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43 Locales Comerciales con mas de 2 baños publicado hace menos de 1 mes en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 55m² · Sobre Lavalle Peatonal - a m de La Nueve de Julio - Sin Expensas
Super destacado
Publicado hace 16 días
Local comercial · 210m² · Alquiler Local y Oficinas Centro Microcentro
Super destacado
Publicado hace 21 días
MAR-MAR-5797_2 · Local en Alquiler Sobre Lavalle

USD 10.000

$ 14.614 Expensas

217 m² tot.2 baños3 coch.

Lavalle 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Local en Alquiler en Centro / Microcentro, Capital Federal. Excelente local en alquiler con super marquesina para publicidad en el frente del local con 3, 64 mts de frente (x) 2, 50 mts de altoy en Entre Piso vidriera de granExposición, con 11, 50 mts. Sup. Pb: 63, 37 m2 / sup. Entrepiso: 154, 61 m2 / sup. Total: 217, 98 m2 / sup. Baulera: 132, 79 m2. desarrollo de vidriera entrepiso: 12 mts. cocheras: 3. contrato: 3 / 5 años. ideal para: Marcas, Franquicias, Regalos, Indumentaria, Casa de Deportes, Autos Eléctricos, Perfumería, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5797)

Super destacado
Publicado hace 22 días
Local comercial · 167m² · Venta Local Comercial y Departamento - Permuta

USD 189.000

$ 1.066.000 Expensas

167 m² tot.2 baños

Viamonte 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Acepta permuta Y listo para tomar posesion! Renta estimada 11% anual en dolares. En venta: local comercial y departamento monoambiente en Microcentro. Esta es una oportunidad única que combina un espacio comercial con un departamento de amplias dimensiones, ideal tanto para inversión como para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. El local cuenta con un salón al público amplio y luminoso, un probador perfecto para negocios de indumentaria o rubros similares, un baño exclusivo para el local y un depósito que optimiza el almacenamiento y facilita el trabajo. El departamento monoambiente, por su parte, se destaca por su generoso espacio, ya equipado y amoblado. Incluye una cocina separada con muebles de bajo mesada, un baño completo y un área integrada que funciona como living y dormitorio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Ubicado en una zona estratégica de caba, rodeado de diversas opciones comerciales, transporte público y servicios esenciales, este inmueble es una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. - A 1 cuadra de Av Córdoba. - A 2 cuadras y media de Av 9 de Julio. - A 4 cuadras del Teatro Gran Rex. - A 5 cuadras del Teatro Colón. - A 6 cuadras del Luna Park. - A 2 cuadras de la estación Lavalle del subte - Línea C. - A 4 cuadras y media de la estación Florida del subte - Línea B. - A 5 cuadras y media de la estación Tribunales - Teatro Colón del subte - Línea D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Publicado hace 7 días
Local comercial · 236m² · Local en Alquiler en El Centro

$ 2.400.000

236 m² tot.3 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Expensas e impuestos incluidos – MicrocentroExcelente local comercial de 236 m² totales, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Esmeralda entre Lavalle y Tucumán, con doble acceso: entrada principal por Esmeralda al frente del local y acceso secundario por Tucumán a través de edificio con seguridad y vigilancia las 24 hs. La propiedad se compone de dos unidades funcionales: * Local a la calle de 85, 41 m², con amplia vidriera, planta libre y sin columnas. * Subsuelo de 150, 84 m², ideal para depósito, oficinas o uso complementario, con acceso mediante una escalera amplia, cómoda y segura. El subsuelo cuenta con dos habitaciones, tres baños (sector hombres y mujeres) y un gran espacio central de múltiples posibilidades. Ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Av. Corrientes, rodeado de múltiples medios de transporte y en una zona de altísima circulación y demanda comercial.?? Apto todo rubro?? Excelente capacidad de depósito y áreas administrativas?? Edificio patrimonio de la ciudad, con portería y seguridad?? Valor de alquiler con expensas e impuestos incluidosUna excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad, con gran conectividad y visibilidad. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Destacado
Publicado hace 20 días
MAR-MAR-5828_2 · Local. | Carlos Pellegrini 737
Destacado
Publicado hace 6 días
Local comercial · 167m² · Alquiler Local Comercial - Microcentro

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

167 m² tot.2 baños

Viamonte 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Brian Caratzu. Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación, la comodidad de los ambientes y espacios, y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra y/o una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más, con el mejor asesoramiento presencial y/o virtual, depende de tu comodidad y tiempos. Acepta permuta! En venta: local comercial en Microcentro. Esta es una oportunidad única que combina un espacio comercial, ideal tanto para inversión como para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. El local cuenta con un salón al público amplio y luminoso, un probador perfecto para negocios de indumentaria o rubros similares, un baño exclusivo para el local y un depósito que optimiza el almacenamiento y facilita el trabajo. Ubicado en una zona estratégica de caba, rodeado de diversas opciones comerciales, transporte público y servicios esenciales, este inmueble es una excelente opción para inversión. - A 1 cuadra de Av Córdoba. - A 2 cuadras y media de Av 9 de Julio. - A 4 cuadras del Teatro Gran Rex. - A 5 cuadras del Teatro Colón. - A 6 cuadras del Luna Park. - A 2 cuadras de la estación Lavalle del subte - Línea C. - A 4 cuadras y media de la estación Florida del subte - Línea B. - A 5 cuadras y media de la estación Tribunales - Teatro Colón del subte - Línea D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado
Publicado hace 19 días
Local comercial · 550m² · Alquiler Local - Capital - Peatonal Florida
Publicado hace 22 días
Local comercial · 426m² · Local en Alquiler en Microcentro

USD 3.000

426 m² tot.4 baños

SAN Martin N°367

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el dinámico corazón del Microcentro de la ciudad de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para empresas del sector financiero. Con una superficie cubierta de 426 m2, el local está estratégicamente rodeado de agencias de cambio, entidades bancarias, y empresas financieras, proporcionando un entorno ideal para actividades relacionadas con el sector. La propiedad se encuentra a pocos metros del Correo Central y de la estación de Subte de la línea B, garantizando un intenso tráfico peatonal, lo que aumenta su visibilidad y accesibilidad. Completamente equipado para funcionar como casa de cambio, banco o financiera, el local cuenta con una batería de baños para ambos sexos y 500 cajas de seguridad, asegurando comodidad y seguridad para empleados y clientes. Es importante destacar que el local no es apto para actividades gastronómicas. La zonificación aph51 asegura que el entorno conserve su carácter distintivo, alineado con su uso actual. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en uno de los centros financieros más importantes del país.

Publicado hace 2 días
Local comercial · 103m² · 3 Ambientes · Venta - Local - Centro - Renta

USD 90.000

103 m² tot.3 amb.2 baños

Virrey Ceballos al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con rentalocal comercial de mas de 100M2 en el centroeste amplio local cuenta con 3 plantas de 34m2 cada una. En Planta Baja encontramos un cómodo ambiente con baño y equipo de aire acondicionado. Acceso mediante escalera al sótano y al primer piso. Sótano c/ bomba presurizadora. Primer piso cuenta con un ambiente dividido en dos con una cocina y un despacho ideal para reuniones. Además contamos con otro baño. El local actualmente se encuentra alquilado por una armería (mismo inquilino hace 30 años con todos los servicios y canon locativos al día) Contrato actual hasta junio del 2028. La distribución es muy buena, maximizando el uso de cada metro cuadrado. Situado sobre la Calle Virrey Ceballos, tiene acceso inmediato a importantes avenidas como Av. Entre Rios, Av. Hipólito Yrigoyen, y Av. Belgrano, facilitando la conexión con múltiples medios de transporte. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Publicado hace 2 días
fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 135.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Publicado hace 22 días
Local comercial · 960m² · Local - Alquiler - Microcentro
Publicado hace 11 días
Local comercial · 600m² · Local - Venta - Microcentro

USD 1.300.000

600 m² tot.2 baños

Lavalle al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local comercial ubicado sobre peatonal Lavalle 735, entre calles Esmeralda y Maipú, Microcentro, caba. Ex. Palacio de la Papa Frita.. Reconocido restaurante del Microcentro. Cuenta con sector de baños para damas y caballeros, sector para personal y cocina en su contrafrente. Planta semi libre de columnas, de morfología rectangular, con una hilera de columnas centralizada a lo largo de la propiedad. Zona fuertemente comercial, siendo la calle Lavalle junto a Florida, las arterias comerciales mas relevantes de la ciudad, donde se centran las principales empresas de los distintos rubros. atención inversores se vende excelente local en block con renta. Alquilado A marca de ropa! superficies: frente: 9 mtsfondo: 60 mtsplanta baja: 570 M2planta entrepiso: 80 M2superficie total aproximada: 650 M2Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre total de la venta.

Publicado hace 24 días
Local comercial · 518m² · Local en Alquiler, Centro (Capital Federal)

$ 6.000.000

$ 1.032.000 Expensas

518 m² tot.3 baños

De Mayo, av. al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Av. Mayo 970, emplazado en planta baja y subsuelo de un edificio de buena categoría, de estilo neoclásico. Planta baja semi libre de columnas. Trata de un gran salón / showroom, con ingreso desde la línea municipal, en el que se destaca su gran altura de techos, sus hermosas columnas de hierro forjado y sus terminaciones en maderas y buen estilo de decoración. Al subsuelo se accede mediante escalera. En él se encuentran los baños para damas y caballeros y un gran espacio actualmente destinado a depósito. Al igual que la planta baja, cuenta con muy buena altura de techos, siendo aprovechable para todo tipo de usos. Actualmente es utilizado por una reconocida cadena de cafeterías, quienes han equipado la propiedad con equipos de primera calidad, tanto en tendido eléctrico como equipos de aire acondicionado y baños. Se encuentra en muy buen estado de concepción. Apto Todo Destino Apto Gastronomia LivianaCadenas de cafeterías / HeladeríasSuperficies: Planta baja: 250 m2Planta subsuelo: 268 m2Sup. Total / 518 m2Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los importes no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Publicado hace 23 días
BRR-BRR-1164_2 · Local. | Lavalle Al 900

USD 11.000

310 m² tot.2 baños

LAVALLE 900. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Local en alquiler en esquina, de 310m2 aprox (220m2 en planta baja, 45m2 en entrepiso), en Lavalle y Suipacha, con 25/27 mts de frente, resuelto en pb y Entrepiso a reciclar, con posibilidad de tiraje a los 4 vientos para gastronomía. A 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 del Subte, con gran densidad de público, alrededor de 300. 000 personas por día. Ademas de contar con un departamento de 60m2 en el primer piso. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultarxintel(brr-brr-1164)

Publicado hace 22 días
Local comercial · 66m² · Local en Microcentro

$ 1.800.000

99 m² tot.2 baños

Viamonte al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en zona comercial, zona Microcentro Caba. Calle / viamonte 789 entre Maipú y Esmeralda. Microcentro. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salon comercial libre de columnas, altura de techo 4 mts, frente aventanado vidriado. Cuenta con instalación de luz trifasica, agua de red, persiana metalica automatica y dos baños. Ubicación: Zona comercial y locales gastronómicos, zona de hoteleria. Pronto inauguración de calle adoquinada semi peatonal. Apto Todo DestinoApto Gastronomia / livianaCadenas de cafeterias y HeladeriasSuperficies: Local: Frente / 4 mtsFondo / 17 mtsPlanta baja / 66 m2Planta subsuelo / 33 m2Sup. Total / 99 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor publicado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Publicado hace 3 días
Local comercial · 166m² · Venta Local Comercial | Apto Gastronomía | 165 m²

USD 490.000

166 m² tot.3 baños

Presidente Luis Sáenz Peña 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Mirta Susana Farías. *Venta Local Comercial | Microcentro | 165m2. *Venta Local Comercial | Microcentro | 165m2. *apto gastronomia. *tiraje A los 4 vientos. *amplio frente. *3 baños. *con O sin renta. (*renta mensual $3. 000. 000). -Excelente local en Av. Sáenz Peña al 900 Esq. Sarmiento, cerca de muchos medios de transporte y a una cuadra del obelisco. -165 m2 cubiertos (planta baja + sótano) -Transportes Cercanos. *Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. *Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C), piedras (Línea A). *Datos útiles. -Barrio: San Nicolas. -Comuna: 1. -Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 22 días
Local comercial · 600m² · Local - Alquiler - Microcentro

USD 10.000

600 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local en esquina sobre calles Sarmiento y Maipú, Microcentro, caba. Desarrollado en planta baja (450 m2) y Subsuelo (150 m2) con una superficie total de 600 m2. Propiedad de muy buena imagen sobre la vereda, de plantas semi libres de columnas, de buena altura de techos, en muy buen estado de conservación. La planta baja trata de un gran salón comercial, con un sector de cocina con tiraje a cuatro vientos en su sector contrafrente. Subsuelo ideal para elaboración y depósito. Cuenta con 4 baños (2 para clientes y 2 para personal). Ubicado próximo a: Obelisco, subetes B, D y C, Farmacity, av. Corrientes, Mostaza, Teatros Gran Rex y Astros y a numerosos hoteles. Posibilidad de ampliar superficie sobre plantas superiores. alquiler: en Block, local comercial mas 3 pisos / consultar. costo muebles y utiles: ( U$60. 000) Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (iva). Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre el monto total del contrato.

Publicado hace 23 días
Local comercial · 760m² · Local - Microcentro

$ 7.000.000

760 m² tot.5 baños

Lavalle al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local ubicado sobre calle Lavalle 168, entre las calles Bouchard y av. Ln Além, frente a Plaza Roma, Microcentro, caba. Superficie total: 760 m2 (pb 360 m2 + ss 400 m2). Expensas: $35. 145 (Sept. 2020) Desarrollada en planta baja y subsuelo. La planta baja trata de un gran salón comercial, con frente vidriado y marquesina resaltando su imagen en la vereda. Oficina, batería de baños y una gran cocina con tiraje a cuatro vientos, instalación de gas gastronómico con equipamiento. Subsuelo destinado a depósito, cámaras de frio y vestuarios de personal con duchasPropiedad en muy buen estado general, ideal para la actividad gastronómica tanto por ubicación como disposición y equipamientos. Entorno netamente comercial y administrativo. Zona denominada “Plaza Roma”, rodeada de reconocidos edificios de la ciudad, tales como “El Lápiz”, “Torre Bouchard (Edificio Nación” y “República” entre otros. A metros del Luna Park y Centro Cultural Kirchner (cck), además de Bolsa de Comercio, Casa Rosada y próximo a otros destacados edificios tales como Hotel nh Collection, itba, Casa Central Allianz y Edificio Lipsia, entre otros. Excelente accesibilidad, gracias al ubicarse próximo a dos reconocidas avenidas (Corrientes y ln Alem) y por su cercanía a otras tales como Av. De Mayo, Córdoba, 9 de Julio, Eduardo Madero, Alicia Moreau de Justo y De la Rábida. Se encuentra a metros de la combinación de las estaciones de subtes Correo Central y ln Alem de las líneas E y B respectivamente, y del ramal MetroBus. costo muebles Y utiles: ( U$ 30. 000). -Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 5% más iva sobre el monto total del contrato.

Publicado hace 11 días
BRR-BRR-1188_2 · Local. | Lavalle Al 900

USD 1

310 m² tot.2 baños

LAVALLE 900. Entre Carlos Pellegrini y Suipacha

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal. Local en alquiler en esquina, de 310 m2 aprox (220m2 en planta baja y 45m2 en entrepiso), en Lavalle y Suipacha, con 25 mts de frente, resuelto en pb y Entrepiso a reciclar, con posibilidad de tiraje a los 4 vientos para gastronomía. A 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 del Subte, con gran densidad de público, alrededor de 300. 000 personas por día. Ademas de contar con un departamento de 60m2 en el primer piso. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultarxintel(brr-brr-1188)

Publicado hace 22 días
Local comercial · 800m² · Local en Venta en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.000.000

$ 200.000 Expensas

800 m² tot.3 baños

Parana 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se vende con renta de U$S 3500 contrato hasta 2030 rubro gastronomia. paraná Y corrientes. 800 M2 en 3 plantas. expensas febrero 2025

Publicado hace 7 días
Local comercial · 283m² · Local en Microcentro

USD 1.500.000

1132 m² tot.3 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en calle / Sarmiento 752, se encuentra este espacioso local comercial. Con una superficie cubierta de 283 m², la propiedad ofrece un amplio espacio para diversas oportunidades comerciales. La orientación sur proporciona una iluminación natural equilibrada, haciendo del espacio un lugar luminoso y acogedor. Este local cuenta con 3 baños, lo que facilita la comodidad tanto de empleados como de clientes. La estructura se extiende a lo largo de 4 pisos, con una medida de frente de 7. 5 metros y una profundidad de 37. 73 metros, permitiendo flexibilidad en el diseño y uso del espacio. Con 30 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en buen estado y vacía, lista para adaptarse a las necesidades de su nuevo propietario. La ubicación es inmejorable, en el vibrante Centro de la Capital Federal, rodeado de una amplia gama de servicios y accesos de transporte. Los servicios básicos están completamente cubiertos, con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público disponibles. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, asegurando confort en cualquier época del año. Este local es ideal para oficinas o cualquier otro emprendimiento que requiere de un espacio amplio en una ubicación estratégica. Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Buenos Aires. Local comercial emplazado en cuatro plantas / baja, 1, 2 y 3 piso. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, cuenta con escalera de tres escalones a mitad del salon. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de gas natural, red de agua, tirage a los cuatro vientos y tres baños. Ubicación: Zona comercial y corporativa. Zona polo gastronómico. Apto Todo DestinoApto Gastronomía / tradicional y livianaTerreno LibreSin ExpensasSuperficie: Terreno / 7. 50 x 37. 73Planta baja / 283 m2Planta 1 / 283 m2Planta 2 / 283 m2Planta 3 / 283 m2Superficie total / 1132 m2Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de venta.

Publicado hace 11 días
Local comercial · 40m² · Local en Microcentro

$ 2.000.000

$ 800.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Maipu al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en calle Maipú 825 entre Av: Córdoba y Paraguay. Microcentro. Caba. Local en alquiler en calle / Maipú al 800. Salon comercial sin columnas y frente aventanado. Cuenta con instalación gastronómica. luz trifasica, gas, tiraje y dos baños en el subsuelo. Rubro ideal cadenas de cafetería o Franquicias gastronomicas. Atención Marcas y Franquicias! Apto Todo Destino. venta de muebles y útiles sin personal / consultar! Requisitos Contrató de ( 60 meses). Incremento trimestral por índice ipc. Dos meses de deposito en dolares. Mes adelantado. Garantia de Caba. SuperficieFrente: ( 4 mts) Fondo: ( 10 mts) Planta Baja: ( 40 m2). Planta Subsuelo: ( 10 m2). Superficie total: ( 50 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes expresadas en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total de contrato. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Publicado hace 3 días
Local comercial · 430m² · Alquiler Local con Oficinas en Microcentro

USD 2.500

$ 1.000.000 Expensas

430 m² tot.3 baños

Av Maipu 0

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Eduardo Repetto. ¡Descubrí este importante Local con Oficinas en alquiler en pleno Microcentro de la ciudad! En la planta baja, encontrarás un amplio local de 138 metros cuadrados con entrada independiente y orientación al frente. Este espacio cuenta con un baño y dos habitaciones, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Subiendo al primer piso, te espera un extenso espacio de oficinas que abarca 292 metros cuadrados. Este nivel está diseñado para maximizar la luz natural con extensos ventanales que ofrecen vista a la calle. Equipado con sala de reuniones, múltiples áreas de trabajo, tres baños y una cocina funcional, este ambiente es ideal para empresas que buscan un entorno profesional y cómodo. La propiedad cuenta con doble acceso e incluye un departamento monoambiente en el 1° piso. No te pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta destacada ubicación. Para más información y visitas, ¡contáctanos hoy mismo! (además se destacan algunos beneficios) Podrán instalarse: Robótica, automatización y machine learning. Ciencias e datos y lenguaje natural. Algoritmos y auditoría algorítmica. Soluciones tecnológicas. Formación e investigación en ia. Exención de ingresos Brutos, Sellos y abl. Acceso a crédito preferencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 26 días
Local comercial · 400m² · Local - Alquiler - Centro (Capital Federal)
Publicado hace 11 días
MAR-MAR-3214_2 · Local en Alquiler en Microcentro - Apto Gastronomía / 182 m

$ 2.900.000

$ 150.000 Expensas

182 m² tot.2 baños

Suipacha 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Local en Centro / Microcentro. Local de 182 M2 con gran vidriera, doble altura, en edificio francés en la peatonal Suipacha. Con sótano y patio que tiene 2 tirajes a los 4 vientos, cocina y dos baños. Apto Gastronomía. A 20 metros de Lavalle y Suipacha y a un paso de todas las líneas de subte e infinidad de líneas de colectivos en la zona. El local está ubicado en edificio francés en la peatonal Suipacha (mucho tránsito peatonal). Anteriormente ocupado por el Noble Repulgue (venta de empanadas). Apto todo destino. Con instalación de gas, trifásica, sótano y patio que tiene tiraje a los 4 vientos y dos baños. A 20 metros de Lavalle y Suipacha y a un paso de todas las líneas de subte e infinidad de líneas de colectivos en la zona (Metrobus). De 10 a 23 hs. Ideal: Empanadas, Pizzas, Delivery de comidas, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-3214)

Publicado hace 13 días
Local comercial · 460m² · Local en Microcentro

USD 3.500

$ 600.000 Expensas

660 m² tot.3 baños

Paseo Colon al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en Av: Paseo Colón 207 entre calle Alsina y Moreno. Centro. CabaExcelente local con venta de muebles y útiles. Actualmente ocupado por grupo gastronomico. Cuenta con todas las instalaciones gastronómicas, luz trifasica, gas y tirage a los cuatro vientos. Descripción del local. Salon comercial sin columnas, doble frente con ventanales vidriados y persianas metálicas. Cuenta con cinco ventanales vidriados y rejas por calle / Alsina. Salón Entrepiso de ( 100 m2) y amplia cocina toda equipada. Salón depósito de ( 100 m2) …. almacén de productos secos y una oficina. venta de muebles y útiles. …. ( U$ 40. 000). Interesados,. ….. Se escucha propuesta comercial! Si las partes llegan a un acuerdo comercial se hace contrato / Nuevo. Atención Marcas y Franquicias Gastronomicas.! Apto Todo Destino. SuperficiesFrente: ( 16. 80 mts) Fondo: ( 27 mts) Planta Baja: ( 460 m2) Planta Entrepiso: ( 100 m2) Planta Depositó: ( 100 m2) Superficie Total: ( 660 m2). Las superficies y medidas son aproximadas e ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total de contrato de alquiler. Servicios Inmobiliarios: 10% sobre la venta total de los muebles y útiles. verardi group. Matrícula cucicba ( 2346).

Publicado hace 3 días
Local comercial · 174m² · Amplio Local con Entrepiso y Dos Deptos
Publicado hace 27 días
Local comercial , Centro / Microcentro · 550 m² 12 m de Frente, Único por Categoría, Ubicación y Estado.

USD 12.000

$ 600.000 Expensas

550 m² tot.4 baños

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en excelente ubicación, gran tránsito peatonal, zona de oficinas, hoteles, viviendas, punto estratégico para todo uso comercial. Es único ya que su doble frente de 12mts le da una gran visibilidad. 550m2 propios: En salón principal 420m2 y en subsuelo 120m2. Patio de aire y luz. Dos tirajes a los 4 vientos. Frente de Blindex con dos puertas de ingreso y egreso, dos cortinas metálicas automatizadas. Pisos de porcelanato metrópolis off White de primera calidad. Tres sectores de baños: 1 baño apto discapacitados, otro baño compartimentado con dos habitáculos y tercer sector con dos habitáculos y vestuario. Según la plataforma Ciudad 3 D el local se emplaza en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Por lo que las posibilidades de uso son extensas. Buenas vistas con apertura visual hacia la plaza seca edificio torre Bellini esquina esmeralda y Paraguay. La zona se caracteriza por su dinamismo, con una amplia oferta de comercios, bancos y servicios. La accesibilidad es excelente, con múltiples líneas de transporte público y cercanía a avenidas principales. En los alrededores se encuentran diversas opciones gastronómicas, culturales y recreativas, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. Bajas expensas. Visitas solo con personal de la firma previo contacto telefónico. Aviso legal: Se deja constancia de que, tanto las medidas así como superficies, y/o proporciones indicadas en el presente aviso son meramente informativas y aproximadas por lo que se encuentran sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Algunas fotos han sido editadas para una mejor observación de los espacios, siendo meramente ilustrativas del estado de la unidad. Matrícula cucicba 3721. En cumplimiento de la ley 5115 caba se deja constancia de que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 7 días
Local comercial · 236m² · Local en Venta en El Centro

USD 330.000

$ 800.000 Expensas

236 m² tot.3 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en venta – MicrocentroExcelente local comercial de 236 m² totales, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre Esmeralda entre Lavalle y Tucumán, con doble acceso: entrada principal por Esmeralda al frente del local y acceso secundario por Tucumán a través de edificio con seguridad y vigilancia las 24 hs. La propiedad se compone de dos unidades funcionales: • Local a la calle de 85, 41 m², con amplia vidriera, planta libre y sin columnas. • Subsuelo de 150, 84 m², ideal para depósito, oficinas o uso complementario, con acceso mediante una escalera amplia, cómoda y segura. El subsuelo cuenta con dos habitaciones, tres baños (sector hombres y mujeres) y un gran espacio central de múltiples posibilidades. Ubicación estratégica, a solo dos cuadras de Av. Corrientes, rodeado de múltiples medios de transporte y en una zona de altísima circulación y demanda comercial. Apto todo rubro Excelente capacidad de depósito y áreas administrativas Edificio patrimonio de la ciudad, con portería y seguridad Una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad, con excelente conectividad y visibilidad. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Publicado hace 21 días
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