103 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio sin cocheras en alquiler en Once, CABA

Local comercial , Once · Tucumán y Paso. Esquina. Oportunidad

$ 1.600.000

50 m² tot.

Tucumán

Once, Capital Federal

Local comercial en alquiler en la zona de Once, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 50 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas actividades comerciales. Este local se presenta como una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Dispone de un ambiente principal diáfano, perfecto para adecuarlo según las necesidades específicas de tu actividad. Su diseño permite una fácil distribución y optimización del espacio disponible. Ubicado en Once, este local se beneficia de una zona con gran afluencia de público y excelente conectividad. El área se caracteriza por su dinamismo comercial, con cercanía a múltiples líneas de colectivos y la estación de tren. Además, se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, bancos y servicios, lo que asegura una constante actividad y visibilidad para tu negocio. La zona también ofrece acceso a diversas instituciones educativas y centros de salud, complementando su atractivo.

Local comercial · 1038m² · Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

$ 9.950.000

1038 m² tot.4 baños

Peron 3400

Once, Capital Federal

Espectacular local sobre Presidente Peron al 3400: compuesto por Planta Baja de doble frente de 17 metros con entrada de Garage por rampa. Techo alto de 7 metros para entrada de camiones. Con bajada para introducir mercadería. Tiene instalado monorrieles y puentes para el transporte de la mercadería. Pb 350 mts. E/p 200 mts. Ss 488 mts ( rampa garage) Oportunidad para cualquier rubro.

Local comercial · 90m² · Alquiler Local en Once

$ 7.500.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.

Valentin Gomez al 2700

Once, Capital Federal

Altamente comercial con renta valentin gomez al 2700 casi esquina puerredon 90 M² approx. 4 × 20 más sótano entre av. Pueyrredon Y castellidisponible para fin de juliocondiciones: - Alquiler $7. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial , Once · Valentín Gómez y Pueyrredón.

$ 3.000.000

$ 140.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Valentín Gómez y Pueyrredón

Once, Capital Federal

Excelente local ubicado en la calle Valentín Gómez a 20 metros de avenida Pueyrredón. Apto todo rubro / gastronomía. Alto tránsito peatonal. 3x15 más entre piso

Local comercial · 240m² · Alquiler Local Once Sin Expensas Apto Todo Destino

USD 4.500

240 m² tot.2 baños

Junin 400

Once, Capital Federal

[roff-1853] excelente local - muy comercial - sin expensas. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad y entorno comercial. Características principales: -Planta libre de 8. 00 x 30 mts - Doble Altura. -Ideal empresa textil, showroom o rubro comercial. -2 Baños. -Apto todo destino. -sin expensas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Esquina Gastro con Tiraje Sin Expensas

$ 990.000

13%

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alsina 3200

Once, Capital Federal

Esquina gastronomica con tiraje 4 vientos Y sin expensaslocal en alquiler esquina Alsina 3202Propiedad de 50m2 totales con tiraje a los 4 vientos ya instalados. Destino gastronomía. Cuenta con un baño en pb y entrepiso viviendayeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 240m² · Local - Once

$ 11.500.000

240 m² tot.2 baños

Av Pueyrredon 51

Once, Capital Federal

Excelente local comercial en la Recoba!! Av pueyrredon entre Mitre y Av rivadavia. Zona altamente transitada. El local cuenta con 2 plantas de 4 x 30. No dude en Consultar!

Local comercial · 153m² · Alquiler Local con Renta en Balvanera - Once

$ 7.500.000

153 m² tot.

Pueyrredon al 300

Once, Capital Federal

Pb: 4, 5 x 17Sotano: 4, 5 x 17Condiciones: - Alquiler $7. 500. 000 + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Local comercial , Once · Paso 300. 270 m Aprox

$ 8.500.000

270 m² tot.

Paso

Once, Capital Federal

Excelente local en alquiler ubicado en la calle Paso entre Valentin Gómez y Av Corrientes, foco comercial. 5x 18. 3 Plantas, con montacargas. Ideal blanco, importación, apto todo rubro..

Local comercial · 220m² · 3 Ambientes · Excelente Local en Esquina en Lavalle y Larrea, Once

$ 6.200.000

$ 810.000 Expensas

220 m² tot.3 amb.2 baños

Lavalle al 2500

Once, Capital Federal

Excelente local en esquina – Lavalle y Larrea (Once) Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Once, este local se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito peatonal y comercial, en pleno corazón de la zona textil. Cuenta con 10 metros de frente sobre esquina, con importante exposición tanto sobre Lavalle como con vidriera sobre Larrea, ideal para potenciar marca y exhibición de productos. Se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: 70 m², amplia y funcionalPrimer Piso: 150 m², ideal para depósito, showroom o área de ventasSuperficie total: 220 m²Dispone de baños en ambas plantas, lo que brinda comodidad operativa para distintos usos comerciales. Ubicación estratégica dentro de la mejor zona de Once para el rubro textil, especialmente orientado a venta por menor, rodeado de comercios consolidados y con flujo constante de clientes. Ideal para marcas que buscan presencia, volumen de venta y máxima exposición. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Local comercial · 50m² · Local - Once

$ 5.800.000

50 m² tot.2 baños

Paso al 300

Once, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Once – Paso entre Sarmiento y Valentín GómezExcelente local comercial en inmejorable ubicación, pleno corazón de Once, sobre la calle Paso entre Sarmiento y Valentín Gómez. El local cuenta con 3 metros de frente por 8 metros de fondo, desarrollado en planta baja más primer piso, ideal para diversos rubros. Zona de gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, galerías y transporte público, lo que asegura un alto nivel de exposición. Oportunidad para instalar tu negocio en uno de los puntos más buscados de Once.

Local comercial , Once · Bartolome Mitre y Ecuador. Excelente Local a Pasos de Plaza Miserere

$ 2.700.000

174 m² tot.2 baños

Bartolome Mitre 3200

Once, Capital Federal

Bartolome Mitre y Ecuador. Excelente local a la calle a metros de Plaza Miserere. A nuevo. Ideal Instituto de capacitación, Academia, Showroom. Amplios ambientes sectorizados con tabiques divisorios. 2 baños y cocina. 174 m2 de planta. Pisos de porcelanato simil madera. Cámaras de seguridad y sistema anti incendio. $ 700. 000 de expensas (incluye aysa, Luz y abl). Consulte condiciones. Las medidas son orientativas y de carácter descriptivo, las reales surgirán del titulo y planos repectivos.

Local comercial · 87m² · Local - Once

$ 4.850.000

87 m² tot.1 baño

Azcuenaga al 400

Once, Capital Federal

Excelente Local comercial en Azcuenaga al 400!! El mismo cuenta con 3 plantas. Pb + sótano y primer piso 1 baño. No paga expensas! No dudes en consultar!

Local comercial , Once · Paso y Mitre

$ 2.100.000

$ 100.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

PASO 90

Once, Capital Federal

Local de 50 metros en planta baja. Acceso por el edificio. Tiene dos ventanales que dan la calle. Por reglamento es local comercial.

Local comercial · 240m² · Local - Once

$ 8.900.000

240 m² tot.2 baños

Av Corrientes al 2700

Once, Capital Federal

Excelente local comercial en Av. Corrientes al 2700, ubicado entre Pueyrredón y Castelli, en una de las zonas más transitadas y comerciales del barrio. El inmueble cuenta con dos plantas de 3 x 40 metros, ofreciendo un amplio y versátil espacio para múltiples rubros. Además, posee un sótano de igual extensión, ideal para depósito, stock o áreas de trabajo. Gran vidriera, muy buena circulación peatonal y vehicular, y proximidad a líneas de transporte, comercios y servicios. sin expensas!! Oportunidad ideal para marcas, emprendimientos o empresas que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local en Once

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Viamonte al 2900

Once, Capital Federal

Alquiler Local ubicado en Viamonte y Av. Pueyrredón, Once. Amplio local de 60 m2 cuenta con una planta de 3m de frente x 10m de fondo mas un deposito de las mismas medidas. Cuenta con baño. Alquiler: 900. 000 PesosExpensas: 200. 000 PesosDirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142.

Local comercial · 389m² · Local en Alquiler, Once

USD 26.000

770 m² tot.2 baños

AV. Pueyrredon al 200

Once, Capital Federal

Local comercial en foco comercial de alto transito peatonal. Av. Pueyrredon al 200 entre Perón y Sarmiento. Once. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y alta. Salón comercial libre de columnas, doble altura de techo y frente vidriado. Cuenta con instalación de luz, red de agua, dos baños y ascensor. local / estrenar.! Ubicación: Paseo de compras minorista y mayorista, rodeado de grandes marcas textiles y gastronómicas. Con cercanía Estación terminal de linea Sarmiento de trenes y subte linea A Y H. Terreno LibreSin ExpensasApto Todo DestinoCasas de regalaría / Importados y Cadenas Deportivas. SuperficiesLote: ( 8. 66 x 45) Planta baja: ( 389 m2) Planta alta: ( 389 m2) Superficie Total: ( 770 m2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% mas iva sobre monto total del contrato.

Local comercial · 200m² · Espectacular Local en Alquiler 1 Pl Sin Columnas Apto Todo Rubro

$ 3.000.000

200 m² tot.2 baños

Tucuman al 2600

Once, Capital Federal

Espectacular local en alquiler, en pleno barrio de Once, a metros de Av Pueyrredon y con conexion a varias lineas de colectivos y cercano a estacion de Subte que consta de 4 x 50 en una sola planta, sin columnas y que posee dos baños en el fondo y un espacio para oficina. No se paga todo rubro. No tiene tiraje para de ingreso1 mes de alquiler 1 mes de deposito, comision inmobiliaria 1 mes por cada año de de caucion o garantia propietaria. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

frente · Local en Alquiler Ubicado en Once, Capital Federal

$ 3.300.000

$ 195.000 Expensas

290 m² tot.1 baño

Pasteur 400

Once, Capital Federal

Excelente local con oficinas en lo mejor de once a metros de Corrientes y a mts de Lavalle. Local en pb de 13x4 con una pequeña oficina y baño, entrepiso con baño y depósito de 10x3 y una oficina al frente de 4x3 con entrada por escalera desde el local o por dentro del edificio. En primer y segundo piso dos oficinas/depósitos cada una con su baño. Ideal textil, cuero o bijouterie.

Local comercial · 390m² · Local en Once

USD 25.000

780 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 2300

Once, Capital Federal

Local en alquiler en foco comercial de alto tránsito peatonal. Av. Corrientes al 2300, entre Azcuenaga y Larrea. Once. Caba. Local comercial emplazado en dos plantas / baja y subsuelo. Salon comercial libre de columnas, doble altura de techo, frente vidriado. Cuenta con instalación de luz trifásica, red de agua y un baño. Ubicación: Zona comercial, paseo de compras, zona de alto tránsito peatonal. Terreno LibreSin ExpensasApto Todo DestinoApto GastronomiaSuperficies: Terreno: 8. 66 x 45Planta baja: ( 390 m2) Planta subsuelo: ( 390 m2) Sup. Total / 780 m2. Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. Servicios Inmobiliarios: 6% más iva sobre monto total del contrato. Verardi Group. Matrícula: cucicba ( 2346).

Local comercial , Once · Local de 170 m² en Alquiler en Once

$ 10.000.000

170 m² tot.

Corrientes & Pueyrredon

Once, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Once, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 170 m2, ofreciendo un amplio espacio adaptable a diversas actividades comerciales. La propiedad tiene una antigüedad de 26 años. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. El barrio de Once es conocido por su actividad comercial, su diversidad cultural y su excelente conectividad con el resto de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer un negocio. En las cercanías se encuentran bancos, supermercados, farmacias y una amplia oferta gastronómica. Totalmente instalado para gastronomía (opcinal) Campana extractora. 2 planchas de hamburguesas. 2 freidoras de 27 litros. 4 frezzers. 1 mesa de trabajo con heladera bajo mesada. Cucicba matrícula 4389

Local comercial · 700m² · Local en Alquiler, Zona Once

USD 20.000

700 m² tot.2 baños

AV. Corrientes 2558 | Once

Once, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler – Av. Corrientes 2558, OnceUbicación estratégica sobre Av. Corrientes, en pleno Once, zona de altísimo tránsito peatonal y gran actividad comercialExcelente visibilidad y exposición de marcaCaracterísticas del local: - Frente: más de 8 metros- Fondo: 42 metros- Superficie total aproximada: 700 m²- Distribución en 2 plantas de 350 m² cada una- Planta amplia y versátil, adaptable a múltiples rubrosDetalles destacados: - Actualmente funciona “Casablanca”- Importante antecedente gastronómico (ex McDonald’s) - Apto para gastronomía y alto volumen operativo- Ideal para marcas que requieran gran superficie y flujo constante de públicoDisponibilidad a fin de mesEn baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial , Once · Azcuénaga Al 500. 170 m Aprox

$ 4.000.000

$ 700.000 Expensas

170 m² tot.

Azcuénaga al

Once, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Once, ideal para emprendimientos. Cuenta con 170 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio para adaptar a las necesidades de tu negocio. El local se distribuye en una planta y goza de buena iluminación natural. Dispone de encargado. Ubicado en una zona comercial activa de Once, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y comercios. Excelentes accesos a través de diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación de tren. Encontrarás supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta gastronómica en las cercanías. La zona se caracteriza por su dinamismo y constante flujo de personas, ideal para potenciar tu negocio.

Local comercial · 105m² · Local - Once

$ 11.200.000

105 m² tot.1 baño

Av Pueyrredon al 400

Once, Capital Federal

Excelente local Comercial en Av pueyrredon al 400 entre Valentín Gómez y Av corrientes! Cuenta con un frente de 3. 5 x 15 en pb + un sótano no dude en consultar!!

Local comercial · 185m² · Local en Alquiler - Once - Doble Vidriera y Alto Flujo – Ideal Venta Directa o Mayorista

USD 2.200

$ 500.000 Expensas

105 m² tot.2 baños

Junin al 300

Once, Capital Federal

Local en Alquiler en Once – Junín y Av Corrientes – Gran VisibilidadExcelente local en alquiler en el corazón de Once. Ubicado sobre Junín, a media cuadra de Av. Corrientes, en una de las zonas comerciales más activas de la ciudad. Ideal para múltiples rubros por su visibilidad, metraje y circulación peatonal constante. Distribución: Showroom de 70 m² con dos vidrieras al frenteBañosEntre piso de 35 m²Sótano de aprox. 70 m², ideal depósito o apoyo operativoLocal funcional y versátil, con excelente exposición comercial. Expensas (enero 2026 aprox.): $500. 000Ubicación estratégicaA media cuadra de Av. CorrientesZona Once – altísimo tránsito comercial y peatonal. Requisitos: Seguro de cauciónMes de depósitoMes de alquiler por adelantadose escucha oferta.! Consultá por WhatsApp y coordinamos visita. Locales con esta ubicación y metraje no suelen durar disponibles.

Local comercial · 140m² · Muy Buen Local en Ochava Reciclado a Nuevo

$ 990.000

10%

140 m² tot.1 baño

24 De Noviembre

Once, Capital Federal

Local recicladomuy buena ubicacionlocal en ochava con doble ingreso Consta de una planta de unos 70mts²Mas un dormitorio/oficina de apro 10mts²Mas baño a refaccionar y patio con techo rebatible Ademas un sotano super utilizable de 60mts²Yeger-negocios-inmobiliarios

Local comercial , Once · Corrientes 2400. 550 m²

$ 9.000.000

550 m² tot.

Corrientes

Once, Capital Federal

Espectacular local ubicado en la Av. Corrientes entre Larrea y Azcuenaga. Alto tránsito peatonal. pb 4x40+ 7x20 total 60 metros de fondo. 1 piso 50 mts. 2 piso 4x40. Total 550 mts aprox. Sin expensas. Con posibilidad de montacargas

Local comercial · 1400m² · Galpon - Deposito - Local - 1400 m²

USD 8.400

1700 m² tot.

Venezuela 2587

Once, Capital Federal

[fideicomis-157] Gran Galpon de 1400 m2 cubiertos mas 300 m2 descubiertos, incluye un edificio chico para 0ficinas. Playa de estacionamiento o maniobras de 300 m2. Mixtura de uso 4, todo destino. Portón de 3, 5 metros de altura por 2, 50 m de ancho y entrada de la calle tipo pasillo de aproximadamente 20 m de largo, luego se ensancha formando una playa de maniobras o estacionamiento de aprox. 20 m x 20 m. Al fondo de esta playa se encuentra el galpón propiamente dicho de aprox. 20 m x 30 m en 2 plantas de aprox. 7 metros de altura cada una, muy alto y luminoso. Sistema contra incendio instalado. A la izquierda hay un edificio independiente de 3 plantas para oficinas u otros usos.. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, a media cuadra de la estación Venezuela del subte línea H, con muy buena densidad de población. Ideal para: deposito, industria, gimnasio, salón de eventos, institución pública o privada, salud, gastronomia, etc.. Dueño directo, pagamos 2% de comisión a la Inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al Locatario. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Local comercial · 60m² · Local - Once

$ 4.300.000

60 m² tot.1 baño

Paso al 300

Once, Capital Federal

Excelente local en alquiler en OnceUbicado sobre la calle Paso, entre Corrientes y Valentín Gómez, en una zona altamente transitada y comercial. El local cuenta con 3 metros de frente por 10 de fondo, además de un sótano amplio y funcional, ideal para depósito o área de trabajo. Se encuentra en excelente estado, con muy buena iluminación! Perfecto para diversos rubros: indumentaria, calzado, accesorios, servicios o showroom. Oportunidad imperdible en el corazón de Once.

Local comercial · 8m² · Local - Once

$ 900.000

8 m² tot.

Av Pueyrredón al 200

Once, Capital Federal

Excelente local en galería – Pueyrredón al 200, OnceUbicado en una de las zonas más transitadas de Once, sobre Av. Pueyrredón al 200, se ofrece en alquiler este local comercial dentro de galería, con alto flujo peatonal y gran visibilidad. Ideal para rubros comerciales, servicios o indumentaria. Local en pasillo derecho a mitad de pasillo. El local cuenta con: Vidriera al pasillo principal de la galeríaPlanta libre, fácil de adaptarDepósito o espacio de guardadoBaños en la galería en excelente estadoEntorno rodeado de locales de ropa, calzado, muy comercial! Excelente oportunidad para instalar tu negocio en el corazón comercial de Once, con acceso inmediato a líneas de subte, colectivos y estación Once. Pueyrredón al 200 – Galería muy transitadaAlquiler accesible – bajas expensasconsultar disponibles aquí O en otras galerías!!

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