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56 Locales Comerciales sin cocheras en venta en Villa Luro, CABA

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USD 298.000

$ 120.000 Expensas

89 m² tot.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 5600

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Luis Maria Romo. el local deja una renta anual aprox del 6%, si es que se quiere continuar con el locatario actual que estaria dispuesto A renovar. En Villa Luro, sobre el Boulevard de la calle Ramon L. Falcon, en esquina con la calle Basualdo, se ubica este excelente local comercial, a una cuadra de Av. Rivadavia. El Local tiene una superficie de 49 m2 y el subsuelo 40 m2. Actualmente funciona una Cafetería con contrato de alquiler con vencimiento el 1° de junio de 2026. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

69 m² tot.2 baños

Albariño 653

Villa Luro, Capital Federal

Local, albariño 653 esquina Pje. Aconcagua 851, Sup pb 48. 73 m2, sotano 19. 93 m2, con baños

USD 90.000

$ 500.000 Expensas

206 m² tot.

Avenida Rivadavia 9500

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Viviana Rolando. oportunidad villa luro: amplio local 206m² apto gastronomía + criptomonedas. Cuerpo del Aviso: ¡Inversor, emprendedor gastronómico, esta es tu oportunidad en Villa Luro! Presentamos este excelente local de 206 m² totales ubicado en el primer piso por escalera de la tradicional Galería Garden. Destaca por su versatilidad y excelente estado general, con habilitación vigente para múltiples rubros gastronómicos y de alimentos. Puntos Fuertes: Habilitación Versátil: Apto para Restaurante, Casa de Comidas/Rotisería, Viandas, Despacho de Bebidas, Cervecería, Wisquería y Venta de Productos Alimenticios. Ubicación Estratégica: En el corazón residencial consolidado de Villa Luro, dentro de caba, con buena accesibilidad y visibilidad gracias a su balcón a la calle. Facilidades de Pago: Se acepta pago con criptomonedas (sujeto a condiciones de conversión y aceptación). Distribución de Ambientes: Diseñado para la funcionalidad, el local ofrece una planta eficiente: Gran Salón Principal: Espacioso y luminoso, ideal para atención al público, eventos o armado de mesas. Con salida directa a un balcón al frente. Área de Cocina Profesional: Sala de cocina equipada con sistema de extracción industrial, preparada para operar de inmediato. Espacios Exteriores: Cuenta con un pequeño patio, aportando aire y luz natural. Servicios y Depósito: Dos baños completos independientes (damas y caballeros) y un cómodo depósito para almacenamiento. Apto Todo Destino: Si bien su habilitación actual es una joya para la gastronomía, su planta libre de 206m² es ideal para adaptarla a otros proyectos como: Oficinas Profesionales, Taller de Confección/Textil, Salón de Fiestas, Gimnasio, o Showroom. Ideal Inversionistas para Renta. ¿Necesitas vender para comprar? Te ayudamos con la operación simultánea para que consigas la propiedad que te mereces. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.800.000

400 m² tot.3 baños

CORVALAN 80. Entre Av rivadavia y Av. ramon falcon

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local Gastronomico en Villa Luro, Capital Federal. oportunidad unica de inversion garantizada. Ubicado en el corazón del barrio de Villa Luro, este espectacular local gastronómico en venta es una oportunidad única para los emprendedores que buscan ingresar al próspero mundo de la gastronomía o expandir su presencia en la industria. Con un diseño moderno y una ubicación estratégica, este espacio está listo para dar vida a tus sueños culinarios. El interior del local, cuidadosamente diseñado, ofrece un ambiente acogedor y contemporáneo. Puedes agregar detalles arquitectónicos, combinados con una iluminación cálida, crearian el escenario perfecto para atraer a clientes en busca de experiencias gastronómicas memorables. El area de cocina, es completamente adaptable para ser equipada con equipos de última generación, pudiendo ser usada por chefs apasionados y llevar la propuesta culinaria al siguiente nivel. El local cuenta con una planta baja con dimensiones importantes para diseñar e implementar una excelente distribucion, ideal para cenas íntimas o eventos especiales, así como con un espacio al aire libre que ofrece la posibilidad de disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Además, la ubicación estratégica cerca de Av Rivadavia y del Boulevard Ramon Falcon garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Toda la documentacion se encuentra al dia para gestionar la compra, simplificando el proceso de transferencia y permitiendo una transición suave para el nuevo propietario. Con una sólida reputación en la comunidad y una clientela leal, este local gastronómico es una inversión prometedora para aquellos que buscan prosperar en el mundo culinario. Características Destacadas: Ideal para usos: Gastronomicos. Division: Cuenta con una planta alta y planta baja, Ademas cuenta con 3 baños, 1 para discapacitados en la planta baja y 2 baños en la plata alta. Diseño Moderno y Versátil: El interior ha sido diseñado con un enfoque moderno y versátil, lo que permite a los nuevos propietarios adaptar el espacio según sus necesidades y visiones específicas. Ubicación Estratégica: La ubicación cerca de puntos de interés, oficinas o áreas residenciales garantiza un flujo constante de clientes potenciales, proporcionando una base sólida para el éxito del negocio. Reputación Establecida: Con una sólida reputación en la comunidad, este local gastronómico en venta presenta una oportunidad única un negocio con una clientela leal y bien establecida. Contactame para agendar una visita. Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3107)

USD 44.900

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 baño

Yerbal 4821

Villa Luro, Capital Federal

Una oportunidad concreta para quienes buscan su primer local o una inversión comercial de bajo costo de entrada, en una zona residencial con muy buena conectividad. Ubicado sobre Yerbal al 4800, en el límite entre Villa Luro y Vélez Sarsfield, a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia, este local ofrece una combinación muy valorada hoy: accesibilidad, practicidad y rápida puesta en marcha. Con 28 m² bien distribuidos y vidriera al frente, es ideal para actividades que prioricen funcionalidad y atención personalizada: estética, consultorio, oficina, showroom o servicios. Distribución funcional: - Salón principal de 6, 5 x 3 m con vidriera de 3 m. - Sector privado de 1, 7 x 3 m. - Baño. - Altura de techos: 2, 6 m. ¿Por qué es una buena oportunidad? - Listo para usar: buen estado general, sin necesidad de refacciones. - Inversión accesible: ideal para primera compra o renta. - Frente vidriado, con buena presencia sobre la cuadra. - Bajos costos fijos (expensas y mantenimiento) - Versátil: fácil de adaptar a distintos rubros. - Excelente conexión: a metros de Av. Rivadavia y transporte público. Una propiedad pensada para quien busca empezar rápido, con una inversión medida y buen potencial de uso o renta, en una ubicación práctica dentro de caba. Por precio y características, es una opción difícil de encontrar en el mercado actual. Las medidas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

USD 80.000

$ 110.000 Expensas

50 m² tot.

Av. Rivadavia 9553

Villa Luro, Capital Federal

Venta - amplio local A la calle en galería con entre pisose vende con renta (Vence en diciembre de 2028). si querés conocer más detalles contactanos Y con gusto respondemos tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900WhatsApp: 15 - 7081 - 6900Amplio local a la calle dentro de galería comercial, con excelente visibilidad y acceso directo, ideal para potenciar tu emprendimiento. Cuenta con entrepiso que permite aprovechar al máximo el espacio, ya sea como depósito, oficina o área de trabajo adicional. Dispone de servicio de luz y una distribución versátil que se adapta a distintos rubros. Una oportunidad para instalar tu negocio en un entorno de movimiento constante y buena exposición. Disposición: Al frente. La vivienda cuenta con servicio de luz. Ingreso por galería. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: 11, 00 x 2, 80 Entrepiso: 5, 60 x 2, 80Superficie total aproximada: 50 m² Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica sobre la Av. Rivadavia a pocas cuadras de la Av. Escalada y a media cuadra de Lope de Vega (gran zona comercial). Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195Trenes: Villa Luro (sarmiento) consultá por financiación. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 - 6900 WhatsApp: 15 - 7081 - 6900Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 caba

USD 69.500

$ 178.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

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Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Diego Piazza. local comercial 70 m2 - villa luro. Local comercial en excelente ubicacion. pb 23, 50 M2. sotano 46, 50 M2. baño completo. Cortina metalica. Frte Blindex. Ubicado bajo un edificio con pocos años de antiguedad, que cuenta con otros locals comerciales en su Planta Baja. El local se encuentra ubicado a 20 mts de la Av Rivadavia con numerosas paradas de lineas de colectivo ubicadas sobre Av rivadavia. Cuenta con la cercania de diferentes accesos y avenidas como Autopista 25 de Mayo, Av Rivadavia y otras Avenidas y calles importantes de la zona. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

162 m² tot.1 baño

Av. Rivadavia al 9500

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial a estrenar, desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad sobre Av. Rivadavia. Cuenta con amplio frente, gran superficie vidriada y patio propio, lo que aporta luminosidad y ventilación natural. Dispone de baño completo y toilette, lo que lo hace apto para múltiples destinos comerciales o profesionales. La calidad constructiva acompaña el estándar del edificio, con materiales durables y funcionales, pensados para un uso intensivo. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado a 2 cuadras de la Autopista Perito Moreno y de la estación Villa Luro, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie: – 132, 76 m² cubiertos– 29, 33 m² descubiertos– 162, 09 m² totalesAnte cualquier consulta comunicate a mi WhatsApp que a la brevedad te responderéCarina Vettore Soluciones Inmobiliariascucicba 9034Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. legal - Ley 5115 - caba: El inmueble publicado es accesible para personas con discapacidades físicas.

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