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1.732 Propiedades e inmuebles en Boedo, CABA

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 42 m² en Boedo Caballito Apto Crédito Cocina Baño Nuevos Balcón Frente

USD 75.000

$ 97.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3900

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes con balcón al frente! ¡ gran ubicación en boedo! #Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #2amb | #BalcónAvenida San Juan 3900, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes, totalmente reciclado, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, en ubicación céntrica dentro del barrio de Boedo. ~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el S (Sur). Vista a Ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas al exterior. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Totalmente reciclado a nuevo, con terminaciones actuales y en impecable estado de mantenimiento: listo para ingresar sin necesidad de realizar obras ni inversiones adicionales. ~ Ambientes modernos, cálidos y funcionales, con excelente aprovechamiento de la superficie y circulación fluida entre zonas sociales y privadas. ~ Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más dinámicas de Boedo, camino a Caballito, con un entorno seguro, consolidado y vida barrial plena durante todo el día. ~ Ideal como primera vivienda para quienes buscan independencia, cercanía a servicios y una conexión inmediata con el resto de la Ciudad. ~ Oportunidad perfecta para jóvenes profesionales, que hacen home office o para quienes valoran la accesibilidad y la comodidad diaria de estar cerca de todo. ~ También ideal para inversión, por su excelente proyección de renta temporal y por la alta demanda locativa de la zona. ~ A tan sólo 149 metros de Avenida Carlos Calvo. A 351 metros de Avenida Boedo. A 449 metros de Avenida Independencia. A 449 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1966. Su de hormigón pintado color crema con arco central revestido en granito modelo negro Brasil. ~ Cuenta con encargado de media jornada siendo económico por tratarse de uno de los propios vecinos que integran la comunidad vecinal. ~ Acceso peatonal por puerta de hierro pintado en color negro con vidrios centrales repartidos y perfilería de bronce. No cuenta con ascensor. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico con pisos revestidos en mosaicos graníticos. Como reseña histórica, en este edificio, vivió Cátulo Castillo. ~ 3 pisos sobre-rasante. Cuenta con 15 unidades funcionales. Expensas por debajo de estándares. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Living comedor (4. 80m x 3. 00m). ~ Cocina independiente (2. 15m x 1. 45m). ~ Balcón corrido hacia el frente (5. 90m x 1. 20m). ~ Suite confortable (4. 80m x 3. 00m). ~ Lavadero incorporado a placard (0. 65m x 0. 80m). ~ Baño completo en suite (2. 15m x 1. 45m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en microcemento color gris en ambos ambientes (living comedor y dormitorio). ~ Su cocina independiente posee paredes revestidas en azulejos blancos con guarda decorativa y pisos revestidos en porcelanatos gris en tonalidad concreto. ~ Cocina a gas marca Escorial. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de acero inoxidable con bacha simple incorporada. ~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas chocolate con entramado textil y paredes revestidas en cerámicas en color beige con entramado textil. ~ Cuenta con vanitory laqueado con bacha de marmolina, artefactos completos, mueble de guardado aéreo y ventana dispuesta hacia el exterior en su baño completo en suite. ~ Cuenta con placard mueble con interiores a medida y conexión para carga y descarga de lavarropas en su dormitorio único. Calefacción / refrigeración individual. ~ Estufas a gas marca Emege, instaladas en ambos ambientes. Aire acondicionado split marca Peabody instalado en su living comedor. Cerámicas ámbar en balcón. · Superficies: ~ 34. 97M²: Superficie cubierta~ 06. 50M²: Superficie balcón~ 41. 47M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta - Mono Ambiente Dividido C/balcon - Boedo

USD 82.000

$ 195.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pavon al 3800

Boedo, Capital Federal

Venta - Mono Ambiente dividido c/Balcon - BoedoModerna unidad de un ambiente, dividida para brindar privacidad y confort. El departamento destaca por sus terminaciones de calidad, espacios de guardado optimizados y una conexión fluida con el exterior a través de un amplio balcón. Ambientes y Distribución: Sector Social: Living-comedor integrado con cocina incorporada. Posee pisos de porcelanato de alto tránsito y gran entrada de luz natural. Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo mesada y alacenas en madera natural. Mesada de granito, anafe y horno electrico, espacio para heladera. Sector Dormitorio: Dividido mediante un generoso placard de doble frente con puertas espejadas, que amplía visualmente el espacio y brinda una separación efectiva del área social. Baño Completo: Baño de dimensiones cómodas con bañera, bidet y vanitory de madera. Revestimientos cerámicos de techo a piso en tonos neutros. Balcón Terraza: Amplio espacio exterior con protección de red instalada. Ideal para disfrutar de una vista panorámica inigualable. Cuenta con conexion para lavarropas. Conectividad y Transporte: Subte: A solo 9 cuadras de la Estación Boedo (Línea E) y a 10 cuadras de la Estación General Urquiza (Línea E), conectando rápidamente con el microcentro y otras líneas de la red. Colectivos: Una red de transporte excepcional con paradas a menos de 200 metros que incluyen las líneas 4, 115, 128, 134, 160, 164 y 181, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Accesos: Cercanía directa a la Autopista 25 de Mayo, ideal para quienes se desplazan en vehículo particular hacia el centro o hacia el Aeropuerto de Ezeiza. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible con Balcón a Estrenar en Boedo

USD 101.000

$ 139.000 Expensas

46 m² tot.1 amb.1 baño

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Monoambiente divisible a estrenar en cuarto piso contrafrente (hay mas unidades, consultar valores) Al ingresar a la propiedad nos encontramos con: - Ambiente único divisible porque tiene ventana de un lado y otra del otro lado con salida al balcón aterrazado- Balcón- Cocina completa - Baño completo- Hornalla y horno eléctrico- Agua caliente central incluida en expensas. Sin termotanque. - Pisos Porcelanato- dvh doble vidrio- Instalacion para lavarropas- Puerta blindada Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181A 50mts de la Av. Carlos CalvoA 100mts de la Av. IndependenciaA 400mts de la Av. BoedoA 300mts de la Av. San JuanA 600mts de la Av. La PlataA 600mts de la Plaza BoedoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Al Contrafrente con Balcon en Boedo - Cochera Opcional.

USD 152.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros al 900

Boedo, Capital Federal

Venta Exclusiva de Pozo - 3 Ambientes al Contrafrente con Balcon Terraza en BoedoFinanciacion 50% anticipo y 12 cuotas (Precio de Lista U$S 174. 800) Ubicación: Castro Barros 973, Boedo. Unidad: Cuarto Piso al contrafrente. Tipología: 3 Ambientes con Balcón Terraza. Le presento una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. Esta unidad en un cuarto piso al contrafrente ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luz y la funcionalidad, combinando el confort moderno con la vida de barrio. Análisis Detallado de la UnidadAl ingresar, nos recibe un toilette de recepción que resguarda la privacidad del área íntima. A continuación, el plano se abre hacia el protagonista de la unidad: Estar Comedor (5. 60m x 3. 85m): Un ambiente social de dimensiones generosas, ideal para diseñar un cuarto de estar y un comedor bien definidos. Su formato apaisado y la salida directa al exterior garantizan una luminosidad constante. Balcón (3. 10m x 2. 11m): Un balcón con sus generosos 6. 5 m², se convierte en un ambiente más de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla eléctrica y un juego de sillones. Ventilación Cruzada: Como experto, destaco un diferencial clave de este diseño: la ventilación cruzada. La brisa fluye desde el frente (balcón) hasta el contrafrente (cocina), asegurando una renovación de aire constante, algo muy buscado y poco común en los departamentos modernos. Cocina y Lavadero (3. 58m x 1. 52m): La cocina es independiente, un valor agregado para quienes prefieren mantener los olores y el desorden culinario separados del área social. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas (lav) y una excelente superficie de trabajo. Pasando al sector privado, un pasillo distribuidor nos lleva a: Dormitorio 1 (3. 68m x 2. 80m): De cómodas dimensiones, con espacio proyectado para placard. Dormitorio 2 (3. 70m x 2. 80m): Prácticamente simétrico al primero, también con su espacio de guardado. Baño Completo: Un baño completo con bañera que asiste a ambos dormitorios, estratégicamente ubicado para optimizar la circulación. Agua Caliente Central. Placares con interior completos. Por qué Invertir en esta UnidadEsta planta representa el equilibrio perfecto entre la vida social y la privada. Es ideal para una familia joven o una pareja que busca consolidarse en Boedo. Al ser un primer piso al frente, ofrece la comodidad de un piso bajo, pero con la seguridad y vistas de un departamento. Invertir "de pozo" en este proyecto le permite no solo acceder a un precio competitivo, sino también la posibilidad de personalizar ciertas terminaciones y ver crecer el valor de su propiedad a medida que avanza la obra. Ubicación y Conectividad: El Corazón de BoedoLa dirección Castro Barros 973 no es un dato menor; es un enclave estratégico. Estamos hablando de una calle tranquila, pero a pasos de todo el movimiento y la identidad del barrio: Cultura y Gastronomía: A pocas cuadras de la icónica Esquina Homero Manzi, cuna del tango, y rodeado de los "Cafés Notables" como el Café Margot y las pizzerías clásicas que definen la mística porteña. Conectividad Inmediata: La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida Independencia y a 2 cuadras y media de la Avenida Boedo y la Avenida San Juan. El acceso a la Autopista 25 de Mayo (subida y bajada Boedo) está a solo 3 cuadras, permitiendo una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad o el gba. Transporte Público: Subte: A 4 cuadras de la Estación Boedo (Línea E) y con excelente acceso a la Estación Castro Barros (Línea A) sobre Rivadavia. Colectivos: Múltiples líneas de colectivo circulan por las avenidas cercanas (como 7, 53, 88, 126, 127, 160, 180, entre muchas otras), conectando este punto con toda la Capital. Servicios y Vida de Barrio: Todo está al alcance de la mano. Supermercados como Coto y Carrefour a pocas cuadras, bancos, colegios y la Plaza Mariano Boedo como pulmón verde cercano. Vivir en Castro Barros 973 es disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la vibrante vida de un barrio lleno de historia y con una conectividad total. Consultar por Cocheras Opcionales U$S 20. 000Financiacion disponible. Agendamos tu visita a la obra. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta - Mono Ambiente Dividido con Parque - Boedo

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

86 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Pavon al 3300

Boedo, Capital Federal

Venta - Mono Ambiente dividido con parque - BoedoExcelente unidad de ambiente único, inteligentemente dividida por mobiliario integral, que logra separar el área social del sector de descanso. Se destaca por su luminosidad natural y un gran parque privado, ideal para quienes buscan el confort de una casa con la practicidad de un departamento. Características Principales: Sector Social: Living-comedor integrado con cocina incorporada. Posee amplios ventanales corredizos con salida directa al parque. Cocina: Equipamiento moderno con bajo mesada y alacenas de melamina blanca. Mesada de granito con bacha doble de acero inoxidable y cocina electrica instalada, agua caliente por servicio central. Dormitorio (Dividido): Sector de descanso delimitado por un generoso placard integral de piso a techo, que ofrece gran capacidad de guardado sin sacrificar la estética del ambiente. Baño Completo: Baño de dimensiones cómodas con bañera, bidet y vanitory suspendido. Revestimientos cerámicos en tonos neutros. Espacio Exterior: Importante parque de uso exclusivo con sector de patio seco (baldosas) y zona de césped natural, rodeado de muros perimetrales que brindan total privacidad. Detalles Técnicos y Terminaciones: Pisos: Cerámicos de alto tránsito en tonos beige en toda la unidad. Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado con grandes paños vidriados. Almacenamiento: Placares empotrados de diseño minimalista con herrajes metálicos. Ubicado en Pavón 3365, entre las calles Virrey Liniers y Sanchez de Loria, este departamento se encuentra en el corazón de un barrio que combina la tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable hacia toda la Ciudad. Conectividad y Transporte: Subte: A solo 700 metros de la Estación Boedo (Línea E) y a 10 minutos a pie de la Estación Parque Patricios (Línea H), facilitando un acceso rápido al Microcentro y a la zona norte. Colectivos: Ubicación privilegiada con acceso a múltiples líneas (4, 115, 128, 134, 160, 164) que circulan por las avenidas Pavón, Boedo y Juan de Garay. Accesos: Cercanía inmediata a la Autopista 25 de Mayo, ideal para traslados rápidos en auto hacia el Aeropuerto de Ezeiza o el centro. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Venta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - Boedo

USD 281.500

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600 12ºa

Boedo, Capital Federal

Departamento tres ambientes en Boedo, al frente con gran balcón terraza. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Exclusiva unidad en el piso 12ºA, amplia y muy luminosa, con excelente distribución y detalles de categoría. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de cómodas dimensiones con salida directa al balcón terraza, que aporta gran luminosidad y una vista abierta. Cocina independiente con espacio para comedor diario y espacio para lavarropas incorporado, conectada de manera funcional al resto de la unidad. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a metros de Av. Boedo y Autopista 25 de Mayo. Zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta - Dos Ambientes Moderno y Luminoso - Boedo

USD 87.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento dos ambientes moderno en Boedo, lateral en el piso 2ºeentrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Unidad funcional y luminosa, con excelente ventilación y vistas abiertas. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo, con ante bañoAmplio living–comedor con cocina eléctrica integrada, equipada con anafe y horno, muebles de cocina de primera calidad (alacenas y bajo mesada) y ventana lateral que aporta luz y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Independencia. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y amplia oferta de servicios. Algunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con ia- Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillascurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Casa · 294m² · 7 Ambientes · Venta Casa 7 Ambientes 294 m² Sobre Terreno de 184 m² en Boedo en Estado a Reciclar Oportunidad Única

USD 215.000

294 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Pasaje Gallegos al 3500

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre lote A reciclar! ¡ 7 ambientes con exclusivo patio! #Venta | #Terreno | #Casa | #Lote | #7amb | #Patio | #Frente | #BoedoPasaje Gallegos 3500, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa construida sobre terreno propio, en estado general a reciclar, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Una casa sólida de época sobre terreno propio, con la ventaja de no compartir medianeras ni expensas. ~ Sus siete (7) ambientes distribuidos en dos (2) plantas permiten repensar cada espacio y adaptarlo a distintos usos residenciales o profesionales. ~ El patio exclusivo funciona como pulmón de circulación, brindando aire, luz natural y un espacio ideal para reuniones o expansión de la vida diaria. ~ La planta alta puede reconvertirse en dormitorios, estudio o área de trabajo independiente, generando múltiples configuraciones posibles. ~ Una propiedad con identidad y carácter, lista para ser transformada en un proyecto moderno sin resignar la esencia del barrio de Boedo. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ A 69 metros de Avenida Boedo. A 131 metros de Avenida Juan de Garay. A 231 metros de Avenida Pavón. A 431 metros de Avenida Chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en estado general a reciclar con ventanas dispuestas al frente y puerta de acceso peatonal. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb · 184. 40M2~ Hall de recepción (1. 35m x 4. 25m). ~ Patio 1 (7. 00m x 4. 05m). ~ Cocina (4. 20m x 2. 65m). ~ Living comedor (4. 20m x 4. 15m). ~ Dormitorio 1 (4. 05m x 3. 95m). ~ Dormitorio 2 (4. 00m x 3. 95m). ~ Dormitorio 3 (3. 95m x 3. 95m). ~ Dormitorio 4 (6. 25m x 3. 35m). ~ Lavadero (2. 50m x 2. 00m). ~ Patio 2 (2. 90m x 2. 65m). ~ Baño 1 (3. 40m x 1. 95m). ~ Baño 2 (0. 90m x 1. 95m). · Distribución · pa · 110. 00M2~ Estudio / Dormitorio 5 (3. 65m x 3. 20m). ~ Estudio / Dormitorio 6 (3. 30m x 3. 15m). ~ Distribuidor (3. 70m x 1. 80m). ~ Terraza (20. 40m x 3. 95m). · Superficies · pb: ~ 140. 70M2: Superficie cubierta~ 43. 70M2: Superficie descubierta~ 184. 40M2: Superficie pb· Superficies · pa: ~ 29. 00M2: Superficie cubierta~ 81. 00M2: Superficie descubierta~ 110. 00M2: Superficie pa· Superficies: ~ 184. 40M2: Superficie pb~ 110. 00M2: Superficie pa~ 294. 40M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Boedo

USD 85.000

$ 127.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Independencia al 2500 Entre Alberti y Saavedra

Boedo, Capital Federal

Departamento en venta en Boedo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Ubicado en Av. Independencia 2500, Piso 14, este departamento ofrece una vista única al sur desde su balcón francés. Con una superficie cubierta de 40 m², es una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Muy luminoso, y ventilacion cruzada! El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, perfecto para parejas o personas solteras. El espacio se distribuye en un living comedor que se integra de manera fluida con la cocina, optimizando cada metro cuadrado disponible, cuenta con persianas en ambos ambientes. Además, podrás disfrutar de una terraza para momentos al aire libre. Entre sus servicios, dispone de gas natural, internet, cable y wifi, garantizando una conectividad total. La propiedad se encuentra en un edificio de 30 años de antigüedad, bien mantenido, con 2 ascensores que facilitan el acceso a los pisos superiores. Cuenta con aire acondicionado individual y agua caliente central, para calefaccionar estufas de tiro balanceado. Sin estacionamiento incluido, pero con posibilidad de alquilar en el edificio. Este departamento es una excelente opción para quienes se mueven en transporte público ya que la ubicacion es estratégica. La escritura es inmediata, lo que agiliza los trámites de compra. Boedo es un barrio con una rica oferta cultural y gastronómica, además de contar con excelentes conexiones de transporte hacia el resto de la ciudad. Expensas actualizadas: $ 127. 000No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades modernas. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Propiedad apta credito bancario! whatsapp: +Ver datos

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo en Emprendimiento Creek Almagro Financiación a Medida

USD 95.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes al contrafrente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | D· Características: ~ Departamento del subtipo dos (2) ambientes en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el contrafrente, posee orientación O (Oeste) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas del mediodía a la tarde. ~ Distribución que separa cómodamente el área social y el sector privado, con living comedor, cocina integrada estilo americana, hall de recepción / distribuidor, baño completo, balcón al frente, dormitorio. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Hall de recepción / distribuidor. ~ Dormitorio. ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 28. 500 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 37. 10M2: Superficie cubierta~ 04. 90M2: Superficie balcón~ 42. 00M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb Balcon - Pileta Boedo

USD 107.000

$ 260.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Virrey Liniers 2300

Boedo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta boedo capital federal. Departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, Capital Federal, con una superficie total de 61 m² estratégicamente distribuidos en el piso 3 de un edificio construido en 2010. La propiedad ofrece 56 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, con una distribución funcional y moderna. Emplazado sobre Virrey Liniers, el inmueble presenta una ubicación privilegiada a media cuadra del Parque de los Patricios, un amplio espacio verde que permite actividades recreativas y deportivas. La proximidad a la Sede del Gobierno de la Ciudad y al Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba) representa una ventaja significativa para estudiantes y profesionales. La conectividad es uno de sus principales atractivos. La cercanía a las avenidas Caseros y Chiclana facilita el desplazamiento urbano, mientras que la estación Parque Patricios de la Línea H del subte garantiza una conexión ágil con los principales nodos de la ciudad. El entorno combina vitalidad y modernidad. La Avenida Caseros ofrece una propuesta gastronómica diversa con bares, restaurantes y comercios, mientras que la proximidad al Polo Tecnológico aporta un ambiente dinámico e innovador. Características principales: - Disposición en contrafrente. - 2 dormitorios: uno en suite. - Baño completo adicional. - Cocina independiente. - Living-comedor amplio. - Balcón. - Vestidor funcional. Amenities del edificio: - Sum. - Gimnasio. - Laundry. - Pileta. -Parrilla. El departamento se encuentra en estado excelente, con terminaciones de calidad y diseño funcional. Representa una oportunidad ideal para quienes buscan un inmueble moderno en una zona de alta plusvalía y conectividad estratégica. Características técnicas: - Superficie total: 61 m² - Superficie cubierta: 56 m² - Superficie semicubierta: 5 m² - Año de construcción: 2010. - Piso: 3° de un edificio de 6 pisos. Una propuesta inmobiliaria que combina ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y funcionalidad para un estilo de vida urbano y dinámico. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Karina Riccardi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 178ha · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa 7 Ambientes o Mas. | Av Caseros Al 3800
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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Construcción Boedo

USD 95.680

43 m² tot.1 amb.1 baño

San Ignacio al 3600

Boedo, Capital Federal

Edificio en construcción en boedo - entrega estimada para junio 2027Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con bauleras opcionales. Monoambiente al contrafrente con balcón, cocina equipada con muebles bajos y altos, baño completo. En un 1er pisodetalles de terminacionespisos de porcelanato de primera calidad. Muros interiores terminados en yeso y pintura al látex. Revestimiento de porcelanato de primera calidad en baños y cocinas. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena melaminicos con herrajes primera calidad, mesada cocina granito negro Brasilo de cuarzo primera calidad. Pileta de cocina Johnson acero similar. Artefactos de cocina marca domec o similar y campana de extracción con conducto al exterior. Griferías fv y loza sanitaria Ferrum o similar. Mesadas de Neolith con bachas de apoyar baños toilette. Carpinterías de aluminio anodizado Linea A30 negra con dvh. Frentes de placard melaminicos con sistema integral corredizo y herrajes primera calidadAgua caliente: sistema central con termotanques de alta recuperación Rheem. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado sistema split. amenities- Salón de usos múltiples con parrilla y balcón terraza. - Solarium e hidromasaje en terraza. - BicicleterosPropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta, 3 Ambientes, Full Amenities, Boedo, Almagro, Pileta

USD 200.000

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen al 3600

Boedo, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes con 2 baños uno en suite, balcon aterrazado full amenities, excelente calidad constructiva3 ambientes al frente con balcón. Cocina comedor con muebles altos y bajos, lavadero integrado. Living comedor. Dormitorio en suite con placares empotradosSegundo dormitorio. Baño completo. Apto profesional. Amenities: solarium, piscina, parrilla, sum, gym, saunadetalles adicionales: Puerta blindadCerradura ElectrónicaEn cercanía linea de subte A. El precio publicado corresponde a un 6to piso al frente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente con Balcón en Boedo

USD 74.365

30 m² tot.1 amb.1 baño

Muñiz al 1300

Boedo, Capital Federal

Monoambiente moderno y luminoso en el corazón de BoedoFuncional y bien distribuido, este departamento combina diseño contemporáneo, confort y excelente iluminación natural. Ideal para quienes buscan practicidad o una inversión segura en una zona de constante crecimiento. Ambiente principal amplio con cocina integrada y espacio definido para dormitorio. Gracias a su orientación al frente y sus ventanales de piso a techo, ofrece gran entrada de luz y ventilación. Baño completo con artefactos y griferías de primera marca. Edificio moderno con hall de acceso vidriado, ascensores automáticos y cocheras disponibles. Terminaciones de categoría: pisos de porcelanato, frentes de placard integrales y barandas de vidrio templado. Entrega estimada: diciembre 2027Consultá por opciones de financiaciónUbicado a metros de Av. La Plata, con fácil acceso a subte, autopista y parques. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes a Estrenar con Balcón Frente en Boedo

USD 106.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Departamento dos ambientes con balcón aterrazado en Primer piso al frenteAl ingresar a la propiedad nos enconrtamos con: - Living comedor con salida al balcón corrido - Balcón - Cocina completa integrada al living comedor- Habitación con placard empotrado- Baño completo- Hornalla y horno eléctrico- Agua central incluida en expensas. Sin termotanque. Esta publicación cuenta con: Video recorrido, realidad 360º y plano. Ubicación: Colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181A 50mts de la Av. Carlos CalvoA 100mts de la Av. IndependenciaA 400mts de la Av. BoedoA 300mts de la Av. San JuanA 600mts de la Av. La PlataA 600mts de la Plaza Boedo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. flavia zabala real estatematrículas 9017 -cucicba I 4421-cpmclz.

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 3 Ambientes 45 m² Más 15 m² de Entrepisos en La Mejor Ubicación de Boedo

USD 92.000

$ 5.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo al 3500

Boedo, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes, 2 dormitorios en entrepiso! ¡ en la mejor ubicación del barrio de boedo! #Venta | #Departamento | #ph | #3amb | #DobleAltura | #BoedoHumberto Primo y Avenida Boedo, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de tres (3) ambientes incluyendo dos (2) amplios entrepisos de gran funcionalidad, ubicado en el corazón del barrio de Boedo. ~ Primer piso por escaleras. Orientación: no (Noroeste). Dispuesto hacia el lateral con excelente luminosidad. El inmueble ha sido reciclado íntegramente tanto en su estética como en su estructura. ~ Esta unidad cuenta con una versatilidad única en sus espacios gracias a sus techos de gran altura, los entrepisos operan como dormitorios independientes, estudios o áreas de trabajo sin sacrificar la amplitud de la planta baja. ~ El baño, la cocina y el sector de lavadero han sido intervenidos con una reforma integral que fusiona diseño contemporáneo y funcionalidad absoluta. ~ Cada rincón ha sido reciclado con materiales de primera línea y una estética impecable, logrando una armonía visual que garantiza el máximo confort en las tareas diarias. ~ Con expensas excepcionalmente bajas, prácticamente inexistentes, esta propiedad representa una ventaja competitiva única en el mercado. ~ Su bajísimo costo de mantenimiento mensual permite afrontar el pago de una cuota de crédito hipotecario con absoluta holgura y tranquilidad financiera. ~ Por su distribución inteligente y versátil, es la opción ideal para jóvenes profesionales que buscan un espacio de home office, parejas que inician su proyecto o familias que necesitan seguridad y conectividad total en el corazón estratégico y cultural de Boedo. ~ A 49 metros de Avenida Boedo. A 149 metros de Avenida San Juan. A 349 metros de Avenida Independencia. A 349 de Avenida Carlos Calvo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Estilo clásico, construido en el año 1948, entre medianeras, muy bien conservado. Su fachada en color beige con molduras decorativas (líneas horizontales, ménsulas, rosetas, apliques). ~ Su hall de entrada y sus palieres comunes cuentan con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos originales. Acceso por cómoda y ornamental escalera de mármol de carrara con barandas de hierro forjado. ~ 2 pisos. 4 departamentos por cada piso. No cuenta con ascensor. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 60m x 1. 15m). ~ Distribuidor / lavadero sectorizado (2. 80m x 1. 20m). ~ Cocina separada (2. 60m x 1. 45m). ~ Baño con receptáculo de ducha (2. 40m x 1. 40m). ~ Living comedor (4. 30m x 3. 90m). ~ Dormitorio 1 / entrepiso 1 (4. 35m x 2. 45m). ~ Escritorio (3. 30m x 2. 85m). ~ Dormitorio 2 / entrepiso 2 (3. 30m x 2. 20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en su living comedor, escritorio y ambos entrepisos / dormitorios. ~ Su hall de recepción, su pasillo / distribuidor y su lavadero incorporado cuentan con pisos revestidos en microcemento alisado color terracota / crudo. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a distribuidor. Espacio de tendido de indumentaria. Cómodo espacio para la instalación de la heladera. Cerramiento de aluminio instalado en hall / distribuidor. ~ Su baño posee pisos y paredes revestidos en microcemento color gris. Vanitory de melamina / mdf color wengue con vidrios centrales, tiradores de aluminio y mesada de mármol Travertino, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Su cocina separada posee microcemento alisado color terracota / crudo combinado con azulejos blancos y guarda decorativa. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina blanca texturada. Mesada de cocina de granito modelo gris perla. Bacha simple de acero inoxidable instalada. ~ Espacio para microondas. Cocina a gas marca Orbis de acero inoxidable con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Campana extractora / purificadora de aire de acero inoxidable. Agua caliente individual por calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14 litros. · Superficies: ~ 45. 05M2: Superficie total por escritura~ 15. 00M2: Superficie adicional entrepisos#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes 69 m² con Balcón Al Frente en Boedo Apto Crédito Hipotecario

USD 105.000

$ 198.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pavón al 4200

Boedo, Capital Federal

¡ 3 amb con balcón al frente! ¡ gran ubicación, todo luz! #Departamento | #Estándar | #3amb | #Balcón | #Frente | #BoedoAvenida Pavón 4200, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes con balcón corrido, dispuesto hacia el frente ubicado en el barrio de Boedo sobre la avenida Pavón. ~ Orientación S (Sur). Vista residencial. Ventilación cruzada. Excelente estado de mantenimiento, propios del buen habitar del interior del inmueble. ~ Apta para crédito hipotecario bancario. Con un simple adelanto más cuotas, podés acceder a esta propiedad con toda la documentación lista para aplicar. ~ Ideal para familias que buscan un entorno dinámico y bien conectado, o bien, para inversión de renta puesto que la zona es atractiva para múltiples fines. ~ Ubicado sobre Avenida Pavón. A 119 metros de Avenida Juan de Garay. A 181 metros de Avenida La Plata. A 419 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Avenida La Plata. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1975, en ante-esquina. Su fachada combina ladrillo visto, frentines de hormigón pintado y barandas de hierro en sus balcones. ~ Cuenta con 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Posee previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2. 15m x 1. 60m). ~ Living comedor (5. 20m x 5. 70m). ~ Balcón (3. 95m x 1. 10m). ~ Cocina (3. 80m x 2. 50m). ~ Lavadero (1. 35m x 0. 80m). ~ Distribuidor (1. 55m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (1. 60m x 1. 55m). ~ Dormitorio principal (3. 20m x 3. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 20m x 3. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina separada posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color marrón y paredes azulejadas en amarillo suave. Cocina a gas color negro marca Longvie. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol color gris. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes revestidas en azulejos verde agua. Lavatorio, artefactos completos, mampara y bañera. ~ Calefón a gas con capacidad para 14 litros. Conexión para carga y descarga de lavarropas. Pileta de loza sanitaria. Posee espacio de tendido de indumentaria. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de madera de apertura frontal, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida, en sus dormitorios. · Adicionales: ~ Baulera privada. · Superficies · Departamento: ~ 61. 56M2: Superficie cubierta~ 01. 72M2: Superficie semicubierta~ 06. 24M2: Superficie balcón~ 68. 90M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Pozo en Emprendimiento Creek Almagro Financiación a Medida

USD 76.000

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Boedo, Capital Federal

¡ monoambiente al frente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | A· Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el frente, posee orientación E (Este) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas de la mañana al mediodía. ~ Diseño flexible que admite múltiples configuraciones de uso: sector dormitorio, living, comedor y área de trabajo integrados en un único espacio con gran versatilidad. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Ambiente principal (sectorizable en estar, comedor y dormitorio). ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 22. 800 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 32. 60M2: Superficie cubierta~ 03. 90M2: Superficie balcón~ 36. 50M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en Boedo

USD 192.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochabamba al 3900

Boedo, Capital Federal

Venta semipiso piso 7A estrenar de 4 ambientes con balcon corrido en boedo. Vista abiertaventa departamento en construccion. Oportunidad!! Fecha estimada de entrega octubre del 2026horario de visita de L unes A viernes de 8hs A 16 hsla mejor ubicacion en boedo A 300 metros del subte! imperdible departamento en piso completo, con excelente orientacion, piso 3, las fotos son orientativas de otro proyecto en la misma zona totalmente vendido el departamentodescripción: Amplio 4 ambientes en piso 3 al frente, con salida a balcón. Estar comedor con cocina separada y lavadero a parte. Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva. Balcón. Todo luz Puerta acceso Blindada Pentágono. Hall de entrada con piso porcelanato. Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone, bacha Johnson, griferia fv. Horno y anafe a Eléctrico. Espacio para lavarropa. Dormitorio principal en suite. Pisos de porcelanato simil maderaDos dormitorios más con amplios placares. Baño completo con bañera. Equipo de aire acondicionado frio calorAire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con Doble Vidrio. Persiana de Aluminio en los dormitorios Ubicación: Ubicado en Cochabamba 3700. En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial. A metros de la bajada dela Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo, donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasanmuchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo". Servicios: ElectricidadAgua corrienteEdificio con accesibilidad para personas con movilidad reducidano apto creditoventa Fideicomiso, cesión o adhesión según el caso. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 83m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Semipiso de Categoría 4 Ambientes 83 m² Balcón Contrafrente en San Juan y Boedo

USD 130.000

$ 295.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Boedo al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ semipiso 4 ambientes de categoría! ¡ con balcón al contrafrente! #Departamento | #Semipiso | #Boedo | #4amb | #ContrafrenteAvenida Boedo 1000, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo semipiso de cuatro (4) ambientes, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, ubicado centricamente en el barrio de Boedo. ~ Privilegiada orientación hacia el Este que garantiza mañanas soleadas, complementada con ventilación cruzada en todos sus ambientes principales para un clima natural óptimo. ~ Ideal para familias que buscan la exclusividad de un semipiso, combinando la calidez del parquet clásico con la funcionalidad de sus tres dormitorios y doble servicio. ~ Propiedad sólida de categoría constructiva, excelente relación metros/precio en el corazón de Boedo; una oportunidad ideal tanto para vivienda definitiva como para inversión de resguardo. ~ Apto crédito hipotecario bancario. La unidad se encuentra lista para ser pasible de interesados que apliquen a los préstamos hipotecarios de su banco de confianza. ~ A 20 metros de Avenida San Juan. A 420 metros de Avenida Independencia. A 620 metros de Avenida Jujuy. A 720 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida/bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1980. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con barandas de hierro forjado de sus balcones dispuestos al frente. ~ Su hall de entrada cuenta con porcelanatos color gris claro con terminación mate, paredes revestidas en piedra, pintadas en tonalidades claras y espejo. ~ Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico e integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige claro con paredes pintadas. ~ 9 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (7. 50m x 3. 00m). ~ Cocina comedor (3. 15m x 2. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 95m x 0. 85m). ~ Balcón hacia el contrafrente (7. 40m x 1. 20m). ~ Hall de distribución (1. 50m x 0. 80m + 2. 35m x 1. 70m). ~ Baño completo con bañera (1. 95m x 1. 70m). ~ Toilette (1. 25m x 1. 20m). ~ Dormitorio principal (3. 00m x 3. 20m). ~ Dormitorio 2 (3. 00m x 3. 00m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 20m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet damero en living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en color amarillo suave con ornamentales dibujos en su superficie. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera. Mesada de granito modelo gris perla. Cómodo espacio para comedor / desayunador diario en cocina. ~ Pileta de lavadero, conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido y termotanque a gas, instalados en sector de lavadero independiente. ~ Su baño y su toilette poseen pisos revestidos en cerámicas color azul y paredes azulejadas en gris. El baño principal cuenta con sanitarios completos, lavatorio de pie, bañera y mampara, mientras que su toilette posee lavatorio colgante e inodoro. ~ Cuenta con placares de piso/techo con puertas de apertura frontal, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios. · Adicionales: ~ Control de acceso a través de cerradura electromagnética. · Superficies · Departamento: ~ 71. 75M2: Superficie cubierta~ 01. 74M2: Superficie semicubierta~ 09. 26M2: Superficie balcón~ 82. 75M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Casa · 190m² · 6 Ambientes · Venta Casa 6 Ambientes 190 m² Terreno de 104 m² en Boedo San Cristóbal Parque Patricios Patio Terraza

USD 230.000

190 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Virrey Liniers al 1700

Boedo, Capital Federal

¡ casa sobre terreno propio! ¡ excelente ubicación! #Venta | #Casa | #Terreno | #Patio | #Frente | #Terraza | #BoedoVirrey Liniers 1700, pb, P1 y P2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa de cinco (5) ambientes, más dependencia de servicio, construida sobre terreno propio con patio y terraza, en ubicación residencial de Boedo, a metros de Avenida Juan de Garay, cercano a su límite con los barrios de San Cristóbal y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el O (Oeste) en su disposición hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en los ambientes ubicados en el área del contrafrente. ~ Ideal para familias que buscan crecer sin resignar comodidad, con la posibilidad de configurar hasta seis (6) dormitorios, espacios de trabajo y áreas recreativas independientes. ~ Sus múltiples niveles permiten sectorizar con claridad lo social, lo privado y lo profesional, brindando privacidad y funcionalidad en cada etapa de la vida familiar. ~ La presencia de patio y terraza con parrilla potencia el disfrute al aire libre, generando escenarios ideales para reuniones, juegos y momentos compartidos. ~ La combinación de baños completos y toilettes estratégicamente distribuidos aporta practicidad diaria y comodidad para recibir invitados. ~ Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la independencia y la posibilidad de adaptar su hogar a nuevas necesidades sin cambiar de barrio. ~ Distribuida en tres (3) plantas: planta baja (pb), primera planta (P1) y segunda planta (P2). La unidad se encuentra lista para recibir un buen habitar de una familia. ~ A 102 metros de Avenida Boedo. A 102 metros de Avenida Chiclana. A 202 metros de Avenida Sánchez de Loria. A 302 metros de Avenida Caseros. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Estación Hospitales. Cercanía a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color gris y barandas de hierro de aberturas dispuestas al frente. ~ usab2 · Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, se corresponde con una altura máxima de 11. 60m. ~ Son adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 30m x 1. 10m). ~ Distribuidor (2. 40m x 1. 10m). ~ Living comedor (5. 80m x 4. 15m). ~ Distribuidor (0. 90m x 0. 90m). ~ Toilette 1 (1. 70m x 0. 80m). ~ Distribuidor (5. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 1 (3. 20m x 3. 00m). ~ Dormitorio 2 (4. 15m x 3. 40m). ~ Baño 1 (2. 00m x 1. 40m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m). ~ Patio (5. 95m x 3. 00m). · Distribución · P1: ~ Playroom 1 / escritorio (4. 30m x 3. 60m). ~ Playroom 2 / escritorio / Dormitorio 5 (3. 60m x 3. 00m). ~ Habitación de servicio (4. 05m x 2. 85m). ~ Toilette 2 (1. 80m x 1. 00m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 10m x 1. 50m). ~ Terraza con área de parrilleros (5. 40m x 5. 10m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (6. 10m x 0. 80m). ~ Baño 2 (2. 30m x 1. 20m). ~ Dormitorio 3 (3. 80m x 2. 80m). ~ Dormitorio 4 (3. 80m x 2. 80m). · Superficies: ~ 104. 27M2: Superficie terreno / finca~ 190. 00M2: Superficie total aproximada#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - Monoambiente Luminoso C/ Amenities - Boedo

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Castro Barros al 1100

Boedo, Capital Federal

Venta - Monoambiente c/ Amenities - Boedo Presentamos este departamento de un ambiente moderno, con una estética funcional y minimalista junto a un diseño de planta abierta. Espacio Principal (Estar-Comedor-Cocina) Distribución: Concepto abierto integrando la cocina con el área social. Posee grandes ventanales que brindan una excelente iluminación natural y acceso al exterior. Pisos: Revestimiento de porcelanato con diseño tipo madera (listones largos), que aporta calidez visual con la durabilidad de la cerámica. Paredes y Techo: Acabado en yeso proyectado pintado de blanco mate, logrando un ambiente luminoso y neutro. Cocina: Mobiliario de melamina blanca con perfiles de aluminio. Mesada de purastone con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando cromada. Cuenta con cocina a gas de cuatro hornallas instalada. Equipamiento: Panel de portero visor instalado y preinstalación para equipo de aire acondicionado tipo Split. Baños (Principal y de Servicio/Accesible) Baño Principal: Equipado con bañera, bidet, inodoro y un vanitory flotante moderno con terminación en madera clara. Terraza y Exteriores: Terraza Privada y sum: Un espacio de grandes dimensiones con vistas abiertas a la ciudad junto a un sum con Toilette. Pisos Exteriores: Cerámico de alto tránsito en tonos terracota/beige, resistente a la intemperie. Sector Parrilla: Posee una parrilla de mampostería revestida con material desplegable color gris oscuro, mesada lateral con bacha propia. Detalles estructurales: Barandas de aluminio con paneles de vidrio de seguridad para no obstruir la vista. Presencia de duchas exteriores. Ubicacion: La ubicación en Castro Barros 1165, en el corazón de Boedo, es estratégica porque combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con una conectividad y oferta de servicios propia de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Conectividad y Transporte (Movilidad Total) Es quizás el punto más fuerte. Estás en un nodo de transporte que permite llegar a cualquier punto de la ciudad en minutos: Subte Línea E: A solo 3 cuadras de la Estación Boedo (Av. San Juan y Av. Boedo). Esta línea te conecta directamente con el Microcentro, el Bajo y la combinación con todas las demás líneas (A, B, C, H). Autopista 25 de Mayo: La proximidad a la subida de la autopista (a la altura de Av. San Juan/Av. Pavón) es ideal para quienes se desplazan en auto hacia el centro o hacia el Gran Buenos Aires (Acceso Oeste o Autopista a Ezeiza). Colectivos: Al estar a metros de avenidas principales como San Juan, Boedo e Independencia, tenés acceso a decenas de líneas (7, 23, 53, 75, 88, 97, 126, 127, 128, 160, 164, 180, entre otras) que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Boedo

USD 110.000

$ 170.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jujuy y Brasil

Boedo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Jujuy y Brasil (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/08/2025 son de aproximadamente $170. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta - Tres Ambientes en Suite con Vestidor - Boedo

USD 180.500

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Departamento tres ambientes en Boedo, al contrafrente con balcón. Entrega con posesión inmediata y listo para habitar!! Moderna unidad ubicada en el piso 3º H, luminosa y con detalles de categoría, que combina funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo dormitorio con placard empotrado. Dos baños completos. Living–comedor de generosas dimensiones con cocina y espacio para lavarropas integrado, equipada con anafe y horno eléctrico, y salida directa al balcón al contrafrente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, una zona en crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Características del departamento y del edificio: GeneralesPisos laminados impermeables con acabado en madera en living y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños y cocina. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético. Cortinas de enrollar motorizadas, de aluminio inyectado con aislación térmica. Iluminación led instalada en todos los ambientes. Placares con interiores completos. Puerta de acceso reforzada, foliada símil madera con cerradura biométrica. Puertas interiores foliadas con herrajes negros. ServiciosAire Acondicionado split frío/calor instalado. Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. Instalación sanitaria (agua fría y caliente) por termofusión con garantía. BañoArtefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Mampara de baño instalada. Espejo a medida. Vanitory con mesada de cuarzo blanco y bacha de apoyo de loza. Extractor. CocinaMueble bajo mesada con mesada de cuarzo blanco y pileta de acero inoxidable. Alacena completa con extractor de humo integrado. Horno eléctrico y anafe de inducción. Grifería monocomando de primera marca. Espacio preparado para conexión de lavarropas o lavavajillasAlgunas imágenes son de carácter ilustrativo y pueden incluir retoques con iacurcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² por Escaleras en San Cristóbal Terraza de Uso Común a 3 Uf

USD 53.000

$ 90.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes en san cristóbal! ¡ conectividad única! #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #2amb | #PatioLa Rioja 1000, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes, con disposición contrafrente, muy luminoso, ubicado centricamente en el barrio de San Cristóbal. ~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el E (Este) con entrada de sol directo principalmente en horas de la mañana. Ventilación cruzada. Funcional distribución. ~ Unidad de escala íntima y perfil residencial, con bajo tránsito interno y entorno silencioso. Su disposición contrafrente garantiza buena privacidad, luminosidad sostenida y ventilación eficiente. ~ Ambientes bien proporcionados, de correcta relación entre superficies, y circulación de aire natural que mejora el confort térmico durante todo el año. ~ Propiedad versátil, apta para vivienda permanente o inversión con destino a renta, por su metraje, distribución y ubicación estratégica. ~ Ideal para primera vivienda, parejas o personas solas que prioricen conectividad, servicios y cercanía a los principales ejes urbanos. Su terraza de uso común compartido por solo tres (3) unidades, un plus de utilidad. ~ A 118 metros de Avenida San Juan. A 218 metros de Avenida Jujuy. A 282 metros de Avenida Independencia. A 518 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Edificio antiguo, entre medianeras, construido en 1933. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas (ménsulas, rosetas, columnas, etcétera). ~ Acceso a edificio por puerta de madera, vidrio, hierro y bronce. Nobles materiales de construcción. Palieres y hall de ingreso, en estado a reciclar. ~ 3 pisos sobre-rasante (pb + 2 pisos). No cuenta con ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles. · Distribución: ~ Hall / distribuidor (1. 20m x 4. 85m). ~ Living comedor (3. 45m x 3. 35m). ~ Dormitorio (3. 40m x 3. 30m). ~ Cocina (2. 15m x 1. 25m). ~ Baño completo (2. 55m x 2. 50m). ~ Lavadero incorporado (1. 00m x 0. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de cerámicas simil madera en dormitorio y madera pinotea en estar comedor. ~ Cocina con pisos revestidos en cerámicas color ámabar y paredes revestidas en azulejos color beige. Cómodo espacio para la heladera en su distribuidor. ~ Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha simple de acero inoxidable instalada. Agua caliente por calefón. Cocina a gas marca Escorial instalada. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color beige y paredes revestidas en azulejos marmolados. Útil baulera en bajo-techo instalado en distribuidor. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a baño. Lavatorio con columna de pie, artefactos completos y bañera instalados en baño. · Adicionales: ~ Terraza de uso común a tres (3) unidades funcionales, útil para tendido, o bien, como espacio de ocio. · Superficies: ~ 40. 10M²: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 2 Amb. Contrafrente con Balcón. Boedo

USD 106.000

$ 70.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castro Barros 1000

Boedo, Capital Federal

Departamento de dos ambientes al contrafrente, segundo piso, orientación oeste y vista abierta. A estrenar, posesión inmediata. Se ingresa a un pasillo distribuidor que conecta el dormitorio, el baño completo y la cocina integrada al estar comedor, con salida a balcón. Sum en planta baja y bauleras opcionales. Ubicado a metros de Av. San Juan y Av. Boedo, cerca del subte “E” y acceso a la Autopista 25 de Mayo. Accesible: si (Ley 5. 115). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Deptamento 2 Amb Entrepiso Dormitorio 2 Altillo 45 m² Lateral Almagro Apto Crédito Banco Ciudad

USD 65.000

$ 102.600 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano al 3300

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes lateral! ¡ en almagro, excelente ubicación! #Venta | #Departamento | #Almagro | #2amb | #LateralAvenida Belgrano 3300, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de dos (2) ambientes en segundo piso por escalera emplazado en gran ubicación del barrio de Almagro, en su límite con Balvanera. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Segundo piso por escaleras. Ventilación cruzada. Distribución cómoda y funcional. Todos los ambientes tienen salida hacia el pasillo / distribuidor. ~ Ubicado sobre la emblemática Avenida Belgrano, combina centralidad, vida urbana activa y excelente accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. ~ Su configuración con entrepiso y altillo amplía la superficie utilizable, permitiendo sumar espacio de trabajo, dormitorio adicional o área de guardado sin resignar comodidad. ~ Ambientes de proporciones generosas y techos altos que potencian la sensación de amplitud y permiten múltiples alternativas de redistribución interior. ~ Conserva detalles originales como pisos de pinotea y estructura sólida de época, aportando carácter y autenticidad a la unidad dentro de un edificio tradicional. ~ Una alternativa sólida tanto para primera vivienda como para inversión, en sector dinámico del barrio de Almagro, con demanda sostenida y proyección de revalorización. ~ Cercanía a arterias principales. A 242 metros de Avenida Hipólito Yrigoyen. A 442 metros de Avenida Independencia. A 442 metros de Avenida Rivadavia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas, locales textiles (polo de outlets) farmacias, paseos, instituciones médicas, educativas y deportivas. · Edificio: ~ Edificio antiguo, construido en 1954. Su fachada de ladrillo visto integra dos (2) entradas peatonales y un (1) local comercial destinado a almacén. ~ Acceso a por puerta/reja de seguridad. Nobles materiales de construcción. Palieres y hall de ingreso, en estado a reciclar con pisos revestidos en mosaicos. ~ 2 pisos sobre-rasante. No cuenta con ascensor. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. ~ Robusta estructura. Accesibilidad a pisos superiores por escaleras de mármol. Cuenta con los mosaicos hidráulicos originales en los pisos de sus palieres. · Distribución · P2: ~ Hall de recepción (0. 90m x 4. 25m). ~ Pasillo (0. 90m x 2. 85m). ~ Living comedor (4. 10m x 3. 60m). ~ Dormitorio (3. 60m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 15m x 1. 70m). ~ Baño completo (2. 15m x 1. 25m). · Distribución · Entrepiso: ~ Entrepiso / escritorio o dormitorio 2 (3. 65m x 2. 55m). ~ Altillo / vestidor (3. 20m x 2. 20m) con cuarto de guardado (1. 05m x 0. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en madera pinotea plastificada en todos sus ambientes. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes revestidas en cerámicas marmoladas. Cuenta con artefactos completos línea Capea, lavatorio, mampara y ducha. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco con tiradores de acero. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. ~ Espacio para la heladera. Barra desayunadora de madera maciza integra la cocina con el estar / comedor. Cocina a gas. Termotanque a gas marca Señorial instalado. ~ Su distribuidor posee pisos revestidos en cerámicas color terracota claro. Cuenta con conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada. Cerramiento de aluminio gris. ~ Cuenta con placard mueble de melamina / mdf color haya con puertas, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en su dormitorio. Entrepiso útil como escritorio / dormitorio de un niño. · Superficies: ~ 45. 06M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Se deja constancia de que el inmueble objeto del presente aviso no cuenta con suministro de gas. Los costos y gestiones necesarios para la reinstalación del servicio serán a cargo exclusivo de la parte compradora. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Todo a Nuevo 62 m² con Balcón Al Frente Ubicación Única en Caballito

USD 155.000

$ 173.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jose Maria Moreno al 700

Boedo, Capital Federal

¡ departamento de categoría! ¡ 3 ambientes reciclado A nuevo! #Venta | #Departamento | #Caballito | #3amb | #Balcón | #Frente | #RecicladoAvenida José María Moreno 700, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, con balcón corrido dispuesto hacia el frente, en excelente ubicación dentro del barrio de Caballito. ~ Orientación hacia el O (Oeste), con luminosidad prácticamente durante el todo el día, preferentemente en horas de la tarde. Ventilación cruzada. Distribución óptima. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente. La propiedad ha sido intervenida totalmente con materiales de primera línea y detalles de diseño contemporáneo, garantizando una estética moderna y funcionalidad absoluta. ~ Se trata de unidad "llave en mano”: su estado es impecable, listo para mudarse de forma inmediata sin necesidad de realizar reformas ni inversión adicional. ~ Una oportunidad ideal para familias jóvenes, profesionales que buscan confort o inversores que exigen un producto premium en una zona de alta demanda. ~ Ubicación privilegiada: emplazado en el corazón de Caballito, a pasos del polo gastronómico de Avenida Pedro Goyena y la serenidad del Parque Chacabuco. Una zona que equilibra perfectamente la vida residencial con el dinamismo comercial. ~ A 62 metros de Avenida Directorio. A 138 metros de Avenida Pedro Goyena. A 338 metros de Avenida La Plata. A 438 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación José María Moreno. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1971. Su fachada combina venecitas blancas con frentines de hormigón pintado en color blanco de sus balcones. ~ Su hall de ingreso posee pisos revestidos en mármol con incrustaciones y base de color gris. Palieres con pisos revestidos en graníticos color beige. ~ 9 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas comunes en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 20m x 2. 30m). ~ Living (3. 15m x 3. 10m) comedor (3. 95m x 3. 10m). ~ Cocina (4. 15m x 2. 30m). ~ Distribuidor (2. 15m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 45m x 1. 95m). ~ Lavadero incorporado (0. 60m x 0. 80m). ~ Dormitorio principal (3. 15m x 3. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 00m x 2. 45m). ~ Balcón corrido al frente (7. 50m x 1. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en su living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina símil madera. Mesada de quarzo marca Silestone modelo Blanco Norte. Termotanque a gas marca Longvie. ~ Horno empotrado y anafe marca Domec de acero inoxidable, ambos a gas. Bacha doble marca Johnson de acero. Espacio para la heladera y coffee. ~ Su baño con pisos y paredes revestidos en porcelanatos color gris con terminación mate. Vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Accesorios de baño, toallero eléctrico smart heat, espejo, desempañador. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporado a baño. ~ Aberturas línea Módena con marco de aluminio color blanco y sistema dvh (doble vidrio hermético). Persianas plásticas instaladas en cada ambiente. ~ Cuenta con placares empotrados hechos a nuevos con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en sus dormitorios. · Superficies: ~ 52. 58M2: Superficie cubierta~ 01. 72M2: Superficie semicubierta~ 08. 20M2: Superficie balcón~ 62. 50M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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LEP-LE5-10037_2 · Excelente 4 Ambientes a Estrenar en Boedo

USD 280.000

$ 115.865 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.

Av. San Juan 3060. Entre General urquiza y La rioja

Boedo, Capital Federal

Ultima unidad de 4 ambientes en venta a estrenar con posesión inmediata en San Cristobal. El emprendimiento está situado sobre la Avenida San Juan 3060 en el barrio porteño de San Cristóbal, a metros del Subte línea E, estación General Urquiza. Sus cuadras llenas de oferta gastronómica y Facultades hacen de este un lugar ideal para vivir y para invertir. El edificio cuenta con 14 pisos de unidades funcionales apto profesional de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras cubiertas y descubiertas en planta baja y primer piso y espacios comunes. Amenities: Solárium, Laundry y Sum con sector de Parrillas. Portones automáticos por control remoto. Hall de entrada de categoría en doble altura. Esta es la última unidad disponible en el edificio, cuenta con un amplio livingcomedor con salida al balcón con estupenda vista abrierta. Pisos de Patagonia Flooring. Cocina independiente de 4 hornallas a gas con horno totalmente equipada con muebles altos y bajo mesada. Tres dormitorios con frente de placard y estufas de tiro balanceado. Baño completo con bañera y baño de servicio. Conexión para aire acondicionado y lavarropas bajo mesada. Coordina tu visita!. Escritura directa!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5-Ver datos)

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