24 Locales Comerciales baratos con 1 ambiente en San Cristobal, CABA

Desarrollo vertical , San Cristobal · Av San Juan 2402, Esquina Matheu. San Cristóbal - Capital Federal

En Pozo · Entrega diciembre 2029

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96 un.1 a 4 amb.19 a 251 m² tot.

Avenida San Juan 2402

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia 27 obras entregadas y tres en construcción, Scala M2 presenta su proyecto numero 30 el cual esta en ejecución. Se trata de un edificio de viviendas desarrollado en 14 pisos, que alberga un total de 96 unidades funcionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Los departamentos se destacan por su excelente ubicación y una notable iluminación natural. En los niveles correspondientes al volumen existente con protección histórica, los departamentos presentan una mayor altura interior, lo que aporta amplitud y valor patrimonial. A partir de este volumen se elevan diez pisos adicionales destinados exclusivamente a viviendas. En el cuarto piso, desde donde comienza este desarrollo en altura, los departamentos cuentan con amplias terrazas. La planta baja del edificio está destinada a amenities, incluyendo un gimnasio y un espacio de coworking. En el piso 15 se ubican los amenities al aire libre, que comprenden un sector de parrillas, un área verde y dos piscinas orientadas para aprovechar la luz solar durante la mayor parte del día. El acceso principal al edificio se encuentra sobre la calle Matheu, mientras que sobre la avenida San Juan se emplaza un local comercial, aportando actividad a la planta baja del conjunto. Financiamiento de 45 a 48 cuotas sin inicial.

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Desarrollo vertical , San Cristobal · San Juan 3127

En Pozo · Entrega noviembre 2026

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81 un.1 amb.24 a 80 m² tot.

Avenida San Juan 3127

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Con mas de 20 años de experiencia y 27 obras entregadas Scala M2 presenta su proyecto numero 28 el cual esta en ejecución. Edificio residencial de 14 pisos, con 81 unidades. La planta baja está compuesta por un local comercial y 3 departamentos con patio. En los pisos 13 y 14 las unidades tendrán grandes terrazas con vistas panorámicas de la ciudad. Fachada con revoque símil piedra parís y balcones de hormigón a la vista, barandas de vidrio y carpinterías de aluminio. Dos ascensores de doble velocidad, maniobra digital y puertas automáticas. Seguridad 24 hs, control de acreditación biométrico y cerraduras de proximidad. Las unidades contaran con puertas de acceso resistentes al fuego F30. Muebles de cocina completos con alacena y mesada de granito con pileta incorporada. Pavimentos y revestimientos de porcelanato. Sanitarios Ferrum. Grifería fv. Preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Agua caliente por termotanque central. Las medidas de las superficies detalladas de las unidades funcionales corresponden al computo de la totalidad de los metros cuadrados del perímetro externo de la uf, incluyendo sus muros interiores al 100%, las superficies cubiertas, las semi cubiertas y las descubiertas, las superficies de los conductos, pases y cañerías; medidas que podrán sufrir las modificaciones que imponga la marcha del proceso de proyecto, las aprobaciones municipales, y la ejecución de la obra, o que fueren dispuestas por la dirección de la misma o por las autoridades competentes.

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Oficina, Consultorio, Estudio, Deposito San Cristobal

$ 430.000

$ 57.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Jujuy 1155

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler: Av Jujuy 1155 | Local - Oficina - Depósito | Super Luminosa + Bajas Expensas + Seguridad. Espacio versátil en el corazón de San Cristóbal, ubicado sobre avenida de alto tránsito. Ideal para quienes buscan visibilidad, seguridad y funcionalidad en un solo lugar. Apto para múltiples usos: - Comercial: Gran vidriera al frente con máxima exposición. - Profesional: Oficina o consultorio con excelente luz natural. - Logístico: Depósito operativo en punto estratégico de la ciudad. Distribución y Medidas: - Área principal: 6. 40 x 3. 00 m (Planta libre) - Hall de ingreso: 0. 95 x 2. 00 m. - Espacio kitchenette / Archivo: 1. 00 x 1. 80 m. - Baño: 1. 90 x 0. 90 m. Diferenciales Clave: - Amplio ventanal al frente (vidriera). - Seguridad con Totem 24 horas. - Expensas bajas. - Muy luminoso durante todo el día. Ubicación Estratégica. A metros de Av. San Juan. Conexión inmediata: Subtes E y H (Est. Jujuy). Acceso rápido a autopistas y múltiples líneas de colectivo. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Florencia Nieves Fausto. cucicba 7741

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Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial 15 m² en Torre Residencial de 468 Unidades Apto Múltiples Rubros

$ 450.000

$ 94.500 Expensas

15 m² tot.1 amb.

La Rioja al 1700

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Alquiler | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosLa Rioja 1700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (4. 70m x 3. 25m). · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 100. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local en San Cristóbal

$ 500.000

$ 80.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Pasco 1115

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de San Cristóbal, con una superficie construida de 32 m² distribuidos en un ambiente único y 1 baño funcional. La propiedad se desarrolla en 1 planta con un frente de terreno de 4 metros y 8 metros de largo, características que optimizan el aprovechamiento del espacio. El inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural durante todo el día. El entorno es dinámico y comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales, bancos y diversos servicios. La zona cuenta con una excelente conectividad de transporte público, facilitando el acceso de clientes y proveedores mediante múltiples líneas de colectivos y la cercanía de avenidas principales.

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Balvanera

63 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Almagro

48 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Monserrat

47 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Parque Patricios

16 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Boedo

16 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Constitución

10 locales comerciales disponibles baratos con 1 ambiente

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Alquiler de Local Comercial + Fondo de Comercio (Mobiliario Completo/listo Para Entrar)

$ 800.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Catamarca 1128

San Cristobal, Capital Federal

Excelente oportunidad de negocio "Llave en mano" Se ofrece el alquiler del local comercial con transferencia de fondo de comercio (actualmente sin actividad, ideal para arrancar de inmediato sin demoras de obra ni equipamiento). El local se encuentra totalmente equipado para "polleria, carniceria, fiambreria". El fondo de comercio se transfiere con todo el equipamiento detallado a continuación, libre de deuda y personal. Mobiliario. * Camara frigorífica 1. 5 x 1. 0 x 2. 0 mts. * Heladera batea vidrio recto 3 mtrs. * Freezer horizontal Gafa dual. * Heladera exhibidora vertical Briket m 3200. * Picadora de carne industrial 22 con todos sus accesorios. * Cierra sin fin carnicería Súper F. H. * Aire acondicionado frío Zenith. * Balanza Moretti. alquiler $ 800. 000. venta fondo de comercio U$S 5. 000. requisitos para ingresar. Garantía propietaria / Seguro de Caución, Mes de depósito, *Mes de adelanto.

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Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Alquiler Local 40 m² Sin Expensas con Cocina y Baño Av Garay Al 2300 Caba

$ 800.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Garay 2300

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler Local Comercial 40m2 sin expensas con Cocina - Baño - Frente - Cortina Metal - Av Garay al 2300 caba. Consulte tema gas. Alquiler $ Ver datos. Deposito U$S 1200. Honorarios U$S 1150. Certificación Firma/s. Garantía Caución. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Mat. Ci6456 - Los valores y/o requisitos, pueden ser modificados sin previo aviso. -

Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial de 56 m² a La Calle - Ideal Comercio U Oficina en San Cristobal

$ 900.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

San José al 400

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Alquiler – San José 459 (San Cristóbal) No apto gastronómico. Gran oportunidad de local comercial u operativo desarrollado en planta baja, ubicado sobre la céntrica calle San José al 400, pleno barrio de San Cristóbal. Un espacio funcional y versátil, ideal para comercio a la calle, oficinas de atención, showroom o depósito liviano. Superficies y Medidas: * Frente: 4, 70 metros* Fondo: 12, 00 metros* Superficie Total: 56, 40 m2Características Principales: * Fachada a la Calle: Frente comercial con reja de seguridad y excelente visibilidad. * Planta Funcional: Amplia planta principal con pisos cerámicos de alto tránsito, paredes de mampostería en óptimo estado e iluminación instalada. * Espacio Interno: Área libre adaptable según necesidad del rubro (atención al público, boxes de trabajo o zona de acopio). * Núcleo Sanitario: Baño completo independiente. * Ventilación: Sector posterior que aporta luz natural y ventilación. Ubicación Estratégica: Ubicado en el corazón de San Cristóbal, con excelente conectividad y rápida salida a avenidas principales (Avenida Belgrano, Avenida Independencia y Avenida Entre Ríos). Zona de constante tránsito vehicular y peatonal. Las imagenes estan editadas para su mejor presentacion, el inmueble necesita refaccion. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Reservado! Local con Entrepiso Sobre Av Entre Rios

$ 1.350.000

$ 300.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Entre Ríos 910

San Cristobal, Capital Federal

Reservado! local en excelente ubicacion sobre av entre rios casi esquina estados unidos/ buen estado/ salon de 6, 50 X 3, 70 mas entrepiso de facil acceso de 3, 00 X 3, 70. bañño/ entrada con doble vidriera/ cortina metalica malla ciega. ademas del alquiler paga entre expensas Y proporcional de agua Y abl. $ 500. 000/ de la vereda de las paradas de los colectivos, zona comercial/ No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial 15 m² en Torre Residencial de 468 Unidades Apto Múltiples Rubros

USD 16.000

$ 94.500 Expensas

15 m² tot.1 amb.

La Rioja al 1700

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Venta | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosLa Rioja 1700 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (4. 70m x 3. 25m). #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Galeria Av Entre Rios Al 1000

USD 24.000

$ 139.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.

Av. Entre Rios al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Local en Galeria Del Plata ubicada en Av. Entre Rios al 1000Zona comercial con mucho movimiento y locales de ramos generales, la galeria tiene locales de servicios variadosMuy cerca de la Av San Juan y de otras avenidas muy transitadas. Tiene encargado y servicio de limpieza, los baños son en comun de la galeria. Tiene medio nivel hacia abajo y otro hace arriba, el local se encuentra en el nivel que va hacia arriba, pasando la mitad del pasillo. Tiene vidriera, 3 metros de frente x 5 de profundidadExpensas accesibles, actualmente tiene una renta, vto. Julio 2027Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle Muy Luminoso a Estrenar en San Cristobal

USD 27.000

$ 20.000 Expensas

11 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pavón 2200

San Cristobal, Capital Federal

Se ofrece local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Pavón al 2200. Local con renta hasta agosto 2028. Características principales. Superficie total: 11 m². Condición: A estrenar. Ubicación: Local a la calle. Luminosidad: Muy luminoso, con orientación Norte. Expensas: $20. 000. Las medidas publicadas son aproximadas y se brindan a título orientativo; las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle Doble Vidriera en Venta San Cristobal

USD 39.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Matheu al 1200

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad!! Local comercial con doble vidriera al frente. 28 m2 cubiertos muy funcionales apaisado sobre la calle, todo al frente con mucha exposisión, cortina metálica, un baño completo. Ubicado en la planta baja de edificio sobre la calle Matheu casi Av San Juan. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local en San Cristobal Muy Buena Ubicacion

USD 53.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

General Urquiza 1127

San Cristobal, Capital Federal

Excelente local con baño y oficina. Ubicado en la calle Urquiza 1100, entre Humberto Primo y Av. San Juan. 40 metros cuadrados (4 metros de frente por 10 de Fondo) Luz independiente- sin gas natural. Norma A. Laucella. Matricula 218. cucicba. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Imágen ilustrativa · Local Comercial, en Balvanera

USD 56.000

32 m² tot.1 amb.1 baño

Rincon al 100

San Cristobal, Capital Federal

Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local con Dependencia

USD 75.000

54 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pavón 2734

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en la estratégica Avenida Pavón, San Cristóbal, Capital Federal, ideal para inversores que buscan una propiedad en una zona de alto tránsito y visibilidad. Este local cuenta con 54 m² de superficie total, de los cuales 44 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, ofreciendo un espacio flexible para diversas actividades comerciales. La propiedad se encuentra en excelente estado y está equipada con dependencias, cocina y baño, además de un acogedor patio que puede ser utilizado para diferentes propósitos. La ubicación geográfica y comercial del local es inmejorable, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Actualmente, el local cuenta con un contrato de alquiler vigente por un año más, lo que representa una oportunidad atractiva para obtener ingresos inmediatos. Se aconseja consultar la renta actual para conocer el potencial de retorno de inversión. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, desagüe cloacal, luz y gas natural, lo que facilita su operatividad inmediata. Ofrecemos opciones de financiación, permitiendo así una adquisición más accesible y conveniente. No pierda la oportunidad de invertir en este local que combina una ubicación privilegiada con un estado impecable. Financiación del 50% en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · A Estrenar - Local Comercial en High Humberto 1°

USD 85.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto 1° al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con espacio kitchenette, acceso y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. detalles: -Pisos: Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Ventanas y Puertas Fachada: Carpinterías aluminio negro. Vidrios dvh laminado interior. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Emprendepropoficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Local Comercial - San Cristobal

USD 88.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Carlvos y Catamarca

San Cristobal, Capital Federal

Excelente Local comercial apto todo rubro en Carlos Calvos y Catamarca, Actualmente funcional una rotiseria, pero el local puede estar destinado a cualquier tipo de rubro, tiene una planta baja y un sotano, esquina transitada. Oportunidad!

Super destacado

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local en Venta Sobre Av

USD 95.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan Av. 3200

San Cristobal, Capital Federal

Local ubicado sobre Avenida San Juan en zona comercial, y cercano a Subte línea E. El local tiene un baño y posee doble altura lo permite entrepiso. Espacio aéreo libre. Sin expensas. Gran oportunidad de inversión. El local tiene 3. 1x10mts. Al final del local llega a 3. 9

Local comercial · 73m² · 1 Ambiente · Venta Excelente Local Comercial a Estrenar

USD 102.000

73 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos 3071

San Cristobal, Capital Federal

Hermoso local A estrenar. pb sobre la via publica. baño completo. preinstalacion de aires acondicionados. todo electrico A estrenar!! Sin expensas, no es apto credito bancario. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, impuestos y servicios, fotos y de este inmueble son medidas aproximadas. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar. inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas. Previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Cucicba matricula N 280. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1548

tokko-foto-1 · Local en San Cristobal

USD 158.000

$ 190.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan al 2300

San Cristobal, Capital Federal

Local Comercial Premium en San Cristóbal: Gran Visibilidad y Potencial Gastronómico - 65 m2Ubicación Estratégica: Av. San Juan al 2300 (Entre Pichincha y Alberti) Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de la Ciudad, este local de 65 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de público y una infraestructura versátil. Con un frente directo a la avenida, su diseño es ideal para emprendimientos que requieren exposición y funcionalidad administrativa en un mismo lugar. Distribución y Espacios: Planta Baja (52 m²): Un salón principal de 14, 25 x 3, 30 metros. Su morfología alargada es perfecta para un layout de atención al público, barras gastronómicas o exhibición de productos. Baño privado. Primer Piso (13 m²): Oficina privada o sector administrativo de 3, 30 x 3, 85 metros. Un espacio independiente ideal para gerencia, archivo o depósito de mercadería crítica, permitiendo separar la operación diaria del área de ventas. ¿Por qué es ideal para un Emprendimiento Gastronómico? El diseño del local se adapta perfectamente a las tendencias actuales (Take-away, cafetería de especialidad o restó boutique): Planta Profunda: Permite sectorizar claramente el área de mesas/atención, la zona de despacho y una cocina al fondo con ventilación. Oficina Independiente: Fundamental para el manejo administrativo del negocio o como vestuario/descanso para el personal, optimizando el espacio de venta en pb. Gran Vidriera: Máxima exposición sobre la avenida para captar el tráfico peatonal y vehicular incesante. Potencial de Expansión: Esta unidad ofrece una flexibilidad única en la zona: existe la posibilidad de cotizar y adicionar dos cocheras al local. Esta opción permite no solo ampliar la superficie total operativa, sino también contar con un espacio estratégico para carga y descarga de mercadería o estacionamiento privado, un activo escaso y altamente valorado sobre la Avenida San Juan. San Cristóbal: Un Barrio en Pleno Auge Comercial. San Cristóbal se ha consolidado como un punto neurálgico de la ciudad por varias razones: - Conectividad Total: A pasos de la Línea E (Estación Entre Ríos/Jujuy) y múltiples líneas de colectivos. Facilidad de acceso para delivery y proveedores. - Público Cautivo: Una zona que combina una alta densidad residencial con una fuerte actividad de oficinas, centros de salud y comercios, garantizando movimiento durante todo el día (desayunos, almuerzos y after-office). - Polo en Crecimiento: Es el barrio elegido por nuevos emprendedores que buscan cercanía al centro pero con costos operativos más competitivos que en zonas saturadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación que garantiza el éxito de tu marca! ¿Te gustaría coordinar una visita para evaluar técnicamente el espacio para tu proyecto? El local cuenta con conexión a cloaca. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 162m² · 1 Ambiente · Local en San Cristóbal a La Venta

USD 199.000

162 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Juan 2400 - Local

San Cristobal, Capital Federal

Entrega inmediata: Local apto para todo rubro. Consultar por rubro gastronómico Una oportunidad única en San Juan 2400: Local con diseño contemporáneo en pleno San Cristóbal. La ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas H y E de subte (50m) y la autopista 25 de Mayo (100m). El edificio impacta desde el primer momento con su hall de categoría, donde los detalles en vidrio templado, acero inoxidable y porcelanato se realzan con una estudiada iluminación. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

Local comercial · 346m² · 1 Ambiente · Venta Local y Hostel en Esquina - C. Calvo 2100 S. Cristobal

USD 280.000

346 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Calvo 2100

San Cristobal, Capital Federal

Gran local/local menor Y viviendas para alquilar - esquina carlos calvo Y rincón - lote 8. 60 x 14. ¡mirá el video! . Parrilla: 885 x 480 x 820 - 2 baños - cocina a gas. Posibilidad de mesas en el exterior.. Habitaciones para alquilar: 1er piso - cocina comedor común más 2 habitaciones (con baño individual) 2do piso - hall con 8 habitaciones 3 x 3. 5 aprox cada una (con baño individual) . Último piso departamento monoambiente con baño completo y cocina sin gas.. Local chico: 412 x 166. Baño 110 x 126 pisos cerámicos. Despensa 067 x 135.. Local / deposito 435 x 310.. Subsuelo 80 mts.. Oportunidad de inversión.. Excelente ubicación - cercano A av. Independencia Y av. Entre ríos. Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): entre rios (Línea E), pichincha (Línea E) . ¡agendá tu visita hoy! . . . . . . . . Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. . Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. . . Torrisi propiedades.. José Tortorelli. Mat. C. U. C. I. C. B. A nro. 24

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Local comercial · 975m² · 3 Ambientes · Gran Local en Venta en Bernardo de Irigoyen 972 con 10 m de Frente

USD 1

$ 1.550.000 Expensas

970 m² tot.3 amb.1 dorm.6 baños

Bernardo de Irigoyen 972

San Cristobal, Capital Federal

En Edificio del Arquitecto Mario Roberto Alvarez (mra&amp;A) Gran Local de 9, 94m de frente, doble altura (cerca de 5m) y gran fondo, oficinas, etc. (dispone de 3 plantas) Varios baños privados y generales. En excelente estadosus Persianas son electricas. Pisos graniticos eternos. Bernardo de Irigoyen 972, Monserrat cabael local está ubicado en zona de nuevas y grandes universidades como la uade, la uai, las cuales cuentan con movimiento peatonal y vehicular que Incrementa al antiguo de la zona, poblandose con locales gastronomicos y otros servicios. Quedo una zona joven nuevaextraordinaria conectividad a todo la ciudad y la zona sur.. Superficie total: 970. 43 m2, en 3 niveles con áreas de 5m de altura aprox. caracteristicas de la propiedad: 10m a la calle con Gran vidriera de 9. 93m al frente, persianas electricascerca del subte. Orientación: OesteDisponiilidad: inmediataSuperficies Aprox., Medidas Generales y datos tecnicossup. Total Disponible (m2): 970. 44 Sup. Cubierta (m2): 970. 44Frente Vidriera (m): 9. 93descripcion del inmuebleplanta Baja: 299. 62 m2, y se unen por ascensores y escaleras al frente y fondo. Subsuelo: 332. 43 m2Depósito: 328. 38 m2Cocinagastosexpensas aprox $. (a acompañar los 3 últimos expensas) abl: $. Aysa: $. (solicitarlos) Seguridad las 24 hs propiedades para soñar

Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!

$ 1.150.000

$ 116.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.

Avenida San Juan al 3600

San Cristobal, Capital Federal

¡ local comercial en 2 plantas! ¡ ubicación única, en san juan Y boedo! #Local | #Comercial | #2amb | #pb #ss | #Frente | #BoedoAvenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio. ~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera). ~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación. ~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones. ~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado. ~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación. ~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Showroom (11. 10m x 2. 95m). ~ Toilette (2. 65m x 0. 80m). ~ Sótano (11. 20m x 3. 10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja. ~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Rubros no permitidos: ~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. #MásInfo sobre este aviso en el siguiente link: www. zonaprop. com. ar/web/spinellipropspinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Alquiler Local Comercial en Dos Plantas – A. San Juan 2964

USD 800

$ 450.000 Expensas

92 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida San Juan 2964

San Cristobal, Capital Federal

¿Buscás un local con visibilidad, ubicación y distribución para hacer crecer tu negocio? Este es. Superficie total: pb (32 m²) + pa (60 m²) Planta baja: salón de ventas, baño completo y cocina. Planta alta: despacho privado, sala de reuniones y gran salón operativo o depósito. Pisos de porcelanato en todo el local. Ubicación: Av. San Juan al 2900, San Cristóbal. Entorno comercial dinámico, de alto tránsito y excelente visibilidad al frente. Conectividad: A pasos de Av. La Rioja, Av. Independencia y Av. Jujuy. Cerca del Subte Línea H (Venezuela / Humberto 1°) y Línea E (Urquiza), además de múltiples líneas de colectivo. Ideal para múltiples rubros: comercial, profesional o logístico. Alquiler: $1. 000. 000 + expensas + Aysa y agua. Consultanos y coordinamos tu visita.

Super destacado

Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · Local en San Cristobal

$ 1.600.000

200 m² tot.6 amb.2 baños

san Juan al 1800

San Cristobal, Capital Federal

En la mejor esquina de san cristobal, todo desarrollado en un primer piso se encuentra estos 200 mts de oficinas, local, gimnasioetc, etc apto todo destino, sin expensas. - unica propiedad en el primer piso,. en muy buen estado, Ideal franquicias que sean aptas para desarrollarse en un primer piso. -

Local comercial de 4 ambientes, San Cristobal · Reservado //// Excepcional Local Comercial a La Calle – Av San Juan Al 2300, San Cristóbal

$ 2.000.000

160 m² tot.4 amb.1 baño

Av. San Juan 2386

San Cristobal, Capital Federal

Excepcional local comercial A la calle – av. San juan al 2300, san cristóbal. Una propuesta con presencia, identidad y múltiples posibilidades comerciales en una de las avenidas más transitadas de San Cristóbal. Excelente local comercial a la calle, con gran exposición y aproximadamente 6 metros de vidriera, ubicado sobre Av. San Juan al 2300, en pleno barrio de San Cristóbal. Una ubicación estratégica para marcas, comercios y emprendimientos que buscan visibilidad, conectividad y una imagen diferencial. El inmueble combina carácter arquitectónico, amplitud y funcionalidad, conservando sus pisos de época en excelente estado, que aportan una estética distintiva y elegante, ideal para proyectos que valoren una ambientación con personalidad. Características destacadas. - Amplia vidriera de aproximadamente 6 metros, con excelente presencia sobre la avenida. - Entrepiso resistente, con capacidad para ser utilizado como área de almacenamiento, oficina o espacio complementario. - 1 baño completo + 1 toilette. - Cocina completa. - Dos divisiones independientes, ideales para oficinas privadas, boxes, depósitos o áreas de trabajo. - Patio cubierto, que aporta un espacio adicional de gran utilidad. - Techo corredizo, generando luminosidad y ventilación y permitiendo adaptar el espacio a diferentes necesidades. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de época cuidadosamente conservados, aportando categoría y carácter al inmueble. Una ubicación que potencia el negocio. Emplazado sobre Av. San Juan al 2300, en el corazón de San Cristóbal, el local disfruta de una ubicación de excelente exposición comercial y permanente circulación peatonal y vehicular. La zona cuenta con una excelente conectividad mediante transporte público, con líneas de colectivo próximas como 53, 61, 95, 118, 126, 129, 188 y 197, además de estaciones de subte cercanas, lo que facilita el acceso tanto de clientes como de empleados. La propia Avenida San Juan funciona como un importante corredor comercial, con una amplia variedad de establecimientos y servicios en su entorno inmediato. Ideal para marcas Y proyectos con identidad. Por su ubicación, exposición, distribución y versatilidad, se presenta como una excelente alternativa para: Showroom · Estudio profesional · Consultorios · Oficinas · Diseño y decoración · Boutique · Peluquería/estética · Tienda especializada · Concept store · Espacios creativos · Depósito con atención al público, entre múltiples posibilidades. Un local con carácter propio, excelente presencia comercial y la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto de categoría. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Estudio jens Propiedades. +54 9 11 Ver datos. J. C. Markin Mat. N° 2750 (cucicba) S. N. Markin Mat. N° 5318 (cucicba)

Local comercial de 6 ambientes, San Cristobal · Local, Deposito y Oficinas en Av Independencia Al 2100

$ 5.000.000

1125 m² tot.6 amb.3 baños2 coch.

Av. Independencia 2100

San Cristobal, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Av. Independencia al 2100, en el barrio de San Cristóbal. Desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 43 metros, cuenta con aproximadamente 1. 125 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. Más sótano que llega el montacargas. La propiedad funciona como galpón o depósito con sector de oficinas y local al frente, ofreciendo entrada para camiones con montacargas y acceso vehicular en planta baja, lo que también permite destinar ese espacio a local comercial. Dispone de amplias áreas de recepción, 14 oficinas de diversas dimensiones, incluyendo oficina gerencial de 4 x 4, 5 m con baño privado, varias oficinas de grandes medidas (entre ellas una de 7 x 8 m y otra de 14 x 5 m), baños para damas y caballeros, baño completo adicional, dos cocinas, patio de 11 x 4 m y un sector al fondo adaptable a oficina, comedor o vivienda. Con dos amplias cocheras. No paga expensas y ofrece un mes de gracia. Requisitos: demostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de caución y honorarios del 5% del total del contrato. Ubicada en una zona estratégica de San Cristóbal, sobre una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, con rápido acceso al centro y a los principales corredores de la ciudad, lo que garantiza visibilidad, operatividad y fácil circulación para cualquier actividad comercial.