74 Locales Comerciales hasta 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

Local comercial · 445m² · Importante Local Comercial en Excelente Zona

USD 2.000

464 m² tot.3 baños

San Martin 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Adriana González Madero. Excelente local comercial ubicado sobre la calle San Martín a metros de la Avenida Corrientes, pleno centro porteño. Zona administrativa y comercial. Se desarrolla en en 2 plantas y un subsuelo que funciona como depósito: Planta baja 237 m2, 1er. Piso 88 m2 y depósito: 120 m2, superficie total: 445 m2. Posee un frente vidriado de 5 metros que permite muy buena visibilidad para imagen de una marca. Intenso tráfico peatonal, cercano a la linea B de subterráneos, rodeado de entidades financieras y comercios de todos los rubros. No apto gastronomía. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 550m² · Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.500

550 m² tot.5 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 800

San Nicolás, Capital Federal

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 861, San Nicolás, Capital Federal, 4000 usd. alquiler gran local, Con 4 Oficinas, Vestidores, 2 Plantas, Cuenta Con Patio Interno, Acceso Para Sillas Ruedas, Apto Profesional, Para Banco E Iglesias y mas.. Superficie total 550 m² Superficie cubierta 550 m² Baños 5. Cantidad de pisos 2. Antigüedad. 20 años/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Local Lavalle 700 Entrepiso 170 m 2 Baños Todo Destino m Cine Cochera

$ 4.000.000

$ 550.000 Expensas

170 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

Local al frente en Lavalle al 700 en entrepiso vereda Videojuego/cina. mucho transito de gente caminado/turismo 170mts 2 baños. gran vidriera al frente de 14mts, Punto estrategico de la ciudad. Apto todo destino, cerca muchos medios de transporte. publico 24hs, Ideal Instituto, gym, clases, consultorios, oficinas, etc. Cuenta con luz trifasica Cochera en Lavalle 800 ( esta dentro del valor del alquiler del local) Expensas: $ 550. 000 Aysa $ 250. 000 abl $ 170. 000

Local comercial · 154m² · Alquiler Local Comercial en San Nicolás

$ 2.500.000

154 m² tot.

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial en San NicolasPlanta Baja - 96mts2Sotano - 58mts2Total - 154mts2Condiciones: - Alquiler adelantado $2. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6% solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

ANY-ANY-81_2 · Alquiler / Local a La Calle / San Nicolas / Esmeralda Al 500

$ 2.400.000

236 m² tot.2 baños

Esmeralda 500. Entre Tucuman y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Xintel(any-any-81) Alquiler de Local en san nicolas, Capital Federal. Local ubicadoen zona comerciala una cuadra y media de Corrientes y del Subte B. El mismo tiene 2 entradas con 2 plantas en excelente estado de conservación. 1 de las entradas por la calle Esmeralda y la otra por la calle Tucumán 8Ver datos/18. El local es apto todo rubro. No tiene gas, tuvo trifásica pero actualmente monofásica, posibilidad de realizar tiraje 4 vientos. Las medidas son: pb 77. 3 m2, ss: 159 m2. Las expensas están incluídas en el valor del alquiler. -el local es apto tanto para "venta" como para alquiler-- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - C. U. C. I. C. B. A - maría paula alemany- Mat. Nº 2878xintel(any-any-81)

Local comercial , San Nicolás · Excelente Local en Calle Suipacha

$ 2.900.000

$ 180.000 Expensas

180 m² tot.2 baños

Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila local en calle Suipacha a 20 metros de Lavalle (también peatonal). Son 180 m2 cubiertas. 120 en planta baja y 60 en sótano. Apto todo destino y tiene tiraje instalado a los 4 vientos. Gas y medidor de luz trifásico. Posibilidad de poner mesas con sillas en la vereda. Condiciones: -Alquiler 2. 900. 000. -Aumento trimestral con icl. -Garantía propietaria o seguro de caución. -Tres meses de depósito. -Primer mes de alquiler adelantado. -6% comisión inmobiliaria. Bajas expensas, la última fue de 180. 000 pesos

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

$ 1.300.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

San Nicolás, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial , San Nicolás · Alquiler de Local Comercial en Capital Federal

$ 3.500.000

100 m² tot.1 baño

Av. Córdoba 1602

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local comercial en capital federal. Local comercial de categoría con excelente distribución y gran potencial. Importante local comercial desarrollado en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o corporativos. Se destaca por su diseño moderno, amplitud y excelente presencia. Planta baja de 40 m² Sótano de 60 m² 1 baño. Ambientes amplios y funcionales. Excelente altura y sensación de amplitud. Pisos de excelente calidad. Espacios luminosos y versátiles. La propiedad ofrece una estructura adaptable para showroom, oficinas comerciales, estudio profesional, centro de atención, coworking, financiera, estética, tecnología y distintos rubros comerciales que busquen una imagen moderna y profesional. Su distribución permite aprovechar tanto la planta principal de atención al público como el sector inferior para depósito, oficinas privadas, stock o área operativa. Un espacio con identidad, presencia y gran potencial comercial. Consúltanos y coordina tu visita.

ETB-ETB-1178_2 · Alquiler | Local | 530 m² | San Nicolas

$ 5.500.000

$ 1.700.000 Expensas

530 m² tot.4 baños

CARLOS PELLEGRINI 700. Entre Av. cordoba y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en san nicolas, Capital Federal. Características del Local: - Planta Baja: Un amplio salón que resulta ideal para el rubro gastronómico, con extracción de humo que permite un funcionamiento eficiente. Dispone de espacio destinado para un baño preferencial, aunque no cuenta con sanitarios instalados. - Subsuelo: Este nivel incluye espacio para dos baños compartimentados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un área administrativa perfectamente equipada para la gestión eficaz del negocio. Antecedentes de Habilitación: El local tuvo su último rubro gastronómico, lo que facilita la obtención de permisos. Antes de eso, funcionaron dos entidades bancarias, lo que demuestra la versatilidad y atractivo del espacio para diferentes tipos de negocios. Ventajas de la Ubicación: Estrategicamente situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el local se beneficia de su cercanía a diversas atracciones, comercios y oficinas, asegurando una constante afluencia de clientes. Es una oportunidad única para quienes desean invertir en el sector gastronómico, con un establecimiento ya consolidado en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la chance de sumar un activo valioso a tu cartera! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo paso en tu inversión! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 25. 802 de lealtad comercial, Ley 25. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano sas. Cucicba mt 9049xintel(etb-etb-1178)

Local comercial · 500m² · Local en Alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires

USD 7.500

500 m² tot.2 baños

Av. San Juan 2700

San Nicolás, Capital Federal

Espectacular local en esquina de San Juan y Jujuy con 36 m lineales de vidriera en pb y espectacular vidriera para el 1 er piso. No tiene expensas. Edificio propio. 500 m2 totales. 200 m2 en pb y 300 m2 en Primer Piso. Apto todo rubro. Ideal para Mc Donnalds, Mostaza, Tostado, etc. Enfrente se encuentra Farmacity

LHP-LHP-3264_2 · Local Apto Gastronómico en Alquiler - Microcentro

USD 14.000

726 m² tot.4 baños

Florida 600. Entre Tucuman y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local calle florida microcentro - A largo plazo - sin expensas. Local apto gastronómico ubicado en la calle Florida. Microcentro. Recorre video por dentro. Dos pisos: pb: 370. 27m2 cubiertos - 3. 02m2 semicubiertos - 13. 65m2 descubiertos. 1er piso: 294. 39m2 cubiertos - 3. 94m2 semicubiertos - 41. 45m2 descubiertos. 726. 72m2 totales. Escalera mecánica. Espacio aéreo. Gas natural. Casi frente a local de Zara. Cercano a Galerias Pacifico. A refaccionar - Consultar dias de gracia. Habilitacion, tramites adm a cagro de locatario. Disponible para ingreso inmediato. mgxintel(lhp-lhp-3264)

imagen1 · Se Alquila Local Al Frente en San Nicolas 120 m²

$ 1.600.000

11%

120 m² tot.2 amb.1 baño

CARLOS PELLEGRINI 755

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila local al frente, con entrepiso Y sotano, total 120M2 exp. $ Ver datos. Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. Pedro Cartalla cel. Ver datos. Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 cucicba Mat. Nº 4165 cpmclz. - Publicado a través de Mapaprop

Vidrieras y puerta de acceso · Local en Alquiler – Libertad 308 (Zona Joyera y Relojera).

$ 4.600.000

42 m² tot.2 amb.

Libertad 308

San Nicolás, Capital Federal

Dueño directo – sin comisión. Ubicado sobre calle Libertad al 300, pleno polo joyero y relojero de caba. • 42 m² en 2 plantas (pb + pa) • Baño propio. • Sin expensas. Equipado con: • Mostrador. • Caja fuerte bancaria con temporizador. • Iluminación completa. • 2 aires acondicionados funcionando. Listo para empezar a trabajar con mínima inversión. Condiciones: • Contrato 2 o 3 años. • 2 meses de depósito. • 1 mes de adelanto. • Garante propietario en caba. Precio: $4. 600. 000 (ajuste trimestral por ipc) o usd 3. 300. (Posibilidad de acordar pago anticipado) Si te interesa, te paso más info o coordinamos visita

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Alquiler Local Dueño Directo Sin Garantia

$ 160.000

18 m² tot.1 amb.

Cerrito 1080

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler local dueño directo sin garantia en galeria Cerrito 1060. barrio San Nicolas excelente estado mas gastos consultar por otros locales en Obelisco Once etc. Comunicarse solo por mensaje de whasap.