396 Propiedades e inmuebles con mas de 2 Baños con 3 Ambientes en venta en Villa Devoto

Corredor Responsable: Gustavo Guastello cucicba 869 / Carlos Belsito cmcpsi 5790- Contacto: Sabrina Amschlinger - mls id # Ver datos. excelente departamento A estrenar, listo para mudarte, con entrega inmediata en villa devoto, sobre una de las calles mas importantes Y en proximidad A areas comerciales. Precios desde U$D155. 000 increible! El mejor precio del mercado! Imperdible! Departamento tres ambientes con balcon Y posibilidad de cochera descubierta O cubierta ( consultar precio) A estrenar en venta en villa devoto. Ubicacion: sobre calle nogoya A metros de av chivilcoy. A 700 metros de av beiro. A 12 cuadras de plaza arenales. proximidad A colegios, medios de transporte, Y accesos. el edificio: edificio A estrenar, recien terminado, de gran calidad constructiva. Compuesto por planta baja con cocheras Y hall de acceso, cuenta con ascensor de ultima generacion. Nueve pisos de viviendas, de uno, dos Y tres ambientes. El departamento: ubicado al frente, ingreso A espacio distribuidor con espacio para placard de recepcion, cocina que puede ser independiente aunque esta planteada abierta, con gran espacio de guardado, cocina A gas, espacio para lavarropas, Y heladera, muebles de excelente calidad, amplia mesada, comunicado con amplio Y comodo living comedor, con salida A comodo balcon corrido al frente. Baño completo con bañera, artefactos roca, griferias fv, revestimientos porcelanicos, primera Y excelente calidad. Segundo dormitorio amplio, vista A frente, con placard. Dormitorio principal con amplio placard, posibilidad de vestidor, Y baño en suite con bañera. Cochera cubierta U$D20. 000 O descubierta U$D 18. 000. calidad: aberturas de aluminio tipo modena. Mesada de granito. Pisos porcelanicos. Puertas semiblindadas. Artefactos sanitarios linea roca. Griferias fv. Preinstalacion de aire acondicionado. Condiciones de venta: venta por boleto, con posesion inmediata. Escritura aprox 6 meses. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Venta ph 3 ambientes con patio Y posible terraza en villa devoto. Refaccionado A nuevo! - Entrada por escalera que nos comunica a un hall de distribución. - Cocina comedor con muebles bajo mesada- Living comedor con ventanal y salida al patio. - Baño completo- Dos amplios dormitorios ambos con ventanas- 2do baño completo. super luminoso! No paga expensasPosibilidad de usar la terraza y edificar! Denise Taborda EvisongphVer datosNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales

Venta departamento 3 ambientes con balcón contrafrente piso alto apto profesional en villa devoto. El departamento de 3 ambientes, dos baños completos, cocina equipada con muebles altos y bajos de cocina Acceso al balcón con vista abierta, se puede acceder al mismo desde todos los ambientes. amenities: sum, Parrilla y TerrazaExpensas bajas ya que no contará con encargado. El edificio presenta una pb con acceso a cocheras y un acceso peatonal de cuidado diseño minimalista. Frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas de acero inoxidable. El hall de acceso ambientado usando materiales como hormigón, madera y efectos de iluminación led. El edificio se estructura en una planta baja donde se ubican los distintos accesos. Del 2do al 6to piso 3 unidades por planta. En el 7mo y 8vo piso se encuentran semipisos de 3 ambientes. Se encuentra ubicado sobre la Av. San Martín entre las Calles Salvador María del Carril y Pareja. Ubicación privilegiada a metros est. Ff. Urquiza, est. El Libertador, próximo Av. Beiró, Av. Mosconi, e innumerables líneas de transporte, acceso rápido a Gral. Paz. Zona residencial, a 5 cuadras de la plaza Arenales, con su estilo elegante y con gran llegada de crecimiento gastronómico. pisos: Porcelanato símil maderacarpinteria: Aluminio anodizadomuebles de cocina: De melanina pintados en color gris mate. mesadas: de Silestonecocina: Anafe a gas y horno eléctrico marca domecplacares: Con frentes integrales con puertas corredizasartefactos/griferia: Línea Bari de ferrum, y fvvalor de venta U$S 142. 000Sup Cubierta 61, 3 mSup Descu 11, 6 mSup. Total 72, 9 mcochera opcionalconsultar por otras unidades disponiblesConsultar por otras Unidades disponibles en el emprendimiento. Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiránde la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a latramitación del Código de Transferencia del Inmuebles (coti), de conformidadcon la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte delpropietario. jm Esposito Proposito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

El valor publicado es en pesos uf 23 4to piso. Departamento de 3ambientes, living comedor, toilette, cocina con muebles de alto y bajo mesada, gran balcón con parrilla, master suite y otro dormitorio con baño completo, cochera opcional, $7. 006. 500. - ajuste cac subterraneas. Desarrollo inmobiliario en venta en Cuenca 3654, Villa Devoto. Del Grupo Acqua, con múltiples desarrollos efectivizados tanto en caba como en Zona Norte, llega Acqua Devoto. Totalmente en pesos. Anticipo + 36 cuotas. Podemos acomodarlo de la manera que te resulte mas cómoda. Lista con 40% off hasta el 15/10/2020. Aprovecha e invertí. - Desarrollos residenciales con un concepto común: diseño, naturaleza y calidad de vida. - 230 unidades Premium entregadas en Nordelta. - Superando las expectativas de una venta en pozo, a través de la calidad. En el diseño y materialización. - Potenciando el valor de tu inversión. - Brindando el mejor lugar para vivir. - Creando espacios de encuentro y relax. Un emprendimiento único que viene a posicionarse como un referente en la zona. Emplazado estratégicamente sobre la calle Cuenca podemos acceder fácilmente a: Centro Comercial Villa del Parque: 100 metros. Centro Gastronómico Villa Devoto y Plaza Arenales: 700 metros, ideal para ir caminando o en bicicleta. Tren San Martin, estación Villa del Parque a tan solo 400 metros, la cual nos acerca a Palermo en 12 minutos, a Retiro en 21 minutos. Tren Urquiza, estación El Libertador a 250 metros, que nos permite combinar con el Subte B en Federico Lacroze en solo 11 minutos, teniendo al alcance todos los puntos de la Ciudad en cuestión de minutos. Metrobus Avenida San Martin, la cual nos conecta con aproximadamente 10 líneas de colectivos: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123, 146, 176. Características del edificio: 2 subsuelos de cocheras. 2 locales en doble altura con franquicia gastronómica reconocida. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con parrilla y balcones/patios aterrazados. Amplio sum de aproximadamente 100 m2 con amplio balcón aterrazado, baños y cocina, Gimnasio, Terraza con pileta e hidromasaje, Solarium. Zona bar y gourmet único en la zona. Detalles y terminaciones: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable. y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un. ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento. de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilaría Aluar o similar de aluminio anodizado. tipo A-30 new con vidrios panel dvh. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío – Calor (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en. cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente. Cocina. - Revestimiento de porcellanato en piso, y alzada de cocina en acero inoxidable. - Cielorrasos en yeso proyectado con buña perimetral. - Mueble de cocina completo de melamina texturada con canto pvc. - Tiradores y perfilaría z de aluminio anodizado, se proveerá mueble bajo y sobre. mesada (alacena). - Mesada de tipo granito, borde con regrueso. - Pileta de cocina de acero inoxidable. - Anafe y horno eléctrico. - Gritería de primera calidad. - Previsión de bocas de luz, tv, cable, tel y tue (toma de uso especial) para aa, tomas según plano, prever toma reforzado para horno, anafe toma eléctrica para. extracción de humos, tomas para micro hondas, tomas sobre mesada, toma heladera. ·Prever instalación para lava vajilla en los dptos. De 3 amb. Lavadero Y baño de servicio. - Revestimiento porcellanato en pisos y pared. - Bacha de lavar de acero inoxidable. - Cielorraso armado proyectado en yeso con buña. - Pre Instalación de lavarropa de acuerdo a plano. - Mueble bajo mesada. - Mesada de granito. baños. - Revestimiento porcellanato en piso y pared marca Ilva o similar. - Cielorraso en yeso proyectado. Armado proyectado con buña perimetral. - Artefacto sanitarios línea Roca o calidad similar. - Gritería cromadas. - Mesada en tipo granito, dimensiones según diseño, bachas modelo Aura. o calidad similar. - Espejos. - Extractores. - Accesorios de baño. estar - comedor. - Pisos de porcellanatos o calidad similar. - Cielorraso en yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes terminadas con enduido y pintura látex blanco o color cálido. - Previsión de bocas de luz en comedor y estar, tv, cable, tel y tue. (toma de uso especial) para Aire Acondicionado, tomas según plano. - Pre instalación para Aire Acondicionado, cajas interiores y exteriores. Con sus respectivos desagües. Dormitorios. - Pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Paredes y cielorraso yeso proyectado con buña perimetral. - Paredes y cielorrasos terminados con enduido y pintura. - Placares: frente de piso a techo, Frentes corredizos de melamina. con marco de aluminio anodizado natural e interiores en melanina. marca Massisa o similar, texturado color a definir. Interior de placard básico. - Previsión de bocas de luz en armado según proyecto, tv, cable, tel, tomas. y tue (toma de uso especial) para aa. - Instalación de cañería de cobre Aire Acondicionado, cajas interiores y. exteriores. Con sus respectivos desagües. Balcones. - Piso de porcelanato y/o cerámico ilva o calidad similar. - Previsión boca de luz con artefacto de iluminación. - Baranda con pasamanos de aluminio anodizado y vidrio perfileria Aluar. - Cielorrasos de hormigón visto. - Parrilla sistema Spiro, sistema colectivo. - Iluminación artefacto de diseño Led. Carpinterias. - Carpinterías exteriores en perfilaría de aluminio, Aluar A-30 new, dvh o similar. - Puertas interiores en mdf para pintar con esmalte semimate, herrajes Marca Currao o similar. - Puertas exteriores en madera o bien revestidas con placas de melamina, con cantos macizos, que cumplan los requisitos e incendio, según diseño. y disponibilidad. - Herrajes Marca Currao o similar, cerradura de seguridad, indicación de unidad. en platil. electricidad. - Previsión de tomas y bocas en todos los locales según necesidad de cada unidad, cantidad reglamentaria de circuitos mínimos (según planos) - Llaves y tomas marca Siemens y Sica o similar. Martillero y Corredor Inmobiliario: Javier. G. Poquet C. P. I. 124. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado. Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados.

Departamento 3 ambientes con patio, parrilla propia en balcón al frente, habitación en suite, cocina separada, 2 baños completos un toilette. Villa Devoto. piso 1 departamento aestado: terminado. Ubicado en Andrés Vallejos 3335, Villa Devoto, C. A. B. A. Donde se destacará el diseño, ya que cada instalación, a parte de su funcionalidad formará parte de la decoración de las unidades. Contará con: * 12 cocheras (incluyendo una doble privada y con salida independiente) cubiertas y descubiertas en planta baja opcionales para propietarios, (no incluidas en el precio publicado) Amenities y espacios de uso común como Sum (con muebles Johnson y parrilla) , Solárium (con revestimiento atérmico y antideslizante Castelatto) , Piscina (revestida en azulejos de cerámica Portinari) . Ascensor automático con cabina de acero de última generación y ascensor para discapacitados de acceso al Solárium y Piscina. (7 Y 8 piso) La unidad estará equipada con: * * Muebles de cocina Johnson modelo Gorfato (laca alto brillo) de primera calidad con alacenas y cajones completos con sistema cierre suave (marca Blum, modelo Blumotion) y mesadas de Silestone Negro Tebas. * Revestimiento en bricks subway de mármol Carrara Italiano en todas las cocinas. * Pileta de cocinas Johnson de acero inoxidable con accesorios (escurridor, dosificador y tabla de picar) . * Grifería fv primera línea epuyen Negro Matte. * Placares con puertas mdf revestidas en Melamina Faplac Seda Notte y Melamina Seda Giorno en interiores y vestidores. * Pisos simil madera Valvi Floor de importación (eeuu) en cocina/comedor y dormitorios. * Baños completos con mesada y bachas integradas con desagüe oculto, en mármol Carrara Italiano 1era selección. * Revestimientos de pared en Porcelanato marmolado (origen italiano) y Pisos en Porcelanato Carrara (origen Turco) en todos los baños. * Artefactos de baño Ferrum línea marina con asiento cierre suave. * Descargas de inodoro a válvula fv con doble función. (Descarga de 3 y 6 litros) . * Hidromasajes con doble circulación de agua y aire en baños principales. * Calderas de condensación de primera línea ariston con conectividad wi fi y sistema de monitoreo y regulación de temperatura vía App Ariston Net para Android/ios. (https: //www. youtube. com/watch? v=Wo4KsZjZ-Cs) para calefacción por radiadores y agua caliente. * Cocinas semi industriales artesanales Luxor Gas adaptadas para uso doméstico con display y programación de cocción seis hornallas. * Aberturas dvh con aislación termoacústica. * Barandas puro vidrio de 16mm laminado y templado con pasamanos en aluminio equipado con luces led y perfil de anclaje en aluminio. Marca Hydro modelo Skyline. * Sistema de Smart Film Glass en ventanales, solo en los 4 ambientes. (https: //www. youtube. com/watch? v=8Y41dhqurf8) * Portero visor hd a color con conectividad Wi-Fi para uso a través de la App para Android/ios de fermax. * Aires acondicionados Split frío/calor en todos los ambientes Hitachi Neo Trend. * Parrilla propia en el balcón de todas las unidades. * Tomas y teclas Cambre línea Bauhaus y luces led de emergencia en todos los ambientes. *Tomas usb de carga en todos los ambientes. Arquitecto Alberto WiñazkyMatricula cucicba N° 7890Matricula csi N° 6348Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681Miembro del som – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazkyLas fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad de tres ambientes en construcción sobre la calle Habana 3246. El edificio se compone de tres pisos con dos departamentos por piso. Ésta unidad cuenta con baño completo y un toilette. Ademas cuenta con caldera dual individual y calefacción por radiadores. Ubicado a metros de Villa Devoto. En una zona residencial y con buenas ofertas gastronómicas con espacios públicos como plazas y parques.

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Sebastian Lionel Rohor - mls id # Ver datos. Ingreso por una corta escalera a la cual llegamos a un gran living comerdor de buen tamaño con portigos de madera electricos, aire frio calor y esfugas a gas, separado baño completo con bañera y ducha, cocina con mesada de marmol en L con mucho espacio de guardado, cocina y horno a gas con espacio de lavado, por ultimo en el primer piso habitacion secundaria, con placares de gran tamaño. En el segundo piso encontramos baño completo con bañera e hidro masaje y termotanque de 100L, segundo espacio de descanso u oficina con hogar a gas, habitacion principal Con buena luminosidad ventanas en la cabecera de la cama frente y costado, placard con puertas corredizas y espejos de punta a punta, salida a una terraza muy bonita con mucho verde y parrilla a gas. Ubicacion Perfecta. Ambientes de buen tamaño y espacios comodos. Aire frio calor en habitaciones y living. Estufa a gas en primer y gundo piso + hogar. Bañera con hidro masaje. Cortinas electricas. Buenas iluminacion y ventilacion. Terraza muy bonita con parrilla. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ya se pueden visitar las unidades para apreciar personalmente las medidas y los espacios de cada ambiente, como así también las vistas y luminosidad de cada una. Entrega estimada para Junio de 2023Un emprendimiento distinto a todos! Especificaciones técnicasDepartamentos de 3 ambientes 65 m2 cub / 74 m2 totales Dormitorio principal en Suite y BalcónCocheras fijas disponibles desde u$s 19. 000 Pisos en porcelanato primera calidad• Piso flotante en dormitorios• Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, mesadaen granito, cocina de 4 hornallas a gas• Baño principal completo con bañera• Frente de placard corredizo en dormitorio principal• Balcones con piso de pvc tipo deck• Depósito de inodoro en todas las unidades dedoble descarga• Carpintería en aluminio anodizado• Baños revestidos en porcelanato de primera calidad Ver datos apVer datos

Moderna unidad de tres ambientes al frente, compuesta por living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, dos dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), baño completo y balcón. El edificio cuenta con 6 pisos con 2 departamentos por piso, salón de usos múltiples, portero visor, sensores de humo, agua por caldera. Cochera opcional para compra o alquilar (consultar). Acceso a edificio a nivel de vereda. cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Luis Jiménez - mls id # Ver datos. Retasado! Muy lindo edificio en el barrio de villa devoto, excelente ubicación a 250mts de av. San Martin y a 100mts de la av. Mosconi. Hermoso duplex, pb Living comedor a balcón terraza, toillete de recepción, cocina muy amplia separada, muebles en melamina color blanco, mesada de marmol, y lavadero separado. Pa: 2 dormitorios amplios, principal en suite con salida a balcón terraza, y un baño completo. Pisos de porcelanato símil madera. Amplios y luminosos ambientes con aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio, cocina a gas y ambientes preparados con instalación para equipo de aire acondicionado. Hay disponibles departamentos de 2 ambientes y duplex de distintas medidas, todos con grandes expansiones descubiertas y balcones. Posesión inmediata! Cocheras cubiertas y descubiertas opcionales desde u$s 25. 000. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

¡¡Promoción válida solo para las próximas 4 unidades!! Venta de departamento de 3 ambientes con vista a Av. Lope de Vega. Cocina integrada, amplio estar-comedor, dormitorio principal en suite (con baño y vestidor), otro baño y segundo dormitorio. Balcón. Planes de pago 100% en pesos o en dólares al tipo de cambio Dólar mep* (*) Ejemplo: cotización Dólar mep o Dólar Bolsa al cierre del 9/6 fue $108.

Venta ph 3 amb. En villa devoto con quinchoph reciclado, desarrollado en 2 plantasEn pb, gran patio semicubierto, muy luminoso, que funciona como estar/comedorLiving con hermoso entre piso que puede utilizarse como tercera habitacion, oficina o estudioCocinaBaño completoDormitorioEn pa, baño con bañera/hidromasajeSegundo dormitorioGran quincho con salida a terrazaEspacio de aire/luz para colgado de ropaSin expensasLas medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, Diana Díaz cpi 7136 - Col. L. P. 7351La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda en caba “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Elena Chu - mls id # Ver datos-21. venta departamento 3 ambientes con balcón de categoria A estrenar en villa devoto. - living comedor con cocina semi-integrada Y salida A balcón terraza. - habitación principal con vestidor Y baño en suite. - 2da habitación con placard Y amplio ventanal. - baño completo con bañera. - 2do piso al contra frente (consultar otras unidades) - cochera opcional. - sum. - terraza con parrilla. * posible permuta. * posible financiación. - Moderno edificio de categoría ubicado en el barrio de Villa Devoto, en el lÍmite con Villa Pueyrredón. - Cercano a varias arterias principales de ambos barrios. - Cuenta con solo 8 unidades funcionales, desarrolladas en 5 pisos y espacio de áreas. comunes (sum, Solarium, ducha y parrilla) en el 6o Piso. - En pb cuenta con Hall de acceso peatonal con puerta y superficie vidriada de piso a techo. - Moderno mobiliario separador de hierro negro mate con plantas. - Baño de servicio sala de maquinas y las respectivas cocheras y sector se guardado de bicicletas. - Construído con materiales y detalles de primera calidad, de moderno diseño. - Del 1ro al 3er piso se ubican en semi piso las unidades de 3 ambientes. - En el 4to y 5to piso se encuentran en forma de dúplex las unidades de 4 ambientes. - En el 6to piso las áreas de uso comunes. - Pisos de madera maciza. - Mesadas de Silestone. - Bachas y griferías primera marca fv. - Caldera sistema dual individual. - Mobiliario de cocina laqueados. - Sistema de portero visor. - Sensor de humo. - Alarma por monitoreo de cámaras con App. - Ascensor de última generación. - Carpinterías Aluar línea A40 en negro mate. - Pisos de porcelanato Vite de 80x80 cm. - Interiores de placard. - Panel corredizo solar en expansiones. - Calefacción por Losa radiante. * especificciones tecnicas* - estructura. Independiente de hormigón armado, con sectores de terminación a la vista, todo según. normas y planos aprobados. - mamposteria. Realizada en ladrillos cerámicos y comunes según corresponda. - revoques interiores. Son ejecutados en yeso reforzado. - revoques exteriores. Ejecutados con capa aisladora hidrófuga vertical, grueso y fino con terminación de. material impermeable texturado de grado fino tipo Revear o similar. - terminación en hormigón exterior. Se aplicará producto de terminación e impermeabilización sobre la superficie tipo Sikaguard o similar. * pisos. - planta baja. - cocheras Baldosones pulidos de material graníticos de color negro oscuro u otro. Medida prevista: 40x40cm. - acceso principal. Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante. Medida prevista: 60x60cm. - hall. Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante. Medida prevista: 60x60cm. - sala de máquinas. Porcelanato primera calidad San Lorenzo o similar semi brillante, modelos cemento color a definir. Medida prevista 60x60cm. *1ro a 7mo. - hall Y escaleras. Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante. Medida prevista: 60x60cm. - estar comedor. Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80x80cm. - cocinas Y lavaderos. Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80x80cm. - dormitorios. Entablonado de madera maciza dura con colocación tipo americano realizado en Anchico, Guatambu o Paraíso. - baños. Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante. Medida prevista: 60x60cm. - terrazas. Porcelanato primera calidad marca vite color gris mate. Medida prevista: 80x80cm. - sum. Porcelanato primera calidad marca vite color gris brillante. Medida prevista: 80x80cm. * revestimientos. - toilette. Porcelanato primera calidad Importado rectificado color negro brillante y blanco brillante. Medida prevista: 60x60cm. * cielorrasos. pb. - cocheras. Hormigón terminación visto modulado. - hall de acceso. Terminación en yeso con estructura suspendida. - sala de máquinas Y pasillo. Terminación en yeso con estructura suspendida. 1ro a 7mo piso. - hall Y escaleras. Terminación en yeso con estructura suspendida. - estar comedor y cocinas. Hormigón terminación visto modulado. - lavaderos. Terminación en yeso con estructura suspendida. - dormitorios. Terminación en yeso con estructura suspendida. - baños. Terminación en yeso con estructura suspendida. * instalación eléctrica. Se prevé la instalación de tableros generales, tableros de bombas y de ascensores y. tableros seccionales para cada unidad. Las cañerías serán embutidas bajo normas realizadas con cableado Pirelli o similar, llaves térmicas y disyuntores marca sica o calidad semejante y tomas marca Cambre, Teclastart o similar. * instalaciones de baja tensión. Se realizará la pre Instalación de cañerías para posibilitar el posterior tendido de tv por. sistema de cable, sin cableado. Instalación de te en dormitorio principal, pasillo y estar con cableado interno. Pre Instalación para Internet colectivo en el estar y dormitorios, sin cableado. Pre Instalación para cctv en el Edificio. Cajas en acero y/o pvc de primera calidad y cañerías en pvc. *bportero visor. Portero eléctrico tipo visor con 1 pantalla por unidad de 7” marca hikvision. *alarma. El proyecto incluye la colocación de sistema integrado de alarma con sistema de portero hikvision, con colocación de tres sensores de movimientos en cada unidad. Los disparos de alarma se pueden programar para dar señal de aviso a teléfonos celulares del propietario. * sistema deteccion de incendio. Las unidades poseen integrado a sus sistema de portero hikvision un sensor detector de humo que frente a un evento da señal de aviso. * camaras de seguridad. El edificio posee cámaras de seguridad ubicadas en los halles de cada piso y en diversos sectores de planta baja. Las referidas cámaras se encuentran integradas al sistema hikvision y pueden ser monitoreadas desde los porteros visores de las unidades o de los teléfonos celulares de los propietarios. Por otra parte el edificio cuenta con sistema de grabación mediante la utilización de un nvr, para registro y guarda de los eventos. * climatizacion. - caliente. Sistema de calefacción central independiente por cada unidad, realizado mediante piso Radiante con trazado de serpentinas en cada local con diseño que resulta de balance térmico, calderas murales sistema dual a gas, para la utilización de agua sanitaria y calefacción tipo Baxi o similar. - frio. Tendido de cañerías internas de alta y baja presión debidamente aisladas y desagues de agua para la implentación de sistemas de aire acondicionado tipo split. El dimensionado corresponderá a la necesidad que resulte del cálculo de balance de térmico de los locales. principales. No se contempla la provisión ni colocación de los artefactos de aire acondicionado. El tendido de las cañerías alcanzará a la colocación de un artefacto en el sector de estar comedor y un artefacto para cada dormitorio. - aberturas. Se incorporan carpinterías de tipo de aluminio color negro, realizado con perfilería marca aluar de la última y más eficiente línea A 40, corredizas, oscilobatientes, o proyectantes, según corresponda. - instalación agua. Se colocan tanques de bombeo de agua en pb y de reserva en azotea, con la utilización de dos bombas de agua marca Grundfos o similar. El sistema de distribución de agua se realizará mediante la utilización de termofusión con cañería tricapa de polipropileno para agua fría y caliente. - instalación cloacal Y pluvial. Se realizará en cañería de pvc aprobado y certificado tipo Duratop, Monoplast o similar. - artefactos de iluminacion. En los cielorrasos de los sectores comunes se colocarán artefactos de diseño de primera. línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas halógenas par ar111. En los sectores de estar comedor de cada unidad se entregaran colocados artefactos de diseño de primera línea, embutidos en hormigón de la marca Lucciola modelo Space o similar con lámparas alógenas par ar111. En los sectores de pasillo y escalera se colocarán artefactos de iluminación de emergencia. En las paredes medianeras de pb en cocheras, se colocarán artefactos de iluminación rasantes. - muebles de cocina. Muebles de cocina realizados con terminación laqueada. Las características de los muebles son de diseño sin manijas a la vista. Se respetará el diseño previsto en el render promocionado. - artefactos de cocina. Se proveera y colocará artefacto anafe de cocina a gas marca whirpool modelo de 4 hornallas triple corona en acero inoxidable. Horno tipo eléctrico separado de embutir en mueble de cocina marca whirpool. - artefactos sanitarios. Serán colocados artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. - griferias. Se utilizarán griferías de primera calidad con cierre cerámico marca fv modelo Triades, tipo monocomando o no según corresponda. - mesadas. En baños, cocinas y lavaderos serán realizadas en material de Silestone, Corian o similar, conforme al diseño previsto. - ascensor. El edificio prevé la colocación de un ascensor del tipo mecánico de seis paradas marca gerhardt. Frente de puertas de pb en acero inoxidable y sistema automático, con puertas y cabina revestida en acero inoxidable, con espejos. - pintura. madera: Sintético o laca poliuretánica satinado o mate según corresponda. metal: Esmalte sintético satinado. paredes interiores: Látex satinado en paredes y cielorrasos. paredes exteriores: Látex o revestimiento cementicio color. - sum. Se ha contemplado la incorporación de un área destinada a sum en el 6to piso del edificio, con una amplia terraza que posee sector de solárium y sector de parrilla. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Vestidor con su interior de placard. • aa frío/calor tipo Split en dormitorios y living-comedor. Opcionales. • Cocheras Cubiertas y Descubiertas. • Bauleras en Sub suelo Cubiertas. Especificaciones técnicas de los departamentos. • Estructura tradicional de hormigón armado. • Mamposterías en medianeras, frente y contrafrente en ladrillos cerámicos portantes. hueco, en interiores ladrillos cerámicos huecos y ladrillos comunes. • Revoque exterior impermeable con hidrófugo, grueso y fino terminado al fieltro, con. terminación en frente y contrafrente con material de frente tipo Molinos Tarquini ó similar. y en medianeras con pintura al látex para exterior. • Revoques interiores en departamentos en enduido de yeso, en aristas reforzadas con. guarda cantos metálicos. • Cielorrasos aplicados y armados en enduido de yeso. • Instalación sanitaria en agua fría y caliente en Acqua System en cañerías y accesorios en. temofusión. El agua caliente será por Calefón. Desagües cloacales y pluviales en cañerías y. accesorios en Awaduct. • Instalación de gas de acuerdo con normas y reglamentaciones de Metrogas, con cañerías y. accesorios en Sigas termofusión. • Instalación contra incendio de acuerdo a normas del gcba y Superintendencia de. Bomberos de la pfa con cañerías y accesorios en galvanizado roscado. En cada palier. contará con un gabinete de incendio y un matafuego. - • Instalación eléctrica se realizará de acuerdo con las normas del enre, con cañerías y. accesorios en plástico reforzado, tomacorrientes y llaves de luz marca Sica ó similar. Cada. departamento contará con un disyuntor. • Pintura en paredes y cielorrasos aplicados y/o armados se terminarán con fijador y pintura. al látex. Especificaciones técnicas generales del edificio. • Hall de acceso se utilizarán vidrios laminados, puerta principal en blindex pisos. porcelanato. Paredes enlucidas en yeso con terminación con fijador y pintura a los látex. combinados con espejo. Cielorraso armado en yeso terminado con fijador y pintura al. látex, con artefactos de luz embutida. • Cocheras se ingresa por medio de un portón levadizo con diseño de barras. Piso de. carpeta de cemento rodillada. -Las paredes con revoque exterior impermeable con. hidrófugo, grueso y fino al fieltro, con terminación de fijador y pintura al látex para. exterior. - Cocheras cubiertas el cielorraso será de hormigón a la vista pintado. - • Caja escalera, cielorrasos de hormigón pintado y paredes en yeso terminado con pintura al. látex. Escalones realizados en cemento alisado rodillado con zócalos rampantes en. cemento. Barandas de caños verticales como las planchuelas serán de hierro. Puertas del. tipo corta fuego que separan la caja de escalera de los paliers de acceso a los. departamentos. - • Palieres, paredes y cielorrasos armados en enlucido de yeso terminado con fijador y. pintura al látex. Pisos de cerámica esmaltada para alto tránsito con sus respectivos. zócalos. • Ascensor automático reglamentario, cabina en acero inoxidable combinada con espejos y. piso en granito ó porcelanato. La puerta de la cabina como las puertas exteriores serán de. accionamiento automático reglamentario y dos hojas unilaterales de acero inoxidable. El. resto de los pisos la terminación será en epoxi. - • Ascensor para discapacitados. • Artefactos de iluminación en espacios comunes. Los Renders expuestos son a tono ilustrativo pudiendo modificarse diseños modelos colores en muebles pisos revestimientos. Las medidas exhibidas son de planos de planta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. 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