42 Locales Comerciales con 2 ambientes en Recoleta, CABA

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Av Las Heras Al 1800 - Recoleta - Local en Pozo a Estrenar Apto Amplios Destinos

USD 940.000

317 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Gral. Las Heras 1832

Recoleta, Capital Federal

Local en pozo a estrenar en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Recoleta, a metros de Recoleta Urban Mall, Patio Bullrich, Plaza Francia y el Centro Cultural Recoleta. Cuenta con Planta Baja de 207m² cubiertos + un patio de 10, 69m² El local tiene una vidriera de 4, 20mts de frente y a la mitad se ensancha a 7, 90mts. El largo del local es de 36, 81mts. Subsuelo de 100m² Superficie total 317, 70m² Altura de techos 3, 07mts. Baño adaptado para discapacitados. Entrada independiente desde la calle. Tiraje a los 4 vientos. Apto gastronómico. Apto amplios destinos. Posibilidad de modificaciones antes de entrega: Conexión de gas, Construcción de segundo baño. Entrega junio 2027 aprox. *las medidas son aproximadas

Super destacado

Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Local en Venta con Renta en Recoleta

USD 260.000

43 m² tot.2 amb.1 baño

Guido al 1600

Recoleta, Capital Federal

Guido Y rodríguez peña | RecoletaLocal comercial en esquina | Venta con renta | 43, 5 m² totalesOportunidad de inversión en uno de los corredores más exclusivos y codiciados de Buenos Aires. Este local comercial en esquina, ubicado en la intersección de Guido y Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, combina una posición privilegiada con una renta activa — el activo ideal para quienes buscan resguardar capital y obtener rendimiento sostenido. La propiedadCon 30, 65 m² cubiertos en planta baja y 12, 40 m² de entrepiso, la unidad suma un total de 43, 5 m² distribuidos en dos niveles funcionales. Su condición de esquina le otorga visibilidad destacada desde dos frentes, luminosidad natural generosa y una presencia comercial difícil de igualar en el segmento. Cuenta además con baño propio, aire acondicionado frio y losa radiante. El entrepiso, de escala cómoda y excelente iluminación, se presta naturalmente para ser utilizado como oficina privada, sala de reuniones o espacio de gestión independiente del área de atención al público — una versatilidad que amplía considerablemente el potencial de uso de la unidad. El edificioEl local forma parte de un edificio de valor patrimonial histórico, obra del arquitecto Alejandro Bustillo — uno de los nombres más relevantes de la arquitectura argentina del siglo xx. Esto no solo distingue la propiedad estéticamente, sino que refuerza su carácter único dentro del mercado. La ubicaciónA una cuadra de la Avenida Callao y de la Avenida Quintana, y a apenas dos cuadras de la Avenida Álvear — una de las arterias más icónicas y de mayor valor de la Ciudad —, el local se emplaza en la zona de mayor densidad residencial de alto poder adquisitivo de Buenos Aires, con afluencia constante de vecinos y turismo nacional e internacional de primer nivel. Para el inversorLa propiedad se comercializa con renta activa, lo que garantiza un flujo de ingresos desde el primer día y elimina los tiempos de vacancia propios de otras operaciones. En un contexto donde la escasez de locales en esquina en zonas premium es una constante, este tipo de activos representan una reserva de valor sólida y una alternativa de rendimiento seguro a largo plazo. Para cualquier consulta o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición. corredor responsable camila sol migale barre matricula cucicba 8382 / cmcpsi 6993

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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler con Sotano

$ 1.690.000

$ 80.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1500

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña al 1500, se encuentra este local comercial ideal para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más codiciadas de la Capital Federal. Con una orientación oeste, el local ofrece una superficie cubierta de 20 m2, optimizada para múltiples usos comerciales. Una de sus características más destacadas es la inclusión de un sótano de la misma dimensión que el local, proporcionando un espacio adicional invaluable para almacenamiento o expansión de su operación comercial. El establecimiento dispone de un baño, lo que garantiza comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra en buen estado, con una antigüedad de 40 años, lo que refleja su solidez y durabilidad. En cuanto a servicios, cuenta con agua corriente, cloacas y agua potable, elementos esenciales para cualquier tipo de actividad comercial. A pesar de no contar con estacionamiento propio ni ascensor, la ubicación estratégica del local ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales arterias de la ciudad. El entorno de Recoleta es conocido por su dinamismo y la afluencia constante de personas, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier negocio que decida instalarse aquí. Con un gasto de expensas de aproximadamente 80. 000 pesos, este local representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional en un área de alto prestigio. Alquiler de dos años ajusto trimestralmente por ipc. Requistos: mes de deposito, mes adelantado, ingresos comprobables, seguro de caucion o 2 garantias propietarias Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Local comercial · 104m² · 2 Ambientes · ¡Local en Pb y Subsuelo con 104 M²!

$ 2.700.000

$ 388.037 Expensas

104 m² tot.2 amb.

Avenida Pueyrredon al 2300

Recoleta, Capital Federal

Local comercial ubicado sobre avenida Pueyrredón entre calles Guido y Vicente López. Delimitado por avenidas: Las Heras y Libertador. Cercano a: Plaza Francia, Museo Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho uba, Cementerio de la Recoleta, entre otros puntos de interés y referencia. Consta de 46 m2 en planta baja y 58 m2 en planta sotanoantigüedad 62 años (edificio del año 1964). abl (mayo 2026): $ Ver datosExpensas mayo 2026: $ Ver datosMatrícula N° 4331 cucicbamaría Alicia de Elizalde Para mas información recuerde el código de la propiedad: rcVer datos

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Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Se Vende Excelente Local en La Galeria del Caminante!

USD 38.500

$ 372.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.

Florida 800

Recoleta, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Florida al 800 entre Avenida Córdoba y Paraguay. Con acceso por Florida 842/44. Excelente ubicación. Zona comercial inmejorable. Se encuentra estratégicamente ubicado en el centro porteño, sobre la reconocida calle Florida al 800, en la tradicional Galería Del Caminante. A metros de Galerías Pacífico. Características: Local tipo góndola ubicado en el centro de la galería. Cuenta con superficie total de 37, 60 m², distribuidos en planta principal y sótano, correspondiéndole 26, 96 m2 a la superficie del sótano, y 10, 64 m2 a la superficie de 10, 64 m2. Ideal para emprendimientos comerciales. Visitas: Por favor comunicarse al Ver datos.

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Palermo

66 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

Balvanera

30 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

San Nicolás

24 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

Almagro

20 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

Retiro

19 locales comerciales disponibles con 2 ambientes

Local comercial · 173m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusivo y Unico Departamento Apto Profesional

USD 850.000

$ 2.000.000 Expensas

173 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Avenida Las Heras al 1700

Recoleta, Capital Federal

Exclusiva y Lujosa propiedad apto profesional y/o para vivienda, en la zona más emblemática del Barrio de Recoleta. Este hermoso inmueble, forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. -descripcion del inmuebleenorme salón (que antaño fuera destinado a Salon de Baile de la Mansión Aberg Cobo), con pisos de roble de Eslavonia y exquisitas molduras, columnas y detalles de gran categoría. Aberturas de nogal, originales, traídas de Italia. Chimenea, luminarias de cristal. Salida a balcón. Aberturas de dvh doble vidrio. Persianas automáticas. Aire acondicionado frío/calor de 9000 frigorías. Contiguo a este salón, se halla un estar, o hall de distribución que nos lleva al sector privado, en el que los actuales propietarios, generaron un espacio moderno que contrasta con lo clásico del Salón dándole un toque actual y funcional a toda esa área. Cocina con todos los detalles, de gran categoría. Instalación para lavavajillas y Lava-secarropas. Gran cantidad de espacio bajo mesada y alacenas. Toilette con ducha en la Planta Baja. En el entrepiso, se encuentra una suite con baño completo que también puede utilizarse como Estudio u oficina de cualquier índole. -Agua caliente por Caldera Individual. -Sistema anti incendios. Espacio guardacoches cubierto (lugar asignado y fijo) con capacidad para dos vehiculos. Sistema de montacargas en primer subsuelo.. -Ascensores (2). -seguridad las 24 hs. -sum en cuarto Piso. Solarium. destino de la unidad: es apto profesional. Ideal para Galería de Arte, Atelier de Alta Costura, Showroom para Marcas de Lujo, Estudio de Arquitectura, Abogacía, Notariales, etc. También puede destinarse a vivienda. un poco de historia En 1916 fue encargada la construcción del Palacio como residencia definitiva de la Familia Aberg Cobo (Axel Aberg Cobo quien fue un distinguido estanciero y caballero de la actividad agropecuaria). El proyecto fue realizado por los prestigiosos arquitectos Walter Bassett-Smith y Bertie Collcutt, quienes fusionaron la elegancia de la arquitectura francesa con detalles de diseño inglés. La residencia se destacó por albergar el primer ascensor instalado en la Ciudad de Buenos Aires, e incluyó una imponente escalera construida por la renombrada casa Nordiska Kompaniet, con paredes revestidas de boiserie de nogal, panneaux de seda natural y pisos de roble de Eslavonia. Desde principio de los años ´90, la mansión dejó de ser estrictamente una vivienda familair para funcionar como un exclusivo salón de eventos, desfiles de moda y fiestas de alta gama manteniendo viva su majestuosidad. A fines de la década de 2010, se comenzó una refuncionalización y reconversión de la propiedad, en base a un proyecto de usos mixtos a cargo del Estudio Lacroze Miguens Prati y la desarrolladora Rukan. Hicieron una combinación perfecta entre la restauración histórica y el modernismo, preservando la fachada, el acceso principal, la majestuosa escalera y los salones del primer piso. El segundo piso y la antigua mansarda de servicio se transformaroon en un conjunto de unidades residenciales y lofts de lujo. En el sector posterior del lote, se demolió lo que originalmente fue el área de servicios, y se levantó una torre contemporánea vidriada de 10 plantas destinada a viviendas apto profesional y oficinas. aviso legal: las características descriptas, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, son consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son aproximadas, siendo las exactas las que surgen de los títulos de propiedad. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Los muebles y accesorios no forman parte del precio publicado. Matricula 7662 cucicba

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Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Anchorena Al 1200 - Excelente Locacl Comercial - Oporunidad

$ 800.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.2 amb.2 baños

Doctor Tomás Manuel de Anchorena 1215

Recoleta, Capital Federal

Excelente Local comercial ubicado en planta baja y sótano. A pocas cuadras de Av. Santa Fe. Tiene34 m2 en planta baja y 33 m2 en sótano. 2 baños. Servicios de agua corriente y electricidad, no cuenta con gas natural. aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

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Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Alquiler Excelente Local a m. Patio Bullrich

USD 2.500

$ 209.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 baño

POSADAS 1317 entre Montevideo y Rodriguez Peña

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de un excelente local, con vista excepcional a la curia, bello perfil edilicio. Excelente area para la alta costura o accesorios, o cualquier otro rubo de estilo. El edificio es de estilo racionalista. - Techos en altura. El local en si, posee un entrepiso de 17, 80 mts., donde se halla el baño y los probadores. -Excelente vidriera de: 3 x 2, 69 mts. - El edificio es de pocos pisos, por lo tanto los ambientes son tranquilos. - El inmueble ha sido reciclado totalmente a nuevo. Abundante trafico peatonal, area de casas de moda, de marcas internacionales. -

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Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Excelente Local Comercial - Montevideo 1100 - Recoleta

$ 2.800.000

$ 370.000 Expensas

82 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo 1100

Recoleta, Capital Federal

Excelente local comercial en el corazón de Recoleta. El local posee 82 m2 totales, de los cuales 72m2 son cubiertos. Posee un baño, un patio interno y una oficina. Local 4. 50 x 11m. Oficina/depósito 3. 50 x 4m. Expensas Ago/26 $370. 000. - aprox. Abl $130. 000. - aprox. Aysa $124. 200. - aprox. (ago/26) uniprop Inmobiliaria. Tel. Ver datos / Ver datos

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Local comercial · 49m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial

USD 104.000

$ 150.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 baño

Viamonte al 1700

Recoleta, Capital Federal

Venta de excelente local comercial en viamonte Y callaoubicado estratégicamente sobre la calle Viamonte, entre Callao y Rodríguez Peña, en el prestigioso barrio de Recoleta, se encuentra este local comercial ideal para diversos rubros. La zona combina una vibrante atmósfera residencial y de oficinas, asegurando un alto tránsito peatonal que potencia cualquier emprendimiento comercial. El local cuenta con una fachada de 6 metros, ofreciendo una excelente visibilidad para atraer a potenciales clientes. Con una superficie cubierta de 49 m2, el espacio se complementa con un práctico sótano que puede ser utilizado tanto como depósito como para área de servicios, optimizando el uso del espacio total. Esta propiedad, de orientación Este y tiene una antigüedad de 45 años. Ofrece servicios comunicación incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, Internet, cable, y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y funcional para cualquier negocio. El local es apto crédito y se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires. Con una cuota de expensas de $150, 000, representa una opción accesible y estratégica para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una ubicación de alto potencial. Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta - Local Comercial - Barrio Norte - 45 m²

USD 100.000

$ 115.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Ayacucho al 700

Recoleta, Capital Federal

Local en venta en Barrio Norte, ubicado en Ayacucho al 700 cuenta con una superficie cubierta de 45 m², este espacio ofrece una excelente oportunidad de inversión. Orientado al este, el local cuenta con 1 baño y 1 ambiente amplio, ideal para acondicionar según sus necesidades. Ubicado en una zona estratégica, en cercanía a la Facultad de Medicina uba y al Museo del Agua y de la Historia Sanitaria (Aysa), con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Cuenta con una altura de 4, 30 metros, lo que permite la construcción de un entrepiso, optimizando la superficie y ampliando su funcionalidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Servicios básicos incluidos: agua corriente, electricidad y agua potable. Gastos comunes de $115, 500. Ideal para inversores o negocios que buscan potencial para desarrollar y valorizar. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta - 1 Baño - Recoleta

USD 130.000

45 m² tot.2 amb.1 baño

Laprida e/ José A. Cabrera y Paraguay

Recoleta, Capital Federal

Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 426m² · 2 Ambientes · Local en Recoleta, Santa Fe y Talcahuano

USD 1.500.000

$ 385.000 Expensas

436 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Av. Santa Fe al 1300

Recoleta, Capital Federal

Excelente local a la calle en Av. Santa Fe en el corazón de Recoleta, de 436 m3, distribuidos en pb y sótano con montacarga. Un espacio para oficina con su baño y kitchenette con baño más para empleados. Excelente depósito en el subsuelo. Bajas expensas. Alquilado hasta Octubre de 2027. Se vende con renta. Pb 207, 71 m2Subsuelo: 278 m2Entresuelo: 27, 71 m2 --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

Local comercial · 69m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Recoleta de 68,98 m², Excelente Exposición Comercial.

USD 370.000

$ 340.000 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1600

Recoleta, Capital Federal

Local en Venta de 69, 98 m2 sobre Rodriguez Peña (entre Guido y Vicente López) Recoleta. Con buena renta y excelentes inquilinos, ideal para inversorMedidas:. Planta baja: 5. 20x8 m aprox.. Pb 41, 6 m2. Subsuelo: 8. 20x4 m aprox.. Ss: 32, 8 m2. Sup. Total: 73 m²Ubicación estratégica:. A media cuadra de "El Mercado de Recoleta" (Vicente Lopez y Rodriguez Peña). Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.. Rodeado de comercios, oficinas y transportes públicos. Características destacadas:. Local a la calle con vidriera amplia, excelente exposición comercial.. Apto para múltiples rubros (comercio, oficina, estudio, showroom).. Ideal para quien busque visibilidad y acceso peatonal en Recoleta. Entorno comercial activo y consolidado. Cercanía a transporte público, cafés, oficinas y residencias.. Instalación lista para aire acondicionado.. Baño interno. Servicios:. Expensas: $ 340. 000. Aysa: $87. 000. Abl: $58. 000Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 61m² · 2 Ambientes · Rodriguez Peña - Av Alvear Local en Alquiler Recoleta a Pleno!

USD 2.500

$ 506.234 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 1800

Recoleta, Capital Federal

En el corazón de Recoleta, se encuentra este excelente local comercial ubicado en la dirección Rodríguez Peña 1818 y Av QuintanaCon una superficie total de 61. 65 m2 distribuidos de la siguiente manera en la Planta Baja 40, 99m2 y Sotano de 20, 66m2. Con una inmejorable visibilidad gracias a su disposición al frente, orientada hacia el sudeste. No Apto para ciertos rubros: bicicletería, carnicería, verdulería, frutería, heladería, supermercado, lechería, panadería, pizzería, veterinaria, pastas o vidriería, es ideal para otros usos comerciales debido a su ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Capital Federal. El inmueble está catalogado como apto comercial, lo que lo convierte en una excelente para establecer un negocio en una zona de alto tránsito y prestigio. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

Local comercial · 92m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler, en Recoleta

$ 2.500.000

92 m² tot.2 amb.1 baño

AV. Santa FE 1345 | Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Excelente local en alquiler sobre Av. Santa Fe 1345, en pleno corredor comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en cuadra de primeras marcas y alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Zona consolidada, ideal para potenciar cualquier desarrollo comercial. Actualmente funciona Orso Bianco. Superficie y distribución: - Frente: 4, 80 mts- Fondo: 16 mts- Más depósitoPlanta de excelente proporción, con muy buena visibilidad y exposición sobre avenida. Ideal para indumentaria, calzado, perfumería, tecnología o rubros afines. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Venta de Local Comercial en Recoleta

USD 220.000

$ 260.000 Expensas

102 m² tot.2 amb.

Junín al 1200

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en calle Junín 1289 entre Juncal y Arenales caba, Comuna 2. Inmueble emplazado en una ubicación estratégica dentro de una zona consolidada del barrio Recoleta en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios de pocos años de antigüedad. A menos de 200 metros de Av. Santa Fe con acceso al transporte público de pasajeros a través de amplia red de colectivos a distintos puntos de la Ciudad. Local comercial de 41, 50 metros en pb más 60, 98 metros en sótano. Gran oportunidad! Zona de alto tránsito, ideal cafetería, justo enfrente de prestigioso Laboratorio. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Local comercial · 114m² · 2 Ambientes · Local La Venta en La Calle Laprida Al 1300 - Capital Federal

USD 380.000

114 m² tot.2 amb.2 baños

Local a la Venta en la Calle Laprida al 1300 - Capital Federal

Recoleta, Capital Federal

Local a la venta en Recoleta con 140mtsPrimer piso por escaleraConsultar por posible compra en bloqueLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler - 1 Baño - 63 m - Recoleta

USD 1.280.000

$ 178.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay e/ Paraguay y Marcelo T. de Alvear

Recoleta, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Uruguay e/ Paraguay y Marcelo T. De Alvear (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 63mts2 totales, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/10/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 90m² · 2 Ambientes · Local en Venta Barrio Norte Ideal Inversion con Renta!

USD 197.000

$ 490.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 baño

Peña al 2000

Recoleta, Capital Federal

Rba inmobiliaria vende Excelente local comercial en Barrio NorteUbicado en Peña al 2000Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan un local con gran visibilidad en una de las zonas más transitadas y comerciales de Barrio Norte. Amplia vidriera al frente. 90 m² totales distribuidos en dos plantas. Planta baja de 54 m². Sótano de 36 m² con excelente capacidad de almacenamiento. Tiraje apto para gastronomía. Orientación norte. Muy buena exposición comercial. Ideal para: * Café de especialidad. * Gastronomía. * Local comercial. * Showroom. * Franquicias y múltiples rubros. Se vende con o sin renta. Actualmente alquilado, generando renta inmediata. Ubicado en el corazón de Barrio Norte, rodeado de comercios, oficinas, instituciones educativas y una importante circulación peatonal. Una propiedad versátil, con excelente potencial comercial y de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Tasaciones en el día.

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Juan María Gutiérrez 2562. Local Comercial. 88 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

USD 230.000

$ 492.000 Expensas

88 m² tot.2 amb.1 baño

Juan María Gutiérrez 2562

Recoleta, Capital Federal

Juan María Gutiérrez 2562. Local comercial. 88m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para cualquier destino. Cocina con ventana de iluminación y ventilación natural. Un baño con ventana de iluminación y ventilación natural. Subsuelo. Cerramiento en blindex. Persiana. Rejas laterales de seguridad. Ingreso y egreso lateral por sector común del edicio ideal y seguro para la apertura inicial y el cierre al terminar el día. Medidas: Total: 87, 87m2. Planta baja: 49, 61m2. Sótano: 38, 26m2. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Expensas: $492. 134. Sobre calle Juan María Gutiérrez 2562 entre la Avenida Pueyrredón y Laprida. Colectivos que pasan por la zona: 0, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118. Subtes que pasan por la zona: las heras (Línea H). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Listo para escriturar - Sin deudas. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253. Csi: 6166.

Local comercial · 42m² · 2 Ambientes · Local en Recoleta

$ 1.600.000

$ 300.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay al 900

Recoleta, Capital Federal

Estupendo local en Recoleta, cercania con el Teatro Colon, tribunales, Microcentro de la Ciudad Porteña de Buenos Aires. Apto para todo rubro. Se busca contrato por dos años. Requisitos: - Demostración de ingresos. - Garantia Propietaria/Seguro de caución. - Mes de depósito y de alquiler. Ajustes conversables, ya sean cuatrimestrales o semestrales por ipc. bbr

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Local Comercial a Estrenar - 2 Plantas - Recoleta

USD 700.000

153 m² tot.2 amb.

Av. Gral. Las Heras 2000

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo local comercial a estrenar, ubicado sobre Av. Las Heras al 2000. Este local en planta baja forma parte de un nuevo y moderno edificio y cuenta con un subsuelo, ideal para diversas actividades comerciales. Apto gastronómico. Características: Superficie Total: 153 m² (76 m² en planta baja + 77 m² en subsuelo) Ubicación: Av. Las Heras, una de las avenidas más transitadas de la ciudad, garantizando alta visibilidad y flujo de clientes, en zona de constante crecimiento y desarrollo. Instalaciones: Espacio con generosas dimensiones, apto para rubros gastronómicos y otros. Ideal para Inversores: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y con gran demanda comercial. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local de características únicas! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Local Av Santa Fe y Suipacha

$ 4.500.000

$ 690.000 Expensas

105 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Santa fe al 800

Recoleta, Capital Federal

Opcion ventaretasadoexcelente y único local sobre av Santa Fe al 800 Local de 9mts x 12mts. De fondo. excelente ubicación: Frente a Plaza San Martín y CancilleríaUbicado en la Planta Baja del Edificio Swiss Air con seguridadFrente: 9 mFondo: 12mSup. Total: 105 m2Zonificación: C2Los montos de las expensas, servicios, agua, e impuestos municipales y/o provinciales, como así también las medidas y superficies del inmueble son aproximadas y orientativas. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 266m² · 2 Ambientes · Venta Excelente Local Comercial en Av Santa Fe 2300 - Recoleta

USD 1.370.000

$ 800.000 Expensas

266 m² tot.2 amb.2 baños

Santa fe al 2300

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en venta – av. Santa fe 2324 – recoletase acepta financiacion! venta con rentaubicación estratégica sobre una de las avenidas más comerciales de la ciudad, con gran tránsito peatonal y vehicular. A metros de Av. Pueyrredón, subte D (Estación Pueyrredón), múltiples líneas de colectivo y frente a galerías comerciales y oficinas. Superficie total: 266 m² • Planta Baja: 88 m² • Subsuelo: 178 m² • Frente de 5, 20 metros, fondo de 26 metros aprox. Distribución: • Amplio salón de atención al público en planta baja • Espacios de oficina y/o depósito en subsuelo • Baños en ambas plantas • Acceso por escalera • Excelente estado generalBarrio: Recoleta — zona de alto perfil comercial y residencial. Consultanos para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797 La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

Local comercial · 43m² · 2 Ambientes · Local Comercial de Estilo, Excelente Zona

USD 122.000

$ 300.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 baño

Azcuénaga al 1400

Recoleta, Capital Federal

Coqueto local comercial en edificio de estilo francés. Excelente zona residencial. Ideal para varios rubros. Consta de salón en planta baja, espacio bajo escalera y baño y, en el entrepiso privado de 14 mts2. ¡No dejes de visitarlo! ¡Ideal para concretar tu proyecto o adquirirlo para renta asegurada! Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Venta Local con Renta en Recoleta

USD 490.000

$ 280.000 Expensas

150 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Pueyrredón 1000

Recoleta, Capital Federal

Excelente Oportunidad de Inversión: Local de 150 m² en Pueyrredón y Córdoba. Este local comercial se ubica en una esquina de alto valor estratégico sobre la Avenida Pueyrredón, en el corazón de Barrio Norte / Recoleta. Su ubicación es inmejorable, garantizando un tránsito peatonal masivo debido a la salida directa del Subte Línea H y la concentración de numerosas líneas de colectivo que conectan toda la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 150 m², distribuidos de manera funcional: Planta Baja: 78 m² con un frente de 7 metros y un fondo de 11 metros, ideal para la exhibición y atención al público, asegurando la máxima visibilidad en una arteria principal. Subsuelo/Sótano: 72 m² de superficie, perfectos para ser utilizados como amplio depósito, oficinas administrativas (back office) o zona de producción, optimizando el espacio comercial en planta baja. Potencial de Rentabilidad. Actualmente, el local genera una renta de $1. 900 (Dólares), pero gracias a su ubicación premium y el tamaño de su estructura, posee un gran potencial de revalorización. Se estima que, en la próxima renovación contractual, la renta podría ascender a $3. 000 (Dólares), consolidando esta propiedad como un activo con excelente retorno de inversión a corto plazo.

Local comercial de 2 ambientes, Recoleta · Venta - Local - Recoleta

USD 380.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

Arenales 1300

Recoleta, Capital Federal

Muy buen local en excelente ubicaciòn, Arenales entre Talcahuano y Uruguay, a dos cuadras de la plaza Vicente Lopez. Local de 26 m2 en planta baja con baño. Subsuelo para deposito de 26m2. Medidas 8, 5 x 3

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local en Recoleta

$ 690.000

$ 250.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.

Avenida Santa FE 1670 Local 48

Recoleta, Capital Federal

Alquiler de local en galeria bond street en recoletael local se encuentra ubicado en un 1° piso; el mismo se desarrolla al ingresar con una planta con frente vidriado y sótano. Excelente ubicación en Recoleta.

Local comercial · 48m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Excelente Ubicación - Recoleta.

USD 140.000

$ 110.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.2 baños

Austria al 2400

Recoleta, Capital Federal

Local comercial en excelente ubicación: - Acceso directo desde la calle y excelente frente comercial. - Dos amplias vidrieras que aportan visibilidad y exposición. - Salón principal de buenas dimensiones, adaptable a distintos rubros. - Segundo salón independiente, ideal como depósito, área de trabajo, oficina o atención privada. - Dos baños. - Distribución funcional, con posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo. - Ideal para comercio minorista, showroom, taller, estudio, oficina comercial o emprendimientos con atención al público. - Múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. - Expensas económicas: $110. 000. - Ubicado en pleno recoleta, frente al hospital Rivadavia, y a tan solo media cuadra de Av. Las Heras. Las medidas y superficies son aproximadas. El destino comercial quedará sujeto a la normativa vigente y a la habilitación correspondiente. Key Propiedades.

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