83 Locales Comerciales baratos a estrenar en Palermo Soho, Palermo

Local comercial · 140m² · Esquina en Thames y Soria a 200 m de Plaza Serrano

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$ 300.000 Expensas

140 m² tot.

Thames y Soria al 5100

Palermo Soho, Palermo

Excelente esquina en Thames y Soria bajo un moderno edificio de pisos bajos a 200 metros de Plaza Serrano. Cuenta con 140m2 totales distribuidos en 65m2 en pb y 75m2 en el Subsuelo. Es apto gastronomia liviana. Actualmente se encuentra disponible y se pueden coordinar visitas. Tiene 300. 000$ de expensas que incluyen el abl y Aysa. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

Local comercial · 120m² · Venta Local Palermo Soho Gastronomia

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120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz 1700

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende: Local Premium ideal gastronomia en el Corazón de Palermo Soho. Ubicado en la zona más vibrante y de mayor revalorización de Buenos Aires, este inmueble representa una inversión estratégica tanto para renta inmediata como para posicionamiento de marca. Godoy Cruz se ha consolidado como un conector clave entre el Distrito Arcos y el núcleo gastronómico de Palermo, garantizando un flujo constante de público abc1 y turismo internacional. Características Principales: Visibilidad de Impacto: Gran frente vidriado sobre la calle Godoy Cruz, ideal para exposición de productos o imagen corporativa. Versatilidad de Planta: Espacio diáfano sin columnas intermedias críticas, permitiendo una adaptación ágil para locales de indumentaria, galerías de arte, estudios de arquitectura o showrooms de alta gama. Condiciones Impecables: Estructura moderna, techos de gran altura que otorgan una sensación de amplitud única y excelentes acabados. Entorno Consolidado: Rodeado de marcas líderes, los mejores cafés de especialidad de la ciudad y a metros de los principales hoteles boutique. Perfil del Barrio: El Epicentro del \"Lifestyle\" Porteño. Vender en Palermo Soho es vender el destino más codiciado de la ciudad: Imán de Turismo: Es el punto de referencia obligado para el turismo extranjero, lo que asegura una demanda constante y una dinámica de consumo desestacionalizada. Polo Gastronómico y de Diseño: La propiedad se encuentra en el radio de influencia de los locales más premiados y las tiendas de diseño de autor más exclusivas. Conectividad Total: A pocas cuadras de la estación Palermo (Subte Línea D) y el Tren San Martín, facilitando el acceso desde cualquier punto de caba y gba. Plusvalía Garantizada: La zona mantiene un valor de metro cuadrado de los más altos y estables del mercado, siendo un refugio de valor seguro para inversores. Ideal para: Inversores que buscan activos con alta tasa de ocupación y renta en dólares. Marcas Flagship que necesitan presencia en el polo de tendencias más importante del país. Proyectos Gastronómicos boutique que busquen aprovechar el alto tránsito nocturno y de fin de semana. Propiedad a estrenar, con entrega proyectada para el año marzo 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 472m² · Local Comercial en Alquiler Palermo Soho

$ 10

472 m² tot.

Armenia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local comercial de tres plantas, ubicado en el corazón de Palermo Soho, sobre Armenia 1700, y El Salvador. Apto todo rubro. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 580 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 297 m²Entrepiso: 175 m²Subsuelo: 60 m²Baño para personas con discapacidad. Excelente distribución y funcionalidad en sus tres niveles. Disponibilidad a partir de enero. Precio a consultar.

Local comercial · 472m² · Local Comercial en Alquiler Palermo Soho

USD 1

472 m² tot.

Armenia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local comercial de tres plantas, ubicado en el corazón de Palermo Soho, sobre Armenia 1700, y El Salvador. Apto todo rubro. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 580 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 297 m²Entrepiso: 175 m²Subsuelo: 60 m²Baño para personas con discapacidad. Excelente distribución y funcionalidad en sus tres niveles. Disponibilidad a partir de enero. Precio a consultar.

Local comercial · 35m² · Local en Palermo Soho

$ 1.000.000

35 m² tot.1 baño

Borges al 1900

Palermo Soho, Palermo

Reservado. Local en Palermo Soho, sobre calle Borges. 35mts2 aproximados en dos plantas.

Local comercial · 34m² · Alquiler Local Comercial a Estrenar Palermo Soho 34 m² Caba

$ 2.000.000

34 m² tot.1 baño

Av. Niceto Vega al 4600

Palermo Soho, Palermo

Alquiler | local comercial A estrenarexcelente oportunidad sobre Av. Niceto Vega, en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. - Local a estrenar- Todo eléctrico- Sin expensas- Gran visibilidad comercialCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial de 30 m² en Alquiler en Palermo Soho

$ 2.000.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Serrano 1492

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler en el corazon de Palermo Soho, ideal para emprendimientos. Cuenta con 30 m² de superficie construida y total, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil. Dispone de 1 baño y una planta, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El largo del terreno es de 10 m2. Ubicado en una zona estratégica de Palermo Soho, a 100 m de plaza Serrano este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de gran afluencia. Rodeado de tiendas de diseño, restaurantes y bares, ofrece una excelente visibilidad y acceso. La zona cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo autobuses y cercanía a estaciones de metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se encuentra próximo a importantes avenidas que conectan con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta de servicios, lo que convierte a esta ubicación en un punto clave para el desarrollo de cualquier negocio. La zona es conocida por su vibrante vida nocturna y su ambiente bohemio, atrayendo a un público diverso y cosmopolita.

Local comercial · 160m² · Venta o Alquiler Local Comercial, Amplio, Muy Buen Estado en Una Excelente Ubicacion

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

160 m² tot.1 baño

Avenida Cordoba al 4700

Palermo Soho, Palermo

Alquiler O venta – local comercial en palermo sohosobre Av. Córdoba al 4700 – Ubicación estratégica de alto tránsito - Una ubicación con flujo constante, visibilidad y potencial comercial real. Excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Palermo Soho. Amplio local en muy buen estado de conservación. Excelente frente sobre Avenida CórdobaGran circulación peatonal y vehicularAmplios espacios y buena distribuciónMuy buen estado generalIdeal múltiples rubrosZona comercial consolidadaModalidad de alquilerContrato a partir de 2 años. $2. 000. 000 ajuste trimestral por ipc? Disponible a partir del 15 de Junio? Seguro de caución1 Mes de depósito + 1 mes por adelantadoUbicado en pleno Palermo Soho, rodeado de polos gastronómicos, oficinas, locales comerciales y desarrollos residenciales premium. Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivoRápido acceso a Av. Santa Fe, Juan B. Justo y Scalabrini OrtizCercanía a Subte Línea D y MetrobusCercano a: Sanatorio GüemesHospital ItalianoHospital de Niños Ricardo GutiérrezZona con importantes instituciones educativas y alto movimiento diario. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Local comercial , Palermo · Local Comercial con Patio en Alquiler en Palermo Soho

$ 2.299.000

121 m² tot.1 baño

Gurruchaga 1982

Palermo Soho, Palermo

Hermoso local con patio en alquiler en el corazón de Palermo. Gurruchaga entre Nicaragua y Soler. Cuenta con un depósito en el subsuelo, se puede conectar con el local. Cuenta con una baulera también en el subsuelo. Persiana eléctrica. A solo 3 cuadras de Plaza Armenia. Zona de mucho movimiento y turismo. El local hoy no paga expensas. Cuando hayan van a ser bajas. El patio se puede cerrar. Ideal cafetería, vinoteca, heladería, o ropa. No tiene gas. Medidas totales 121, 33m2 metros distribuidos en planta baja y depósito. Medidas planta baja sin patio 74, 40m2. Medidas patio 25, 23m2. Medidas depósito 21, 70m2. Cualquier consulta es bienvenida. Dr Gaston Portnoy negocios inmobiliarios. Matricula cucicba 2902. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los valores de los impuestos están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 33m² · Local en Palermo Soho

$ 2.500.000

33 m² tot.1 baño

Thames al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local de 33 m2 en Palermo Soho. Amplias vidrieras.

Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial de 35 m² en Alquiler en Palermo Soho con Patio de 8 X 9 Ideal Cafeteria

$ 2.800.000

105 m² tot.1 amb.2 baños

Serrano 1492

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en el vibrante barrio de Palermo Soho. Este espacio de 35 m² construidos y 105 m² totales ofrece un ambiente luminoso y funcional, ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con 1 ambiente versátil y 2 baños, uno en el local Y otro en el patio que es un espacio acogedor donde se pueden instalar mesas acorde al rubro utilizado. El local se distribuye en 1 planta, con un largo de terreno de 19 metros. Su ubicación estratégica en Palermo Soho a solo 100 m de plaza Serrano, garantiza una excelente visibilidad y acceso a una amplia gama de servicios y comercios. La zona se caracteriza por su ambiente dinámico y comercial, con una gran oferta de restaurantes, bares, tiendas de diseño y galerías de arte. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de autobús y fácil acceso a importantes avenidas. En las cercanías se encuentran supermercados, farmacias, bancos y otros servicios esenciales. Palermo Soho es un barrio reconocido por su vida nocturna, sus espacios verdes y su ambiente bohemio, atrayendo a una gran cantidad de turistas y residentes locales.

Local comercial · 36m² · Alquiler Excelente Local Palermo Soho Pegado a Oss Cafe

USD 2.000

36 m² tot.1 baño

Emilio Zola al

Palermo Soho, Palermo

Excelente local de 36 metros cuadrados con baño para discapacitados, conectado con local en esquina de oss kaffe café de autor que nació en el barrio de Nuñez, con varios locales en Europa y que está próximo a desembarcar en Japón, cafetería muy famosa con una salida comercial de mínimo 500 cafés por día. Éxito asegurado!. El local tiene el suelo puesto y ya se entrega pintado, con el baño en excelentes condiciones. Aire acondicionado frío calor colocado. Persiana metálica de seguridad. El valor es en dólares. El local está ubicado casi llegando a la esquina de el pasaje con muchísimo encanto. En el corazón de Palermo Soho, barrio caracterizado por su ambiente bohemio y su circuito de moda, arte y gastronomía de vanguardia. Zona turística de privilegio. Propiedades Exclusivas. Casa Central: Av. Santa Fe 1460, Piso 4, Caba.

Local comercial · 102m² · Excelente Local Comercial Palermo Soho - Alquiler

$ 3.800.000

$ 300.000 Expensas

102 m² tot.1 baño

Gorriti 4690 - Frt - Local - PB

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler – apto múltiples rubrosexcelente local ideal para emprendimientos que requieran un espacio funcional y bien ubicado. Apto para: Gastronomía liviana (sin elaboración intensiva) Local de indumentaria Showroom / diseño / deco Servicios profesionales o comercialesCaracterísticas: Espacio versátil y de fácil adaptación Buena visibilidad y circulación Entorno comercial consolidadoIdeal para quienes buscan instalar un negocio en un espacio cuidado, con buen perfil comercial y excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. Frente 4. 02m2Fondo 13. 82m2pb 72. 23m2. SubSuelo 30m2. Totales: 102. 23m2. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (ia) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch cucicba 9677.

Super destacado

Local comercial , Palermo · Local en Alquiler 203 m² con Patio – a Estrenar – Palermo Soho – Scalabrini Orti

USD 2.700

$ 200.000 Expensas

203 m² tot.1 baño

Raúl Scalabrini Ortiz 1566

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo Soho, sobre Av. Scalabrini Ortiz, en una zona de gran circulación y excelente entorno comercial. El local cuenta con una superficie aproximada de 203 m² y dispone de un patio en el fondo, lo que brinda ventilación natural y un espacio adicional que puede adaptarse a distintos usos. La propiedad se encuentra a estrenar, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Cuenta con baño y una distribución que permite adaptarse a distintos rubros comerciales. Superficie: 203 m²

Destacado

Local comercial · 200m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.700

$ 200.000 Expensas

200 m² tot.2 baños

Avenida Scalabrini Ortiz 1500

Palermo Soho, Palermo

Av S ortiz Y guatemala - 200 M2 - patio de 20 M2 al fondo - apto todo rubro. Excelente local ideal para cafetería / espacio gastronómico. Amplio local desarrollado en planta libre, con gran potencial para múltiples usos comerciales. Su diseño abierto permite una fácil adaptación para cafetería, showroom, estudio creativo o espacio gastronómico moderno. Cuenta con generosas dimensiones, techos altos y estructura sólida, lo que brinda una gran sensación de amplitud y versatilidad. Ideal para desarrollar un concepto cálido y moderno, con posibilidad de incorporar sector de mesas, barra de atención y ambientación personalizada. Ubicación estratégica, con buen acceso y visibilidad, ideal para atraer flujo constante de clientes. ?? Perfecto para quienes buscan crear una experiencia única tipo coffee shop o espacio trendy.

Local comercial · 175m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Alquiler en Palermo Soho Apto Varios Destinos

USD 2.700

$ 300.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler sobre Scalabrini Ortiz al 1566 – excelente ubicaciónGran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de locales comerciales, gastronomía y propuestas modernas que aseguran visibilidad y movimiento durante todo el día. El local cuenta con 5 metros de frente y aproximadamente 30 metros de fondo, lo que le da una excelente profundidad para múltiples usos. En su ingreso presenta doble altura, generando un impacto visual muy atractivo y aportando amplitud, ideal para destacar vidrieras o desarrollar propuestas con identidad. Hacia el fondo, la planta se ensancha, logrando un espacio aún más versátil que permite distintas configuraciones comerciales. Dispone de 175 m² cubiertos, más un patio de 30 m², ideal para generar ventilación a los cuatro vientos o incluso sumar un espacio al aire libre, muy valorado para propuestas gastronómicas como cafeterías o similares. Expensas: Aprox 300. 000Se trata de un local a estrenar, listo para adaptar según las necesidades de tu proyecto. Apto para diversos destinos, con gran potencial tanto para marcas en expansión como para nuevos emprendimientos que busquen posicionarse en una ubicación estratégica. Una opción sólida en una zona que combina movimiento, crecimiento y excelente perfil comercial. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial , Palermo · Alquiler de Local Comercial Palermo Soho Apto Gastonomico a Estrenar

USD 2.700

102 m² tot.3 baños

Gorriti 4762

Palermo Soho, Palermo

102 m2 totales. 42 m2 en pb. 60 m2 en ss. Posibilidad de poner mesas en la vereda y un deck en la calle del total del frente del edificio 8, 66 metros lineales. Salida a los 4 vientos en ambas plantas. Dueño directo, inmobiliarias abstenerse. 2700us o su equivalente en pesos

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Excelente Local Apto Todo Rubro/gastronomía Liviana - Cabrera Al 5100 - Palermo Soho

$ 4.000.000

9%

$ 150.000 Expensas

142 m² tot.1 amb.1 baño

Cabrera al 5100

Palermo Soho, Palermo

Alquiler local palermo sohoapto todo rubro! La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de oficinas y residencias que garantizan flujo petonal tanto de dia como de noche. Electricidad Trifásica. Planta Baja: Amplio salón libre, ideal para disposición de mesas o mostrador de despacho. Sótano/Subsuelo: Espacio clave para uso como depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal, optimizando los metros cuadrados del salón principal. Baño apto para personas con movilidad reducidaA solo pocas cuadras del Distrito Arcos Premium Outlet y el Polo Científico Tecnológico. Captación de público corporativo (almuerzos de oficina) y público joven/turístico (after office y cenas). Salida rápida hacia Av. Juan B. Justo, Av. Santa Fe y Av. Córdoba. A pocas cuadras de la Estación Palermo (Línea D). Tren: Cercanía con la Estación Palermo (Línea San Martín). Metrobus: Acceso inmediato al Metrobus de Av. Juan B. Justo (Líneas 34, 166, 39, 111, 55, etc.). requisitos de alquiler: Contrato comercial a 2 a 5 años. Mes de adelanto + Mes de depósito. Garantía Seguro de Caución. Posibilidad de Pagar en usd o en pesos + actualización. Una oportunidad única para instalar tu proyecto en una zona consolidada y de fácil acceso En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Local comercial · 102m² · Excelente Local Comercial Palermo Soho - Alquiler

USD 3.000

$ 300.000 Expensas

102 m² tot.1 baño

Gorriti 4690 - Frt - Local - PB

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler – apto múltiples rubrosexcelente local ideal para emprendimientos que requieran un espacio funcional y bien ubicado. Apto para: Gastronomía liviana (sin elaboración intensiva) Local de indumentaria Showroom / diseño / deco Servicios profesionales o comercialesCaracterísticas: Espacio versátil y de fácil adaptación Buena visibilidad y circulación Entorno comercial consolidadoIdeal para quienes buscan instalar un negocio en un espacio cuidado, con buen perfil comercial y excelente proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. Frente 4. 02m2Fondo 13. 82m2pb 72. 23m2. SubSuelo 30m2. Totales: 102. 23m2. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. (ley 5115). Nota importante: Las fotos e imágenes en esta publicación pueden haber sido asistidos por Inteligencia Artificial (ia) con fines estrictamente ilustrativos. Corredor Responsable: Miriam Cinthia Izraelevitch cucicba 9677.

Local comercial · 142m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Soho

$ 4.500.000

142 m² tot.1 baño

Jose A. Cabrera 5124 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler – Cabrera 5124 – Palermo Soho / HollywoodUbicación estratégica, entre Palermo Soho y Palermo Hollywood, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de oficinas y residencias con movimiento al mediodía y por la noche. Características del local- Apto todo rubro, incluyendo gastronomía liviana- Superficie total: 142 m²- Planta baja: amplio salón libre con áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas (layout flexible) - Subsuelo: espacio ideal para depósito de mercadería, cámaras de frío o vestuarios de personal- Baño apto para personas con discapacidadInstalaciones- Gas natural- Suministro eléctrico trifásico- Preinstalación de aire acondicionadoCondiciones- Valor alquiler mensual: usd 3. 000- Flexibilidad para plazo de equipamiento y modalidad de contratoIdeal para: Cafetería y gastronomía liviana, retail de diseño/indumentaria, servicios, showroom o propuestas híbridas con apoyo operativo en subsuelo. Consultas y visitas a coordinar. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 130m² · Local 130 m². Excelente Zona. Palermo Soho.

$ 4.500.000

$ 130.000 Expensas

130 m² tot.2 baños

Armenia al 1900

Palermo Soho, Palermo

Excelente local a estrenar con 6, 50 metros de frente, en inmejorable zona comercial a metros de la plaza Armenia, desarrollado en 1 planta, 2 baños, instalación para cocina, patio, gran visión comercial! Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Local comercial · 395m² · Local en Alquiler en Palermo Soho + Oficinas en Primer Piso

$ 4.900.000

395 m² tot.2 baños

Gurruchaga al 1200

Palermo Soho, Palermo

Entre Cabrera y Av. CordobaEdificio en Block8, 6 m de frente24 m de fondopb: 205 m2pp: 190m2+ TerrazaLocal en pb apto todo destino. Con gas y tiraje. Últimamente una Dark KitchenY en el Primer Piso oficinas + terraza con parrillaConsultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906

Local comercial · 120m² · Excelente Local a Estrenar Apto Gastronomia en Palermo Soho

USD 3.500

120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz al 1700

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial — Godoy Cruz 1724 | Palermo Soho, Buenos Aires120 m² de superficie cubierta en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Ubicado en planta baja del edificio Godoy Cruz 1724, este local comercial es una oportunidad única para darle vida a un proyecto en el corazón de Palermo Soho. Con frente sobre Godoy Cruz, en la esquina de Honduras y Gorriti, el espacio se inserta en una de las esquinas de mayor tránsito peatonal y vehicular del barrio, rodeado de una oferta gastronómica, cultural y comercial que no para de crecer. El localCon 120 m² cubiertos totales, el espacio ofrece amplitud, luz natural y un diseño de vanguardia que acompaña la estética contemporánea del edificio. La fachada del proyecto —un juego de ladrillo, paneles plegables y vidriería generosa— crea una identidad arquitectónica que atrae la mirada desde la calle. La vereda pública reglamentaria y la bici senda frente al local potencian la visibilidad y accesibilidad del espacio. La ubicaciónPalermo Soho no es solo un barrio: es un circuito vivo de moda, arte y buen comer. A metros del local conviven restaurantes eclécticos, coctelerías de culto, tiendas de diseño y ferias artesanales. La Plazoleta Julio Cortázar, epicentro cultural del Soho, queda a pocas cuadras, al igual que la Zona Gastronómica sobre Niceto Vega y Thames. En términos de conectividad, la zona cuenta con acceso directo al Tren San Martín/Retiro, múltiples líneas de colectivo por Avenida Córdoba y Juan B. Justo, y una extensa red de bicisendas que la conecta con todo Palermo y más allá. Hotel Dazzler Wynham, el qiub y la Sede de la Comuna 15 son algunos de los puntos de referencia del entorno inmediato. El edificio es un emprendimiento de viviendas con amenities contemporáneos: piscina, solarium, gym y co-working. El flujo constante de residentes —y el perfil de público que atraen— convierte al local en un espacio de alto potencial comercial, día y noche. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Local comercial · 65m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Soho

$ 5.500.000

65 m² tot.2 baños

Malabia 1555 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local a estrenar en alquiler – Malabia 1555 | Palermo SohoExcelente local comercial a estrenar ubicado sobre Malabia, entre Gorriti y Honduras, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeado de propuestas gastronómicas, diseño, indumentaria y gran movimiento peatonal durante todo el día. Características: - 6, 64 metros de frente- 10 metros de fondo- 65 m² aproximados- Muy buena vidriera y exposición comercial- Apto cafetería o gastronomía liviana- Sin tirajeIdeal para cafeterías de especialidad, bakery, take away, showroom o conceptos comerciales modernos que busquen posicionarse en una ubicación premium dentro de Palermo Soho. Una excelente oportunidad para desarrollar tu marca desde cero en una de las mejores cuadras del barrio. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Desarrollo vertical · Serrano 1372

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desde$ 5.990.000

8 un.1 a 2 amb.36 a 424 m² tot.

Serrano 1372

Palermo Soho, Palermo

BalcónTerrazaSolariumParrilla

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Palermo! Hermoso edificio con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar en una de las mejores zonas de Palermo, a 200 metros de la Plaza Serrano, a 150 metros de la Avenida Córdoba y a 500 metros de la Avenida Juan B. Justo. Este moderno edificio, ubicado en Serrano al 1300, es ideal para jóvenes profesionales o parejas que buscan una vida urbana llena de comodidades y estilo. Con un potencial alto para alquilar, es también una excelente inversión. Este edificio ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y diseño. Tiene una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En los departamentos, el living comedor es ideal para relajarse o recibir amigos, mientras que la cocina integrada y el comedor diario hacen que cocinar y disfrutar de las comidas sea un verdadero placer. Entre las amenidades del edificio se destacan el laundry, el bicicletero y el solarium y la parrilla, perfectos para disfrutar de los fines de semana al aire libre. Todas las unidades cuentan con baulera individual de 2 metros cuadrados aproximadamente incluida en el primer subsuelo. Además, todos los departamentos cuentan con un cómodo sistema aire acondicionado individual frio /calor para asegurar el confort en cualquier estación del año. La ubicación es inmejorable: Palermo es conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes de primer nivel, tiendas de moda y espacios verdes. Con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable, no te faltará nada. Además, el edificio cuenta con un ascensor moderno y es apto para mascotas y profesionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. Este edificio es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Excelentes terminaciones, de estilo moderno y muy luminoso. Sistema de ingreso al edificio con portero visor inteligente y cerradura electreonica en cada unidad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local - Palermo Soho

$ 5.990.000

$ 723.000 Expensas

424 m² tot.1 amb.5 baños

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

¡Descubre un local comercial a estrenar en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de la Ciudad de Buenos Aires! Ubicado en Serrano 1300, este espacio combina modernidad y funcionalidad, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con una ubicación estratégica a solo 200 metros de la icónica Plaza Serrano, 150 metros de la Avenida Córdoba, y 500 metros de la Avenida Juan B. Justo, este local ofrece una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes potenciales. La zona es conocida por su ambiente bohemio, tiendas de diseño, y una vibrante vida nocturna, lo que garantiza un alto potencial de alquiler. El local se distribuye en planta baja y subsuelo, con un diseño moderno que incluye excelentes terminaciones y una luminosidad excepcional. La estructura está construida con hormigón armado, asegurando durabilidad y solidez. Los muros perimetrales e interiores están realizados en mampostería de ladrillo hueco cerámico, aportando un aislamiento óptimo y una estética contemporánea. En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con tres baños y 2 vestuarios, ideal para atender a una gran afluencia de clientes. Los pisos de cemento lisado complementan el estilo moderno del lugar. Este local es apto para uso profesional y gastronomico, haciendo de este espacio una opción versátil para diversos tipos de negocios. No pierdas la oportunidad de establecerte en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. ¡Conviértelo en el epicentro de tu próximo gran éxito comercial! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Palermo Soho

$ 6.000.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local a media cuadra de Plaza Armenia, en la mejor zona de Palermo Soho. Ubicado entre las calles el Salvador y Costa Rica, se encuentra este local que posee dos plantas: planta baja y entrepiso. Cuenta con un frente de 4 metros y 17 metros de fondo totalizando 68 metros en Planta Baja. Posee además un entrepiso de 40 metros. Sin Expensas-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

Local comercial · 390m² · 2 Ambientes · Local Palermo Soho

$ 6.450.000

12%

448 m² tot.2 amb.1 dorm.

Serrano 1300

Palermo Soho, Palermo

Local comercial a estrenar en planta baja y subsuelo, ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. A tan solo 200 metros de Plaza Serrano, 150 metros de Avenida Córdoba y 500 metros de Avenida Juan B. Justo, este espacio ofrece una ubicación privilegiada para cualquier negocio. El edificio, de estilo moderno y acabados de alta calidad, se comercializa en su totalidad, con unidades de 1 y 2 ambientes que cuentan con balcón y balcón terraza. La estructura está compuesta por hormigón armado, y los muros perimetrales e interiores están construidos con ladrillo hueco cerámico o común. Las paredes exteriores tienen una terminación con impermeabilización hidrófuga y pintura, mientras que las interiores son de yeso o revoque grueso. El acceso y las áreas comunes están revestidos en porcelanato, y el edificio cuenta con un ascensor mecánico automático de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias y eléctricas están diseñadas con materiales de primera calidad, incluyendo cañería de polipropileno y circuitos eléctricos completos con tableros seccionales. Además, el edificio cuenta con un sistema de calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado split de marca Electra. Las carpinterías exteriores son de pvc blanco con aislamiento termoacústico, mientras que las interiores son puertas de mdf pintadas de blanco. Los muebles de cocina están diseñados en melamina de 18mm con mesada de porcelanato, incluyendo artefactos sanitarios y griferías importadas de excelente calidad. Este local es apto para uso profesional y cuenta con sistemas de seguridad y prevención de incendios bien equipados, con matafuegos en todas las plantas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de constante crecimiento y gran atractivo comercial. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación.

Local comercial · 161m² · Local en Palermo

USD 4.500

161 m² tot.

Alquiler de Local Comercial - Palermo Soho - Ideal Gastonomico A Estrenar

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial en Malabia y Gorriti, Palermo Soho!! Local ideal en Palermo Soho, a estrenar, apto gastronomía!! Cuenta con pb y subsuelo tal como figura en los planos!

Super destacado

Local comercial · 136m² · Local en Palermo Soho

USD 4.500

136 m² tot.1 baño

Malabia al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local a estrenar en la mejor zona de Palermo Soho, con frente en la calle Malabia. El local estará disponible a mediados de noviembre. Momento ideal de inicio de relación contractual ya que se podrían evaluar modificaciones en obra. Apto gastronómico Distribución: 85 m2 a la calle45 m2 de depositoPropiedad disponible en venta o alquilerProyecto Cubero-RubioCarolina Serebrenik cucicba 9334

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