Plaza Aristóbulo del Valle. Si buscás una ubicación con movimiento comercial, visibilidad y circulación, este local puede ser una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto. Ubicado en plena zona comercial de Villa del Parque, sobre calle Cuenca y a tan solo media cuadra de la tradicional Plaza Aristóbulo del Valle, se encuentra este local de distribución funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. Un espacio para hacerlo tuyo. El local cuenta con cortina metálica de seguridad con mecanismo eléctrico, puerta corrediza de acceso y vidriera al frente, generando una buena presencia comercial desde el exterior. En su interior posee una división que anteriormente funcionaba como probador de ropa, pero que puede transformarse, conservarse o modificarse de acuerdo con las necesidades de tu proyecto. Medidas aproximadas. • Frente: 3, 35 m. • Largo hasta división: 4, 96 m. • Largo posterior: 6, 90 m. • División: 1, 82 m. • Vidriera: 2 m x 0, 57 m. • Puerta corrediza: 1, 00 m. condiciones. Contrato: 36 meses. Existe posibilidad de conversar un contrato de 24 meses, sujeto a acuerdo entre las partes. 1 mes Adelantado. 1 mes de depósito. Garantía: Seguro de Caución ( Finaer, Garantor, Garantia Ya, Garantia express) Ajuste trimestral por ipc. Si estás buscando un local para instalar, desarrollar o hacer crecer tu negocio, vale la pena conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial de 1 ambiente, Villa del Parque · Local Comercial o Depósito
Destacado
Local comercial · 31m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en Pleno Villa del Parque. Muy Amplio y Luminoso. Recién Refaccionado.

$ 1.200.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Cuenca al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Hermoso local en alquiler en Villa del Parque. Sobre Cuenca al 2300 encontrás este local de 31 mts2 aproximadamente, en alquiler, con vidriera que es todo frente, con cortina de seguridad y entrada independiente. Recién renovado es un local muy luminoso, todo vidriera, ubicado en una de las cuadras comerciales de Villa del Parque. Sin expensas. Solo se paga luz y agua. Para alquilar se abona un mes de alquiler y un mes de depósito. Garantía propietaria o seguro de caución de empresa reconocida en el mercado. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

CVE-CVE-598_2 · Alquiler Local Zona Comercial
Local comercial de 5 ambientes, Villa del Parque · PH Frente Entrada Independ Uso Comercial Profesional Sin Expensas Exc Ubicacion

$ 1.200.000

270 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Comuna 11

Villa del Parque, Capital Federal

Ph al frente 4 ambientes sin expensas entrada independiente. Solo uso profesional O comercial. Excelente ubicacion (Juan Agustin Garcia 2851) A refaccionar (condiciones A acordar entre partes) Amplios espacios, con múltiples posibilidades de uso comercial/oficina/deposito/consultorio/centro de capacitación, ideal para administración y gestión de la actividad. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona de excelente conectividad, a metros de Av. Nazca y Alvarez Jonte, facilitando la logística, distribución y circulación, convirtiéndolo en una excelente opción para emprendimientos comerciales y de e-commerce. Una propiedad versátil, con espacios funcionales y gran potencial comercial, ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en una ubicación estratégica y con buenas posibilidades de expansión. Living- comedor (4 x 5m) ; cocina (3 x 2, 5m) ; 3 habitaciones (4 x 4m; 3 x 3m; 3 x 3m) ; baño completo; toilette; patio (7 x 2m). Terraza de 70 m2. Patio interno; habitación en altos (3X3).

CSS-CSS-289_2 · Local. | Juan Agustin Garcia Al 2800
Destacado
Local comercial , Villa del Parque · Shopping del Parque Sustentoutlet

$ 1.500.000

$ 800.000 Expensas

41 m² tot.

Cuenca 3035

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado en cuenca 3035 y nazarre - centro comercial de villa del parque. ● del parque shopping cuenta con 2 entradas peatonales (cuenca 3035 Y nazarre 3175) Y estacionamiento propio para autos, motos, bicicletas Y monopatines. ● del parque shopping esta distribuido en 3 plantas - la planta baja Y primer piso consta de locales comerciales Y un segundo piso donde se encuentra un moderno mercado gastronomico Y dj - cuyo nombre es yapa - con una espectacular terraza con vistas al barrio. En la segunda planta encontras locales como: la birreria, la guitarrita, el cafe de la abuela, chocorisimo, escuela de danzas, etc. ● del parque shopping la integran marcas de primer nivel como: kosiuko - grisino - cheeky - perfumeria rouge - marroquineria xl - sweet - havanna - old bridge - como quieres que te quiera - complot - soho - colchones simmons - cadena de deportes on sports - casa deportiva mom sports - grimoldi - wannama - valker - calzados viamo - optica world - sea quest - barberia amil -. ● del parque shopping es petfriendly. ● las plantas se comunican por escaleras mecanicas, escaleras tradicionales (A pie) Y ascensor vidriado con vistas panoramicas al shopping - tiene ademas un sistema de plantacion real con riego Y cultivo propio Y mecanizado tanto en el exterior como en el interior. ● consulta por locales Y gondolas disponibles. * Acceso para personas con discapacidad. Sebastian Umansky Mat. Cpi Nro. 279

Super destacado
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en La Mejor Zona Comercial de Vdp!

$ 1.600.000

$ 250.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Cuenca al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Veni a ver tu próximo local en Villa del Parque! Ubicado en Cuenca 3098, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Este local cuenta con 25 M2 de superficie cubierta, y tiene un entrepiso ideal para deposito y desarrollar tu negocio con comodidad. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Actualmente vacío y listo para ocupar, el local se encuentra en perfecto estado para adaptarse a tus necesidades. Las expensas del edificio ascienden a 250. 000. Cuenta con servicio de electricidad, y posibilidad de conectar Agua. No tiene Gas. Comparte baño la Galería del edificio. requisitos: - mes de adelanto - mes de deposito - seguro de caucion (Respaldar/Finaer/GarantiaYa) - demostración de ingresos - contrato A 2 O 3 años minimo -5% honorarios inmobiliaria. Consulta para verlo!!

Super destacado
Local comercial · 71m² · Av San Martin 5721 - Local en Alquiler en El Limite de Devoto y Villa del Parque

$ 1.600.000

$ 510.000 Expensas

142 m² tot.1 baño

Av. San Martin 5721 - Alquiler de Local a la Calle

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente local comercial en el límite de Villa Devoto y Villa Del Parque, ubicado sobre Av. San Martín al 5721, a tan solo una cuadra de Av. Beiró, y cercano al corredor comercial de Cuenca, en una zona de gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con 71 m² en planta principal, con un amplio salón comercial, excelente visibilidad y vidriera sobre avenida. Además, posee un sótano de igual superficie, ideal para depósito, almacenamiento o múltiples usos comerciales. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar locales gastronómicos, oficinas comerciales, showroom, retail o distintos tipos de emprendimientos. - 71 m² en planta- subsuelo de 71 m²- Excelente frente y exposición- Vidriera al frente- Persianas metálicas- Aire Acondicionado- 1 Baño en el local- Gran conectividad y movimiento comercial- A metros de Av. BeiróUna oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. Requisitos: _Garantía de caución o garantía propietaria únicamente de caba. _$1. 600. 00 del mes en curso. _$1. 600. 00 de depósito de garantía. _El contrato puede ser por dos o tres años. _Solo al inicio de cada contrato, la comisión comercial del 5% del total del contrato. (Si el contrato es por 24 meses es de $1. 920. 000; y por 36 meses $2. 880. 000) cualquier consulta estamos A tu disposicion.

Super destacado
Local comercial · 260m² · Alquiler Comercial Villa del Parque – 260 m² – Ideal Showroom, Gimnasio o Emprendimiento

$ 1.800.000

260 m² tot.

nogoya 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Oportunidad comercial en el corazón de villa del parque – nogoyá 3000. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas más consolidadas y atractivas de Villa del Parque. Ubicada sobre la calle Nogoyá al 3000, la propiedad se encuentra en un entorno estratégico, caracterizado por su actividad comercial, oferta gastronómica, instituciones educativas, servicios y excelentes conexiones de transporte. Ubicación privilegiada Y entorno comercial. Su ubicación representa uno de sus principales diferenciales, gracias a la cercanía con importantes puntos de referencia del barrio: - Centro comercial de la calle Cuenca: uno de los principales ejes comerciales de Villa del Parque, con variedad de locales, comercios, servicios y marcas. - Plaza Aristóbulo del Valle: espacio emblemático del barrio, rodeado de cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas. - Estación Villa del Parque – Ferrocarril San Martín: excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. - Facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la uba. Instituciones universitarias de referencia en el entorno de Villa del Parque y Agronomía. - Avenidas Nazca y San Martín: importantes arterias que favorecen la conectividad y accesibilidad. - Entorno gastronómico y comercial consolidado: presencia de restaurantes, cafeterías, comercios de cercanía, establecimientos educativos y servicios. Esta combinación convierte a la ubicación en una alternativa interesante tanto para actividades comerciales como para emprendimientos que busquen instalarse en un barrio con identidad propia, movimiento comercial y buena accesibilidad. Una propiedad con gran potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con aproximadamente 260 m² totales, destacándose por su importante desarrollo hacia el interior de la manzana y su combinación de superficies cubiertas y descubiertas. Dispone de ingreso independiente mediante portón propio sobre la calle Nogoyá. Desde allí, un pasillo conduce hacia el sector posterior, donde se desarrolla un amplio terreno con espacios al aire libre y construcciones existentes. Su configuración ofrece una característica poco habitual en este sector comercial: la posibilidad de disponer de una superficie amplia, con independencia de acceso y flexibilidad para adaptar los espacios a diferentes necesidades. La propiedad se encuentra a refaccionar y acondicionar, representando una oportunidad para quienes deseen diseñar y desarrollar su propio espacio comercial. Ideal para diferentes proyectos. Por su ubicación, dimensiones y características, presenta potencial para: - Showrooms y espacios de exhibición. - Estudios creativos, productoras y espacios de trabajo. - Gimnasios, estudios de entrenamiento o actividades recreativas. - Talleres y emprendimientos comerciales. - Depósitos livianos y espacios de logística de cercanía. - Proyectos gastronómicos o comerciales que requieran sectores al aire libre. - Otros emprendimientos que necesiten combinar superficies cubiertas y descubiertas. Los destinos y actividades mencionados son orientativos y se encuentran sujetos a la normativa vigente, habilitaciones correspondientes y factibilidad de cada proyecto. Características principales. - Superficie total aproximada: 260 m². - Superficie cubierta aproximada: 60 m². - Amplia superficie descubierta. - Acceso independiente desde la vía pública. - Portón de ingreso sobre calle Nogoyá. - Importante desarrollo hacia el fondo de la propiedad. - Construcciones existentes a refaccionar. - Posibilidad de acondicionamiento según las necesidades del proyecto. - Ubicación en entorno comercial consolidado. Valor de alquiler: $1. 800. 000 mensuales. Se escuchan propuestas de interesados con proyectos concretos. Una oportunidad para quienes buscan algo más que un local tradicional: un espacio con superficie, ubicación y potencial para desarrollar un proyecto comercial propio en Villa del Parque. Importante: El local comercial lindero, actualmente ocupado, no forma parte de esta locación. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial · 106m² · Local en Villa del Parque
Destacado
Local comercial · 45m² · Local en Alquiler con Sotano Villa del Parque

$ 2.000.000

$ 120.000 Expensas

45 m² tot.1 baño

Cuenca 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Julieta Sordi. local comercial en alquiler – excelente ubicación en villa del parque. ¡Oportunidad única para potenciar tu negocio en pleno centro comercial de Villa del Parque! Amplio local comercial directo a la calle, ubicado en una zona de gran circulación peatonal y comercial. El inmueble cuenta con un espacio cómodo y funcional, ideal para diversos rubros. Características: * Local a la calle. * Amplio salón principal. * Sótano. * Baño. * Excelente visibilidad y ubicación estratégica. Ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom, estética, indumentaria y más. Requisitos: * Mes de ingreso. * Depósito de garantía en dólar billete. * Seguro de caución: Finaer, Garantía Ya o Garantor. * Honorarios inmobiliarios. ¡Llamá ahora y coordiná tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 90m² · Local en Villa Devoto
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