1.211 Propiedades e inmuebles en Congreso

Urbanos, desarrolla en el Barrio de congreso, un edificio que adoptara la modalidad de home office, ya que, sus unidades podrán ser utilizadas tanto para uso residencial como para uso profesional y/o estudios; en el epicentro de grandes centros comerciales y culturales, recorridos turísticos, variedad gastronómica. En el radio inmediato del Congreso de la Nación, a pasos de la Plaza 1º de Mayo e inmerso en el Barrio de las Cupulas, con acceso inmediato a la estación Congreso del Subte A. La localización del edificio es privilegiada, a metros de las Avda. Rivadavia, Avda. Callao, Avda. Corrientes y Avda. Belgrano entre otras. A tres cuadras de la estación “Congreso” del Subte A. Próximo a las líneas de subte H y B. Plaza de los Dos Congresos. Cercano a la Fundacion Favaloro, Sanatorio la Trinidad Mitre e Instituto Arauz. Centro Comercial de Once. A pocas cuadras de los Teatros de la Av. Corrientes y el Obelisco. Cercano a la Facultad de la usal, Colegio Del Salvador, Escuela Cangallo Schule, Colegio Euskal Echea. El edificio. Su edificación se compone de dos Torres, La Torre Norte de 9 Pisos en Planta Baja cuenta con acceso principal, 2 locales comerciales, dos unidades monoambientes con patio. La Torre Sur de 8 Pisos cuenta con dos unidades monoambientes por piso. Allí mismo, en la planta baja se nuclean los amenities del edificio, gran piscina de 12 mts por 3 mts aproximadamente, sum, Gimnasio, Parrillas sector quincho, Solarium, área parquizada, bicicletero y Laundry. Torre Norte: Del piso 1º al piso 6º cuentan con seis unidades: Unidad A: al frente, monoambiente de 41, 5 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 33 m2 totales. Unidad C: al frente, monoambiente de 35 m2 totales. Unidad D: Lateral, estudio de 28 m2 totales – en primer piso la unidad estudio además tiene un patio de 24m2- Unidad E: al contrafrente, dos ambientes de 49 m2 totales. Unidad F: al contrafrente, estudio de 32m2 totales. Piso 7º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 74 m2 totales. Unidad B: al frente, monoambiente de 35 m2 totales. Unidad D: al contrafrente, estudio de 29, 5 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79 m2 totales. Piso 8º cuenta con 4 unidades: Unidad A: al frente, 2 ambientes de 52 m2 totales. Unidad B: al frente, 2 ambientes de 57 m2 totales. Unidad D: al lateral, estudio de 29, 50 m2 totales. Unidad E: al contrafrente, 3 ambientes de 79m2 totales. Pisos 9no. Se encuentra 2 unidades: Unidad A: al frente, 3 ambientes de 77 m2 totales. Unidad B: al contrafrente, 3 ambientes de 90m2 totales. Torre Sur: Del Piso 1º al 8º cuenta con dos unidades por piso: Unidad G: al frente, 1 ambiente de 35. 5 m2 totales. Unidad H: al frente, 1 ambiente de 32. 5 m2 totales. memoria de calidades. • Carpinterías completas (marcos y hojas) y barandas panorámicas de aluminio y cristal línea modena aluar y/o metálicas. • Control de acceso magnético individualizado y controlado. • Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex. • Cielorrasos interiores con terminación de Hormigón visto. • Pisos y revestimientos de porcelanatos. • Griferías monocomando. • Sanitarios Roca o Ferrum. • 3 ascensores electromecánicos para 6 personas cada uno, cabina de acero. • Anafe eléctrico y horno empotrado -en monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes- • Anafe eléctrico de 2 hornallas en estudios profesionales y espacio para heladera bajo mesada. • Parrilla eléctrica propia en cada balcón. • Bajo mesada y alacena en melamina y aluminio diseño net. • Mesada y respaldo en granito natural. • Sanitarios con abertura de puerta y media placa. • Puertas de acceso a cada departamento anti-fuego. • Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en el estar comedor de cada unidad. • Agua caliente por caldera central. • Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina (algunas unidades) • Apto mascotas. proyecto. • Precio fijo determinado a la adquisición. • Financiación flexible, sin cuotas extras ni gastos ocultos. • Entregas en tiempo y forma, 36 meses estimados desde el inicio de obra (2do semestre del 2020) • Finalización aproximada 2do. Semestre del 2023. • Urbanos Desarrollos apalanca económica y financieramente el 50% del emprendimiento. • Modelo de expensa clara, acorde y controlada. • Documentación legal -Contrato de Fideicomiso- estructurado y avalado por Escribanía Urresti. • Atención posventa con un profesional asignado de forma exclusiva. • Uso apto profesional. • Superficies rentables y funcionales. • Diseño arquitectónico de autor. • Calidad constructiva con diferenciales de terminación. • Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. antecedentes. Las obras ya terminadas y entregadas por urbanos Desarrollos son: • Montañeses 2741 -urbanos 1- • Tres Arroyos 875 -urbanos 2- • Dr. Juan F Aranguren 1044 -urbanos 3- • Av. Avellaneda 1075 -urbanos 5- • Galicia 729 -urbanos -4- •Av. Avellaneda 1071 -urbanos 6- Las obras en ejecución por urbanos Desarrollos son: • Avellaneda 1091 -urbanos 7- • Carlos Calvo 1183 -urbanos 8- Las obras a lanzarse y ejecutarse en el 2. 020 por urbanos Desarrollos son: • Adolfo Alsina 2128 -urbanos 11- • Av. Congreso 3288 -urbanos 10- • Av. Carabobo 27 -urbanos 9- • Moreno 1. 828 -urbanos 12- pablo G vergara Consultoría Inmobiliairia. cucicba 2488. telefonos Ver datos y Ver datos. Guayaquil 195 planta baja "B", caba

Xintel(emprendimiento-lep-le2-104) Edificio de 16 pisos, excelente ubicación en el barrio de Congreso próximo a las avenidas que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Un nuevo edificio de pb y 16 pisos que se emplaza en el barrio de Congreso, área con alto valor patrimonial y urbanístico. Las unidades son monoambientes de 37 a 50 m2 y de 88 a 125 m2 con terraza. Está previsto un área de archivo, bauleras y baños generales en subsuelo. La terraza tendrá deck de madera y sum semicubierto. Importante lobby de acceso, sala de reuniones y una terraza con solárium en el piso 16 con vistas amplias sobre la plaza y las más bellas cúpulas de la ciudad. 4 unidades de un ambiente de 46. 5 m2 a 50 m2 por planta. 2 unidades de 85 m2, con terrazas. 1 unidad de 88 m2, con terraza. 1 unidad de 86 m2, con terraza. 1 unidad de 102m2, con terraza. 1 unidad de 125m2, con terraza. 2 unidades de 32m2 cubiertos más 15m2 de terraza en el 14° piso al frente. La fachada será una moderna piel de vidrio o courtain wall y se cuidará especialmente el diseño y el equipamiento de las áreas comunes. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Edificio sarandí - Sarandí 258, Congrso. Inmejorable ubicación. Zona en expansión y gran mixtura de usos. A 2 cuadras del Congreso de la Nación, Av. Rivadavia y Línea A del Subte y muchas líneas de colectivos, a 2 cuadras de Av. Belgrano y a 8 cuadras de Av. Corrientes, avenida que ha sido completamente renovada, con un amplio sector peatonal en horario nocturno, rodeado de teatros, cines, bares, pizzerías y centros de esparcimiento nocturno. Edificio apto profesional para múltiples usos, conformado por 11 niveles con unidades que van de los 40 a los 146 m2, cocheras y bauleras. Pensado con fines versátiles como estudio profesional (con o sin vivienda), oficina, espacio de trabajo de uso compartido o alquiler temporario. Diseñado bajo un estilo arquitectónico de base escandinava que prioriza el diseño funcional y flexible, la naturaleza y ecología, la incorporación y presencia de madera que le aporta la calidez del espacio nórdico en su interior, amplias ventanas que aportan luminosidad. Zona de Relax en el último piso con terraza verde de cesped y vegetación natural, solarium con deck, parrilla, ideal para un descanso de la rutina diaria o eventos laborales/sociales. Las unidades se entregan con planta libre personalizables a gusto del propietario, cocina completa y baño con bañera. Baulera Individual en el ultimo piso. Anafe y Horno Eléctrico por separado. Contara –entre otras cosas- con un sistema central de agua caliente, calefacción y aire acondicionado por piso radiante con regulación individual por unidad que además mediante la tecnologia de aerotermia provista consumirá hasta un 80% menos que cualquier otro sistema. No necesitará colocar equipos Split! El comprador podrá decidir qué planta desea y realizarlo con su arquitecto o solicitar presupuesto al equipo profesional del desarrollador para su ejecución. “Los datos y medidas son estimativos y suministrados por el dueño”"Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos y suministrados por el propietario". Código de propiedad: Ver datosHoracio Igarzabal cmcpsi Mat Nº 3154 dic propiedades S. A. - www. dicpropiedades. com. ar