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274 Propiedades e inmuebles sin cocheras a estrenar en venta en Parque Patricios, CABA

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Parque Patricios

USD 92.200

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brinda. El edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento monoambiente con balcón del 1 al 5 piso al contrafrente• 37. 63 m2 totales• 32. 68 m2 cubiertos• 4. 95 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 105m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios

USD 195.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Pagola e/ Quilmes y Trole

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Coronel Pagola entre Quilmes y Trole (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 57m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Venta - Full Amenities

USD 115.000

$ 257.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Almafuerte 37

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en el moderno edificio Índigo, ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico. La unidad cuenta con: - Living comedor amplio con salida a balcón- Cocina integrada con diseño moderno- Dormitorio con vestidor- Baño completo- Balcón de generosas dimensiones Plus diferencial: la unidad se encuentra frente al sector de laundry, lo que aporta máxima practicidad en el día a día. Ambientes luminosos, excelente distribución y calidad constructiva en todos sus detalles. Ideal tanto para vivienda como inversión. sobre el edificio- Hall de entrada moderno- Calidad constructiva premium- Carpinterías dvh línea A40 en todas las unidades- Materiales sustentables y eficiencia energética- Edificio de uso mixto (viviendas + local comercial) Amenities: - Gimnasio externo totalmente equipado- Piscina, solárium y plaza seca- sum / Flex Space – coworking equipado- Huerta hidropónica- Guardabicicletas y bauleras- Estacionamiento con opción de alquiler- 3 ascensores electromecánicos- cctv en espacios comunesdetalles de la unidad- Preinstalación para aire acondicionado frío/calor- Pisos de primera calidad- Cielorrasos de hormigón visto en estar y dormitorio- Cocina con mesada de granito + bacha de acero- Anafe y horno eléctrico- Baño con sanitarios Ferrum Bari y grifería monocomando- Calefacción por piso radiante eléctrico- Frente de placard en melamina ubicaciónubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad: - Distrito Tecnológico de Parque Patricios- Cercano a polos gastronómicos, espacios verdes y centros de innovación transporte- Subte Línea H (Estaciones Hospitales y Parque Patricios) - Colectivos: 6, 9, 25, 50, 65, 101, 115, 128, 133, 134- Tren Belgrano Sur – Estación SáenzIdeal para quienes buscan un departamento moderno, bien ubicado y con amenities de calidad, o para inversores que quieran posicionarse en una zona en pleno crecimiento. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes en Parque Patricios

USD 116.500

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 2 ambientes con balcón y patio en pb al frente• 58. 87 m2 totales• 37. 75 m2 cubiertos• 4. 90 m2 semicubiertos• 16. 18 m2 descubiertoApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque Patricios

USD 78.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Almafuerte e/ Avenida Caseros y Teniente Coronel Gregorio Pomar

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Avenida Almafuerte entre Avenida Caseros y Teniente Coronel Gregorio Pomar (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36. 43mts2, de los cuales 30mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/03/2026 son de aproximadamente $100. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 550m² · Terreno en Venta en Parque Patricios
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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque Patricios

USD 99.000

56 m² tot.1 amb.1 baño

Coronel Pagola 3900 e/ Quilmes y Trole

Parque Patricios, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Coronel Pagola entre Quilmes y Trole (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento - Parque Patricios

USD 83.875

33 m² tot.1 amb.1 baño

Monasterio 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento monoambiente con balcon del 1 al 4 piso al frente, con vista al parque Ameghino• 33. 55 m2 totales• 28. 35 m2 cubiertos• 5. 20 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Parque Patricios

USD 53.900

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento monoambiente interno del 1 al 5 piso, interno• 21. 57 m2 totales• 21. 57 m2 cubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega abril/mayo de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 126.674

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 2 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 2 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 3 al contrafrente. • Orientación Este. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor. • Toilette. • Amplia Cocina con barra abierta al living y espacio para lavarropas (ya instalado). • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 2 Aires Acondicionados. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 2 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 51, 47m2Superficie Semicubierta: 4, 78m2Superficie Total: 56, 25m2El departamento es de 2 ambientes a Estrenar con balcón al contrafrente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor. Toilette. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero integrado en la cocina, bajo mesada. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último Piso. El edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 200. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios

USD 224.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 4 ambientes con balcón en el 6 piso al frente• 83. 20 m2 totales• 72. 95 m2 cubiertos• 10. 25 m2 semicubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Terreno · 1333m² · Terreno en Parque Patricios

USD 2.350.000

1333 m² tot.

Av. Almafuerte al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Gran terreno en parque patricios. 1333M2! 12. 000 M2 construibles! Subsuelo con 71 cocheras. Lote de 1. 333 m2 con 12. 000 m2 construibles en esquina en el polo tecnológico de Parque Patricios. Esquina de Almafuerte y Uspallata. El mismo cuenta con proyecto aprobado de oficinas y locales comerciales de 610 m2, oficinas, núcleo, hall y espacios comunes 9. 000 m2 mas 70 cocheras en subsuelo. Ubicado en excelente manzana con la estación del Subte H en la misma cuadra. Plano Aprobado de Instalación Sanitaria, Plano Aprobado de Incendio, Plano de Obra Aprobado código viejo y Demolición. plusvalia, derechos, certificaciones led, demolición, cortes luz, agua, etc incluidos en el precio. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/11 Ver datostasaciones en el diaaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Vivienda/apto Prof. - Full Amenities - Entrega Sept 2026 - Parque Patricios

USD 142.511

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Achala 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - 2 ambientes - vivienda/apto prof. - full amenities - entrega septiembre 2026 - parque patriciosunidades funcionales-Aberturas Aluminio Anodizado. Vidrios dvh(Doble Vidriado Hermético) - Conexión eléctrica y desagües paraAire Acondicionado Split- Conexión para tv - Teléfono e Internet- Pisos de Porcelanato en todos los ambientes- Frentes e Interiores de Placares- Cocina con amoblamientos modernos yde primer nivel- Horno y anafe eléctrico- Espacio y Conexión para lavarropas- Baños completos- Portero con visor Opcionaldetalles del edificio- 3 Ascensores (1 es camillero) - Puertas resistentes al fuego. - Caldera General – Agua Caliente Central- Acceso para discapacitados - Accesible- Luces de emergencias en sectores comunes- Llave codificada magnética para ingreso general- Cámaras de Vigilancia- Construcción Tradicional / Hormigón- Apto movilidad reducidaDistrito tecnológico, cabaaltos de Achala se emplaza en el centro del Distrito Tecnológico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que comprende los barrios porteños de Parque Patricios, Boedo y Nueva Pompeya. El distrito tecnológico otorga importantes beneficios a Empresas de Tecnológica Informática y Comunicación (T. I. C.), existiendo interés de estas empresas de instalarse dentro de los límites, tanto para vivienda como el uso profesional. Polo atractivo para marcas y franquicias, Altos de Achala se encuentra en un entorno de restaurantes, bares, espacios culturales y locales gastronómicos que marcan tendencia. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Parque Patricios, Capital Federal, Buenos Aires

USD 78.000

$ 144.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av Almafuerte 100

Parque Patricios, Capital Federal

Este moderno monoambiente ubicado en Parque Patricios, sobre Av. Almafuerte 47, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para uso profesional, gracias a su condición de apto profesional. Situado al frente, con orientación este, el departamento se destaca por su gran luminosidad natural durante las primeras horas del día, generando un ambiente cálido y agradable. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 30 m², perfectamente distribuida para aprovechar cada rincón, brindando comodidad y funcionalidad. Su diseño permite organizar de manera eficiente los distintos sectores: área de descanso, espacio de trabajo y living-comedor. Además, posee un amplio balcón de 6, 43 m², ideal para disfrutar del aire libre, armar un pequeño espacio verde o incluso generar un rincón de relax. La cocina se integra de forma práctica al ambiente principal, con buen espacio de guardado, mientras que el baño completo presenta un diseño moderno y funcional. La calidad constructiva y los detalles hacen de esta propiedad una opción atractiva y lista para habitar. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida, entre ellos una pileta, perfecta para los días de verano, y una azotea con espacios múltiples, pensados para el esparcimiento, reuniones sociales o simplemente disfrutar de vistas abiertas. Ubicado en una zona en constante crecimiento, el departamento cuenta con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, espacios verdes, centros de salud y polos tecnológicos, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para profesionales como para inversores. En resumen, este monoambiente combina ubicación estratégica, luminosidad, confort y versatilidad de uso. Una propiedad que se adapta a diferentes necesidades, con un equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidad de vida. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 150.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brinda. El edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado en el 9 piso al frente• 58. 36 m2 totales• 42. 92 m2 cubiertos• 15. 44 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Depósito · 3635m² · Importante Edificio en Venta Parque Patricios - Dacal Bienes Raíces

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3635 m² tot.

Atuel al 400

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad en Parque Patricios, se ofrece un inmueble excepcional con múltiples destinos y exenciones impositivas. Este magnífico edificio de oficinas y depósito se encuentra en un terreno espacioso de 1942 m2, con una construcción total de 3635 m2, distribuidos en dos niveles. En la Planta Baja, encontramos cuatro sectores bien definidos: Depósito - 751, 92 m2Oficinas - 294. 47 m2Sal de maquinas y vestuarios - 139 m2Depósito y oficina - 177, 78 m2Total Planta Baja: 1678, 86 m2En la Planta Alta, se distribuyen otros cuatro sectores: Depósito y oficinas - 961 m2Depósito y comedor - 421 m2Oficinas - Espaciosas 182 m2Oficina y vestuarios - 114 m2Total Planta Alta: 1678 m2El edificio cuenta con un avanzado sistema de presurización contra incendios, aprobado por bomberos, que incluye 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m. c. a y 1 bomba Jockey de 2, 27 m3/h a 105 m. c. a. Además, dispone de tanques con una capacidad de 57 m3 para garantizar la seguridad. La infraestructura eléctrica es de última tecnología, con redes y tableros de alta capacidad, asegurando un suministro confiable y potente de energía en todo momento.

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Terreno · 255m² · Terreno en Parque Patricios

USD 230.000

255 m² tot.

Arriola 86

Parque Patricios, Capital Federal

Terreno en venta con excelente potencial de desarrollo en Parque Patricios, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. El lote cuenta con una superficie total de 255 m², con frente de 8, 66 metros y profundidad aproximada de 29 metros, medidas que permiten una implantación eficiente para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Ubicado sobre una zona consolidada y en constante valorización, el inmueble posee zonificación A2, ofreciendo flexibilidad normativa y buenas condiciones para el desarrollo de un emprendimiento de mediana escala. Su ubicación estratégica dentro de Parque Patricios brinda excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, subte, transporte público y al Distrito Tecnológico, consolidando una demanda sostenida tanto para vivienda como para renta. Una oportunidad ideal para desarrolladores, estudios de arquitectura e inversores que busquen incorporar tierra en una zona con fuerte proyección y crecimiento urbano. Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Parque Patricios

USD 243.000

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 4 ambientes con balcón en piso 8 al contrafrente• 101. 21 m2 totales• 91. 45 m2 cubiertos• 9. 76 m2 semicubiertosApto para uso profesionalSe entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivelFecha de entrega noviembre de 2025Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento de Tres Ambientes en Parque Patricios

USD 204.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio ubicado frente al Parque Florentino Ameghino, un singular pulmón verde urbano, desde donde se aprecian 46 622 M2 de espacios verdes y frondosas arboledas que transmiten esa sensación de paz y tranquilidad que solo la naturaleza te brindaEl edificio: • 35 departamentos distribuidos en 9 pisos• Estudios de 21 m2• Monoambientes desde 33. 55 m2 totales hasta 59 m2 totales• Departamentos de 2, 3, 4 y 5 ambientesEl departamento: Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, piso 8 al frente• 83. 95 m2 totales• 58. 26 m2 cubiertos• 25. 59 m2 descubiertosApto para uso profesional Se entregan con: • Solados interiores de porcelanato símil madera• Carpinterías de aluminio Módena o símil• Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable• Grifería de cocina monocomando fv arizona o símil• Baños con artefactos Ferrum bari o símil• Griferías de baño monocomando Fv o símil• Frentes de placar de melamina• Muebles de cocina de melamina• Artefactos de cocina eléctricos• Termotanque eléctrico• Preinstalación de aire acondicionado• Conexión para lavarropasEl barrio: Parque Patricios es uno de los barrios con mayor Proyección y desarrollo urbanístico de caba, gracias a un impulso gubernamental y empresarial sin precedentes, en donde la sede de gobierno, los ministerios y el distrito tecnológico le han dado un crecimiento exponencial, jerarquía, mayor seguridad y bienestar al barrio. Entorno barrial: Plazas y parquesLínea H de Subte a 300 metros, metrobus sur (uniendo Puente la Noria con 9 de Julio) 11 hospitales de todas las especialidades, públicos y privados, todo en un radio de 15 cuadras a la redondaMás 50 colegios privados y 250 estatalesTodos los bancos y amplia red de cajerosReconocidas FranquiciasAmplia variedad gastronómicaGran variedad de comercios de primer nivel Fecha de entrega noviembre 2025 Hace tu consulta y nos ponemos en contacto

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Amb a Estrenar Balcón Amenities en Parque Patricios.

USD 165.200

$ 250.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Jujuy al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Venta Departamento de 3 amb a Estrenar con balcón y Amenities en Parque Patricios. • Departamento de 3 ambientes a Estrenar con Amenities en Parque Patricios. • Excelentes terminaciones (aberturas dvh de primer nivel, mesadas, griferías, pisos y revestimientos de primera marca). • Piso 2 al Frente, vista abierta. • Orientación Oeste. • Living Comedor con salida a Balcón. • Dormitorio en suite con Vestidor con salida a Balcón. • Baño completo. • Amplia Cocina con barra abierta al living. • Artefactos eléctricos (anafe y horno) de primera marca. • Calefacción individual por piso radiante eléctrico. Regulada por Termostato individual. • Agua por Termotanque eléctrico. • 3 Aires Acondicionados. • Lavadero independiente. • No tiene Encargado, sí empresa de limpieza. • Se entrega con interiores de placard, Heladera, lavarropas y los 3 aires acondicionados. • Amenities: Amplio Sum con Parrilla en el último Piso. • Posibilidad de comprar Cochera Fija Cubierta (no incluida en el precio). En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 63, 91m2Superficie Semicubierta: 12, 25m2Superficie Total: 76, 16m2El departamento es de 3 ambientes a Estrenar con balcón al frente. Living- comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Dormitorio en suite con Vestidor y salida al balcón corrido. Baño completo. Cocina abierta al living con mesada de apoyo. Buen espacio de guardado. Lavadero independiente con bacha. El edificio cuenta con un amplio Sum con Parrilla en el último PisoEl edificio está ubicado a pocas cuadras del Parque Florentino Ameghino y del Parque la Vuelta de Obligado. Está dentro del distrito tecnológico, una zona en constante desarrollo, con una muy buena ubicación y accesibilidad. Es un excelente producto tanto para renta como para vivir. Expensas Noviembre 2025 $ 250. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Div. Parque Patricios, Balcon

USD 84.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan de Garay 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sandra Sulc. Venta Monoambiente div. Parque Patricios, Balcon. Monoambiente divisible con Balcon al contra frente. Sobre Avenida Juan de Garay, casi esquina Av. Entre Rios. Excelente Ubicación: A 5 minutos del Congreso. A dos cuadras de la autopista 25 de Mayo. Gran Conectividad: Colectivos: 12, 50, 62, 84, 97, 143 y 168 – Subte Linea E. A 3 cuadras del Hospital Garrahan, a 8 cuadras del Hospital Británico. Al lado del Colegio Froebel, a 10 cuadras del tradicional colegio Bernasconi. En la esquina del Parque Vuelta de Obligado. fecha de entrega: 1/9/2026. 50% Anticipo y saldo en cuotas fijas en usd. Características: Departamento Luminoso, con Ventilación cruzada. Ventanas en la entrada, en el balcon y en la Cocina. Se puede dividir el ambiente en dos con Durlock o una división mas transparente entre ambos ambientes. Paredes de mampostería entre las unidades. Pisos de Cerámica. Aberturas de Aluminio. Escribinos hoy y te mandamos toda la información! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Constructora Vende Sin Comision Mono Pemium Full Amenities Entrega Inmediata

USD 59.000

$ 70.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Entre Ríos 2126

Parque Patricios, Capital Federal

Constructora vende sin comisión. oportunidad rebajado. venta de. Departamentos de 1 Y 2 ambientes Ubicados en av entre ríos 2162, a metros de la interseccion de las avenidas Caseros y Entre Rios. En el barrio de Parque patricios. Rodeado de números medios de transporte y comercios. A pocas cuadras de hospitales de renombre, y cerca del Distrito Tecnológico de la Ciudad. Edificio de 11 pisos el cual cuenta con unidades, super luminosas tanto al frente como al contrafrente, de categoría, combinando estilo moderno y elegante. -Los monoambientes de 30 m2 tienen grandes ventanales las cuales hacen muy luminoso y ventilado a los departamentos. -El edificio tiene solarium y una pileta sin fin en la terraza ademas de parrilla y salon de usos multiples con toillet. -Los Pisos de hall de acceso, palieres, baños, cocinas son de porcelanato importado en tonos madera clara. -Los muebles de cocina son en melamina blanca con herrajes metálicos de moderno diseño, con alzadas en porcelanato en calacata y bajada de luces. -Servicio de Agua caliente central. Cañerías de Agua por termofusión. -Los baños son completos, los artefactos sanitarios marca piazza con cierre suave, los vanitory de moderno diseño, espejo y baño de luces en pared. Las bacha de apoyo que hace juego con griferia monocomando alta, de diseño. -Artefactos de cocina a gas de excelente marca. -Frentes de placard. - 2 ascensores inteligentes de alta gama que divide al edificio en 2 Bloques de 3 departamentos por piso. Detalles de categoría: - instalación completa de Aire acondicionado (no incluye el aparato) - luces empotrada con diseño en baños. - instalación para lavar ropa ( salvo en mono office) - cerradura vertical de seguridad. -Puertas con molduras. - ventanales especiales extra grandes, para brindar mayor luminosidad. - pisos de porcelanato simil madera. - Valores. Monoambiente 30m2 desde 59. 000 uss. Monoambiente y medio con balcón a terraza do 37 /38 m2. desde 69. 000 dólares. 2 Ambientes desde 89. 000. dólares. rebajado final contado sin comisión extra. Los precios van subiendo según tamaño, altura y disposición. Ideal vivienda propia E inversión. Posibilidad de financiación propia hasta un 40 porciento del inmueble con la mejor tasa del mercado. Para más información escribime al Ver datos. Gasto x ventas 1, 5% Las medidas son aprox y surgen del plano en obra

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Bodega-Galpón · 1500m² · 4 Dormitorios · Magnifico Galpón S/ Av Caseros, Foco Comercial - Mixtura 4 - Parque Patricios
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PH · 45m² · 4 Ambientes · PH en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios

USD 67.000

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Combate DE LOS Pozos al 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Cod 1956| ph 4 ambientes en planta baja – sin expensas – excelente ubicación en cabaubicado sobre la calle Combate de los Pozos, entre Av. Juan de Garay y Av. Brasil, este cómodo ph de 4 ambientes en planta baja combina funcionalidad, ventilación natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 53, 30 m², la propiedad se destaca por su distribución práctica y por no abonar expensas. Al ingresar nos encontramos con un patio privado, que además cuenta con instalación para lavarropas, aportando luz y ventilación a los ambientes principales de la vivienda. El living comedor posee salida al patio mediante puertas estilo francés con banderola, brindando un estilo clásico y excelente ingreso de luz natural. La cocina independiente cuenta con bajo mesada, termotanque y ventilación directa al patio, además de puertas francesas con salida al exterior. Baño completo con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventilación, generando una vivienda cómoda y aireada. La propiedad dispone de: • 1 dormitorio en planta baja. • 2 dormitorios en entrepiso: -uno con acceso desde el living, - otro desde el pasillo distribuidor cercano al baño. A destacar• ph en planta baja. • Sin expensas. • Muy buena ventilación y luminosidad. • Patio propio. • Ambientes funcionales. • Excelente conectividad. ubicación Y conectividadla propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de caba, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Av. Juan de Garay, Av. Brasil y Av. Entre Ríos. Zona con gran variedad de: • Líneas de colectivos, • Cercanía a estaciones de subte, • Variedad de comercios, • Establecimientos educativos, • Centros de salud de excelente nivel• Espacios verdes y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Consultanos para coordinar una visita! aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 1 Ambiente Parque Patricios Balcon

USD 77.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Monasterio al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Venta monoambiento frente al parque Ameghino. El mismo se encuentra ubicado en el piso 4 al frente con una hermosa vista al parque Ameghino. En el barrio de Parque Patricios. El edificio esta emplazado en la calle Monasterio 157, a una cuadra y media de la Av. Caseros, a 3 cuadras del subte linea H. Cerca del distrito tecnologico de la ciudad de Buenos Aires y de la jefatura de gobierno de la ciudad. El departamento es a estrenar y cuenta con un baño completo con bañera, un amplio placard, cocina con bajo mesada y alacena, artefacto de cocina vitroceramico y horno electrico. Pisos de porcelanato, excelentes cerramientos y aberturas. Entrega inmediata. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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1 · Venta Terreno en Parque Patricios
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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Parque Patricios

USD 88.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Boedo al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad única con entrega inmediata en el nuevo Proyecto Boedo, ubicado en el límite entre Boedo y Parque Patricios, dentro del corazón del Distrito Tecnológico, un barrio en constante transformación y crecimiento. Unidad disponible de 2 ambientes al frente, 46 m², 5m2 de balcón, espacio para escritorio y amplios ventanales que brindan luminosidad natural y una excelente distribución. El edificio está pensado para una comunidad joven que busca confort, seguridad y comodidades inteligentes, incluyendo puertas de seguridad pentágono para tu tranquilidad. Terraza común con jacuzzi y soláriumUbicación estratégica cerca de las estaciones de Subte H y E, varias líneas de colectivos, espacios verdes a pocas cuadras, el Hospital Churruca y el centro universitario itba, ideal para vivir y trabajar con todo a mano. Contáctanos para coordinar tu visita! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Omar Ferzola cpi 9764. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Construcción

USD 160.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zavaleta 40

Parque Patricios, Capital Federal

Parque patricios - 2 ambientes con balcon aterrazado - emprendimiento con amenities venta en pozo -Gran Departamento de 2 ambientes al frente con balcón aterrazado con parrilla en emprendimiento a estrenar. La unidad contará con un cómodo ambiente principal de 5, 60 m x 4, 90m con cocina integrada, toilette de recepción, amplio dormitorio con placard y baño completo en suite, carpinteria completa con vidrios dvh y amplio balcón aterrazado con deck de 6, 65 m x 1, 50 m y parrilla, todo con excelentes detalles de calidad constructiva, arquitectura y terminación, hace de esta magnifica unidad de 60, 94 m2 totales una excelente opción para quienes buscan amplitud, diseño y modernidad en este nuevo concepto de gran 2 ambientes con amenities• • Gimnasio con equipamiento profesional• • Piscina descubierta• • Salón de usos múltiples (sum) para reuniones y eventos• • Terraza verde con vistas abiertas a la ciudad• • Espacio fogón para encuentros al aire libre• • Parrillero comúnfecha de finalizacion de obra prevista para junio 2027corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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Oficina comercial · 1650m² · 9 Ambientes · Edificio de Oficinas en Sanchez de Loria Al 2300

USD 1

1950 m² tot.9 amb.11 baños

Sanchez de Loria al 2300

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad!! Venta de edificio en blockexcelente edificio de oficinas (plantas libres) técnicas tic en Polo Tecnológico, en frente de las oficinas nuevas de Newsan, a 100 metros de las oficinas de asatej, Best Day, Despegar, Accentur, osde, First Data, Valid, a 200 metros de la sede del gobierno de la ciudad. A pocas cuadras del Archivo Gral de la Nación, Prisma-Visa, Telefónica, hit, frente a la universidad de cadime, etc. Sanchez de Loria al 2300 entre Rondeau y Av Caseros Equidistante a 200 mts de las2 estaciones de subte Línea H; Hospitales y Parque Patricios que parten desde la Facultad de Derecho (tiempo de viaje 18min). Superficie total del edificio: 1950m2 Superficie alfombra total: aprox 1650m2 (incluye el hall pb). pb-acceso: Hall de acceso en pb, zócalos de acero inoxidable y revestimiento idem con 2 molinetes en acero inoxidable con tarjeta y software. Pisos de porcelanato símil Carrara. 2 ascensores en acero inoxidable. Blindex en todo el frente. Revestimiento en granito textura leather, rampa de discapacitados baranda en acero inoxidable, dos baños de discapacitados, office de vigilancia con placard, baño de personal con ducha y termotanque eléctrico Ariston, detector microondas de movimiento. Cerramiento corredizo al frente (Roma) en gruesa chapa de acero 14 perforado sobre guía de acero inoxidable. Iluminación 70 dicro leds. Dos ascensores de calidad marca hoch totalmente en acero inoxidable interior y puertas en todos los pisos c/indicador visual y sonoro de piso- música funcional. Motores italianos marca Montanaro de dos velocidades. Instalación eléctrica con materiales de 1era calidad Sintenac, Conextube, imsa y térmicas Schneider en todo el edificio, todos los materiales sellados que cumplen las normas iram. Sub-suelo-camara transformadora: edesur. Instalada y en pleno funcionamiento. 100kw (500kva) 9 pisos planta libre, sin divisiones ni columnas, pisos Técnicos importados elevados con acometida cableada, bandejas Sintenac para distribución de luminarias con acometida cableada. Equipos de aire acondicionado inverter monofásico marca lg 50 Tn en cada planta desde pb a 9°piso, office con termotanques marca Ariston en cada piso, detectores de movimiento secuen-Pir a microondas y grifería PressMatic. Tabiquería hoff melamínica de 2, 5 cm de espesor, de altísima calidad y excelente terminación con herrajes en acero inoxidable y bisagras acero inoxidable cónicas de cierre automático en baños (damas y caballeros) extractores de aire de arranque automático al ingresar a los baños. Sistema de incendios hidrantes y matafuegos: Bombas Jockey, son tres bombas presurizadas de incendio de primera calidad en ss y tanque de incendio de 20. 000 litros. En todos los pisos hay doble estanqueidad contra incendio con puertas fr 60 (origen España) con barrales antipánico. Señalética completa. Amplia escalera principal de emergencia. terraza piso 10: Triple membrana geotextil Ormiflex y doble mano de membrana líquida. Ídem babetas y perímetro con buña de dilatación para absorber dilatación potencial del contrapiso futura zona de esparcimiento. Desayunador y jardín solarium deck. El edificio cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. (Ley 5115) camilo gayVer datoswww. camilogaypropiedades. com8158 cucicba y 3938 cmcpmla información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti. Accesible: No (Ley 5. 115). -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. -Corredor interviniente en caba: Matricula cucicba N° 8158Corredor interviniente en pba: Matricula cmcpdjm N° 3938La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Parque Patricios

USD 84.541

52 m² tot.2 amb.

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Venta – 2 ambientes premium en parque patricios · balcón con parrilla · distrito tecnológicoviví en el corazón del Distrito Tecnológico, la zona de mayor crecimiento y proyección de la Ciudad. Sobre Av. Caseros, a pasos del subte, universidades, sede del Gobierno de la Ciudad y polo gastronómico.? El DepartamentoHermoso 2 ambientes moderno, súper luminoso y con detalles de categoría: Living–comedor con salida al balcónBalcón con parrilla propiaCocina integrada con diseño contemporáneoDormitorio con placard espejadoBaño completo + extractorGrandes ventanales de aluminio con dvh (aislación térmica y acústica) Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientesPisos porcelanato símil maderaPuertas de seguridad en acceso? El EdificioDiseño contemporáneo y funcionalidad premium: Hall de entrada de doble altura76 cocheras disponiblesAscensores de última generaciónCámaras de seguridad (cctv) Portero con opción de portero visorEspacios comunes terminados con materiales de alta calidad? Ubicación estratégicaAv. Caseros y metros de Subte Línea ha minutos del centroFranja gastronómica y comerciosUniversidades, hospitales y empresas it a pocos pasosIdeal para:? Primera vivienda? Inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de alquilercoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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