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188 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en alquiler en Boedo, CABA

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$ 550.000

$ 165.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos al 4300

Boedo, Capital Federal

Monoambiente en alquiler ubicado al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor nivel de ruido. Se encuentra en excelente estado y se entrega totalmente amueblado, listo para habitar. La unidad cuenta con lavadero incorporado, pisos cerámicos y paredes con terminación en pintura. Dispone de agua caliente por calefón. El edificio ofrece ascensor, hall de recepción y servicio de encargado con retiro tres veces por semana. Ascensor. 4 Unidades por plantaHall de recepción 1. 20x0. 95. Sector Living 5. 14x3. Sector Comedor- Diario 3. 20x2. 50. Cocina americana con pasaplato 2. 50x1. 60. Baño Completo 2. 20x1. 50. Balcón 2. 90x1. 40. Expensas correspondientes a febrero de 2026: $165. 000. El monto es variable mensualmente. Condiciones de alquiler: 1) Se entrega totalmente amueblado, listo para habitar. 2) Contrato a dos años, con actualización cuatrimestral según índice ipc. 3) Demostrar ingreso se requiere un mes de adelanto y un mes de depósito. El abl se encuentra a cargo del inquilino. No se aceptan mascotas. Requisitos: 1) Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler y antigüedad laboral mínima de un año. 2) Se solicita garantía propietaria en caba o seguro de caución. En el caso de monotributistas, deberán presentar certificación de ingresos firmada por contador público y legalizada por el consejo profesional. Nota: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 55.000

3385 m² tot.6 baños12 coch.

Bajo Autopista, Maza y Cochabamba

Boedo, Capital Federal

En un nodo urbano clave para la logística de última milla, este depósito redefine la distribución con una propuesta pensada desde la eficiencia, la conectividad y el impacto positivo en su entorno. El diseño integra depósitos de vanguardia, oficinas funcionales, locales comerciales y áreas verdes, en un desarrollo que entiende el ritmo de la ciudad y lo acompaña con soluciones concretas: accesos fluidos, docks para distintos tipos de vehículos, playas de maniobra y prestaciones operativas bajo los más altos estándares. Una plataforma operativa para empresas que necesitan estar cerca, llegar rápido y operar con inteligencia en el corazón del consumo. - Características: - Superficie Depósito: 2. 480 m2. - 217 m2 de oficinas open space, con 12 puestos de trabajo y salas de reuniones. - 4 locales entre 77 y 122 m2, con frente de 10 a 15 mts. Y altura libre promedio de 3 mts. - Baños y vestuarios para 40 personas. - 940 m2 de playas de maniobras. - 12 estacionamientos para vehículos livianos. - Pavimentos interiores y exteriores de hormigón H30 c/macrofibra. - Estructura metálica con intercolumnio de 9 mts. X 20 mts. - Aislación en cubierta de 80 mm. - Altura libre promedio: 4, 3 mts. - Instalación contra incendios por sprinklers bajo normas nfpa. Rerserva de agua: 128. 000 lts. - Instalación termomecánica: extracción forzada. 15 renovaciones/Hs. - Inst. Eléctrica: ge de respaldo, 150 Kva. - Iluminación exterior e interior 100% led. - 3 docks de carga para camiones de gran porte con cortinas seccionales. - 4 docks para camionetas o vh livianos con cortinas seccionales. - Accesos y entorno: - Au. 25 de Mayo (3’) - Au. A. Frondizi (16’) - Au. R. Balbín y P. Del Bajo (20’) - Obelisco (10’) - Aeroparque J. Newbery (20’) - Aeropuerto Int. Ezeiza (25’) - Terminal Retiro (15’) - Centro de Transferencia de Cargas (12’) - Subte: Líneas A, E y H. - Tren fc Sarmiento: estación Once. - Numerosas líneas de colectivo: 7, 26, 41, 46, 96, 127, 160, 180 y 194, entre otros.

Super destacado

$ 650.000

$ 154.921 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Muñiz 1100

Boedo, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes | Boedo Impecable | Reciclado a Nuevo | Súper Luminoso. Comfort, diseño moderno y una ubicación estratégica en la mejor zona residencial de Boedo. Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, íntegramente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad. Al ser un piso alto, destaca por su luminosidad absoluta en todos sus ambientes principales y un entorno súper agradable. Una oportunidad única para quienes buscan mudarse sin necesidad de hacer arreglos. Comodidades de la Unidad (32 m² Totales): Área Social: Living-comedor amplio y muy luminoso, con ventanal tipo balcón francés que garantiza una excelente circulación de aire y luz natural. Cocina: Totalmente independiente (completamente reciclada, con moderno mobiliario y artefactos a estrenar). Descanso: Cómodo dormitorio con muy buena luz natural y excelente espacio para placard. Baño: Completo, con sanitarios y griferías totalmente nuevos. Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de Boedo (zona gastronómica y cultural), con excelente conectividad, a pasos de avenidas principales, múltiples líneas de colectivos y estaciones de Subte (Línea E). Condiciones Comerciales: Valor Mensual: $Ver datos + expensas y gastos. Garantías Aceptadas: Garantía Propietaria en caba (El titular debe ser distinto al firmante del contrato. No puede ser bien de familia, ni estar usufructuada, ni hipotecada). Pólizas de Caución: Finaer, Respaldar, Garantías Ya o Hoggax (Contamos con agentes para gestión y atención inmediata). Ib Realty

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$ 1.400.000

60 m² tot.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Alquiler - Local comercial - BoedoLocal en planta baja con acceso independiente, desarrollado en una sola planta y con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio ambiente principal, ideal para atención al público, área de trabajo o exhibición, con posibilidad de organizar distintos sectores según el rubro. Dispone además de un sector tipo office independiente, funcional como área administrativa, depósito, consultorio privado o cocina, y baño propio, lo que brinda mayor comodidad y autonomía. Por su distribución y versatilidad, el local se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales, como showroom, oficinas, estudios profesionales, consultorios, espacios creativos o talleres. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio práctico, funcional y fácilmente adaptable. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, zona en pleno crecimiento con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. requisitos: * Contrato por 2 años de alquiler. * Deposito: 1 mes de alquiler. * Comision: 5% + iva del total del contrato* Ajuste trimestral según el índice del precio al consumidor (ipc). * Garantía: Garantía propietaria en caba o seguro de caución (Finaer). (excluyente). * Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). * abl y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

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$ 650.000

$ 170.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Pavon al 3100

Boedo, Capital Federal

Alquiler | Monoambiente divisible con balcón en Boedo | Pavón al 3100Monoambiente en alquiler en Boedo, ubicado sobre Av. Pavón al 3100, al frente, con balcón y una excelente combinación de luminosidad, confort y amenities. Una opción ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 37, 10 m², esta unidad ofrece un ambiente amplio y funcional, con posibilidad de división para generar un espacio independiente de descanso o trabajo. Características de la propiedad- Monoambiente divisible- 37, 10 m² totales- 30, 50 m² cubiertos- Balcón al frente de 6, 60 m²- Baño completo- Aire acondicionado frío/calor- Losa radiante individual- Estado semi nuevo- Apto profesional- Edificio con dos ascensoresAmenities del edificioEl edificio ofrece espacios pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes: • Piscina• Solárium• sum (Salón de Usos Múltiples) • Laundry• Encargado permanenteUbicación estratégica en BoedoUbicado a cuatro cuadras de la estación Urquiza de la Línea E de Subte, con rápido acceso a Av. San Juan y a una cuadra de Plaza Martín Fierro. Su excelente conectividad permite llegar fácilmente al Microcentro y a distintos barrios de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a comercios, supermercados, cafeterías, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Se entrega sin muebles. Ideal para quienes buscan un monoambiente en alquiler en Boedo, ya sea para vivienda, estudio profesional o home office, en un edificio moderno con amenities y excelente ubicación. Requisitos• 1 mes de depósito• Mes de alquiler por adelantado• Contrato por 24 meses• Ajuste cuatrimestral por índice ipc• Recibos de sueldo• Garantía propietaria o seguro de cauciónConsultanos para recibir más información o coordinar una visita. Estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a encontrar tu próximo hogar

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USD 600

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Boedo 1311. Entre Tarija y Pavon

Boedo, Capital Federal

Departamento monoambiente en Boedo, Capital Federal. Alquiler temporario o estándar - expensas Y wifi incluido. increible departamento monoambiente de 41 mts2, super luminoso, con balcón vista abierta, completamente amoblado, todo A estrenar, Pisos en Porcelanato cocina revestimientos en Porcelanato, cocina eléctrica con horno y extractor de aire, grifería fv, muebles de cocina bajo y sobre mesada, mesada en mármol negro Brasil. Baño revestimientos en Porcelanato, artefactos sanitarios ferrum, accesorios completos, mesadas de mármol Travertino, grifería fv. . El edificio esta ubicado en pleno barrio de Boedo, nuevo polo gastronómico de la ciudad de Buenos Aires, cercanía con linea E de subterráneos, estación "Boedo" y con múltiples líneas de colectivo. El periodo locativo mínimo es de tres meses. Las expensas Y el wifi estan incluidos en el valor del alquiler. detalles: - Aire acondicionado frio/calor. - tv Led 55" - Heladera Samsung. - Microondas. - Cafetera. - Pava eléctrica. - Tostadora. - Licuadora. - Vajilla completa. - Caja de Seguridad. - Vigilancia 24 hs por totem. - Coworking. - Laundry (lavadora, secarropas, plancha y tabla de planchado) - Cerraduras Biométricas Smart Bluetooth. - wifi. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-342)

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$ 680.000

2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Juan al 4100

Boedo, Capital Federal

Alquiler - Dos Ambientes interno - BoedoFuncional departamento de 2 ambientes interno, ideal para quienes buscan una propiedad práctica y bien distribuida. Sus ambientes principales cuentan con excelente calidez gracias a sus pisos flotantes simil madera, y aprovechan de forma eficiente cada metro cuadrado. Living / Comedor Principal: Ambiente: Espacioso y de planta rectangular, perfecto para ubicar un sector de armado de comedor y zona de estar. Cuenta con plafón de iluminación en el techo y acceso directo hacia los demás sectores de la propiedad. Anteingreso a Dormitorio: Equipamiento: Cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas y baulera superior. Dormitorio: Ambiente: Habitación independiente con ventana provista de persiana de enrollar de madera para un óptimo descanso y ventilación. Revestimientos: Pisos flotantes símil madera y paredes terminadas en color blanco. Cocina Independiente / Lavadero: Ambiente: Cocina alargada en pasillo. Cuenta con bajo mesada en melamina blanca con bacha de acero inoxidable, alacenas superiores aéreas de guardado, cocina a gas de 4 hornallas con horno, calefón a gas para el agua caliente y espacio con conexiones para lavarropas. Revestimientos: Paredes revestidas en azulejos cerámicos estampados de época. Pisos cerámicos rústicos de alta durabilidad y fácil limpieza. Baño Completo: Ambiente: Baño de época completo con bañera, lavatorio con pedestal, inodoro, bidet y botiquín de colgar con espejo y luminaria. Cuenta con ventana tipo balancín para ventilación natural. Revestimientos: Revestimiento cerámico integral en paredes con diseño estampado vintage y pisos cerámicos. ubicacion: Subte (Línea E): Estación Avenida La Plata: A solo metros de la propiedad (esquina Av. San Juan y Av. La Plata), lo que brinda una conexión rápida y directa con el Centro de la ciudad, la Plaza de Mayo y combinaciones con las demás líneas de la red de subtes. Líneas de Colectivos (Ómnibus Urbanos): Excelente red de colectivos sobre la misma avenida y esquinas aledañas, permitiendo un desplazamiento ágil hacia distintos puntos clave (Microcentro, Caballito, Flores, Pompeya, Once): Líneas inmediatas: 7, 15, 53, 65, 85, 112, 119, 126, 180, entre otras. Conectividad Vehicular y Accesos: A muy pocos metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo (au 1), facilitando la salida/ingreso hacia el oeste del Gran Buenos Aires y el rápido enlace hacia la zona sur y el centro porteño. Ubicación estratégica sobre Av. San Juan, a pasos de Av. La Plata y a pocas cuadras de Av. Boedo y Av. Directorio. requisitos: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: Garantía prop en caba. O seguro de caución (Finaer). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • abl y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. •no acepta mascota. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

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$ 1.300.000

3 amb.2 dorm.1 baño

Jose Marmol al 700

Boedo, Capital Federal

Alquiler - Tres Ambientes C/terraza - BoedoEste departamento destaca por su solidez constructiva, sus ambientes amplios, una luminosidad natural envidiable en cada rincón y un espectacular espacio propio al aire libre ideal para disfrutar en la ciudad. Características Principales: Superficie total: Excelente distribución de ambientes con ventilación cruzada. Gran Terraza Propia: Un enorme espacio descubierto con pisos cerámicos colonialesLavadero Independiente: Sector de lavado semicubierto ubicado en la terraza, equipado con pileta de lavar de doble bacha y espacio para lavarropas y termotanque. Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con hermosos pisos de parqué de madera maciza colocados en espiga. Cuenta con salida directa al balcón. Balcón Corrido: Al frente, con baranda de herrería y una hermosa vista abierta. Dormitorios (2): Ambos de generosas dimensiones, con pisos de parqué hidrolaqueados y amplios ventanales con persianas plásticas que garantizan excelente luz natural y ventilación. Cocina Independiente: Cómoda cocina de época con generoso espacio de guardado en alacenas y bajo mesada de madera maciza. Cuenta con mesada de granito, cocina a gas, spar y comedor diario integrado (barra desayunadora). Baño Completo: Baño de diseño clásico con azulejos rosa vintage bien conservados, bañera con mampara corrediza, bidet y vanitory. Conectividad y Transporte Público Excepcional: Red de Subtes: A solo 4 minutos a pie de la Estación Boedo (Línea E), que te conecta de forma directa con el centro porteño y Retiro. Cercanía a la Estación La Plata (Línea E) y con fácil combinación a la Línea A (Avenida Rivadavia). Inmensa Red de Colectivos: Al estar rodeado de grandes avenidas (San Juan, Independencia, La Plata y Belgrano), contás con paradas a menos de dos cuadras que ofrecen una conectividad total. Líneas cercanas: 2, 7, 15, 53, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 134, 180 y 181, entre otras. Te trasladan de forma directa hacia puntos clave como Palermo, Caballito, Flores, Constitución, Once y Microcentro. requisitos: • Contrato por 2 años de alquiler. • Deposito: 1 mes de alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (ipc). • Garantía: Garantía prop en caba. O seguro de caución (Finaer). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • abl y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. •no acepta mascota. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

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$ 700.000

$ 99.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3100

Boedo, Capital Federal

¡ 2 ambientes con balcón! ¡ al contrafrente, impecable estado! #Departamento | #Estándar | #2amb | #Balcón | #Contrafrente | #SanCristóbalAvenida San Juan 3100, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento estándar de dos (2) ambientes en impecable estado, con balcón al contrafrente, en ubicación céntrica dentro del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Ubicación conectada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Apto para la instalación de estudios profesionales. Su confortable distribución optimiza el espacio aprovechando cada metro cuadrado. ~ Ubicado sobre Avenida San Juan. A 416 metros de Avenida Jujuy. A 416 metros de Avenida Independencia. A 484 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 2016. Su fachada combina tarquini en tonalidades de gris con barandas de aluminio anodizado de sus balcones al frente. ~ Su hall de ingreso y sus palieres comunes incluyen pisos revestidos en porcelanatos símil mármol. Acceso a edificio a través de puerta de blindex. ~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol Travertino. Su hall de entrada y sus palieres comunes presentan cerámicas con guarda decorativa central. ~ 13 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático. Expensas económicas (incluyen agua). Previsibles gastos mensuales. · Distribución: ~ Living comedor (6. 20m x 2. 80m). ~ Cocina integrada (2. 00m x 1. 30m). ~ Distribuidor (1. 00m x 1. 50m). ~ Baño completo con bañera (2. 20m x 1. 50m). ~ Dormitorio (3. 00m x 2. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos símil mármol en todos sus ambientes. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanco y wengue. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero. ~ Su baño posee revestimientos beige símil mármol Travertino tanto en sus pisos como en sus paredes. Vanitory, artefactos completos y bañera instalada. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de melamina / mdf color blanco, interiores, estantes, barrales, cajoneras y divisores a medida en su dormitorio. · Adicionales: ~ Agua caliente central a través termotanques centrales de alta recuperación. Amenities. ~ Posibilidad de conseguir cocheras en el mismo edificio (no incluidas en el precio de publicación). · Amenities: ~ Salón de Usos Múltiples (sum). ~ Espacio de laundry con lavarropas industriales y sistema de fichas provista por empresa Lavaya. ~ Terraza. Área de parrilleros. Solarium con Hidromasaje. Piscina exterior calefaccionada. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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$ 2.000.000

$ 66.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.2 baños

Av. Independencia 4300

Boedo, Capital Federal

Local en Alquiler en Almagro | Esquina Estratégica de Máxima Visibilidad! ¡Excelente oportunidad comercial en una de las mejores ubicaciones de Almagro! Importante local ubicado sobre avenida, en una esquina de alto tránsito, con una exposición excepcional gracias a su gran frente vidriado y amplios ventanales sobre ambas calles, que garantizan visibilidad desde todos los ángulos. Cuenta con un amplio acceso por la ochava, planta libre de excelente distribución, muy luminosa, con pisos cerámicos y baños para damas y caballeros. Además, dispone de un sótano de iguales dimensiones que la planta baja, ideal para depósito, almacenamiento o apoyo operativo. Características destacadas: * Excelente ubicación sobre avenida. * Esquina de máxima exposición comercial. * Gran frente vidriado y amplias vidrieras. * Ingreso principal por la ochava. * Planta libre adaptable a múltiples rubros. * Sótano de igual superficie. * Muy buena luminosidad natural. * Bajas expensas. * A solo 100 metros de Av. Independencia y Av. La Plata. * Ideal numerosos rubros comerciales y todo emprendimiento que requiera una ubicación con exposición de alto impacto. Una propiedad que combina ubicación, imagen comercial y funcionalidad para potenciar su negocio. Requisitos: -Contrato por 36 meses con ajuste trimestral por ipc. -Mes de adelanto. -Mes de deposito en u$s. -Seguro de caución Respaldar o Garantía de Propietaria de caba. -Ingresos Comprobables. - Honorarios 5%. Coordine visita!! * Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación. Las fotos publicadas no son contractuales y pueden haber sido retocadas artificialmente a los efectos de su difusión. -

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$ 550.000

$ 72.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos 3553

Boedo, Capital Federal

Monoambiente amoblado con mucha luz en excelente ubicacion. Se ingresa por un hall, que tiene un placard de guardado. A la izquierda se encuentra el baño completo con ducha; luego la cocina, con bajo mesada, cocina y calefón a gas. Cómodo living comedor con ventana balcón. Dormitorio con amplio placard de pared, que tiene una puerta divisora de madera que lo separa del living, otorgándole privacidad al ambiente. El departamento está en buenas condiciones, salvo por detalles de pintura en cocina y baño que hay que hacerle. Los muebles están a disposición del inquilino, se alquila con o sin muebles. Medidas aproximadas de los ambientes: Dormitorio 2. 40 x 3. 10. Living Comedor 2. 80 x 3. 10. Cocina 2. 50 x 1. 60. Baño 2. 00 x 1. 10. Hall de ingreso 2. 10 x 1. 40. El dertamento se encuentra a solo media cuadra de la Avenida Boedo y a una cuadra de la Avenida Independencia, contando con múltiples líneas de colectivos y subte línea E. La zona tiene una amplia oferta de comercios de barrio, supermercados, farmacias, bancos y una gran variedad de cafés históricos, pizzerías tradicionales y restaurantes. Asimismo, a pocos metros se sitúa la Plaza Mariano Boedo, un punto de encuentro ideal para actividades al aire libre, deportes o disfrutar de un momento de descanso. Condiciones de alquiler: - Contrato por 1 año con ajuste cuatrimestral por ipc. - Depósito. - Garantía propietaria de caba o seguro de caución. - Recibos de sueldos. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Nieves Fausto - cucicba 7741

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