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90 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio más de 50 años en Balvanera, CABA

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Local comercial · 164m² · Local Venta con Sotano Balvanera

USD 210.000

$ 360.000 Expensas

164 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Guillermo Porto. Local con sótano. Dos plantas amplias con ambientes de techos altos ideal para múltiples rubros y variantes en la distribución tanto de atención al publico, exposición al frente, depósitos, etc. Cuenta con dos baños y cocina. Otro detalle a destacar es la excelente ubicación, zona de alto transito y movilidad. Accesos cercanos de la linea de sute A y tren Sarmiento. Si esta dentro de lo que estas buscando, no podes dejar de contactarnos para acordar una visita. Te esperamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7304_2 · Av Rivadavia 1900 Balvanera Local 183 m Alq $6.000.000/mes

$ 6.000.000

183 m² tot.1 baño

Av Rivadavia 1900. Entre Riobamba y Ayacucho

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal. Precio $ 6. 000. 000 por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur. Depósito $ 6. 000. 000. Aumento trimestral x ipc. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato de 3 años. Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado. Superficie total y cubierta aproximada: 183 m². Hall central de entrada 2, 10 x 1, 90 m. 2 vidrieras a cada lateral. Persiana eléctrica ciega con puerta escape. Salón de ventas 12, 37 x 4, 95 m. Pequeño sector con tablero eléctrico 1, 38 x 0, 98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados. Oficina delantera en planta superior 5 x 2, 84 m. Sección complementaria al fondo del negocio 7, 15 x 3, 35 m. Área taller 4, 40 X 2, 50 m. Baño con ducha 2, 66 x 1, 04 m, ventila por conducto natural. Espacio multiuso 2, 70 x 1, 54 m. Escalera de acceso al entrepiso trasero 6, 74 x 6, 12 m. Amplio local comercial. Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría). Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo. Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio. El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. -- Ley 5859 - art 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato"xintel(frc-frc-7304)

EFP-EFP-734_2 · Venta Local
Local comercial · 135m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 250.000

135 m² tot.2 baños

Tucuman 2600

Balvanera, Capital Federal

Tucuman Y pueyredon. 3, 50 mts de frente. 135 M2. apto todo rubro

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

USD 130.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 915m² · Local en Venta en Balvanera/ Once

USD 990.000

915 m² tot.

Juan Domingo Peron 2194| Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Venta edificio comercial en esquinaactualmente, la propiedad cuenta con: - 6 locales comerciales en planta baja- 20 habitaciones tipo hotel en primer y segundo pisoRenta potencial estimada: 8% anual en usdapto desarrollo inmobiliario. 2000M2 construiblesen baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · Venta Local con Vivienda Tipo PH - Balvanera

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 58m² · Local en Venta en Balvanera

USD 95.000

$ 320.000 Expensas

58 m² tot.

Jean Jeaures 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Paola Ferrea. local en venta en balvanera con dos baños. el local actualmente funciona como restaurante. Y se encuentra alquilado con un contrato que finaliza en octubre de este año. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 330m² · 6 Ambientes · Local en Alquiler, Zona Balvanera

USD 1.250.000

330 m² tot.6 amb.3 baños

Larrea 453 | Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Local en alquiler | larrea 453 | balvaneralocal en doble altura. Se desarrolla en 3 plantas: - Planta Baja: 130m²- Primer Piso: 70m²- Segundo Piso (Doble Altura) para depósito: 130m²Superficie Total: 330m²Frente: 4. 5m²Fondo: 29m²lote propio- ¡sin expensas! se vende vacío! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 242m² · Venta Balvanera Deposito o Local Pb y Sotano 242 m²

USD 259.000

$ 800.000 Expensas

242 m² tot.1 baño

Matheu 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. galpón en venta 242 M² balvanera capital federal. Un espacio versátil que late con potencial comercial en el corazón de Balvanera. Este inmueble de 242 m² se despliega como un lienzo en blanco para emprendedores creativos, con una ubicación estratégica sobre Matheu que multiplica sus posibilidades de negocio. Construido en 1955, el galpón conserva la robustez de su época pero ofrece las condiciones ideales para proyectos contemporáneos. Distribuido inteligentemente en planta baja y sótano, cuenta con un baño y una configuración que permite múltiples adaptaciones comerciales. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en un activo de primer nivel. Ya sea para un showroom, depósito logístico, local comercial o espacio profesional, este inmueble promete transformar tu visión empresarial en realidad. La distribución en dos niveles amplía exponencialmente las opciones de uso, permitiendo una organización eficiente de espacios de trabajo, almacenamiento o exhibición. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínima necesidad de intervención. Un exelente espacio para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 72m² · Local a La Calle y Sótano Sobre Av Independencia

USD 119.000

$ 150.000 Expensas

72 m² tot.1 baño

Avenida Independencia 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Julio Jaimes Freyre. Amplio local a la calle sobre Av. Independencia en plena zona céntrica y comercial de Balvanera; listo para usar, con fácil acceso a transporte público y rodeado de comercios, oficinas y servicios. Se trata de una ubicación estratégica, ideal para captar gran caudal de tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y potencial de ventas para cualquier tipo de emprendimiento. Superficie total: 71, 74 m² Planta baja: 38, 26 m² de salón principal, con una amplia vidriera de blindex que brinda máxima exposición y luminosidad. Además, cuenta con rejas móviles de seguridad, lo que asegura tranquilidad fuera del horario comercial. Sótano: 33, 48 m² en excelentes condiciones, un espacio versátil que puede utilizarse como depósito, área de trabajo o sala privada, también cuenta con un espacio bajo escalera muy bien aprovechado y separado con aberturas. Características destacadas. Local muy luminoso, con una excelente circulación de aire y luz natural. Baño y ante baño que suele utilizarse de cocina. Vidriera amplia para máxima visibilidad, ideal para exhibir productos o reforzar la identidad de marca. Espacio adaptable a múltiples usos: retail, oficinas comerciales, consultorios, showrooms o cualquier otro proyecto que requiera buena ubicación y funcionalidad. Estado general: excelente y listo para ocupar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 240m² · Local 240 m² a m de Av Corrientes. sin Expensas! Junin 400
Local comercial · 222m² · 6 Cocheras · Venta Local Comercial C/ Deposito Acceso Vehicular

USD 300.000

222 m² tot.2 baños6 coch.

Rincón 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. venta | importante inmueble comercial con local al frente, depósito Y espacio de carga. Ubicado sobre Rincón al 51, a metros de Avenida Rivadavia y frente al tradicional Café de los Angelitos, este inmueble comercial se destaca por su amplitud, versatilidad y estratégica ubicación en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre una superficie total de 222 m², cuenta con un importante frente de 8, 70 metros y una profundidad aproximada de 26, 05 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para distintos rubros comerciales y operativos. La propiedad dispone de un local comercial al frente con excelente exposición hacia la vía pública, acompañado por un amplio espacio de depósito o nave principal de gran altura, con muy buena iluminación natural a través de lucarnas superiores. Además, posee un sector de acceso para vehículos o carga y descarga de aproximadamente 4, 50 metros de ancho por 4 metros de profundidad, aportando funcionalidad para actividades logísticas y operativas. Por sus características resulta ideal para: • Distribuidoras. • Empresas de logística urbana. • Depósitos y centros de almacenamiento. • Imprentas y talleres gráficos. • Showrooms. • Empresas de e-commerce. • Comercios mayoristas. • Centros de producción y servicios. Su privilegiada ubicación, a pasos de Avenida Rivadavia y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, garantiza excelente conectividad y cercanía a los principales corredores comerciales de la ciudad. Una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales, logísticas o de servicios en una ubicación estratégica y de gran potencial. 222 m² totales. Frente de 8, 70 metros. Profundidad de 26, 05 metros. Espacio de carga/garage al frente. Local comercial con vidriera. Nave de gran altura. Excelente iluminación natural. A metros de Av. Rivadavia. Frente al Café de los Angelitos. Zona comercial consolidada. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) ° financia hasta el 30% del valor ° consultanos. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Martin cpi 9662.. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo. Ver datos. Ver datos. Personas Reales - Valores Reales. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: -un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 138m² · Local - Balvanera

USD 750.000

230 m² tot.2 baños

Av Rivadavia al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente zona comercial. El local tiene 5 mts de frente. Se ensancha a 7 m2 desde la mitad del local hacia el fondo y tiene 27 m2 de fondo. Construido en doble altura. La parte de arriba tiene 80 m2 aprox. Tiene patio descubierto con dos baños, pileta de lavar y habitación en alto. no tiene gas. no paga expensas. Servicios: luz y Aysa. Es apto para todo rubro excepto: mecánica, venta de inflamables, discoteca y funeraria. nota: las medidas expresadas son aproximadas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesSi es de su interés, lo invitamos a comunicarse con nosotros al +54 Ver datos o escribirnos por WhatsApp al +Ver datos Ver datos para ampliar información, o bien lo esperamos en nuestra oficina comercial sita en Avenida Asamblea Nº 802 - Ciudad Autónoma de Buenos AiresNuestro horario de atención comercial y/o telefónica es de lunes a viernes de 9: 30 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 hs. Y sábados de 9: 30 a 13: 00 hs. Nuestra web. arofrecemos tasacion sin cargo. Realizamos operaciones simultaneas. Un saludo cordial! Equipo de ventas

Local comercial · 130m² · Local en Venta Ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

130 m² tot.2 baños

Hipolito Yrigoyen 2400

Balvanera, Capital Federal

Local en esquina con 14 metros de vidriera + subsuelo. Muy buen estado de conservación. Apto para todo rubro. A metros de la sede del gcba. A 100 m de Av Rivadavia y Matheu, polo comercial (Kentucky, Cafe Martinez, Banco Ciudad, hsbc, afip) A 100m Subte A estacion "Alberti" A 500 m Estacion Terminal de Once. Honorarios + Iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos -- Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos-- Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Pasteur 261 - Alquiler Local en Galeria - Balvanera
Local comercial · 94m² · Local Comercial en Venta Almagro

USD 154.000

243 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Oportunidad de inversión local comercial con Renta! Descubrí este local comercial ubicado en una zona de gran flujo vehicular y peatonal. Zona Estratégica: Al estar en un área que combina zonas residenciales y comerciales, el local tiene acceso a vecinos y a personas que están de paso transitando por la avenida. En la zona hay una gran variedad de comercios. Además, esta muy cerca de importantes hospitales como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía, lo que genera un movimiento constante de personas. Renta asegurada: Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando, lo que te garantiza un flujo de caja desde el primer día. Esta característica convierte la propiedad en una opción ideal para quienes buscan hacerse de un capital y generar ingresos de forma inmediata y segura, sin la necesidad de buscar un inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es tu chance de invertir en un activo que ya está generando ganancias. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Esta propiedad se vende a través de Tracto Abreviado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 351m² · 2 Ambientes · Local en Balvanera

USD 4.000

$ 200.000 Expensas

351 m² tot.2 amb.3 baños

Avenida Belgrano al 2700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler local en balvaneraeste amplio local comercial, ubicado en el corazón de Balvanera, se presenta como una excelente oportunidad para diversos rubros. Situado en una zona reconocida por su intensa actividad comercial, especialmente en el sector de mueblerías y sillones, sobre la prestigiosa Avenida Belgrano al 2700, entre Av. Jujuy y Misiones. El espacio ofrece una superficie total de 351. 18 m2, distribuidos en una planta baja de 262. 98 m2 y un sótano de 88. 20 m2, ideal para depósito o área de trabajo. Su diseño incluye una doble vidriera al frente, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier negocio. Además, cuenta con dos baños y una oficina privada, ofreciendo funcionalidad y comodidad. La ubicación es inmejorable, con excelente conectividad gracias a la cercanía de la línea H del subte y múltiples líneas de colectivos. Las medidas proporcionadas son aproximadas y deben verificarse en los planos de la propiedad. Corredor responsable: Alejandro Gabriel Ale cucicba 8460 / csm 2623.

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Paso Entre San Luis y Cordoba - Balvanera - Local de 77 m²
Local comercial · 850m² · Local en Balvanera
Local comercial · 29m² · Venta Local 29 m² Balvanera a Reciclar

USD 30.000

29 m² tot.1 baño

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ¡oportunidad de inversión! Local a Reciclar en Balvanera con gran conectividad. Ideal inversores, profesionales o comercios de cercanía. Un espacio compacto, funcional y con un potencial enorme para adaptarlo 100% a las necesidades de tu rubro en una de las zonas comerciales y de mayor densidad de la Ciudad. Características Principales: superficie: Casi 29 m2 cubiertos, distribuidos en una planta noble con excelente potencial de aprovechamiento. Estado: A reciclar (una ventaja clave para diseñarlo desde cero según la identidad de tu marca o negocio).: Cuenta con baño propio. Ubicación Estratégica e Inmejorable: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano, a 3 cuadras de Av. Entre Ríos, a 3 cuadras de Av. Independencia, a 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Una propiedad con un costo de entrada competitivo y todo el potencial para convertirse en un punto comercial estratégico. ¡Coordiná tu visita y proyectá tu próximo negocio! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 100m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800.000

100 m² tot.2 baños

Azcuenaga 400

Balvanera, Capital Federal

Se vende con renta. azcuenaga Y av. Corrientes. 100 M2

Local comercial · 240m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 130m² · Local en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 72m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 180m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 50m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.600.000

50 m² tot.

Tucuman 2600

Balvanera, Capital Federal

Tucuman esquina paso. 50 M2. apto todo rubro. sin expensas

Local comercial · 130m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 2500m² · Local en Venta en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.900.000

2500 m² tot.4 baños

Peron 2500

Balvanera, Capital Federal

Local peron Y paso. 2500 M2. sin expensas

Local comercial · 300m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

$ 6.500.000

$ 200.000 Expensas

300 m² tot.

PASO 100

Balvanera, Capital Federal

Paso entre mitre Y peron. pb 3, 50 X 12. sotano 8, 66 X 30. total 300 M2. expensas mayo 2026

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