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18 Locales Comerciales a estrenar en alquiler en Colegiales, CABA

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Local comercial · 130m² · 6 Ambientes · Local en Colegiales
Super destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Excelente Ubicacion

$ 5.000.000

120 m² tot.2 amb.1 baño

Zapata y Matienzo

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Colegiales, en la intersección de Zapata y Matienzo, este local de 120 m2 cubiertos se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. 80 en pbcon una distribución en dos plantas, el espacio se adapta a diversas necesidades comerciales, ofreciendo flexibilidad y funcionalidad. El inmueble cuenta con dos baños, lo que garantiza comodidad para el personal y los clientes. Además, dispone de una cocina, ideal para la preparación de alimentos o como área de descanso. Los servicios básicos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable están disponibles, asegurando que su actividad comercial pueda desarrollarse sin inconvenientes. La ubicación estratégica en Colegiales brinda fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios, lo que potencia la visibilidad y el flujo de clientes. Este local es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en una zona con alto potencial de crecimiento. Sin expensas mensuales, este espacio es una excelente inversión para emprendedores que buscan minimizar costos fijos. Aproveche esta oportunidad de tener presencia en un barrio en constante evolución y con un mercado en expansión.

Super destacado
Local comercial · 106m² · Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en Colegiales

USD 2.700

106 m² tot.

Moldes 850

Colegiales, Capital Federal

Local en venta - 106 m2 - Tu marca en el corazón de Colegiales. Visibilidad, tránsito y proyección. Alquiler = U$s 2. 700 + iva con actualización anual 6%Moldes 850, Colegiales - Parque FerroviarioCon una ubicación privilegiada sobre el nuevo corredor urbano de Colegiales, este local en esquina ofrece visibilidad y alto tránsito peatonal. Implantado en un proyecto con proyección, es ideal para marcas que buscan presencia estratégica en un entorno en constante crecimiento. terminacionespiso en carpeta de cemento, paredes en yeso, sanitarios terminados. instalacionestrifásica preparada, sin ventilación mecánica y sin persianas exteriores. Planos y desagües se entregan con la posesión. carteleríamarquesina luminosa permitida (0, 70m x 0, 20 m). Estilo a consensuar. Superficie Total: 106 m2Distribución: pb y Entrepiso, en EsquinaA estrenar, entrega inmediataaviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 300m² · 2 Ambientes · Local en Esquina Av Elcano y Delgado
Super destacado
Local comercial , Colegiales · Local en Esquina a Estrenar en Desarrollo Premium – Álvarez Thomas y Maure

$ 8.000.000

200 m² tot.

Avenida Álvarez Thomas 401

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina sobre Av. Álvarez Thomas y Maure, ubicado dentro de un importante desarrollo de categoría, en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Villa Ortúzar / Colegiales. La unidad se entrega lista para su posesión inmediata y cuenta con una superficie total de 200 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso, ofreciendo una excelente funcionalidad para múltiples rubros comerciales, gastronómicos o de servicios. Gracias a su destacada ubicación en esquina, posee gran visibilidad, amplio frente vidriado y excelente exposición tanto peatonal como vehicular. Su diseño moderno y la calidad del desarrollo lo convierten en una oportunidad ideal para marcas que buscan presencia, imagen y ubicación estratégica. Ideal para: - Gastronomía. - Cafetería. - Showroom. - Retail. - Servicios profesionales. - Fitness / bienestar. - Decoración y diseño. Zona rodeada de desarrollos residenciales, oficinas, propuestas gastronómicas y excelentes accesos. Oportunidad única para posicionar tu marca en un punto de alto potencial comercial. Guido Ezequiel Ramer Mat. Cucicba 493

Super destacado
Local comercial · 150m² · 2 Ambientes · Esquina en Alquiler Colegiales

$ 5.900.000

150 m² tot.2 amb.1 baño

Capitán General Ramón Freire al 1300

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Colegiales, Capital Federal. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, ideal para emprendimientos que busquen destacarse. El local cuenta con una superficie total de 150 m² distribuidos en una planta principal y aparte un amplio entrepiso, lo que ofrece versatilidad para diversas propuestas comerciales, especialmente en el ámbito de la gastronomía liviana. Ubicado en la intersección de Capitán General Ramón Freire y Virrey Olaguer y Feliú, este espacio ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Super destacado
Local comercial · 100m² · Local en Colegiales

$ 5.000.000

100 m² tot.

Av. Alvarez Thomas al 400

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Álvarez Thomas, ubicado dentro de un moderno desarrollo de categoría en una zona de constante crecimiento y gran movimiento comercial. La unidad cuenta con 100 m² totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, logrando una excelente funcionalidad y aprovechamiento de los espacios. Su diseño contemporáneo, combinado con amplios ventanales y gran presencia sobre avenida, lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan imagen, visibilidad y proyección. El local posee una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales, ofreciendo un entorno moderno y de gran calidad constructiva. Ubicado en un corredor con importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de nuevos emprendimientos residenciales, gastronomía y comercios consolidados. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado
Local comercial , Colegiales · Local Comercial Premium Sobre Av Álvarez Thomas – 100 m²

$ 5.000.000

100 m² tot.

Avenida Álvarez Thomas 401

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Álvarez Thomas, ubicado dentro de un moderno desarrollo de categoría en una zona de constante crecimiento y gran movimiento comercial. La unidad cuenta con 100 m² totales distribuidos entre planta baja y entrepiso, logrando una excelente funcionalidad y aprovechamiento de los espacios. Su diseño contemporáneo, combinado con amplios ventanales y gran presencia sobre avenida, lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan imagen, visibilidad y proyección. El local posee una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples destinos comerciales y profesionales, ofreciendo un entorno moderno y de gran calidad constructiva. Ideal para: - Showroom. - Cafetería. - Local de diseño y decoración. - Indumentaria. - Oficinas comerciales. - Estética y bienestar. - Servicios profesionales. Ubicado en un corredor con importante circulación peatonal y vehicular, rodeado de nuevos emprendimientos residenciales, gastronomía y comercios consolidados. Una propuesta ideal para inversores o marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con fuerte potencial de valorización. Guido Ezequiel Ramer Mat. Cucicba 493

Super destacado
Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Local en Alquiler - 1 Baño - Colegiales

$ 3.500.000

7%

210 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti y Palpa

Colegiales, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Roseti y Palpa (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 150mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado
Local comercial · 80m² · Local en Alquiler, Zona Colegiales

$ 3.900.000

80 m² tot.2 baños

Zapiola 1556 | Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Nuevo ingreso en alquiler – Zapiola 1556, casi esquina Av. ElcanoExcelente local comercial, con gran potencial para desarrollo gastronómico y múltiples destinos, ubicado en una zona en pleno crecimiento y con muy buen movimiento barrial. La propiedad cuenta con: - 45 m² en planta baja- 40 m² en subsuelo- Baño y cocina armada en planta baja- Segundo baño en subsueloActualmente se proyecta una intervención integral del frente para lograr una fachada mucho más abierta, moderna y visible. El render corresponde a una propuesta conceptual que muestra el enorme potencial de transformación del local. Características: - Ideal para cafetería o gastronomía- Posibilidad de expansión sobre vereda- Sin expensas- Sin reglamento- Apto todo destino- Incluye uso gastronómicoMuy buena oportunidad para marcas gastronómicas, café de especialidad, wine bar, take away o propuestas comerciales que busquen instalarse en una esquina con identidad y potencial de crecimiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 300m² · Local - Colegiales

USD 5.000

$ 600.000 Expensas

300 m² tot.

Federico Lacroze 3590

Colegiales, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en una de las esquinas más transitadas de Colegiales, en el cruce de Av. Córdoba y Av. Federico Lacroze, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para diversos rubros. La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la Av. Álvarez Thomas, asegurando un alto flujo de peatones y excelente visibilidad para su negocio. Con una superficie total de 300 m2, el espacio se distribuye en dos plantas: amplio salón en la planta baja que es ideal con un patio interno el cual da mucha iluminación. La planta baja balconea el subsuelo, donde se encuentran dos salones adicionales y dos oficinas, lo que brinda versatilidad y espacio suficiente para almacenamiento, oficinas administrativas o salas de reuniones. Además, cuenta con tres baños para mayor comodidad del personal y los clientes. Apto todo rubro. No dispone de salida a los cuatro vientos

Local comercial · 80m² · Local en Belgrano Apto Gastronomia

USD 2.000

80 m² tot.1 baño

Virrey Aviles al 2700

Colegiales, Capital Federal

Local comercial a estrenar en alquiler – Virrey Avilés 2700 | Colegiales / BelgranoExcelente local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Virrey Avilés al 2700, en una ubicación estratégica en el límite entre Colegiales y Belgrano, dentro de un entorno residencial consolidado y en plena valorización urbana. La unidad cuenta con 40 m² en planta baja más 40 m² de depósito en subsuelo, totalizando 80 m², lo que brinda gran versatilidad operativa para distintos rubros. El local es apto gastronómico, con conducto de extracción a los cuatro vientos, medidor trifásico independiente, preinstalación para equipos de aire acondicionado y frente vidriado que favorece la visibilidad comercial. Se desarrolla dentro de un edificio de diseño contemporáneo con terminaciones de categoría, sistema de cctv, accesos digitales y amenities, generando un entorno moderno y atractivo para actividades comerciales orientadas al público residencial. Zona caracterizada por su cercanía a plazas, colegios, cafés de especialidad, propuestas gastronómicas y nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza movimiento constante y excelente potencial de posicionamiento. Ideal para gastronomía, showroom, estética, servicios profesionales, oficinas comerciales o retail de cercanía. Disponible Mayo 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Oportunidad Alquiler Comercial en Colegiales

USD 600

18 m² tot.1 amb.

Conde 780

Colegiales, Capital Federal

Excelente local desarrollado en planta baja, ubicado sobre la calle Conde al 700, en una zona de gran circulación peatonal y comercial del barrio de Colegiales. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 4, 25 m de frente por 4, 40 m de fondo, conformando un espacio amplio, funcional y con muy buena luminosidad natural. Posee frente vidriado, persiana metálica y baño instalado. Apto para múltiples destinos comerciales y profesionales, tales como showroom, estudio, oficina comercial, local de diseño, estética o actividades afines. Importante: El inmueble es eléctrico. No apto para cocina con elaboración gastronómica ni instalación de gas. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

Local comercial · 93m² · Local en Alquiler en Colegiales
Local comercial · 115m² · 1 Ambiente · Roseti 722, Colegiales – Local en Alquiler de 205 m² – Espacio Amplio y Versátil, Apto Gastronomía

$ 2.600.000

205 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 700, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Alquiler – Local Comercial en Colegiales – Roseti 722 – 205 m² – Ubicación EstratégicaLocal en alquiler en Colegiales. Amplio local comercial de 205 m² en planta baja, ubicado sobre Roseti 722, una de las calles más activas y con mayor proyección del barrio de Colegiales. Ideal para gastronomía, estudios creativos, locales de diseño, oficinas o showroom. Características del local: Superficie total: 205 m², con espacio abierto, adaptable a múltiples rubros. Ubicación privilegiada: sobre Roseti, a 20 mts de Av. Federico Lacroze, con excelente visibilidad y tránsito constante. Zona en expansión: rodeado de cafés, restaurantes, productoras, estudios y locales comerciales, dentro de un entorno moderno y consolidado. Excelente conectividad: a pocos metros del Metrobus, la estación Colegiales (Línea Mitre) y con acceso rápido a Av. Libertador y Panamericana. Entorno dinámico: ideal para marcas o proyectos que busquen posicionarse en una zona en crecimiento y con alto movimiento. Una oportunidad única de alquiler en el corazón comercial de Colegiales. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas. Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Colegiales

$ 1.600.000

$ 160.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Dorrego al 1100

Colegiales, Capital Federal

Local comercial apto varios destinoscortina metalicacondiciones de ingreso-1 mes de deposito y 1 mes de pago por adelantado-2 meses de honorarios inmobiliarios-Garantia propietaria (requisito excluyente) -Contrato por 3 años con aumento trimestral por ipc"Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. "gaed inmobiliaria. Cucicba matricula 226

Local comercial · 70m² · 4 Ambientes · Alquiler PH Esquina Apto Todo Rubro con Terraza
Local comercial de 1 ambiente, Colegiales · Cocina en Alquiler Temporal!

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Local comercial · 65m² · Local en Palermo Soho

$ 2.900.000

65 m² tot.1 baño

Honduras al 4600

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y buscados de Buenos Aires, se encuentra este local comercial en Honduras 4600. Con una superficie total de 65 m², esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alta circulación peatonal y excelente visibilidad. El local cuenta con una fachada de 7 metros, lo que ofrece un amplio frente a la calle, permitiendo una excelente exposición y acceso directo desde la vía pública. Su disposición en planta baja facilita la entrada de clientes, y su diseño abierto permite adaptarse a diversas actividades comerciales. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en Palermo Soho garantiza fácil acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. El barrio es conocido por su ambiente cosmopolita, con numerosas tiendas de diseño, restaurantes, cafeterías y galerías de arte, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Construido hace 30 años, el local mantiene su estructura sólida y funcional, y dispone de un baño completo. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el dinamismo y la energía de Palermo Soho para llevar su negocio al siguiente nivel. Convierta su proyecto en realidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad y aproveche todo lo que este local comercial tiene para ofrecer.

Super destacado
Local comercial , Chacarita · Av Forest Esq Av Federico Lacroze - Chacarita - Excelente Esquina en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 317m² · Local - Belgrano

$ 24.000.000

317 m² tot.2 baños

Cabildo al 2000

Belgrano, Capital Federal

Local comercial estratégicamente ubicado en Av. Cabildo 2041, entre Juramento y Echeverría, en el prestigioso barrio de Belgrano, Capital Federal. Con 317 m2 de superficie total, el local cuenta con una planta baja de 232 m2, un entrepiso de 40 m2 y un subsuelo de 45 m2. La fachada inicial es de 6 metros, ampliándose a 17, 9 metros a los 18 metros de profundidad, con un fondo total de 25 metros. Este local ofrece doble altura, lo que brinda mayor versatilidad en el uso del espacio. Sin expensas, es una excelente opción para invertir o establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Los datos de servicios, agua e impuestos son aproximados. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. cucicba 2906

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Local comercial · 629m² · Local en Alquiler en Belgrano
Super destacado
Local comercial · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local en Belgrano

$ 4.500.000

214 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Amenabar al 2800

Belgrano, Capital Federal

Excelente propiedad comercial en alquiler ideal gastronomia / cafe de especialidad / showroom / apto todo destinoen inmejorable ubicacion A metros del subte linea D, cercano A lineas de colectivo Y principales avenidasamenabar entre manuel ugarte Y av. Congresocasa para uso comercial, posibilidad de cualquier ocupacion, facilmente adaptables A distintos rubros Y layouts comerciales una oportunidad unica para instalar tu negocio en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, rodeada de residencias, comercios Y gran circulacion diariados plantasson 214M2 totales(aprox) , 150M2 cubiertos ( aprox) con posibilidad de ampliacionel lote mide 7, 90X17, 5hermoso patio Y terraza ampliagarage cubiertozona de doble Y triple alturapropiedad totalmente remodelada de diseño, digna de ver! posibilidad de tiraje 4 vientossuperficie: cubierta: 150 M2total: 214 M2apto profesional/ comercialcondiciones: contrato A +3 añosajuste trimestral X ipcdepósito en dólaresmes adelanto en pesosgarantía propietaria caba O seguro de caución(en caso de reforma el propietario concede mes de gracia) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236

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Local comercial · 98m² · 3 Ambientes · Local en Venta - Palermo
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Local comercial · 80m² · Local en Belgrano Apto Gastronomia

USD 2.000

80 m² tot.1 baño

Virrey Aviles al 2700

Belgrano, Capital Federal

Local comercial a estrenar en alquiler – Virrey Avilés 2700 | Colegiales / BelgranoExcelente local comercial a estrenar ubicado sobre la calle Virrey Avilés al 2700, en una ubicación estratégica en el límite entre Colegiales y Belgrano, dentro de un entorno residencial consolidado y en plena valorización urbana. La unidad cuenta con 40 m² en planta baja más 40 m² de depósito en subsuelo, totalizando 80 m², lo que brinda gran versatilidad operativa para distintos rubros. El local es apto gastronómico, con conducto de extracción a los cuatro vientos, medidor trifásico independiente, preinstalación para equipos de aire acondicionado y frente vidriado que favorece la visibilidad comercial. Se desarrolla dentro de un edificio de diseño contemporáneo con terminaciones de categoría, sistema de cctv, accesos digitales y amenities, generando un entorno moderno y atractivo para actividades comerciales orientadas al público residencial. Zona caracterizada por su cercanía a plazas, colegios, cafés de especialidad, propuestas gastronómicas y nuevos desarrollos inmobiliarios, lo que garantiza movimiento constante y excelente potencial de posicionamiento. Ideal para gastronomía, showroom, estética, servicios profesionales, oficinas comerciales o retail de cercanía. Disponible Mayo 2026aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial 30 m² Persiana en Palermo Soho

$ 1.000.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.

Godoy Cruz al 1500

Palermo Soho, Palermo

Local Comercial en Palermo Soho – ph Eco® SustentableA partir de Junio 2026. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este moderno local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan un espacio funcional y seguro en una zona de alta circulación. Superficie total: 30, 4 m²Baño adaptado para acceso con silla de ruedas, equipado con termotanque eléctricoPreinstalación para aire acondicionado, listo para climatizar según tus necesidadesCortina metálica de seguridad con control remoto, máxima protección y comodidadEdificio ph Eco® sustentable, con solo 1 año de antigüedadExpensas: $90. 000 mensualesValor alquiler: $ 1. 000. 000 mensuales, con actualización trimestral por ipcrequisitos: Seguro de caución, mes de depósitoEste local combina modernidad, accesibilidad y seguridad, en una ubicación privilegiada para potenciar tu negocio. Apto para personas con movilidad reducida. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Local comercial · 150m² · 6 Ambientes · Local Comercial - Alquiler

$ 3.500.000

150 m² tot.6 amb.1 baño

Mendoza al 3700

Belgrano R, Belgrano

Local comercial de 150m2. Excelente oportunidad en zona residencial de Belgrano R. Desarrollado sobre un lote propio de 150m2. El inmueble se compone de 150m2 cubiertos. La distribución de la propiedad permite múltiples adaptaciones en función de las necesidades. Funcionalidad: Se ingresa a la propiedad por el local o por una puerta lateral independiente que conecta con la propiedad. Cuenta con cocina, un baño completo y un toilette. Techo de losa. Lote de 150m2 (8, 66m x 17, 32m) Superficie cubierta de 150m2. abl anual: $ 220. 000. -aysa bimestral: $ 16. 500. -El valor de Alquiler se actualizará con ajuste trimestral por icl. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datoscucicba 7012 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 110m² · 2 Ambientes · Excelente Local en Palermo Soho

$ 6.000.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Malabia al 1700

Palermo Soho, Palermo

Excelente local a media cuadra de Plaza Armenia, en la mejor zona de Palermo Soho. Ubicado entre las calles el Salvador y Costa Rica, se encuentra este local que posee dos plantas: planta baja y entrepiso. Cuenta con un frente de 4 metros y 17 metros de fondo totalizando 68 metros en Planta Baja. Posee además un entrepiso de 40 metros. Sin Expensas-Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local en Colegiales

$ 2.200.000

100 m² tot.2 amb.1 baño

Alvarez Thomas 853

Colegiales, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en una zona de gran circulación y crecimiento urbano. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas que buscan visibilidad, conectividad y alto flujo peatonal. La unidad cuenta con: Planta baja de 79 m²Entrepiso de 21 m²Patio propio de 7 m²2 Baños. Gran frente vidriado y excelente presencia comercialEl local ofrece una distribución versátil y funcional, ideal para múltiples usos comerciales y profesionales. aviso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 45m² · Local - Palermo
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