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1.141 Propiedades e inmuebles en Villa Lugano

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USD 106.000
Cañada de Gómez al 5100

Villa Lugano, Capital Federal

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta de ph 3 ambientes en villa luganoexcepcional propiedad en el corazón de Villa Lugano, ideal para quienes buscan un hogar en excelente estado con posibilidades de ampliación. Características destacadas: * Dos amplios dormitorios: Espaciosos y luminosos, perfectos para el descanso y la privacidad. * Living comedor: Área de estar cómoda y acogedora, ideal para reuniones familiares y sociales. * Cocina funcional: Diseñada para facilitar las tareas diarias, con espacio de almacenamiento y superficie de trabajo adecuadas. * Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el confort diario. * Terraza con lavadero independiente y parrilla: Espacio al aire libre que ofrece un área de lavado separada y una parrilla para disfrutar de asados y momentos al aire libre. * Posibilidades de ampliación: Esta propiedad se destaca por su potencial de crecimiento. La estructura y distribución actuales permiten considerar proyectos de ampliación, ya sea para agregar más habitaciones, un estudio o cualquier otro espacio que se adapte a sus necesidades. Una oportunidad única para personalizar y adaptar el hogar a su gusto. * Apta para crédito hipotecario: La propiedad cumple con todos los requisitos legales y técnicos necesarios para ser financiada mediante un préstamo hipotecario. Esto incluye: * Documentación en regla: Título de propiedad sin embargos ni medidas cautelares. * Planos aprobados: La construcción cuenta con planos aprobados que reflejan la realidad de la edificación. * Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación, listo para ser habitado. * Ubicación privilegiada: Situada en una zona tranquila de Villa Lugano, la propiedad goza de proximidad a centros comerciales, instituciones educativas y diversas opciones de transporte público, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. * Estado de la propiedad: El ph se encuentra en impecable estado de conservación, listo para ser habitado. Los materiales y acabados utilizados aseguran durabilidad y estética, brindando un ambiente acogedor y funcional. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, potencial de expansión y una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que este hogar tiene para ofrecer! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma deBuenosAires.

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USD 50.000
Cafayate 5200

Villa Lugano, Capital Federal

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Venta Departamento 4 ambientes, Piso 13, Villa Lugano. Al ingresar a la propiedad nos encontramos a la izquierda con la cocina que cuenta con amoblamiento en perfecto estado y espacio de laundry. La cocina cuenta con doble circulación hacia el living comedor. El living es amplio y luminoso ya que recibe luz también de la cocina. Por el pasillo encontraremos a la derecha el baño completo y a la izquierda el cuarto principal y un cuarto secundario. Ambos dormitorios son luminosos, amplios y poseen buena vista. Al final del pasillo tenemos el ultimo dormitorio que es un poco mas chico que los anteriores pero igualmente Luminoso y cómodo para disponer una cama de una plaza y media. El edificio es antiguo y posee 4 ascensores, 2 para los pisos pares y 2 para los pisos impares, el complejo cuenta con espacios guardacoches y esta unidad cuenta con un espacio techado que el propietario esta dispuesto a negociarlo. También cuenta con áreas de deportes como canchas de básquet y pista de obstáculos bmx. Rápido acceso a Av. General Paz, Au. 25 de Mayo. Su ubicación privilegiada te conecta con todas las comodidades urbanas y salida cómoda a los mas importante accesos a Capital Federal. Contando con las siguientes lineas de Transporte 91, 101, 117, 114, 141, 150, 47, 185. No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y visita! Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -María José González Zudaire cmcpsi 6197Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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USD 70.000
$ 60.000 Expensas
Chilavert, Martiniano, Cnel. 6500. Entre Guamini y Piedrabuena, av.

Villa Lugano, Capital Federal

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta de Departamento 1 ambiente en Villa Lugano, Capital Federal. Departamento A estrenar monoambiente. Cocina eléctrica integrada, placard con interiores completos, aire acondicionado, baño completo con bañera, y amplio balcón. Unidad apta para uso profesional, ideal consultorio, estudio, oficina, etc. El edificio cuenta con gran terraza de uso común con baño. La planta baja cuenta con espacio de recepción/espera. Inmejorable ubicación en el corazón de zona comercial Chilavert. Cocina con horno eléctrico y anafe de vitrocerámico marca longvie. Aberturas de aluminio. Pisos de porcelanato tipo entablonado. Artefactos de iluminación led en todos los ambientes. Placard con frente de melamina e interior completo. Pre-instalación para colocar aire acondicionado. Instalación completa de electricidad, tv (cableado) - dos proveedores a elección, y agua caliente por termotanque central. Artefactos y accesorios de primera calidad. Griferías monocomando fv. U$S 70. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamentos desde
USD 56.000
Aquino 5591

Villa Lugano, Capital Federal

7 un.1 a 3 amb.28 a 94 m² tot.

GimnasioBalcónBalcón

Ubicado al 5591 de la calle Aquino, a metros de sus principales avenidas y accesos. 7 pisos con terminaciones de diseños y confortables unidades. 7 pisos18 unidadesviviendas: Cocinas con equipamiento integral, de diseño exclusivo, con superficie extra para preparar alimentos o utilizarla como zona de desayuno; con cajones y armarios. estudios profesionales: Estudios integrables preparados para todo tipo de actividad profesional. especificaciones técnicas: Balcón aterrazado. Plantas y vegetación con sistema de riego automático. Carpinterías exteriores de aluminio con doble vidrio hermético y cámara de aire que brindan aislacióntérmica y acústica. Puertas de acceso a las unidades resistentes al fuego. Puertas interiores hoja tipo placa con marcos de chapa. Muebles de cocina completos, bajo mesada y alacena de melamina. Cocina a gas. Frentes e interiores de placares / Mobiliario. Mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Artefactos sanitarios y griferías marca Ferrum. Instalación sanitaria: agua caliente con sistema central de termotanques de alta recuperacion a gas. Instalación eléctrica y cañerías preparadas para la colocación de aire acondicionado tipo split. Ubicado a una cuadra del centro comercial y a 2 cuadras de la estación de tren línea Belgrano. Entre sus principales vías de acceso de destacan la av. Murguiondo (arteria principal del barrio) la Autopista Dellepiane, rápido acceso a zona céntrica de Capital Federal, Av. Riestra, con su boulevard arbolado y a solo 15 cuadras de Av. Gral Paz. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 62.000
$ 50.000 Expensas
Castañares al 4800

Villa Lugano, Capital Federal

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta departamento 3 ambientes con 2 patios en pb. Barrio samore. Villa luganoeste hermoso departamento se encuentra ubicado sobre la calle Castañares entre Araujo y Corvalán. Todos sus ambientes son muy luminosos ya que esta ubicado en una esquina y cuenta con dos patios que lo transforman en una casa. Tiene doble ingreso, por el edificio y por uno de los patios. Distribución-Living Comedor de cómodas dimensiones que conecta con uno de los patio. -Pasillo de distribución que une el living con las habitaciones, el baño y la cocina/lavadero. -2 Amplios dormitorios con salida exterior a un pasillo que se comunica con el patio. Constan de Placares y ventilador de techo. -Baño completo con ventilación natural. -Cocina con mueble bajo mesada y alacena. Mesada de granito. Salida a segundo patio. -Lavadero con bacha, calefón y conexión para el lavarropas. Ventilación al 2º patio. -Patio con salida al estacionamiento general. Este estacionamiento es libre y se encuentra sobre Araujo. Tiene salida directa hacia Autopista Dellepiane. UbicaciónEmplazado en un edificio que ofrece un entorno verde, con juegos para niños, glorietas, y estacionamiento libre descubierto para autos, Ubicado en una zona muy comercial. A pocos metros de la Autopista Dellepiane, brinda un acceso rápido a toda la ciudad, con cercanía a supermercados, panaderías y todo lo que puedas necesitar. Además se encuentra a unas pocas cuadras de una escuela primaria, de la utn, de la Villa Olímpica y del Parque Indoamericano, destacando que es una zona con mucho espacio verde y comodidades. Contáctame y coordinamos una visita. Te lo vas a perder?? Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 141.500
Cosquin 5258

Villa Lugano, Capital Federal

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Apto credito. Ph tipo dúplex con entrada independiente y garage al frente. Compuesto por un amplio living-comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Posee 3 (tres) dormitorios, uno en suite con baño y vestidor. Baño completo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224. Hernan Barrero Matrícula Matrícula: cucicba 7224 | C. M. C. P. L. P. Matricula Nº 7186 Tomo3Folio115 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula Matrícula: cucicba 7224 | C. M. C. P. L. P. Matricula Nº 7186 Tomo3Folio115 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matrícula: cucicba 7224 | C. M. C. P. L. P. Matricula Nº 7186 Tomo3Folio115

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USD 95.000
Fonrouge al 3100

Villa Lugano, Capital Federal

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Excelente ubicación en la zona tranquila del barrio de Villa Lugano. Esta propiedad cuenta con un diseño funcional y espacios optimizados, que incluye dos habitaciones, un baño, un toilette, una cocina integrada y un living comedor. Fue construida hace 55 años, pero hace solo 2 años se construyó planta alta con un diseño único y autentico. Se modernizó living comedor, baño, toilette y cocina, convirtiéndolo prácticamente en una propiedad a estrenar. La decoración es sencilla y práctica, y cuenta con cerámicas en todos sus pisos, en el living comedor techo abovedado de ladrillo, aberturas originales, mesada de mármol en cocina y toilette. Muy luminoso en todos sus amplios ambientes. La ubicación en Villa Lugano proporciona acceso a servicios locales, como escuelas, supermercados y transporte público, lo que hace que la zona sea atractiva para familias y jóvenes. El barrio combina un ambiente residencial con la cercanía a parques y áreas verdes, lo que contribuye a un estilo de vida tranquilo, pero con la vitalidad de la ciudad. El ph se encuentra a metros del acceso de la autopista Dellepiane, y también de una de las mas importantes avenidas del barrio que se llama Av. Larrazábal, y que da conexión al barrio de Mataderos. Es para disfrutarlo en familia. Con muy poco uso, casi a estrenar! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos, ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e HijosMatriculado responsable: Roberto Barral matrícula Nº3006 cucicba

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USD 295.000
Martiniano Leguizamón al 4200

Villa Lugano, Capital Federal

525 m² tot.4 baños

Venta - local comercial en esquina sobre boulevard av. Riestra. Excelente ubicación en el Barrio de Villa Lugano. Superficie total 525m2 aceptan permuta Planta baja: -Recepcion -Guardarropas. -Baño caballeros. (3 baños individuales) -Baño damas. (3 baños individuales) -Habitación privada con baño privado. -Sala de máquinas. (tanques de agua, montacargas y deposito) Primera Planta: -Salón de recepción. Segunda Planta: -Salón principal. -Cocina. Tercera Planta: -Salón complementario. Cuarta Planta: -Cabina con oficina y baño completo con ducha. Distribución abierta. Montacargas. Aire acondicionado frio calor con instalación. Térmica trifásica. Cerca de: -Av. Argentina. -Av. Riestra. -Av. Larrazábal. -Au. Luis Dellepiane -Centro comercial -Av. Gral Paz -au Ricchieri Medios de transportes: Colectivos 47, 80, 86, 101, 117, 143, 145, 185, 193, etc. Línea Subte “pm C Y pm S”, estación Ana Díaz y Larrazábal. Línea de Tren Belgrano Sur, estación Lugano. las medidas son aproximadas Y al solo efecto orientativo. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 60.000
$ 40.000 Expensas
DELLEPIANE 4670. Entre Corvalan y Araujo

Villa Lugano, Capital Federal

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento 4 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Comodo amplio luminoso bajas expensas 6to piso vista abierta. Villa Lugano sobre colectora de Av. Dellepiane Sur, Barrio Samore Torre 14 C, con plazas, espacio verdes, juegos y actividad deportiva, colegios y jardín de infantes. Varias líneas de colectivo. Acceso rápido a la autopista 25 de mayo y lugar de estacionamiento en la zona. Edificio cuenta con 2 ascensores. Ingresamos por el amplio living comedor con salida al balcón que tiene un cerramiento, ideal escritorio, seguimos por pasillo interno a las 3 habitaciones, 2 baños. Cocina completa y lavadero por separado. Todos los ambientes cómodosamplios, luminoso y ventilados. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Expensas $ 40. 000 Abril 2025 no dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4023)

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USD 128.000
Montiel al 5400

Villa Lugano, Capital Federal

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta duplex 3 ambientes con terraza propia apto crédito en villa luganodúplex de 3 ambientes apto crédito, el cual forma parte de un complejo de 5 unidades y se desarrolla en Planta 1º Piso y Planta 2º Piso. La unidad disponible consta de: En planta 1er piso (con acceso por escalera): living-comedor con cocina integrada (con amoblamientos completos de bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina de primera marca) y toilette. En planta 2do piso: consta de 2 dormitorios (ambos con placard con sus interiores completos), baño compartimentado (con bañera), y terraza propia con parrilla y lavadero. Ubicación privilegiada a metros de Av. Cruz, con rápido acceso a Av. General Paz y Autopista Dellepiane. A solo 600 metros de Av. Coronel Roca y del corredor Metrobus. Cercano al centro comercial Chilavert y con múltiples opciones de transporte público en la zona: líneas de colectivo 21, 28, 36, 80, 91, 141 y 143. us$ 128. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -- facilidades de pago para saldo de precio con credito hipotecario en dolares sin requisitos --

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USD 92.000
Cosquin al 4600

Villa Lugano, Capital Federal

92 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta Departamento 2 Ambientes - Muy Luminoso - Terraza propia 45Mts2 con parrilla - Balcónapto créditosin expensas!! ! Características: - Dormitorio con buena claridad y placard empotrado, ventana al frente del edificio con balcón de 2x1. - Cocina a gas, cuenta con bajos y altos mesadas, todo instalado. - Amplio living comedor con mucha luz natural- Tres ventanales amplios en sector living y un tercero en el dormitorio- Estufa tiro balanceado en dormitorio y conexión para instalar otra en Living comedor- Pre instalación de A/A- Segundo piso por escaleraEdificio: - sin expensas! - En muy buen estado de conservaciónUbicación: - Villa Lugano, proximidad a calle Chilavert (Zona comercial). - A 3 cuadras de Av. Gral Paz y Autopista Dellepiane. - Zona de barrio tranquila, casas de baja altura. No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360! Coordina tu visita, estoy a disposición Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 148.000
Zelarrayán 4900

Villa Lugano, Capital Federal

209 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Distribución: Planta Baja: - Living Comedor: Al ingresar, nos recibe un amplio y elegante living comedor, ideal para reuniones y momentos de descanso. - Baño Completo: Moderno y funcional, equipado con ducha. - Cochera: Acceso directo desde la planta baja, brindando comodidad y seguridad. - Habitación: Con ventana al patio, perfecta como dormitorio o espacio de trabajo. - Cocina: Espaciosa y equipada con muebles de madera bajo mesada, horno y campana extractora. Su salida al gran patio permite disfrutar de luz natural y ventilación. Patio Exterior: - Gran espacio al aire libre con parrilla, perfecto para reuniones y asados. - Amplia superficie para instalar una mesa o armar una galería cubierta. Planta Alta: - Pasillo de Distribución: Conduce a los dormitorios y un segundo baño completo. - Habitación Principal: Con puerta ventana y salida al balcón, ofreciendo vistas abiertas. - Segundo Dormitorio: También con puerta ventana y vista a la calle. - Balcón Interno: Con vista privilegiada al patio. - Lavadero Independiente: Espacioso y con conexión para lavarropas. - Cuarto de Guardado: Un ambiente versátil que puede funcionar como cuarto adicional. Ubicación y Transporte: Situada en una zona estratégica con acceso a numerosas líneas de colectivos (5, 7, 36, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 143, 164, 180, 193), facilitando la conectividad con distintos puntos de la ciudad. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno apacible. ¡No dejes pasar esta oportunidad! - - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

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USD 99.900
$ 100.000 Expensas
AV. ESCALADA 4215

Villa Lugano, Capital Federal

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venta de Departamento 4 ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Apto crédito hipotecarioEs muy luminoso lo que permite disfrutar de la luz del sol todo el día. Y todos los ambientes tienen ventanas lo que lo hace muy ventilado. Entramos a un a living-comedor con salida a balcón, con vistas panorámicas y a la ciudad Olímpica y Parque Roca. Cocina semi integrada con muebles de cocina arriba y bajo mesada de granito con área de lavadero y conexión para lavarropas. . Tres dormitorios con Placard e iluminación natural lo que lo hace muy luminoso. Baño completo con Bañadera. Está en excelente estado. Unidad complementaria de 12 metros, garaje fijo que cuenta con portón de acceso automatizado. La zona cuenta con variedad de servicios y comercios alrededor, tiene un jumbo a pocos metros lo que permite vivir cómodamente sin tener que desplazarte largas distancias. Colectivos: 114 - 145B - 150 - 115 - 101 - 47 - 91- 76 - 6. Acceso a Autopista Dellepiane con salida a Ezeiza y al Centro. Acceso a Avenida General Paz Acceso Norte y Puente La Noria - Panamericana. Acceso a Autopista acceso Oeste. Tiene centros educativos, de recreación y de Salud muy cerca. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Hernán Barrero, mat. Cucicba 7224.

Super destacado
USD 55.000
$ 15.000 Expensas
Av. Gral Paz 14600

Villa Lugano, Capital Federal

104 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Venta de departamento semipiso de 5 ambientes en villa lugano C. A. B. A. La propiedad está ubicada en un 8° piso, con ingreso por colectora en la Avda. Gral. Paz al 14. 600 y Pasaje 2 de Abril de 1982 en Villa Lugano de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Pertenece a la Comuna N° 8. Se accede por ascensor al piso. El departamento consta de: hall de entrada, lavadero, cocina, comedor diario, living o sala de estar, pasillo distribuidor, 4 dormitorios, 1 baño y un toilet. Hall de entrada: Nos da la bienvenida al departamento. Ambiente amplio y muy luminoso. Tres ventanas al exterior. Lavadero: Techado, con piso de mosaicos y ventana al exterior. Puerta comunicante con la cocina. Lugar apropiado para el tendido de ropa y el guardado de enseres. Cocina: Ventana al exterior. Mesada con doble bacha. Bajo mesada y mueble de guardado. Cocina a gas con horno. Calefón. Piso de cerámicos. Lugar para ubicar heladera y lavarropas. Portero eléctrico. Comedor diario: Integrado a la cocina y separado del living mediante arcada. Piso de cerámicos. Ventana al exterior. Ambiente luminoso y amplio. Living o sala de estar: Pisos cerámicos. Ventana al exterior. Ambiente luminoso. Comunicado con el hall de entrada. Revestimiento decorativo en pared. Pasillo distribuidor: Pisos de cerámica. Dormitorios: Son 4 en total. Cada dormitorio tiene ventana al exterior. Todos son ambientes luminosos. Baño: Ventana al exterior. Completo y con ducha. Piso cerámico y revestimiento de azulejos en paredes. Toilet: Ventana al exterior. Piso de cerámica y revestimiento de azulejos en paredes. La propiedad tiene dos entradas. Una en el hall de entrada y la otra en el lavadero. Las cañerías de luz y gas han sido revisadas hace 5 años. Las ventanas tienen rejas de seguridad y vistas hacia la ciudad. La propiedad es apto crédito. Superficie Cubierta: 104 m2 aprox. Superficie Total: 104 m2 aprox. Edificio: Tiene 11 pisos, 3 o 4 departamentos por nivel, haciendo un total de 41 unidades funcionales. Las expensas son de $ 15. 000 aprox. (Febrero ’25) e incluyen el servicio de luz. No se abona A. B. L. El edificio tiene dos ascensores. Barrio: Zona con negocios de cercanía y supermercados. Muy cerca de la Escuela Interdisciplinaria N° 20 y el Cesac N° 7 (centro de salud). Líneas de colectivos: 28, 97, 8, 21, 97, 50, 103, 92, 185, entre otras. Ferrocarril: Línea Belgrano Sur (Estación Villa Madero). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). =. - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Operación sujeta a que el propietario cumpla con R. G. N° 2371/07

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