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68 Locales Comerciales publicado hace menos de 15 dias en Monserrat, CABA

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USD 220.000

$ 740.000 Expensas

273 m² tot.2 baños

Balcarce 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Jacques Bendahan. Exclusivo Local Comercial en Venta – Ubicación Estratégica en Monserrat. Excelente oportunidad comercial en el corazón de Monserrat, sobre calle Balcarce y a solo media cuadra de Av. Belgrano. Una ubicación estratégica, rodeada de oficinas, organismos públicos, turismo y gran circulación peatonal, a tan solo dos cuadras de Plaza de Mayo. El local ofrece una destacada presencia comercial gracias a su amplio frente de 6 metros, gran vidriera y persiana automática, ideal para potenciar la visibilidad de cualquier marca o emprendimiento. Desarrollado en tres niveles, combina amplitud, funcionalidad y versatilidad para adaptarse a múltiples rubros: • Planta Baja: amplio salón principal con dos boxes/oficinas. • Entrepiso: tres oficinas independientes y toilette. • Subsuelo de grandes dimensiones: sector de depósito, cocina y baños para hombres y mujeres. Cuenta además con energía trifásica, un diferencial clave para propuestas gastronómicas, comerciales, logísticas, tecnológicas o de servicios. La propiedad se encuentra en una zona de excelente conectividad, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas A y E de subte. Ideal para empresas, showrooms, institutos, centros médicos, oficinas comerciales, gastronomía y todo tipo de emprendimientos que busquen una ubicación con fuerte movimiento y excelente exposición. Apto todo destino. Expensas aproximadas: $740. 000. Coordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio único para desarrollar tu negocio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 6 días

USD 990.000

312 m² tot.3 baños

Avenida Belgrano 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Angel Bozzo. excelente local ubicado sobre av. Belgrano 1296 - monserrat. Excelente oportunidad en zona de gran crecimiento, excelente accesibilidad, y conectividad: Subte Línea C: Estación Independencia, a pocas cuadras. Subte Línea E: Estación Independencia, también cercana. Metrobus: Sobre Av. 9 de Julio, a escasas cuadras. Ubicado en el barrio de Monserrat, con excelente conectividad, cerca de Av. 9 de Julio y del subte. Ideal para desarrollo residencial, turístico o corporativo. Zona de Universidades: Se trata de un excelente local desarrolado en Planta baja, sotano y un primer piso en excelente estado: Superficie total: 312 m² sotano, pb y 1er piso. Local consta de la pb con espacio para exposicion, baño y oficina. Primer piso consta de un sector para oficina, baños, cocina y espacio guarda y acopio. Sotano con baño, pequeño jardin y lugar espacio de guarda. Excelente local comercial en la calle Alsina a metros de Av Cerrito, Av Rivadavia, au 25 de Mayo. Se trata de un excelente local desarrolado en Planta baja, entrepiso, sotano y un primer piso en excelente estado. Cercano a: Universidad Argentina de la Empresa (uade): Ubicada en Lima 757, Universidad Abierta Interamericana (uai): A aproximadamente 6 cuadras, en Av. San Juan al 950. Universidad de la Marina Mercante (Udemm): Situada en Av. Rivadavia 2258, a unas 10 cuadras del terreno. Universidad John F. Kennedy (ujk): Con sede en Av. Callao 1055, a unas 12 cuadras. Los metros son aproximados ya modo orientativos, los reales surgiran de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 10 días

USD 115.000

$ 400.000 Expensas

92 m² tot.2 baños

San José 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Rubén Balmaceda. venta local comercial en monserrat. Te presentamos este Local Comercial de 92m2 ubicado en el barrio de Monserrat, epicentro institucional, comercial y turístico de la Ciudad. La superficie esta dividida en dos plantas: Planta Baja: •Salón comercial. •2 baños. •Barra y bacha. •Aire acondicionado. Subsuelo: •Amplio sector de cocina y producción. •Vestuario. •Espacio de oficina. •Acceso por escalera. Apto para cafetería, gastronomía, y otros rubros varios. Conectividad inmejorable gracias a la gran afluencia de líneas de colectivos y subtes (A, B y C). A metros de Av. De Mayo y Palacio Barolo, como así también del Congreso de la Nación. Contáctanos para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

USD 3.500

280 m² tot.2 baños

Balcarce 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. Planta baja: Amplio local, con mostrador y baños. Propiedad a reciclar. Primer y segundo piso: oficinas a terminar. Sótano amplio para baños o depósito. Ubicación inmejorable. Ideal rubro gastronómico, centro cultural, franquicias, entre otros. Frente sobre Balcarce, zona turística. Consultanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 2 días

USD 60.000

$ 244.184 Expensas

61 m² tot.1 baño

Venezuela 1200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Bárbara Estrabou. venta local comercial 61 M² monserrat capital federal. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Monserrat, sobre calle Venezuela. Local comercial de 61 m² con potencial de desarrollo y revalorización. Ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos de Buenos Aires, con alta densidad comercial y flujo peatonal constante. El inmueble requiere refacción integral, lo que representa una ventaja para inversores que buscan optimizar el valor del activo mediante una intervención arquitectónica planificada. Cuenta con servicios de infraestructura básicos completamente operativos: red de agua potable, suministro eléctrico y sistema de desagüe cloacal. Su superficie total construida de 61 m² permite múltiples configuraciones para destinos comerciales, gastronómicos o de servicios profesionales. La zonificación del área admite diversos usos, generando flexibilidad para proyectos de inversión inmobiliaria. La ubicación en Monserrat garantiza alta plusvalía, proximidad al microcentro porteño y excelente conectividad con transporte público. Ideal para emprendedores con visión de desarrollo inmobiliario o inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización. Contacte para obtener información detallada sobre documentación, estado parcelario y condiciones de transferencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

$ 1.300.000

$ 290.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.3 baños

Moreno 1100

Monserrat, Capital Federal

Amplio Local Comercial de 156 m² en Tres Niveles Ubicación Estratégica a Metros de Av. 9 de Julio. Moreno 1167 (Entre Lima y Salta), Monserrat, Capital Federal. Presentamos una excelente oportunidad comercial en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, administrativo y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. Este importante local a la calle cuenta con una superficie total de 156 m² distribuidos estratégicamente en tres niveles completamente funcionales (Planta Baja, Entrepiso y Sótano). Gracias a su versatilidad arquitectónica, su amplio frente vidriado y su gran capacidad de almacenamiento, el inmueble es apto para una amplia variedad de rubros comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. Distribución Inteligente y Especificaciones Técnicas: Planta Baja Comercial: Salón de atención al público a la calle con excelente visibilidad y accesibilidad a nivel peatonal. Cuenta con 2 baños privados instalados en esta planta para comodidad de los clientes y el personal. Entrepiso Operativo: Sector ideal para oficinas administrativas, área de reuniones o extensión del salón principal. Está equipado con una cocina/kitchenette funcional y 1 baño adicional completo en este nivel. Sótano de Gran Escala: Amplio espacio subterráneo destinado a depósito, stock o archivo general. Destaca por poseer una cómoda y amplia entrada directa desde el frente del local, lo que facilita la logística de carga, descarga y movimiento de mercadería de forma totalmente independiente. Ubicación Estratégica y Conectividad Urbana Inmejorable: Emplazado sobre la calle Moreno al 1100, en el histórico y dinámico barrio de Monserrat: Eje Logístico Central: Ubicado a escasos metros de la Avenida 9 de Julio, la arteria más importante de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad vehicular y peatonal masiva y constante durante todo el día. Conectividad Absoluta: Situado a solo pasos de la Estación Moreno de la Línea C de Subte y en la proximidad inmediata del MetroBús de la 9 de Julio, facilitando un arribo rápido y directo para clientes, proveedores y colaboradores desde cualquier punto de caba y gba. El Entorno: Zona netamente comercial rodeada de organismos públicos, universidades, entidades bancarias, hoteles y oficinas corporativas, asegurando una demanda e interacción comercial sostenida de lunes a viernes. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $1. 300. 000. Superficie Total: 156 m². Servicios: 3 baños totales y cocina instalada. Rubros: Apto para múltiples destinos comerciales o administrativos (Consultar normativa vigente según rubro).

Publicado hace 3 días

USD 290.000

235 m² tot.2 baños

Moreno al 1100

Monserrat, Capital Federal

Local desarrollado en planta baja y primer piso apto para todo rubro ubicado a metros de av. 9 de Julio. Local apto para gastronomía con tiraje a cuatro vientos, desarrollada en planta baja y primer piso, comunicadas por escalera. Planta baja a nivel de la vereda, con doble altura en su sector frontal dando jerarquía a la propiedad. Morfología rectangular, semi libre de columnas de muy buena altura de techos. Cuenta con dos baños en su contrafrente, sector de showroom al frente. Su primer piso balconea sobre la planta inferior. En un sector del mismo se ha realizado una extensión ampliando el sector cubierto de forma precaria. Cuenta con dos persianas metálicas con motores automáticos, instalación de sanitarios, instalación de gas industrial, servicios eléctrico en funcionamiento con luminarias y baños equipados. Entorno comercial, administrativo y residencial. Zona de edificios de mediana altura, de comercios de abastecimiento local. La actividad comercial principal se desarrolla sobre las avenidas cercanas, principalmente sobre avenida 9 de Julio donde se encuentran empresas de renombre tales como Havanna, Pizza Uggis y Concesionaria Lepic. Ubicado a metros del Ministerio de Salud y Desarrollo, del Registro de la Propiedad e Inmueble, de los Hoteles htl 9 de Julio y Howard Johnson Hotel 9 de Julio Avenue. atención inversores! se vende local comercial con renta. Muy buena ubicación, terreno libre. Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios inmobiliarios: 4% mas iva sobre el total de la venta.

Publicado hace 6 días

USD 84.000

$ 530.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

Presidente Luis Sáenz Peña 100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Juan Pablo Acosta. Local Comercial en Venta – 100 m² – A metros del Congreso – Tu espacio propio en la ciudad. En Presidente Luis Sáenz Peña 129, a solo media cuadra de la Plaza del Congreso y del imponente Congreso de la Nación Argentina, se encuentra este local de 100 m² pensado para quien quiere “abrir su persiana” todos los días sabiendo que está construyendo patrimonio propio. Ubicado en una zona histórica y activa de la Ciudad de Buenos Aires, con movimiento constante generado por organismos públicos, oficinas profesionales, comercios y vecinos del barrio, este espacio ofrece una combinación difícil de encontrar: centralidad, conectividad y una dinámica urbana que sostiene la actividad durante todo el año. A metros de la Plaza del Congreso, con acceso inmediato a subte y múltiples líneas de colectivo, el entorno garantiza visibilidad y circulación. Una zona que no depende de modas: el Congreso siempre genera movimiento. El local cuenta con 100 m² totales distribuidos en dos niveles similares: 50 m² en planta baja, ideales para recepción, atención al público o exhibición, y 50 m² en subsuelo que permiten desarrollar el corazón operativo del proyecto: área de trabajo, taller, depósito, consultorio privado o espacio creativo. Esta distribución lo convierte en una opción especialmente funcional para quien necesita separar lo visible de lo productivo, sin tener que pagar exposición innecesaria. No es un espacio pensado únicamente como inversión financiera. Es un lugar para instalar un estudio, abrir un comercio propio, montar un consultorio, desarrollar un oficio o consolidar un emprendimiento. Es el tipo de propiedad que permite proyectar crecimiento y estabilidad, sabiendo que cada esfuerzo impacta en un activo propio. En una ciudad donde muchos trabajan para pagar un alquiler, este local representa la posibilidad de trabajar para uno mismo, en un punto estratégico y con identidad. Si lo que estás buscando está alineado con esta descripción, coordinemos una visita y conversemos sobre el potencial de este espacio de trabajo. Aclaración: las fotos, valores de expensas y medidas no son de carácter contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

$ 3.000.000

420 m² tot.3 baños

Moreno 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Romina Guilardes. alquiler local comercial y/o deposito 420M2 monserrat caba. Inmueble comercial estratégicamente ubicado en el corazón histórico de Monserrat, sobre calle Moreno, a pasos de avenidas principales y del Congreso Nacional. Propiedad en buen estado de conservación, diseñada para uso comercial y/o profesional con una superficie total de 420 m² completamente cubiertos. El local presenta una distribución funcional que incluye tres baños y dos oficinas independientes en el primer piso, optimizando los espacios para actividades comerciales o profesionales. Sistema eléctrico. Su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito representa una oportunidad única para emprendimientos comerciales, consultorios, estudios profesionales, etc. También puede utilizarse como depósito. Características principales: - Superficie total: 420 m² - Estado general: Muy bueno. - Tres baños. - Dos oficinas en planta alta. - Instalación eléctrica completa. - Zona céntrica de Monserrat. - Apto para uso comercial y/o profesional. - Contrato por dos años con posibilidad de extenderlo. Contactenos para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 6 días

USD 590.000

795 m² tot.2 baños

Moreno 1275. Entre Salta y Santiago Del Estero

Monserrat, Capital Federal

Xo Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable. Local en Venta / Depósito - Monserrat, Capital Federal "nuevo precio" Ubicación que potencia operaciones, en el corazón del barrio de Monserrat, sobre calle Moreno al 1200, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona estratégica del centro porteño con rápido acceso a autopistas y principales arterias de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 397, 80 m² y cuenta con aproximadamente 795 m² cubiertos, distribuidos en planta baja totalmente cubierta y primer piso, ofreciendo una estructura sólida y funcional, preparada para alto volumen de mercadería. Ideal para "depósito de última milla". Actualmente funciona como centro cultural, y anteriormente fue utilizado como depósito textil, lo que demuestra su versatilidad de uso y excelente capacidad operativa. Características principales: Amplia nave de depósito en planta baja. Ingreso apto para camiones, ideal para carga y descarga. Montacarga entre niveles. Oficinas administrativas en primer piso. Baño para personas con discapacidad. Baños diferenciados para hombres y mujeres, con varios compartimentos. Espacio destinado a bar / comedor. Sistema de calefacción y aire frío central. Muy buena circulación interna y funcionalidad operativa. Escenario, ideal para actividades culturales o eventos. Una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, ideal tanto para logística urbana como para proyectos comerciales, culturales o mixtos. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-406)

Publicado hace 4 días

USD 390.000

$ 550.000 Expensas

621 m² tot.4 baños

Adolfo Alsina 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fernanda Nievas. venta local comercial, planta baja, entre piso, sótano, 621, 39 metros cuadrados totales, zona monserrat. Este local de tres niveles planta baja con un total de 608, 11 metros cuadrados, entrepiso y planta sótano (13, 28 metros cuadrados) se ubica entre la Av. Entre Ríos y Solís. Características generales: -oficinas. -montacarga. -4 toilettes. -cocina. Descripción del local: El local cuenta con una estructura de tres niveles: planta baja, entrepiso y sótano, con un total de 621, 39 metros cuadrados. La planta baja está diseñada para alojar oficinas espaciosas. Cuenta con un entrepiso que corresponde a un depósito. Además, dispone de una cocina equipada y baños modernos para empleados y visitantes. En esta planta también hay un montacargas, facilitando la carga y descarga de mercancías o mobiliario entre niveles. El sótano se destina principalmente a almacenamiento, áreas de servicio o uso adicional para oficinas, contando con suficiente espacio y ventilación. La distribución permite una circulación eficiente y cómoda, con acceso directo tanto desde la calle como desde la planta superior a través del montacargas y escaleras internas. La seguridad y accesibilidad están garantizadas mediante sistemas adecuados y diseño funcional. *Monserrat: * La zona de Montserrat es una de las áreas más emblemáticas y pintorescas, conocida por el famoso Monasterio de Montserrat, un importante símbolo cultural y religioso. La zona combina atractivos culturales, naturales y turísticos, con una oferta variada de actividades culturales, restaurantes y tiendas tradicionales. Es un barrio con encanto que atrae tanto a turistas como a locales. *Transportes Públicos: * La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo varias líneas de subte, autobuses y trenes suburbanos. La estación de metro más cercana facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad, haciendo que desplazarse desde y hacia Monserrat sea cómodo y eficiente. Además, hay varias paradas de autobús en los alrededores, posibilitando conexiones directas con otras áreas importantes de la ciudad (línea 56, 90, 103, 23, 12). *Zona del Congreso: * El área del Congreso de los Diputados es un centro político y administrativo importante, situado en el corazón del centro histórico. Aquí se encuentran edificios emblemáticos, oficinas gubernamentales y una variedad de comercios y restaurantes, haciendo de esta zona un punto neurálgico para la vida política y social. *Plazas: * La zona cuenta con múltiples plazas y espacios abiertos, ideales para reuniones, eventos o simplemente para disfrutar del ocio al aire libre. Destacan sitios como la Plaza Mayor, Plaza Mariano Moreno que ofrecen un ambiente vibrante y una oferta cultural variada, y otras plazas menores que aportan tranquilidad y un entorno agradable para el descanso y la interacción social. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

$ 690.000

$ 90.000 Expensas

21 m² tot.

Avenida Rivadavia 800

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Mara Azurmendi. Rivadavia 840 - Montserrat. Local en alquiler en galería en zona comercial y turística a la calle. Ubicado en galería comercial a metros de Café Tortoni y del subte \"A\". Está galería conecta Rivadavia con Avenida de Mayo, generando un constante tránsito de personas. Superficie: 21 mts. Doble puerta de ingreso. Aire acondicionado y calefacción por caldera. Por reglamento de copropiedad, se permiten múltiples usos. Respecto a gastronomía se permite el despacho, no así la elaboración. Baños compartidos solo con los locales de la galería. Expensas con Aysa: $90. 000. Horario de atención de la galería Lunes a Viernes de 8 a 19 hs. Sábados de 8 a 13 hs. Consultar requisitos para alquilarlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 2 días

USD 60.000

$ 80.000 Expensas

46 m² tot.1 baño

Santiago del Estero 900

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nadia Vera. venta local comercial. bajas expensas. Excelente ubicación, a metros de la universidad de ciencias sociales (uba), y de varias universidades, uade, uai. Ubicado sobre la calle Santiago del estero casi esquina Carlos Calvo. A dos cuadras de Av. Independencia y a dos cuadras de Av. 9 de julio. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195. Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san jose (Línea E), san juan (Línea C) Local a la calle, cuenta con 42m totales y tiene incluido entre piso, ante baño y baño. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Estamos trabajando en equipo con nuestra red y plataformas digitales para brindarle la mejor atención a nuestros clientes. Podemos ofrecerte visitas virtuales, reuniones y asesoramiento online si lo prefiere. Contactenos! No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de afip (coti). La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 15 días

$ 1.200.000

50 m² tot.

Lima 1400

Monserrat, Capital Federal

Lima al 1400 Y pavon. 50 M2 en 2 plantas. sin expensas. apto todo rubro

Publicado hace 5 días

$ 2.500.000

155 m² tot.

Peron 1500

Monserrat, Capital Federal

Peron Y parana. 155 M2 en 2 plantas

Publicado hace 10 días
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