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18 Locales Comerciales baratos con 2 ambientes en Caballito, CABA

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Local comercial · 20m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler | Caballito | Vidriera | Apto Múltiples Destinos

USD 400

$ 100.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas al 800

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Rojas al 800, Caballito. Excelente ubicación, rodeado de edificios residenciales y con muy buen movimiento de la zona. A solo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y 8 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. El local cuenta con 20 m², distribuidos en dos ambientes, lo que permite organizar cómodamente distintos espacios de trabajo o atención al público. Dispone de: Vidriera al frente. Cortina metálica. Baño. Rincón de cocina. Excelente estado de conservación. Se alquila amueblado o sin muebles, según necesidad. Ideal para: Oficina. Estudio profesional. Academia de idiomas. Showroom. Depósito. Local comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Av Rivadavia

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.

Av. Rivadavia al 4900

Caballito, Capital Federal

(FloGa/GoEi) Local comercial en alquiler en Galería París – CaballitoExcelente local comercial en alquiler, ubicado en la reconocida Galería París, sobre Avenida Rivadavia al 4900, en pleno corazón de Caballito. Emplazado sobre una de las avenidas más transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, cuenta con una ubicación estratégica rodeada de una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, servicios y gastronomía. Además, se encuentra a pocos metros de la estación Acoyte de la Línea A de Subte y dispone de numerosas líneas de colectivo que brindan una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. El local posee una superficie aproximada de 20 m², con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio de atención al público. Su gran vidriera ofrece una excelente presencia dentro de la galería, favoreciendo la exhibición de productos y la visibilidad del negocio. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Presenta piso símil madera y un cielorraso con iluminación led embutida, detalles que aportan una estética moderna, una excelente iluminación y un ambiente cálido y agradable para la atención al público. Como complemento, dispone de un entrepiso destinado a depósito, ideal para almacenamiento de mercadería o insumos, permitiendo mantener el salón principal despejado y optimizar el espacio de trabajo. Ubicado aproximadamente a mitad del recorrido de la galería, el local forma parte de un entorno comercial consolidado, con circulación permanente de potenciales clientes y una variada oferta de rubros que generan un atractivo flujo interno. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, dentro de una de las galerías comerciales más tradicionales de la zona y sobre uno de los principales corredores comerciales de la Ciudad. otras características20 m²Salón comercialEntrepiso con espacio de depósitoGran vidrieraPiso símil maderaCielorraso con iluminación led embutidaMuy buen estado de conservaciónExcelente altura interiorListo para ocuparcondiciones de alquilercontrato por 24 mesesActualización trimestral por ipcexpensas: $300. 000La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas..

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Excelente Local Sobre La Vía Pública en Av Acoyte a m de Av Avellaneda
Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial 65 m² en Caballito Apto Múltiples Rubros Vistosa Esquina Sin Expensas

$ 3.000.000

65 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio al 700

Caballito, Capital Federal

¡ local comercial en esquina! ¡sin expensas, en caballito! #LocalComercial | #Esquina | #Vidriera | #Oficina | #Caballito | #SinExpensasAvenida Directorio 701 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Excelente local comercial en esquina, desarrollado íntegramente en planta baja, sin expensas, destacándose por su amplísimo frente vidriado, excelente exposición comercial y gran ingreso de luz natural, en el barrio de Caballito. ~ Su ubicación sobre avenida y su condición de esquina le otorgan una presencia privilegiada, con visuales abiertas hacia ambos frentes y múltiples posibilidades para la colocación de imagen institucional, gráfica y cartelería. ~ Sin expensas: un diferencial extraordinario para un local de estas características, que permite optimizar al máximo la estructura de costos mensuales y destinar una mayor proporción de la inversión directamente al desarrollo de la actividad comercial. ~ La propiedad cuenta con un amplio showroom principal de planta flexible, oficina / sector privado independiente, área de apoyo con mesada y bacha y baño compartimentado con ante-baño y ducha. ~ Por sus características resulta especialmente atractivo para heladería, café de especialidad, farmacia, showroom, centro de estética, consultorio, oficina comercial, servicios profesionales, comercio minorista o actividades que requieran una fuerte presencia hacia la vía pública. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E ·Estación José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 2011. Su fachada combina hormigón pintado en con revestimiento de tarquini en diferentes tonalidades de beige. ~ 7 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor con cabina de acero inoxidable. · Distribución: ~ Showroom comercial principal (6. 65m x 6. 15m). ~ Oficina / sector privado (5. 20m x 3. 00m). ~ Sector de apoyo / kitchenette incorporado a oficina. ~ Antebaño con lavatorio (1. 65m x 0. 80m). ~ Baño con inodoro y ducha (1. 65m x 0. 95m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color gris en todos sus ambientes. ~ Frente vidriado de grandes dimensiones con carpinterías metálicas. ~ Cielorraso con sistema de iluminación mediante spots embutidos. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable en sector de apoyo. ~ Su baño compartimentado posee pisos y paredes revestidas en cerámicas. Cuenta con lavatorio con grifería y espejo / botiquín, inodoro y conexión de ducha. · Rubros admitidos: ~ Apto para todo rubro, a excepción de gomería, frutería, verdulería y servicios fúnebres. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av Rivadavia 6038, Caballito

$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

141 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Rivadavia 6038, Caballito

Caballito, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial - Amplio Frente y Entre Piso - Av. Rivadavia 6038, Caballito. Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia, entre las calles Miró y Malvinas Argentinas, en una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de Caballito. Su estratégica ubicación y amplio frente brindan una excelente visibilidad para potenciar cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total de 141 m², distribuidos en 56, 70 m² de planta baja y 83, 70 m² de entrepiso, con un frente de 6, 50 metros que aporta una destacada presencia sobre la avenida. Al ingresar encontramos un amplio salón con gran vidriera, excelente luminosidad natural y un espacio completamente versátil para adaptar a distintas necesidades. El entrepiso, de generosas dimensiones y conectado mediante escalera interna, permite organizar cómodamente sectores de atención al público, showroom, oficinas, depósito o espacios de trabajo. También cuenta con 2 baños. El local dispone de pisos colocados, equipos de aire acondicionado y una distribución funcional que facilita múltiples configuraciones de uso. Ideal para locales de indumentaria, showroom, estética, gimnasio, centro de entrenamiento, oficinas comerciales, servicios profesionales y una amplia variedad de rubros. valor de alquiler: $3. 500. 000 mensuales. Expensas aproximadas: $300. 000No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial en Esquina en Caballito

$ 4.500.000

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Senillosa 100

Caballito, Capital Federal

Aquí tenés una propuesta de descripción premium, de alto impacto comercial, redactada desde el perfil de la inmobiliaria y diseñada específicamente para atraer franquicias, marcas de primera línea o desarrollos gastronómicos de categoría. Imponente Local Gastronómico en Esquina con Fachada Histórica e Interior a Estrenar Senillosa 100, Caballito. Presentamos una propiedad comercial verdaderamente única en el mercado: un local sobre terreno propio ubicado en una de las esquinas más estratégicas, transitadas y con mayor identidad de la zona. Situado en Senillosa 100 (esquina Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata), este inmueble combina de forma magistral el valor arquitectónico y la distinción de una fachada patrimonial/histórica con un interior completamente refaccionado a nuevo y a estrenar. Su diseño arquitectónico, sumado a sus características técnicas de vanguardia, lo posicionan como una vidriera inmejorable para potenciar el valor de marca de cualquier proyecto comercial. Especificaciones Técnicas y Ventajas Comerciales: Superficie: 80 m² totales excelentemente distribuidos en una planta diáfana, funcional y versátil. Gran Visibilidad de Marca: Emplazamiento de esquina con amplios ventanales a la calle sobre ambas arterias, garantizando máxima luz natural y exposición peatonal y vehicular. Apto Gastronomía de Alto Nivel: Cuenta con instalación de gas natural aprobada, tiraje a cuatro vientos y suministro eléctrico con fuerza motriz (trifásica), un conjunto de atributos técnicos sumamente cotizados y difíciles de encontrar. Servicios e Infraestructura: Dispone de 2 baños completos refaccionados a nuevo. Estado: Fachada exterior impecablemente conservada e interiores contemporáneos con terminaciones en seco listos para pintar, ambientar e instalar el mobiliario corporativo de tu franquicia o negocio. Cero Expensas: Al tratarse de una propiedad sobre terreno propio, no abona expensas mensuales, optimizando significativamente los costos fijos de operación. Ubicación Comercial Estratégica: Emplazado en el punto neurálgico que une los barrios de Caballito y Almagro: A metros de la intersección clave entre Av. Rivadavia y Av. La Plata. Conectividad Total: A solo pasos de la Estación Río de Janeiro (Subte Línea A) y del corredor del Metrobús con decenas de líneas de colectivo. Polo Consolidado: Emplazado en una zona de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de entidades bancarias, instituciones educativas, grandes marcas residenciales y un público de excelente nivel socioeconómico. Rubros Ideales: Perfecto para franquicias gastronómicas, cafés de especialidad, delis, heladerías de autor, locales boutique de primeras marcas, farmacias de cercanía o conceptos comerciales que busquen un espacio con personalidad y distinción. Condiciones Comerciales: Valor de Alquiler Mensual: $4. 500. 000 pesos. Expensas: $0 (No abona expensas / Terreno Propio). Servicios Incluidos/Disponibles: Gas natural, electricidad trifásica y tiraje habilitado. ¿Buscás la esquina perfecta con imagen institucional y apto gastronomía para desembarcar con tu marca en Caballito? Ponete en contacto con nuestro equipo hoy mismo para recibir más información y coordinar una visita personalizada.

Local comercial · 160m² · 2 Ambientes · Local Honorio Pueyrredon Al 800, Zona Comercial. Apto Gastronomia. Salida a Los Cuatro (4) Vientos
Local comercial · 1100m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Restaurant - Caballito

$ 14.500.000

1200 m² tot.2 amb.6 baños

Avenida Pedro Goyena e/ Senillosa y Doblas

Caballito, Capital Federal

_ Local comercial ideal uso gastronómico en alquiler ubicado sobre Avenida Pedro Goyena entre Senillosa y Doblas (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal, dos cocinas industriales y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con doble frente y cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 200mts2, de los cuales 1. 100mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 25m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Galería, Caballito

USD 35.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.

Avenida Acoyte 110

Caballito Norte, Caballito

Este local a la venta posicionado en un punto muy concurrido de caballito a una cuadra de Avenida Rivadavia sobre la avenida Acoyte al 110. Dentro de una galería que posee de buena seguridad. Y un fácil y cómodo acceso por la calle Nicolás Vila, o Yerbal. El local dispone de 25 metros cuadrados con un cómodo entrepiso dentro de la unidad. Es una muy buena oportunidad para adquirir una propiedad que siempre va a tener demanda para renta. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Local - Caballito

USD 36.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 baño

Rojas 51

Caballito, Capital Federal

Verde PropiedadesRojas 75 CaballitoMat- Cucicba 3186

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Local en Foco Comercial
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Local comercial · 77m² · 2 Ambientes · Venta de Local en Caballito Apto Credito Sobre Av Gaona

USD 149.900

77 m² tot.2 amb.1 baño

Av Gaona 1690

Caballito, Capital Federal

Local con una Ubicación estratégica, sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad y fácil acceso. 76, 78 m² Totales en una sola planta, con patio trasero que brinda múltiples posibilidades de Uso. No tiene expensas. Distribución funcional: Salón principal con amplio Frente Vidriado. Baño. Cocina completa. Patio trasero multifuncional, ideal como: Zona de descanso para empleados, Área de almacenaje, Recepción o sala de espera para clientes, Espacio para pequeños eventos o actividades comerciales, Incluso como adaptarlo como espacio verde, para mejorar la estética deseada. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, internet disponible. (Sin gas) Gran potencial para adaptar a distintos rubros o necesidades comerciales. ✅ Ideal para: Tiendas, showroom, estudio, consultorios, oficinas, peluquería, Estética, librerías, Deposito, o proyecto de inversión, etc. Documentación al día – Apto escrituración inmediata. Consultas y visitas: Erica / WhatsApp Ver datos/ E-mail: @c21casasnovas. com. ar. Aviso legal: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa century 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Local comercial de 2 ambientes, Caballito · Av Gaona Al 1400 - Local en Vía Pública
Local comercial · 102m² · 2 Ambientes · Local en Caballito
Local comercial · 66m² · 2 Ambientes · Local en Caballito

USD 365.000

$ 360.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 4700

Caballito, Capital Federal

¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Buenos Aires? ¡No busques más! Tenemos el local perfecto, ubicado en el barrio de Caballito, frente al hermoso Parque Rivadavia. Este local tiene una superficie de 66 m2, con un amplio salón, un baño y un depósito. Está en excelente estado, con una fachada moderna y luminosa, y una vidriera que atrae todas las miradas. El local está rodeado de comercios, bancos, escuelas y transporte público, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Llámanos hoy mismo y veni a visitarlo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Local comercial · 135m² · 2 Ambientes · Venta Local en Caballito

USD 650.000

135 m² tot.2 amb.

Del Barco Centenera

Caballito, Capital Federal

Venta – excelente local comercial en caballito – barrio inglés – del barco centenera 428. Oportunidad única para inversores o emprendedores: se vende local comercial a la calle, ideal gastronomía, en pleno corazón del Barrio Inglés de Caballito, una de las zonas más buscadas por su encanto, accesibilidad y perfil en constante crecimiento. - Ubicación estratégica sobre Del Barco Centenera al 400, con alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de residencias de categoría, comercios, colegios, instituciones y a pocos metros de avenidas principales como Pedro Goyena, José María Moreno y Directorio. Zona en constante desarrollo con gran proyección comercial, ideal para gastronomía, cafeterías, locales gourmet, vinotecas, showrooms, centros de estética o franquicias. - Características del inmueble: Superficie total: 135 m² - Frente: 4 metros | Fondo: 25 metros. - Desarrollado en dos plantas, lo que permite una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - 3 baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). - Rampa de acceso para discapacidad. - Patio interno, ideal para uso funcional o para sumar valor estético al espacio. - Fachada vidriada, con excelente visibilidad desde la calle. - Local muy luminoso y versátil, con gran potencial para adaptación según rubro. - Ideal para emprendimientos que busquen ubicación premium, visibilidad y un entorno que combine lo residencial con lo comercial. - Precio de venta: usd 650. 000. - Documentación al día. Posibilidad de visita con cita previa. Contactanos hoy y descubrí este local con enorme proyección! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamenteporél. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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Pje. Republica de Indonesia

Parque Rivadavia, Caballito

Destino: Local Comercial - consultar rubro. Muy buen local en esquina de 65 m2 totales. ¡¡excelente ubicación!! Excelente oportunidad para instalar su actividad comercial en un muy buen local ubicado en esquina, sobre Pasaje República de Indonesia, en el barrio de Caballito. Gracias a su ubicación en esquina, el inmueble ofrece una destacada exposición y presencia comercial, resultando ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos, comercios o servicios profesionales. Rubro sujeto a consulta y aprobación previa. Condiciones de contratación. Valor del alquiler: $1. 100. 000 mensuales. El valor publicado incluye: Expensas. Abl. Aysa. El locatario únicamente deberá abonar los servicios de electricidad, Actualización: Trimestral. Índice de actualización: ipc — Índice de Precios al Consumidor. Duración del contrato: 24 o 36 meses. Depósito de Garantía: 1 mes del primer valor de alquiler (actualización cada 12 meses) Honorarios inmobiliarios: 5% Garantía. Se solicita alguna de las siguientes opciones: Garantía propietaria ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fianza de Finaer. Fianza de Premium Group. La habilitación del inmueble para el desarrollo de la actividad propuesta será realizada por el locatario, quien deberá asumir los gastos, trámites y costos que dicho procedimiento demande. Patricio Jorge Castro. Martillero Público y Corredor Inmobiliario. cucicba Matrícula Nº 5814. cn Inmobiliaria. “El inquilino” se deberá realizar la Habilitación del local con destino comercial del inmueble, y abonar los gastos que este acto demande. (art. 790 y ss. Cc y C). Asimismo, “El Inquilino” tendrá que realizar las averiguaciones necesarias por ante los organismos correspondientes que corroboren la aptitud del inmueble para la actividad propuesta. Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local en Alquiler
Local comercial de 7 ambientes, Caballito · PH Antiguo Entrada Independiente 6 Habitaciones 2 Baños Terraza Sin Expensas Solo Comercial Profesio

$ 1.650.000

145 m² tot.7 amb.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1479

Caballito Sur, Caballito

Ph antiguo primer piso al frente con entrada independiente. Unicado en la mejor zona de caballito. No paga expensas cuenta con 7 habitaciones U oficinas, cuatro principales Y 3 en segundo nivel Y, cocina grande Y terraza toda la superficie. Posee dos balcones al frente, baño principal Y toilete. Solo para uso comercial profesional. Apto todo destino. para informes Y visitas beiramar. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): puan (Línea A) Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar: Distrito Escolar viii. Código Postal: 1406. Código Postal Argentino: C1406glp

Local comercial de 3 ambientes, Caballito · Local con Vivienda! en Av Gaona Doble Altura! Oportunidad!
Local comercial · 180m² · 5 Ambientes · Local Juan B Justo y Donato Alvarez

$ 2.900.000

180 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 4300

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial · 240m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, Caballito

$ 2.900.000

350 m² tot.3 amb.3 baños

Av: Rivadavia al 5600

Caballito, Capital Federal

Local / piso en planta alta, Av: Rivadavia 5647 entre Gral Martin de Gainza y Federico Garcia Lorca. Caballito. Caba. Excelente Piso en alquiler, emplazado en planta alta con entrada independiente. solo disponible el primer piso! Con cercanía a los colegios Marianista y Saint Ciaran's School. Salón comercial sin columnas, frente aventanado y entrada independiente. Cuenta con luz trifasica. Terreno Libre / Sin Expensas. Apto Todo Destino / Profesional. SuperficiePlanta Alta: 240 m2Superficie Total: 350 m2Las medidas y superficies son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el valor agregado. Servicios Inmobiliarios: 6 mas iva sobre monto total de contrato.

Local comercial de 7 ambientes, Caballito · Senillosa 400 - Caballito - Capital Federal
Destacado
Local comercial · 141m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler

$ 3.500.000

141 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Rivadavia al 6000

Caballito, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Av. Rivadavia 6038, CaballitoExcelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia 6038, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, uno de los corredores comerciales con mayor circulación peatonal, vehicular y de transporte público de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 141 m², ofreciendo una distribución muy funcional para actividades comerciales, gastronómicas, de servicios, salud, educación, showroom, franquicias o retail. Distribución y superficies* Superficie total: 141 m²* Planta baja (salón): 56, 70 m²* Entrepiso: 83, 70 m²* Frente sobre Av. Rivadavia: 6, 50 metrosEl acceso al entrepiso se realiza mediante una escalera interna. En este nivel se desarrolla un amplio espacio comercial y un depósito de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento, stock, oficinas administrativas o áreas de apoyo operativo. En la planta baja el local dispone de dos sanitarios y un sector de servicios con bacha, apto para tareas gastronómicas, preparación, limpieza o como área de apoyo complementaria a los baños. Uno de los grandes atributos del inmueble es su excelente luminosidad natural, gracias a la amplia vidriera sobre Avenida Rivadavia, que aporta gran visibilidad comercial y una destacada presencia sobre la avenida. El estado general de conservación y mantenimiento es muy bueno, permitiendo una ocupación inmediata con mínimas adaptaciones. Ubicación estratégicaLa Avenida Rivadavia constituye uno de los principales ejes comerciales de la Ciudad. En la misma cuadra funcionan un centro médico de alta complejidad, tres establecimientos educativos y dos concesionarias oficiales de primeras marcas, generando un flujo permanente de potenciales clientes durante todo el día. Además, frente al inmueble se encuentra la parada de numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de Buenos Aires. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación consolidada, con gran exposición, amplio frente y una superficie adaptable a múltiples rubros. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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