14 Locales Comerciales con mas de 2 baños salon en CABA, Capital Federal

Local comercial · 240m² · Local Comercial - Salon - Cocina - Salida a Los 4 Vientos

USD 250.000

240 m² tot.2 baños

Tucuman 800

San Nicolás, Capital Federal

Local ComercialExcelente local comercial a la calle, ubicado en pleno barrio de San Nicolás, una de las zonas más activas y comerciales del centro porteño. Rodeado de oficinas, bancos, comercios, teatros y universidades, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El inmueble cuenta con una superficie total de 240 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: Salón principal muy amplio, ideal para atención al público o salón comedor. Entrepiso: Segundo salón de menor tamaño, con baños separados para damas y caballeros. Subsuelo: Amplia cocina y gran depósito, con excelente capacidad de guardado y trabajo. La propiedad es apta para restaurante, cafetería, rotisería, comida al peso, bar o emprendimientos gastronómicos de mediana y gran escala, ya que cuenta con salida a los 4 vientos. Zona de altísima demanda comercial, con excelente conectividad (líneas de subte, colectivos y cercanía a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. 9 de Julio). Superficie total: 240 m²homes InmobiliariaMatricula C. U. C. I. C. B. A. N° 7362 Colegio Profesional InmobiliarioAv. Juan B. Alberdi 665 C. A. B. A. Ver datosTel.: Ver datos Rotativas - Movil Ver datos

Super destacado

DES-DES-283_2 · Inmejorable Local o Salón Comercial Apto Gastronomía, Consultorios, Etc.

USD 4.000

700 m² tot.5 baños

Murguiondo 4400. Entre José pablo torcuato batlle y o y Unanué

Villa Lugano, Capital Federal

Espectacular Local Comercial en la mejor zona de Lugano. -Excelente ubicación e inmejorable estado general. - Consta de recepción, rampa de acceso para personas minusválidas, tres baños completos con duchas -uno de ellos para concurrentes en situación de discapacidad-, vestuarios, amplia y moderna cocina y salones que totalizan una superficie cubierta de 280 m2 en la planta baja con un parque de 140 m2. - En la planta alta se desarrolla un salón de aproximadamente 250 m2. Al que se accede por una cómoda escalera y que posee dos baños instalados. - El inmueble dispone de equipamiento para calefacción y refrigeración central en ambas plantas y artefactos de iluminación. - Propiedad ideal para gastronomía, educación, consultorios médicos, kinesíolgía, rehabilitación y diversos usos que requieren amplitud e instalaciones de alta calidad. -xintel(des-des-283)

Super destacado

Local comercial · 425m² · Esquina S/lote Propio 3 Locales Mas Salon de Fiestas 425 m²

USD 690.000

425 m² tot.2 baños

Av. Independencia 3900

Boedo, Capital Federal

Boedo, sobre lote propio en block 19X11, 3 locales en esquina Y, salon de fiestas en planta alta, 425 M2 tottales, , 2 baños, cocina 3 X 4, buen estado!, , balcon de 10 metros, capacidad hasta 200 personas. Ideal inversor!

Super destacado

Local comercial de 6 ambientes, Liniers · Local Comercial. Salon de Eventos / Local Gastronico, Deposito

USD 390.000

1500 m² tot.6 amb.3 baños

Fonrouge 68

Liniers, Capital Federal

Gran propiedad comercial desarrollada en 4 niveles, ideal para eventos, gastronomía o espectáculos. En planta baja, espacio libre sin columnas que permite máxima flexibilidad de uso, amplia cocina equipada con montacargas para subir platos, patio con 4 parrillas y baños para damas y caballeros. En el primer piso, gran salón con escenario y baños. Segundo piso con sector que balconea al escenario, ideal para mesas vip, cabina de sonido o iluminación. En el tercer piso, amplia oficina con excelente luminosidad. Ubicada a metros de Av. Rivadavia, con fácil acceso y gran visibilidad.

Destacado

Local comercial de 6 ambientes, Villa Pueyrredón · Casa en Alquiler - Ideal Clínica - Gym - Salón de Eventos - Supermercado

USD 3.900

13%

775 m² tot.6 amb.4 baños

Avenida Salvador María del Carril 2956

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Propiedad desarrollada en planta baja + 2 pisos, con múltiples ambientes y gran versatilidad de uso. Funcionó anteriormente como salón de eventos, hoy lista para adaptarse a distintos rubros. Se ofrece en alquiler con opción A compra, ideal para proyectar a futuro. Datos del lote: Medidas: 8, 66 x 38, 90 m. 775 m2 cubiertos. Distribución de la propiedad: Planta Baja. Ingreso principal. Sector de escalera independiente hacia plantas superiores. Oficina privada. Área con divisiones de durlok (ideal consultorios/oficinas) + baño. Primer salón amplio con: 2 baños. Espacios subdivididos tipo consultorios. Escalera central hacia 1° y 2° piso. Segundo salón con patio techado. Primer Piso. Gran salón principal. Cocina con salida a patio. Toilette. 2 oficinas privadas. Baño. Equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Segundo Piso. Salón de menores dimensiones. Habitación. Terraza descubierta. Adicional importante: Posibilidad de instalación de ascensor (estructura apta) Ideal para: Clínica / centro médico. Gimnasio / cadena fitness / Sport. Salón de eventos. Instituto educativo. Coworking / oficinas. Supermercado o local de gran superficie. Empresas que busquen sede propia con proyección de compra. Gran potencial de reconversión. Distribución adaptable, múltiples accesos internos y espacios amplios que permiten rediseñar según necesidad comercial o institucional. Ubicación estratégica. Zona con excelente flujo, entorno residencial consolidado. Consúltanos para más información, condiciones de alquiler con opción a compra. Las fotografías son orientativas y pueden no reflejar el estado actual. Se recomienda visualizar el video para una apreciación real de la propiedad. ¡Coordina tu visita! Matías Medone matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6082 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A) Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Destacado

Local comercial · 575m² · Local Apto Varios Destinos: Supermercado, Salon de Fiesta, Gastronomia. Zonificacion E1.

USD 550.000

$ 650.000 Expensas

575 m² tot.2 baños

Alsina al 1700

Balvanera, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvendeimportante local con amplia vidriera de 11 mts2. • Desarrollado en: pb: 300mts2ep: 55mts2ss: 220mts2 Apto varios destinos: Supermercado, Salón de fiestas, Gastronomía. Zonificacion E1. Estado: Muy bueno. Tiene gas. Cuenta con 2 baños en planta baja y cocina. Cuenta con una reja con control automático. Tiene un montacargas que conecta con el subsuelo (el cual se encuentra en funcionamiento, pero no tiene habilitación). Ubicación: A metros de Av. Entre ríos y una cuadra de Plaza Congreso y 2 de Av. Belgrano. Todos los medios de transporte, líneas de colectivos y Subte (Linea C). Nota: Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Local comercial · 243m² · 4 Ambientes · Salòn Para Eventos, Habilitado

USD 179.000

$ 160.000 Expensas

243 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Hipolito Yrigoyen 700

Monserrat, Capital Federal

[vinelli-3992] El inmueble tiene entrada por el 786 de Hipólito Yrigoyen 786; escalera amplia al salón de 236 m2 con buena altura de techos y todas las medidads de seguridad acorde a normativa vigente; está habilitado para casa de lunch, cafe, bar, despacho de bebidas, whiskeria, cervecería, música, canto. Presenta; gran escenario independiente con sistema completo de control de iluminación y sonido. Cabina de disc jockey con instalación completa de sonido en Entrepiso con controlador de Luces. Guardarropa. Batería de baños para ambos sexos: Amplios con su mobiliario completo. Toda Grifería marca modelo Spin Piazza. Office situado entre los baños de un ambiente con puerta y cerradura de seguridad, con vanitory, pileta y espejo tipo provenzal antiguo y ducha. Cocina: completa con bachas de acero inoxidable y monocomando con manguera retráctil marca fv; mesadas graníticas. Heladera mostrador de acero inoxidable de 2 metros, marca colucci motor elgin de 50 Hz 1 hp. Cocina industrial de cuatro hornallas, plancha, horno pizzero y horno, marca colucci, con puertas vaivén con ojo de buey y vidrios, con sobre ventana. Puerta de acceso al patio, de hierro con herrajes y cerradura. Heladeras comerciales en barra. Barra de tragos de wengue con puerta y levanta barra. Heladera mostrador de l, 80 metros marca colucci de motor Elgin de 50 Hz. 1 hp. Mueble con mostrador extensible, bodega y copero. Portero eléctrico con visor de acceso al portero, con cámaras. Vanitory de estilo. Puerta vaivén acceso a cocina con ojo de buey de estilo. Banquetas de aluminio para barra mostrador de 1 m. Altura. Sillas de hierro y asientos de madera para mostrador de barra. 2 Aires Acondicionados Split Marca Surrey de 15. 000 Frigorias (Frio-Calor) con sus controles remotos. Cuarto espacio con tablero de ingreso de energía eléctrica llaves térmicas del salón, Capacitores, Disyuntores. Equipo fuente de sistema de control de iluminación de 6 canales, marca gbr. Puertas: Todas poseen sus herrajes, cerraduras y llaves. Ingreso: Toldo extensible en su frente y barra de metal para su extensión. Araña de platil bronce con caireles. Apliques de platil bronce. Dicroicas embutidas en la escalera. Espejos con marcos antiguos pintados de época. Pasamanos de escalera. Salón. Cortinas de escenario. Arañas de cristal con caireles, Esfera de cristal en techo. Luces satelitales con motor. Difusor de luces de colores rotativo. Luces direccionales de fiesta marca gbr. Parlantes (potencias de sonido) de 350 watts marca Eminent eeuu. Dos (2) Aires Acondicionados Split Marca Surrey de 15. 000 Frigorias (Frio-Calor) cada uno, en funcionamiento, con sus controles remotos. Sillones de pared tapizados. 50 Sillas de madera vienesas wengue con tapizados en pana color negro. Todo el Mobiliario necesario para comensales. Living: Arañas de caireles. Sillones de ecocuero. Mesas adjuntas a sillones. Luminarias embutidas. Lámparas de pie con pantalla. Termo-tanque aqualogic de 80 litros, funcionando. Torre de salida de cocina con llegada a los 4 vientos. Todo en perfecto estado. Abl $ 98. 000/Noviembre 2025. Aysa $ 33. 000/Noviembre 2025. cucicba 2557, Matias Vinelli. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 cot. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Extractor Aire. Comercializan Martilleros y Corredores Públicos: Lic. Y Mart. Matías Vinelli, cucicba nº 2557. Arq. Y Mart. Federico Vinelli, cmcpsi nº 6652

Local comercial , Flores · Local Salon de Fiestas

$ 6.500.000

180 m² tot.4 baños

Avda Juan B Justo al 5900

Flores, Capital Federal

Excelente local en dos plantas usado como salon de fiestasen planta baja salón recepción, con guarda ropa, cocina completa, baños, ventanales a la calle, pisos cerámicos, espejos, hermosa escalera a primer piso, donde también hay mas baños, barra, y montacarga para subir la comida desde la cocina, pisos cerámicos, grandes ventanales, balcón a la calle, y por escalera a segundo piso baño y estar para cambiarse el o la homenajeada. Cuenta con techo para correr y recibir mas luz. Excelente ubicación, a una cuadra de Nazca, muchos medios de transporte, negocios, etc. Siempre se habilitó y usó como salón de fiestas desde hace mucho tiempo, pero también se puede dar otro uso siempre que el gobierno de la ciudad lo habilite. Alquiler $ 6. 500. 000, contrato tres años, reajuste trimestral con ipcdemostración de ingresos, garantía propietaria o seguro de cauciónC. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 -no Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Local comercial · 310m² · Venta Local Comercial / Hoy Salón de Fiestas

USD 650.000

345 m² tot.5 baños

Alejandro Magariños Cervantes 2200

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Yanina Millansky. venta - lote propio en esquina - 310 M² cubiertos - sin expensas. Propiedad comercial en excelente estado con frente en doble altura, estratégicamente ubicada. Ideal Inversores, Gastronomía o Instituciones - Gran potencial para subdivisión en ph. Hoy funciona como salón de fiestas. Características principales. • Superficie total aproximada 310 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas sobre lote de 192 m². • Lote propio - sin expensas. Distribución. Planta Baja: • Salón principal: Aprox. 16, 20m x 10, 62 m x 4, 44m, dividido por unos arcos abiertos. • Amplio espacio principal con ventanas doble vidrio para acustizar, las paredes son dobles con cámaras de aire. El techo de tejas posee una lana mineral de roca y un barrier para que no salga el sonido para afuera. • 2 baños (femenino y masculino) • 1 salón con ventana (hoy espacio con juegos infantiles) • 1 cocina aprox 5, 46m x 2, 38m. • Acceso principal: doble entrada. Primer piso: • Escalera de acceso cómoda y segura. • 1 pequeña oficina (hoy como lugar del disc jockey) • 1 habitación con baño en suite. • 2 baños (femenino y masculino) Segundo piso: • 1 Salón, aprox. 14. 33m x 6. 66m. • 1 cocina. • Terraza: 6. 05m x 3. 78m. equipamiento técnico. • Aire acondicionado frío-calor. • Todas las aberturas son doble vidrio. • Pisos en excelente estado. • Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento. servicios. • Electricidad. • Gas. • Desagüe cloacal. • Agua Corriente. Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita! Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 310m² · Alquiler Local en Esquina - Hoy Salón de Fiestas

USD 4.500

345 m² tot.5 baños

Alejandro Magariños Cervantes 2200

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Yanina Millansky. Hermoso Local en Esquina - 310m² Cubiertos - Sin Expensas - Totalmente Insonorizado. Propiedad comercial en excelente estado con frente en doble altura, estratégicamente ubicada, con gran potencial para Gastronomía/Resto-Bar, Centro Cultural, Gimnasio premium, Salón de Eventos corporativos, Institutos de enseñanza y alto impacto comercial, etc. Hoy funciona como salón de fiestas, características principales. • Superficie total aproximada 310 m² cubiertos desarrollados en 3 plantas sobre lote de 192 m². • Lote propio - sin expensas. Distribución. Planta Baja: • Salón principal: Aprox. 16, 20m x 10, 62 m x 4, 44m, dividido por unos arcos abiertos. • Amplio espacio principal con ventanas doble vidrio para acustizar, las paredes son dobles con cámaras de aire. El techo de tejas posee una lana mineral de roca y un barrier para que no salga el sonido para afuera. • 2 baños (femenino y masculino) • 1 salón con ventana (hoy espacio con juegos infantiles) • 1 cocina aprox 5, 46m x 2, 38m. • Acceso principal: doble entrada. Primer piso: • Escalera de acceso cómoda y segura. • 1 pequeña oficina (hoy como lugar del disc jockey) • 1 habitación con baño en suite. • 2 baños (femenino y masculino) Segundo piso: • 1 Salón, aprox. 14. 33m x 6. 66m. • 1 cocina. • Terraza: 6. 05m x 3. 78m. equipamiento técnico. • Aire acondicionado frío-calor. • Todas las aberturas son doble vidrio. • Pisos en excelente estado. • Artefactos de iluminación en perfecto funcionamiento. servicios. • Electricidad. • Gas. • Desagüe cloacal. • Agua Corriente. Propiedad con potencial excepcional para desarrollo comercial o profesional en una zona de alta exposición. Contactanos para obtener más información y programar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 700m² · Locales Comerciales Salón en Primer Piso Terraza - Mataderos

USD 395.000

750 m² tot.5 baños

AV. EVA Peron Esquina Carhue

Mataderos, Capital Federal

" Excelente Esquina de 750 m2 cubiertos. Planta Baja: Locales comerciales con entrada independiente y baños. Planta Alta: Salon de Fiestas en muy buen estado. Terraza en toda la superficie. Todo losa!!

Local comercial , Flores · Av Rivadavia y Av Boyaca - Salon Abierto Sin Columnas

USD 155.000

200 m² tot.2 baños

Rivadavia 6400

Flores, Capital Federal

Www. grupogaona. com- Excelente Salón en primer piso de Galeria con Doble Entrada ( Av. Rivadavia y Av. Boyaca), Cocina, Vestuario de Damas y Caballeros con Sanitarios y Duchas, dos oficinas separadas del salon, Luminoso, en Buen Estado, con pisos de baldosa y unica unidad en el piso. Las Medidas del Salón son: Area Libre de Columnas de 13 x 11, 60, Dos vestuarios de 6 x 3 y Dos oficinas de 4 x 3. Superficie Cubierta 200 m2. grupo gaona operadores inmobiliarios. villa crespo. Las medidas de los ambientes y las superficies son aproximadas. cucicba 4530

Local comercial , Mataderos · Local, Salon en 1° Piso y Dto. 2 Amb. (Total: 400 m² Cub)

USD 218.000

410 m² tot.5 baños

EVA PERON 5400

Mataderos, Capital Federal

Se trata de una propiedad, sobre lote de 7. 80 mts de frente x 23 mts de fondo (es en p. h.), con otra unidad, que a su vez, tiene entrada independiente. Consta de: un local de 110 mts2 mas un deposito atras de 70 mts2 y 2 baños; en muy buen estado, actualmente funciona una carniceria. En planta alta: Salon (anteriormente fue salon de fiestas, y tambien gimnasio), con balcon a la calle, 2 baños, cocina, 150 mts2 aproximadamente. Y en la ultima planta hay un depto 2 amb. ( el salon y el depto es para refaccionar) con terraza propia. Es un total de 400 mts2 aproximadamente, construidos. - se vende todo junto (es completamente independiente)

Local comercial , Belgrano · Local - Salón en Alquiler Belgrano, Coghlan

USD 3.800

550 m² tot.2 baños

Estomba 2887

Belgrano, Capital Federal

Alquiler – Exclusivo Espacio Comercial Multipropósito en Belgrano / Coghlan. Ideal para Productoras Audiovisuales, Estudios de Streaming, Agencias Creativas, Showrooms, Eventos Corporativos y Empresas Tecnológicas. A metros de Av. Congreso se encuentra este importante inmueble comercial desarrollado sobre lote propio, diseñado para empresas que necesitan amplitud, imagen corporativa y espacios versátiles. Su distribución permite combinar áreas de producción, oficinas, salas de reuniones, estudios de grabación, espacios para creación de contenido, depósitos y sectores de atención al público, todo dentro de un mismo inmueble. La propiedad cuenta con Planta Baja, Primer Piso, entrepiso de categoría y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos modelos de negocio. Ideal para: • Productoras audiovisuales y de streaming. • Agencias de publicidad y marketing. • Empresas de contenido digital. • Estudios de fotografía y filmación. • Showrooms y lanzamientos de productos. • Salones para eventos corporativos. • Salones de fiestas. • Academias de capacitación. • Empresas de tecnología. • Oficinas corporativas. • Gimnasios, centros de bienestar, supermercados y otros rubros comerciales. Características principales. Planta Baja. • Amplio salón con escalera central, libre de columnas de aproximadamente 9 x 26 metros. • Instalación eléctrica trifásica, preparada para alto consumo energético. • Patio trasero. Primer Piso (doble acceso) Puede accederse tanto desde el salón principal como mediante una entrada totalmente independiente, permitiendo separar sectores operativos o generar unidades de trabajo autónomas. Cuenta con: • Gran espacio vidriado al frente con salida a balcón aterrazado. • Oficina privada de amplias dimensiones. • Cocina equipada con instalación de gas y termotanque. Entrepiso. Elegante entrepiso de madera con techo vidriado curvo que aporta una excelente iluminación natural durante toda la jornada, ideal para oficinas ejecutivas, salas creativas o espacios colaborativos. Subsuelo. Espacio adicional apto para depósito, archivo, logística o áreas técnicas. (Medidas a confirmar). Diferenciales. Excelente imagen institucional. Gran flexibilidad para adaptar los espacios. Muy buena iluminación natural. Instalación eléctrica trifásica. Doble circulación y acceso independiente al primer piso. Sin expensas. Apto múltiples destinos comerciales y profesionales. Condiciones. • Alquiler: usd 3. 800 mensuales. • Sin expensas. • Contrato comercial por 4 años. • Requisitos: consultar.