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3 Locales Comerciales con mas de 2 cocheras en venta en Pompeya, CABA

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Local comercial · 1815m² · 60 Cocheras · Local Comercial - Pompeya
Super destacado
Local comercial de 10 ambientes, Pompeya · Excelente Propiedad 600 m²

USD 490.000

600 m² tot.10 amb.5 baños3 coch.

Avendia Amancio Alcorta 3700

Pompeya, Capital Federal

Avenida Amancio Alcorta 3655 entre Cachi y Alberto Einstein, barrio de Nueva Pompeya, Distrito Tecnologico. Inmueble desarrollado sobre terreno propio de 8, 66 x 28, 87 metros. Cuenta con tres plantas principales y un entre piso. La propiedad posee morfología rectangular, y cada planta posee columnas que no obstruyen significativamente la circulación. Cuenta con dos escaleras que independizan las distintas áreas del local. Equipado con montacarga, trifásica, dos equipos de aire acondicionado, instalación de gas, tableros de luz independientes, sistema de seguridad con cámaras y alarmas. Entorno Inmueble ubicado en zona residencial y comercial, y también se encuentran empresa del tipo industrial y logística. Zona perteneciente al distrito tecnológico, con beneficios impositivos para empresas relacionadas a la tecnología. AccesosBuenos accesos desde la Av. Saenz y Av. Perito Moreno. Por la zona pasan mas de 15 líneas de colectivos. ZonificaciónC3ii Distrito Tecnológico. Medidas. Frente: 8, 66 mts. Fondo: 28, 87 mts. Superficies. Superficie del terreno: 250, 00 m2. Total: 575, 00 m2. Local Comercial Planta Baja de 60, 00 m2 - 4, 50 x 13, 00 mts. - Area de Oficina Primer Piso - Entrepiso de 90, 00 m2- Cuenta con 4 despachos privados y salón comercial en planta libre. Area de Deposito desarrollado en 3 plantas de 400 m2. totales comunicadas las plantas con montacargas de 1000 kg. Posee Entrada para camioneta 2, 37 x 2, 42- Área de carga y descarga de 2, 50 m x 7, 00 mts. Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 144m² · 2 Cocheras · Venta Pompeya Local o Depósito - Garage

USD 125.000

144 m² tot.2 baños2 coch.

Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 1000

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Sebastian Sanchez Melekian. venta local comercial / depósito / galpón — apto múltiples usos. con doble altura Y entrada vehicular - sin expensas. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con acceso vehicular directo y se encuentra sobre Av. Fernández de la Cruz, con corredor de Metrobús, en el límite entre Pompeya y Parque Chacabuco. Además, para fines de 2026 está prevista la inauguración del Trambus, un nuevo sistema de transporte que conectará el sur de la ciudad con Palermo (Aeroparque) y tendrá una parada sobre Av. La Plata, a solo dos cuadras. El espacio se desarrolla en planta única con doble altura, lo que permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales (ver plano). Cuenta con acceso directo desde la calle, con persiana automática y sector de puerta de vidrio blindex, que permite el ingreso independiente y aporta visibilidad para uso comercial. Características: – Entrada para vehículos con persiana automática. – Acceso peatonal mediante puerta de vidrio blindex. – Amplio salón principal. – Dos entrepisos que amplían la superficie operativa. – Oficina. – Vestuario. – Dos toilettes. Ideal para: • showroom. • comercio con depósito. • taller o emprendimientos productivos. • centro de distribución. • uso anterior: insumos para medicina, desde material descartable hasta camas ortopédicas. El edificio cuenta además con terraza común con lavadero y parrilla. Existe la posibilidad de adquirir también la vivienda del primer piso, actualmente en venta, o en bloque con el segundo piso, ideal para proyectos de uso mixto o inversión. Para una atención más rápida, conectarse por Whatsapp. Datos útiles. Barrio: Nueva Pompeya. Comuna 4. Área Hospitalaria: htal. J. M. Penna. Comisaría Comunal: 4. Comisaría Vecinal: 4B. Distrito Escolar xix. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407jjs. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 23, 25, 50, 65, 85, 101, 119, 133, 143. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 380m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Galpon Local Barracas

USD 480.000

380 m² tot.4 amb.1 coch.

Tacuari al 1800

Barracas, Capital Federal

Local comercial con galponacceso para camionesoficinas con frente de blindexsuperficie del depósito: 380 m²frente del local: 5 mLocal y depósito desarrollados en planta baja con entrepiso, ideales para uso comercial, showroom, logística o almacenamiento. local comercial: Frente de 5 m por 9 m con vidriera de blindex y cortina metálica automatizada. Salón principal adaptable para venta, exposición o atención al público. Oficina en planta baja de 4 m x 4 m. Oficina en entrepiso de 6 m x 2, 5 m. Kitchenette de 2 m x 1, 5 m. Dos baños. depósito: Entrada para vehículos y camiones, con portón de 3, 45 m de alto por 2, 93 m de ancho. Techo a dos aguas con altura hasta la cabreada de 9, 15 m. Piso preparado para alto tránsito. Cortina metálica con motor eléctrico. Baño y vestuario para personal. instalaciones: Electricidad trifásica con puesta a tierra. Servicio provisto por Edesur. Agua fría. ubicación Y accesos: A solo 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero y Microcentro. Conexiones rápidas a Autopista La Plata, Autopista 25 de Mayo y zona sur. Cercanía a Plaza Constitución, trenes, subte y múltiples líneas de colectivo. ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 100m² · Local en Alquiler, Gran Vidriera! Amplio Frente!

USD 180.000

$ 200.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Bolivar al 1700

Barracas, Capital Federal

Hermoso Local, Gran Frente, Ideal para Bar, Deli, Perfumería, Vinoteca. No apto para gastronomía que requiera cocina. Se encuentra en el corazón de Barracas a una cuadra de Boulevard Caseros. El Local Cuenta con dos baños, uno con acceso para, dos meses de deposito, un mes de adelanto y garantía Propietaria o Finaer. Apto varios destinos. En este momento se encuentra alquilado con renta en dólares Consultas Marisol PreterVer datosaviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Local comercial , Pompeya · Local en Venta en Pompeya

USD 710.000

402 m² tot.

Av. Sáenz al 1200

Pompeya, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Sáenz 1202, esquina Av. Beazley, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en el basamento de un edificio de vivienda multifamiliar, en esquina, con su construcción asentada sobre línea municipal. Sobre su esquina posee el acceso que deriva al lobby de cajeros automáticos y con posterioridad a la sucursal propiamente dicha. El entorno es comercial, en cercanía a la Plaza principal, y sobre las avenidas Sáenz, Beazley, Almafuerte, La Plata, y Esquiú, de la cual el sujeto tasado se ubica a 300 metros. La sucursal bancaria está localizada a 450 metros del Puente Uriburu. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Portada · Canvas Barracas
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 139.100

53 un.1 a 4 amb.43 a 233 m² tot.

Suarez 1741

Barracas, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El ingreso se hace a través de un pasaje de estilo europeo que acompaña hasta cada torre, que presenta su propio diseño singular y accesos independientes. Sumamente pensado, este recorrido urbano incluye la chimenea histórica que articula pasado y presente, transformando el espacio en un punto de encuentro –vivible y compartido. Las unidades, que ofrecen tipologías de uno a tres dormitorios, destacan por su diseño moderno, amplio ingreso de luz natural y doble vidrio hermético (dvh) en espacios principales, lo cual mejora notablemente la aislación térmica y acústica. El proyecto incorpora un enfoque en sustentabilidad con soluciones como terrazas verdes, sistemas de descarga controlada, domótica opcional, luminarias de bajo consumo, acceso digitalizado y conectividad en áreas comunes. El sector de amenities está centralizado en un edificio exclusivo frente a la chimenea y engloba gimnasio, sum con parrillas, solárium, piscina, terrazas verdes y espacios flexibles pensados para socializar o relajarse! Canvas se emplaza en una de las zonas más tradicionales y en crecimiento de Barracas, a la vuelta de Plaza Colombia y muy cerca de Av. Montes de Oca, con acceso ágil al centro porteño y rodeado por comercios de proximidad. **Los m2 son estimados e incluyen el 100% de los muros perimetrales. *Perspectivas artísticas del emprendimiento. El mobiliario fue incluido a título ilustrativo y no forma parte del contrato. Material sujeto a alteraciones. La entrega podrá realizarse en etapas, pudiendo variar la fecha de esta, de acuerdo a los cuerpos de ascensores, suministro definitivo de conexiones, equipamiento de espacios comunes, habilitaciones, etcétera. **

Exclusive
Local comercial · 180m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta con Renta - Av Rivadavia 6700 - Flores

USD 800.000

180 m² tot.1 amb.2 baños

Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local comercial reciclado a nuevo, actualmente alquilado, sobre Av. Rivadavia. Excelente oportunidad de inversión comercial sobre Av. Rivadavia, uno de los corredores más fuertes del barrio de Flores, con altísimo tránsito peatonal y vehicular. El local fue recientemente reciclado a nuevo por arquitecto y se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata. Se desarrolla en tres niveles, con distribución funcional y eficiente para uso comercial: Planta Baja: 3 x 23 m – salón de ventas con probadores y excelente visibilidad sobre la avenidaPrimer Piso: 3 x 23 m – área operativa con dos bañosSótano: 3 x 20 m – depósito y apoyo logísticoIdeal para local comercial, showroom, franquicia o inversor que busque renta desde el primer día, con posibilidad de evaluar continuidad o uso futuro según necesidad del comprador. Ubicación de alta demanda comercial, producto sólido y en excelente estado general, con excelente proyección y valorizaciónsacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Local comercial · 440m² · Local Comercial a Estrenar de 600 m² en Av Boedo

USD 1.150.000

600 m² tot.

Avenida Boedo 772

Boedo, Capital Federal

Proyecto Aires del Sur Boedo - Ubicado en la calle Boedo, entre Av. Independencia y Estados Unidos. Local comercial en el corazón del polo gastronómico de Boedo. Ubicación estratégica. Ubicado en la mejor cuadra del corredor gastronómico de Av. Boedo, se encuentra en una zona en constante crecimiento y alto tránsito, especialmente durante los fines de semana, cuando se transforma en un paseo turístico y peatonal permanente. El proyecto ofrece plantas flexibles, ideales para adaptarse a las necesidades de diversas actividades comerciales, especialmente gastronómicas, salud, educación o retail. Cuenta con espacio reservado para montacargas y posibilidad de escaleras abiertas para conectar los tres niveles. El local forma parte de un edificio a estrenar de 13 pisos y 72 departamentos. Con un diseño moderno pensado para la comodidad, funcionalidad e inversión segura. En la planta baja se ubica una unidad comercial y el hall de acceso al lado de la misma. pb 220 M2Entrepiso 180 M2Subsuelo 40 m2Fondo descubierto 160 m2Opcional terrazas 80 m2 adicionales. financiacion 30% saldo 12 cuotasfecha de entrega octubre 2026gp Building es una desarrolladora inmobiliaria con amplia experiencia en Desarrollos inmobiliarios. Se especializan en proyectos urbanos modernos, con diseño funcional, calidad constructiva y excelente ubicación, buscando como objetivo el alto rendimiento de inversión de cada cliente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Propuesta de uso: local gastronómico: Para visualizar el potencial del espacio, se adapto el proyecto base a una propuesta gastronómica tipo franquicia: Subsuelo: depósito y áreas técnicaspb: salón comedor principal, cocina profesional, baño accesible. Entrepiso: baños para clientes y segundo salón comedor. El fondo de 160 m2 puede utilizarse como patio gastronómico o área de esparcimiento. Opción sumar las terrazas, ideal para diferenciarse y aprovechar al máximo el espacio.. El local reúne todas las condiciones para atraer marcas y franquicias de primer nivel que aún no tiene presencia en la zona. El entorno, crecimiento del barrio y alta densidad de población proyectada con los nuevos desarrollos residenciales, lo convierten en una inversión estratégica a mediano y largo plazo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 1105m² · Local Comercial Oficinas y Deposito en Venta en Parque Patricios

USD 780.000

1105 m² tot.6 baños

AV Caseros al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Local comercial en venta con depósito y oficinas – 1. 105 m² – 4 plantas + subsuelo (Mixtura 4) Excelente inmueble comercial sobre lote propio, desarrollado en planta baja, cuatro pisos y subsuelo, con montacargas desde subsuelo a planta baja. Ideal para empresas que buscan integrar salón de ventas/showroom, depósito y áreas administrativas en una misma propiedad. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, se encuentra cerca de la línea H de subte, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a autopistas, lo que lo convierte en una opción muy funcional para uso corporativo, comercial o logístico. Además, está rodeado de un importante polo comercial, con presencia de marcas y servicios en la cuadra y alrededores como McDonald’s, Café Martínez, Farmacity, Día, Kentucky, entre otros. DistribuciónPlanta baja: Local comercial (salón de ventas) con sector de depósito, con posibilidad de ampliarlo integrándolo al salón, y sanitarios. Primer piso: Sala de espera para recepción de clientes, sala de reuniones, tres oficinas y baños. Segundo piso: Recepción/sala de espera, tres oficinas (dos de gerencia al frente), un baño y sector de sanitarios/vestuarios. Tercer piso: Terraza, vestuarios, cocina-comedor y una oficina. Cuarto piso: Actualmente destinado a archivo, oficina y sala de máquinas. Cuenta con potencial de reconversión a departamento/vivienda, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Subsuelo: Sala de máquinas, vestuario y espacio de depósito, con montacargas hacia planta baja. Infraestructura adicional• Ascensor (actualmente fuera de servicio, con posibilidad de reacondicionamiento). • Red de incendios instalada. • Edificio con características que lo posicionan como una excelente opción para uso corporativo o logístico inmediato. Ideal paraDistribuidoras, empresas de servicios, logística liviana, comercio mayorista/minorista con depósito, centros de atención al público, showroom + administración y otros rubros compatibles con Mixtura 4. También representa una oportunidad de inversión con alto potencial de renta, tanto por su configuración funcional como por su ubicación y versatilidad de uso. se escuchan propuestas de financiación Y se podrian tomar propiedades en parte de pago.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-393_1_1763047563 · Av San Juan 3984 - Boedo - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 64.000

29 un.1 amb.29 a 125 m² tot.

Av. San Juan al 3984

Boedo, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-393) Edificio en el corazón de Boedo. Av. San Juan 3984 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 14 pisos con unidades de un ambiente de 31m2 a 40m2 y local comercial en planta baja. La ubicación es perfecta ya que está ubicado a 3 Cuadras de Av Boedo, donde se encuentra la Línea "E" de subte, estación Boedo y la histórica esquina "Homero Manzi". Fácil acceso a Autopista 25 de Mayo. A pocos mestros de Av La Plata. Amenities. -Laundry. -Sum. -Piscina. -Solarium. -detalles de terminación: revestimientos Y mesadas. -Muebles de cocina de melamina. -Mesada de granito. -Baños en cerámicos de primera calidad. -Artefactos sanitarios marca ferrum línea Bari o similar. -Griferías fv línea Ola o similar. Acondicionamiento de aire. -Las unidades contarán con modernas instalaciones termomecánicas totalmente. eléctricas. -Cada unidad tendrá instalada una unidad tipo split frío-calor y cocinas eléctricas. Instalaciones. -Instalación sanitaria con sistema Acqua System de termo fusión. -Instalación Cloacal en cañería de pvc marca Tigre o similar. -Instalación eléctrica con cables marca Pirelli o similar y módulos Jeluz Verona. Ascensores. -Contará con 2 ascensores. -Habrá una sala de máquinas obligatoria para ascensor en 15º piso.

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Local comercial · 651m² · Local en Venta en Avellaneda Esquina Granaderos - Flores
Super destacado
Local comercial · 147m² · Venta Terreno Local Galpón 147 m² en Boedo Apto Todo Rubro Lote Usaa 10 Plantas 975 m² Vendibles

USD 270.000

147 m² tot.

Las Casas al 3600

Boedo, Capital Federal

¡ galpón / local sobre lote usaa! ¡ en boedo, 975M2 vendibles! #Terreno | #Lote | #Boedo| #Frente | #GranUtilidad | #FrenteLas Casas 3627, pb y ep - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Galpón industrial sobre terreno propio, distribuido internamente en dos (2) plantas, con gran entrada vehicular, ubicado en el barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Excelente distribución en planta baja (pb) y entrepiso (ep). Apto para todo rubro, ideal logística / taller mecánico. ~ Terreno con gran potencial de desarrollo usaa del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo proyectar un edificio de pb + 7 pisos + 2 retiros, con una superficie vendible estimada cercana a los 975 M². ~ Oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores inmobiliarios que buscan generar unidades residenciales o mixtas en un sector consolidado del barrio de Boedo. ~ Mientras se proyecta el desarrollo futuro, el inmueble ofrece posibilidad de renta inmediata, ya que su actual configuración de galpón permite su explotación comercial con buena rentabilidad (cap rate). ~ Al tratarse de un inmueble sin expensas, reduce costos operativos y mejora la ecuación financiera durante el período de tenencia previo al desarrollo. ~ Su planta amplia y versátil permite adaptarlo a diversos rubros comerciales o industriales, como logística urbana, talleres mecánicos de posventa, depósitos de última milla, canchas de pádel, gimnasios, estudios de producción, talleres de teatro y/o espacios de co-working productivo. ~ La combinación entre renta actual más potencial constructivo futuro convierte a esta propiedad en una inversión estratégica dentro del mercado inmobiliario de la ciudad. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Estilo industrial, construido en el año 2000. Su fachada combina hormigón pintado con entrada peatonal en el lateral Oeste, entrada vehicular central (utilizada como ingreso a local). ~ Cuenta con cielorraso de chapa con gran firmeza estructural. Circulación interna por escaleras. Posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 07. 80M y un fondo de 18. 85M, constituyendo un lote de edificabilidad usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (22. 80m) con un área edificable 147. 12M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media. Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros, es decir, diez (10) plantas totales. · Superficies cur: ~ 1393M2: Superficie construible~ 975M2: Superficie vendible· Distribución · pb: ~ Galpón (14. 80m x 7. 20m). ~ Oficina administrativa (3. 50m x 1. 85m). ~ Toilette (1. 75m x 1. 00m) con ante-toilette (1. 00m x 1. 00m). · Distribución · ep: ~ Entrepiso 1 · Oficina (3. 30m x 2. 95m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 1 (3. 95m x 2. 55m). ~ Entrepiso 2 · Cocina 2 (3. 50m x 2. 75m). #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La información proporcionada en esta publicación se basa en un análisis realizado de acuerdo con la normativa del nuevo Código de Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies obtenidas son aproximaciones y deben ser consideradas como datos orientativos, incluyendo balcones, pero no subsuelos. Se advierte que estos cálculos son preliminares y, para obtener mediciones definitivas, se recomienda realizar un anteproyecto específico bajo la supervisión de profesionales cualificados en arquitectura y planificación urbana. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 1m² · Venta Local en Barracas, Capital Federal.

USD 225.000

413 m² tot.

Av. Regimiento de Patricios al 1600

Barracas, Capital Federal

Lote con capacidad constructiva | Mixtura 4 | 22, 8 m de alturaUbicado en Barracas, este lote de 413 m² se presenta como una oportunidad para desarrollo comercial, corporativo, logístico o residencial, en un sector con fuerte crecimiento urbano y consolidación de proyectos de escala. Lote de 9, 08 m de frente x 46 m de fondo. Potencial constructivoZonificación: Mixtura de Usos 4Altura máxima edificable: 22, 8 mPosibilidad de desarrollo con dos retirosFactibilidad para viviendas multifamiliares, oficinas, locales comerciales, depósitos y usos mixtosEstudio de prefactibilidad disponibleUbicación estratégicaEmplazado sobre una avenida de importante circulación, con excelente conectividad y rápido acceso a autopistas. Entorno en constante desarrollo, impulsado por proyectos gubernamentales y privados, como la revitalización de Av. Regimiento de Patricios y la presencia de edificios emblemáticos como el Ministerio de Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires y el complejo Molina Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies y valores son aproximados y a título informativo, los cuales surgirán del respectivo título y plano de mensura. bruni propiedadescucicba 498 – cucicba 7876

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-667_2_1778003373 · Av Directorio 2395 Esq. Rivera Indarte 390 - Flores - Capital Federal
En Pozo · Entrega marzo 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 73.000

4 un.1 a 3 amb.31 a 128 m² tot.

Av. Directorio al 2395

Flores, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-667) Edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ubicado en el barrio de Flores, en la esquina de Av. Directorio y a pocos metros de Av. Juan Bautista Alberdi, este edificio tiene una ubicación privilegiada con excelente conectividad. A tan solo 4 cuadras se encuentra la Línea A del subte, y a solo 5 cuadras la Línea E. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo que recorren la zona. Se trata de un barrio de carácter residencial, pero con una destacada oferta comercial que combina tranquilidad y comodidad con todos los servicios a mano. Presentamos un nuevo edificio en el barrio de Flores, ubicado en la esquina de Av. Directorio, a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Este moderno edificio ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un amplio local comercial en esquina, con vidriera en ambos frentes que brinda gran visual. El edificio cuenta con amenities pensados para el disfrute diario, entre ellos: -Solárium. -Parrilla. -Estacionamiento para bicicletas. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona residencial con excelente conectividad y una sólida oferta comercial. Contactanos para más información!

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Local comercial · 57m² · Venta - Local Luminoso - Parque Chacabuco

USD 102.000

$ 240.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Av. Asamblea al 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta - Local luminoso - Parque Chacabucoimportante: "Presenta contrato de alquiler vigente hasta Enero de 2028, Alquiler Actual: $720. 000, actualizable trimestralmente por ipc"Ubicación y Fachada: Emplazamiento: Local ubicado en la planta baja de un edificio residencial de propiedad horizontal (ph). Fachada: Frente vidriado con carpintería de aluminio. Seguridad: Persiana metálica de enrollar tipo malla ciega. Entorno: Acceso directo desde la vereda con retiro mínimo; entrada al edificio independiente a un lateral. Aspectos Estructurales y DistribuciónNúcleo Sanitario: Baño completo ubicado hacia el fondo/lateral. Depósito/Complementos: Incluye una unidad de baulera enrejada (sector común o subsuelo) para almacenamiento seguro. Revestimientos y Terminaciones: Pisos: Cerámicos de alto tránsito en tonos beige/ocre con juntas cerradas, unificados en toda la superficie comercial para dar sensación de amplitud. Paredes: Terminación en enlucido de yeso con pintura látex color blanco. Sanitario: Revestimiento cerámico integral de piso a techo en tonos arena, con detalles de guardas decorativas y espejos empotrados. Equipamiento y Servicios: Baño: Equipado con inodoro, bidet, bacha de acero inoxidable sobre vanitory de melamina blanca y ducha (baño completo). Climatización: equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Iluminación: Artefactos de techo tipo plafón y spots dirigidos en áreas de mostrador. Seguridad contra incendios: Matafuego reglamentario instalado y señalizado. Ubicacion: Conectividad y Transporte PúblicoLa zona es un nodo de transporte que facilita el acceso tanto a empleados como a clientes de diversos puntos de la ciudad: Subte (Línea E): Se encuentra a pocas cuadras de la estación José María Moreno, que conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo) y permite combinaciones con las líneas A, C y H. Red de Colectivos: Por la puerta o en las esquinas inmediatas (especialmente en la intersección con Av. La Plata) circulan numerosas líneas que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste, tales como: Líneas: 4, 7, 15, 26, 42, 65, 85, 119 y 134. Esto garantiza un flujo constante de personas y una accesibilidad inmejorable para quienes no utilizan vehículo particular. Accesibilidad VehicularCercanía a la Autopista: Está a pocos minutos del acceso a la Autopista 25 de Mayo (au1), lo que permite una salida rápida hacia el centro, el Aeropuerto de Ezeiza o el Gran Buenos Aires. Avenidas Principales: La Av. Asamblea es una arteria fluida que conecta con otras avenidas críticas como Av. La Plata, Av. Directorio y Av. José María Moreno, facilitando la logística de distribución si el local fuera a usarse para comercio con envíos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 113m² · Venta Local a La Calle 2 Plantas Av Rivadavia 7000 Plaza Flores
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Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes - 45 m² - Flores

USD 28.000

$ 245.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.

Avenida Rivadavia e/ Fray Cayetano Rodriguez y Caracas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Fray Cayetano Rodriguez y Caracas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con subsuelo y entre piso, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/12/2024 son de aproximadamente $245. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-556_1_188439 · El Industrial - José Mármol 1875 - Boedo - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 55.000

24 un.1 a 4 amb.31 a 212 m² tot.

José Mármol al 1875

Boedo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-556) Edificio amigable y sustentable en ubicación estratégica con rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad. "El Industrial" llegó para revolucionar el barrio de Boedo. Un proyecto único, glamoroso, diferente a todo lo que conocés. Pensado para el relax, es un lugar donde vas a poder vivir en comunidad y con bajos costos. Parte del edificio surgirá de la restauración de una antigua fábrica de hielo; la otra parte será el resultado de una obra en ejecución que estará integrada por 63 unidades desde 56 m² a 210 m² con vistas abiertas. Especificaciones técnicas de las unidades: • Agua caliente por Termotanque eléctrico individual. • Pre Instalación para equipos Split frío – calor. • Puerta de acceso a departamentos con marco de chapa doblada, hojas revestidas en. melamina color. • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar, con doble vidrio hermético. (dvh) • Kitchenettes equipadas con anafe eléctrico en monoambientes. Cocina con anafe eléctrico. en unidades de 2, 3 y 4 ambientes. • Livings, palieres, dormitorios y cocinas: Piso vinílico o Porcelanato. • Baños principales y cocinas: Porcelanato marca vite, de primera calidad en pisos y. paredes. En cocina revestimiento de porcelanato vitte o similar color blanco. • Toilettes: Porcelanato marca vite de primera calidad en pisos. • Artefactos sanitarios: Línea Ferrum, Bari o similar de Roca. • Griferías fv monocomando o similar. • Mesadas en cocina de granito. • Mueble bajo mesada de cocina. • Frentes de placard, sin interiores. • Pinturas al látex en paramentos, puertas y carpintería metálica en esmalte sintético. • Instalación eléctrica completa, con disyuntores y ficha de conexión usb. • Cerradura para acceso a cada unidad. • Puerta de acceso al edificio con cerradura de contacto. Amenities del edificio: • sum. • Gimnasio. • Pileta. • Solárium. • Laundry. • Terraza verde. • Bicicleteros. • Hall de entrada en doble altura. • Grupo electrógeno. • 2 ascensores camilleros de gran tamaño

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Local comercial · 127m² · 1 Ambiente · Venta Oficinas Pb Al Contrafrente Caseros 2956 - Parque Patricios

USD 295.000

174 m² tot.1 amb.1 baño

Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Oficinas al Contrafrente pb Superficie Total 174 m2 Emprendimiento green caseros El emprendimiento se desarrolla en planta baja y 12 pisos. Departamentos 1 y 2 ambientes con sus respectivas expansiones. En el Piso 13 cuenta con una terraza. Una arquitectura consciente. Diseñada a partir de un fuerte concepto racional. En el cual el usodel espacio responde de manera práctica y funcional. Con alta calidad en sus terminaciones. Ubicacion Parque patriciosEl emprendimiento se encuentra en Parque Patricios. uno de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires más emblemáticos por su historia y su cultura. También es uno de los pulmones de la Capital Federal al contar con más de cinco parques públicos e incontables plazas. Sus calles bien arboladas conservan todavía su adoquinado antiguo. En él se encuentran numerosas fábricas. Grandes empresas de transportes. Paredones antiguos y varios hospitales. Ofreciendo unaamplia lista de servicios y recreaciones. El proyecto busca adaptarse y contribuir a la zona donde se implanta. Destacando por su diseño único y ubicación. Llega green caseros. En el barrio de Parque Patricios, con una ubicación privilegiada. Sobre la Avenida Caseros 2956. Entre La Rioja y Dea nFunes. A media cuadra se encuentra el famoso Parque de los Patricios. Uno de los mayores espaciosverdes de esparcimiento público en la zona sur de la Ciudad Es una zona con alta perspectiva decrecimiento y con acceso muy próximo a la línea H de Subte y al Metrobus de las líneas decolectivos 133. 28. 91. 150. 188. 25. 9. 50. 6 y 65. el proyectoel edificio posee subsuelo+ planta baja+ 12pisos en donde se desarrollaron: planta baja-1 Local comercial-1 Oficina/ Estudio1 ambiente: - 11 monoambiente de 36 m2- 11 monoambiente de 43 m2- 6 monoambiente de 41. 50 m2- 6 monoambiente de 39. 50 m2dos ambientes: - 3 dos ambientes de 79. 50 m2- l dos ambientes de 80 m2- l dos ambientes de 69 m2sustentabilidad- recoleccion de agua de lluvia- circulaciones comunes ventiladas- carpinterias con dvh- sistema de agua caliente individual- iluminacion de areas comunes bajo consumo por radiadores Y/O losa radiante- utilizacion de productos sustentablescómo participar del desarrollo- Modalidad de Fideicomiso al costo. - Aporte inicial del 50% en usd. - 20 cuotas pesificadas ajustadas según variación Dólar/ cac. Pagaderas a partir del inicio de obra. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Local comercial · 108m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial Sobre Av Jujuy en Parque Patricios - No Paga Expensas.

USD 149.000

111 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Jujuy al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de local comercial sobre avenida jujuy en parque patricios-excelente ubicaciÓN, no paga expensas. Excelente oportunidad, amplio local comercial ubicado en el corazón de ParquePatricios, sobre la Av. Jujuy al 1700, a metros del subte y rodeado de importantespolos comerciales y empresariales. Actualmente funciona un supermercado chino, se puede adquirir con renta o sinella. Gran flujo peatonal y vehicular. Posee gran frente vidriado que ofrece máxima visibilidad sobre una de las avenidasmás transitadas de la zona. Amplio salón principal de planta libre, dos baños, todo en buen estado. Apto para múltiples rubros, gastronomía, servicios, oficinas, etc. Consúltanos para más información o para agendar visita.

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Local comercial · 280m² · 1 Cochera · Petit Hotel / Usos Multiples Sobre Lote Propio en Caba en Venta

USD 420.000

280 m² tot.4 baños1 coch.

Yerbal al 1800

Flores, Capital Federal

Ubicado en el corazón del barrio de Flores, caba, este petit hotel comercial de 280 m² se despliega en tres plantas y ofrece una oportunidad excepcional para usos profesionales, institucionales o corporativos. Con una infraestructura moderna y bien equipada, la propiedad está habilitada para funcionar como centro médico u odontológico, lo que facilita una rápida puesta en marcha. El edificio cuenta con una distribución funcional que optimiza el uso del espacio, siendo ideal para clínicas, centros de diagnóstico, oficinas corporativas, institutos educativos, entre otros. Sus características técnicas incluyen calefacción central por radiadores, aires acondicionados individuales, ascensor hidráulico camillero, grupo electrógeno propio, instalación eléctrica trifásica y un tablero eléctrico digital y sectorizado. Los ambientes son amplios y versátiles, favoreciendo una circulación interna fluida. Ubicado estratégicamente, el inmueble ofrece excelente conectividad, con proximidad a avenidas principales, medios de transporte y un entorno urbano consolidado. Además, se encuentra en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, permitiendo una variedad de actividades comerciales y residenciales. La zona está clasificada como Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta, con una altura máxima permitida de 22, 8 metros, adecuada para el entorno barrial. Este petit hotel se presenta como una inversión sólida, con su infraestructura técnica ya instalada, lo que minimiza la necesidad de grandes inversiones iniciales. Ideal para proyectos que requieren potencia eléctrica, respaldo energético y una logística interna eficiente. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Desarrollo vertical · Palacio Molina
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 107.885

14 un.1 amb.61 a 599 m² tot.

Av. Regimiento de los Patricios 1051

Barracas, Capital Federal

GimnasioBalcónBalcónBalcón

Palacio molina – barracas: nuevo lanzamiento pre venta. Invertí hoy en el nuevo polo urbano del sur de la ciudad. Palacio Molina combina historia, diseño y rentabilidad en un producto irrepetible con fuerte potencial de valorización: Un desarrollo de usos mixtos único en su tipo que transforma la histórica ex fábrica de Alpargatas en un distrito urbano contemporáneo, combinando arquitectura patrimonial con diseño moderno, ubicación estratégica: Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios, en pleno corazón de Barracas, a minutos de Puerto Madero, el Microcentro Porteño, con acceso rapido hacia autopistas y zona sur. En el Distritos de las Artes, en un barrio de gran crecimiento de oferta gastronomica y cultural, la Fundación Proa, Caminito. Parque Lezama. El proyecto: lofts + oficinas + residencias: un ecosistema donde vivir, trabajar y consumir conviven en un mismo lugar. Sobre una manzana atipica de 12. 765 m², Palacio Molina sera un desarrollo de mas de 58. 000 m² con distintos sectores, en dos etapas de venta: • Lofts del Palacio: 26 Lofts de gran categoría dentro del Palacio Histórico sobre la Av. Patricios. Distrito Molina: 161 Lofts & Estudios. Residencias de hasta 4. 10 metros de altura. • Molina Office: 5 oficinas con planta libre y flexible para usos variados, sobre la Av. Patricios. • Locales Comerciales Zócalo comercial del emprendimiento y atrio semicubierto interior, con apto gastronómico. • Molina Home: 242 Residencias en 9 pisos. Mas de 7. 000 m2 de amenities premium• Grand Lobby (512 m2) • Gran Parque central de 2. 700 me con Laguna Central, sector de nado semiolímpico, playa para niños, decks semiprivados, cábañas• Piscina Descubierta • Rooftop de 800 m2 con salones y parrillas • gym Equipado de 470 m2. Circuito running. Estación Gym exterior• Salones para niños y para adolescentes. Juegos para niños y Fogonero adolescentes • Huerta propia • Sector de recreación mascotas • Full spa con: Circuito de aguas Sauna Duchas escocesas, Sector spa de descanso, Sala de masajes, Vestuarios • Big sum (260 m2) y Petite sum (78 m2) • Salas de Coworking • Bar – Cafetería en pb • Depósito de Paquetería palacio molina ha sido seleccionado como sede de de Casa foa 2026.

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Local comercial · 300m² · Local en Barracas Apto Emprendimiento Inmobiliario

USD 1.690.000

330 m² tot.

Montes de Oca al 800

Barracas, Capital Federal

Se trata de un lote/local comercial con un potencial de desarrollo de aproximadamente 2. 000 m' vendibles, ideal para un proyecto residencial de escala en un entorno consolidado por nuevos emprendimientos de categoría. Estratégica ubicación sobre la Avenida Montes de Oca, entre las calles Suárez y Brandsen, en pleno centro de Barracas. En la planta baja cuenta con un amplio local comercial con depósito, actualmente rentado a la firma Café Martínez con contrato vigente hasta Diciembre 2027 y en la planta alta una superficie construida de aproximadamente 300 m' distribuida en ambientes de amplias dimensiones, cocina y núcleos sanitarios. Medidas de la parcela: frente de 8, 66 metros por 37, 5 metros de fondo. Superficie total: 330, 3 m2Normativa urbanística: Distrito C2 con un fot de 5. Altura permitida: hasta 31, 2 metros y 38 metros en el plano límite. Potencial de obra: superficie estimada de 2. 000 m' vendibles. Datos técnicos: incidencia uva de 230 y alicuota de 0, 18. Es una excelente propiedad apta para el desarrollo de un edificio de viviendas con local comercial en planta baja o para la explotación de la estructura y renta existente. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local en Venta en Barracas, Caba

USD 235.000

75 m² tot.3 amb.1 baño

Aristobulo del Valle al 1600

Barracas, Capital Federal

Local comercial a estrenar en Barracas, cabaubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. Local comercial de 75, 55 m² ubicado en planta baja de un edificio en desarrollo sobre Aristóbulo del Valle al 1600, en el barrio de Barracas, caba. Forma parte de un emprendimiento moderno, lo que le brinda excelente exposición y circulación permanente. El local cuenta con depósito, baño, cocina y un sector tipo oficina, lo que lo hace funcional y adaptable a distintos rubros comerciales y profesionales. Es apto gastronomía y admite múltiples usos. Ideal para uso propio o inversión, en una zona en pleno crecimiento y proceso de revalorización. Venta: usd 235. 000Se entrega la posesión en Junio 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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ESV-ESV-1632_2 · Venta Local Comercial Flores

USD 95.000

58 m² tot.1 baño

EMILIO LAMARCA 900. Entre Galicia y Av juan b justo

Flores, Capital Federal

Venta de Local en Villa Santa Rita, Capital Federal. Local Depósito a la calle de 58 M2 totales, con un toilette. Actualmente tiene subdivisiones realizadas con durlock. No paga expensas, a mts de Av. Juan B. Justo. Aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1632)

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Local comercial · 42m² · Local en Excelente Ubicacion, a 1 Cuadra de Av Avellaneda
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Local comercial · 53m² · 1 Ambiente · Local en Esquina en Venta - Alta Exposicion - Doble Altura

USD 69.000

53 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Jujuy al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Local en Esquina en venta sobre Avenida Jujuy. Doble Altura y Doble Frente! Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en esquina ubicado sobre Avenida Jujuy y Rondeau, en una zona con fuerte perfil comercial y gran circulación diaria. Su ubicación estratégica lo posiciona a metros de importantes avenidas y con excelente conectividad, lo que garantiza flujo constante de potenciales clientes. Múltiples líneas de colectivo en la zona. Cercanía a subte línea E (estación Estación Jujuy) El local se desarrolla en planta baja con posibilidad de construir un entrepiso, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a distintos rubros. (pb: 27m2 Entrepiso: 26m2) Se destaca por su condición de esquina, brindando máxima visibilidad, doble frente y gran ingreso de luz natural. La doble altura aporta amplitud y potencial para optimizar el espacio. Ideal tanto para uso propio como para renta. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 199.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Flores

USD 270.000

$ 75.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Avenida Rivadavia Entre Bolivia y Artigas

Flores, Capital Federal

_ Doce locales comerciales en venta ubicados sobre Avenida Rivadavia entre Bolivia y Artigas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollados en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Cada uno posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ Cada unidad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2026 son de aproximadamente $75. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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