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13 Locales Comerciales baratos con internet/wifi en venta en Villa Urquiza, CABA

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USD 52.800

34 m² tot.1 amb.

NAHUEL HUAPI 4265

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local comercial villa urquiza. proyecto nahuel huapi 4265. depto. Local comercial villa urquiza. " anticipo de uss 52. 800. - + cuotas en uss fijas" "aceptamos tu propiedad como parte de pago" Nueva Oportunidad en Villa Urquiza: Modernidad y Conectividad Nahuel Huapi 4265. Presentamos un desarrollo ubicado en un entorno en pleno crecimiento dentro del corazón de Villa Urquiza. Este proyecto logra el equilibrio perfecto entre la tranquilidad característica del aire de barrio y el dinamismo de la vida urbana actual. Ubicación Estratégica: Conectividad Total: Ubicado a pocas cuadras de la Estación General Urquiza (Línea Mitre) y de la cabecera de la Línea B de Subte (Estación Juan Manuel de Rosas), garantizando una inmediatez inigualable con los puntos neurálgicos de la Ciudad. Acceso Rápido: Su cercanía a avenidas principales y el acceso fluido hacia la Av. General Paz permiten una salida rápida hacia el norte y el centro porteño. Entorno Dinámico: A solo minutos de los centros comerciales y gastronómicos más importantes de la zona, pero manteniendo la serenidad de una calle residencial. El Proyecto: Un desarrollo de óptima distribución, diseñado bajo una estética moderna y con detalles de categoría que marcan la diferencia. Estructura: El edificio consta de dos bloques integrados por un núcleo de circulación funcional. Unidades: Los departamentos se distribuyen en 4 plantas, ofreciendo opciones versátiles de 1 y 2 ambientes, ideales tanto para vivienda propia como para inversión de renta. Calidad Constructiva: Se ha priorizado la excelencia en cada etapa de la obra, utilizando materiales de terminación de comprobada calidad que aseguran durabilidad y confort estético. Detalles Y terminaciones del edificio. Estructura de hormigón armado según normas cirsoc. Sistema de cámaras de vigilancia (cctv) en accesos y áreas comunes. Puerta de acceso principal con cerradura electrónica. Instalación contra incendios según normas caba. Ascensor con Cabina revestida en acero inoxida ble, Puertas automáticas. Tablero seccional con disyuntores y llaves termomagnéticas din. Agua caliente central con recirculación. Sebastian Asenzo Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

USD 66.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

CHORROARIN 662

Villa Urquiza, Capital Federal

No te lo podes perder entrega inmediata pero A precio de desarrollo. venta local 35, 8 m² A estrenar en parque chas - villa urquiza. u$s 1966 el metro cuadrado correspondiente al 1°y 2° piso, luego se aplica 5% más por piso- -financiación directa. -entrega inmediata!! -valor contado u$s 66. 500. - financiado. Anticipo u$s 36. 750. - 18 Cuotas u$s 2. 050. - Divino local comercial a estrenar, en una de las zonas de mas crecimiento de Parque Chas. Ideal Café de especialidad - Bar temático - Heladería - Barbería - Peluquería - Librería boutique, Bicicletería boutique, o rubros similares. Ubicado en la pb de edificio de categoría a Estrenar, Entrega inmediata. Mucho transito vehicular por Chorroarin. - A 2 cuadras del hospital Tornú. - A 2 cuadras de la Av. Del Campo. - Cerca de estación de subte Línea B. Funcionamiento- no pescadería, no supermercado, no verdulería, no carnicería, no motos delivery. Medidas: 2, 8m. X 14m. Superficies. - Sup. Cubierta 35, 8 m²- Altura 3m. - Mesitas en vereda ancho 4, 6m. X 2, 8m. De largo. Servicios. - Conexión eléctrica.. - Conexión de gas. - Ventilación a los 4 vientos. Chorroarin 656 / 662 - Villa Urquiza - Parque Chas- A pocas cuadras del subte B - Estación Tronador. 10 líneas de colectivos cercanas 113 A - 113 D - 111 A - 111 B - 111 D - 133 A - 133 B- 71 - 127 - 87. Tren: Línea Mitre y Urquiza. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

USD 70.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.

Tomas A. Le Breton al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en Villa Urquiza, Capital Federal. Este espacio cuenta con una superficie total de 45 m², todos ellos cubiertos, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un lugar versátil para desarrollar su negocio. Su disposición ocupando toda la esquina ofrece una excelente visibilidad y acceso, lo que favorece el flujo de clientes. El inmueble, con una antigüedad de 10 años, está equipado con todas las comodidades necesarias para su funcionamiento. Dispone de agua corriente, luz, internet y WiFi, lo que asegura un ambiente confortable y funcional. Además, cuenta con un baño propio. La ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeado de escuelas y con fácil acceso al subte, situado a solo 1 cuadra de Av. Congreso y a una cuadra de la Plaza Echeverria. Zona en pleno crecimiento lo que garantiza un constante movimiento de personas en la zona. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en un local comercial en una zona en crecimiento, ideal para captar la atención de una amplia clientela.. La propiedad hoy figura como 2 cocheras, la escritura actual tiene una cláusula especial para quien resulte titular de la propiedadse reserva el derecho de cambiar el destino de dicha unidad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 110.000

15%

$ 90.000 Expensas

84 m² tot.1 baño

Cadiz al 3700 PB

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local comercial con vivienda apto profesional en avenida triunvirato Y los incas Local 66 m + vivienda / oficina/ depósito. Total 84 m2 - Patio con posibilidad de espacio áereo propio para futura ampliaciónUbicado en la calle Cadiz al 3750 a metros de la avenida los incas y Triunvirato, este Local Comercial con vivienda apto profesional con uso residencial y comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie de local de 66 m2 y 84 m2 totales, el espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad como local comercial y un área de vivienda u oficina o usos alternativos. La propiedad, con 60 años de antigüedad, se encuentra lista para ser adaptada a sus necesidades de vivienda y /o comercial. El Local comercial está estratégicamente posicionado a metros de la estación Los Incas de la línea B del subte, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La disposición al frente permite una excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Este espacio versátil cuenta con una cocina comedor, dos salas, posible habitación, un area que puedes destinar a local comercial, un baño y un patio, con espacio aéreo propio que da posiblidades para edificar otro ambiente. Los servicios básicos están completamente habilitados: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando que su operación sea fluida y sin interrupciones. La orientación norte del local asegura una buena iluminación natural durante todo el día. Le Bleu Negocios Inmobiliarioscod prop lloVer datos

USD 140.000

70 m² tot.

burela 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir o instalar su negocio en Villa Urquiza. El local se encuentra próximo a terminarse, lo que permite personalizar potencialmente los detalles finales. Ubicado en esquina, cuenta con dos frentes de exposición —la configuración ideal para rubros con atención al público, como gastronomía, cafetería, comercio o servicios. Distribución: · Planta baja: 50 m² de superficie comercial con excelente visibilidad desde ambas calles. · Subsuelo: 20 m² de uso flexible, adaptable como depósito, zona de producción, vestuario o según las necesidades del negocio. Superficie total: 70 m² Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

USD 144.659

$ 300.000 Expensas

136 m² tot.1 baño

La Pampa 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona en pleno crecimiento. Local a la calle con muy buena visibilidad, ubicado en esquina estratégica dentro de Villa Urquiza. Superficie total: 136 m² Distribución: Planta baja de 40 m² aprox. Amplio sótano ideal para depósito o stock ( 100 m2 aprox) 1 baño. Destacado: Gran exposición comercial. Zona residencial con alto tránsito. Ideal para múltiples rubros (consultar) Buen acceso y conectividad. acepta permuta por un depto en capital! Precio conversable! Listo para escriturar! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 159.000

76 m² tot.2 amb.2 baños

Monroe 4040

Villa Urquiza, Capital Federal

El Equipo Century vende Local en planta baja y sotano sobre avenida Monroe. La zona en que se encuentra alocado el inmueble tiene un crecimiento muy grande en los últimos años debido al polo gastronómico e inmobiliario del doho (Donado Holmberg) que se encuentra a pocas cuadras del Local. El local acepta poli rubros ya que no se especifica lo contrario en el reglamento de copropiedad. no paga expensas, por reglamento el inmueble no paga expensas de por vida siendo este un beneficio para el inversor a la hora de alquilar o usar la propiedad. Hoy por hoy se encuentra alquilado con un contrato que tiene clausula de rescisión en el caso de venderse (Tambien puede continuar dependiendo lo que requiera el nuevo propietario) pero termina de manera natural en pocos meses. En la zona un alquiler de estas características rondan entre 1. 5 y 2 M de pesos brindando de esta manera una potencial rentabilidad anual en dólares del 8% al 10% Su consulta no molesta. Se acepta Permuta de tener una propiedad en parte de pago se puede evaluar junto con el vendedor. Se acepta financiación. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

145 m² tot.2 baños

Olazabal 5036

Villa Urquiza, Capital Federal

Super Céntrico! Ubicado en la prestigiosa Av. Olazábal de Villa Urquiza, CapitalFederal, a 100 mts de Av. TriunviratoLocal en subsueloideal gimnasio, actividades educativas, consultorios, deposito, salón usos múltiples! Este exclusivo local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversiónpor U$D 210. 000. Con una superficie total de 145 m², de loscuales 90 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos, este espaciose destaca por su amplitud y versatilidad. El local fue reciclado a nuevo y se encuentra en el subsuelo dela galeria y cuenta con un hall de ingreso, un amplio ambienteprincipal y dos baños con ducha, cuenta también con ampliopatio descubierto, lo que lo hace ideal para una ampliavariedad de negociosLas expensas mensuales son de $200. 000, lo que garantizauna adecuada administración y mantenimiento del edificio. Suubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demayor crecimiento de la Capital Federal, Este local es unaopción ideal para aquellos que buscan establecer su negocioen un entorno próspero y bien conectadoEn resumen, esta propiedad combina una ubicaciónprivilegiada, amplio espacio y flexibilidad de uso, haciendo deeste local comercial una opción excepcional para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que no solocumple con los más altos estándares de calidad, sino quetambién ofrece un potencial significativo de crecimiento yrentabilidad. Villa Urquiza es un barrio encantador y en crecimiento de Buenos Aires, que combina un ambiente residencial con el dinamismo urbano, especialmente en el cruce de las avenidas Olazábal y Triunvirato. Esta zona es conocida por su oferta comercial variada, con tiendas, cafés y restaurantes modernos que aportan un aire vibrante y lleno de vida. También hay parques y espacios verdes, lo que brinda un respiro dentro de la ciudad. En cuanto a transporte, el barrio está muy bien conectado, principalmente a través de la línea B del subte, que tiene estaciones en la Avenida Triunvirato, y varias líneas de colectivo que pasan por las principales avenidas, facilitando el acceso a otros barrios de la ciudad. Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo al alcance.

Super destacado

USD 330.000

144 m² tot.13 amb.11 dorm.9 baños

VICTORICA 2330

Villa Urquiza, Capital Federal

En venta amplia edificación desarrollada en planta baja, primer piso Y segundo piso, con una superficie de 370 M2, construidos sobre un lote de 144, 10 M2 en esquina. Ambientes con excelente ventilación natural, terraza accesible con ascensor habilitado. Planta baja: hall de acceso. estar-comedor. cocina. 3 habitaciones A la calle. 3 baños completos - 1 toilette. piso 1º 6 habitaciones A la calle. 1 oficina. 3 baños completos. piso 2º 2 habitaciones A la calle. 3 baños completos – 1 toilette. vestuario. 1 estar A la calle. lavadero. azotea accesible. piso 3º sala maquinas ascensor. tanques de agua. azotea accesible. edificio apto geriatrico (habilitado, fondo de comercio no incluido en el valor), hotel, hostal, desarrollo comercial O institucional, clinicas, oficinas empresariales, club, educacion, centros de salud. Ubicado en la calle benjamin victorica esquina ginebra, A una cuadra de avenida triunvirato Y pampa, A 4 cuadras de avenida olazabal, 3 cuadras de estacion de subte echeverria. Facil acceso Y movilidad hacia av. Grl. Paz importante arteria vial que ofrece comunicacion con diversos sectores de la ciudad Y provincia de buenos aires. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

USD 790.000

344 m² tot.2 baños

Av Triunvirato 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Local Comercial en Venta Av. Triunvirato, Villa Urquiza. Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas y estratégicas de Villa Urquiza, este local comercial se presenta como una oportunidad destacada para inversores o emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Av. Triunvirato es una arteria clave del barrio, con intenso flujo peatonal y vehicular, gran visibilidad y excelente conectividad que lo vincula rápidamente con zonas como Núñez, Belgrano y el acceso a General Paz. El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil en tres niveles, optimizando cada espacio: Planta Baja (pb): 51, 78 m² Ideal para atención al público, salón principal, barra o recepción, con gran exposición hacia la avenida y fachadas amplias que potencian la visibilidad del negocio. 1er Piso: 227, 54 m² Espacio amplio y flexible, perfecto para desarrollar comedor principal, salas privadas, oficinas administrativas o áreas de servicio. Su generosa superficie permite múltiples configuraciones según la actividad comercial. Subsuelo: 65 m² Ideal como depósito, cocina gastronómica de apoyo, servicio de staff o espacio logístico que complemente la operación del local. Apto gastronómico, con posibilidades de desarrollo de restaurante, café, bar o emprendimientos afines, aprovechando la notoriedad de la avenida y el constante movimiento del barrio. Ventajas destacadas: Excelente ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial. Gran flujo de tránsito y peatones, ideal para negocios que buscan visibilidad y dinamismo. Amplias superficies en todos los niveles que permiten adaptarse a diferentes tipos de rubros. Potencial de retorno de inversión por su ubicación y características constructivas

Super destacado

USD 1.900.000

658 m² tot.

Avenida Congreso al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta fábrica / depósito + oficinas + local comercialcongreso & Ceretti – Villa Urquiza1. 200 m² Cubiertos – Terreno 15, 50 m x 42 m, Excelente inmueble industrial/comercial ubicado en el corazón de Villa Urquiza, muy próximo a Av. Congreso, Av. De los Constituyentes, Av. Triunvirato y con acceso directo a General Paz. Ideal para empresas que buscan combinar showroom, oficinas, producción y depósito en un único edificio de gran presencia urbana. Superficie cubierta: 1. 200 m². Local comercial al frente con vidriera de gran exposición, Nave / galpón de amplias dimensiones, Oficinas administrativas en planta alta, Sectores de trabajo y depósitos, Zona de carga y descarga, Estructura sólida, apta industria liviana. Servicios completos. Excelente luminosidad natural en los sectores de trabajo. Ideal: Concesionarias, Talleres mecánicos o de servicio automotor, Producción y manufactura liviana. Empresas de logística liviana, Depósito + showroom, Oficinas corporativas con almacenamiento, Centros de distribución zonal. Comercios de gran superficie. El inmueble ofrece una combinación ideal de exposición comercial, capacidad operativa, oficinas y depósito, difícil de encontrar en la zona. lma broker inmobiliariolaura Marcela AcitaMatricula cucicba N 9303. Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 5052. Miembro del som Servicios de ofertas múltiples. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

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USD 14.900

11 m² tot.2 baños

Av. Cabildo 2200

Belgrano, Capital Federal

Ubicado en la mejor cuadra de la zona, área totalmente comercial. En la reconocida Galería Las Vegas, ubicada sobre Av. Cabildo al 2200, una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica: a metros de Av. Juramento, rodeado de locales, boutiques, cafés, restaurantes y servicios. Ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan visibilidad y alto flujo peatonal. Local con unos 11 m2 aproximadamente. Posee una vidriera bastante amplia funciona perfectamente. Muy amplio y luminoso. Posee amplio baño totalmente funcional. Apto para cualquier rubro. Lista para escriturar! Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores InmobiliariosLeandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula cpi 8301 / csi 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 18.000

18 m² tot.

AV. TRIUNVIRATO 4015

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta local comercial en villa urquiza capital federal. Se vende local comercial de 18 m², ubicado en galería en una excelente zona de Villa Urquiza. Características: Superficie: 18 m² Ubicado dentro de galería comercial. Ideal para oficina, local de servicios, estética, indumentaria, emprendimientos o inversión. Zona con buen movimiento peatonal. Fácil acceso a transporte público. Gran oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de caba. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la? unidad? Que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ? accesible?. xintel(lep-le1-Ver datos)

Super destacado

USD 18.000

19 m² tot.

Avenida Cabildo 2300

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Laura Salazar. venta local comercial en galeria \"rio de janeiro\" en belgrano. Oportunidad de inversión en la Galería Río de Janeiro, situada sobre la estratégica Av. Cabildo. La Galería cuenta con acceso para personas con movilidad reducida mediante rampa. El local se extiende en dos plantas: * Planta baja: (9, 45 m²) ideal para atención al público o exhibición, con vidriera hacia el pasillo principal de la galería. * Subsuelo: (9, 23 m²), puede usarse como depósito, oficina o espacio complementario. La galería ofrece un entorno comercial consolidado, con flujo constante de visitantes y variedad de rubros. Es una excelente oportunidad para quienes deseen adaptar y potenciar un proyecto propio en una zona de alta circulación y conectividad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 19.000

$ 145.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Monroe al 2900

Belgrano, Capital Federal

F. Comercio en venta (40 m2) monroe 2900 - 1 baño, increible ubicacionFondo de Comercio / Local en Alquiler – Excelente UbicaciónSe ofrece en alquiler un impecable local comercial de 40 m², totalmente equipado y listo para continuar con la actividad comercial. Una oportunidad ideal bajo el concepto de "venta llave en mano", pensado para quienes buscan comenzar a trabajar de forma inmediata en un espacio funcional, moderno y con todo el equipamiento necesario. La unidad se desarrolla en una sola planta de 40 m² cubiertos y cuenta con una antigüedad de 12 años. Se destaca por su excelente distribución, gran luminosidad y un estado de mantenimiento óptimo. Además, incluye una cómoda baulera para almacenamiento extra. El espacio principal está perfectamente sectorizado para la atención al público y el exhibido de productos, contando con pisos cerámicos, un mostrador principal con estantes y cajones, y una góndola central de 8 estantes. El confort climático está garantizado mediante un equipo de aire acondicionado frío/calor y luminarias varias con tiras de led instaladas. La propiedad dispone de una cocina/sector de preparación equipado con horno eléctrico, pava eléctrica y un completo inventario de refrigeración que incluye una heladera vitrina vertical "Gafa" y un freezer vertical No Frost "Ariston". El baño se encuentra completo y en perfecto estado. En el pasillo técnico y de atención se destaca el equipamiento tecnológico de última generación, incluyendo una registradora controlador fiscal Hasar 6100 nueva, balanza digital "Systel" con impresora de precios y códigos de barra, y conexión a internet Wi-Fi. El edificio y el local ofrecen excelentes condiciones de seguridad gracias a su cortina metálica eléctrica, puerta con cerradura electrónica y matafuegos reglamentarios. Las expensas tienen un valor sumamente competitivo e incluyen los servicios de abl, aysa, cargas de matafuegos y servicio de fumigación mensual. Valor del alquiler: ConsultarExpensas: $145. 000 (Incluye abl y aysa) Condiciones de ingreso: Contrato de alquiler por 3 años con opción a 3 años más. Se solicita 1 garantía propietaria o Seguro de Caución. Nota comercial: Se vende llave en mano (instalaciones e inventario completo). Se escuchan ofertas razonables y se toma auto en parte de pago. Inventario Completo Incluido: Refrigeración: Heladera vitrina vertical "Gafa" y Freezer vertical No Frost "Ariston". Tecnología y Facturación: Controlador Fiscal Hasar 6100 (Nuevo), monitor "BenQ" 15", teclado/mouse inalámbricos, balanza digital "Systel" e impresora de etiquetas "Systel Quo". Exhibición y Mobiliario: Góndola central (8 estantes), 12 módulos de estantería, mostrador con cajones, expositor para panes, 2 mesas cromadas, 40 cubos de madera, mesas de apoyo y 6 canastos de mimbre. Maquinarias y Herramientas: Horno eléctrico, pava eléctrica, selladora de bolsas "Dasa", cortina metálica eléctrica y escalera de 5 escalones. Bazar y Varios: 100 frascos de vidrio con tapa a rosca, banquetas, sillas, canastos plásticos/metálicos y botiquín. Las medidas son aproximadas y fueron proporcionadas por la parte propietaria. Este inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). Cualquier consulta, enviar mensaje al privado o al número indicado en la descripción.

Destacado

USD 20.000

$ 120.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.

Cabildo 2280

Belgrano, Capital Federal

Excelente local comercial en Galeria Rio de la Plata - Av. Cabildo / Belgrano. Oportunidad!! Local comercial ubicado en la galeria rio de la plata, en pleno corazón del barrio de Belgrano, sobre Avenida Cabildo, una de las zonas comerciales más activas y buscadas de la ciudad. El local cuenta con un espacio principal funcional y bien distribuido, más entrepiso, lo que permite optimizar al máximo los metros cuadrados y generar un área adicional ideal para trabajo, deposito, oficina o uso privado. Por su ubicación estratégica y características, es una propiedad ideal tanto para emprendimientos, showroom, oficina como para inversión, con circulación constante de público y excelente visibilidad dentro de la galería. Apto para múltiples rubros. El valor publicado corresponde a cada uno de los locales ( 2 locales a la venta 103/104) consultar! Expensas Local 103 $121. 000 / Local 104 $95. 000. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comercializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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