Logo zonaprop

  • Centro / Microcentro

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

664 Locales Comerciales con sótano en Centro / Microcentro, CABA

Ordenar
Local comercial · 500m² · Microcentro Local 500 m²
Super destacado
Local comercial · 56m² · Local en Venta en Microcentro
Super destacado
Local comercial · 415m² · Local en Alquiler en Catalinas

USD 25.000

$ 2.900.000 Expensas

415 m² tot.3 baños

Alem al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial premium en basamento torre alem plaza – catalinas (retiro) Av. Alem 855 – Esquina Alem y CórdobaExcelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m²Entrepiso: 85 m²Superficie total: 415 m²Frente: 40 metrosLa planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo aaa. Ideal para: Retail institucional / showroomEntidades financierasEmpresas de serviciosSalud privada / centros médicosExpensas: $ 2. 900. 000. -Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

Super destacado
Local comercial · 750m² · Local en Alquiler en Microcentro - Pb 400 1p 350

USD 14.000

770 m² tot.3 baños

Florida 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquilera, ubicado en la mejor cuadra de la prestigiosa calle Florida. Rodeado de marcas reconocidas como Miniso, Zara, Indian, Renner, y Caterpillar, el local se encuentra a pocos metros de Galerías Pacífico. Este amplio local cuenta con un total de 770 m2, distribuidos en dos plantas. En planta baja, ofrece 400 m2 con un patio de 20 m2, mientras que el primer piso dispone de 350 m2. Con un frente de 5, 5 metros y una escalera mecánica instalada, presenta una excelente opción para negocios gastronómicos. No paga expensas, con impuestos municipales de $853. 000 y aysa de $35. 500. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, agua potable, y alumbrado público. Ideal para emprendimientos comerciales que busquen una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y exclusivas de la ciudad. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 480m² · 4 Ambientes · Local en Venta en Microcentro de 480 m².
Super destacado
Local comercial · 208m² · Oportunidad, Local en Venta con Renta - Centro Microcentro
Super destacado
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Alquiler Local en Microcentro - Galeria Central - Av Corrientes y Florida

$ 550.000

$ 156.600 Expensas

32 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local 10 en pb de galeria central con acceso sobre av. Corrientes Y sobre florida. Edificio con seguridad 24 hs. Local de 32 M2 totales m2 totales. Cuenta con 3, 90 mts de frente y 5, 50 mts de fondo, mas entrepiso de 10 m2. Muy buen estado! Calefacción central. Aire acondicionado frio. Expensas abril 2026: $ 156. 600. - (incluyen Aysa) abl abril 2026: $ 12. 350. -Es el tercer local ingresando por la Av. Corrientes. La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive. condiciones alquiler: El alquiler es + iva,. Expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Local comercial · 1367m² · Excelente Local en Alquiler en Esquina con Gran Exposición! Microcentro

USD 11.000

$ 3.300.000 Expensas

1367 m² tot.

Esmeralda al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

CaracterísticasExcelente propiedad en esquina en un magnifico edifico de época, de 1367 m2, distribuidos entre Subsuelo, Planta Baja y 1er piso., que se alquilan en bloque- Alto transito peatonal y vehicular- Calle Esmeralda y Tucumán, prioridad peatones- Importante vidriera de casi 40 mts sobre Esmeralda y sobre Tucumán- Apto para cualquier rubro, cuenta la pre instalación de con gas. - A 20 metros del subte, estación Lavalle (Linea C) - Varios estacionamientos en la zona. - Expensas (incluyen Aysa) $ 3. 300. 000- abl $ 938. 000Varias baterías de baños en subsuelo y espacio para baño discapacitados en la pb. Tiene lugar para los equipos de aire en el techo del edificio y espacio para hacer la extracción a los 4 vientos de ser necesario. La propiedad cuenta con 3 oficinas en el 1º piso, que pueden unificarse -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 354m² · Excelente Inversión - Lote Propio - 2 Locales en Pb y 2 Pisos de Departamentos
Super destacado
Local comercial · 900m² · Local en Alquiler Microcentro Alquiler 1000 m² (Alquiler Expensas Incluidas)

$ 3.650.000

900 m² tot.7 baños

SAN Martin al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local A la calle en microcentro, 9, 50 mts de frente sobre la calle San Martin x 27 de fondo que dan como vidriera a la galeria guemes (Patrimonio arquitectónico de la Ciudad). El valor del alquiler publicado incluye expensas. Comparte la fachada con la entrada a la galería y con Starbucks. Distribuido en tres plantas de la siguiente manera: Pb, entrepiso y subsuelo. Suman casi 1000 m2. El local tiene acceso por el frente sobre la calle San Martín, como así también por la Galería, con mas de 9 mts de vidriera a la calle y casi 27de vidriera dentro de la galería. (triple acceso, todo blindex) La galería es un atractivo permanente para el turismo, ha sido restaurada en su totalidad hace pocos años y alberga un mirador en el piso 14 desde 1915. Además de transitarla el turismo, quien trabaja en microcentro la cruza porque une las calles Florida y San Martin a la mitad de la manzana. Es una galería por la cual transitan alrededor de Ver datos personas diariamente. Conviven marcas de primera línea como Isadora, Lady Stork, Havanna, Starbucks con un bar notable como el Boston CityIngresando al local en pb encontramos dos privados vidriados que dan al frente, planta libre y luego dos privados en el contrafrente. Aire acondicionado central frio calor en pb y entrepiso, En planta baja además tiene dos equipos splits, artefactos de iluminación. El entrepiso es en planta libre con algunas columnas y con un espacio de kitchinette con lugar para almorzar. 2 equipos splits de aire acondicionado, artefactos de iluminación, pisos de alfombra. Subsuelo. Batería de baños para damas (3), Baño gerencial separado, y batería de baños de hombres. Sala de directorio o área de trabajo de 12 mts. X 5. 60 mts. 3 privados, área grande de deposito. Espacio de vestuarios, espacio de archivo y kitchinette. condiciones alquiler: alquiler + iva, Garantía propietaria caba (condición excluyente). Ajuste trimestral por ipc, mes de depósito, mes de adelanto, 5% de comisión inmobiliaria + iva. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler Microcentro 40 m² - Corrientes y Florida - Galeria Central

$ 550.000

$ 193.418 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Florida Y Corrientes - Galeria Central

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local 12 en pb de galeria central (Con acceso desde Florida 378 y Av. Corrientes 640, lo cual la convierte en un paso obligado que la gente usa para cortar camino a diario). Edificio con seguridad 24 hs. Local de 40 m2 totales. Muy buen estado! Ubicado de frente a la calle Florida, justo en el vértice donde la galería gira hacia Corrientes. Bien iluminado podes ver este local desde la puerta de la galería. Es el unico local disponible, toda la galería esta en pleno funcionamiento y tiene alto transito peatonal. Además, tiene la particularidad tener un edificio de Ver datos m2 de oficinas todas ocupadas arriba, por lo cual es utilizada también como ingreso de personal y clientes de la torre. El local cuenta en pb con 30. 41 m2 y un entrepiso de 9, 60 m2Calefacción central. Aire Acondicionado. Baño de damas, caballeros y para personas con movilidad reducida en la galeria. Expensas Abril 193. 418- abl abril $ 14985. -La galería tiene horario de cierre, pero la seguridad las 24 hs permite que los inquilinos tengan acceso en horario nocturno o fines de semana inclusive. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. condiciones alquiler: El alquiler es + iva, expensas, aysa, electricidad y abl a cargo del inquilino. Contrato por 36 meses, ajustes trimestrales por icl. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más iva. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

Super destacado
Local comercial · 570m² · Local | Saenz Peã?a, Luis 310
Super destacado
Local comercial · 497m² · Lavalle Al 300 | Local en Alquiler | Microcentro

USD 3.500

$ 1.008.000 Expensas

497 m² tot.3 baños

Lavalle al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad | U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: Planta Baja: 368 m2 | Baulera: 113 m2 | Entrepiso: 16 m2Expensas: $ 832. 000 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: $ 339. 000 aprox. (2/26) | Aysa: $ 558. 000 aprox. (01/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado
Local comercial · 285m² · Local | Lavalle 1320
Super destacado
Local comercial · 230m² · Local en Microcentro

$ 7.800.000

230 m² tot.

Florida al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial estratégicamente ubicado en la reconocida peatonal Florida, a pocos metros de las prestigiosas Galerías Pacífico, en el corazón del Microcentro de Capital Federal. Este local ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. El inmueble está desarrollado en planta baja con algunos desniveles y un subsuelo adicional. La superficie de la planta baja, incluyendo los desniveles, es de aproximadamente 190 m2, mientras que el subsuelo abarca alrededor de 43 m2, totalizando una superficie cubierta de 230 m2. El local se encuentra en estado de uso y cuenta con dos cajas fuertes, lo que lo hace ideal para negocios que requieran alta seguridad. Dispone de un baño en el subsuelo y otro en el entrepiso, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, está equipado con aire acondicionado central frío y losa radiante, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en una de las arterias comerciales más importantes de Buenos Aires, con un flujo constante de peatones, lo que garantiza una alta visibilidad y acceso a una amplia clientela. Ideal para negocios minoristas, oficinas o showrooms que busquen establecerse en un entorno comercial dinámico y de prestigio.

Super destacado
Local comercial · 146m² · Local en Alquiler en Pleno Centro Excelente Ubicacion

$ 1.650.000

$ 871.000 Expensas

146 m² tot.

Maipu al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Atencion excelente local en alquiler en pleno centro apto todo destino.

Super destacado
Local comercial · 230m² · Local en Alquiler en Viamonte y Florida, Microcentro
Super destacado
MAR-MAR-5797_2 · Local en Alquiler Sobre Lavalle

USD 10.000

$ 14.614 Expensas

217 m² tot.2 baños3 coch.

Lavalle 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Local en Alquiler en Centro / Microcentro, Capital Federal. Excelente local en alquiler con super marquesina para publicidad en el frente del local con 3, 64 mts de frente (x) 2, 50 mts de altoy en Entre Piso vidriera de granExposición, con 11, 50 mts. Sup. Pb: 63, 37 m2 / sup. Entrepiso: 154, 61 m2 / sup. Total: 217, 98 m2 / sup. Baulera: 132, 79 m2. desarrollo de vidriera entrepiso: 12 mts. cocheras: 3. contrato: 3 / 5 años. ideal para: Marcas, Franquicias, Regalos, Indumentaria, Casa de Deportes, Autos Eléctricos, Perfumería, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5797)

Super destacado
Local comercial · 680m² · 10 Ambientes · Local en Microcentro
Super destacado
Local comercial · 120m² · 7 Ambientes · Microcentro - Apto Gastronomía - Inmejorable Ubicación. Local Sobre Lavalle a m de Florida
Super destacado
Local comercial · 200m² · Locales - a La Calle - Centro Sur (Comercial), Capital Federal
Super destacado
Local comercial · 244m² · Local en Alquiler/venta en Tucuman y Suipacha
Super destacado
Local comercial , Centro / Microcentro · Local en Alquiler | Microcentro | 4306 m²
Super destacado
Local comercial · 472m² · Local en Microcentro
Super destacado
Local comercial · 210m² · Alquiler Local y Oficinas Centro Microcentro
Super destacado
Local comercial · 90m² · Local Histórico de Fotografia en Exc Ubicación 3 Plantas

USD 225.000

90 m² tot.1 baño

Rivadavia 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

[churba-1133] Local en Alquiler Rivadavia 990 excelente visibilidad y ubicación estratégica. Local comercial de 3 x 14 m aprox., con dos entrepisos ideales para depósito, ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las avenidas más transitadas y comerciales de la Ciudad. La propiedad cuenta con: Vidriera al frente con excelente exposición. Dos entrepisos aprovechables como depósito u oficina. Baño completo. Pequeña cocina / espacio de apoyo. Espacio principal profundo y muy funcional. El local funcionó durante muchos años como tienda líder de equipamiento fotográfico especializado, reconocida en el rubro. Actualmente mantiene un amplio stock disponible, que podría negociarse en caso de que un nuevo locatario quiera continuar con la actividad del sector (venta, reparación o reventa de equipos). Apto múltiples rubros: retail, servicios, tecnología, estudio, pequeño showroom, taller liviano, venta especializada, etc. No apto gastronomía con cocción. Podría evaluarse cafetería de bajo impacto / coffee to go. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, bancos, oficinas y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. Las medidas, superficies y condiciones son aproximadas y no resultan vinculantes. La información definitiva surgirá del contrato de alquiler y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo. No incluyen el Stock que aparecen en las fotos. Llamanos ya para coordinar una visita y empezar tu propio emprendimiento! 1. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

Super destacado
Local comercial · 463m² · San Martin 363, Excelente Local Sobre Peatonal
Super destacado
MOS-MOS-4231_2 · Corrientes y Uruguay
Super destacado
Local comercial · 500m² · Excelente y Amplio Local Comercial a Nuevo - Microcentro - Venta

USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

500 m² tot.2 baños

Lavalle 379

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial refaccionado por completo a nuevo, ubicado sobre Lavalle al 379, entre Reconquista y 25 de mayo. Actual casa ambar, Librería y Papelería Comercial, de más de 30 años de experiencia en el rubro y en la zona. Inmejorable ubicación en el centro porteño de la Ciudad de Buenos Aires, sobre calle peatonal y a 2 cuadras de calle Florida. Zona comercial, gastronómica, financiera, turística, con todos los medios de transportes cercanos y al alcance. El local cuenta con las siguientes medidas: 250 m2 de pb 250 m2 de Subsuelo Siendo un total de 500 m2 por todo el local. El local cuenta con 2 oficinas, una en Planta Baja, otra de más grandes dimensiones en subsuelo, baños, montacargas, el subsuelo que funciona de deposito y un patio interno. Apto gastronomia, ya que el anterior comercio era un tenedor libre. Koval propiedades whatsapp: 11 Ver datos telefono fijo: 5272 - 1017 cucicba Mat. 7531

Super destacado
MAR-MAR-4685_2 · Excelente Local en Alquiler en Microcentro

USD 8.500

558 m² tot.3 baños

Av. Córdoba 600. Entre Esq. Maipú

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler Local en Centro / Microcentro. excelente local en alquiler en esquina - apto gastronomía. Excelente local en alquler, ex Banco Galicia, resuelto en pb+ Subsuelo (cajas) y 1º Piso para Ejecutivos de Cuentas. Local con Equipo de Aire Acondicionado Central, luminarias, Excelente instalación eléctrica; área de cajeros, todo en muy buenestado. Con office y servicio de contra incendios. Posee tesoro. Tiempo de Contrato: 5 / 10 años. ideal para: Múltiples destinos, sucursal bancaria, Compañía de seguros, Gimnasio, Fintech, Bazar, Regalos, Sistema de pagos, Gastronomía, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-4685)

Super destacado
Ver mapa
12345
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad