Logo zonaprop

  • Balvanera

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

50 Locales Comerciales con cocinas y mas de 2 baños en Balvanera, CABA

Ordenar
Local comercial · 257m² · Local Comercial de 257 m² en 3 Niveles Balvanera

USD 165.000

257 m² tot.3 baños

Alberti 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Diego Defilippis. venta local comercial 254M² balvanera capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Alberti en el corazón de Balvanera, zona de alta densidad comercial y tránsito peatonal. Superficie total construida de 257 m² completamente cubiertos, con potencial significativo para diversos emprendimientos comerciales o de servicios. Se distribuye en 3 niveles: planta baja con 3 baños (uno para discapacitados), espacio para cocina y amplio salón, el entrepiso con divisiones para oficinas y gran subsuelo. Superficies: Planta baja: 85, 11 m2. Entresuelo: 61, 01 m2. Sótano: 110, 73 m2. El Inmueble actualmente requiere trabajos de refacción que representan una oportunidad de inversión para quien busque personalizar el espacio según sus necesidades específicas. Su ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal ofrece múltiples ventajas para emprendedores: alta visibilidad, conexión con transporte público, zona comercial consolidada y flujo constante de potenciales clientes. Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, academias o espacios de servicios profesionales. La distribución y amplitud del local permiten múltiples configuraciones y adaptaciones según el proyecto comercial que se proyecte desarrollar. Anteriormente fue utilizado como salón de fiestas infantiles y como espacio cultural. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo \"C\". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Por reglamento no se permite toda actividad política y/o sindical, de juego o reñidas con las ordenanzas municipales, y toda otra actividad contraria a la seguridad, tranquilidad, decoro, moralidad y buen nombre del edificio. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. Subtes: alberti (Línea A), pasco (Línea A), venezuela (Línea H) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Distrito Escolar: Distrito Escolar vi. Código Postal: 1082. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie Total planta baja y entresuelo de 146, 12 m2. Superficies comunes de uso exclusivo: Sótano 110, 73 m2, planta baja 31, 87 m2 y entrepiso 22, 81 m2. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 970m² · Depósito en Balvanera

USD 820.000

$ 1.400.000 Expensas

970 m² tot.4 baños

Av Rivadavia al 3000

Balvanera, Capital Federal

Importante inmueble en zona estratégica de Balvanera, con acceso principal sobre Av. RivadaviaSe trata de una propiedad de más de 970 m² totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y unsótano técnico. El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espaciosdestinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas. Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna. Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral. Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, serviciosinstitucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a PlazaMiserere, a metros de la estación Once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: Área deAlta Mixtura de Usos del Suelo 4Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, conposibilidad de desarrollar o transformar. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial de 10 ambientes, Balvanera · Gran Local Comercial a La Vuelta del Shopping Abasto Puede Ser Local o Deposito 500 m
Local comercial · 476m² · 5 Ambientes · Local en Balvanera
Local comercial · 450m² · Local en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 970m² · Depósito en Balvanera

USD 9.800

$ 1.400.000 Expensas

970 m² tot.4 baños

Av Rivadavia al 3000

Balvanera, Capital Federal

Importante inmueble en zona estratégica de Balvanera, con acceso principal sobre Av. RivadaviaSe trata de una propiedad de más de 970 m² totales, desarrollada mayormente en planta baja, con múltiples áreas funcionales y unsótano técnico. El inmueble funcionó históricamente como laboratorio farmacéutico, contando con espaciosdestinados a laboratorios, salas técnicas, oficinas administrativas, sanitarios, salón de ventas. Dispone de un local comercial al frente y accesos independientes para circulación interna. Actualmente se encuentra desocupado y requiere obras de refacción integral. Su estructura y distribución permiten reconvertirlo fácilmente para distintos destinos: educación, salud, serviciosinstitucionales, coworking, centros médicos, sedes sindicales o bien desarrollos de reconversión comercial. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 3000, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, frente a PlazaMiserere, a metros de la estación Once y de múltiples medios de transporte. Zonificación: Área deAlta Mixtura de Usos del Suelo 4Una propiedad con enorme potencial para quienes buscan ubicación, visibilidad y escala, conposibilidad de desarrollar o transformar. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial de 5 ambientes, Balvanera · Espectacular Local Mas Deposito de 1200 m
FRC-FRC-7941_2 · Alsina 1900 Congreso Local Esq U$160.000

USD 160.000

$ 350.000 Expensas

135 m² tot.2 baños

Adolfo Alsina 1900. Entre Combate De Los Pozos

Balvanera, Capital Federal

Venta de Local en Congreso, Capital Federal. Local comercial a la calle en esquina (orientación noreste) con sótano. Superficie: Planta Local: 70 m². Planta sótano: 65 m². Entada principal + vidriera en ochava + segundo acceso (en desuso) con 3 vidrieras por Combate de los Pozos. Salón principal 10, 52 x 4, 50 m. 2 baños compartimentados 2 x 1 m (Damas - Caballeros). Sector mostradores 5, 45 x 2, 02 m, con mesada y bacha. Área cocina en L 3, 64 x 2, 76 m + 4. 08 m, con bacha, acceso al sótano depósito con ventilación natural. Negocio sin persianas, posee rejas, algunas fijas, otras móviles. Pisos cerámicos. Todos los servicios se encuentran operativos. 2 tableros eléctricos sectorizados, 1 de ellos central. Luz de emergencia. Expensas $ 350. 000. - (Marzo 2026). Local comercial apto múltiples rubros, aunque mayormente se ha comercializado para negocios gastronómicos. No apto carnicería. Ultima actividad: Pizzería-Restaurante. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Ubicado en antiguo y solido edificio de 7 pisos. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subte estac: congreso (Línea A). Ley 5115: Cuenta con con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7941)

Local comercial · 200m² · Local en Venta en Balvanera - 200 m

USD 170.000

$ 545.131 Expensas

200 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Lucas Xavier Cantor. local en venta balvanera. Ubicación: En la estratégica calle Hipólito Yrigoyenal 2200, este local se encuentra en excelente estado, ideal para diversos tipos de negocios. El local se vende con renta. Características del Local: Planta baja de 113 m² Sótano de 87 m² Cocina equipada. 2 baños. Instalación de gas. Montacargas automático. Este local comercial ofrece gran versatilidad con amplios espacios y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · En Venta Muy Buen Local en Esquina Multiples Usos
Local comercial , Balvanera · Venta Local en Balvanera

USD 400.000

$ 220.000 Expensas

209 m² tot.2 baños

Anchorena 585

Balvanera, Capital Federal

¡imperdible local comercial frente al shopping abasto! * Superficie total: 209, 23 m² * 171, 13 m² cubiertos. * 38, 10 m² descubiertos. Local en excelente estado, con solo 10 años de antigüedad, ubicado en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, justo frente al Shopping Abasto. - Amplios y funcionales espacios. - Baños para damas y caballeros. - Cocina impecable, ideal para gastronomía o servicios. El local se encuentra habilitado para gastronomía, con una capacidad aproximada para 90 cubiertos. Cuenta con luz con medidor trifásico, gas con corte automático y expensas aproximadas de $220. 000, las cuales incluyen aysa. Ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales, centros de estética o cualquier actividad que requiera visibilidad y gran circulación. Zona comercial en pleno auge, rodeada de grandes marcas, comercios, bancos y medios de transporte. A metros de la estación Carlos Gardel (Línea B) y múltiples líneas de colectivo. Inventario gastronómico: *2 aires acondicionados de 15. 000 frigorías cada uno. *2 mesadas reglamentarias de acero inoxidable para gastronomía. *2 bachas reglamentarias para gastronomía. *Mesa de corte. *1 campana de acero inoxidable con motor y extractor. ¡Listo para funcionar! Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Franco Nucciarone e Hijos. *Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no nos compromete contractualmente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Local comercial · 92m² · 4 Ambientes · Alquiler Local Comercial en Balvanera

$ 1.300.000

92 m² tot.4 amb.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 3000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad Única: Local Comercial de 92 m² en BalvaneraTe presentamos este amplio y versátil local comercial de 92 m², ideal para emprendimientos gastronómicos o cualquier otro rubro que busque visibilidad y comodidad en el corazón de Balvanera, Buenos Aires. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el dinámico barrio de Balvanera, rodeado de una gran afluencia de público y excelente conectividad. Características Destacadas: - Superficie Total: 92 m² cubiertos, espaciosos y luminosos. - Instalación de Gas: Ideal para negocios gastronómicos (restaurantes, cafeterías, panaderías, etc.). - Doble Acceso: Entrada principal y una entrada independiente ideal para la logística de mercancías, carga y descarga. - Comodidades: Dos baños completos para personal y clientes. Sin Expensas: Un ahorro significativo en tus costos operativos mensuales! Versatilidad: Espacio adaptable a cualquier rubro comercial. Condiciones del Alquiler: - Precio Mensual: $1. 300. 000 ars. - Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (ipc) Requisitos para el Ingreso: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Alquiler Adelantado. - Seguro de Caución Requerido. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial · 251m² · Local Comercial en 2 Plantas Venta - Alquiler

USD 5.000

251 m² tot.2 baños

Corrientes al 2100

Balvanera, Capital Federal

Local comercial 251 m² en 2 plantas – Ideal inversión | Alto potencial de rentadisponible mayo 2026Local comercial en venta en planta baja con entrepiso, con una superficie total de 251, 57 m² distribuidos entre ambos niveles. La unidad cuenta con amplio frente vidriado que asegura excelente visibilidad y alto impacto comercial. Espacio amplio y versátil, ideal para adaptar a distintos rubros. Dispone de dos baños, uno de ellos apto para personas con movilidad reducida, y cocina integrada, lo que amplía las posibilidades de uso. Buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Ideal para rubros gastronómicos, retail, showroom, gimnasios, estudios profesionales o empresas de servicios. Excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta y valorización, en un formato comercial muy demandado por su superficie y distribución. Laura Cascallar - Real Estate+ 54 9 Ver datosMartillero corredor responsableDanahia de Mattos Fernandezcucicba 7153

Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

USD 130.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Balvanera, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

Local comercial · 350m² · Venta Balvanera Local en Funciones y Casa 5 Amb

USD 690.000

350 m² tot.5 baños

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Fernando Dubini. El Equipo remax ofrece en venta esta gran oportunidad! Amplio local en planta baja, funcionando actualmente como bar/restaurante. Aproximadamente 100 m2 con dos baños y espacio preparado para montacarga en el fondo del local. Sobre el local, tres pisos con entrada independiente para ser utilizados como vivienda u oficinas. Consta de 5 ambientes, cocina y tres baños. Por zonificación, posibilidad de construir total de 11 pisos con gran potencial de metros vendibles. Zonas muy comercial, de gran movimiento. Llena de oportunidades para continuar la explotación del local gastronómico o bien para autoservicio, local de telas (que es la mejor zona) o cualquier otra actividad. Vení a conocer esta propiedad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 395m² · 8 Ambientes · PH en Balvanera

USD 395.000

$ 340.000 Expensas

399 m² tot.8 amb.2 baños

Chile al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta local en balvanera ph comercial en pb, con frente y salida directa a la calle Chile al 1800 entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, a 650mts. Del Congreso de la Nacion Angentina se encuentra esta importante edificacion de casi 400M² en planta baja, ideal para el desarrollo de importantes con: - 7 Oficinas- 2 Baterias de baño- Salon de Actos- Calefaccion- Sala de reuniones- Cocina- 7 metros de frente a la calle - Patio- Sotano- Recepcionimportante: estos precios están sujetos A la aprobación del propietario. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #tete, te acompañamos, te ayudamosinmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Local comercial de 12 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler 12 Ambientes en Excelente Estado
Local comercial de 12 ambientes, Balvanera · Local Comercial en Alquiler 12 Ambientes Excelente Ubicación y Estado
Ver mapa
12
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad