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2 Locales Comerciales en alquiler en Floresta Sur, Floresta

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Local comercial , Floresta · Alquilo Amplio Local Comercial Sobre Av Rivadavia - Floresta
Destacado
Local comercial , Floresta · Local Comercial de 60 m² Sobre Av Juan Bautista Alberdi – Amplia Vidriera y Excelente Exposición

$ 1.250.000

60 m² tot.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 3402

Floresta Sur, Floresta

Local comercial de 60 m² sobre Av. Juan Bautista Alberdi – Amplia vidriera y excelente exposición. Excelente oportunidad para darle visibilidad a tu negocio sobre Avenida Juan Bautista Alberdi 3402. El local cuenta con 60 m² totales, una distribución funcional y un amplio frente vidriado que favorece la exhibición de productos y permite aprovechar al máximo la iluminación natural. Su interior ofrece un espacio cómodo y versátil, con diferentes sectores que pueden adaptarse según las necesidades de cada actividad. Además, dispone de un baño y rejas de seguridad en todo el frente. Por sus características, es una excelente opción para instalar un showroom, local de indumentaria, centro de estética, estudio profesional, oficina comercial, academia, consultorio o emprendimiento de atención al público. Características principales: 60 m² totales. Amplio frente vidriado. Excelente iluminación natural. Espacio funcional y adaptable. Un baño. Rejas de seguridad. 40 años de antigüedad. Ubicación sobre avenida. Muy buena exposición comercial. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan instalar o expandir su actividad en un espacio luminoso, visible y preparado para adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6500 - Flores - Excelente Local en Alquiler en Lote Propio
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Local comercial · 437m² · 1 Ambiente · Es un Señor Local Espacioso Local Pb Cuadra Comercial

$ 2.900.000

$ 1.200.000 Expensas

680 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Rivadavia 8342

Floresta Norte, Floresta

Alquiler $ 2. 900. 000 mas iva para el caso de corresponder abonar dicho gravamen. expensas $ 806. 000 mensuales Abril 2025. en breve estaran las fotos y un video para hacer visita virtual interior. av. Rivadavia 8342 entre Mariano Acosta y Candelaria. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. Espacioso local muy buena imagen en planta baja con generoso patio al contrafrente 100% independiente con entrada exclusiva y directa desde la vía pública, amplio frente en blindex. ideal farmacias, tiendas on line, casa de deportes, , panaderias, cafeteria, telefonia movil, centro de computos, distribuidora, grandes veterinarias, estetisistas, sala de eventos, oficina comercial, analisis clinicos, estudios Y otros destinos tranquilos permitidos por el consorcio de copropietarios y acetpada por la parte propietaria. Emblemática torre de floresta construida en el año 1975 de inmejorable calidad constructiva son 437. 01 m2 cubiertos adecuada para infinidad de rubros, con la ventaja que la torre cuenta con grupo electrógeno para ante un eventual corte de energía eléctrica alimentar ascensor, luces y bombas de agua que no es poca cosa. Emplazado en una ubicación soñada de floresta próximo al centro comercial de Segurola y Rivadavia. Con abundante comercio y muchos medios de locomoción a través de Av. Rivadavia por donde circulan mas de 20 líneas de colectivo, próximo también a la renovada estación Floresta del ferrocarril sarmiento (Once-Moreno) frente mismo al mítico mercado Vélez Sarsfield, que más se puede pedir. Ficha técnica según mh 1500-75. Superficie cubierta: 437. 01 m2. Superficie descubierta: 242. 57 m2. Superficie total: 679. 58 m2. Zonificación Corredor medio. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. información barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407dys. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Costanera Sur - L del Mirador. 5 Barrio Copello - Retiro. 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza. 36 Plaza Italia - Villa Celina. 46 La Boca - Lomas del Mirador. 49 Primera Junta - Est José Ingenieros. 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero. 85 Boca - Flores. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril. 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 113 Barrancas de Belgrano - San Justo. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel. 182 Parque Avellaneda - J C Paz. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria - Cnel. Ramón L. Falcón 4151. (E) Escuela Primera N°3 D. E. N°11 "Angela Medone De Caviglia" - Av. Mariano Acosta 45. (E) Escuela J. Alfredo Ferreira - Cnel. Ramón L. Falcón 4126. (E) esea Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139. (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965. (P) Instituto Ntra. Sra. Del Milagro - Av. Mariano Acosta 195. (P) Colegio Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. garages cercanos. Cnel. Ramón L. Falcón 3863. Cnel. Ramón L. Falcón 3969. Baradero 65

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Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Se Alquila Local 34 m² Remodelado en Flores Floresta Caba
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Local comercial de 4 ambientes, Flores · Local Alquiler Av Nazca Superficie 300 m Cubiertos Planta Baja y Primer Piso Más Sector Descubierto

USD 4.000

$ 100.000 Expensas

420 m² tot.4 amb.2 baños

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Espectacular Local a estrenar sobre Avenida Nazca Planta baja y primer piso, doble altura en su interior. Cuenta con una superficie cubierta de 300 metros Cubiertos más sector Descubierto. Fachada de Curtain Wall, con vidrios traslucidos para generar confort acústico y térmico. El Edificio cuenta con Instalaciones de primer nivel. Excelente Ubicación, en pleno Centro Comercial a solo 200 metros de Avenida Avellaneda, 300 metros de Avenida Gaona, 500 metros de Avenida Juan B. Justo. doble ingreso para los propietarios. -camaras de seguridad. Contenido con fines de información comercial., con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Andrea vanrell servicios inmobiliarios. cucicba M. 9363. puerto madero olga cossettini 1540Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos.

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Local comercial en Alquiler Flores Norte · Alquiler Local Comercial en Av Nazca 600 Flores

$ 3.300.000

290 m² tot.2 baños

Av. Nazca 600

Flores Norte, Flores

Importante local comercial en alquiler en Flores, ideal para diversos rubros debido a su superficie de 290 m² los cuales están distribuidos en 3 plantas, incluyendo 2 baños y oficinas. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. El frente del terreno es de 4, 40 m2 y el largo de 22 m2. Muy luminoso y con uso comercial. Ubicado en una zona estratégica del barrio y sobre una de las avenidas principales del mismo, con excelente conectividad y acceso a transportes públicos. El área se caracteriza por ser mixta, combinando zonas residenciales y comerciales, lo que garantiza un flujo constante de personas de todas las edades. En las cercanías se encuentran diversos comercios como supermercados, bancos y farmacias, facilitando el acceso a servicios esenciales, y además, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento. La propiedad se encuentra a pocos metros de otras importantes avenidas, lo que facilita la conexión con varios puntos de la ciudad, ideal para emprendimientos comerciales que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso.

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Local comercial , Flores · Alquiler Local Flores Norte con Oficina
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Local comercial , Flores · Local de 180 m² Cubiertos en Alquiler en Flores Norte
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Local comercial , Floresta · Excelente Local Comercial / Depósito en Alquiler en Floresta
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Local comercial , Flores · Av Rivadavia 6600, Local Lote Propio, Apto Todo Destino
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Local comercial , Flores · Local / Fabrica Oficina a Estrenar en Flores - Cuenca 900

$ 1.800.000

172 m² tot.2 baños

Cuenca 900

Flores Norte, Flores

Distribución en 3 plantas: La unidad cuenta con una superficie total inteligentemente aprovechada, ideal para diversos destinos profesionales o comerciales: -Planta Baja: Espacio de 3 x 14. 50 metros. -Primer Piso: Planta de 3 x 14. 50 metros. -Segundo Piso: Amplia planta de doble ancho (6 x 14. 50 metros), brindando una gran luminosidad y espacialidad. Características principales: -Baños: 2 baños completos distribuidos funcionalmente. -Estado: Excelente distribución para optimizar cada metro cuadrado. -Ubicación: Zona estratégica y de gran movimiento en el barrio. Condiciones de alquiler: -Valor mensual: $ 1. 800. 000. - -Contrato: 3 años. -Actualización: Ajuste ipc Trimestral. -Honorarios 5% Requisitos: Garantía Propietaria de caba exclusivamente.

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Flores · Local y Depósito de 570 m² en Alquiler en Flores Sur

USD 2.500

570 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Avenida Eva Perón 3463

Flores Sur, Flores

Local comercial en alquiler ubicado en Flores Sur, con una superficie construida de 570 m² distribuidos en 2 plantas. La propiedad cuenta en la pb, de un local con cocina y baño. Puerta y ventana con vidrio fijo espejado, cortina metálica eléctrica. Amplio espacio para varios rubros, ambientes cerrados y un baño completo. Entrada de garage con portón, acceso para camiones, que quedarían en espacio cubierto. En planta alta, oficina con balcón a la calle, cocina. Amplio espacio, terraza descubierta. Luminosidad en ambos niveles. El inmueble es apto profesional y cuenta con una antigüedad de 30 años. La zona de Flores Sur presenta un perfil comercial y mixto consolidado, con excelentes accesos y conectividad a través de diversas líneas de colectivos, a una cuadra y media de Plaza de los Virreyes, Subte línea "E" y avenidas principales. El entorno ofrece variedad de comercios minoristas, entidades bancarias y servicios de salud, ideal para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales.

Destacado
Local comercial , Flores · Espectacular Local en Pleno Flores de 240 M²!
Destacado
Local comercial de 4 ambientes, Flores · Bacacay Esq. Granaderos. Excelente Local en Esquina
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Flores · Muy Buen Local en Alquiler Sobre Av Avellaneda

$ 950.000

$ 200.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Avellaneda 2486

Flores Norte, Flores

Av. Avellaneda 2486 - Flores. Presentamos en alquiler este amplio y funcional local comercial a la calle, ubicado sobre una de las calles más dinámicas, transitadas y consolidadas del barrio de Flores. Una propiedad versátil que ofrece un marco ideal para adaptar diversos rubros comerciales o profesionales en un entorno de constante flujo peatonal y vehicular. La unidad se encuentra actualmente desocupada y lista para ser acondicionada según las necesidades específicas del nuevo proyecto. Características y Medidas de la Unidad: Cuenta con un salón de planta libre de 2, 99m x 14, 03m, lo que permite una excelente distribución para sector de atención al público, exhibición de productos, depósito o puestos de trabajo. Sus proporciones alargadas y profundas facilitan la zonificación del espacio. Baño Privativo: Baño independiente de cómodas dimensiones (1, 26 m x 2, 97 m), ubicado al fondo para mayor privacidad y comodidad del personal. Ventajas Comerciales y Entorno: Ubicación Estratégica: Posicionado sobre la Avenida Avellaneda, en una zona de altísima visibilidad, rodeada de comercios consolidados, servicios y con un flujo constante de clientes potenciales. Versatilidad de Uso: Gracias a su distribución de planta abierta, se adapta perfectamente a múltiples rubros (servicios, showroom, oficina comercial, punto de retiro, etc.). Excelente Conectividad: De muy fácil acceso mediante diversas líneas de colectivo y avenidas principales del barrio. Una oportunidad única para posicionar su marca o negocio en una de las avenidas más comerciales y transitadas de la zona. Queda expresamente prohibido instalar los siguientes rubros: Habitar, confitería, verdulería, carnicería, venta de artículos comestibles con exclusión de los productos de granja, fábrica y/o taller de cualquier especie o especialidad, entendiéndose aun cuando la misma se realice en forma exclusiva o formando parte de otras actividades no prohibidas en el presente Reglamento. Castro reisse propiedades. La vocación al servicio de la profesión.

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Local comercial , Flores · Rivera Indarte Entre Av Rivadavia y Ramón Falcón – Local en 2 Plantas – 40 m² Aprox.

$ 800.000

11%

40 m² tot.1 baño

Rivera Indarte 54

Flores Norte, Flores

Local comercial desarrollado en distintos niveles, con una superficie total aproximada de 40 m². En planta baja cuenta local de aproximadamente 3 x 5, 30 m, baño y antebaño. Posee además un sector intermedio de 3 x 1, 40 m. En planta alta dispone de un ambiente de aproximadamente 6 x 3 m, más un pequeño entrepiso de 1, 50 x 1, 20 m. Cuenta con persiana metálica al frente, acceso directo desde la calle y buena distribución de los espacios. Ubicado sobre Rivera Indarte, entre Av. Rivadavia y Ramón Falcón, en una zona comercial, con muy buena conectividad y numerosos medios de transporte. Superficie total aproximada: 40 m². Ideal para oficina, depósito, showroom, estudio profesional o actividades comerciales compatibles con la zona.

Destacado
Local comercial · 30m² · Alquiler Local en Floresta

$ 650.000

$ 116.000 Expensas

30 m² tot.

Felipe Vallese 3606

Floresta Norte, Floresta

Local en alquiler. Excelente estado. Zona comercial. 30 mts2 libres. Tiene persiana. Baño con antebaño. Posee una división en durlock. Ubicacion: 300 mts Av. Avellaneda. 200 mts Av Juan B. Justo. 100 mts Av. Gaona. Requisitos: - comprobante de ingresos. - mes adelantado. - mes de deposito. - comision inmobiliaria. - seguro de caucion. Para una respuesta inmediata comunicate al numero de contacto. - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Local comercial · 19m² · Neuquen 2019 Local Comercial Flores Caballito Plaza Irlanda Venta

$ 600.000

$ 90.000 Expensas

19 m² tot.1 baño

Neuquen al 2000

Flores Norte, Flores

A 200 m de plaza Irlanda, a 200 m de Av. Gaona - a 200 m de Av. Donato Álvarez - Zona residencial baja, muy tranquila, arbolada y con centros comerciales cercanosBarrio: Flores - Capital Federal - A 200 m de Caballito Norte - Transportes Cercanos: Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. - Metrobús: Juan B. Justo a 6 cuadras - Subte Línea A a 10 cuadras. Zona con gran cantidad de colegios. Ideal para quienes buscan tranquilidad y barrio sin estar alejado del centro comercial. Excelente calidad de terminacionesPara el caso de alquiler: Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial , Flores · Local Comercial Lote Propio 425 m² Av Rivadavia 6500 Flores Sin Expensas

$ 40.000.000

425 m² tot.

Avenida Rivadavia 6568

Flores Norte, Flores

Excelente local comercial en lote propio – av. Rivadavia 6568, flores. ¡Sin expensas y apto todo destino! Una oportunidad única sobre una de las avenidas más comerciales de la Ciudad, con excelente flujo peatonal y vehicular. Propiedad desarrollada con gran versatilidad arquitectónica. Características principales. * Superficie Total: 425 m2. * Planta Baja: 275 m2 (Medidas: 11 x 25 m) – Amplia planta libre. * Entrepiso: 150 m2. * Expensas: Sin expensas ($0) * Condición: Apto todo destino. comodidades Y potencial. * Infraestructura: Cuenta con sector de baños y vestuarios instalados. * Potencial de Ampliación: Posibilidad de incorporar una segunda planta comercial en el primer piso (con acceso mediante escalera habilitable), lo que permite ampliar significativamente la superficie de exhibición, oficinas o atención al público. Ubicación estratégica. Ubicado en pleno corazón comercial de Flores, sobre Av. Rivadavia al 6500. Zona de altísimo tránsito, conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la línea A de subte. Ideal para franquicias, entidades financieras, centros de salud o retail. ¡Listo para ingresar y adaptar a tu negocio! Consultanos para coordinar una visita. Ghpaz Inmuebles, Tasamos con criterio comercializamos con estrategia.

Local comercial , Flores · Av Nazca 590
Local comercial · 41m² · Local Comercial de 41 m² en Alquiler en Flores Norte

USD 1.800

42 m² tot.1 baño

Emilio Lamarca 696

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler en Flores Norte, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 41 m² y una superficie total de 42 m². Dispone de 1 baño y se distribuye en 1 planta. El frente del terreno es de 3 m y el largo es de 14 m. Antigüedad de 10 años. Apto para uso comercial. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación de subte. En sus alrededores se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta gastronómica. El barrio ofrece un ambiente dinámico y seguro, ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial. Cuenta con espacios verdes cercanos para disfrutar de momentos de esparcimiento.

Local comercial de 1 ambiente, Flores · Excelente Ubicación Local Zona Comercial
Local comercial , Flores · Excelente. Local Comercial
Local comercial , Flores · Excelente Local Comercial en Flores – Listo Para Ingresar
Local comercial , Flores · Local Único en Flores | Av Rivadavia 6500 | 8.66 X 50 m

USD 30.000

710 m² tot.

Avenida Rivadavia 6527

Flores Norte, Flores

Descripción del inmueble. Ubicación Estratégica en el Centro Comercial de Flores. Local comercial de jerarquía ubicado sobre la Avenida Rivadavia al 6500, emplazado en una de las zonas de mayor flujo peatonal y vehicular de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble cuenta con una imponente fachada de estilo arquitectónico que ofrece gran altura de techos y una visibilidad publicitaria excepcional sobre la avenida. Su último destino comercial estuvo vinculado al rubro de venta de artículos para el hogar. Medidas y Superficies (Aproximadas) La propiedad se desarrolla sobre una parcela de gran profundidad, ideal para layouts de retail de gran escala: Frente: 8, 66 metros sobre Av. Rivadavia. Fondo: 46, 80 metros y 48, 28 metros en sus laterales. Superficie de Parcela: 412, 5 m². Superficie Edificada Total: 710 m² cubiertos. Características Destacadas. El local presenta una planta baja de gran amplitud y profundidad, lo que permite una distribución eficiente para salones de ventas y áreas de soporte. Su ubicación es privilegiada, rodeada de marcas de primera línea y frente a paradas de transporte público masivo, lo que garantiza una exposición constante. Es una opción ideal para Flagship Stores, entidades financieras, tecnología o rubros que requieran una presencia institucional fuerte en un punto neurálgico del corredor oeste.

Local comercial , Flores · Local en Esquina en Alquiler - Sin Expensas, con Garage
Local comercial · 270m² · En Alquiler, Casona Para Uso Comercial.

USD 1.600

286 m² tot.

Coronel Esteban Bonorino 274

Flores Norte, Flores

Una casona clasica, de techos altos, patios con historia y esta ubicacion, que ya no se consigue! Superficie, luz, historia y ubicacion. Podes transformarla en un restaurante del momento. Luz tenue, mesas en el jardin, barra en lo que fue el living, cocina a la vista. Esta casona existe. Y esta en venta! Excelente ubicacion, en una de las mejores zonas de Flores, por su potencial costructivo, cercania a Avenidas y todos los medios de transporte. A metros de Av. Juan B. Alberdi, a 2 cuadras de Av. Rivadavia, Subte A, entre las Estaciones San José de Flores y Carabobo. A cuatro cuadras del Ferrocarril Sarmiento Estación Flores. Numerosas líneas de colectivos. Tiene todo el potencial para tu proximo proyecto: - Restaurant, Cafe de especialidad, Bar de vinos. - Hotel boutique. - Oficinas de alto perfil, Local Premium. - Por que no, volver a la residencia imponente que fue siempre. Excelente estado de conservacion. Materiales de muy buena calidad, aberturas de madera, vitroe. Baños a nuevo. Cuenta con una amplia sala de teatro, con instalaciones. En la propiedad, funciono hasta principios de 2026, el Espacio Cultural Sala 73, muy consolidado y de gran prestigio. - Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344 Y cmcpsi 6659. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 y cmcpsi 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Local comercial de 2 ambientes, Flores · Alquiler Local Comercial de 338 m² en en Flores
Local comercial · 130m² · 2 Ambientes · Alquiler de Local Comercial de 130 m² en Flores Norte

$ 2.500.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Avenida Avellaneda 2700

Flores Norte, Flores

Local Comercial de 130 m² en Planta Baja Eje Comercial Av. Avellaneda. Av. Avellaneda 2741 (A pasos de Av. Nazca), Flores Norte, Capital Federal. Presentamos una oportunidad comercial estratégica en el corazón del centro comercial e industrial textil más transitado y convocante de la Ciudad de Buenos Aires. Este excelente local a la calle cuenta con una superficie total de 130 m² desarrollados íntegramente en una sola planta, ofreciendo una versatilidad estructural única y una distribución interna ideal para marcas consolidadas, showrooms mayoristas, centros de distribución o locales de venta al público masivo. La propiedad se entrega totalmente pintada en techos y paredes, exhibiendo un impecable estado de conservación y mantenimiento general, lista para ingresar a trabajar de inmediato. Distribución Funcional de la Planta: Área de Atención / Planta Libre: Salón principal al frente de gran visibilidad, con excelente entrada de luz natural que aporta una luminosidad absoluta en todo el interior. Sector Corporativo y Logístico: Cuenta con cómodas oficinas internas para administración o atención privada, y un sector cubierto destinado a depósito/almacenamiento de mercadería. Área de Servicios: Cocina independiente equipada con termotanque eléctrico y 2 baños completos estilo vestuario, ideales para el confort del personal y personal de planta. Ventilación: Dispone de un práctico patio interno que asegura una correcta circulación de aire en los sectores complementarios. Ubicación Comercial Imbatible: Emplazado sobre Avenida Avellaneda al 2700, a solo unos pasos de la emblemática intersección con la Avenida Nazca. Se ubica en la zona norte de Flores, el epicentro comercial a cielo abierto de mayor facturación y flujo peatonal constante de la ciudad, rodeado de las principales marcas textiles, galerías de indumentaria y transporte logístico. Conectividad de Primer Nivel: Acceso ágil y directo a múltiples líneas de colectivos, proximidad a la Estación San José de Flores de la Línea A de Subte y la Estación Flores del Tren Sarmiento, facilitando el arribo diario de clientes de todo el país y personal. Condiciones Comerciales y Requisitos: Canon de Alquiler Mensual: $2. 800. 000. Expensas Mensuales: $300. 000. Superficie Total y Cubierta: 130 m². Antigüedad: 20 años (Estructura sólida y muy bien mantenida). Garantías Requeridas (Excluyente): Ingreso únicamente mediante presentación de Seguro de Caución de primera línea o Garantía Propietaria de caba.

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