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42 Propiedades e inmuebles con sala de juegos en venta en Barracas, CABA

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USD 345.500

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 1A - departamento 4 ambientes - balcón terraza - torre felicitasemprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! Aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

USD 275.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Enrique Spika al 1600

Barracas, Capital Federal

Oportunidad gran casa en venta en barracas en lote propio – 8, 60 x 30 mtsExcelente Ubicacion Residencialse acepta permuta por propiedad de menor valor o vehículoapto créditoimponente casa desarrollada en dos plantas sobre lote propioEspacios amplios, luz natural y comodidades para disfrutar todo el añoplanta baja • Gran living comedor en L, con pisos de mármol travertino • Cocina comedor independiente, con mucho espacio de guardado • Toilette de recepción • Dependencia de servicio que actualmente se utiliza como lavadero • Baño de servicio • Patio central de 7, 70 x 4, 70 mts, que aporta luz natural y conecta todos los ambientes • Garage cubierto para 3 autos, con portón levadizo automático • Al fondo: espacio tipo loft de 7, 70 x 8 mts, ideal como depósito, estudio, oficina o sala de juegosplanta alta • 4 dormitorios súper amplios, todos con pisos de madera estilo parquet, que aportan calidez y estilo. • 2 de ellos con placares empotrados • 1 de los dormitorios se está utilizando como un vestidor independiente, aunque mantiene su funcionalidad original • Dormitorio principal en suite • Baño completo adicional • Espectacular quincho cerrado de 7, 70 x 8 mts con parrilla, ideal para reuniones y celebracionesconfort Y servicios • Caldera central para calefacción • Cinco equipos de aire acondicionado • Dos termotanques: uno para la casa principal y otro exclusivo para el quincho • Todos los espacios están cubiertos (sin áreas semicubiertas) • Superficie total cubierta 350 m² Ubicada en una zona tranquila de Barracas, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro. Una propiedad sólida, luminosa y lista para entrar a vivir. Esta propiedad se encuentra ubicada en el distrito de diseño, una iniciativa oficial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que promueve el desarrollo económico de la actividad de diseño en la ciudad. Beneficios clave para empresas y proyectos en la zona: • Exenciones impositivas: incluye la exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades de diseño registradas. ? • Créditos preferenciales: acceso a líneas de crédito del Banco Ciudad para emprendimientos del sector. • Apoyo institucional: acercamiento a programas de internacionalización y asistencia técnica del Centro Metropolitano de Diseño. ? • Incentivos para proyectos mixtos: beneficios para desarrollos que combinan actividades de diseño con usos comerciales o residenciales. () Para más detalles sobre los beneficios y requisitos, podés consultar la Ley N° 6391 publicada en el Boletín Oficial. Consultanos para recibir más fotos, planos y coordinar una visita. Oportunidad única de vivir con todo el confort, espacio y calidad. muñoz alejandrocucicba 7699

USD 273.500

128 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Suarez al 1700

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 7 A - 4 ambientes - balcón terraza - torre los olivos 128 mts cuadrados Emprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega fines 2025. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

USD 227.600

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Suarez al 1700 Torre Maria 8B

Barracas, Capital Federal

Emprendimiento premium - canvas - barracasunidad 8 B - 3 ambientes - balcón terraza - torre maria 84 mts mts cuadrados Emprendimiento premium ubicado en en barrio de barracas, financiación en pesos. Venta de departamentos en pozo con posibilidad de financiación hasta en 24 cuotas en pesos! Sobre la Av. Suarez a metros de Av. Montes de Oca. Entrega Julio 2026. El emprendimiento contará con 4 exclusivas torres con características únicas: -Torre Los Olivos Se inspira en la historia ya que esta zona fue hace casi 200 años tierra de olivares. Los diez pisos de la torre, con vista al pasaje, cuentan con el mayor perímetro vidriado adentrándose más de 30 mts en el pasaje. -Torre Felicitas Torre de Residencias Premium cuenta con cinco pisos y unidades de 90 a 180 m² que expresan un diseño sofisticado en proporciones apaisadas. -Torre Lucia Unidades flexibles que promueven la interacción entre personas que valoran un estilo de vida que fusione lo personal y lo profesional. -Torre MariaEsta torre se caracteriza por su fachada vidriada y perimetral en todas las unidades. En sus 15 pisos cuenta con unidades funcionales a partir de 60 m². amenities: Salón Fitness, Piscina, Solárium mas espacios verdes, sum Adultos, Salón de usos Múltiples. financiación en pesos. unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. cocheras disponibles. Aguardamos su consulta! obregon propiedades - Excelencia en servicios inmobiliariosEmiliano Obregón - Matricula cucicba 9538obregonpropiedades. com - Ver datos Ver datosaviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

USD 200.000

$ 420.000 Expensas

107 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Regimiento de Patricios 1000

Barracas, Capital Federal

Departamento Monoambiente en Venta con cochera opcional – Edificio Molina Ciudad – Barracas. Regimiento de Patricios 1052, caba. Bienvenido a una joya dentro de un ícono de Barracas: Molina Ciudad, un emprendimiento de categoría premium que nació de la puesta en valor de la histórica fábrica de Alpargatas sobre la avenida Regimiento de Patricios, un edificio que respira historia e industria del pasado porteño y que hoy se transforma en un espacio de vida moderna y vibrante. Este Loft monoambiente de 95, 25 m² cubiertos + 12, 25 m² semicubiertos con balcón (un total de 107, 50 m²) combina amplitud, luz y un diseño industrial muy moderno que dialoga con la memoria del edificio. La unidad cuenta con: Espacio único y flexible, ideal tanto para vivir como para usarlo profesionalmente. Cocina integrada, con estilo contemporáneo. Baño completo. Balcón que aporta luminosidad y conexión con el entorno urbano. Opcional cochera, para comodidad y tranquilidad (se puede comprar junto con la unidad usd 20. 000 no incluida en valor de publicación). El diseño interior destaca por sus techos altos y una estética que mezcla lo moderno con el carácter industrial original del edificio. Molina Ciudad no es solo un lugar para vivir, es un entorno pensado para disfrutar cada día: Grand Atrium Lobby – Un ingreso monumental con doble altura que refleja el espíritu del edificio histórico. Gimnasio completo – Para entrenar sin salir de casa. Pileta climatizada e in-out – Con sectores cubiertos y al aire libre para disfrutar todo el año. Sauna seco y húmedo – Para relajarte después de una jornada intensa. Spa & Sala de juegos – Ambientes pensados para bienestar y entretenimiento. Salón de usos múltiples (sum) y Sala de reuniones – Ideal para recibir invitados o trabajar en equipo. Sector de laundry en subsuelo – Comodidad extra para el día a día. Dos ascensores y tres niveles de cocheras – Con fácil accesibilidad. Seguridad 24 horas – Tranquilidad para vos y tu familia. Molina Ciudad ocupa una manzana entera donde funcionó la emblemática fábrica de Alpargatas, parte del corazón industrial de Barracas en el siglo xx. El proyecto respetó los elementos originales —como la chimenea histórica y las poderosas estructuras de ladrillo— y los combinó con soluciones contemporáneas que resaltan luz, espacio y funcionalidad. Este edificio legendario también fue sede de Casa foa, destacando su vinculación con el diseño, la arquitectura y la transformación urbana. Situado en uno de los barrios más vibrantes y en crecimiento de Buenos Aires, este departamento goza de: Excelentes medios de transporte, con múltiples líneas de colectivos sobre Av. Regimiento de Patricios que conectan hacia el centro, Puerto Madero, Constitución y demás zonas de la ciudad. Cercanía a grandes accesos, con fácil llegada a trenes y subtes en pocos minutos. A pasos de una oferta gastronómica variada, cafés boutique, cervecerías artesanales, tiendas de diseño y espacios culturales. Cerca del Parque Lezama y zonas históricas de La Boca, con espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una mezcla única de arquitectura industrial, arte urbano, talleres creativos y vida de barrio que lo vuelve seductor para quienes buscan calidad de vida dentro de la ciudad. Barracas viene experimentando una revitalización constante, conjugando tradición con innovación, y posicionándose como uno de los barrios más prometedores para vivir e invertir en Buenos Aires. Consultá por esta unidad única y viví en un edificio con historia, estilo y todos los comforts que buscás. ¡Una oportunidad que combina pasado, presente y futuro en pleno corazón de Barracas! . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950.

USD 540.000

222 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Montes de Oca 100

Barracas, Capital Federal

Amplio y luminoso 5 ambientes con dependencia con techo de doble altura en Complejo Moca, con detalles y materiales de gran categoría. Cuenta con enorme living comedor con acceso a gran balcón y a un patio. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo dormitorio con baño en suite. Tercer dormitorio con ventana al aire luz. Cuarto dormitorio con posibilidad de utilizarlo como escritorio. Cocina muy amplia con un cómodo comedor diario. Dependencia de servicio con baño. Toilette de recepción. Gran sector de lavadero. También posee un cuarto que puede ser utilizado como oficina, playroom, u espacio de trabajo. El departamento cuenta con pisos de mármol, en el living comedor las columnas originales de la fábrica que le genera un valor agregado muy interesante al espacio, y mesadas de silestone en baños. Calefacción y agua caliente individual por medio de caldera y radiadores. El departamento es apto crédito. Esta propiedad incluye 2 bauleras y 2 cocheras fijas cubiertas. Moca está desarrollado en la ex fábrica Bagley, conservando detalles originales del edificio. Cercanía al centro comercial de Barracas, y a varias líneas de transporte público. Seguridad y servicio de conserjería 24 hs, sistema cerrado de tv, alarmas contra incendio, cocheras de cortesía. 3100 m2 de Parque interno, 2 piletas semiolímpicas (1 al aire libre y otra cubierta), microcine, laundry, gimnasio, sala de masajes, sauna, jacuzzis, parrillas, y plaza de juegos para niños. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

USD 192.000

$ 400 Expensas

73 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 169

Barracas, Capital Federal

Invertí en ladrillos con estilo: depto en edificio premiado, ubicación estratégica, diseño único y zona turística. Joyita arquitectónica ideal vivienda, inversión o renta temporaria. Video en youtube: 3-NwQ1sQyoa? feature=share. Dúplex tipo loft. 73, 36 m² totales. 5° y último piso. Contrafrente silencioso. Vista al parque y piscina. Muy luminoso. Balcón. 1 baño completo + 1 toilette. Vestidor independiente. Baulera incluida! Amenities premium. Edificio con impronta arquitectónica única - Ubicación estratégica sobre Av. Montes de Oca - Potencial para renta temporaria. Una propiedad distinta, con diseño, ubicación y proyección. Ideal para poner los ahorros en ladrillos, pero no en cualquier ladrillo: en una unidad con alma, estilo y muchísimo potencial. Moca ofrece una propuesta de amenities difícil de igualar: Gran parque de aproximadamente 3. 000 m² Lavadero común en el edicifio con secarropas. Gimnasio. Jacuzzi. Sauna. Dos piletas semiolímpicas: una climatizada cubierta y otra descubierta. Microcine con pool. Sector de parrillas sum para parrillas. sum para eventos. Playroom con ping-pong. Sala de estar para niños. Seguridad 24 hs. Acceso con tarjetas para propietarios y reconocimiento de huellas. Una verdadera joyita urbana: amplitud, luz, diseño, silencio y todos los amenities, en uno de los edificios más buscados y con más onda de Barracas. El departamento se encuentra en 5° y último piso, al contrafrente, lo cual en este caso es un gran diferencial: tiene vista abierta hacia el parque y la piscina del complejo, excelente luminosidad y un entorno súper silencioso. Moca se desarrolló sobre la antigua fábrica Bagley, conservando una impronta arquitectónica única, moderna e industrial. No es un edificio más: es un espacio con historia, carácter y diseño. Ideal para quienes buscan vivir distinto o invertir en una propiedad con identidad. La ubicación es estratégica: sobre Av. Montes de Oca, centro neurálgico y comercial de Barracas, con excelente conexión hacia San Telmo, Caminito, La Boca, Puerto Madero, 9 de Julio y Obelisco. Una zona con movimiento, turismo, gastronomía y gran potencial de crecimiento. Además, en la puerta del edificio hay SportClub y enfrente está Café Le Blé, dos detalles que suman vida cotidiana, comodidad y atractivo para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar o rentar. Distribución. La unidad está desarrollada en dos plantas, con estilo loft. Planta baja: Living comedor amplio y luminoso. Toilette de recepción. Cocina completa semi integrada, con muy buenos espacios de guardado, mesada doble, doble bacha de acero, grifería monocomando, anafe empotrado y horno independiente empotrado, ambos a gas. La cocina cuenta con purificador de humos. Grandes ventanales aportan mucha luz natural, ventilación y salida a un simpático balcón. Planta alta: Entrepiso que balconea hacia la planta baja, manteniendo el espíritu abierto y moderno del loft. Dormitorio con aire acondicionado, vestidor independiente y baño completo con bañera. Extras de la unidad: Calefacción por radiadores. Caldera dual marca Peisa. Baulera incluida. Ideal para inversión o renta temporaria. El departamento puede entregarse listo para equipar o con mobiliario y equipamiento disponibles aparte: heladera, cocina completa equipada, vajilla, sillón, sommier, tv led y otros elementos. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para quien busca una propiedad con potencial para alquiler temporario tipo Airbnb, renta tradicional o vivienda propia con estilo. Los muebles y el equipamiento se cotizan por separado.

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