4.250 Propiedades e inmuebles con oferta en venta en Almagro, CABA

Terreno · 97m² · Terreno en Almagro/palermo

USD 450.000

97 m² tot.

Av. Estado Israel al 4400

Almagro, Capital Federal

Excelente lote sobre av. Estado de israel! 970M2 vendibles! Lote propio sobre avenida. pb + 10 + 2 retiros. 800 metros cubiertos mas balcones. Inmejorable ubicación en el barrio de Almagro, próximo la unión de av. Córdoba y Estado de Israel. Barrio comercial, de gran proyección y trafico. Cercano a la avenida Corrientes, subte linea B y barrio de Palermo. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Terraza Al Frente - Almagro

USD 393.249

132 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Tucumán al 3400

Almagro, Capital Federal

Unidad de 4 Ambientes Piso 7 – uf aunidad de cuatro ambientes con terraza ubicada en séptimo piso al frente, con excelente desarrollo lineal sobre fachada y una distribución equilibrada entre área social y sector privado. El ingreso conduce a un estar comedor amplio y bien proporcionado, con salida hacia la terraza que acompaña toda la fachada y potencia la ventilación y la expansión natural de los ambientes. La cocina se presenta independiente, con sector de comedor diario y lavadero incorporado, aportando funcionalidad real para uso familiar. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios con placard, el principal con baño en suite. La unidad cuenta además con un segundo baño completo y toilette de recepción, resolviendo de forma eficiente la dinámica diaria y las visitas. Cuenta con dos dormitorios bien dimensionados con placard y baño completo. La distribución separa claramente sector social y privado, aportando privacidad y mejor organización del espacio. Terminaciones: carpinterías dvh, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Amenities del edificio: Piscina con soláriumTerraza con parrillassumcoworking con internetGimnasio equipadoSauna y sala de relaxPlaza con juegos infantilesGarita de seguridad¡Consultanos! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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BER-BER-16537_2 · Espectacular PH 291 m² Totales con Terraza Propia!

USD 375.000

291 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

PRINGLES 343. Entre Av. diaz velez y Potosi

Almagro, Capital Federal

Ph 5 ambientes con balcon Y terraza, 291 M2 totales X escritura, en venta, en almagro! En excelente ubicación, A metros del hospital italiano Y del parque centenario. A 4 cuadras de la av. Corrientes (subte "B") Y A 5 cuadras de la av. Rivadavia (subte "A"). Primer piso por escalera con entrada independiente. Amplio hall de entrada, gran living con pisos de pinotea Y salida al balcon, comedor con entrepiso. Galeria que distribuye A todos los ambientes. Dormitorio principal con baño completo en suite. Segundo dormitorio con toilette. Tercer dormitorio con entrepiso. Cocina completa con espacio para comedor diario. Toilette bajo escalera. En planta alta cuarto dormitorio, enorme terraza con parrilla, lavadero independiente Y toilette. instalacion electrica A nueva, grupo electrogeno A gas, 4 aires acondicionados frio/calor, puerta de seguridad pentagono, en excelente estado!! Completamente hecho A nuevo!! Apto credito. Venta no condicionada. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. " fotos de carácter no contractual. xintel(ber-ber-Ver datos)

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En Construcción · Entrega julio 2027

Departamentos desdeUSD 77.848

18 un.1 a 2 amb.35 a 64 m² tot.

Pringles 787

Almagro, Capital Federal

BalcónTerraza

Condiciones de pago: - Contado- Anticipo + cuotas (consultar por financiación) Fecha de entrega: julio 2027Obra en construcciónUbicado en Pringles al 700, en el barrio de Almagro. Este desarrollo se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. A pocas cuadras se encuentran importantes arterias como Avenida Corrientes, Avenida Medrano y Avenida Díaz Vélez, que concentran comercios, propuestas gastronómicas y servicios esenciales. En el entorno inmediato se destacan instituciones educativas reconocidas, centros de salud como el Hospital Italiano y el Sanatorio Güemes, además de espacios culturales y recreativos propios del barrio. . La ubicación ofrece muy buenos medios de transporte, con cercanía a la línea B de subte (estación Medrano) y múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. El edificio contará con un hall de entrada de categoría, con puertas Blindex, y unidades diseñadas con foco en la calidad, el confort y la funcionalidad. Los departamentos dispondrán de pisos de porcelanato de primera línea, cocinas equipadas con mesadas de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada con cajoneras, anafe y griferías fv o similar. Los baños serán completos, también con griferías fv o equivalente. Todas las unidades contarán con calefacción por losa radiante, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente mediante termotanque individual y aberturas con dvh, garantizando eficiencia térmica y acústica. El edificio estará equipado con portero, cableado para internet y tv, bicicleteros asignados a cada unidad y laundry de uso común, aportando practicidad y valor agregado a la vida diaria. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad constructiva, buena ubicación y un entorno urbano consolidado. Contáctate con nosotros por nuestros medios de comunicación: - Teléfono- Whatsapp- Redes sociales- Mail- Oficina comercial: Av. Corrientes 4217, cabaposee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Contrafrente con Amenities en Almagro

USD 169.900

$ 330.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yapeyú 50

Almagro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón, amenities y seguridad 24 hs – Yapeyú 50Excelente departamento de 3 ambientes con balcón y baulera, ubicado en Yapeyú 50, a metros de Avenida Rivadavia y muy próximo a la zona de Medrano y Rivadavia. Una propiedad muy luminosa, en excelente estado de conservación y dentro de un complejo con una amplia variedad de amenities. El departamento se encuentra en el segundo piso, con orientación al contrafrente y vista hacia el sector interno del complejo y la pileta. Cuenta con una superficie total de 68, 79 m², distribuidos en 65, 04 m² cubiertos y 3, 75 m² semicubiertos, además de una baulera de 1, 19 m². Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor de 6, 30 x 3, 00 metros, con muy buena entrada de luz natural y salida a un cómodo balcón de aproximadamente 1, 34 x 2, 80 metros. Por su ubicación dentro del edificio, recibe especialmente muy buena luz durante la mañana. La propiedad cuenta con cocina independiente con comedor diario, de buenas dimensiones (4, 25 x 2, 20 metros), funcional y con buen espacio de guardado. Hacia el fondo dispone además de un sector destinado a lavadero. Posee dos dormitorios de aproximadamente 3, 10 x 3, 00 metros cada uno, ambos cómodos y luminosos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y la unidad dispone además de un segundo baño completo. El departamento tiene 15 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es el edificio. Se trata de un importante complejo de aproximadamente 80 unidades, con seguridad privada las 24 horas y doble entrada, tanto por Avenida Rivadavia como por Yapeyú, brindando mayor comodidad para el ingreso y egreso. Entre sus amenities se destacan una gran pileta, dos sum, gimnasio, parrillas y sector de juegos para chicos, generando espacios ideales tanto para el uso cotidiano como para disfrutar en familia. La unidad no cuenta con cochera propia, pero dentro del mismo edificio existen cocheras disponibles para alquilar, una alternativa muy práctica para quienes necesitan contar con espacio para vehículo. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. A metros de Avenida Rivadavia y muy cerca de Avenida Medrano, se encuentra en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso al Subte Línea A, permitiendo una cómoda comunicación con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno cuenta además con una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios y una importante oferta de colegios e instituciones educativas. Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso, con balcón, baulera, seguridad y amenities, en una ubicación estratégica y con muy buenos accesos. Importante la unidad es apto credito y apto profesional. Miralo en nuestro exclusivo tour 360 y vení a conocerlo personalmente! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes Moderno Al Frente en Almagro

USD 165.000

$ 280.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yatay al 400

Almagro, Capital Federal

Descubra este espectacular semipiso de tres ambientes ubicado en el corazón de Almagro, una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Este moderno departamento se encuentra a solo dos cuadras de la línea B de subte y cerca del icónico Parque Centenario, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conectividad. El living comedor se abre hacia un balcón al frente, permitiendo disfrutar de vistas despejadas y luz natural durante todo el día. La cocina está ingeniosamente incorporada, equipada con lavarropas bajo mesada, y está diseñada para optimizar el espacio sin sacrificar funcionalidad. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales para familias o aquellos que buscan un espacio adicional. Con estufas y aire acondicionado individual, el confort está asegurado durante todo el año. Este departamento es apto tanto para uso profesional como para mascotas, lo que lo hace flexible a diversas necesidades. Además, es apto crédito, facilitando su adquisición. Los pisos de madera en excelente estado y el pallier privado añaden un toque de distinción. Las instalaciones adicionales incluyen calefacción, agua caliente individual, y un laundry en el edificio. Con una antigüedad de 15 años, este departamento moderno y luminoso es una oportunidad única. No dude en consultarnos para más información y coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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Terreno · 306m² · Venta Terreno en Almagro

USD 648.000

$ 1 Expensas

306 m² tot.

Bartolome Mitre al 3500

Almagro, Capital Federal

Oportunidad de inversión en el corazón de Almagro, Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un terreno de 306 m2, ubicado en Bartolomé Mitre 3512, es ideal para desarrolladores y constructores que buscan un proyecto en una ubicación estratégica. Con una fachada de 8. 5 metros y una profundidad de 36 metros, este lote ofrece un gran potencial para subdivisión, permitiendo maximizar su uso y rentabilidad. Frente a importante clínica. La zona de Almagro es conocida por su vibrante vida urbana, con acceso a una amplia gama de servicios, comercios, y transporte público, lo que lo convierte en una opción atractiva para futuros residentes. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar en una de las áreas más dinámicas de la Capital Federal. No deje pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento urbano de Buenos Aires en una ubicación que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un vecindario consolidado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 80.000

9 un.1 a 2 amb.29 a 86 m² tot.

Lambare 1181

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Queremos ofrecerte una experiencia urbana diferente, en la que puedas sentir tu casa o tu oficina cómo ese lugar único en el mundo. Cada unidad está diseñada para que disfrutes de la calidez y luminosidad de sus espacios. Aquí podrás vivir o trabajar en un lugar pensado para vos, con todos los detalles que lo hacen único. edificio: - 9 pisos distribuidos en Studios, 2 y 3 ambientes aptos profesional. - Cocheras fijas opcionales. - sum con parrilla. - Solárium. terminaciones: - Baños, cocina, balcón y pisos revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Griferías de primera calidad y diseño monocomando (marca fv) y bacha simple. - Horno empotrado y anafe en todas las unidades. A gas solamente en las unidades de 2 y 3 ambientes (con tomacorriente para la opción eléctrica), en Studios es únicamente eléctrico. - Carpintería de Aluminio dvh (doble vidrio hermético). vanguardia: - Muebles bajomesada y alacenas de diseño realizadas en melanina blanca con canto abs con cierre suave y guías telescópicas en puertas y cajones. - Mesada y alzada de granito importado o cuarzo de primera calidad. - Placard con frente en melanina con interiores. - Calefacción por radiador, con caldera individual (en unid. De 2 y 3 amb.) incluyendo baño. - Cocina con muebles bajomesada y alacenas de diseño. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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CBI-CBI-351_2 · 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con Cochera, Palier Privado, Suite y Baulera – Almagro”

USD 225.000

$ 271.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 coch.

Lavalle 3300. Entre Gallo y Sanchez De Bustamante

Almagro, Capital Federal

4 ambientes reciclado a nuevo con cochera, baulera y palier privado - Almagro. Departamento de 4 ambientes, 84, 96 m² totales, con 3 dormitorios, suite con vestidor, palier privado, cochera móvil y baulera, ubicado en Lavalle al 3300, Almagro. En un tercer piso, la propiedad se destaca desde el ingreso por su palier privado y por la amplitud y luminosidad de sus ambientes. Fue reciclada integralmente a nuevo, combinando una distribución cómoda con instalaciones y terminaciones completamente renovadas. El área social está conformada por una amplia cocina integrada al living comedor, generando un espacio abierto, moderno y extremadamente luminoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones. Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y sector de vestidor, mientras que los otros dormitorios ofrecen muy buena luminosidad y confort. Además, dispone de otro baño completo. La renovación fue integral: se realizaron cañerías nuevas de cocina y baños, cableado eléctrico completamente nuevo con materiales reglamentarios, pisos de porcelanato importado sifu doble pulido, griferías nuevas de excelente calidad y puertas de seguridad Pentágono. También se destaca el equipamiento de climatización: el living comedor cuenta con un aire acondicionado bgh Inverter nuevo de 9. 100 frigorías; la suite principal posee un equipo de 4. 000 frigorías y otro dormitorio, uno de 3. 500 frigorías. Las habitaciones cuentan además con estufas. La unidad incluye cochera móvil y baulera, dos diferenciales importantes para la zona. El edificio suma espacios y prestaciones que completan la propuesta: sum con parrilla y cámaras de seguridad. Ubicación estratégica en Almagro. Sobre Lavalle al 3300, en un sector de Almagro con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Próximo a Av. Corrientes, subte Línea B, numerosas líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, gastronomía, instituciones educativas y centros de salud. Una propiedad para quien busca un 4 ambientes amplio y luminoso, con la comodidad de 3 dormitorios, suite, vestidor, palier privado, cochera y baulera, y especialmente el valor de ingresar a un departamento reciclado integralmente, sin tener que afrontar una obra después de la compra. Consultanos para conocer la propiedad y coordinar una visita. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - cucicba 6805 - cpmcal 449. xintel(cbi-cbi-351)

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USD 280.000

149 m² tot.

Castro Barros al 200

Almagro, Capital Federal

Importante terreno en excelente ubicación a metros de Avenida Belgrano. Actualmente local en planta baja y vivienda en primer piso. Superficie construible 730 m2. Superficie vendible entre 580 m2 y 620 m2 dependiendo del proyecto. usab 2pb y 4 pisos. Actualmente 305m2 construidos existentes. Soldati Propiedades Belgrano RVer datos-Ver datoscucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 118m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes con Escritorio y Dependencias - Venta - Almagro

USD 228.000

$ 550.000 Expensas

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. La Plata al 400

Almagro, Capital Federal

Avenida la plata Y agrelo - exclusivo departamento de 3 dormitorios, escritorio Y dependencias de servicio - almagroexcelente departamento de 162 m² totales al frente. Ubicado estratégicamente sobre Avenida La Plata, a pasos de las líneas A y E de subte y con acceso rápido a autopistas, combina una ubicación inmejorable con una distribución pensada al detalle. El inmueble ofrece tres dormitorios muy luminosos, un estudio/escritorio o cuarto dormitorio ideal para home office, un amplio living comedor en L con piso de parquet y una amplia cocina y espacio para comedor diario. El dormitorio principal al frente es una verdadera suite: cuenta con balcón aterrazado, vestidor amplio y baño completo con bañera en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo con ducha y mampara, y hay además un toilette de recepción para las visitas. Tres baños en total (dos completos y un Toilette), lavadero independiente con patio adyacente a la cocina para lugar de tendido de ropa lavada, gran balcón aterrazado con doble acceso (desde el living y también desde el dormitorio principal), cochera cubierta y baulera individual, palier privado, todo suma practicidad al día a día. Con 46 años de antigüedad y excepcionales condiciones de conservación y habitabilidad, el departamento se destaca por sus espaciosos placards, luminosa orientación, que garantiza luz natural durante toda la jornada, y su disposición que asegura privacidad sin sacrificar luminosidad. - Losa radiante central. - Cochera con portón automático y ascensor. Palier Privado. La conectividad es otro de sus fuertes: a pocas cuadras de los subtes A y E, más de 15 líneas de colectivos, y cercano del Parque Rivadavia, escuelas, comercios y servicios bancarios además de proximidad a una zona de gran oferta gastronómica y de esparcimiento. Un departamento con carácter, funcional y elegante, listo para convertirse en tu próximo hogar. Llamanos para concretar una visita y conocerlo. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 93.000

6 un.1 amb.42 a 61 m² tot.

Billinghurst 425

Almagro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Te presentamos este edificio en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la reconocida Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un edificio tanto para vivienda como para uso profesional, con ambientes de 1 y 2 ambientes bien iluminados y ventilados, además de un local en pb. El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. La climatización será mediante equipos de A/A frio-calorLas terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el máximo confort. El edificio dispondrá de amenities en su ultimo piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardín verde y parrilla completa de uso común. Las unidades: - Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura - Mesadas de Silestone en baños y cocinas- Griferías mono comando fv o similar- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar - Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar - Porcelanato en pisos de baños y cocina- Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas Almagro es un barrio dinámico y con una excelente ubicación, con acceso rápido al transporte público y una amplia gama de servicios y comercios en sus alrededores. Fecha de entrega: Agosto 2026apto blanqueoposee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta de 2 Amb C/cochera y Amenities en Almagro.

USD 198.000

$ 400.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle al 4000

Almagro, Capital Federal

Características principales del edificioel Complejo Torres Palcos construido hace 15 años, de categoria premium, cuenta con 2 torres con amplio sum, 2 parrillas cubiertas, pileta con duchas y vestuarios, cancha de tenis, laundry, Gimnasio y sala de relax (jacuzzi, hidromasaje, sauna) en piso 24 con vistas panoramicas a la ciudad. Posee tambien cocheras de cortesia, amplio patio, plaza de juegos para niños, seguridad 24 hs, apertura de puerta principal con reconocimiento facial. 2 ascensores por torre + ascensor de servicio. Wifi en partes comunes. Bicicletero en subsuelo. características principales del departamento2 ambientes muy luminosos con excelente vista. Ubicado en 7 piso al lateral abierto orientación Noroeste. Pisos flotantes y aberturas dvh. Living comedor con aire acondicionado tipo Split. Cocina integrada con mueble divisor a medida, con biblioteca y amplio lugar de guardado. La cocina tiene extractor, horno y hornallas a gas. Balcón corrido con red de seguridad. Un dormitorio con placard de frentes espejados y aire acondicionado tipo split. Baño completo. Agua caliente central y calefacción también central, con control individual. cochera fija en 2er. Subsuelo por rampa muy cómoda. Expensas incluyen Aysa. El Departamento se encuentra justo en el límite entre Palermo y Almagro a 20 mts. De Av. Córdoba. Enfrente del Sanatorio Guemes. Veni a conocerlo! Full amenities, único en Almagro por su excelente construcción y mantenimiento. *Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Almagro a Estrenar.

USD 140.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca al 3500

Almagro, Capital Federal

Increible 2 ambientes en excelente zona - Almagro. En venta! Apto Profesional. Living Comedor espacioso y luminoso con salida a balcón, ofrece un ambiente ideal para disfrutar del exterior. Cocina Independiente y espacio designado para instalar lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad. Dormitorio en suite con vestidor, amplio y luminoso. Toilette de Recepción. Todos los ambientes cuentan con preinstalación de aire acondicionado, muebles de categoria y excelentes terminaciones. Agua caliente central. Amenities: Planta Baja: Cocheras y baño. Primer piso: Tres parrillas y parque con bancos para disfrutar de reuniones al aire libre. Noveno piso: Salón de Usos Múltiples (sum) y pileta con solarium, perfectos para relajarse y aprovechar al máximo las vistas. Servicios: El edificio cuenta con encargado sin vivienda y ascensores. En total, son 9 pisos con 6 unidades por piso. Ubicación: Edificio con doble frente, situado sobre la calle Humahuaca al 3500, entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. La zona está rodeada de importantes comercios, centros culturales, restaurantes, gimnasios y una gran variedad de medios de transporte (Metrobus y Subte Línea B, estación Medrano), lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Primera escritura. Se vende con renta hasta nov. 2026! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Almagro

USD 117.900

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentin Gomez al 3500

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, este moderno departamento de dos ambientes ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien ubicado. Con tan solo un año de antigüedad, el departamento cuenta con 42, 40 M2 de superficie, optimizando cada espacio para ofrecer confort y funcionalidad. El departamento se encuentra en el cuarto piso, disposición contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Se destaca por su hermoso balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad incluye dos aires acondicionados y los interiores de placard, brindando confort y practicidad. La ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras del subte y del icónico Shopping del Abasto, y a pasos de la Avenida Corrientes, con acceso a todos los medios de transporte. El edificio cuenta con un ascensor y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, cable y más, asegurando todas las comodidades modernas. Además, es apto para mascotas y profesional, lo que suma valor para distintos perfiles de compradores. Con escritura inmediata y un alto potencial para alquilar, este departamento se presenta como una inversión inteligente en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. para mas informacion contactate con nosotros a: Ver datos - + 54 9 11 Ver datos

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Desarrollo vertical · Billinghurst Plaza

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 93.850

8 un.1 a 2 amb.39 a 72 m² tot.

Billinghurst 425

Almagro, Capital Federal

SolariumBalcón

Billinghurst 425 - almagro emprendimiento con unidades de 1 Y 2 ambientes - apto profesional - entrega agosto 2026Ubicado en el barrio de almagro, en la calle Billinghurst al 400. A 150 metros de Av. Corrientes, a 400 metros del Abasto Shopping y a 200 metros de Plaza Almagro. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. El emprendimiento contará con sistema de distribución de agua mediante un sistema presurizado con bombas y agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Ascensor de última generación, revestido en acero inoxidable y espejo. Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort. Las unidades contarán con: Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh. Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar. Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas. Preinstalación para split frio/calor. Balcones con barandas de aluminio y vidrio de seguridad. Frentes de placard. La Cocina vendrá con: Mesada de cuarso. Griferías monocomando fv o similar. Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar. Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada con herrajes de última generación. Porcelanato en pisos. Los baños tendrán mesadas de cuarso, griferías monocomando fv o similar. Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. Amenities: Jacuzzi, Solárium, Terraza verde. Parrillas. valores: unidades desde: usd 94. 270. -financiación: anticipo Y cuotasconsúltanos por otras unidades disponibles en este hermoso emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón - Almagro - Venta

USD 70.000

$ 170.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Gallo 400

Almagro, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente monoambiente de 34 m² con balcón, ubicado en un segundo piso al contrafrente, en Gallo al 400, entre Av. Corrientes y Humahuaca. La unidad se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y bajos gastos de expensas. El edificio cuenta con sum, laundry y gimnasio, ofreciendo servicios y espacios comunes que aportan comodidad y practicidad. Por sus características y ubicación, resulta una excelente oportunidad para inversores, tanto por su potencial de renta como por la demanda de la zona. Consultanos también por otras unidades disponibles en el edificio que poseen renta vigente. -7945- Ambientes: Living comedor (3. 3×7. 65) Balcón (1. 1×3) Servicios: Agua Corriente, Electricidad

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Garage · 12m² · Cocheras en Venta en Edificio a Estrenar en Almagro

USD 19.000

12 m² tot.

Belgrano 4022

Almagro, Capital Federal

Cocheras en venta en edificio a estrenar en Almagro. Ubicadas en el subsuelo, con acceso independiente desde la calle mediante rampa y portón automático. Cuentan además con puerta de acceso peatonal desde la calle con escalera, sin necesidad de abrir el portón. Espacios cómodos y de fácil maniobrabilidad. Bajos gastos de mantenimiento. Ideal para inversión o uso propio. Consulte por planes de financiación. viso legal: Las fotos, descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, no contractuales, y se presentan únicamente a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados, ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información y podrían contener inexactitudes o diferencias respecto de los datos que surgen de las facturas, títulos de propiedad y planos legales del inmueble. Se recomienda a los interesados realizar las verificaciones correspondientes antes de concretar cualquier operación, solicitando por sí mismos o a través de sus profesionales las copias necesarias de la documentación pertinente. Los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

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PH · 86m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Patio/jardín de Invierno en Venta en Almagro

USD 214.500

104 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

José Mármol al 100

Almagro, Capital Federal

José Mármol al 100 entre las avenidas Hipolito Yrigoyen y Belgrano¡Propiedad Única! - ph de 5 ambientes al Frente con Diseño en Desniveles, Patio Cubierto (Jardín de Invierno) - AlmagroPresentamos este imponente ph ubicado sobre la calle José Mármol al 100 (entre Hipólito Yrigoyen y Av. Belgrano), en una de las zonas más conectadas y tranquilas de Almagro. Emplazado en Planta Baja al frente y con entrada completamente independiente, esta propiedad rompe con lo convencional. Destaca por su sólida construcción tradicional, una arquitectura dinámica en sutiles desniveles que sectoriza a la perfección el área social de la íntima, y detalles de gran categoría como techos altos, carpinterías de madera maciza y revestimientos en piedra y ladrillo visto. El corazón de la propiedad es un magnífico patio interno con cerramiento vidriado que funciona como un pulmón de luz cenital constante, integrando la naturaleza y el sol a los ambientes principales sin sufrir las inclemencias del clima. ¡Sin Expensas! Características principales de la propiedad: -Superficie total: 119, 38 m² totales (excelentemente distribuidos en dos plantas y niveles intermedios). -Arquitectura con identidad: Distribución inteligente en desniveles que otorgan privacidad, calidez y una dinámica acogedora única en el mercado. -Estado general: La propiedad se encuentra en muy buenas condiciones, totalmente funcional y lista para habitar desde el primer día. Al mismo tiempo, gracias a su sólida estructura y distribución, ofrece una base ideal y espacios muy nobles para ser reformados o modernizados a total placer y estilo del comprador. planta baja - Espacios Sociales y de Confort: -Living al Frente: Amplio y luminoso espacio de recepción (4. 40 x 4. 10 m) con techos altos y un gran ventanal de madera con persiana barrio hacia la calle. Cuenta con una imponente pared revestida en piedra texturada que enmarca un hogar/estufa ideal para el invierno. -Elegante Comedor Principal: Sector destacado (3. 10 x 4. 10 m) con una hermosa pared de ladrillo visto y un techo vidriado que inunda el espacio de luz natural. Conecta directamente con el patio mediante una bellísima arcada y puertas ventana de madera. -Patio Interno / Jardín de Invierno: El gran pulmón de la casa (3. 10 x 3. 55 m). Al estar completamente cubierto con un cerramiento translúcido de gran altura, se aprovecha los 365 días del año como un espacio de relax, ideal para plantas de interior, comedor diario secundario o zona de lectura. Revestido en azulejos claros y detalles de ladrillo a la vista. -Cocina Independiente: Cómoda y funcional (2. 65 x 3. 50 m), equipada con buen amoblamiento, espacio para comedor diario y ventana que asegura ventilación cruzada hacia el patio. -Dormitorio en pb: Habitación de generosas dimensiones (3. 45 x 2. 90 m), ideal para niños, huéspedes o personas de movilidad reducida. -Baño Completo y Lavadero: En este nivel se encuentra un baño completo y un cómodo sector de lavadero independiente. niveles intermedios Y planta alta - Intimidad y Escritorio: -Escalera Principal de Madera: Una hermosa estructura con pasamanos de madera maciza que jerarquiza el living y conecta de forma fluida con los niveles superiores. -Área de Escritorio / Home Office: Ubicado en un sector de descanso en planta alta (3. 00 x 1. 40 m), es un espacio independiente perfecto para trabajar o estudiar con total tranquilidad. -Dormitorio Principal: Confortable habitación (2. 90 x 3. 50 m) que cuenta con un inmenso placard empotrado de madera de piso a techo, ventilador y ventanas de madera con rejas que miran hacia el luminoso patio interno. -Tercer Dormitorio: También en planta alta (2. 90 x 3. 50 m), ideal como cuarto infantil o vestidor, con excelente privacidad. -Segundo Baño Completo: Emplazado en un nivel intermedio a través de unos cómodos escalones revestidos, ideal para abastecer la planta alta con absoluta comodidad. -Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar independiente con su propio baño de servicio. Climatización y Detalles: -Calefacción y Confort: Hogar en el living, estufas de tiro balanceado, aires acondicionados instalados y ventiladores de techo. -Seguridad: Entrada independiente desde la calle y rejas artísticas en las aberturas internas. Ventajas destacadas para el comprador: -Estilo "Casa": Olvidate de las expensas extraordinarias y de los departamentos monótonos; este ph ofrece la independencia de una casa con el encanto de materiales nobles (madera, piedra, ladrillo). -El Patio Cubierto: Un ambiente extra sumamente luminoso y protegido que le da un toque distintivo y sofisticado a toda la propiedad. -Gran potencial de personalización: Si bien el ph está impecable para mudarse hoy mismo, sus ambientes amplios y su construcción tradicional permiten proyectar reformas estéticas a gusto del comprador (como modernizar la cocina o los baños a un estilo más contemporáneo) sin necesidad de lidiar con problemas estructurales de base. -Ubicación Estratégica: En lo mejor de Almagro, a pasos de avenidas clave (Rivadavia, Belgrano, Independencia), subte Línea A y una conectividad inmejorable hacia cualquier punto de la ciudad. ¡Una oportunidad arquitectónica única que tenés que visitar! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. * Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. * El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

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En Pozo · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 128.000

5 un.1 a 3 amb.36 a 77 m² tot.

Jerónimo Salguero 767

Almagro, Capital Federal

Balcón

Memoría descriptivael BarrioLa ubicación siempre es muy importante, en este caso, el barrio de Almagro, uno de los más importantes a nivel residencial y comercial de la ciudad, con sus diferentes características, equipamiento y densidades, uno de los más buscados para vivir por su cercanía al centro de Buenos Aires. La ubicación. Ya en el terreno, este se ubica en la calle Jerónimo Salguero 767/771, a metros de la Av. Corrientes, la arteria más importante de comunicación para acceder al centro de la ciudad, que brinda una gran variedad de conexiones. A su vez a escasos metros encontramos la estación de subte B “Medrano”, que permite interconectar los principales centros de la Ciudad a través del transporte público. El PartidoEl edificio se plantea tomando las particularidades de la manzana, siguiendo los lineamientos del nuevo código de planeamiento urbano. Todo esto se potencia por los generosos balcones previstos que se incluyen en todas las unidades, y generan una expansión exterior que hoy por hoy, luego del covid-19, se tornan más que necesarias e indispensables. El ProyectoEn la planta baja se localizará un local comercial con acceso exclusivo desde la vía pública. El mismo no dispone de cerramientos interiores, para poder adaptarlo a cualquier tipo de uso comercial. Dispondrá de baños públicos para hombre / mujeres y personas con movilidad reducida. El concepto general de los departamentos es de Estar-Comedor con cocinas integradas y amplios balcones. Las unidades de 3 ambientes dispondrán de un baño principal y un toillete por separado. Dentro de las diferentes tipologías de viviendas, el proyecto cuenta con tres unidades que tienen un plus adicional, en la planta baja se ubicará una de ellas y es un local comercial de usos múltiples, que dispondrá de un jardín exterior de 66, 00m2. Las otras dos se localizan en el piso 8vo piso y son en dúplex, con espacios exteriores aterrazados verdes. El edificio dispondrá de un pequeño Salón de usos múltiples de 55, 50m2 con baño privado y office en el subsuelo. El edificio dispondrá de un estacionamiento de bicicletas para todas las unidades funcionales. Las cantidades dependerán de la superficie de cada unidad y de las reglamentaciones vigentes. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 12.000

10 m² tot.

Rivadavia al 4300

Almagro, Capital Federal

Cocheras desde u$s 12. 000. - a u$s 19. 000. -!! Amplias y cómodas cocheras fijas y cubiertas en edificio de cocheras que consta de 2 subsuelos y 4 pisos. Consultar también por cocheras para motos. Se venden paquetes de cocheras, consultar precio para venta de varias unidades. Alquiler estimado de cada una: $5. 300. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 170m² · 5 Ambientes · Venta. PH 5 Ambientes con Entrada Independiente. Local. Expensas Bajas. Patio. Almagro

USD 298.000

$ 50.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

YATAY 300

Almagro, Capital Federal

Se vende ph de 5 ambientes en Planta Baja con entrada independiente. Ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, centros de salud y avenidas principales. La propiedad ha sido refaccionada íntegramente a nuevo, conservando el encanto y estilo original de la propiedad combinado con detalles de confort modernos. Distribución y Características: Local comercial al frente con acceso independiente (ideal destino comercial, profesional o ampliación de la vivienda). 3 Dormitorios de amplias dimensiones con pisos de pinotea en excelente estado de conservación. Gran patio central con cerramiento, que aporta gran luminosidad y un ambiente extra ideal para living-comedor. Cocina independiente refaccionada con excelente mobiliario, cocina a gas, Agua caliente por termotanque. Baño completo moderno, a nuevo. Toilete refaccionado a nuevo. El local comercial actualmente funciona como una taberna. Se encuentra habilitado comercialmente, se puede conservar o integrar a la vivienda ya que tiene acceso en el interior. Ubicación cercana a la Av. Diaz Velez. 5 cuadras de Av. Corrientes y 5 cuadras de Av. Rivadavia. Múltiples medios de transporte de colectivos y cercanía con el subte linea B y A. El ph se encuentra cerca del Parque Centenario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · ¡Oportunidad en Almagro! Monoambiente Al Este con Balcón Terraza, Amenities y Cochera

USD 63.000

$ 180.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Colombres al 500

Almagro, Capital Federal

Monoambiente con balcón terraza en AlmagroDescubrí este encantador monoambiente de 31, 04 m² en el corazón de Almagro, un barrio vibrante y conectado de la Ciudad de Buenos Aires. Lo que lo hace único: • Amplio balcón tipo terraza al frente, ideal para disfrutar de una vista despejada y momentos al aire libre ( en las fotgrafias puedes ver ideas hechas con ia para tu decoración. • Amenities pensados para tu confort: • Laundry para tu practicidad diaria. • Pileta en deck perfecta para los días soleados de verano. • sum con parrilla equipada para 30 personas, el lugar ideal para reuniones y celebraciones. • Cochera techada incluida como unidad complementaria, un valor agregado difícil de encontrar en la zona. Una oportunidad que combina estilo y rentabilidadEste departamento no solo puede convertirse en tu espacio soñado para vivir, sino también en una inversión estratégica que te permitirá generar ingresos en un mercado en constante crecimiento. Ubicado estrategicamente en Almagro, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios, este monoambiente reúne practicidad, confort y proyección. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Almagro

USD 84.900

$ 115.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 4151 Piso 2 Dpto 33

Almagro Norte, Almagro

Departamento en venta en caba - 3 ambientes luminosos - 2do piso por escalera. Te presentamos una oportunidad única en una de las mejores zonas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad total, ya que todos los ambientes dan al exterior, ofreciendo una excelente ventilación y luz natural constante. Características principales: 2 Dormitorios: cómodos, ideales para el descanso. Cocina Independiente: Espacio funcional y separado del área social. Baño Completo: Con todos los accesorios. Lavadero: Práctico espacio para tareas del hogar. Su distribución funcional y sus ambientes bien orientados lo convierten en la opción perfecta para quienes buscan confort y calidad de vida en caba. - Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta Almagro PH 3 Ambientes Patio Sin Expensas Apto Credito

USD 142.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rocamora 4225

Almagro, Capital Federal

Venta almagro ph 3 ambientes patio sin expensas apto creditoubicado sobre Rocamora esquina Gascón, este ph refaccionado de 81 m2 se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: • Patio. • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con horno a gas y muebles de guardado. • Toilette con conexión para lavarropas. Primer piso: • Habitación principal con aire acondicionado. • Habitación secundaria con espacio vestidor. • Baño completo con ducha. Ubicación: Almagro combina tradición con dinamismo. Gracias a su cercanía con avenidas principales como Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz, cuenta con excelente acceso a numerosas líneas de colectivo y al Subte B. Comercios, teatros, cafés y espacios culturales completan una propuesta que hace de Almagro un barrio con identidad propia y en constante crecimiento. Cerca de todo, sin resignar la esencia de un verdadero barrio porteño. marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · 4 Ambientes con Full Amenities - Venta Directa

USD 230.000

$ 540.000 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

AV. RIVADAVIA 3269

Almagro Sur, Almagro

Venta Departamento de 4 Ambientes - Full Amenities - Venta Directa desde la Constructora. Cocheras disponibles no incluida en el precio. Estudio agr presenta aralis Rivadavia - Emprendimiento de 15 pisos con departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes entre 28 y 105m2, junto a una amplia y sentida variedad de amenities ideadas para que quienes residan no precisen ir a ningún otro lugar, ofreciendo una mejor calidad de vida. Entrega inmediata. Ubicación: Av. Rivadavia 3269. El proyecto está ubicado en el límite entre Almagro y Balvanera, barrios que están situados en el camino de todos, lo que permite disfrutar de estos típicos paisajes porteños en su máxima expresión. Excelente accesibilidad de traslado a los principales puntos de la ciudad, cercanía a diferentes institutos de educación y de salud, centros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones, y otros secretos escondidos. A 100 metros de la estación de subte Loria de la Línea A. Amenities: Solarium con Piscina en último piso, Terraza verde con áreas de descanso y vistas a las ciudad 360º, Gimnasio, Salón de Usos Múltiples, Seguridad 24hs, Laundry, Espacio Guarda Bicicletas, Circuito Cerrado de Televisión con cámaras en todas las áreas comunes. Sobre el edificio. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Fachadas alternando hormigón visto, hierro, vidrio y madera. 4 ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable y espejos. Expensas bajas. Cocheras cubiertas fijas opcionales. Ambientes luminosos con vistas abiertas. Barandas de balcón de vidrio laminado templado. Cocinas. Pisos en porcelanato de primera marca. Mesadas de granito. Muebles bajo mesada y alacena de línea moderna. Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos marca domec o similar. Conexión para lavarropas en unidades de 2 o más ambientes. Baños. Pisos y revestimientos en porcelanato y cerámicas de primera marca. Sanitarios Ferrum o similar. Grifería fv o similar. Carpinterías, Maderas y Herrajes. Carpintería exterior de aluminio A30 New con vidrio doble. Puertas interiores con marco de madera. Puertas principales con resistencia a fuego F30. Roperos con interiores y frente terminados. Herrajes de primera calidad. Muros divisorios de unidades en ladrillos comunes para óptima aislación acústica y térmica. sobre la compañía. Somos una empresa con más de 45 años de experiencia dedicada al desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios. Nos enfocamos en ofrecer productos con la mejor relación precio/calidad del mercado, teniendo como ejes la excelencia en la calidad de los materiales y de las terminaciones, y el cumplimiento de los plazos planificados. Nos avala la confianza de nuestros clientes que nos eligen proyecto a proyecto y las más de 50 obras realizadas, ubicadas tanto en Argentina como en España.

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Departamento · 78m² · 4 Ambientes · Venta 3 Ambientes Dependencia | 88 m² | Balcón Al Frente | Av Corrientes Almagro

USD 134.500

$ 340.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av Corrientes al 4500

Almagro, Capital Federal

Amplitud, ubicación Y potencial sobre av. Corrientessentís que tu casa te está quedando chica Y queres que tus hijos tengan cada uno su espacio? No te vayas! Mirá lo que tengo para mostrartese trata de una propiedad con metros y características cada vez más difíciles de encontrar. Ubicado al frente sobre Av. Corrientes al 4500, este departamento ofrece 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos, con una planta amplia y funcional y excelentes posibilidades de actualización. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, dependencia de servicio con baño y baño principal completo. Uno de sus principales diferenciales es su amplitud y distribución, que permiten renovar y adaptar los distintos ambientes manteniendo las buenas dimensiones de la propiedad. Su ubicación sobre Av. Corrientes suma conectividad y cercanía a comercios y servicios. características principales• 3 ambientes• 2 dormitorios• Dependencia de servicio con baño• Baño completo• Living comedor con salida al balcón• Balcón al frente• Cocina independiente• Lavadero independiente• Excelente entrada de luz natural• Disposición al frente• Unidad desocupadaSuperficie: 78 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos. Superficie sujeta a verificación según documentación. una propiedad para imaginar Y transformarlas imágenes de actualización incluidas en la publicación son visualizaciones orientativas y buscan mostrar algunas de las posibilidades que ofrece la propiedad. La amplitud, distribución y características de la planta permiten pensar distintas alternativas de renovación según las necesidades y el estilo de quien la habite. Las expensas incluyen aysa. Los metros y la ubicación ya están. El próximo paso es transformarlos en el hogar que imaginás. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb + Dependencia Al Frente | Balcón Corrido

USD 170.000

$ 357.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Medrano al 800

Almagro, Capital Federal

? 3 ambientes + dependencia con balcón corrido – almagroexcelente departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado al frente, en Medrano al 800, Almagro, una zona residencial y comercial con excelente conectividad. La propiedad posee 73, 63 m² cubiertos y una distribución funcional. Cuenta con amplio living-comedor, 2 dormitorios, 2 baños —uno completo y otro con ducha a piso—, cocina independiente, dependencia de servicio y lavadero. El balcón corrido al frente, con toldo y lonas nuevas, aporta un agradable espacio exterior y muy buena luminosidad a la propiedad. El edificio dispone de dos ascensores y encargado con vivienda de media jornada. Ubicación privilegiada: a pocos minutos de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Díaz Vélez, con gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y servicios. Excelente conectividad mediante Subte Línea B – estación Medrano y Subte Línea A – estación Castro Barros, además de numerosas líneas de colectivos. En el entorno se encuentran importantes instituciones educativas, entre ellas la utn – Facultad Regional Buenos Aires, la Universidad de Palermo y diversos colegios. Para recreación y esparcimiento se destacan Plaza Almagro, Parque de la Estación y Abasto Shopping, además de la amplia oferta gastronómica y cultural de Avenida Corrientes. En materia de salud, se encuentra próximo el Hospital Italiano de Buenos Aires, uno de los principales centros médicos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, dependencia, balcón y una ubicación estratégica en Almagro, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Departamento · 166m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso 4 Ambientes Cochera (Móvil) 2 Balcones Almagro Villa Crespo Parque Centenario

USD 278.000

$ 550.000 Expensas

182 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Lambaré 1000

Almagro, Capital Federal

Piso 4 ambientes con dependencia, 2 balcones, cochera (móvil) Y doble entrada principal Y de servicio. Ingreso por entrada principal a hall de recepción con toilette. Living comedor apaisado al frente con salida a balcón corrido. Cocina con comedor diario, ventana, muebles sobre y bajo mesada, artefactos a gas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio c/toilette. Sala de estar o living íntimo con ingreso por entrada de servicio. Los tres dormitorios dan al contrafrente, dos de ellos con salida a balcón orientado al este. Baño completo y toilette. Cochera móvil. Agua caliente por termotanque. Ubicación estratégica en el límite con los barrio de Caballito y Villa Crespo, a 50 mts de Av. Corrientes, a 100 mts del subte B estación Ángel Gallardo y de un supermercado Jumbo, y a 400 mts del Parque Centenario. Múltiples líneas de colectivo que brindan accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento de 4 ambientes, Almagro · Venta Caba | Depto. 4 Ambientes C/ Balcón Al Frente

USD 135.000

$ 130.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez de Bustamante 1061

Almagro Norte, Almagro

4 ambientes con balcón corrido Y excelente conectividad en caba. Espacios amplios, pisos de parquet y una ubicación con muy buena conexión dentro de la Ciudad. Este departamento de 4 ambientes y 78 m² se encuentra al frente y cuenta con un amplio balcón corrido, ideal para sumar luz natural y expansión a los ambientes principales. Al ingresar encontramos un living comedor de aproximadamente 6, 60 x 3, 00 metros, con pisos de parquet y buenas dimensiones para armar cómodamente sector de estar y comedor. La cocina es independiente, cuenta con muebles bajo mesada y se conecta con un lavadero separado equipado con calefón. El sector privado está compuesto por tres dormitorios, todos con pisos de parquet. Dos de ellos cuentan con placard, ofreciendo buenas opciones de guardado y una distribución práctica para uso familiar, escritorio o habitación de huéspedes. La unidad dispone además de baño completo y baulera individual con llave. Ubicado sobre Sánchez de Bustamante al 1000, en una zona con acceso a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo y distintas alternativas de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de caba. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tres dormitorios, balcón al frente y una ubicación cómoda para la vida cotidiana.

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