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105 Locales Comerciales baratos con uso comercial en Balvanera, CABA

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Local comercial , Balvanera · Excelente Local en Balvanera Sin Expensas

USD 103.000

87 m² tot.2 baños

Rincon 600

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en Balvanera sin expensas

Local comercial , Balvanera · Local en El Barrio de Once

USD 130.000

$ 290.000 Expensas

79 m² tot.

Boulogne Sur Mer 474

Balvanera, Capital Federal

Local sobre la calle boulogne sur mer - posee 3 metros de frente por 26 de fondo - tiene 1 patio techado - 2 baños - tiene rejas de seguridad en la entrada - instalacion de gas en todo el local campana de tiraje con ventilacion A los 4 vientos. tiene toda la instalacion pero no tiene el servicio hay que solicitarlo. apto todo destino. ubicado A 50 metros de corrientes - A 4 cuadras de la estacion de once. barrio comercial - A 1 cuadra de pueyrredon Y corrientes subte linea B estacion pueyrredon. aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Local comercial · 122m² · Venta Local / Estudio Grandes Dimensiones

USD 139.000

$ 97.300 Expensas

122 m² tot.1 baño

24 de Noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Cindy Masri. venta local / estudio grandes dimensiones. Amplio espacio ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales, comerciales o creativas. Actualmente acondicionado como estudio fotográfico, ofrece una distribución flexible que permite adaptarse fácilmente a distintos usos, como showroom, oficina, academia, espacio de producción de contenidos, centro de estética, depósito o estudio profesional. Su gran ambiente principal se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos y excelente amplitud, brindando comodidad para el trabajo diario y múltiples posibilidades de configuración. Cuenta además con espacios complementarios que pueden destinarse a oficinas privadas, salas de reunión, vestuarios, depósitos o áreas de apoyo según las necesidades de cada actividad. La propiedad dispone de baño, sectores de guardado, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier emprendimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, listo para adaptar a su proyecto, en una propiedad con gran potencial de uso y múltiples posibilidades de explotación. Ideal para estudios fotográficos, productoras audiovisuales, showroom, oficinas comerciales, centros de capacitación, espacios creativos, depósitos livianos o emprendimientos profesionales. Expensas $97. 000 Aprox. Abl $14. 000. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes (Metro): loria (Línea A) Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Dueño Directo - Local / Showroom/ Estudio / Depósito. muy Bajas Expensas.
Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Local en Venta Junín 600 Balvanera
Local comercial · 94m² · Local Comercial en Venta Almagro

USD 154.000

243 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Oportunidad de inversión local comercial con Renta! Descubrí este local comercial ubicado en una zona de gran flujo vehicular y peatonal. Zona Estratégica: Al estar en un área que combina zonas residenciales y comerciales, el local tiene acceso a vecinos y a personas que están de paso transitando por la avenida. En la zona hay una gran variedad de comercios. Además, esta muy cerca de importantes hospitales como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía, lo que genera un movimiento constante de personas. Renta asegurada: Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando, lo que te garantiza un flujo de caja desde el primer día. Esta característica convierte la propiedad en una opción ideal para quienes buscan hacerse de un capital y generar ingresos de forma inmediata y segura, sin la necesidad de buscar un inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es tu chance de invertir en un activo que ya está generando ganancias. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Esta propiedad se vende a través de Tracto Abreviado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7941_2 · Alsina 1900 Congreso Local Esq U$160.000

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

135 m² tot.2 baños

Adolfo Alsina 1900. Entre Combate De Los Pozos

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Congreso, Capital Federal. Local comercial a la calle en esquina (orientación noreste) con sótano. Superficie: Planta Local: 70 m². Planta sótano: 65 m². Entada principal + vidriera en ochava + segundo acceso (en desuso) con 3 vidrieras por Combate de los Pozos. Salón principal 10, 52 x 4, 50 m. 2 baños compartimentados 2 x 1 m (Damas - Caballeros). Sector mostradores 5, 45 x 2, 02 m, con mesada y bacha. Área cocina en L 3, 64 x 2, 76 m + 4. 08 m, con bacha, acceso al sótano depósito con ventilación natural. Negocio sin persianas, posee rejas, algunas fijas, otras móviles. Pisos cerámicos. Todos los servicios se encuentran operativos. 2 tableros eléctricos sectorizados, 1 de ellos central. Luz de emergencia. Expensas $ 350. 000. - (Marzo 2026). Local comercial apto múltiples rubros, aunque mayormente se ha comercializado para negocios gastronómicos. No apto carnicería. Ultima actividad: Pizzería-Restaurante. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Ubicado en antiguo y solido edificio de 7 pisos. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subte estac: congreso (Línea A). Ley 5115: Cuenta con con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7941)

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local con Vivienda 142 m²
Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Venta de Local con Vivienda en Barrio de Once

USD 170.000

$ 3.000 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Junin al 200

Balvanera, Capital Federal

Importante local en excelente ubicación, con ambiente/dormitorio adicional, cocina, baño completo y toilette, en Balvanera, con acceso a una gran red de transporte público, apto comercial y profesional. Local a la calle con acceso independiente y por acceso por edificio. Gran salón ideal para uso comercial de 3. 70 m de ancho por 9. 10 m de profundidad, y al fondo con ingreso a un corredor que conecta con la cocina, un baño completo, un toilette, un ambiente/dormitorio con ventana interna y un vestíbulo donde se encuentra el ingreso interno de la propiedad. Dimensiones: Local. 9. 40 x 3. 65 m (4 m de altura) Dormitorio. 4. 50 x 3. 00 mVestíbulo. 3. 90 x 2. 90 mCocina. 1. 65 x 1. 55 mBaño. 2. 00 x 1. 50 mToilette. 1. 55 x 1. 25 mVestíbulo. 3. 90 x 2. 90 mTransporte cercanoColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168 y 180Subtes: Estaciones alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) Tren: Estación once (F. C. Sarmiento) Expensas: $ 3000para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whasapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMatrícula cucicba 7329tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Local comercial · 51m² · Venta Local en Pozo en Zona Comercial - Caba

USD 170.000

67 m² tot.1 baño

Avenida Jujuy 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. entrega en 2027. ¡oportunidad estratégica en balvanera! Locales en pozo sobre av. Jujuy al 100. Presentamos una propuesta única de locales comerciales en una zona de altísima demanda. Ubicación estratégica: A metros de Once, conexión directa con Subtes H y E. Flujo constante garantizado. Disponibilidad Y valores: Local 3 y 4: 73 m² totales — u$s 170. 000. Local 01: 66, 49 m² totales — u$s 158. 000 (reservado para apoyo del depósito en subsuelo) ¡gran inversión! Para renta O uso comercial propio. facilidades de pago - Consultanos por anticipo y cuotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 200m² · Local en Venta en Balvanera - 200 m

USD 170.000

$ 545.131 Expensas

200 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Lucas Xavier Cantor. local en venta balvanera. Ubicación: En la estratégica calle Hipólito Yrigoyenal 2200, este local se encuentra en excelente estado, ideal para diversos tipos de negocios. El local se vende con renta. Características del Local: Planta baja de 113 m² Sótano de 87 m² Cocina equipada. 2 baños. Instalación de gas. Montacargas automático. Este local comercial ofrece gran versatilidad con amplios espacios y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Balvanera · En Venta Hermoso Local en Ayacucho y Viamonte, en La Cuadra del Colegio La Salle

USD 180.000

$ 60.000 Expensas

31 m² tot.1 baño

AYACUCHO 693

Balvanera, Capital Federal

Hermoso local en venta en excelente ubicación, A metros del colegio la salle. A una cuadra de av. Córdoba, A dos de av. Callao, A una de la facultad de ciencias económicas Y frente al edificio de aysa. Tiene 6 metros de frente con dos vidrieras casi haciendo esquina con la calle viamonte Y una superficie total 31 metros cuadrados. Con cocina, baño Y patio. Las fotos son A modo ilustrativo, las medidas Y superficies son aproximadas, A modo orientativo, Y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano Y / O escritura correspondiente. Por mayor información sobre esta propiedad comunicarse con. "rodriguez iraola propiedades" al tel: Ver datos

MUP-MUP-289_2 · Oportunidad D Inversion: Local con Renta en Dolares

USD 185.000

$ 218.000 Expensas

45 m² tot.

AVENIDA RIVADAVIA 3200

Balvanera, Capital Federal

Venta de local en balvanera, capital federal. Oportunidad de Inversión. Venta con renta: Contrato vigente en dólares con finalización abril de 2027. posibilidad de financiacion por parte del vendedor. Avisos legales: - Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173xintel(mup-mup-289)

Local comercial · 184m² · 5 Ambientes · Venta Local con Vivienda Tipo PH - Balvanera

USD 195.000

$ 150.000 Expensas

184 m² tot.5 amb.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 2000

Balvanera, Capital Federal

Propiedad con posibilidades de uso comercial (local O deposito) Y/O particularlocal con vivienda tipo ph mas patios, en muy buen estado, entrada independiente, ubicado sobre Hipólito Yrigoyen al 2000, Capital Federal. La propiedad cuenta con un amplio departamento de 5 ambientes que se desarrolla en 107, 41 m², con ambientes grandes, luminosos y excelente distribución. Dispone de comedor diario separado, una hermosa dependencia con cocina y baño propio, y un patio central muy lindo que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con gas instalado y se encuentra en condiciones óptimas para habitar. Al frente, se encuentra el local comercial de 77, 01m2 con acceso independiente, gran vidriera que brinda visibilidad y un baño propio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para quien desea vivir y trabajar en el mismo lugar como para proyectos comerciales o inversión. La superficie total de la propiedad, sumando el local, es de 184, 42 m². Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · En Venta Muy Buen Local en Esquina Multiples Usos
Local comercial · 289m² · Venta Local Comercial Al Frente Balvanera Apto Cre

USD 239.900

$ 350.000 Expensas

289 m² tot.2 baños

Jean Jaures 800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Roman Bracho Benavidez. venta local comercial 289 M² balvanera jean jaurés caba - apto crédito. inversion con renta inmediata | rentabilidad aproximada del 8. 5% en dolares. Local comercial de 289 m2 con renta vigente y flujo de ingresos desde el dia 1. Planta baja con vidriera + sotano de 125 m2 + patio. A 4 cuadras del Shopping Abasto, estacion Carlos Gardel (Subte B) y Avenida Corrientes. . Documentacion lista para escriturar. Ideal para inversor que busca rentabilidad real o emprendedor que quiere crecer. Renta actual: consultar condiciones. Desarrollado en dos plantas funcionales, ofrece una distribución óptima con amplia vidriera y excelente exposición comercial. La planta baja de 134 m² y el sótano de 125 m² proporcionan versatilidad para diferentes usos comerciales o logísticos. Ubicación privilegiada en zona de alta densidad poblacional, con conectividad estratégica. El entorno comercial dinámico garantiza un constante flujo peatonal. Ideal para gimnasio, academias de danza y yoga, coworking, pymes. Características técnicas destacadas: Superficie total: 289 m² cubiertos. Construcción original: 1980. Dos plantas funcionales. Dos baños. Patio en planta baja. Espacio para oficina/guardado. Cortina metálica metálica. Aire acondicionado. Servicios completos: agua, electricidad y gas. Sistema de seguridad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Balvanera · Venta Local Comercial en Once a La Calle
Local comercial · 87m² · Local en Venta Balvanera en Esquina

USD 250.000

$ 250.000 Expensas

87 m² tot.1 baño

Valentin Gómez al 2900

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Balvanera! Ubicación estratégica! A pasos de Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, múltiples líneas de transporte, Subtes B, H y A, y cercanía al Tren Sarmiento. El entorno es altamentecomercial, con tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. El local cuenta con un gran salón principal muy luminoso, gracias a sus ventanales que brindan una excelente exposición yvisibilidad desde la calle. Dispone además de un despacho privado, sala de firmas / sala de reuniones, baño completo con ante baño, cocinaindependiente y baño de servicio. Cuenta con caja fuerte. Actualmente se encuentra vacío y disponible. Ideal para estudios profesionales, aseguradoras, oficinas comerciales, casas de cambio, entreotros rubros. Características del local: • 90 m² totales. • Esquina con excelente visibilidad. • Amplio salón principal muy luminoso. • Despacho privado. • Sala de firmas / sala de reuniones. • Baño completo con ante baño. • Cocina independiente. • Baño de servicio. • Caja fuerte. • Rejas al frente. • Pisos de mármol y alfombra en sector interno. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Local comercial , Balvanera · Local / Depósito /oficinas Balvanera Sin Columnas. 293 m² Cu
Local comercial · 242m² · Venta Balvanera Deposito o Local Pb y Sotano 242 m²

USD 259.000

$ 800.000 Expensas

242 m² tot.1 baño

Matheu 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. galpón en venta 242 M² balvanera capital federal. Un espacio versátil que late con potencial comercial en el corazón de Balvanera. Este inmueble de 242 m² se despliega como un lienzo en blanco para emprendedores creativos, con una ubicación estratégica sobre Matheu que multiplica sus posibilidades de negocio. Construido en 1955, el galpón conserva la robustez de su época pero ofrece las condiciones ideales para proyectos contemporáneos. Distribuido inteligentemente en planta baja y sótano, cuenta con un baño y una configuración que permite múltiples adaptaciones comerciales. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en un activo de primer nivel. Ya sea para un showroom, depósito logístico, local comercial o espacio profesional, este inmueble promete transformar tu visión empresarial en realidad. La distribución en dos niveles amplía exponencialmente las opciones de uso, permitiendo una organización eficiente de espacios de trabajo, almacenamiento o exhibición. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínima necesidad de intervención. Un exelente espacio para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 6 ambientes, Balvanera · Venta Local Comercial con Vivienda en Balvanera

USD 280.000

282 m² tot.6 amb.3 baños

Venezuela 1956

Balvanera, Capital Federal

Casa de Lote Propio con Local al frente y vivienda en Balvanera. Ubicado en Venezuela 1956/1958 entre Combate de los Pozos ySarandí a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y de la Avenida Entre Ríos. Sus medidas por Título son de 7, 20 de frente por 39, 17 de fondo lo que hace un total del lote propio de 282 m2. En Planta Baja encontramos un Local Comercial al frente con persiana ciega y toilette que puede ser ampliado por 2 grandes ambientes contiguos (actual taller) que se podría consolidar en un local de 6 X 16 en total 96 m2. La entrada independiente de la vivienda ingresa a un gran patio. La Casa se continúa con un Living Comedor, 2 Dormitorios con placares, una amplia Cocina Comedor, un Baño principal completo y otro Baño secundario y el acceso por escalera de madera a la Planta Alta. En Planta Alta observaremos 2 Dormitorios, un Baño, un cuarto de servicios de Lavadero con el Termotanque de la Casa y una gran Terraza con parrilla. Su estado es a mejorar y personalizar. Se encuentra en la mitad de cuadra frente a la Seccional de la Policía en una zona comercial. Disponemos del Perímetro de Manzana y de la Plancheta catastral. Por cualquier consulta o para solicitar una visita por favor llame por WhatsApp a Jurio Propiedades Living Show al (11) Ver datos

Local comercial · 176m² · Venta “ La Gran Esquina” Local en Esquina en Balvanera | Gran Frente Comercial Triple + Bajas Expens

USD 299.000

5%

$ 37.000 Expensas

176 m² tot.1 baño

Hipólito Irigoyen 2502

Balvanera, Capital Federal

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Excepcional local comercial en esquina en el corazón de Balvanera, una de las zonas con mayor actividad comercial de caba. Se destaca dentro de su segmento por su extenso desarrollo de frente comercial, lo que garantiza máxima visibilidad y vidriera para tu marca. Características clave por las que se destaca. - Ubicación en esquina: Triple frente vidriado con alto impacto visual. 25 metros vidriados. - Frente comercial amplio: Ideal para rubros que necesitan exposición. - Muy buena relación superficie/exposición. - Bajo nivel de expensas $ Ver datos: Mayor rentabilidad para tu inversión. - Excelente conectividad: Cercanía a avenidas principales y transporte público. - Zona de alta densidad: Flujo constante de peatones las 24hs. - Antigüedad 24 años. Estado muy bueno. Características. • Superficie: 176, 36 m² (cubiertos), desarrollados en planta baja. • Frente vidriado: 7, 65 m ( Hipólito Yrigoyen) + 7, 50 m ochava + 9, 33 m (Alberti) • total de frente vidriado 25 metros. • Año: 2001 — Estado: muy bueno. • Alto tránsito peatonal y vehicular. • Amplio frente vidriado ideal para exhibición. • Ubicación: Barrio de Balvanera, zona comercial con muy buena conectividad. • Uso: múltiples rubros (comercio, gastronomía, franquicia, servicios) Ideal para múltiples rubros. Ubicado en un polo comercial consolidado, con presencia de comercios minoristas, servicios y logística. La alta rotación y el tránsito permanente lo hacen ideal para gastronomía, indumentaria, franquicias, farmacias o como inversión de renta. Zona ideal para inversión comercial con excelente rotación y demanda sostenida. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Super destacado
Local comercial · 443m² · Local con Depósito - Financiación - Permuta

USD 310.000

$ 1.195.570 Expensas

443 m² tot.4 baños

Av. callao 678

Balvanera, Capital Federal

-posibilidad de financiar - permutar- local comercial con depósito en subsuelo en edificio de estilo francés, con una presencia que destaca y una marquesina ideal para potenciar tu marca. Distribuido en planta baja, subsuelo y entrepiso de oficina, ofrece una operación ágil y profesional desde el primer día. Con 443, 12 m² totales totalmente cubiertos, este local combina showroom, atención al público y almacenamiento de manera estratégica: salón en planta baja, depósito en subsuelo y oficinas en entrepiso. Cuenta con sanitarios generales, 4 baños y 2 baños de servicio, y alta rotación de clientes. Planta Baja local: 184 m² Entrepiso Oficina: 15 m² Planta Subsuelo deposito: 245 m² La orientación este aporta luz natural por la mañana, realzando vidrieras y espacios de exhibición. Construido promediando el siglo pasado, reúne el encanto clásico con la funcionalidad que exige el comercio actual. Local con carácter, ideal para marcas que buscan visibilidad, categoría y logística integrada. Tu próximo punto de venta y operaciones, listo para escalar. Expensas ordinarias de $1. 195. 569, 36, extraordinarias por mantenimiento de frente del edficio de $1. 256. 430, 04 (hasta junio) y de $77. 450 por provisión de compra de sistema de agua caliente. -posibilidad de financiar - permutar- Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Local comercial , Balvanera · Junín 300 y Sarmiento
Local comercial , Balvanera · Local Comercial de 150 m² en Venta en Balvanera

USD 340.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.

Pasteur 261

Balvanera, Capital Federal

Ideal para inversión. Cuenta con una superficie construida de 150 m2, apto para uso comercial y profesional. Este local ofrece un espacio versátil para diversos tipos de negocios. Su distribución permite adaptar el ambiente a las necesidades específicas de cada actividad. Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. El área se caracteriza por su dinamismo comercial y la presencia de diversos servicios, como bancos, comercios y restaurantes. Además, se encuentra próximo a instituciones educativas y centros de salud. La propiedad es apta crédito, lo que facilita su adquisición. Con 45 años de antigüedad, este local representa una oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.

Super destacado
Local comercial · 218m² · 4 Ambientes · Venta Local Multirubro Balvanera Apto Gastronomico con Renta Hasta Septiembre 2026

USD 350.000

$ 340.000 Expensas

218 m² tot.4 amb.2 baños

LAVALLE 2042

Balvanera, Capital Federal

Gran local en importante zona comercial de balvanera. oportunidad en el mercado! Lavalle, entre ayacucho Y junin. (Actualmente Alquilado con una renta de $2. 500. 000 con ajuste por ipc) descripción. - Grandes Ventanales tanto al Frente como al fondo, favorecen y aportan luminosidad. - Gran amplitud de espacios, doble altura. - Ventilacion 4 vientos. - Local totalmente nuevo. - Destinando a múltiples opciones de rubros como Gastronómicos, Franquicias, indumentaria, librerías, Súper mercados, Electrodomésticos, etc. -Ubicándose en una Excelente Zona Comercial y Cultural de la ciudad de Buenos Aires, cercano a polos gastronómicos, comerciales, facultades, donde transitan miles de personas día tras día. - Oportunidad de Crecimiento de 119 M2 en Entre piso. ( Las fotos son de antes de haberse Alquilado) ubicacion: - A 100 metros de Av. Corrientes. - A 200 metros de Av. Callao. - A 300 metros de la Facultad de Medicina (uba) - A 300 metros del Foco Comercial de Once. - A 300 metros de Av. CórdobaCercano a Múltiples Lineas de Colectivos y medios de Transporte, con acceso a diferentes puntos de la ciudad, polos gastronómicos, y focos comerciales, facultades etc. Cercano a Linea de Subte D y bmetraje: - pb 218 M2 Cub. - Doble altura. Precio: usd $350. 000. Expensas: 360. 000. no dudes en consultar! Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

Local comercial de 10 ambientes, Balvanera · Gran Local Comercial a La Vuelta del Shopping Abasto Puede Ser Local o Deposito 500 m
Local comercial , Balvanera · Larrea Al 600 Local en Venta 300² Aprox.

USD 400.000

$ 600.000 Expensas

320 m² tot.

Larrea 600

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta en Balvanera, ideal para inversión. Cuenta con 320 m² de superficie construida y total. El local posee 2 plantas, 4. 50 de frente y 35 de largo aprox, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Luminoso y con montacargas, optimiza la experiencia tanto para empleados como para clientes. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, este local se encuentra rodeado de múltiples servicios. A pocas cuadras, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando el acceso a las necesidades diarias. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, lo que asegura una fácil conexión con otros puntos de la ciudad. El entorno se caracteriza por su dinamismo y diversidad, con una mezcla de comercios, oficinas y viviendas. La presencia de instituciones educativas en la zona atrae a un público variado, generando un flujo constante de personas.

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