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20 Locales Comerciales baratos en Parque Chas, CABA

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Local comercial · 29m² · 1 Ambiente · Local Sobre Av Constituyentes

$ 700.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Constituyentes al 3700

Parque Chas, Capital Federal

Ubicado en la vibrante zona de Parque Chas, en Capital Federal, se encuentra este local comercial con una superficie cubierta de 29 M2. Con una orientación oeste, el local se sitúa en la calle Constituyentes 3700, ofreciendo una ubicación estratégica para cualquier tipo de emprendimiento. El local cuenta con un frente de 2. 9 metros y una profundidad de 10 metros, lo que le proporciona un espacio compacto pero eficiente para desarrollar su actividad comercial. Con 40 años de antigüedad, este inmueble se presenta en situación vacía, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio. Entre los servicios que ofrece, se incluyen agua corriente, cloacas y electricidad, lo cual garantiza la operatividad básica del local. Además, es apto para uso profesional, ampliando las posibilidades de uso para oficinas, consultorios, o cualquier otro tipo de actividad que requiera de un espacio funcional y bien ubicado. Con un baño disponible, este local es ideal para emprendedores que buscan un punto de partida accesible en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La ausencia de gastos comunes y su situación fiscal no informada hacen de este local una opción interesante para aquellos que buscan minimizar costos operativos. No cuenta con estacionamiento propio, pero su ubicación en Parque Chas, una zona bien conectada y de fácil acceso, compensa esta carencia, ofreciendo diversas opciones de transporte público y estacionamiento en la vía pública. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para invertir en una zona en crecimiento y con alto potencial comercial. Corredor Inmobiliario Juan Gaig cpi 8752

Destacado
Local comercial · 25m² · Alquiler de Local Barrio de Parque Cha

$ 790.000

25 m² tot.1 baño

General Benjamín Victorica 3000

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Ruben Bartet. muy lindo local A la calle en alquiler recientemente refaccionado, entrada con dos escalones Y dos vidrieras con cortinas matálicas cerradas. Posee baño Y antebaño. Se accede A un pequeño entrepiso de 2, 80 X 1 mts. Mediante una escalera ubicada contra una pared lateral. Segun el código de planeamiento del G. C. B. A. Permite una amplia variedad de rubros con posibilidad de habilitación. Requisito para ingreso: dos meses de adelanto Y dos meses de deposito (A cargo del locatario). Se requiere seguro de caucion O garantia propietaria Y demostracion de ingresos. contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 250m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Depósito Galpon 330 m² - Excelente Ubicación
Desarrollo vertical · Smart Viu
En Pozo · Entrega marzo 2028
Lanzamiento + Financiacion

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 67.200

16 un.1 a 3 amb.25 a 73 m² tot.

Victorica 3140

Parque Chas, Capital Federal

Parrilla

Smart viu – parque chasun proyecto pensado desde el primer centímetro. Smart Viu nace en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Un entorno residencial, tranquilo y a la vez estratégicamente conectado con todo: accesos rápidos, múltiples líneas de transporte y cercanía a los principales corredores comerciales. Este edificio fue diseñado bajo nuestra lógica de “centimeter thinking”: optimizar cada espacio para lograr unidades funcionales, luminosas y eficientes. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente, excelente relación m²/precio y calidad constructiva enfocada en el largo plazo. Hoy estás frente a la primera lista de precios. Eso significa ingreso en etapa de lanzamiento. Eso significa capturar valor antes de que el proyecto avance. Eso significa oportunidad real. Invertir en pozo no es solo comprar antes. Es posicionarse antes. Es entrar en la etapa donde el metro cuadrado todavía no absorbió la valorización del desarrollo y del mercado. Entrega estimada: marzo 2028. Parque Chas combina identidad de barrio con conectividad total. Subte, avenidas clave y accesos rápidos que lo vinculan con toda la ciudad. Es el equilibrio perfecto entre vida residencial y movimiento urbano. Smart Viu no es solo un edificio. Es una decisión estratégica en el momento correcto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado
Local comercial · 36m² · Venta Local a Estrenar en Parque Cha

USD 69.900

36 m² tot.1 baño

Avenida Chorroarín 600

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Máximo Laiguera. local comercial A estrenar en planta baja, parque chas, capital federal. Local comercial a estrenar de 36 m² ubicado en planta baja sobre Avenida Chorroarín en Parque Chas. Obra finalizada en 2025, con superficie totalmente cubierta y lista para comenzar operaciones inmediatas. Ubicación estratégica. La propiedad se emplaza en una zona de alto potencial comercial dentro del barrio residencial de Agronomía, rodeada de instituciones educativas de relevancia como la Facultad de Agronomía, Facultad de Veterinaria y cbc de Ciencias Económicas. Esta concentración de establecimientos educativos genera un flujo constante de público objetivo. Conectividad y accesibilidad. • Estación Arata del Ferrocarril Urquiza a proximidad. • Estaciones Tronador y Avenida Los Incas de la línea B de subte. • Proximidad al campo de deportes del club Argentinos Juniors. • Cercanía al Hospital Tornú • Acceso directo desde Avenida Chorroarín. Características comerciales. El local presenta una distribución funcional en planta baja que facilita la atención al público y operaciones comerciales. El acceso directo desde la avenida posibilita una excelente visibilidad y circulación de clientes, características ideales para emprendimientos de retail, servicios o gastronomía. Inversión y financiación. Precio: usd 70. 000. Se ofrece la posibilidad de financiación con anticipo y cuotas, facilitando el acceso a esta oportunidad comercial en una zona consolidada y con proyección de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Villa Urquiza

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La Paternal

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Agronomía

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Local comercial · 35m² · 1 Dormitorio · Venta Local Comercial Parque Chas Agronomia Estrenar

USD 69.900

35 m² tot.1 dorm.1 baño

AV. Chorroarin al 660

Parque Chas, Capital Federal

¡rebajado! Local A Estrenar 36m2 por usd 69. 900 - Av. Chorroarín excelente local comercial A estrenar sobre Avenida Chorroarín, en el límite estratégico entre Parque Chas y Agronomía. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores o marcas que buscan posicionamiento inmediato. Edificio de categoría terminado en 2025. ¡Listo para escriturar y empezar a trabajar ya! valor de venta: usd 69. 900Oportunidad de Inversión: Excelente relación precio/metro cuadrado para un inmueble a estrenar. Financiación: Consultar por planes a medida y facilidades de pago. ubicación estratégica Y flujo constante: Zona Universitaria: A metros de la Facultad de Agronomía, Ciencias Veterinarias y el cbc de Ciencias Económicas. Público joven y consumo asegurado todos los días. Puntos de Interés: Próximo al Hospital Tornú y al campo de deportes de Argentinos Juniors. Conectividad Impecable: Gran acceso a transporte público. Cerca de la estación Arata (Tren Urquiza) y de las estaciones Tronador y Av. Los Incas (Subte Línea B). características principales: Superficie: 36 m2 cubiertos en Planta Baja. Distribución: Cuenta con baño propio y accesibilidad garantizada, siendo totalmente apto para personas con discapacidad. Disposición: Planta funcional y libre de columnas para adaptar a cualquier rubro. Vidriera al frente: Excelente visibilidad comercial sobre la avenida. Estado: Impecable, a estrenar (Obra finalizada 2025). Rubros ideales: Cafetería de especialidad, take-away, locales de cercanía, farmacias, estética o servicios profesionales. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y un asesor te contactará de inmediato. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de constante crecimiento! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Local comercial · 36m² · Venta Local a Estrenar en Parque Cha

USD 69.900

36 m² tot.

Avenida Chorroarín 600

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Marcelo José Gil. Local comercial a estrenar de 36 m² ubicado en planta baja sobre Avenida Chorroarín en Parque Chas. Obra finalizada en 2025, con superficie totalmente cubierta y lista para comenzar operaciones inmediatas. Ubicación estratégica. La propiedad se emplaza en una zona de alto potencial comercial dentro del barrio residencial de Agronomía, rodeada de instituciones educativas de relevancia como la Facultad de Agronomía, Facultad de Veterinaria y cbc de Ciencias Económicas. Esta concentración de establecimientos educativos genera un flujo constante de público objetivo. Conectividad y accesibilidad. • Estación Arata del Ferrocarril Urquiza a proximidad. • Estaciones Tronador y Avenida Los Incas de la línea B de subte. • Proximidad al campo de deportes del club Argentinos Juniors. • Cercanía al Hospital Tornú • Acceso directo desde Avenida Chorroarín. Características comerciales. El local presenta una distribución funcional en planta baja que facilita la atención al público y operaciones comerciales. El acceso directo desde la avenida posibilita una excelente visibilidad y circulación de clientes, características ideales para emprendimientos de retail, servicios o gastronomía. Inversión y financiación. se ofrece posibilidad de finanaciación: Anticio + cuotas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Parque Cha

USD 70.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Chorroarin al 600

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Local en zona de crecimiento comercial! Financiación propia disponible: Anticipo del 50% y cuotas. Ideal para oficina, negocio boutique o local de servicios. Ubicación: Situado en zona urbana en expansión, ahora con categorÍa residencial. Zona con mucho potencial. Cerca de Estación Tren Ferrocarril Urquiza, Artigas! Circulación de varias líneas de colectivos por Av. Chorroarín, Del Campo, Constituyentes. Cerca del Hospital Tornú. Ideal tanto para residencia como para inversión. Se entrega con escritura inmediata. Consultas y visitas programadas a los números informados. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 36m² · Venta Local 35.80 m² Chorroarin 662 Parque. Cha

USD 70.000

36 m² tot.1 baño

Avenida Chorroarín 600

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Roberto Venturelli. Vta. Local Chorroarin 662 35. 80 M2 Parque Chas. obra finalizada. - Local comercial en planta baja. u$s Ver datos. - con financiacion. anticipo y 16 cuotas. - Cocheras opcionales con portón automático. - Ascensor de última generación con control de acceso. - S. U. M. Con parrilla. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. - consultar por: Departamentos. - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color. con cantos abs de 2 mm. - Mesadas de mármol negro. - Bacha de acero inoxidable johnson. - Preinstalaciones de Aire Acondicionado. - Agua caliente central a gas. - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad. - Griferías cierre cerámico. - Paredes con enlucido en yeso. Contáctanos y hagamos la visita! Te esperamos. Emprendimiento ubicado en el barrio residencial de Agronomía, ubicado en inmediaciones de: Facultades de Agronomía, Veterinaria y cbc de Ciencias Económicas, estación Arata ffcc Urquiza, estaciones Tronador y Avda. Los Incas del subte B, campo de deportes club Argentinos Juniors y Hospital Tornú. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Avalos 1090
En Construcción · Entrega diciembre 2027
Edificio en Parque Cha

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.745

5 un.1 a 3 amb.32 a 76 m² tot.

Avalos 1090

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Vivi una vida mas pausada de la ciudad.

Super destacado
Local comercial · 36m² · Avalos 1090 Pb Local
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Parque Cha
Super destacado
Local comercial · 163m² · 4 Ambientes · Casa con Local a Reciclar en Parque Cha

USD 220.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bauness al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Casa con local en venta en lote propio. Ideal para reciclar Y adaptar A sus necesidades. Estructura en excelente estado de conservacion. Posibilidad de dividir local O realizar un amplio deposito**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Local comercial , Parque Chas · Venta Galpon con Local en Parque Chas Nuevo Valor. acepta Considerable Permuta
Local comercial · 112m² · Del Campo Esquina Tronador - Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos

USD 225.000

112 m² tot.

DEL Campo AV. 1602/ Tronador al 296

Parque Chas, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 07m2. Frente 8. 60m, Contrafrente 8. 54m, Lateral derecho 14. 23m, Lateral Izquierdo 14. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 07m2Superficie Vendible: 731. 00m2 (625. 00m2 Cubiertos + 106. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3176 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 224. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda!

USD 230.000

174 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Llerena al 3100

Parque Chas, Capital Federal

Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Super destacado
Local comercial · 213m² · Local en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 320.000

213 m² tot.

avenida de los constituyentes 4200

Parque Chas, Capital Federal

Av de los constituyentes Y habana. 8, 66 X 18 en 2 plantas. lote propio. sin expensas

VAR-VAR-795_2 · Venta Local Al Frente C/ Patio Jardín Zona Residencial Parque Cha

USD 482.400

258 m² tot.

Llerena 2800

Parque Chas, Capital Federal

Venta de Local en Parque Chas / Villa Urquiza, Zona residencial. Bajas expensas. Local en Venta a estrenar, ubicado con frente principal sobre la calle Llerena al 2800, del barrio de Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Parque Chas es atractivo para los residentes, ya que priorizan consumir en los negocios locales. Hay un tránsito local constante. Los vecinos valoran los espacios que invitan a pasear y quedarse (como cafeterías de especialidad, heladerías, casas de té, vermuterías, pizzerías al estilo del clásico). El entorno es residencial y comercial, con mayor intensidad sobre la Av. De los Incas, como así también en otras avenidas cercanas, como la Av. Triunvirato, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 3 cuadras. Constructores e Ingenieros con amplia trayectoria y experiencia en la zona. Unidad modelo lista para visitar. xintel(var-var-795)

Local comercial · 302m² · Local en Venta en Parque Cha

USD 700.000

330 m² tot.

Av. de los Incas al 4700

Parque Chas, Capital Federal

Local en Venta en ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la Av. De los Incas 4763, del barrio de Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble comercial es una edificación implantada en terreno propio, entre medianeras. El entorno es comercial, con mayor intensidad sobre la Av. De los Incas, como así también en otras avenidas cercanas, como la Av. Álvarez Thomas, y la Av. Triunvirato, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 3 cuadras. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Local comercial · 595m² · Local Doble Frente en Parque Chas Sobre Av de Los Incas
Super destacado

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Local comercial · 941m² · Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Consultar precio

941 m² tot.2 baños

Alvarez Thomas 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Se trata de un importante local en inmejorable ubicacion en esquina en el barrio de Viila Urquiza. Ideal para el posicionamiento y vital visualizacion estrategica para grandes marcas y empresas con amplias vidrieras y exposicion con todo el gran caudal de transito propio de la Avenida Alvarez Thomas sentido hacia el norte con rapida salida a la Avda Gral Paz y acceso Norte. Hoy es se trata de un local con lote propio compuesto por 4 terrenos con las siguientes medidas cada uno: Alvarez Thomas Nº2701 de 4, 96x23, 39 (114 m2), Alvarez Thomas Nº2711 de 8, 66x23, 9 (207 m2), Juramento Nº4661 de 8, 66x26, 44 (229 m2) y Juramento Nº4681 de 8, 66x14, 2 (123 m2) que totalizan una superficie de 673 m2 (aprox) y con una superficie cubierta actual de 941 m2 (aprox). Rubros ideales: concesionarias de autos, motos, importadoras, restaurantes, tecnologia, supermercado, logistica, etc. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgiran del titulo de propiedad y de la ultima liquidacion de expensas**

Super destacado
Local comercial · 160m² · Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Consultar precio

160 m² tot.2 baños

Mendoza 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Exclusiva, unica y estrategica ubicacion. Ideal showroom para marcas de diseño. Local con oficinas en planta alta sobre lote propio ubicado en el exclusivo Boulevard Mendoza de Villa Urquiza R en pleno polo gastronomico, a 2 cuadras de la Avda Triunvirato y subte linea B estacion Echeverria y a 1 cuadra de la Avenida Olazabal con los rubros textiles e indumentaria. Tiene 154 m2 cubiertos mas patio de 6 m2 aproximadamente total 160 m2 Lote propio de 7, 8x10, 76. Gran potencial. Zonificación usaa. Area 2 mixtura de usos para comercios, showroom diseño, parrilla, cafeteria, heladería, oficina, etc. Zona consolidada rubro gastronomia con marcas ya instaladas como Dandy, Tea Conection, Starbucks, Almacen de Pizzas, etc. **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo** Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan

Super destacado
Local comercial , Villa Ortuzar · Local Sin Expensas Varios Usos Ideal Inversor Zona Villa Ortuzar
Desarrollo vertical , Villa Urquiza · Roosevelt 4500, Villa Urquiza
En Construcción · Entrega 2° trimestre 2028

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

13 un.1 a 3 amb.38 a 104 m² tot.

Franklin D. Roosevelt 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Parrilla

Edificio de 5 pisos, unidades de 1, 2 Y 3 ambientes. Cocheras disponibles. Edificio en construccion, entrega primer semestre 2028. Venta anticipada, forma de pago: 40% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en fijas en dolares. Especificaciones técnicas: - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de mdf pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera y/o box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte, o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec, Longvie, Eskabe, o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca fv línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría / caliente con termofusión marca ips o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desagües cloacales y pluviales marca ips o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de tv en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico (no visor). - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea, electra o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor: Islandia 5418, Cabrera 5946, Bonpland 1379, Aizpurua 3480. En construcción: Salvador Maria del Carril 2387, Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza, este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe, con fácil acceso a comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa / Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (cmcpsi 5527/cucicba 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. -

Super destacado
Local comercial , Villa Ortuzar · Local en Galeria

$ 350.000

$ 50.000 Expensas

20 m² tot.

Av. Triunvirato 4015 local 9

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente local sobre Av. Triunvirato en galería comercial. Muy buena oportunidad para desarrollar actividad comercial, profesional o de servicios en una ubicación estratégica sobre Av. Triunvirato. El local se encuentra dentro de una galería con recepción, aportando mayor comodidad, seguridad y circulación constante de público durante todo el día. Cuenta con una superficie total de 20 m², con distribución funcional y versátil, ideal para adaptar a distintos rubros como oficina comercial, estudio profesional, estética, showroom, consultorio o emprendimiento de atención al público. Ubicado en una zona de gran movimiento peatonal y vehicular, con excelente conectividad gracias a la cercanía de estación de subte y múltiples líneas de colectivo, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. La galería posee buen entorno comercial y profesional, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión. -️ Superficie total: 20 m² -️ Ubicación estratégica sobre Av. Triunvirato. -️ Galería con recepción. -️ Cercanía a línea de subte. ️- Varias líneas de colectivo. ️ -Excelente circulación y conectividad. -️ Ideal uso comercial o profesional. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. C. U. C. I. C. B. A., N. º de Matrícula habilitante 1457, Héctor Ezequiel Cruz.

Destacado
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local - Juan B Justo Al 5000 - Paternal. Apto Varios Rubros.
CRS-CRS-447_2 · Local Alquiler Cucha Cucha 1888 Paternal

$ 500.000

29 m² tot.

Cucha Cucha 1888

La Paternal, Capital Federal

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal. Sin expensas. Mas Edesur, Aysa y Agip. Muy buen estado. Para más información, por favor, comunicarse al Ver datos. Crescendo consultora inmobiliaria. . ar. Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, abl, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115: inmueble no accesible para personas con discapacidad fisicaxintel(crs-crs-447)

Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial 14 m² - Villa Urquiza
Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Local a La Calle de 20 m²

$ 550.000

20 m² tot.1 amb.

Pedro Ignacio Rivera al 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Local a la calle de 20 m2. No apto para rubro gastronomíano abona expensas. contrato A 3 años con actualizacion trimestral.

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Excelente Local a La Calle/ Posible 1 Amb

$ 600.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Nuñez 5725

Villa Urquiza, Capital Federal

[estudiomon-3512] Excelente local a la calle, impecable estado y listo para su uso. Apto vivienda. Sin expensas. Cuenta con muy buenas dimensiones (5 x 3, 4 mts) Ventana al frente que brinda excelente visibilidad y luminosidad. Cocina independiente. Baño completo. Termotanque eléctrico. Ventilador de techo. Conexión de gas. Ubicado en una zona muy demandada de Villa Urquiza, con buen flujo peatonal y cercanía a múltiples medios de transporte. Ideal tanto para emprendimientos comerciales como profesionales. Contrato comercial A 2 años aumento trimestral por ipc. - requisitos: 1 mes de deposito/1 mes adelantado/ garantia propietaria. - Ambientes: Local (3. 4×5) Baño (1×1. 5) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Oficina

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