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305 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 5 ambientes en venta en Retiro, CABA

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USD 80.000

96 m² tot.5 amb.1 baño

Sarmiento al 300

Retiro, Capital Federal

**Excelente oficina en venta en el corazón del Microcentro**Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, ideal para estudios profesionales, empresas o como activo de renta. La propiedad cuenta con una amplia planta libre de excelente distribución y doble acceso, actualmente sectorizada en cinco espacios de trabajo funcionales, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades laborales. **Distribución: * Amplia sala de reuniones con gran ventanal y excelente luminosidad. * Oficina principal con ventana. * Dos oficinas privadas adicionales. * Espacio de trabajo con mostradores y sala de usos múltiples. * Recepción. * Kitchenette. * Baño privado de uso exclusivo ubicado fuera de la oficina. **Detalles: * Pisos de parquet en excelente estado en toda la oficina. * Cielorrasos de placas con iluminación empotrada. * Ambientes cómodos, funcionales y de gran versatilidad. * Doble acceso, ideal para optimizar la circulación o independizar sectores. Edificio de 5 pisos. Seguridad. Solo 4 oficinas por piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. 1 ascensor. Ubicada en el 3° piso al contrafrente, ofreciendo un entorno de trabajo silencioso y con buena luminosidad. **Medidas: **Recepción: 3, 70 x 3, 00 m. Amplia sala de reuniones: 9, 40 x 3, 10 m. Oficina principal: 5, 00 x 3, 50 m. Oficina 1: 3, 50 x 2, 20 m. Oficina 2: 3, 50 x 2, 40 m. Sector con mostrador / atención al público: 3, 50 x 1, 80 m. Sala de apoyo o depósito: 3, 40 x 3, 00 m. Kitchenette: 2, 00 x 1, 20 m. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad se encuentra en pleno centro financiero y comercial, rodeada de bancos, organismos públicos y privados, oficinas corporativas, comercios, gastronómica y turística. Su excelente conectividad la convierte en una opción ideal para empresas, estudios profesionales e inversores. A solo 1 cuadra de Av. Corrientes. A 1 cuadra de Av. Leandro N. Alem. Excelente acceso a los principales medios de transporte. Subtes: Catedral (Línea D) Correo Central (Línea E) Florida (Línea B) Leandro N. Alem (Línea B) Líneas de colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180 y 195. ¡¡Te invito a conocerlo!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

108 m² tot.5 amb.2 baños

Marcelo T de Alvear al 900 - 7mo Piso

Retiro, Capital Federal

Oficina de Categoría 108 m² en Retiro | Planta Unificable al FrenteOportunidad corporativa en un 7mo piso sobre Marcelo T. De Alvear al 900, a metros de Av. 9 de Julio. Se comercializan de forma conjunta dos oficinas linderas de la misma propietaria, sumando 108 m² totales. Una propuesta ideal para empresas o estudios que buscan flexibilidad de diseño, excelente circulación y luz natural al frente. Características principales: Superficie: 108 m² totales (Planta principal + unidad lindera de 38 m² con gran potencial de integración). Distribución actual: Amplia área de trabajo común y dos despachos privados de gran tamaño con vista al frente. Equipamiento: Muebles empotrados de calidad, alfombra, kitchenette propia y equipos de aire acondicionado frío/calor. Edificio y Servicios: Baños exclusivos en el palier. Seguridad con vigilancia presencial y control de acceso de 7 h a 18 h. Un espacio estratégico, funcional y listo para adaptarse a la medida de tu actividad en una zona con conectividad inmejorable. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui cucicba 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Destacado

USD 98.000

92 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Reconquista al 600

Retiro, Capital Federal

Departamento a refaccionar en pleno Microcentro – Excelente oportunidad de inversiónUbicado en una zona estratégica de Microcentro, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos, este departamento ofrece gran potencial para reciclar y adaptar a distintos usos: vivienda permanente, oficina o inversión para renta. Se adjuntan fotos de ambientes decorados a nuevo por ia para tener vision del potencial del departamento. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios ampliosLiving comedor con buena distribuciónCocina independienteBaño completoToiletteEscritorio, ideal como espacio adicional de guardado o cuarto auxiliarSu distribución funcional y metros aprovechables brindan múltiples posibilidades de modernización y puesta en valor. Una opción interesante para quienes buscan refaccionar y generar valor. Ideal inversores o compradores que busquen personalizar su próximo hogar u oficina. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 130.000

98 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

25 de Mayo al 700

Retiro, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 25 de Mayo (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. Está en un lugar de privilegio, a metros de Puerto Madero, Buquebus, Retiro, edificios de las Catalinas. Cercano a avenidas Florida, Corrientes, Santa Fe. Cercano a varios parques hermosos y a 5 cuadras de la Reserva Ecológica costanera sur (Lugar maravilloso para disfrutar de la naturaleza). A una cuadra del patio de comidas gourmet "Mercado de los Carruajes" A pocas cuadras de el Colón, cck ("Palacio libertad"), Galerías Pacífico y muy cerca de varias lineas de subte y transportes públicos varios_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2 cubiertos. _ Las expensas al 01/10/2025 son de aproximadamente $600. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 130.000

$ 761.352 Expensas

149 m² tot.8 amb.3 baños

Paraguay al 700 (y Esmeralda) - Retiro

Retiro, Capital Federal

Venta Oficina 150 m2 ubicada en el prestigioso barrio de Retiro en Capital Federal, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona estratégica de Buenos Aires. Situada en Paraguay 700, entre Esmeralda y Maipú, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 149 m2 y está orientada al frente, para reformar y actualizar. La oficina es apta para uso profesional, ofreciendo versatilidad para diversos tipos de negocios. Ideal destinos: - Estudio Jurídico- Escribanía- Consultora- Mediaciones- Centro Trámites por su cercanía a Estación Retiro. Características/Distribución del espacio: Superficie Total: 148, 80 m2Se trata de 2 unidades en el Piso 1, unificadas y con 3 baños dentro de la propiedad. 6 Despachos1 Sala de Firmas o Reuniones3 Baños dentro de la propiedad (2 baños para visitas y equipo, y 1 baño privado) Dos ingresos independientes: Ingreso con recepción para visitas y clientes y otro para la direccíón/propietariosRecepciónIsla de impresiónDepósitoCocina tipo kitchenetteEdificio con 2 ascensoresEncargado esta operación se realiza por tracto abreviado Conexiones /Transporte cercano: La ubicación es inmejorable, con conexiones de transporte cercanas que facilitan el acceso. A pocos minutos de la estación de tren de Retiro y con múltiples líneas de colectivos, desplazarse a otros puntos de la ciudad es sencillo y eficiente. Esta oficina es una opción ideal para quienes buscan un espacio profesional en un área reconocida por su dinamismo y acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

USD 140.000

98 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Florida al 800

Retiro, Capital Federal

Venta Departamento 5 Ambientes Florida al 800 - Losa Radiante¡exclusivo tríplex con estudio independiente Y sol en pleno retiro-microcentro! Ubicado sobre la emblemática peatonal Florida, entre la Av. Córdoba y Av. Santa Fe, este tríplex combina la elegancia constructiva de época, pisos de parquet en impecable estado de conservación y una luz natural excepcional en todos sus niveles. Su distribución en tres plantas ofrece una independencia de ambientes única, ideal tanto para vivienda familiar como para profesionales que buscan un espacio exclusivo de home office, consultorio o atelier en el corazón de la Ciudad. layout Y distribución piso A piso: primer nivel – área social Y bienvenida• Amplio y cálido estar / comedor con hermosos pisos de parquet y gran luz natural. • Ventanal con salida a balcón propio. • Cocina independiente con área de lavadero incorporada. segundo nivel – área privada/descanso• 2 espacios súper confortables, silenciosos y luminosos (1 dormitorio + 1 consultorio/oficina) con placares empotrados. • Baño completo. • Segundo balcón americano. tercer nivel – el gran diferencial multifuncional• 2 ambientes independientes (segundo dormitorio + gran estudio / atelier / workspace). • Segundo baño completo totalmente equipado. • Planta multifuncional con entrada de sol directo, ideal para configurar una master suite privada, estudio profesional o área creativa totalmente independiente del resto de la propiedad. detalles que suman valor: - Apto Profesional. - 2 Baños completos + 1 Toilette de recepción. - Calefacción y agua caliente por caldera central. - Edificio consolidado con seguridad/conserjería, cámaras de videovigilancia y 3 ascensores. - Solidez constructiva y excelentes terminaciones de época. ubicación premium Y conectividad: A pasos de la Galería Pacífico, Av. Córdoba y Plaza San Martín. Conectividad absoluta con múltiples líneas de subte (Línea B y C), metrobús y oferta gastronómica/cultural de primer nivel. Un departamento único por categoría, distribución y metros útiles reales. ¡Imposible encontrar otro igual en la zona! Consultanos para más detalles y agendar una visita! no dudes en llamarme para visitarla! financia hasta el 50% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de innova hipotecariasi tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes premier realty: Si comprás tu casa con premier realty y te falta hasta un 50% del valor, podés acceder a un préstamo a través de innova hipotecaria con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Alcanzá lo que soñas! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. "Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Verónica Schilenco (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cucicba 9092. "

USD 149.500

$ 292.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Reconquista al 1000

Retiro, Capital Federal

Hermoso departamento Antiguo de Estilo Francés en Retiro a metros de Plaza San Martin. Gran oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra en un primer piso al contrafrente y se accede al primer piso por escalera de mármol original. El departamento que consta de un gran living comedor con 4 habitaciones se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos de pinotea y cerámicos calcáreos. Instalación eléctrica trifásica nueva. La cocina también es nueva. Cuenta además con 3 aires acondicionados. El inmueble es Apto Profesional y actualmente cuenta con una distribución ideal para un estudio de Yoga, Pilates, Escuela de Danza o Centro de Estética. Cuenta con recepción, salón de 7 x 4 metros con espejos y 4 salas independientes. Dos Baños y duchas/vestuario. Toilette. Cocina completa y patio. También es una oportunidad única de inversión para alquileres temporarios ó Bed & Breakfast ya que se encuentra en el centro turístico de Buenos Aires. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 149.500

$ 292.000 Expensas

141 m² tot.5 amb.1 baño

Reconquista al 1000

Retiro, Capital Federal

Elegante estudio, oficina o departamento Antiguo de Estilo Francés en Retiro a metros de Plaza San Martin. Gran oportunidad de inversión. La propiedad se encuentra en un primer piso al contrafrente y se accede al primer piso por escalera de mármol original. El inmueble es Apto Profesional y actualmente cuenta con una distribución ideal para un estudio de Yoga, Pilates, Escuela de Danza o Centro de Estética. Cuenta con recepción, salón de 7 x 4 metros con espejos y 4 salas independientes. Dos Baños y duchas/vestuario. Toilette. Cocina completa y patio. El departamento que consta de un gran salón o living comedor con 4 habitaciones se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos de pinotea y cerámicos calcáreos. Instalación eléctrica trifásica nueva. La cocina también nueva. Cuenta además con 3 aires acondicionados. También es una oportunidad única de inversión para alquileres temporarios ya que se encuentra en el centro turístico de Buenos Aires. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 180.000

$ 879.580 Expensas

140 m² tot.9 amb.1 baño

Cerrito 800

Retiro, Capital Federal

Oficina. Planta con divisiones desmontables. recepción, 1 baño, 1 kitchenette, 8 despachos, sala de trabajo, seg. 24 hs. Oficina al frente, en muy buen edificio, cercano a Tribunales. Frente de edificio de curtain wall. A reciclar. Regia vista a la 9 de Julio. Orientación: sureste. Antigüedad: 48 años. Superficie Total: 140 m2. Palier semiprivado a 3 ascensores. Recepción. Sala de trabajo. 1 Baño compartimentado. Kitchenette (con gas) 8 Despachos. oficina sin cochera. Nro de pisos: 12. Of. Por piso: 2. Tipo de piso: mosaicos. Pisoductos. Cielorraso común. Calefacción y Aire Acond. A instalar. Agua caliente: central. Seguridad 24 hs. Expensas: $ 879. 580. abl: $ 230. 440, 78. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Destacado

USD 180.000

$ 322.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Uruguay 900

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Veronica Edith Kartofel. venta departamento 5 ambientes en el barrio de recoleta ¡¡apto profesional!! En un distinguido edificio de estilo francés, se encuentra esta elegante propiedad de casi 92 metros ², que combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una distribución amplia, funcional y sumamente versátil. Con techos de 3, 50 metros de altura, pisos originales de madera, carpinterías de época, detalles arquitectónicos originales y excelente calidad constructiva, se trata de una propiedad con carácter, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Su planta ofrece ambientes amplios, excelente circulación y doble acceso (principal y de servicio), una característica especialmente valorada por su practicidad y flexibilidad de uso. Distribución: Recepción / estar de 3, 41 x 4, 52 m. Gran ambiente principal de 3, 97 x 7, 89 m, actualmente integrado, con salida a balcón. Dormitorio principal de 4, 10 x 3, 91 m, con amplio placard. Segundo dormitorio de 2, 95 x 3, 55 m con placard. Cocina independiente de 1, 85 x 3m. Dependencia / espacio de apoyo de 2, 42 x 4, 35 m. Baño completo de 2, 45 x 2, 20. Toilette / baño de servicio 0, 84 x 1, 85. Su condición de apto profesional amplía notablemente sus posibilidades, resultando ideal también para consultorios, estudio jurídico, escribanía, showroom, consultoría, estudio creativo o actividades vinculadas al arte, centros de estética, y toda actividad que se preste al flujo importante y estratégico de gente tanto por su cercanía a la zona de Tribunales y Recoleta, sino por su conectividad a la Av. Córdoba, Av. 9 de Julio y la autopista Illi / Lugones. Una propiedad única por su arquitectura, nobleza constructiva y versatilidad, ideal tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para quienes desean desarrollar su actividad profesional en un espacio con presencia. Nota: **Algunas fotos se han diseñado utilizando ia (inteligencia artificial) para que se pueda apreciar el potencial tanto de uso como de decoración de la propiedad. ** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 184.800

$ 1.500.000 Expensas

182 m² tot.9 amb.

Florida al 900

Retiro, Capital Federal

Oficina Dúplex con Palier Privado y Terraza | Apto Vivienda | A metros de Plaza San MartínUbicada sobre la calle Florida, a tan solo media cuadra de Plaza San Martín, esta exclusiva oficina tipo dúplex ofrece una combinación ideal de ubicación, luminosidad y funcionalidad. Situada en los últimos pisos del edificio, disfruta de excelentes vistas abiertas y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Además, la unidad es Apta Vivienda, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso profesional como para quienes buscan reconvertirla en un amplio departamento en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Distribución: Planta principal* Palier privado. * Amplia recepción. * 4 oficinas. * Gran sala de reuniones o espacio de coworking con salida a un balcón aterrazado. * Cocina. * 2 toilettes Planta alta* 3 oficinas adicionales, ideales para sectores que requieran mayor privacidad. * 2 baños. * Espacio de guardado / depósito. La distribución permite adaptar fácilmente los ambientes a distintas necesidades, siendo ideal para estudios profesionales, empresas, consultorios, coworking o incluso un proyecto residencial. El edificio* Encargado de lunes a viernes de 8: 00 a 18: 00 hs. Valor Expensas: $1. 500. 000La propiedad se ofrece tanto en venta como en alquiler. requisitos: * Demostración de ingresos * Seguro de Caución * Deposito usd 600Una oportunidad única para desarrollar tu actividad profesional o vivir en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y a pasos de Plaza San Martín, Puerto Madero, el Microcentro y múltiples medios de transporte. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 185.000

$ 790.000 Expensas

219 m² tot.6 amb.3 baños

Carlos Pellegrini al 1000

Retiro, Capital Federal

Oportunidad unica - se vende (apto credito - apto vivienda - apto profesional) amplia oficina con doble balcon terraza Y vista abierta A la avenida 9 de juliosi estas buscando una oficina de jerarquía y a un excelente precio, entonces esta oportunidad es para vos. Emplazada sobre un piso 12 con más de 200 m² es el producto ideal para empresas o estudios profesionales emprendedores, diseñadores, arquitectos, coworkers y todo una ámplia gama de usos en una de las zonas más privilegiadas de Buenos Aires. Con una impactante vista panorámica y completamente abierta sobre la Avenida 9 de Julio, esta propiedad ofrece una experiencia de trabajo única, donde la luz natural es protagonista gracias a sus terrazas con ámplios ventanales. Su gran superficie y distribución permiten desarrollar cómodamente espacios de trabajo colaborativos, oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de recepción, con potencial para adaptarse a múltiples actividades. Características destacadas: - Duplex de 192 m² cubiertos y doble terraza. - Espectacular vista abierta a la Avenida 9 de Julio. - Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. - Amplias plantas con múltiples posibilidades de distribución. - Excelente conectividad con el transporte público. - Frente al Matrobus y Av. Santa Fe. Gastos actuales: - Expensas: $ 691. 250- abl Julio 2026: $ 197. 797- Aysa: $ 280. 990Se trata de una verdadera oportunidad, gracias a su precio y el potencial. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

USD 190.000

$ 250.000 Expensas

117 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Cerrito 1100

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. Departamento de época con excelente distribución, balcón habitable y enorme potencial de reciclaje en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado sobre Cerrito al 1100, este piso al contrafrente combina metros reales, solidez constructiva y una planta muy funcional, ideal para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedad de categoría. La unidad cuenta con 117 m² totales según escritura y una distribución muy aprovechable, con una clara separación entre el área social y el sector privado. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón corrido al contrafrente mediante puertas ventana, generando una expansión muy disfrutable y silenciosa. El dormitorio principal también tiene salida directa al balcón, aportando ventilación y una relación muy agradable con el exterior. Si bien el departamento es luminoso de forma moderada por su orientación al contrafrente, el pulmón del edificio es amplio y abierto, permitiendo que el balcón sea verdaderamente utilizable y generando una atmósfera tranquila y privada en pleno centro de la ciudad. La propiedad conserva detalles originales y ofrece una excelente base para modernizar: • Baño principal antiguo en muy buen estado de conservación. • Cocina a reciclar completamente. • Lavadero independiente. • Baño de servicio completo. • Dependencia o tercer dormitorio adaptable como escritorio o estudio. • Muy buenos espacios de guardado. • Placard de gran dimensión en dormitorio secundario. Distribución: • Living comedor: 5, 85 x 4, 80 m. • Dormitorio principal: 3, 95 x 2, 90 m. • Segundo dormitorio: 3, 00 x 2, 90 m. • Tercer dormitorio / escritorio: 2, 25 x 2, 18 m. • Cocina independiente: 3, 37 x 2, 73 m. • Lavadero: 1, 95 x 1, 00 m. • Balcón corrido al contrafrente. • Baño principal + baño de servicio. Ideal para: • Familia que busca metros reales en Recoleta. • Proyecto de reciclaje con fuerte potencial de valorización. • Vivienda + estudio profesional. • Inversor orientado a renta premium tradicional o temporaria. Una propiedad con muchísimo potencial arquitectónico, excelente planta y ubicación estratégica, ideal para transformar en un departamento contemporáneo de gran categoría. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 200.000

$ 430.000 Expensas

251 m² tot.7 amb.7 dorm.2 baños

Florida al 400

Retiro, Capital Federal

Bajo el precio semipiso en venta apto vivienda edificio antiguo de categoría ubicado en la calle Florida 440, . Entre la Av. Corrientes y la calle Lavalle. Piso 1 "3". Semipiso al frente, importante recepción con tres despachos que dan a la calle Florida. Gran recepción, importante sala de directorio, varios despachos más, dos baños y OfficeCantidad Pisos: 4Cantidad Ascensores: 1Deptos / Oficinas Por Piso: 2Estado Edificio: Muy buenoTipo Edificio: Entre medianerasCantidad De Salas De Reunión: 1no tiene gas la escribana del propietario confirma se puede utilizar como vivienda segun reglamento ya que el que calla otorga. Importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

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