1.445 Propiedades e inmuebles con patio en Caballito, CABA

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.900

33%

$ 120.900 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hidalgo 900

Caballito, Capital Federal

Dos ambientes a refaccionar en Venta. Esta propiedad se encuentra en el barrio de Villa crespo, cuenta con 61, 82m2 totales- 42, 39m2 cubiertos y 18. 80m2 descubiertos. Consta de un living comedor amplio, cocina separada con salida a su patio interno, un baño completo y un dormitorio/consultorio. Es apto profesional! Expensas $120. 900. - mes de mayo 2026. Excelente Ubicación! Subte Línea A: Estás a 4 cuadras de la estación Acoyte, que te deja en Plaza de Mayo en 20 minutos. Colectivos: Al estar cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, tenés líneas para todos lados (2, 5, 8, 26, 42, 55, 132, 145, entre muchísimas otras). Tren: La estación Caballito del Tren Sarmiento está a unas 6 cuadras. Espacios Verdes: Parque Centenario: A unas 6 cuadras. Es el centro neurálgico del barrio, ideal para correr, ir a la feria de libros, o visitar el Museo de Ciencias Naturales. Plaza Irlanda: A unas 8-9 cuadras hacia el oeste. Es un ambiente un poco más familiar y tranquilo, con mucha arboleda. Salud y educación: Hospitales: Tenés muy cerca el Hospital Durand (frente al Parque Centenario) y el Sanatorio Güemes a una distancia razonable. También el Hospital de Quemados y el de Oncología Marie Curie están en el radio del parque. Colegios: Es "zona de colegios". Tenés desde el prestigioso Colegio Nacional de Buenos Aires (campo de deportes) cerca, hasta instituciones privadas como el Dámaso Centeno o el Marianista. Universidades: Estás a pasos de la Facultad de Filosofía y Letras (uba) sobre la calle Puan. Es una zona ideal si buscás tener todo a mano sin necesidad de usar el auto. Es movida de día pero, al estar sobre Hidalgo (que no es avenida), conserva cierta calma residencial. Francisco Boccacci. 2044

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Casa · 162m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Ambientes Caballito

USD 329.000

162 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Dr Nicolas Repetto al 500

Caballito, Capital Federal

Venta casa 6 ambientes terraza caballitoventa casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una tranquila zona residencial de Caballito, con excelente conectividad. La propiedad cuenta en planta baja con living comedor, cocina con despensa, garage, dos dormitorios (uno en suite), baño completo y patio interno. En planta alta dispone de 3 dormitorios con placard empotrado, baño completo, dependencia con baño, lavadero y terraza con parrilla. Características principales: -Garage. -Terraza con parrilla. -Patio interno. -Dormitorio en suite. -Dependencia de servicio. -Muy luminosa. -Ambientes ventilados. Ubicación: -Ubicada en el corazón de Caballito, cercana a Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Boyacá, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea A (Primer Junta) y Ferrocarril Sarmiento. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Caballito Norte a Reciclar

USD 120.000

$ 170.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Nicolás Repetto 1100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Walter Dewey. venta ph 4 ambientes caballito norte A reciclar. ph en venta A reciclar 4 ambientes en caballito norte, cerca del cid campeador. Nicolás repetto 1100, entre Apolinario de Figueroa y Gaona - Planta Baja. Amplio ph ubicado en Planta Baja al frente, ideal para reciclar. Patio central techado corredizo. Altillos. Pisos de parquet. Espacios amplios y versátiles. Edificio de categoría estilo francés antiguo en buen estado. Espacios comunes cuidados Y bien conservados. Piso damero original. Escalera de mármol. Apto profesional. Excelente oportunidad. Ideal para reciclar, modernizar Y dejar como nuevo, sumando confort moderno Y manteniendo el estilo arquitectónico. Situado en uno de los sectores más buscados de Caballito Norte, a metros del Cid Campeador, combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con rápido acceso a las avenidas Gaona, Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Green Place

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 263.900

1 un.4 amb.97 m² tot.

Av. Gaona 1973/83

Caballito Norte, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Ultimas unidades disponibles! El edificio cuenta con: * Departamentos en Venta de 4 ambientes disponibles * sum con baño y cocina * Terraza con Parrilla * Piscina con Solarium * Gimnasio * Entrega inmediata ubicacionel Emprendimiento “Green Place” se encuentra en el Barrio Residencial de Caballito Norte, caracterizado por reunir las principales características que busca toda familia: - Tranquilidad- Medios de transporte- Areas verdes- ComerciosSus vías de acceso son claves para trasladarse a distintos puntos de la ciudad mediante transportes público, se encuentra próximo a las líneas del subte B y lineas de Colectivo. Convenientemente ubicado sobre Av. Gaona y a 7 cuadras del Cid Campeador. También se encuentra a solo 1 cuadra de ¨Plaza Irlanda¨, la plaza de mayor tamaño de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con bicisendas de carpeta de cemento que bordean la plaza, y un sendero aeróbico que corre en forma paralela. fondo de equipamiento por departamento 1%edificio- Pisos de Categoría, 4 ambientes de 116 m2 cubiertos y 12 m2 de balcón. - Importante hall de acceso vidriado sum con Baño y Cocina equipada. - Terraza con Parilla y Solarium- Espacio disponible para Gimnasio- Cocheras disponibles en pb y ss- Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas de 1º calidad. 1. 1 caracteristicas del edificio Hall de Acceso- Realizado con mármoles, mostrador y revestimientos en Wengue, muros, revestidos en espejo, yeso pintado al satinol en los diferentes Parámetros Cielorrasos aplicados y armado en yeso con artefactos de Iluminación tipo dicroicas y luz difusa. - Mostrador para seguridad con manejo de iluminación de planta baja, portero eléctrico. - Portero visor 1° Calidad. (Opcional) - Frente y marquesina de Acero Inoxidable, cristal Float Stopsol y Puerta en cristal de seguridad. - Caja de escalera de Servicio protegidas Contra Incendio por muros F60 con antecámara y puertas contrafuego con palieres ventilados. Sector Parrillas- 1 ParrillaSector Recreativo- pileta de natación con sistema de filtrado, escalera en acero inoxidable. - solarium- sum completo para 40 personas- solarium- gimnasiococheras- En Planta Baja y Sub Suelo. - Ingreso por Portón a Control Remoto. 1. 2 fachadas Compuesta por los frentes de balcón realizados en Hormigón vista, y baranda con pasamanos en Aluminio anodizado y frente en cristal laminado. 2. Especificaciones tecnicas-sintesis Revestimientos de Paredes- Los baños serán íntegramente (hasta altura faja yeso) revestidos con cerámicas con guardas en mármol. - En las cocinas, las paredes húmedas se revestirán con cerámicas dejando el resto en yeso. Revestimientos en Pisos y Zócalos- Los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámicas en composición con las paredes. - El piso de los palieres irán cerámicas. - Las áreas de Estar Comedor, pasos, Dormitorios, se entregarán con piso flotante en madera con tratamiento Prefinish las unidades A, B, C, y D tendrán el Estar Comedor en porcellanato 60x60(aprox), rectificado con zócalos perimetrales en madera.? - En Cocinas Lavaderos y comedor diario se colocarán pisos y zócalos porcellanato. - En balcones piso y zócalo en cerámicas. Mesadas - En cocinas se colocara mesada de granito, con zócalo y alzada en cerámica, bacha doble de acero inoxidable. - El baño secundario y principal contarán con mesada en mármol New Beige. Ambos tendrán bachas en loza. - Artefactos, Griferías y Accesorios de Baños - Los artefactos serán de loza marca Roza. - Los inodoros serán de pedestal dotados de un sistema central de extracción de aire. - La descarga de los inodoros será por válvulas fv o piazza en baños principales. - Los baños principales contaran con bañeras enlozadas de 1era calidad. - En baños, todas las griferías serán con cierre cerámico marca piazza. - Los accesorios serán metálicos de 1° calidad. - Todos los baños se entregarán con vanitorys laqueados y espejo integrales sobre mesada. Equipamientos de Cocinas- Los muebles de cocina serán construidas en Melamina, Aluminio y Vidrios Fume, módulos de puerta y estructuras exteriores serán de primera calidad. El equipamiento de cocinas está constituido por los siguientes elementos: - Espacio para lavarropas (en algunas unidades) - Una cocina gas cuatro hornallas en Acero Inoxidable marca Longvie. - Muebles bajo mesada. - Muebles alacena. - Juego de canilla monocomando marca Piazza. Placards- Frente de placards materializados con aluminio anodizado, espejo de piso a? con todos los accesorios correspondientes. - Los interiores contarán con estantes, cajoneras y barrales realizados en melanina con herrajes y accesorios de 1° calidad. Carpinterías Exteriores- Hojas en perfilería de aluminio anodizado. Línea Modena de Aluar. - Carpinterías Interiores- Las puertas de acceso principal y escalera sean de madera maciza enchapada. - Las puertas interiores serán de marcos metálicos con hojas placas nido de abeja en madera, y enchapadas. - En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de 1° calidad, tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Cañería de Gas - sigas Termofusión. Instalaciones para Equipos de Aire Acondicionado- Se dejara preinstalación eléctrica para equipos tipo Split en Estar-Comedor y dormitorios. Instalación Eléctrica- Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes. - Se emplearán materiales de primera calidad, aprobados según normas y reglamentos Municipal y enre vigentes. Instalación de Telefonía- Las unidades se entregarán cableadas hasta la primera boca y contarán con canalizaciones vacías y bocas de conexión telefónica en estar, comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. Instalación de tv por Cable- Las unidades contaran con canalizaciones y bocas vacías para la conexión con el servicio de tv en estar-comedor, dormitorio principal, dormitorios secundarios. - Se ejecutará de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio. 2. 2 sistemas E instalaciones - Dos Ascensores de 60M/M velocidad de 1° marca: Para 6 personas cada uno terminado con pisos de granito y acero inoxidable, espejo en cabinas con puertas automáticas. Siendo las de P. B. En acero inoxidable. - Canalización (vacía) para señal de tv colectiva (por cable) - Sistemas de extinción de incendio. - Bocas de agua contra incendio instaladas en gabinetes con manguera y accesorios reglamentarios. - Matafuegos (de acuerdo a reglamentaciones vigentes) Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 240m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta - 6 Ambientes Piso Alto - Se Toma Deptos o Lote en Parte de Pago - Caballito

USD 645.000

$ 1.400.000 Expensas

290 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Emilio Mitre 100

Caballito, Capital Federal

Alquiler Y venta sin muebles - 6 ambientes piso alto - caballito - 3 plantas - con cochera (2 Cocheras aparte Opcionales) Destacado departamento triplex de 6 ambientes en piso alto. Con Excelente Ubicación en el Barrio de Caballito próximo a Av. Rivadavia, de fácil acceso y con múltiples medios de transporte. Muy Luminoso y moderno. Cuanta con 3 plantas distribuidas en: primera planta- Ingreso por Hall Privado. - Entrada de servicio- Toilette de recepción - Cocina con comedor diario- Lavadero independiente en dependencia con Toilette- Amplio estar-comedor con salida a Balcón Terraza. Segunda planta- 3 amplios dormitorios en Suite. Dormitorio principal con gran vestidor. - Área de Oficina/Bibliotecatercera planta- Área de Playroom- 1 Baño completo- Salida a Balcón terrazaDetalles de calidad Premium: Aire Acondicionado: 1 Equipo Central en Estar comedor, toilette y hall frío-calor 1 Equipo Central en dormitorio principal, vestidor tres baños piso 11 y Biblioteca. 2 Equipos lg Art-Cool f/c en cocina, comedor diario2 Equipos f/c en dormitorio, patio y frente. 1 Equipo en sum f/cCalefacción: Por piso radiante eléctrico con termostatos por ambiente. Puertas: Enchapadas en madera roble y/o Wengue lustradas con bisagras en Acero Inoxidable y Manijas Italianas. Ventanas: En aluminio Aluar A30 con vidrios dvh en anodizado bronce pulidoPisos: En madera ingenieril “Patagonia Flooring” roble eslavonía con tablas de 20 x 180 con colocación pegado sobre madera fenólica y está pegada sobre carpeta en estar, comedor, dormitorios, biblioteca y vestidor. Grifería: Válvulas Piazza en todos los inodoros. Agua fría y caliente presurizada. Cerradura: Ingreso principal y servicio Samsung. caracteristicas del edificio- 2 Ascensores - Baño sauna - Sala Masajes - Gimnasio - Vestuarios y baños - Sum para 30 personas con balcón terraza y parrilla. - Azotea con parrillas. - Pileta de Natación con Solarium - Portero Visor “Urmet” - Cerradura acceso electromagnética. - Seguridad nocturna, fin de semana y feriados. - Agua caliente central con 3 termotanques “Rheem” de alta recuperación 300 litros c/recirculación. - Espacio Guardacoches fijo. Entrega: -Rápida-Deshabitado-Listo para escriturarcomentarios adicionales: aceptaria canje por departamentos O terrenos en caba A evaluar. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Casa · 381m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Una Joya Arquitectónica, Donde La Elegancia Se Combina con El Confort en un Petit Ho

USD 450.000

449 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Puan al 100

Caballito, Capital Federal

Venta Casa de Estilo – Petit Hotel de 8 ambientes o mas en Caballito. Soberbia propiedad de categoría sobre lote propio, con garage, ascensor y grupo electrógeno. Un Petit Hotel único en el corazón de la ciudad que combina elegancia, amplitud y versatilidad, pensado tanto para vivir con distinción como para proyectos profesionales de alto nivel como por ejemplo Centro de Estética, espacio para clases de danza, yoga entre otros. Casa familiar con ambientes amplios, gran luminosidad y estilo clásico con detalles únicos. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad y rodeada de servicios. En sus ambientes se destacan grandes sectores de recepción, living y comedor de estilo, cocina con comedor diario y espacios íntimos con dormitorios amplios, uno de ellos en suite. En el área exterior, terraza con pérgola, parrilla, jacuzzi y solárium que invitan a disfrutar cada momento. Con detalles clásicos como boiserie, vitreaux y pisos de roble y pinotea, esta residencia ofrece una identidad propia y un encanto difícil de igualar. Gracias a su ubicación estratégica y su distribución, es ideal como casa familiar, instituto, centro de estética, coworking o emprendimiento profesional. Una propiedad singular, lista para convertirse en el hogar soñado o en el espacio perfecto para tu proyecto. Medidas y DistribuciónEntrada principal: 3. 95x1. 40 + 1. 85 x 1. 40 (Hall Zaguán). Entrada de servicio por garage. Doble circulación. Hall de recepción: 4. 80x3. 50 (boiserie). Living al frente: 5. 40x3. 80. Comedor: 5. 60x4. 60. Estar: 6x3. 50. Cocina: 4. 40x3. 01 con muebles completos y campana. Comedor diario: 4. 54x3. 22. 2 habitaciones de servicio con toilette: 3. 58x2. 10. 2 toilettes con ducha: 1. 80x0. 95. Hall 2° Piso: 6x3. 50. Dormitorio en suite: 4. 60x4. Baño en suite: 2. 60x2. 16. 2 dormitorios: 4. 10x3. 70. Baño completo: 2x1. 95 con bañera. Lavadero: 4. 48x2. Balcón: 8. 23x1. 80. Balcón 2° piso: 2x1. 50x0. 60. Jardín/ patio con parrilla: 5. 90x3. 70. Terraza con pileta y parrilla: 3. 50x2. 20. Otros detalles: varios placards grandes, botinero, vitreaux, baulera bajo escalera, playroom. Pisos: roble y pinotea. Agua caliente: 2 termotanques. Climatización: calefacción por pico de gas y 6 equipos de aire acondicionado. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Departamento · 96m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Caballito con Patio

USD 159.000

$ 120.737 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rosario 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Borgogno. Un hogar pensado para quienes valoran la comodidad, los espacios bien distribuidos y una ubicación estratégica. Sobre calle Rosario, a tan solo una cuadra de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, se encuentra este funcional departamento de 3 ambientes en planta baja, una propuesta cada vez más valorada por quienes priorizan la comodidad, la accesibilidad y la calidad de vida. Su distribución inteligente y los espacios abiertos generan una sensación poco habitual en la ciudad: la de vivir en una pequeña casa dentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Al ingresar, nos recibe un living-comedor con salida a un patio de uso exclusivo, el lugar ideal para disfrutar de unos mates o una cervecita por la noche, crear un rincón verde o compartir momentos de descanso. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, aportando privacidad y tranquilidad. El segundo dormitorio, también de excelentes dimensiones y con placard, posee salida directa a un segundo patio, favoreciendo la ventilación cruzada y el ingreso constante de luz natural a todos los ambientes. La cocina-comedor independiente, completamente equipada, ofrece comodidad para el uso diario y espacio suficiente para acompañar la dinámica de la vida familiar. Completa la propiedad un baño completo. ¿Por qué elegir una planta baja? * Mayor accesibilidad y comodidad para personas mayores o con movilidad reducida. * Ideal para familias con niños pequeños, gracias a la facilidad de circulación y el acceso directo a los espacios exteriores. * Práctica para el ingreso de cochecitos y bicicletas. * La sensación y funcionalidad de una casa, manteniendo las ventajas de vivir en un departamento. Ubicación privilegiada. Ubicado en pleno Caballito, uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad, se encuentra a pocos metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios. La cercanía con el centro comercial de Acoyte y Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y espacios verdes convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, la unidad es apta crédito hipotecario, una característica cada vez más demandada y que amplía significativamente el universo de potenciales compradores. Si estás buscando la comodidad de una casa, la practicidad de una planta baja y la mejor ubicación de Caballito, esta propiedad merece tu visita. Contáctanos y coordinemos una visita para conocer tu próximo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Centenera 570

Terminado · Entrega inmediata

Centenra 570 Caballito Venta

Departamentos desdeUSD 678.000

5 un.5 a 6 amb.175 a 218 m² tot.

Del Barco Centenera 570

Caballito, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Centenera 570 es un edificio de 14 pisos con unidades de viviendas de 3, 4, 5 y 6 ambientes con balcones y cocheras opcionales en planta baja y subsuelo. Se encuentra en un entorno singular, privilegiado por la tranquilidad característica de una zona residencial, como la que conforman las magníficas casonas de estilo inglés, y a la vez por la comodidad de estar muy cerca de todas las opciones que facilitan la vida cotidiana. Una de las ventajas que caracterizan la posición estratégica del edificio es la cercanía a la avenida Pedro Goyena, con su ecléctica oferta gastronómica y múltiples puntos de encuentro para disfrutar en familia. Otra alternativa de excelencia es el emblemático Mercado del Progreso y su incomparable variedad de productos destinados a satisfacer las preferencias más exigentes. Posee una locación inmejorable por los distintos espacios abiertos para correr, andar en bicicleta o caminar, disponibles en sus inmediaciones. Uno de ellos es el espléndido parque Chacabuco. Su proximidad a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Juan B. Alberdi y José M. Moreno; por el rápido acceso a la autopista 25 de mayo, y por la conveniencia adicional de contar con estaciones de subte de las líneas A y E a pocas cuadras. El sum, instalado en el último piso, es un espacio cómodo para disfrutar vistas panorámicas y compartir momentos de relax en la amplia terraza de expansión. Dispone de un solárium, toilette, duchas, y una parrilla semi cubierta como apoyo a un gran salón con cocina totalmente equipada y climatizado con dos equipos de aire acondicionado frío-calor. Detalles constructivos: Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra París. Medianeras de mampostería maciza de 0, 30 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. Salón de usos múltiples con expansión a la terraza, con solarium y duchas. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. Grupo electrógeno instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios dvh. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Baxi o similar. Aire acondicionado con equipos split frío-calor sistema inverter en todos los ambientes marca bgh o similar. Pisos de madera, entablonado de roble amazónico en living-comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Montacoches hidráulico para acceso a cocheras de planta baja y subsuelo. Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston o similarMuebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone o similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone o similar. Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En el baño principal calienta toallas eléctrico. Griferías monocomando fv modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar en cocinas. Estado constructivo: terminado Es apto crédito Es apto mascotas No es apto profesional Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PH · 63ha · 3 Ambientes · Dpto Tipo PH en Dos Plantas 1* Piso

USD 128.500

$ 40.000 Expensas

70 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Almirante Francisco Juan Seguí 1433

Caballito Norte, Caballito

Edificio de 6 uf - Departamento en primer piso por escalera, 3 ambientes, baño, Toilette y patio. Distribuido en dos plantas. Bajas expensas. medidas aproximadas de ambientesprimer PlantaCocina 3 x 2Toilette 1 x 1, 2Living 3 x 5, 5Balcón con lavadero 1, 9 x 4, 2Segunda PlantaHall 1, 7 x 2, 3Dormitorio 3, 4 x 2, 3Baño 1, 5 x 2, 3Dormitorio 3 x 3$40. 000 expensas aysa y limpieza

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Departamento · 182m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Piso en Caballito con Mucho Potencial. Super Luminoso con Patio, Balcones y Cochera

USD 357.000

$ 450.000 Expensas

211 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Ramon Falcon al 1600

Caballito, Capital Federal

Descubra este espacioso departamento ubicado en el corazón de Caballito, Capital Federal. Situado en Ramón Falcón 1602, Piso 1, Departamento A/B, esta propiedad ofrece escritura inmediata y se destaca por su orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Con una superficie total de 211. 14 m2, de los cuales 182. 31 m2 son cubiertos, este departamento de una sola planta cuenta con 7 ambientes bien distribuidos, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. La disposición al frente proporciona vistas despejadas y una sensación de amplitud. El departamento ofrece una variedad de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono y cable. Además, cuenta con comodidades como un balcón, cocina con lavadero integrado, comedor diario, patio, y una habitación de servicio. El confort está garantizado con aire acondicionado individual y ascensor privado, ofreciendo comodidad y exclusividad. Calefaccioón por radiadores en todos los ambientes por caldera individual. La propiedad incluye una cochera cerrada, asegurando un lugar seguro para su vehículo. Con 30 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente mantenida, lo que refleja un estado impecable. Los gastos comunes ascienden a 450. 000, asegurando el mantenimiento de las áreas compartidas y servicios adicionales como encargado y alumbrado público. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación privilegiada, combinando comodidad, estilo y funcionalidad. Ideal para quienes valoran la calidad de vida urbana con acceso a todas las comodidades modernas. No pierda la oportunidad de conocer este espléndido departamento en Caballito. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

Super destacado

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 3 Amb de Epoca Al Frente con Patio en Pb

USD 129.000

$ 115.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Formosa 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. Venta Departamento 3 Ambientes con Patio – Caballito. Formosa 554 – Caballito. Planta Baja con patio. ideal para renovar A tu gusto! Descripción. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este cómodo departamento en planta baja combina funcionalidad y confort, destacándose por sus ambientes bien distribuidos y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Características principales: • Planta baja de fácil acceso. • 2 dormitorios. • Living comedor funcional. • Patio privado. • Ambientes cómodos y luminosos. • Excelente distribución. Ubicación estratégica: Ubicado sobre la calle Formosa al 500, en una excelente zona de Caballito, con cercanía a centros comerciales, espacios verdes, colegios y múltiples opciones gastronómicas. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro): acoyte (Línea A), primera junta (Línea A) Observaciones adicionales: • Ideal para vivienda o inversión. • Excelente ubicación residencial. • Patio propio, un diferencial muy buscado en la zona. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Desarrollo vertical · Yerbal Athletic 862 - Caballito - en Construccion

En Construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 69.870

12 un.1 a 3 amb.33 a 75 m² tot.

YERBAL 862

Caballito, Capital Federal

Balcón

Yerbal athletic - yerbal 862 - emprendimiento en caballitoventa de departamentos en construcción - mono, 2 y 3 ambientes con balcones - gran oportunidadmira nuestros videos publicados. fin de obra: Se proyecta una finalización de Obra para octubre de 2027. estado de obra: las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Valores publicados de pago de contadoconsulte valores con plan de financiacion con formato: 50% anticipo y saldo en cuotas hasta posesión + incremento en cada cuota 1%. Avance de obra: mayo/junio 2026: Se continúa con la ejecución de la estructura de hormigón armado. En fecha 10/06, se llevó a cabo el hormigonado de la Losa N. º 8, habiéndose iniciado posteriormente los trabajos preparatorios para la ejecución de la Losa N. º 9, cuyo hormigonado se encuentra previsto para la primera quincena del mes de julio. Asimismo, se registra un avance sostenido en las tareas de mampostería. Actualmente, los trabajos correspondientes a los pisos 1°, 2° y 3° se encuentran finalizados, mientras que se continúa con la ejecución de la mampostería en el 4° piso. En forma simultánea, se avanza con las instalaciones sanitarias y eléctricas, las cuales acompañan el progreso de la mampostería, manteniendo la coordinación prevista en el cronograma de obra y permitiendo el desarrollo continuo de los distintos frentes de trabajo. Oportunidades para nuestros inversores! Emprendimiento ubicado en la mejor zona comercial de Caballito. Sus diversos rubros como supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes y locales de indumentaria como variedad de medios de transporte, se conoce como una de las zonas más transitadas de la Capital Federal. Se encuentra a 100 metros de la Estación de Subte “Primera Junta” Línea A y solo 100 metros de la Estación de Tren Caballito. Además su fácil y rápido acceso es gracias a que cuenta con las siguientes Avenidas: a 100 metros de la Av. Rivadavia, a 300 metros de la Av. Avellaneda y a solo 400 metros de la Av. Acoyte /José María Moreno. Si te gusta hacer deporte este emprendimiento es el indicado para vos, no solo se encuentra pegado a una de las cadenas de gimnasios más conocidas y concurridas como el Megatlon sino que también cuentas con el gran Parque Rivadavia a solo 600 mts! Para disfrutar de entrenar o simplemente pasar tiempo al aire libre. Si sos de buscar tu lugar de paseo los fines de semana, tienes el Caballito Shopping Center y Cine Atlas dentro de tu barrio! Yerbal 862, se trata de un edificio con unidades funcionales mono, 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb local comercial5 cocheras56 puntos para BicisPiso 1° al 10°: departamentos de 2 ambientes al frente y contrafrente de 46 a 55 m2 y monoambientes de 33m2 totales Piso 11°: departamentos de 2 ambientes al contrafrente de 46 a 48 m2 y monoambiente de 33m2 totales. Al frente un departamento de 3 ambientes de 94 m2 totales con balcón terraza. Piso 12°: Al frente 1 departamento de 3 ambientes de 76m2 totales con balcón terraza y al contrafrente 1 departamento de 104m2 totales con una enorme terraza. especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, aseso

Super destacado

PH · 35m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 150.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Maria Moreno 400

Caballito, Capital Federal

Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Parque Rivadavia, sobre avenida José M. Moreno, hermoso departamento tipo ph en Caballito y sin expensas! ¡Oportunidad en Caballito! Departamento en planta baja sobre la avenida José María Moreno, cerca de la parque Rivadavia. Tiene un patio propio para disfrutar al aire libre, donde se crea un living o recepción, cómodo, con espacio para lavadero, baño completo y una cocina totalmente equipada. Cuenta con dos dormitorios uno que balconea al otro, y por la escalera se puede acceder a otro dormitorio y a una terraza con parrilla y quincho para compartir con amigos y familia. Además, tiene calefacción por hogar a leña, agua caliente por calefón, ¡todo para que sea súper cómodo en cualquier estación! Muchísima luz y sol. La zona es excelente, con todos los medios de transporte cerca, comercios, parques y todo lo que necesitas. Y lo mejor, ¡sin gastos de expensas! Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona muy buscada. ¿Estas pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vende con quienes más experiencia tienen.

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Fachada · Caballito PH Duplex con Cochera y Terraza Apto Credito

USD 297.000

192 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Pasaje Craig al 800

Caballito, Capital Federal

Triplex con cochera en Pasaje Craig – Apto créditoUbicado en Pasaje Craig y Zuviría, en una de las microzonas más buscadas de Caballito por su mix de calma real y accesos rápidos. A metros de Av. Directorio y muy cerca del corredor de Pedro Goyena, combina la tranquilidad de un pasaje con vida de barrio, gastronomía y comercios a pocas cuadras, además de excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. Este inmueble es un ph tipo casa: el lote está compuesto por solo dos unidades, ambas con entrada totalmente independiente, lo que se siente como vivir en una casa (más privacidad, menos “vida de edificio” y costos de mantenimiento más bajos). No accesible para movilidad reducida (Ley 5115). La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, una distribución ideal para quienes necesitan separar bien lo social de lo privado (familia, home office, chicos, visitas). En planta baja cuenta con garage y espacio de guardado, más un patio que suma practicidad para el día a día. En el primer piso está el área social: living comedor amplio, toilette de recepción y cocina cómoda, con salida a balcones al frente y al contrafrente, logrando ventilación cruzada y muy buena luz natural. En el segundo piso se ubican dos dormitorios con un baño completo, pensados para uso familiar. En el tercer piso se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado, y salida a una terraza propia que funciona como un plus de aire libre (sin ser el eje de la casa, suma muchísimo para disfrutar y despejar). Con doble orientación (este–oeste), la casa recibe luz tanto por la mañana como por la tarde, lo que mejora la sensación de amplitud y el confort diario. Un ph para quien busca espacio, independencia y cochera en Caballito, sin resignar ubicación. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada espacio en detalle mientras un Agente Inmobiliario responde todas tus consultas. ¡Descubrí cada rincón desde la comodidad de tu casa! En principio, este inmueble cumple los requisitos “apto crédito”. Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Balcon y Patio con Parrila, Piso Alto en Caballito

$ 1.650.000

$ 420.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Av. Rivadavia al 5800

Caballito, Capital Federal

Rivadavia 5881 – Excelente semipiso de 4 ambientes con cochera fija. Amplio y funcional departamento con muy buena distribución y doble circulación, ideal para quienes buscan comodidad y espacios generosos. La propiedad cuenta con un gran living con salida al balcón, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de comedor diario y cocina totalmente reciclada a nueva, equipada con anafe eléctrico y excelente espacio de guardado. A su vez, posee entrada de servicio independiente, lo que brinda mayor practicidad en la circulación interna. El sector privado se compone de tres dormitorios: un dormitorio principal de cómodas dimensiones, un segundo dormitorio más chico y un tercer dormitorio con aire acondicionado y orientación interna. Cuenta además con baño principal reciclado a nuevo y toilette de recepción. La propiedad se destaca también por sus espacios complementarios: patio cerrado con parrilla, sector de lavadero y dependencia de servicio con baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

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En Pozo · Entrega agosto 2028

Departamentos desdeUSD 74.000

3 un.1 a 3 amb.33 a 83 m² tot.

Valle al 841

Caballito, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-669) Edificio de 7 pisos con unidades de 1 1/2, 2 y 3 ambientes. Este edificio se ubica en una de las zonas más privilegiadas de Caballito, a solo una cuadra de la Av. Pedro Goyena y en pleno barrio inglés, una ubicación que destaca por su amplia oferta gastronómica y cultural. Cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía con las líneas de subte A y E, múltiples líneas de colectivo y su proximidad a la Av. Juan Bautista Alberdi. Este nuevo edificio ubicado en Valle 841, cuenta con amplias unidades de 1 ½, 2 y 3 ambientes, unidades con terraza y parrilla propia. Además, el edificio cuenta con una amplia terraza común. El edificio también ofrece espacio para cocheras cubiertas. Una propuesta ideal para quienes eligen vivir o invertir en un edificio que se integra con la vida del barrio. Contáctanos para más información.

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PH · 119m² · 4 Ambientes · PH Art Déco con Entrada Independiente, Balcón Al Frente y Gran Potencial Para Reciclar.

USD 200.000

181 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Thompson al 500

Caballito, Capital Federal

Ph de 3 o 4 Ambientes en 2 Plantas con Entrada Independiente y Gran Terraza Propia en Caballito. precio de venta: U$S 200. 000documentación: Al día y listo para escriturar. ¡Oportunidad única para inversores o proyecto de vivienda! Se vende ph con entrada independiente en una ubicación privilegiada: Thompson 500 entre Av. Pedro Goyena y Valle, en el corazón residencial y más tranquilo de Caballito (C. A. B. A.). Forma parte de un lote de solo dos unidades funcionales, se desarrolla en dos plantas y no paga expensas tradicionales. La propiedad se encuentra para reciclar en su totalidad, lo que representa una excelente oportunidad para poner en valor y diseñar a tu gusto un inmueble con una estructura súper sólida, ambientes gigantescos y un potencial enorme. distribución detallada (unidad funcional N°2): 1. Planta baja (Nivel de Acceso Principal): Área Social Excepcional: Cuenta con una cómoda sala de estar/living (3. 88 x 3. 12 metros) conectada a un espectacular comedor principal al frente (3. 88 x 5. 00 metros) con salida directa a un balcón propio sobre la calle. Cocina Independiente: Sector de cocina (2. 70 x 2. 05 metros) con distribución muy funcional y ventilación natural. Master Suite: Amplio dormitorio principal de dimensiones generosas (4. 82 x 3. 53 metros) con baño completo compartimentado en suite. Recepción: Cómodo hall de entrada y distribución (2. 35 x 3. 40 metros) que organiza el acceso a la planta baja y la escalera. 2. Planta alta (Nivel Terraza Propia): Espectacular Terraza Accesible: Un verdadero oasis urbano de 57. 38 m² descubiertos propios, ideal para armar un sector de parrilla, solárium o espacio de reuniones, precedido por una galería semicubierta. Estudio / Escritorio: Espacio independiente de 4. 05 x 2. 35 metros de cara a la galería, perfecto para un home office silencioso, taller o segundo dormitorio. Dependencia y Servicios: Hall de servicio con toilette (W. C.) independiente y un dormitorio de servicio o habitación auxiliar (2. 00 x 2. 05 metros). A destacar de la propiedad: Gracias a su diseño con patios internos, el ph goza de una óptima luminosidad y circulación de aire cruzada en todos sus ambientes. Ofrece la total privacidad y el espacio de una casa, pero con la practicidad de un ph en una cuadra hermosa, hiper conectada y de gran categoría en Caballito. ¡Tu consulta es bienvenida! Comunicate hoy mismo con nosotros para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Casa · 175m² · 5 Ambientes · Venta en Block 2 Triplex en Caballito

USD 360.000

175 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Pasaje La Mar al 100

Caballito, Capital Federal

Venta Triplex 1 con ascensor u$s 360. 000Tríplex 1 (175 m² Cubiertos) Planta Alta: Amplio living comedorCocina separadaToiletteAscensor ( desde subsuelo al 3er piso) Segundo Piso: 3 dormitorios (1 en suite con balcón) 2 baños completosTercer Piso: Playroom1 bañoPlanta Baja: Patio, quincho con parrilla, cocina y bañoSubsuelo: Dependencia con bañoLavaderoCochera para 2 autosConsultanos sobre subdivision. Tambien se ofrece venta en block Casa Multifamiliar u$s 699. 000¡Descubre una oportunidad única en el corazón de Caballito! Excepcional casa multifamiliar en block, ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio y comodidad. La propiedad se compone de dos tríplex, cada uno con características distintivas que garantizan privacidad y confort. Los tríplex cuentan con amplios y cómodos ambientes distribuidos en tres niveles, con áreas comunes y privadas bien definidas, lo que favorece la convivencia y la privacidad familiar. Características Generales: Uso común: Patio y quinchoUbicación: Pasaje La Mar exclusivo, a 1 cuadra de Pedro Goyena y a 3 del subte etríplex 1 (175 m² Cubiertos) Planta Alta: Amplio living comedorCocina separadaToiletteAscensor ( desde subsuelo al 3er piso) Segundo Piso: 3 dormitorios (1 en suite con balcón) 2 baños completosTercer Piso: Playroom1 bañoPlanta Baja: Patio, quincho con parrilla, cocina y bañoSubsuelo: Dependencia con bañoLavaderoCochera para 2 autosTríplex 2 (250 m² Cubiertos) Similar al tríplex 1, pero sin ascensor. Ambientes más amplios y cochera para 4 autos. Opción de Pago: Se acepta en parte de pago una casa o ph de 4 ambientes con cochera en la zona de Boedo o cercanías (se evaluan opciones) Conexiones con varias lineas de colectivos 2, 8, 42, 53, 55, 85, 86, 92, 103, 135, 145, 180Caballito también tiene otros medios de transporte público: • Subte: Línea A y Línea E — estaciones dentro del barrio (por ejemplo en áreas como Primera Junta o cerca de Av. Rivadavia), conectan con el centro y otras zonas de la ciudad. • Tren Línea Sarmiento — la estación Caballito te conecta con el conurbano bonaerense y con Once (centro). ¡No te pierdas esta oportunidad! Llamame y coordinamos una visita. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Caballito Norte con Terraza y Parrilla Apto Credito

USD 156.000

126 m² tot.4 amb.4 dorm.1 baño

Coronel Apolinario Figueroa al 2000

Caballito Norte, Caballito

Ph 4 ambientes con terraza Y parrilla caballito norte (apto credito) plaza irlandasin expensas! Solo 3 unidades en totalen el barrio porteño de Villa General Mitre con una ubicación privilegiada y fácil acceso a toda la Ciudad de Buenos Aires, presentamos este amplio y luminoso ph que combina el encanto clásico con renovaciones modernas. Al ingresar, nos recibe un espacioso comedor de 24, 75 m², iluminado por una imponente araña de vidrio antigua de 2, 20 m, que realza la elegancia del ambiente. Desde allí se accede a las dos habitaciones principales, de 15, 33 m² y 15, 78 m², ambas con excelente distribución. Cada uno de estos espacios, al igual que el comedor, cuenta con aire acondicionado frío/calor para brindar confort en todas las estaciones del año. Además, las dos habitaciones de la planta baja poseen pisos de parquet en perfectas condiciones, lo que otorga calidez y estilo clásico a los ambientes. El área íntima cuenta con un baño completo totalmente refaccionado a nuevo, de 3, 87 m², equipado con hidromasaje para disfrutar de momentos de relax. A su lado, una cocina remodelada de 6, 85 m², funcional y moderna, brinda el espacio ideal para el día a día. Además, el comedor incorpora un toilette de cortesía de 1 m². Una práctica escalera, que en su parte inferior ofrece un espacio de guardado con conexión para lavarropas y cerramiento con puertas, conduce a la tercera habitación de 11, 59 m², que también dispone de aire acondicionado frío/calor. En la planta alta se encuentra uno de los mayores atractivos de la propiedad: una terraza de 32, 54 m² con parrilla, un ambiente soñado para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar al aire libre. Este espacio se complementa con una cuarta habitación de 9, 49 m², perfecta para usar como quincho, escritorio, playroom o área de usos múltiples. Este ph representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida, en una zona rodeada de plazas, escuelas e instituciones de prestigio. A 4 cuadras se encuentra la famosa Plaza Irlanda también la reconocida Plaza Dr. Roque Sáenz Peña donde se encuentra el monumento al gran musico Norberto "pappo" Napolitano sobre la Av. Juan B Justo. una oportunidad que no te podes perdertodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Desarrollo vertical · Neuhaus Directorio

En Pozo · Entrega septiembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 109.000

12 un.1 a 2 amb.48 a 76 m² tot.

Directorio 1290

Caballito, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Exclusivo desarrollo de 12 niveles busca reconectar la arquitectura con la naturaleza, integrándose de manera orgánica al entorno gracias a su innovadora fachada y sus espacios verdes. Semipisos de 2 ambientes premium con Suite y toillete. Balcon amplio con jardines con riego automatizado. Rooftop con Ver datos

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Comodo 2 Ambientes con Patio y Amenities en Caballito

USD 165.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nicasio Oroño 78

Caballito, Capital Federal

Nicasio - Nicasio Oroño 78 Un proyecto ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo, en un edificio con terminaciones de alta calidad y una completa oferta de amenities en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Situado sobre un terreno de mas de 17m de frente por 43 de fondo, en el corazón de la Capital Federal. Ubicado A metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual. el departamento: - Amplio Living con salida a gran Patio- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas- Baño completo- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas. - Griferías fv en baños y cocina- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de pvc con vidrios dvh, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa. - Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de marmol boreal negro, y artefactos de cocina marca Electrolux. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave. - cochera opcional (no incluida en precio) amenities- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico. - Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina. - Salón de Usos Múltiples (sum): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva. - Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios. seguridad Y servicios- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities. - Sistema de portero visor con cámaras, conexión a tv por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30. Fecha de Entrega: Agosto 2026¡Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación! *Cochera opcional (no incluida en precio) desde usd 30. 000 descubiertas, usd 33. 000 cubiertas y usd 36. 000 cubiertas con baulera

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Oficina comercial · 351m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.000

351 m² tot.2 baños2 coch.

Dr. Desiderio Davel 500

Caballito, Capital Federal

Oficina Corporativa en Caballito: Espacio, Flexibilidad y Ubicación Estratégica. Libre a partir de Noviembre. Espacio ideal para su empresa en esta excepcional oficina de uso corporativo ubicada en el corazón de Caballito, en una zona de inmejorable conectividad. Situada en la calle Dr. Desiderio Fernando Davel 541, la propiedad se encuentra a solo 9 cuadras de Acoyte y Rivadavia, y a una cuadra del icónico Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de caba. Esta oficina ha sido diseñada para ofrecer la máxima flexibilidad y comodidad a empresas que buscan un lugar para crecer. Sus amplios espacios y su distribución en dos plantas se adaptan a múltiples rubros, desde empresas de logística y servicios hasta estudios de arquitectura o consultorios corporativos. Planta Baja: Garaje cubierto para 2 autos, con portón eléctrico para mayor seguridad. Amplio espacio de trabajo o área de expediciones, con potencial para ser configurado como open space. Dos baños completos con ducha, diseñados para el personal. Cocina equipada, con espacio para una mesa de 2 a 3 personas. Lavadero independiente. Patio trasero con canteros, un sector ideal para el descanso y el esparcimiento del equipo. Planta Alta: Cuatro oficinas privadas, luminosas y funcionales, perfectas para gerencia, reuniones o equipos específicos. Salón amplio, actualmente con tabiques para boxes de trabajo, pero fácilmente reconfigurable como un gran open space. Dos baños para la comodidad del personal. Pequeña cocina de apoyo, ideal para pausas. Montacargas operativo que conecta ambas plantas, facilitando el transporte de materiales y equipamiento. Beneficios y Potencial Únicos: Espacios flexibles y adaptables para múltiples rubros. Ambientes listos para personalizar y aprovechar al máximo la productividad de su equipo. Garaje privado para la seguridad de sus vehículos. Ubicación Privilegiada: Ubicada en el corazón de Caballito, la propiedad ofrece un fácil acceso al transporte público y a las principales vías rápidas de la ciudad, asegurando una conectividad inmejorable para empleados y clientes. (Subte línea A y múltiples colectivos) Valor de Alquiler: usd 3. 000 mensuales. Contactanos! Valeria lopez propiedades. cmcpsimatrícula 6213. cucicbamatrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes. Cocina Separada. Patio Interno

USD 89.000

$ 140.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 4400

Caballito Sur, Caballito

Departamento de 2 ambientes. Cocina eléctrica separada y con salida a patio interno. Recibidor, living comedor, dormitorio con baulera superior y baño completo. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a una cuadra de Av. La Plata y Subte A. A cuatro cuadras del Parque. Excelente conectividad y entorno con comercios, restaurantes y parques. Una zona que combina la energía de Caballito con la comodidad de Almagro. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas. Accesible: no (Ley 5. 115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 746m² · Venta Terreno Usaa 746 m² Vendibles 10 Pisos Total Ubicación Única en La Mejor Zona de Caballito

USD 420.000

933 m² tot.

Guayaquil al 500

Caballito, Capital Federal

¡ terreno usaa con local comercial! ¡ 10 plantas, 746M² vendibles! #Venta | #Terreno | #Caballito | #LocalComercial | #FrenteGuayaquil 590, entre Riglos y Avenida José María Moreno - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Terreno ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del barrio de Caballito, dentro del entorno de Parque Rivadavia y a metros de la Avenida José María Moreno. ~ Actualmente constituye el único lote disponible para desarrollo dentro de su manzana, conformada mayormente por edificios de propiedad horizontal, circunstancia que lo convierte en una oportunidad de reposición poco frecuente para desarrolladores e inversores. ~ Parcela entre medianeras de 100. 33M², con 6. 95M de frente y 14. 39M de fondo. ~ Eficiente capacidad constructiva por su categorización dentro del segmento usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta), con posibilidad de desarrollar diez (10) plantas totales y aproximadamente 746M² vendibles. ~ La propiedad cuenta actualmente con un local comercial montado, con amplio frente vidriado, espacios de exhibición, oficina, dependencias de servicio, depósitos y terrazas. ~ Su construcción existente permite generar una renta durante el período de proyecto, aprobación o inicio de obra, reduciendo el costo financiero de espera y mejorando el rendimiento efectivo del activo. ~ La configuración actual presenta dos ingresos independientes desde la vía pública y posibilidades de sectorización funcional, permitiendo evaluar una explotación mixta mediante local comercial, oficinas, y/o vivienda. Toda división, habilitación o modificación deberá verificarse técnica y administrativamente. ~ Por su combinación de tierra, edificabilidad y renta potencial, constituye una alternativa atractiva tanto para el desarrollo inmediato como para una estrategia de tenencia, explotación comercial y posterior construcción. · Ubicación: ~ Localización estratégica dentro de Caballito, a aproximadamente 148 metros de Avenida José María Moreno y con numerosas paradas de colectivos dentro de un radio de entre 150 y 365 metros. La estación Río de Janeiro de la Línea A se encuentra a aproximadamente 824 metros y la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento a unos 1. 382 metros. ~ Cercanía a Parque Rivadavia, uno de los principales espacios verdes y culturales del barrio, con su tradicional feria de libros, el Monumento a Simón Bolívar y una amplia oferta recreativa alrededor de la Avenida Rivadavia. ~ Próximo al corredor comercial de Avenida Rivadavia, al Caballito Shopping Center, al complejo de cines, a Plaza Primera Junta y al histórico Mercado del Progreso, referente gastronómico y comercial del barrio desde 1889. ~ En el radio cercano se encuentran la Avenida Pedro Goyena y sus propuestas gastronómicas, centros educativos, instituciones médicas, supermercados, bancos, gimnasios, cafés y comercios de cercanía. ~ El entorno reúne el carácter residencial de las calles internas de Caballito con la actividad comercial y la conectividad de sus avenidas principales. Esta combinación, sumada a la disponibilidad de espacios verdes, transporte y servicios, explica la sostenida demanda de viviendas nuevas y locales comerciales en la zona. ~ Cercanía al circuito del Tranvía Histórico de Caballito, con salidas desde Emilio Mitre y José Bonifacio, uno de los atractivos culturales tradicionales del barrio. · Edificio actual: ~ Construcción desarrollada sobre lote propio entre medianeras, distribuida en planta baja y planta alta. ~ Fachada de estilo con ornamentaciones originales, terminación exterior color azul, puerta de acceso peatonal de madera tallada y gran vidriera comercial con carpinterías metálicas y protecciones rebatibles. ~ Local comercial con exposición directa hacia la calle, excelente visibilidad peatonal y vehicular y gran superficie vidriada. ~ Dos accesos desde la vía pública que favorecen la independencia entre el área comercial y los sectores complementarios. ~ Patio central cubierto que articula la circulación, aporta iluminación natural y vincula la planta baja con las terrazas y dependencias de la planta alta. ~ El inmueble se comercializa en su totalidad y, por tratarse de una propiedad sobre lote propio, no abona expensas de consorcio. Cuenta con los previsibles gastos de conservación y mantenimiento. · Edificabilidad / Usos: ~ Terreno de 100. 33M² ubicado en zonificación usaa (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta). ~ Las usaa corresponden a sectores de la Ciudad con alturas adecuadas a calles y avenidas barriales, inferiores a las de los corredores de mayor densidad. ~ Área edificable en planta: 100. 33M². ~ Frente: 6. 95M | Fondo: 14. 39M. ~ lib: No incidente | lfi: No incidente. ~ Mixtura de usos nivel 4, correspondiente a áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ La mixtura existente permite proyectar un desarrollo residencial, comercial o de uso mixto, sujeto al anteproyecto, factibilidad, habilitaciones y normativa aplicable. · Código Urbanístico (cur): ~ Apto para construir pb + siete (7) pisos + dos (2) retiros = diez (10) plantas totales. ~ Altura máxima: 22. 80M. ~ Superficie constructible aproximada: 933M². ~ Superficie vendible aproximada: 746M². ~ Los valores indicados contemplan una estimación preliminar conforme al Código Urbanístico vigente y deberán verificarse mediante un anteproyecto específico realizado por profesionales competentes. · Distribución actual · pb: ~ Distribuidor (3. 10m x 1. 25m). ~ Oficina / Habitación 1 (4. 65m x 3. 10m). ~ Showroom · Sector 1 (5. 10m x 3. 90m). ~ Showroom · Sector 2 (4. 15m x 3. 80m). ~ Showroom · Sector 3 (4. 00m x 3. 80m). ~ Patio (3. 35m x 2. 85m). ~ Cocina independiente (2. 85m x 2. 40m). ~ Baño 1 (2. 55m x 1. 60m). · Distribución actual · pa: ~ Terraza principal (7. 00m x 6. 60m). ~ Terraza secundaria(3. 80m x 3. 60m). ~ Depósito / Habitación 2 (3. 80m x 2. 60m). ~ Depósito / Habitación 3 (2. 55m x 2. 30m). ~ Depósito / Habitación 4 (2. 50m x 1. 30m). ~ Lavadero independiente (1. 60m x 1. 00m). ~ Baño 2 (1. 60m x 1. 50m). · Renta / Potencial de inversión: ~ El local comercial puede ser ofrecido en alquiler mientras se desarrolla el proyecto definitivo. Los ingresos independientes y la distribución actual permiten evaluar la explotación del área comercial en forma separada de las oficinas, depósitos, unidades de vivienda y dependencias complementarias. ~ La eventual sectorización funcional del inmueble podría favorecer una estrategia de renta diversificada, disminuyendo la dependencia de un único ocupante. ~ Esta renta transitoria permite compensar parcialmente los costos de tenencia y mejorar el cap rate efectivo del activo hasta el momento de iniciar la construcción. ~ Por su ubicación, vidriera, circulación de personas y cercanía a importantes corredores comerciales, siendo apto para todo tipo de rubro. · Plusvalía: ~ Plusvalía estimada (Impuesto gcba): usd 40. 732. ~ El importe informado es preliminar, orientativo y deberá ser actualizado y verificado ante los organismos correspondientes al momento de presentar el proyecto. #Nota: El edificio actualmente existente no cuenta con accesibilidad integral para personas con movilidad reducida en los términos de la Ley 5115. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo; las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, planos aprobados y documentación correspondiente. El presente análisis fue realizado conforme a la normativa del Código Urbanístico vigente. Las superficies constructibles y vendibles constituyen estimaciones preliminares, contemplan balcones y no contemplan subsuelos. Los cálculos definitivos, la cantidad de plantas, los usos, la plusvalía y la factibilidad del proyecto deberán determinarse mediante un anteproyecto específico, consulta urbanística y análisis realizado por profesionales competentes. La posibilidad de alquiler, subdivisión funcional o explotación mixta queda sujeta a las adecuaciones, habilitaciones y autorizaciones que correspondan. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades ®www. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · A Estrenar! 2 Ambientes con Amenities en Caballito!

USD 130.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1100

Caballito, Capital Federal

A estrenar con entrega inmediata! 2 Ambientes con balcon al frente y amenities! Highline caballito! - Unidad con luminoso living comedor y salida al balcon. - Cocina semi integrada con barra desayunadora. - Habitación con Placard. - Baño completo. 1, 2 y 3 ambientes! Todas las unidades contaran con espacio para lavarropas y parrillas propias. Colocación de equipos de Aire Acondicionado frio/calor. Tendrán balcones, patios, jardines o terrazas! Edificio de 4 pisos, 25 unidades totales, 2 ascensores hidráulicos. consultar valor de cocheras! Amenities de primera calidad como: -piscina-solárium-parrilla-duchas-sauna-gimnasio-coworking-espacios verdes-cámaras de seguridadTerminaciones: 1. Vidrios dvh2. Aberturas de aluminio3. Griferías monocomando4. Anafe a gas5. Horno eléctrico6. Portero visor con reconocimiento facialA media cuadra de Av. Gaona. A 2 cuadras de Av. San Martin. Próximo al Cid Campeador y a la Av. Honorio Pueyrredón. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Terreno · 397m² · Venta de Lote - 1256 m² Vendibles. Excelente Ubicacion

USD 700.000

397 m² tot.

Acoyte al 1200

Caballito, Capital Federal

Datos del terreno: Dimensiones del terreno: 9. 35 m x 42. 28 mSuperficie del terreno: 397. 70 m2Clasificación: U. S. A. B 2 (Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2) con Completamiento de Tejido. Línea de frente interno: 28. 40 m. Línea de interna de basamento: 37. 15 m. analisis del terreno: El terreno posee un edificio lindero que lo hace pausible al completamiento de tejidourbano. Se deberá verificar con el organismo competente su aplicación. Retiro obligatorio mínimo a partir del 4o Piso (por completamiento de tejido) = 3 m. Se descontaron núcleo, circulaciones y patio vertical: 52 m2 (mínimo) superficie vendible: 1256m2Excelente ubicacion a 3 cuadras del Parque CentenarioCrecer InmobiliariaConstructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Depósito · 1450m² · 56 Ambientes · 10 Cocheras · 1450 m² Aprox Deposito Doble Frente - Excelente Ubicacion - Mixtura de Usos 3

USD 750.000

1600 m² tot.56 amb.8 baños10 coch.

Paysandu al 1900

Caballito, Capital Federal

Depósito en venta – Paysandú 1926 y 1928, Caballito, caba1470 m² cubiertos + 150 m² descubiertos – Excelente ubicación y funcionalidadLa propiedad se implanta sobre un lote de 613, 94 m² de superficie total con doble frente ( medidas del terreno: Frente: 17, 27 m, Contrafrente: 17, 44 m, Lateral derecho: 40, 07 m, Lateral izquierdo: 30, 94 m) Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 1. 450 m², más 150 m² descubiertos, desarrollados en una estructura sólida y funcional, apta para múltiples destinos productivos, logísticos y comerciales. Gracias a su Mixtura de Usos 3, la propiedad permite la habilitación de una amplia variedad de rubros, lo que incrementa su versatilidad y valor estratégico. En el corazón de Caballito, sobre la calle Paysandú al 1900, se ofrece a la venta este importante depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 1. 545 m² cubiertos y 150 m² descubiertos, ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución. Su ubicación es estratégica: a metros de Av. Gaona, con cercanía a Av. Donato Álvarez, Av. San Martín y Juan B Justo. Esta conectividad asegura un acceso rápido desde y hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una propiedad clave para empresas que requieren eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: Amplio ingreso vehicular, apto para camionetas y vehículos de cargaGran nave de depósito, con techos altos y excelente distribuciónOficinas administrativas cómodas y bien iluminadasÁrea de vestuarios y sanitarios para personal Espacio para Montacarga operativoPatio descubierto de 150 m², ideal para maniobras o expansiónEstructura sólida y funcional en muy buen estado generalUna propiedad versátil, ubicada en una zona de alto valor comercial, ideal para empresas que buscan combinar superficie, accesibilidad y buena infraestructura en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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PH · 162m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en Caballito

USD 299.500

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Directorio al 1600

Caballito, Capital Federal

¡impecable ph tipo casa en caballito! Sin Expensas – Totalmente Reciclado a NuevoUbicación Premium: Av. Directorio 1600 (Entre Malvinas Argentinas y Thorne). A pasos del exclusivo polo gastronómico de Caballito, con excelente conectividad y rodeado de comercios, colegios y transporte. El ph que estabas buscando: Luminoso, Funcional y Sin Gastos FijosSe trata de un espectacular ph por escalera desarrollado en dos plantas independientes (2do y 3er piso). Por su distribución, es ideal para familias grandes, profesionales que trabajan desde casa o quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Características PrincipalesEstado: Totalmente reciclado a nuevo con detalles de categoría. Expensas: ¡no paga! Luminosidad: Destacada en todos sus ambientes. Distribución: Súper funcional, ambientes sumamente espaciosos y grandes espacios de guardado. Distribución por PlantasPrimera Planta (2do Piso) Living-Comedor: Súper espacioso, muy luminoso, con pisos de porcelanato y paredes con pintura lavable de primera calidad. Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, cuenta con dos placares de pared a pared (uno de ellos espejado). Segundo Dormitorio: Amplio, con interiores de placard nuevos y salida directa a un cómodo balcón. Baño Principal: De categoría. Cuenta con doble bacha, mesada de mármol Silestone, toallero calefaccionado y ducha. Segundo Balcón: Aporta excelente ventilación cruzada y luz natural a la planta. Segunda Planta / Departamento Independiente (3er Piso) Un sector con total autonomía, ideal como departamento aparte, espacio de huéspedes o área de recreación. Tercer Dormitorio: Muy cómodo, con interiores de placard totalmente nuevos. Segundo Baño Completo: Funcional y con ducha. Quincho cubierto con Parrilla: El espacio perfecto para reuniones y asados durante todo el año. Lavadero independiente semicubierto: Estratégicamente ubicado al lado de la parrilla para mayor practicidad. Espectacular Terraza: Un gran espacio abierto propio para disfrutar del sol y el aire libre en pleno Caballito. Detalles de Categoría y TerminacionesPisos de porcelanato de alta resistencia. Cortinas Hunter Douglas instaladas. Paredes pintadas con pintura lavable premium. Interiores de placard diseñados a medida y a estrenar. ¿Por qué es una oportunidad única? Combina metros, una distribución sumamente cómoda y versátil, espacio descubierto propio (terraza + quincho) y una ubicación estratégica, todo esto sin pagar expensas. ¡Está impecable y listo para mudarse! ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Casa · 193m² · 5 Ambientes · Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y Garage

USD 570.000

316 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Amberes al 900

Caballito Norte, Caballito

Casa sobre lote propio en Caballito Norte, sobre pasaje tranquilo, con jardín, piscina, garage y 3 dormitoriosExcelente casa sobre lote propio ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, sobre pasaje de muy baja circulación, en un entorno tranquilo, familiar y residencial. La propiedad se desarrolla en planta baja, planta alta y altillo, sobre un lote propio de 8, 66 m de frente por 24, 14 m de fondo, con una superficie total de terreno de 208, 64 m². Cuenta con 202, 93 m² construidos totales, compuestos por 193, 66 m² cubiertos y 9, 27 m² semicubiertos, además de una importante superficie libre de 113, 20 m². En planta baja se ingresa a través de un porche de acceso que conduce al sector social de la casa. La propiedad cuenta con living comedor amplio, pisos tarugados, carpinterías de calidad y una distribución cómoda y funcional. Además, dispone de toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero y garage cubierto. El garage cuenta con altillo propio, ideal como espacio adicional de guardado, baulera o depósito de uso cotidiano. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio jardín con piscina, parrilla, pérgola y sectores exteriores de uso recreativo. La casa conserva una muy buena superficie descubierta, lo que permite disfrutar de un espacio verde real dentro de la Ciudad, ideal para reuniones, vida familiar y expansión al aire libre y sobretodo privacidad. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios, baños completos, espacios de guardado y una distribución funcional para uso familiar. Los dormitorios cuentan con buenas proporciones, ventilación natural y excelente independencia respecto del área social. La propiedad también cuenta con altillo superior, utilizable como espacio complementario de guardado, escritorio, depósito o sector técnico, según necesidad. Una casa sólida, funcional y con gran potencial, que combina lote propio, garage, jardín, piscina, parrilla, pérgola, tres dormitorios y muy buena superficie construida. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Caballito Norte, con espacios amplios, exteriores reales, tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: Casa sobre lote propioUbicada sobre pasajeZona muy tranquila y residencialLote de 8, 66 m x 24, 14 m208, 64 m² de terreno202, 93 m² construidos totales193, 66 m² cubiertos9, 27 m² semicubiertos113, 20 m² libres / descubiertos3 dormitoriosLiving comedorPisos tarugadosCarpinterías de calidadCocina comedor diarioToilette de recepciónGarage cubiertoAltillo sobre garageAltillo superiorJardínPiscinaParrillaPérgolaLavaderoExcelente distribución familiarUna propiedad ideal para familias que buscan una casa con ambientes cómodos, buen espacio exterior y la posibilidad de vivir en una zona consolidada de Caballito Norte, manteniendo privacidad, verde, tranquilidad y funcionalidad. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta Caballito

USD 69.870

$ 60.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente - UF 104 - Interno

Caballito, Capital Federal

Nemovi sas presenta su nuevo emprendimiento en el corazon de caballito. ubicacion exclusiva: yerbal athletic - yerbal 862venta monoambientevalores publicados de pago de contadoconsulte valores con plan de financiación con formato: anticipo y saldo + incremento en cuotas hasta entrega de posesión hacenos tu propuesta financiera Y juntos armamos un plan que se ajuste A tus necesidades. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. Este departamento esta ubicado en el 1er piso, es un monoambiente interno tipo estudio, tiene 29m2 cubiertos y 4m2 de balcón continuado de un patio de 13m2! Que ventila hacia el pulmón del edificio. Al ingresar al departamento de mano izquierda vamos a encontrar la cocina ubicada a lo largo de una de las paredes laterales, cuenta con horno eléctrico y anafe de 4 hornallas, purificador, espacio para heladera, muebles de guardado en alto y bajo mesada para maximizar el espacio y conexión para lavarropas opcional. Luego frente a la misma, encontramos el baño completo de buen tamaño, con ante baño para utilizar de manera más cómoda el lavamanos, el mismo posee artefactos y sanitarios de primera calidad. Por último, tenemos el living comedor con dormitorio integrado, la distribución a lo largo permite que el ambiente se divida con un mueble o decoración de forma estética y funcional, dándole al mismo más privacidad. Este ambiente ventila hacia un patio de gran tamaño, el mismo te permite relajarte y sentarte a leer una tarde de verano. Este departamento es ideal para primer vivienda o para alquiler temporal! Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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