180 Locales Comerciales en alquiler en San Nicolás, CABA

ANY-ANY-81_2 · Alquiler / Local a La Calle / San Nicolas / Esmeralda Al 500

$ 2.400.000

236 m² tot.2 baños

Esmeralda 584. Entre Tucuman y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en san nicolas, Capital Federal. Excelente local comercial al frente situado en pleno microcentro sobre la calle Esmeralda. Zona comercial a metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular con múltiples líneas de colectivo. El inmueble cuenta con 2 entradas: 1 por la calle Esmeralda y la otra por la calle Tucumán 8Ver datos/18. Entrada de seguridad por edificio con vigilancia las 24 horas. 2 unidades funcionales. Local al frente de 85, 41 mt2, y unidad complementaria, subsuelo, depósito o vivienda de 150, 84 mt. Con un total de 236 mt. Frente x Esmeralda con gran vidriera y espacio despejado, sin columnas. Subsuelo: 2 habitaciones, 3 baños y un importante sector central, se accede x gran cómoda y segura escalera. Apto todo rubro. Portería y guardia de seguridad. Edificio declarado Patrimonio arquitectónico de la Ciudad. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - C. U. C. I. C. B. A - maría paula alemany- Mat. Nº 2878xintel(any-any-81)

Local comercial · 260m² · 1 Ambiente · Excelente Local de 260 m² a m del Obelisco

USD 7.500

260 m² tot.1 amb.

Av. Corrientes 930

San Nicolás, Capital Federal

Se encuentra ubicado A tan solo metros del obelisco de la ciudad autónoma de buenos aires. Posee 2 pisos Y un entrepiso de 16 M². La planta baja consta de: - dos baños. - cocina. - depósito. - salón. el entrepiso posee un depósito. la planta alta consta de: - dos baños. - salón. actualmente se dan cursos de cafetería

Local comercial · 80m² · Excelente Local en Pb Ss

$ 850.000

$ 250.000 Expensas

87 m² tot.1 baño

San Martin y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

San Martín a mts de Viamonte, microcentro está dentro del perímetro del plan de reconversión del Gobierno de la Ciudad donde próximamente habrá viviendas residenciales aptas para estudiantes, alquileres temporarios (Airbnb) y jóvenes profesionales. Cercano a Galerías Pacífico, a solo una cuadra de la peatonal Florida y de la Av. Córdoba, a pocas cuadras de la Av. Corrientes y cerca del polo corporativo de Catalinaspb 4x8, con baño Subsuelo por escalera de igual medida pb Ideal Puntos de Pick-Up y Logística de última milla / Showrooms / Gastronomía de nicho o especialidad (sin tiraje) / Servicios e institucionalesnota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 68m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en San Nicolás

$ 1.400.000

68 m² tot.2 amb.1 baño

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local comercial en Paraná 115, a metros de Bartolomé Mitre, en pleno centro porteño. El local cuenta con 66 m² cubiertos distribuidos en dos niveles: - Planta baja de 34 m², con vidriera a la calle y persiana metálica. - Sótano de 32 m² con acceso por escalera, ideal para depósito o guardado. - Un baño en planta baja. Sin expensas: están a cargo del propietario. Apto para comercio, showroom u oficina con atención al público (consultar habilitación según rubro). Valor: $1. 400. 000 por mes. Consultas y visitas: Musali Propiedades. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Local comercial , San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico!

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.2 baños

Sarmiento 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Local Comercial en Alquiler Microcentro Caba 236 m² con Subsuelo

$ 2.400.000

236 m² tot.4 amb.3 baños

Esmeralda 580

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler microcentro. Amplio local comercial de 236 m², ubicado sobre la calle Esmeralda, en pleno Microcentro porteño. La propiedad se desarrolla en planta baja y subsuelo, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a distintos tipos de actividades comerciales. El subsuelo cuenta con aproximadamente 150 m², brindando una gran superficie adicional que puede destinarse a área de atención, depósito, oficinas, espacios de trabajo u otros usos según las necesidades del rubro. El local cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, además de sectores de oficinas y diferentes ambientes que permiten organizar cómodamente las distintas áreas de una actividad comercial. Por sus características y distribución, se trata de un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Anteriormente funcionó como dietética y también como salón de belleza, demostrando su versatilidad para diferentes propuestas comerciales. Su ubicación sobre calle Esmeralda, en una zona consolidada del centro de la Ciudad de Buenos Aires, lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una superficie amplia en Microcentro. Características principales: - 236 m² totales aprox. - Planta baja + subsuelo. - Subsuelo de aproximadamente 150 m². - Baños para hombres y mujeres. - Oficinas y espacios independientes. - Amplia superficie comercial. - Apto para múltiples destinos, sujeto a la normativa correspondiente. Opcion de Venta U$D 329. 000. Consultanos para coordinar una visita.

Local comercial · 854m² · Alquiler Local Comercial en Centro - San Nicolás

$ 7.000.000

854 m² tot.

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial sobre peatonal Reconquista con 13 mts. De frente que resaltan su presencia en la cuadra. Entrecalles Peatonal Lavalle y Tucumán. Muy buenos accesos peatonales por su cercania a la Av. Corrientes. Actualmente elinmueble se desarrolla en tres plantas; Planta baja, entrepiso y piso 1". Espacio aéreo propio. Cubierta: 854. 00 m²1 Piso: 377. 0 m²Entrepiso: 100. 0 m²Planta Baja: 377. 0 m²condiciones generales: alquiler adelantado $7. 000. 000 + iva2 meses de deposito. garantía. ajuste trimestral ipc. 6% honorariosel mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario.) saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial · 160m² · Oficina 160 Mtr Corrientes y Florida Piso Completo

$ 980.000

$ 1.480.000 Expensas

160 m² tot.3 baños

Avenida Corrientes 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Julieta Chaita. Oficina en alquiler 160 m² Piso completo. Microcentro. Esquina Av. Corrientes y Florida. Oportunidad única. Alquilamos una oficina de 160 m² en la mejor ubicación de Microcentro, en la emblemática esquina de Av. Corrientes y Florida. Piso completo con amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural y vistas abiertas hacia ambas avenidas. Distribución flexible, ideal para oficinas privadas, atención al público o consultorios. Varios ambientes de trabajo + espacio para reuniones. 3 baños y un espacio de cocina. Ambientes climatizados con aire acondicionado. Edificio exclusivo de oficinas (sin viviendas), con personal en la entrada para recibir clientes y empleados. Ubicación inmejorable en el corazón financiero y comercial de Buenos Aires, con acceso a múltiples líneas de subte y transporte público. Ideal para empresas, estudios profesionales y consultorios. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 20m² · Local en San Nicolás

$ 400.000

20 m² tot.1 baño

Parana al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Local Comercial al Frente en Alquiler – San NicolásUbicación estratégica: Sobre la calle Paraná, en pleno corazón comercial de San Nicolás. Ubicación privilegiada a solo una cuadra y media de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. Corrientes, con un flujo constante de peatones y vehículos, excelente conectividad y múltiples medios de transporte a mano. Características principales: Superficie: 20 m² en planta baja con excelente vidriera al frente, lo que garantiza una óptima exposición y visibilidad para tu marca o emprendimiento. Entrepiso: Amplio y funcional, ideal para utilizar como depósito, área de almacenamiento o despacho privado, optimizando al máximo cada metro cuadrado. Sanitario: Baño instalado. Ideal para: Diversos rubros comerciales, oficinas de atención al público, showrooms o prestadores de servicios que busquen posicionarse en una zona céntrica de alta demanda. ¡Contáctanos y coordina una visita para conocerlo! Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) requisitosseguro de Caución. Mes de Adelanto. Mes de deposito. 5% de honorarios del total del contrato.

Local comercial · 538m² · Local en Alquiler en Av Córdoba Al 1300 - 538 m² y 10,55 m de Frente - Zona Tribunales

USD 5.000

$ 635.000 Expensas

538 m² tot.3 baños

Av Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba, a metros de Talcahuano. Una alternativa para empresas que buscan una sede propia con presencia sobre avenida. Cuenta con 538 m² cubiertos distribuidos en planta baja y subsuelo, con 10, 55 metros de frente y 27, 50 metros de fondo. En el inmueble funcionó anteriormente una sucursal de Banco Macro. La propuesta está orientada a quienes necesitan reunir atención al público, espacios de trabajo y sectores de apoyo en una misma propiedad. Su aprovechamiento deberá evaluarse según la distribución existente y las adecuaciones necesarias para cada actividad. Dispone de tres baños y cocina, y actualmente se encuentra desocupado. Una opción para evaluar como showroom, centro de atención o sede comercial, sujeta a la verificación de los requerimientos técnicos y las autorizaciones correspondientes. Contactanos para ampliar la información y coordinar una visita. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

Local comercial · 150m² · Alquler Local 150 m² en Av Córdoba

USD 1.200

$ 200.000 Expensas

150 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. alquiler de local en planta baja 150 M2. condiciones: 1 mes de delanto. 1 mes de alquiler. grantia de causion. 5% honorarios. Se encuentra en la Avenida Córdoba 858, en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 80m2. local planta baja. El local dispone de planta libre, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes, 2 oficinas privadas y 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar. Si tenes alguna consulta O queres coordinar una visita, no dudes en comunicarte! - si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 1623m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Local - Alquiler en Block

$ 9.282.000

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Maipu 300 PB

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Local comercial , San Nicolás · Se Alquila Local Comercial en La Zona de Centro (San Nicolas)

$ 900.000

$ 220.000 Expensas

72 m² tot.

montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Montevideo 200 (Centro) Ubicado en plena zona céntrica, con excelente accesibilidad y entorno comercial. Características: Planta baja: 3 x 11 m. Sótano: 3 x 10 m. Superficie total: 63 m² 2 baños. Local funcional, ideal para comercio, servicios u oficinas. Consultar condiciones y disponibilidad.

Local comercial · 55m² · Local - San Nicolas

$ 800.000

$ 90.000 Expensas

55 m² tot.1 baño

Rodriguez Peña al 700

San Nicolás, Capital Federal

Local en Alquiler, Ubicacion estrategica a media cuadra de Avenida Cordoba. La unidad consta de local, oficina y deposito, muy funcional. bajas expensas! local no dispone de agua corriente

Local comercial , San Nicolás · Local | Venta | Alquiler | Microcentro | Florida y Corrientes | Galería Florencia

$ 360.000

$ 300.000 Expensas

42 m² tot.1 baño

Florida 400

San Nicolás, Capital Federal

Local 33 en pb de galería florencia (Con acceso desde Florida 439 y Av. Corrientes 659, lo cual la convierte en un paso obligado que la gente usa para cortar camino a diario). Edificio con seguridad. El local se encuentra A pocos pasos de la entrada. Superficie 42 M2. local: 2. 52 mts X 5. 60 Mts. sótano: 2. 52 X 6. 97 Mts. entrepiso: 2. 52 X 4. 30 Mts. la galería cuenta con seguridad permanente de 8 A 20 hs (horario en que se encuentra abierta) baños exclusivos para el personal de los locales.

Local comercial · 80m² · Local en Alquiler, Zona San Nicolas

$ 850.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.1 baño

SAN Martin 613 | SAN Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler | san martín Y viamonte – microcentroexcelente ubicación en pleno Microcentro porteño, a metros de Viamonte. El entorno proyecta una transformación urbana orientada a incorporar viviendas residenciales para estudiantes, jóvenes profesionales y alquileres temporarios, impulsando la actividad comercial de la zona. Ubicación estratégica- A pasos de Galerías Pacífico. - A una cuadra de la peatonal Florida y de Av. Córdoba. - A pocas cuadras de Av. Corrientes. - Próximo al polo corporativo de Catalinas. Características del local- Planta Baja de 4 x 8 m, con baño. - Subsuelo de iguales dimensiones, con acceso por escalera. - Dos niveles que permiten aprovechar el espacio para atención al público, exhibición, almacenamiento u operaciones comerciales. Una oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica, con excelente conectividad y perspectivas de reconversión urbana. Consultanos para más información y coordiná una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Amplio Local

$ 500.000

$ 250.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Maipú 484

San Nicolás, Capital Federal

Amplio local, con iluminacion y equipo aire acondicionado frio/calor incluido, con doble entrada. Tiene el opcional de comprar el mobiliario que se encontraba en el mismo que incluye lockers y. Dos ventanillas de atencion al publico, si esto no es de utilidad se puede quitar y quedar un amplio local con doble entrada

Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial 36 m² Excelente Ubicación en Galería Pb y Amplio Depósito

$ 320.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 baño

Maipú 466

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Local comercial 36M2 en galería pb a metros del acceso a la galería, ideal para la exposición de productos por sus 2 amplias vidrieras y para guardar productos por su amplio depósito de 2 ambientes, muy buena ubicación, 1 baño, doble vidriera, en muy buen estado, desarrollado en 2 plantas (Planta baja y subsuelo). Aceptamos finaer. Apto todo destino, a media cuadra de Lavalle y de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Florida. Para diferentes rubros entregas Mercado Libre, oficina, deposito, taller de reparaciones, etc. Cerca del subte florida Linea B y Carlos Pelegrini B, C y D, Metrobus. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Local comercial · 146m² · Local Comercial en Alquiler – Retiro Microcentro – Caba

$ 1.650.000

$ 1.500.000 Expensas

146 m² tot.

Maipu al 800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre calle Maipú, a metros de Av. Córdoba, en una zona netamente comercial, con alto tránsito peatonal durante todo el día y gran visibilidad desde la vía pública. Cuenta con 146 m² de superficie total, ofreciendo un espacio versátil y funcional para múltiples rubros. Características: - Superficie total: 146 m²- Doble ingreso- Frente con excelente exposición- Ubicación estratégica- Espacio versátil- Ideal para múltiples rubrosSe encuentra en un entorno consolidado, rodeado de oficinas, locales comerciales, bancos y medios de transporte, garantizando un flujo constante de personas y potenciales clientes. Una excelente oportunidad para empresas y marcas que buscan presencia comercial en una zona de gran circulación y exposición. Consultanos y coordiná tu visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Imagen ilustrativa de referencia. · Local Comercial en Alquiler, en Microcentro

$ 3.800.000

35 m² tot.1 amb.

Florida 15

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Florida 15Ubicado sobre la emblemática calle Florida, una de las arterias peatonales más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, este local ofrece una oportunidad única para marcas que buscan máxima exposición y presencia en una ubicación estratégica. Características: • Local comercial al frente de galería. • Doble vidriera, ideal para exhibición y gran impacto visual. • Planta baja de aproximadamente 35 m². • Medidas: 3, 50 m de frente x 10 m de fondo. • Excelente visibilidad desde el ingreso de la galería. • Alto tránsito peatonal durante todo el día. • Entorno consolidado con comercios, oficinas, hoteles y atractivos turísticos. • Expensas $277. 000• Servicio de Aysa $50. 000Lo más destacado: Su privilegiada ubicación sobre Florida 15, en pleno Microcentro porteño, garantiza una afluencia constante de público local, turistas y trabajadores de la zona, convirtiéndolo en una excelente alternativa para locales de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, perfumería, regalería y múltiples rubros comerciales. Consultanos para coordinar una visita. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Local Lavalle 700 Entrepiso 170 m 2 Baños Todo Destino m Cine Cochera

$ 2.500.000

$ 600.000 Expensas

170 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

Local al frente en Lavalle al 700 en entrepiso vereda Videojuego/cina. mucho transito de gente caminado/turismo 170mts 2 baños. gran vidriera al frente de 14mts, Punto estrategico de la ciudad. Apto todo destino, cerca muchos medios de transporte. publico 24hs, Ideal Instituto, gym, clases, consultorios, oficinas, etc. Cuenta con luz trifasica Cochera en Lavalle 800 ( esta dentro del valor del alquiler del local) Expensas: $ 550. 000 Aysa $ 250. 000 abl $ 170. 000

VET-VET-53_2 · Local Alquiler/venta en San Nicolás

$ 2.500.000

203 m² tot.2 baños

Libertad 171/177. Entre Mitre y Peron

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en San Nicolás, Capital Federal. Excelente Local Comercial en Alquiler - Centro / Tribunales, caba. Ubicado en el corazón de la ciudad, este amplio local en alquiler de 202 m² se encuentra estratégicamente situado sobre la calle Libertad, una zona de gran movimiento y visibilidad. Su proximidad a importantes avenidas y a una extensa red de transporte público lo convierte en una opción inmejorable para cualquier tipo de negocio. No posee expensas. Distribuido en dos plantas, el local ofrece una configuración versátil: Planta Baja: Con una superficie generosa, es perfecta para recibir clientes, exhibir productos o crear un ambiente principal de atención. Planta Alta: Ofrece múltiples espacios que pueden adaptarse a oficinas privadas, salas de reuniones, depósitos o áreas de trabajo especializadas. Su excelente ubicación y distribución lo hacen apto para una gran variedad de rubros, desde servicios profesionales y consultorios hasta comercios minoristas, centros de coworking, gastronomía o indumentaria. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula cucicba 9476, por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. " Ley 5859 - Art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. "xintel(vet-vet-53)

Local comercial , San Nicolás · ¡Excelente Oportunidad Comercial en Tribunales! Local de 134 m² con Alto Tránsito.

$ 3.000.000

134 m² tot.1 baño

Paraná 481

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila estratégico local comercial en planta baja, ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas del barrio de San Nicolás (caba). Con un flujo peatonal constante de lunes a sábado, es ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento o inversión comercial. Ubicación privilegiada: En el corazón de Tribunales, a metros de las principales arterias de la ciudad (Av. Corrientes y Av. Córdoba). Inmejorable conectividad: a solo 1 cuadra de la Línea B de subte y múltiples líneas de colectivo. Superficie y Distribución: Superficie total: 134 m² Frente: 4 metros con persiana metálica de seguridad. Largo: 20 metros. Planta Baja: Dividida mediante mampostería. Cuenta con una oficina privada de 2 x 3. 98 m y un baño completo (2 x 1. 5 m). Sótano: Amplio depósito de 49 m², ideal para almacenamiento o stock. Servicios: Agua corriente. Electricidad trifásica. Condiciones: Mes de deposito. Mes de alquiler. Garantía Póliza de caución. ¡Coordiná tu visita y mudá tu negocio al centro de la acción! Claudio H. D'Angelo - Matricula 9554 cucicba. aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por C. H. D negocios inmobiliarios al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Local comercial , San Nicolás · Local de 4300 m² en Alquiler en Florida Al 200

USD 48.000

4300 m² tot.

Florida 200

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en el barrio de San Nicolás, una de las áreas más dinámicas y transitadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 4300 m² de superficie construida y 4300 m² de superficie total. Presenta una planta muy funcional y versátil para diversos rubros comerciales, con amplios espacios de almacenamiento, oficinas administrativas internas y múltiples sanitarios. El inmueble tiene una antigüedad de 40 años y destaca por su excelente entrada de luz natural en todos sus niveles. La zona es netamente comercial y de oficinas, con un flujo peatonal y vehicular constante. Se encuentra rodeado de bancos, restaurantes, hoteles y organismos públicos. Presenta una conectividad inmejorable gracias a la cercanía con múltiples líneas de subte y numerosas paradas de colectivos.

Local comercial · 130m² · Local en San Nicolás

USD 3.000

$ 40.000 Expensas

130 m² tot.3 baños

Lavalle 972, Local Entre C Pellegrini y Suipacha, Caba

San Nicolás, Capital Federal

Local en alquiler - lindero A mc donald lavallelavalle y 9 de julioplanta Baja: 107m2 cubiertos, 13. 35m2 descubiertos1er. Piso: 23 m2. Frente sobre Lavalle: 4, 25mts. X 23mts. De fondoLocal sobre la peatonal Lavalle, a metros de la Avda. 9 de Julio. Lindero al local de Mc Donald´s. Apto todo destino. Sin columnas. expensas $ 50. 000abl $ 70. 000aysa $ 35. 000 Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Local comercial · 445m² · Importante Local Comercial en Excelente Zona

USD 1.600

464 m² tot.3 baños

San Martin 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adriana González Madero. Excelente local comercial ubicado sobre la calle San Martín a metros de la Avenida Corrientes, pleno centro porteño. Zona administrativa y comercial. Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito: Planta baja 237 m2, 1er. Piso 88 m2 y depósito: 120 m2, superficie total: 445 m2. Posee un frente vidriado de 5 metros que permite muy buena visibilidad para imagen de una marca. Intenso tráfico peatonal, cercano a la linea B de subterráneos, rodeado de entidades financieras y comercios de todos los rubros. No apto gastronomía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

imagen1 · Se Alquila Local Al Frente con Subsuelo en El Centro

$ 900.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

SUIPACHA 800

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila local ubicado en la calle Suipacha entre Cordoba y Paraguay, se encuentra a la calle con cortina de hierro y vidriera, cuenta con un baño y un subsuelo para deposito del mismo metraje de planta. Aproximada mente cuenta con 33 m2. Exp. $ 100. 000. no verdulería. no pescadería. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. No posee rampa para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Pedro Cartalla cel. Ver datos. Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 cucicba Mat. Nº 4165 cpmclz. - Publicado a través de Mapaprop

Local comercial · 854m² · Local en Alquiler Sobre Peatonal Reconquista, Microcentro

USD 6.700

854 m² tot.2 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Local emplazado sobre lote propio ubicado sobre la peatonal Reconquista, entre las calles Tucumán y Viamonte en el barrio porteño de San Nicolás. Excelentes accesos vehiculares por su cercanía a avenidas tales como Av Corrientes, Av Córdoba, Av Leandro N. Alem y Av 9 de Julio. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, además el local se encuentra próximo a la estación Florida de la línea "B" de subterráneos por lo que los accesos peatonales son óptimos. En una de las áreas más activas de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso, el entorno de la propiedad nuclea edificios de oficinas y locales comerciales de diversos rubros y tamaños. Zona con alto tránsito peatonal que le brinda mayor exposición de marca. Cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 754 m2, desarrollada en planta baja (377 m2), entrepiso (100 m2) y 1° piso ( 377 m2). Plantas de tipología semilibre con presencia de algunas columnas y divisiones no estructurales que podrían removerse. Cuenta con sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera. Estado general regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No posee gastos de expensas. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico! Sin Gas

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento al 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

FAU-FAU-2674_2 · Local. | Suipacha 526

$ 2.900.000

180 m² tot.

SUIPACHA 500. Entre Lavalle y Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

-- Centro caba San Nicolas -- Local 180 m2 cubiertos. (pb 120 mts cuad 60 mts cuad sótano) Apto todo destino. Tiraje a 4 vientos. Gas Industrial. Medidor de luz trifásico. Vereda apta p. Mesas y sillas. Geolocalizacion: 20 mts peatonal Lavalle. 1 12 cdas. Avda. 9 de Julio. 1 12 cdas. Avda. Corrientes. 2 12 cdas. Avda. Cordoba. Matr. Cmcplm No 768. matr. Cucicba No 6481xintel(fau-fau-2674)

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