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31 Propiedades e inmuebles con 1 Ambiente en alquiler en Distrito Quartier, Retiro

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Super destacado
USD 700
$ 218.000 Expensas
Mayor Arturo Luisoni 2600

Retiro, Capital Federal

47 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Alquiler con mueblesunidad tipo loft de uso mixto. Tipo loft con balcónTotalmente amobladoUn baño completoCocina con alacenas bajo mesada y 2 hornallas. HeladeraHornoAire Acondicionado frío calorTermotanque. Cocheraalquiler + gastosdisponible 30/04/2025La planta baja de edificio cuenta con sala de reuniones, sum y auditorio para 65 personas, totalmente equipados. En el primer piso encontramos la pileta cubierta climatizada, otra descubierta también climatizada, gimnasio, vestuarios con ducha finlandesa y sauna. En el piso 15 hay una plaza verde con vistas a la ciudad y el puerto. Se trata de un edificio nuevo vecino al antiguo hospital ferroviario y que, con el edificio Plaza, completan el Distrito Quartier Puerto Retiro. Destinado a unidades tipo Studios, aptas para uso residencial, de alquiler temporario u oficinas apto profesional o comerciales. Acceso peatonal independiente por la calle Mayor Luisoni. Núcleo circulatorio vertical conformado por una batería de 4 ascensores principales y un ascensor camillero/de servicio que sirven a 13 pisos superiores (los pisos 13 y 14 con unidades tipo dúplex), y con un máximo de 15 unidades por piso. Las carpinterías son de aluminio anodizado con doble vidriado hermético, combinando de abrir oscilo batientes en ventanas, con corredizas en las que dan a balcones. La instalación eléctrica terminada incluyendo canalizaciones para tv, te y telefonía interna del conjunto. El agua caliente provista a través de un termo tanque eléctrico individual y equipos de aire frío calor tipo splits o multi split instalados. =distrito quartier puerto retiroun proyecto que te conecta al futuroEmplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El master plan del Distrito conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí: edificio loftsse trata de la re funcionalización del antiguo hospital Ferroviario de 20. 700 metros cuadrados como edificio de unidades tipo “Lofts” aptas para uso residencial o como estudios profesionales ú oficinas comerciales en Planta Baja. Se rescatarán el volumen, la estructura y la fachada original del hospital agregándosele 3 volúmenes nuevos que, junto a los 2 últimos niveles de unidades con frente vidriado hacia el río, completarán la arquitectura original del edificio. El edificio tendrá 2 cuerpos de 9 pisos de unidades cada uno (Loft Norte y Loft Sur), contando cada uno con un núcleo circulatorio vertical con batería de 3 ascensores principales y un ascensor camillero de servicio. Las unidades tendrán en su ambiente principal una altura libre mínima de 3 metros (el primer piso tendrá 3, 50 metros y el sexto tendrá 4, 10 metros) en todos los casos interrumpido solo por vigas de la estructura y por un cielorraso suspendido a 2, 50 m de altura en algún sector del mismo. legalla información comercial, planos, descripciones, medidas, superficies propias comunes y de esparcimiento, designaciones de unidades, imágenes y equipamiento representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características de los inmuebles pudiendo estar sujeta a cambios sin previo aviso. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas como material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento; el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual; las imágenes del entorno responden en parte a lo existente y en parte a obras en ejecución o proyectadas por el Gobierno de la Ciudad. Evoluer Real Estate - Camps & Montoreano Codigo de referencia Evoluer qpr_102alq

Super destacado
Super destacado
Super destacado
USD 700
$ 200.000 Expensas
Distrito Quartier.

Retiro, Capital Federal

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Excelente 2 ambientes amoblado y equipado en Distrito Quartier. Piso 2. Sector Studio. - Cocina semi integrada al living comedor con vajilla completa. - Baño. - Balcón con vista a la casa de la moneda. - Se entrega totalmente amoblado y equipado. - Estadías mínimas de 3 meses. - Valor usd 700 + gastos. - Expensas $200. 000. - Luz, internet y wifi a cargo de el locatario. - Consultar valor paquete y cochera opcional en el edificio. - Disponibiilidad inmediata. - Seguridad 24 horas. - Amenities de categoria. distrito QuartierConjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. -Unidades Lofts desde 47 hasta 106 m2 y oficinas Premium con una superficie de 3600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2. -Año de inauguración: 2022. amenitiesambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: Business Center, 3 salas de reuniones, Auditorio, Lounge. Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes, Pileta cubierta climatizada con zona de relax, Pileta descubierta con solárium, Lounge. Servicios: Laundry y Vestuario para personal. Exclusivo Edificio Lofts: Lounge, 2 Quinchos, Terraza Verde. Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador.

Super destacado
USD 500
$ 268.000 Expensas
Comodoro Pedro Zanni 351

Distrito Quartier, Retiro

47 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lindísimo Loft Estudio emplazado en el extraordinario complejo del Distrito Quartier Puerto Retiro. Seguridad 24 horas. Cuenta con 2 aires acondicionados. Anafe eléctrico. Balcón aterrazado. Medidas: 10 m x 5 m / Balcón 5 x 1. solo destino oficina. Expensas abril 2025: $ 243. 737. 31. Un nuevo ícono de la Ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa´de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. Amenities: Business Center - 3 salas de reuniones - Auditorio - Lounge - Wellness Center - Gimnasio - Sauna - Sala de masajes - Pileta cubierta climatizada con zona de relax - Pileta descubierta con solarium - Lounge - 2 Quinchos - Terraza Verde y Mirador. Opcion A cochera: U$S 60. Acerca del distrito quartier: Un nuevo ícono de la Ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. Un proyecto de vanguardia. El plan maestro del Distrito conjugar tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí: Edificio Plaza: Oficinas corporativas con plantas de dimensiones únicas y un espacio abierto central, eje del paseo comercial. Edificio Lofts: Refuncionalizado a partir de la arquitectura del Hospital Ferroviario, con unidades residenciales aptas para uso profesional. Edificio Studios: Unidades flexibles ideales para uso residencial, alquiler u oficina comercial. Paseo Comercial: Interconecta los sectores del Conjunto. Cuenta con estacionamiento propio.

Destacado
USD 11.546
Av. Antártida Argentina al 1400

Retiro, Capital Federal

502 m² tot.1 amb.1 baño5 coch.

El edificio de oficinas clase aaa cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de3. 600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas convestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientesconcesionado a cadena de primer nivel en el 1º piso, basamento gastronómico - comercial másun local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensoresindependientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top deldécimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos – escalables a 500 en la modalidad valet parking, totalizando aproximadamente 40. 000 m2 de área rentable. El Edifico Plaza cumple con la normativa leed “Leadership in Energy and EnvironmentalDesign” siglas en inglés para la denominación Liderazgo en el Diseño Energético y Medioambiente. Estas normas aseguran la sustentabilidad del edificio, con ahorro de energía y tratamiento ecológico de todos sus componentes. Cumple con los más altos estándares delmomento en cuanto a sustentabilidad, según la clasificación leed – cs 2009, leed for Coreand Shell, con el objetivo de alcanzar una clasificación “gold”. Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 dealfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para personas con movilidadreducida, más 1 Office.

USD 800
Comodoro Pedro Zanni 300

Retiro, Capital Federal

47 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Eugenia Torrent. Excelente Loft monoambiente amoblado en Distrito Quartier. Studio Sur. Súper luminoso y de Amplias dimensiones - Impecables detalles de decoración y equipamiento. * disponible desde el 25 de febrero de 2025* - Cocina semintegrada con heladera, horno microondas, con vajilla completa etc. - Sector de dormitorio con cama de dos plazas, placard con gran espacio de guardado y caja fuerte- - Mueble divisorio de diseño. - Sector de living y sector de escritorio con salida directa al balcón. - Balcón con mesa y sillas. - Baño completo con box de ducha vidriado. - 2 unidades de aa frío/calor. - cochera fija. - Se entrega listo para vivir, amoblado y equipado. - Estadias minimas por 3 meses. - Valor usd 800 paquete (incluye expensas + cable e internet). - Luz a cargo del inquilino. Distrito Quartier. Conjuga tres diferentes edificios compuesto por 9 plantas con diferentes alturas interiores y un paseo comercial que se complementan entre sí, con una excelente ubicación sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. Año de inauguración: 2022. Amenities. - sum. - Salas de reuniones. - Auditorio. - Lounge. - Wellness Center: gimnasio, Sauna, Sala de masajes. - Pileta cubierta climatizada con zona de relax. - Pileta descubierta con solárium, Lounge. - Servicio de Laundry y. - Exclusivo Edificio Studios: Terraza Verde y Mirador. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 100
Antártida Argentina al 1400

Retiro, Capital Federal

499 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Oficinas aaa: consultar valores! Oficinas Premium + parking comercial Excelente capitalización y renta. 3. 600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2Su fachada es de curtain wall y se destaca por ser un edificio muy luminoso en todos sus niveles. Brinda múltiples servicios a los usuarios, como gimnasio, bicicleteros, restaurant de alto nivel en el rooftop, etcForma parte del desarrollo urbanístico “Distrito Quartier”, en conjunto con el edificio “Lofts”(re-funcionalización del antiguo Hospital Ferroviario) , el edificio “Studios” y el PaseoGastronómico-Comercial que los une. Un proyecto general de más de 120. 000 m2, que contarácon casi 1. 000 cocheras y 500 departamentos – Lofts & Studios - de alquiler temporario, aptouso profesional y comercial con privilegiadas vistas al río, al puerto y la Ciudad. El edificio de oficinas clase aaa cuenta con la última tecnología y posee 9 plantas libres de3. 600 m2 y gran flexibilidad de uso, estacionamiento cubierto para más de 200 bicicletas convestuarios, y 100 espacios más en vereda, Gimnasio con vestuarios independientesconcesionado a cadena de primer nivel en el 1º piso, basamento gastronómico - comercial másun local en el último piso del edificio (Roof Top) con acceso exclusivo a través de dos ascensoresindependientes que unen los subsuelos del estacionamiento, la planta baja, el Roof Top deldécimo piso y 404 cocheras ubicadas en dos subsuelos – escalables a 500 en la modalidadvalet parking, totalizando aproximadamente 40. 000 m2 de área rentable. El Edifico Plaza cumple con la normativa leed “Leadership in Energy and EnvironmentalDesign” siglas en inglés para la denominación Liderazgo en el Diseño Energético yMedioambiente. Estas normas aseguran la sustentabilidad del edificio, con ahorro de energíay tratamiento ecológico de todos sus componentes. Cumple con los más altos estándares delmomento en cuanto a sustentabilidad, según la clasificación leed – cs 2009, leed for Coreand Shell, con el objetivo de alcanzar una clasificación “gold”. Cada planta de oficina se puede subdividir en 6 oficinas de aproximadamente 497 a 726 m2 dealfombra, cada una con su batería de baños mixtos y 1 baño para personas con movilidadreducida, más 1 Office. Su instalación eléctrica, en caso de corte de energía, está previsto con sistemas ups + GrupoElectrógeno de 500 kva aproximadamente, lo cual permite el uso ininterrumpido y sin límitetemporal en caso de corte del funcionamiento del todas sus áreas comunes. El sistema de aire acondicionado frío calor está previsto por vrv (Volumen de refrigerantevariable con recuperación de calor. Se instalaron equipos Samsung de última generación conunidades condensadoras ubicadas en la azotea del edificio y unidades evaporadoras de bajosilueta en las respectivas oficinas preparadas para la instalación de los correspondientesconductos de inyección de aire. La altura libre entre piso terminado a fondo de losa es de 3. 10 m, quedando todas lasinstalaciones a la vista por debajo de la misma. Los palieres de los ascensores se entregan totalmente terminados, con pisos, revestimientos ycielorrasos con luminarias. En caso de semipisos (3 unidades funcionales integradas) podránintegrar como superficie de uso propia su palier común. Exteriores: Cerramiento tipo Curtain Wall, el mismo está construido con aluminio extruidoterminado en su cara interior en anodizado natural, con doble vidriado hermético (dvh) conformado por vidrios de última tecnología en control solar selectivo. Cuenta con dos lobbies de acceso (uno por núcleo, sur y norte) con ingreso interno desde laplaza central. Sistema de detección, aviso y extinción de incendio: Este sistema ha sido diseñado segúncriterios de la nfpa (National Fire Protection Association) de los Estados Unidos. El edificioposee en todas sus áreas comunes y superficie de oficinas un sistema inteligente de deteccióny aviso de incendios mediante una alarma visual y sonora, con detectores, parlantes, sirenas, avisadores manuales. El sistema cuenta con una red de rociadores automáticos (sprinklers) , extintores e hidrantes(mangueras) en todo el edificio y en sus áreas comunes y conectados al sistema de detección. Todas las alarmas la recibirán una central de incendio que una vez confirmada disparará laestrategia de incendio que incluye acciones sobre presurización de escaleras, ventilaciones, ascensores, sistemas de control de accesos, entre otros. Control inteligente: Contará con un sistema bms, desarrollado para monitorear y operar lasinstalaciones comunes del edifico, aire acondicionado, iluminación, ventilación mecánica, eléctrica, de ascensores y sanitaria, entre otros. Además, interactúa con la central de incendio ycon los sistemas de seguridad, de control de accesos y comunicaciones del edificio. Control de accesos y seguridad: El acceso al edificio tanto el peatonal como el vehicular seefectúa a través de tarjetas magnéticas con reconocimiento facial y de chapas patentes deautomóviles que operará sobre barreras y molinetes. El edificio será monitoreado por cámarasde cctv (circuito cerrado de televisión) con tecnología ip ubicadas en lugares estratégicos deledificio. Ambos sistemas reportan al bunker de seguridad e interactúan con sistemas decontrol inteligente y detección de incendio, dicho sistema se integrará a la red de cámaras delgcba. Ascensores Fujitec: contará con 2 baterías, c/u de 8 ascensores principales de pb ala azotea, 16en total de los cuales 4 (2 por batería) conectan con los subsuelos. Además, cada lobby deacceso de planta baja contará con 1 ascensor dedicados que conectan con los dos subsueloscon el Rooftop Restó. Cada ascensor principal tendrá una capacidad de 900 kg / 12 pasajeros yuna velocidad de 105 mpm. Los ascensores destinados al Rooftop Restó contaran con unacapacidad de 600 kg / 8 personas. Características del edificio> Superficie rentable: 30. 231 m2> Superficie total: 33. 561 m2> Superficie planta promedio: 3. 359 m2> Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 10> Año de construcción: 2023> Clase: A> Fachada: Curtain wall> Ascensores: 16> Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos> Cocheras: 206