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42 Locales Comerciales con uso comercial publicado hace menos de 45 dias en Balvanera, CABA

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Local comercial , Balvanera · Excelente Local Alquiler Av Corrientes 2900
Super destacado
Publicado hace 10 días
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Lavalle Esquina Larrea Unico Local en Alquiler
Super destacado
Publicado hace 20 días
Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local en Muy Buena Ubicación!
Super destacado
Publicado hace 33 días
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Once Local en Venta
Super destacado
Publicado hace 12 días
Local comercial , Balvanera · Alquiler Local Once Larrea 400 Entre Lavalle y Av Corrientes
Super destacado
Publicado hace 6 días
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Excelente Local de 450 m en El Corazon del Once Lavalle 2400
Destacado
Publicado hace 7 días
Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Sin Expensas - Zona Facultad Medicina y Economía - (P°b° y 1°p°)
Destacado
Publicado hace 29 días
Local comercial · 90m² · Local en Alquiler Balvanera

$ 1.800.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.2 baños

Bernardo de Yrigoyen al 200

Balvanera, Capital Federal

Local comercial estratégicamente ubicado en la planta baja de Bernardo de Yrigoyen 272, en el vibrante barrio de Balvanera, Ciudad de Buenos Aires. Este local, con 90 m² de superficie cubierta, es ideal para cualquier tipo de uso comercial gracias a su calificación zonal mu4. Destacado por su excelente vidriera, el local garantiza una óptima exposición y un constante flujo de tránsito peatonal, lo que lo convierte en una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan visibilidad y accesibilidad. El espacio cuenta con una batería de baños y un área de office, lo cual es perfecto para atender las necesidades de empleados y clientes. Con 40 años de antigüedad, el local se encuentra en perfecto estado y está sin ocupantes, listo para ser adaptado según las necesidades del nuevo propietario o inquilino. La zona es conocida por su dinamismo y su variedad de comercios, lo que asegura una clientela diversa y un entorno de trabajo estimulante. Las descripciones y medidas son aproximadas, brindadas a modo orientativo. Las expensas incluyen abl y Aysa. Somos líderes en alquiler y venta de inmuebles comerciales, respaldados por más de 300 marcas que confían en nuestros servicios.

Publicado hace 31 días
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Alquiler en Balvanera, Listo Para Ingresar, a m de Av Rivadavia!
Publicado hace 5 días
Local comercial · 47m² · Venta Local a La Calle Zona Facultades Balvanera

USD 75.500

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.1 baño

Lavalle 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Mariana Bacigaluppi. Venta Local en dos plantas, Total 47mts -Sobre Lavalle. 23, 20 metros planta baja, 23, 50 metros subsuelo. Distribución funcional y práctica. Cortina metalica con motor, cuenta con pico de gas. Excelente estado. Con toilette. Excelente ubicacion. Expensas Mes de Marzo 2026 $ 200. 000. Ubicado en un edificio de 6 locales, se destaca por su estratégica localización en una zona de alto tránsito peatonal. El local cuenta con cortina metálica motorizada, pico de gas y toilette en excelente estado. Medidas. pb 6, 33 x 3, 22 al frente y 3 al fondo. Sotano 7, 32 x 3, 23 m2. apto credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 24 días
Local comercial · 122m² · Venta Local / Estudio Grandes Dimensiones

USD 139.000

$ 97.300 Expensas

122 m² tot.1 baño

24 de Noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Cindy Masri. venta local / estudio grandes dimensiones. Amplio espacio ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales, comerciales o creativas. Actualmente acondicionado como estudio fotográfico, ofrece una distribución flexible que permite adaptarse fácilmente a distintos usos, como showroom, oficina, academia, espacio de producción de contenidos, centro de estética, depósito o estudio profesional. Su gran ambiente principal se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos y excelente amplitud, brindando comodidad para el trabajo diario y múltiples posibilidades de configuración. Cuenta además con espacios complementarios que pueden destinarse a oficinas privadas, salas de reunión, vestuarios, depósitos o áreas de apoyo según las necesidades de cada actividad. La propiedad dispone de baño, sectores de guardado, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier emprendimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, listo para adaptar a su proyecto, en una propiedad con gran potencial de uso y múltiples posibilidades de explotación. Ideal para estudios fotográficos, productoras audiovisuales, showroom, oficinas comerciales, centros de capacitación, espacios creativos, depósitos livianos o emprendimientos profesionales. Expensas $97. 000 Aprox. Abl $14. 000. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes (Metro): loria (Línea A) Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Local comercial · 289m² · Venta Local Comercial Al Frente Balvanera Apto Cre

USD 239.900

$ 350.000 Expensas

289 m² tot.2 baños

Jean Jaures 800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Roman Bracho Benavidez. venta local comercial 289 M² balvanera jean jaurés caba - apto crédito. inversion con renta inmediata | rentabilidad aproximada del 8. 5% en dolares. Local comercial de 289 m2 con renta vigente y flujo de ingresos desde el dia 1. Planta baja con vidriera + sotano de 125 m2 + patio. A 4 cuadras del Shopping Abasto, estacion Carlos Gardel (Subte B) y Avenida Corrientes. . Documentacion lista para escriturar. Ideal para inversor que busca rentabilidad real o emprendedor que quiere crecer. Renta actual: consultar condiciones. Desarrollado en dos plantas funcionales, ofrece una distribución óptima con amplia vidriera y excelente exposición comercial. La planta baja de 134 m² y el sótano de 125 m² proporcionan versatilidad para diferentes usos comerciales o logísticos. Ubicación privilegiada en zona de alta densidad poblacional, con conectividad estratégica. El entorno comercial dinámico garantiza un constante flujo peatonal. Ideal para gimnasio, academias de danza y yoga, coworking, pymes. Características técnicas destacadas: Superficie total: 289 m² cubiertos. Construcción original: 1980. Dos plantas funcionales. Dos baños. Patio en planta baja. Espacio para oficina/guardado. Cortina metálica metálica. Aire acondicionado. Servicios completos: agua, electricidad y gas. Sistema de seguridad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local Comercial Vende con Renta de 270 m² en Once - Balvanera

USD 900.000

270 m² tot.2 amb.

Lavalle 2246

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta con renta en Balvanera, ideal para inversión. Cuenta con 270 m² de superficie construida y total, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu negocio. El local es apto profesional y posee uso comercial, con 2 ambientes y 1 toilette. Dispone de una planta principal y sótano, además de ser luminoso. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, este local con renta se encuentra rodeado de comercios, servicios y transporte público. La zona es de carácter mixto, combinando áreas residenciales con actividad comercial. El acceso es fácil gracias a la cercanía de diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, encontrarás supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. También hay centros de salud y hospitales cercanos, lo que convierte a esta ubicación en un punto conveniente para empleados y clientes. Este local ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de constante crecimiento. El frente del terreno es de 4 m².

Publicado hace 44 días
BER-BER-16392_2 · En Excelente Ubicacion y Sin Expensas!
Publicado hace 34 días
Local comercial · 850m² · Local en Balvanera

$ 7.000.000

850 m² tot.

Av Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Inmueble para uso comercial emplazado sobre lote propio sobre Av Corrientes a una cuadra de Av Callao. El entorno integra viviendas, oficinas y locales comerciales que se concentran especialmente sobre las avenidas Corrientes y Callao, de rubros y superficies variadas. Los accesos vehiculares y peatonales son muy buenos dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Callao, Av Córdoba, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón. La propiedad está próxima a la estación " Callao" de las líneas "B" y "D" de subterráneos. Asu vez por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. El inmueble tiene una superficie cubierta total aproximada de 850 m2 desarrollada en pb, ss, 1° y 2° piso. Ex entidad bancaria. Pb, ss y 1° piso en buen estado y el 2° piso está de época ya que el banco no lo usaba. Las plantas se comunican entre sí mediante escaleras. Apto todo destino. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Publicado hace 30 días
Local comercial · 200m² · Local en Venta en Balvanera - 200 m

USD 170.000

$ 545.131 Expensas

200 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Lucas Xavier Cantor. local en venta balvanera. Ubicación: En la estratégica calle Hipólito Yrigoyenal 2200, este local se encuentra en excelente estado, ideal para diversos tipos de negocios. El local se vende con renta. Características del Local: Planta baja de 113 m² Sótano de 87 m² Cocina equipada. 2 baños. Instalación de gas. Montacargas automático. Este local comercial ofrece gran versatilidad con amplios espacios y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 20 días
Local comercial , Balvanera · Venta Local Comercial en Once a La Calle
Publicado hace 34 días
Local comercial , Balvanera · Venta Local en Balvanera

USD 400.000

$ 220.000 Expensas

209 m² tot.2 baños

Anchorena 585

Balvanera, Capital Federal

¡imperdible local comercial frente al shopping abasto! * Superficie total: 209, 23 m² * 171, 13 m² cubiertos. * 38, 10 m² descubiertos. Local en excelente estado, con solo 10 años de antigüedad, ubicado en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, justo frente al Shopping Abasto. - Amplios y funcionales espacios. - Baños para damas y caballeros. - Cocina impecable, ideal para gastronomía o servicios. El local se encuentra habilitado para gastronomía, con una capacidad aproximada para 90 cubiertos. Cuenta con luz con medidor trifásico, gas con corte automático y expensas aproximadas de $220. 000, las cuales incluyen aysa. Ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales, centros de estética o cualquier actividad que requiera visibilidad y gran circulación. Zona comercial en pleno auge, rodeada de grandes marcas, comercios, bancos y medios de transporte. A metros de la estación Carlos Gardel (Línea B) y múltiples líneas de colectivo. Inventario gastronómico: *2 aires acondicionados de 15. 000 frigorías cada uno. *2 mesadas reglamentarias de acero inoxidable para gastronomía. *2 bachas reglamentarias para gastronomía. *Mesa de corte. *1 campana de acero inoxidable con motor y extractor. ¡Listo para funcionar! Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Franco Nucciarone e Hijos. *Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no nos compromete contractualmente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Publicado hace 11 días
Local comercial · 68m² · Local Comercial en Esquina – Gran Potencial

USD 79.500

68 m² tot.1 baño

Matheu 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Ana Imperial. ¡oportunidad para inversión o desarrollo comercial! Local ubicado en una esquina con excelente visibilidad y muy buena exposición, ideal para múltiples rubros. La propiedad presenta estado a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de diseñar y poner en valor el espacio según el proyecto del comprador. Cuenta con ingreso mediante persiana metálica, buena altura de techos y sector preparado para instalaciones sanitarias. La distribución facilita adaptar el local según necesidad (showroom, depósito, taller, etc.). Importante: -El vendedor ofrece financiación propia. -Los gastos de obra civil de paredes y baño están a cargo del vendedor, lo que representa un importante beneficio inicial. Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios de cercanía. Zona con tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto estratégico para emprendimientos comerciales. Contactanos y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer
Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Inmueble de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 900.000

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Publicado hace 3 días
Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Inmueble de 56 m² Planta, Apto Varios Rubros!

$ 900.000

$ 109.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

Sarmiento 3300

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle Sarmiento 3247, entre Agüero y Dr. Tomas Manuel de Anchorena, Barrio de Balvanera (once), de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Local con todos los m2 de Planta, Salón al frente 1 baño, 1 cocina, 1 patio. Frente: 7, 00 m2 aprox. Fondo: 6, 00 m2 aprox. Metros Cubiertos: 41 m2, Metros Semi cubiertos: 3 m2, Metros descubiertos: 12 m2. Totales: 56 m2. Expensas: $ 109. 000. apto varios rubros, kiosco, dietetica, etc. No gastronomia - sin gas. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Publicado hace 3 días
Local comercial · 94m² · Venta Local con Sótano - Balvanera - ¡Oportunidad!

USD 99.000

$ 194.000 Expensas

94 m² tot.1 baño

Ayacucho 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Hernan Capalbo. venta local comercial 93, 57 M² totales (pb + sótano) en balvanera capital federal. Excelente local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Ayacucho. Propiedad de 93, 57 m² totalmente cubiertos distribuidos en la planta principal con vidriera a la calle y sótano o depósito, con óptimas condiciones edilicias. El local cuenta con espacio para armar una pequeña cocina, baño al fondo y potencial de desarrollo comercial. Inmueble construido en 1970, conservado en muy buen estado general, ideal para emprendimientos de oficinas o actividades comerciales de pequeño y mediano formato. La ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Distribución funcional con espacios amplios y luminosos, adaptables a diversos requerimientos. Cuenta con infraestructura básica en perfecto estado, permitiendo intervenciones menores de acondicionamiento según necesidades específicas del proyecto. Zona con excelente conectividad, próximo a medios de transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado que agrega valor a la inversión. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para incorporar al mercado inmobiliario con poca intervención. Las expensas corresponden a Noviembre 2025. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 16 días
Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Publicado hace 17 días
Local comercial , Balvanera · Alquiler Local 50 m Mas Sotano Av Callao Al 500
Publicado hace 11 días
Local comercial · 242m² · Venta Balvanera Deposito o Local Pb y Sotano 242 m²

USD 259.000

$ 800.000 Expensas

242 m² tot.1 baño

Matheu 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. galpón en venta 242 M² balvanera capital federal. Un espacio versátil que late con potencial comercial en el corazón de Balvanera. Este inmueble de 242 m² se despliega como un lienzo en blanco para emprendedores creativos, con una ubicación estratégica sobre Matheu que multiplica sus posibilidades de negocio. Construido en 1955, el galpón conserva la robustez de su época pero ofrece las condiciones ideales para proyectos contemporáneos. Distribuido inteligentemente en planta baja y sótano, cuenta con un baño y una configuración que permite múltiples adaptaciones comerciales. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en un activo de primer nivel. Ya sea para un showroom, depósito logístico, local comercial o espacio profesional, este inmueble promete transformar tu visión empresarial en realidad. La distribución en dos niveles amplía exponencialmente las opciones de uso, permitiendo una organización eficiente de espacios de trabajo, almacenamiento o exhibición. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínima necesidad de intervención. Un exelente espacio para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 18 días
Local comercial · 198m² · Venta Importante Local Comercial - Av Rivadavia

USD 600.000

198 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. Venta de importante local comercial sobre Av. Rivadavia – Ubicación estratégica a metros del Congreso. Se ofrece en venta destacado local comercial ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos metros del Congreso de la Nación y rodeado de un entorno comercial consolidado con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 198 m² totales, desarrollados en una amplia planta principal que brinda gran versatilidad para salón de ventas, showroom o atención al público. Su distribución funcional se complementa con dos entrepisos, ideales para espacios de oficina, áreas administrativas o depósito, optimizando al máximo el aprovechamiento de la superficie. El local dispone además de cocina y baño, ofreciendo condiciones adecuadas para múltiples rubros comerciales. Su frente sobre avenida asegura excelente exposición y visibilidad, características clave para potenciar cualquier actividad. Por su tamaño, ubicación y configuración, esta propiedad resulta ideal para empresas, franquicias, retail, gastronomía, instituciones o proyectos comerciales que busquen presencia en un punto estratégico del centro porteño. No paga Expensas. Características destacadas: •⁠ ⁠Superficie total aproximada: 198 m² •⁠ ⁠Amplia planta principal. •⁠ ⁠Dos entrepisos funcionales. •⁠ ⁠Espacios de oficina o depósito. •⁠ ⁠Cocina y baño. •⁠ ⁠Excelente frente sobre Av. Rivadavia. •⁠ ⁠Zona de intenso movimiento comercial. Una oportunidad para desarrollar su negocio en una ubicación de gran visibilidad y conectividad dentro del corredor comercial del centro de la ciudad. Ofrecemos creditos hipotecarios lendar hasta un 30% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. Nota: Los metros son Aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 30 días
Local comercial · 260m² · 8 Ambientes · Amplio Local Comercial en Excelente Estado – Ideal Uso Profesional o Institucional Balvanera

USD 1.900

$ 80.000 Expensas

260 m² tot.8 amb.1 baño

Lavalle 1979

Balvanera, Capital Federal

Amplio local comercial en excelente estado – Ideal uso profesional o institucional. Ubicado sobre Lavalle al 1900, en una zona estratégica de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con una superficie total de 260 m², distribuida en múltiples ambientes, lo que la hace ideal para estudios profesionales, institutos, coworking, centros médicos o empresas. Características: - local a la calle. - 9 oficinas / despachos. - 1 baño + 2 toilettes. - 2 patios cubiertos. - Muy buena luminosidad. - Excelente estado general. Requisitos: Garantía mediante seguro de caución (preferentemente Finaer). Consultanos para más información o coordinar una visita. Los valores de impuestos-abl-aysa-Expensas etc. Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Mat 113 cucicba. Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Flores) Inmopul srl (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Publicado hace 44 días
Local comercial · 94m² · Local Comercial en Venta Almagro

USD 154.000

243 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Oportunidad de inversión local comercial con Renta! Descubrí este local comercial ubicado en una zona de gran flujo vehicular y peatonal. Zona Estratégica: Al estar en un área que combina zonas residenciales y comerciales, el local tiene acceso a vecinos y a personas que están de paso transitando por la avenida. En la zona hay una gran variedad de comercios. Además, esta muy cerca de importantes hospitales como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía, lo que genera un movimiento constante de personas. Renta asegurada: Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando, lo que te garantiza un flujo de caja desde el primer día. Esta característica convierte la propiedad en una opción ideal para quienes buscan hacerse de un capital y generar ingresos de forma inmediata y segura, sin la necesidad de buscar un inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es tu chance de invertir en un activo que ya está generando ganancias. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Esta propiedad se vende a través de Tracto Abreviado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 16 días
Local comercial de 4 ambientes, Balvanera · Gran Local Sobre Lote Propio. Sin Columnas. Fuerza Motriz/ Frio/oficinas
Publicado hace 6 días
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