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74 Locales Comerciales hasta 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

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Local comercial · 36m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 700.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Local en Alquiler ubicado en San Nicolás, caba-Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Frente vidriado. -Contiene 1 baño. -El local tiene una superficie total de 36. 89m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Alquiler: $700. 000Expensas: $ 170. 000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Local comercial , San Nicolás · Local Comercial en Alquiler | San Martín 629, San Nicolás, Caba| 554 m²

USD 4.900

554 m² tot.2 baños2 coch.

San Martín 629, CABA

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble cuenta con un amplio salón comercial de atención al público, frente vidriado con cortina de enrollar eléctrica. Tiene tres accesos: desde la calle, por el hall de entrada del edificio y desde el subsuelo (cocheras) para carga y descarga. En la planta baja posee el salón de atención al público con entrada desde la calle, las áreas de gerencia, de trabajo, artefactos de luz, baños y cocina con comedor. El local tiene buena altura de techos, detectores de incendio, artefactos de luz, buena luz natural y ventilación natural. El Subsuelo está destinado como depósito. Características generales. >Excelente local comercial desarrollado en Subsuelo y Planta Baja. >Frente: 7. 50 m aprox. >Superficie Cubierta pb: 351 m² >Superficie Cubierta ss: 203 m² >Cocheras: 2

Local comercial · 85m² · Alquier de Local en Importante Edificio

USD 1.500

$ 120.000 Expensas

95 m² tot.3 baños

Rivadavia 620

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local en importante edificio. A metros de florida, ideal emprendimientos comerciales, zona de gran movimiento comercial, oportunidad por ubicacion. . corredor inmobiliario responsable, arq. jorge moscatelli. Cpi 4518 situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 32m² · Alquiler de Local en San Nicolás, Centro

$ 200.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Esmeralda 500

San Nicolás, Capital Federal

Local en Alquiler en San Nicolás - Capital Federal. Se Alquila Local Comercial Excelente ubicación a pocos metros de Avenida Corrientes, sobre peatonal la Valle. A pocas cuadras del teatro Gran Rex. Zona de muy fácil acceso. Ubicado dentro de una galeria se encuentra en el primer piso. Posee 32 m2, muy luminosa, al frente. Posee baño privado propio. Posee Kitchenette. Cuenta con seguridad las 24 hrs. Ideal para show room, consutorios, estudios. Apto para cualquier rubro. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Dos meses de deposito. -Justificación de ingresos. -Garantía propietaria o seguro de caución (garantias ya) Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Local comercial · 450m² · Local en San Nicolás

USD 5.000

450 m² tot.

Avenida Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Local en alquiler muy buena ubicación sobre la Avenida Callao entre Corrientes y Lavalle con una salida al pintoresco Pasaje Discépolo. Alta densidad de transito peatonal y cerca de colectivos y Subte. Esta distribuido en Planta Baja y Subsuelo. pb 250 mts. Y Sub Suelo de 200 mts. Baños de hombres y mujeres. M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Local comercial · 380m² · 5 Ambientes · Alquiler de Impecable Local Gastronomico

$ 2.500.000

$ 950.000 Expensas

400 m² tot.5 amb.3 baños

Reconquista al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en el corazón de San Nicolás, sobre la emblemática calle Reconquista, este excepcional local gastronómico está listo para iniciar operaciones. Con un total de 380 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, distribuidos en dos niveles, este espacio ofrece un diseño de alta categoría, ideal para un negocio exitoso. La propiedad cuenta con 5 ambientes versátiles que incluyen una amplia cocina, oficina, sótano, baulera y un acogedor patio. Además, dispone de 3 baños, garantizando funcionalidad y comodidad tanto para clientes como para el personal. La orientación este proporciona abundante luz natural, complementada por servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. Equipada para maximizar el confort y la seguridad, el local ofrece calefacción, aire acondicionado central y detectores de incendios. Su ubicación privilegiada, a metros de la calle Lavalle, asegura un acceso inmejorable a diversos medios de transporte, lo que potencia su atractivo como inversión. Este local, apto para crédito, representa una oportunidad única por su ubicación y precio competitivo. Bajo la administración del corredor inmobiliario responsable, el Arq. Jorge Moscatelli, es una opción ideal para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 58m² · Local en Venta y Alquiler en San Nicolás, Caba

$ 1.000.000

$ 117.000 Expensas

58 m² tot.2 baños

Lavalle al 1900

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado en zona de alto tránsito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. -Desarrollado en planta, con buen frente y vidriera. -Apto gastronomía. -Espacio principal amplio, ideal para distintos rubros. -Cuenta con 2 baños y sector de guardado. -Apto múltiples destinos comerciales o profesionales. -Bajas barreras de acceso y buena visibilidad. -Superficie funcional y bien distribuida. -El departamento tiene una superficie total de 58m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Expensas: $117. 000Venta: usd 120. 000Alquiler: $1. 000. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Local comercial · 400m² · Local en Alquiler, San Nicolas

USD 1.700

$ 2.070.000 Expensas

400 m² tot.

Esmeralda 740 | SAN Nicolas

San Nicolás, Capital Federal

Excelente local comercial con gran versatilidad y amplios espacios, ideal para múltiples usos profesionales y comerciales. La planta baja cuenta con una amplia superficie distribuida en diversos sectores aptos para oficinas, despachos privados, salas de reuniones y áreas de trabajo colaborativo. Además, existe la posibilidad de incorporar el primer piso, conectado mediante escalera desde el ingreso principal y con hall de recepción compartido. Ideal para empresas de servicios, consultorios, institutos educativos, estudios profesionales, coworking y múltiples rubros más. Superficies: - Planta Baja: 153, 44 m²- 1° Piso: 245, 79 m²Importante: Las plantas pueden alquilarse en conjunto o por separado. Valores: - pb: U$S 1. 140- 1° Piso: U$S 1. 045* El valor publicado corresponde al alquiler de ambas plantas. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial , San Nicolás · Local en Alquiler | Uruguay 790, Caba | 421,5 m²

USD 2.390

421 m² tot.

Uruguay 790

San Nicolás, Capital Federal

** inmueble reservado ** - Descripción: El local se encuentra ubicado sobre la calle Uruguay, a metros de Av. Córdoba y a pocas cuadras de la Av. 9 de Julio. Estratégicamente localizado en uno de los principales nodos comerciales y de conexión de Capital Federal, con una gran variedad de comercios, locales gastronómicos y sedes gubernamentales. Numerosas líneas de colectivos y la cercanía a varias estaciones de subte (Líneas D y B), convierten a este local en una oportunidad única e imperdible. - Características: > Superficie de terreno: 242, 13 m² aprox. > Frente: : 7, 88 m. > Fondo: 30, 72 m. > Superficie total cubierta: 421, 59 m² > Superficie ss: 60, 88 m² > Superficie cubierta en pa: 179, 46 m² > Superficie cubierta en pb: 242, 13 m² > Posee un espacio aéreo.

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

$ 1.300.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

San Nicolás, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial · 39m² · Local Comercial en Alquiler – Florida 670, Retiro

USD 150

$ 550.000 Expensas

39 m² tot.1 baño

Florida 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Lissette Zelaya Merlos. local comercial en alquiler – florida 670, retiro. Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en la Galería de la Flor, a pocos metros de la entrada principal sobre la calle Florida, con gran circulación peatonal durante todo el día. El local cuenta con 39 m² totales distribuidos entre planta baja y amplio subsuelo, ideal para depósito, almacenamiento de mercadería, oficina de apoyo o múltiples usos según la actividad. Su ubicación estratégica, a metros de Galerías Pacífico y Av. Córdoba, lo convierte en una excelente opción para comercios, servicios y emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. La galería dispone de encargado, seguridad de cierre nocturno, ascensor, baños comunes y aire acondicionado. Disponibilidad inmediata. Contactame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , San Nicolás · Local Comercial Florida 600 a 1oo m de Galerías Pacificoconsultar Precio

USD 1

1050 m² tot.

Peatonal Florida al 600

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Florida entre Tucuman y Viamonte ideal para emprendimientos que requieran amplios espacios. Con una superficie construida de 1055 m², este local ofrece un gran potencial en una zona estratégica. El inmueble cuenta con 5 o más plantas, optimizando el uso del espacio vertical. Ubicado en un área de alta actividad comercial, este local se encuentra rodeado de una variedad de servicios y comercios. La zona es conocida por su excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público y principales avenidas. En sus alrededores, se encuentran bancos, restaurantes y tiendas de conveniencia, lo que asegura un flujo constante de personas. Este local comercial presenta un frente de terreno de 6. 5 m y un largo de 41 m, con un total en planta baja de 278 m². Ademas cuenta con un Subsuelo: 125 m², 1º Piso: 235 m², 2º Piso: 205 m², 3º Piso: 205 m². Superficie Total: 1055 m². Sin expensas. Espacio aereo propio. Apto todo destino. Abl: $ 600. 000.

Local comercial , San Nicolás · Excelente Local en Calle Suipacha
Local comercial , San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico!

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.2 baños

Sarmiento 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial · 1623m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Espectacular Local - Alquiler en Block

$ 9.282.000

1623 m² tot.11 amb.10 dorm.10 baños2 coch.

Maipu 300 PB

San Nicolás, Capital Federal

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (Con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por Piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + Splits, Grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: Hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - Un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - Batería de baños y Office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de Av. 9 de Julio, Av. L. N. Alem y a Av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Local comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Alquiler Local Comercial Facultad de Medicina
Local comercial , San Nicolás · Oficinas en Alquiler en Microcentro

USD 9.000

818 m² tot.12 coch.

Viamonte 800

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficina, distribuido en 3 plantas con local en planta baja, con entrada propia al edificio, 12 cocheras, posibilidad de alquilar solo las oficnas sin el local de pb, el valor de todas las oficinas sin el local es de dolares 3000, el valor del alquiler del local solamente es de dolares 6000. las oficinas tienen 12 cocheras incluidas en el valor del bloque total de dolares 9000, en el caso de alquilar solo el local se puede negociar algunas cocheras. *Nota: Las medidas y/o superficies consignadas, monto de las expensas, abl son aproximadas y a sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura de dominio. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (Resolución afip 2371). Corredor inmobiliario jorge mazzocco, matricula N 561. "para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir A los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar A los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoria de informes". -

Local comercial · 24m² · Local en San Nicolás
Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Local 9 m de Frente Apto Gastronómico! Sin Gas

$ 1.000.000

$ 1.000.000 Expensas

139 m² tot.1 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento al 200

San Nicolás, Capital Federal

Inmueble emplazado sobre la calle Sarmiento 246 entre Av. Leandro N. Alem y 25 de Mayo, Barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja con 139 m2 de Planta, con un Gran Ingreso y dos ventanas hacia la calle Sarmiento. La Altura de techos es de 3. 60 mts. De esta manera la da mayor amplitud al salón. El inmueble posee dos baños, una cocina con tiraje a los cuatro vientos (sin gas) y una oficina dividida con paredes de durloc. Las tres persianas son eléctricas y posee dos tableros, uno para el salón y otro para la cocina. El frente es de 9 x 15 mts de fondo. En este momento se encuentra vacio el ultimo rubro fue restaurant de sushi. Según reglamento no posee restricción de rubros. Las medidas y superficies son aproximadas. La comision inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Local comercial , San Nicolás · Se Alquila Local Comercial en La Zona de Centro (San Nicolas)
Local comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Local Comercial 36 m² Excelente Ubicación en Galería Pb y Amplio Depósito

$ 200.000

$ 92.000 Expensas

36 m² tot.3 amb.1 baño

Maipú 466

San Nicolás, Capital Federal

Hermoso Local comercial 36M2 en galería pb a metros del acceso a la galería, ideal para la exposición de productos por sus 2 amplias vidrieras y para guardar productos por su amplio depósito de 2 ambientes, muy buena ubicación, 1 baño, doble vidriera, en muy buen estado, desarrollado en 2 plantas (Planta baja y subsuelo). Aceptamos finaer. Apto todo destino, a media cuadra de Lavalle y de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Florida. Para diferentes rubros entregas Mercado Libre, oficina, deposito, taller de reparaciones, etc. Cerca del subte florida Linea B y Carlos Pelegrini B, C y D, Metrobus. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

ETB-ETB-1178_2 · Alquiler | Local | 530 m² | San Nicolas

$ 5.500.000

$ 1.700.000 Expensas

530 m² tot.4 baños

CARLOS PELLEGRINI 700. Entre Av. cordoba y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en san nicolas, Capital Federal. Características del Local: - Planta Baja: Un amplio salón que resulta ideal para el rubro gastronómico, con extracción de humo que permite un funcionamiento eficiente. Dispone de espacio destinado para un baño preferencial, aunque no cuenta con sanitarios instalados. - Subsuelo: Este nivel incluye espacio para dos baños compartimentados, garantizando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, cuenta con un área administrativa perfectamente equipada para la gestión eficaz del negocio. Antecedentes de Habilitación: El local tuvo su último rubro gastronómico, lo que facilita la obtención de permisos. Antes de eso, funcionaron dos entidades bancarias, lo que demuestra la versatilidad y atractivo del espacio para diferentes tipos de negocios. Ventajas de la Ubicación: Estrategicamente situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el local se beneficia de su cercanía a diversas atracciones, comercios y oficinas, asegurando una constante afluencia de clientes. Es una oportunidad única para quienes desean invertir en el sector gastronómico, con un establecimiento ya consolidado en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar la chance de sumar un activo valioso a tu cartera! Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el próximo paso en tu inversión! Edificio accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 25. 802 de lealtad comercial, Ley 25. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano sas. Cucicba mt 9049xintel(etb-etb-1178)

Local comercial · 480m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 480 m² en San Nicolás

USD 2.400

$ 500.000 Expensas

480 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1100

San Nicolás, Capital Federal

Local Comercial de Gran Escala | 480 m² en Zona Estratégica Capital Federal. Descripción: Ubicación inmejorable sobre Lavalle al 1100. Un local diseñado para empresas que buscan visibilidad y operatividad en un solo lugar. Con una superficie cubierta de 480 m², la propiedad ofrece un balance perfecto entre área de venta, oficinas administrativas y sector de depósito. Puntos clave: Superficie: 480 m² totales. Logística: Sector de depósito con factibilidad de montacarga directo a vía pública. Estado: Excelente. Pisos de mármol en el ingreso, electricidad nueva y luces led. Oficinas: 2 áreas de trabajo cerradas (una de ellas premium con baño a nuevo y vista al patio). Equipamiento: Aires acondicionados split de gran capacidad y mobiliario de estanterías metálicas opcional. Servicios: Cocina propia y patio. Ubicación: San Nicolás, caba. Zona de alto flujo comercial y cercanía a múltiples medios de transporte.

Local comercial , San Nicolás · Alquiler de Local Comercial en Capital Federal

$ 3.500.000

100 m² tot.1 baño

Av. Córdoba 1602

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local comercial en capital federal. Local comercial de categoría con excelente distribución y gran potencial. Importante local comercial desarrollado en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o corporativos. Se destaca por su diseño moderno, amplitud y excelente presencia. Planta baja de 40 m² Sótano de 60 m² 1 baño. Ambientes amplios y funcionales. Excelente altura y sensación de amplitud. Pisos de excelente calidad. Espacios luminosos y versátiles. La propiedad ofrece una estructura adaptable para showroom, oficinas comerciales, estudio profesional, centro de atención, coworking, financiera, estética, tecnología y distintos rubros comerciales que busquen una imagen moderna y profesional. Su distribución permite aprovechar tanto la planta principal de atención al público como el sector inferior para depósito, oficinas privadas, stock o área operativa. Un espacio con identidad, presencia y gran potencial comercial. Consúltanos y coordina tu visita.

Local comercial · 154m² · Alquiler Local Comercial en San Nicolás
Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local Comercial Micorcentro

USD 2.500

$ 2.260.000 Expensas

502 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista 371

San Nicolás, Capital Federal

Nuevas condiciones. Excelente Local Comercial en Alquiler – Reconquista 371, Microcentro caba. Ubicación estratégica. Local a la calle ubicado sobre Reconquista, entre Av. Corrientes y Sarmiento. Pleno Microcentro, zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso a múltiples medios de transporte. Características principales. -Superficie total: 502 m² -Planta baja: 200 m² -Subsuelo: 302 m² con bóveda (ex banco) -Frente: 9, 60 m. -Baños: 2. -Aire acondicionado y calefacción. -Estado general: Bueno. Ideal para: empresas de correo y logística, centros de distribución, cajas de seguridad, call center, telecomunicaciones, medicina prepaga, entre otros rubros. El valor del alquiler incluye expensas + impuestos

Local comercial · 408m² · Alquiler Ofi Local Centro Pb, subsuelo, Patio

USD 1.500

16%

$ 1.100.000 Expensas

428 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista 559, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Oficina cpm 420 m2 en planta baja con acceso infdependiente al edificion, equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. Tiene un subuselo de 131 m2. la orientacion es noroeste dando el acceso princial a la calle Reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Cocina, baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos. tiene un patio interno. Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene reja puerta de blndex y vidirera y cortina metalica. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de \"Catedral\" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de \"Retiro\" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

SVA-SVA-216_2 · Local. | Corrientes Al 600

$ 4.500.000

$ 2.500.000 Expensas

400 m² tot.3 baños

Corrientes 678. Entre Florida y MaipÚ

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local Comercial Premium en San Nicolás - Ubicación Estratégica. Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor circulación y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Corrientes 678, a pasos de la calle Florida, este local ofrece muy buena visibilidad comercial y un entorno ideal para potenciar marcas y proyectos de gran escala. La propiedad cuenta con 400 m² totales, distribuidos en: • 200 m² en Planta Baja. • 200 m² en Subsuelo. Su amplia superficie y versatilidad permiten adaptarlo a múltiples rubros y formatos comerciales. Ideal para showrooms, institutos educativos, oficinas corporativas, centros médicos, espacios de atención al público, retail especializado y emprendimientos que busquen presencia estratégica en el micro centro porteño. Una propiedad con gran potencial comercial, excelente exposición y ubicación privilegiada, rodeada de alto tránsito peatonal, medios de transporte y actividad permanente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-216)

Local comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Local Lavalle 700 Entrepiso 170 m 2 Baños Todo Destino m Cine Cochera
Local comercial Alquiler de 3 ambientes · Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130 m². Alto Tránsito Peatonal y Vehicular.

$ 950.000

$ 318.000 Expensas

130 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay 73

San Nicolás, Capital Federal

Uruguay 73. Local, Galpón o Depósito. 130m2. Alto tránsito peatonal y vehicular. Ingreso desde la calle en planta baja. Con subusuelo, entrepiso y dos baños. Frente del local: 3, 89 m2. Medidas aproximadas: Total: 130m2 con subsuelo y entre piso en su ingreso. Ver plano de medidas y distribución en la segunda foto de esta publicación. Sobre calle Uruguay 73 entre la Avenida Rivadavia y la Bartolomé Mitre. Colectivos que pasan por la zona: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes que pasan por la zona: lima (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B). Consulte con su habilitador de confianza si puede habilitar el rubro de su interés proporcionándole el domicilio exacto detallado más arriba. Los destinos posibles son todos aquellos menos los que se realizan actividades de gastronomía que requieran ventilación a los cuatro vientos, el depósito de inflamables o el depósito de explosivos. Requisitos y costos de ingreso: Pago del alquiler del 1 al 5. - Mes adelantado: $950. 000. - Depósito de garantía (1, 5 meses): $1. 425. 000. - Garantía: seguro de caución únicamente (se puede financiar en cuotas) - Sellado de contrato: $273. 600. - Honorarios inmobiliaria: $1. 379. 400. - Certificación de firmas por escribano: aprox. $130. 000. Total aproximado para ingresar: $4. 158. 000. Además: - Seguro de incendio obligatorio: aprox. $30. 000 mensuales. - Seguro de caución: cuota estimada aprox. $130. 000 (si se financia en 12 cuotas - no todo el contrato, de abonarse de contado tiene un amplio descuento). Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166.

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