834 Propiedades e inmuebles en alquiler en Balvanera, CABA

Oficina comercial · 980m² · Callao Av 410 2º

USD 9.800

$ 5.500.000 Expensas

980 m² tot.2 baños

Callao Av. al 400

Balvanera, Capital Federal

Oficina de 1. 000 m2 en esquina de Callao y Corrientes Planta libre muy luminosa Aventanamiento piso a techo en toda la vuelta a la esquina. Piso técnico. Aire acondicionado. Aislación acústica y térmica. Cielorraso modular. Estación del subte B y líneas varias de colectivos. 3 ascensores; escalera presurizada. Tarjeta magnética. Personal de recepción y seguridad en pb. Posibilidad roof topPlanta libre muy luminosa, de casi 1. 000 m², con aventanamiento de piso a techo en toda la vuelta de la esquina de Callao y Corrientes, Vista muy abierta dada por el cruce de las dos anchas avenidas. 70 metros lineales de aventanamiento. Luz natural en toda la superficie de la oficina. Cuenta con piso técnico y cielorraso modular con artefactos de iluminación. Apta para grandes espacios con ocupación de alta densidad. Carpintería de doble vidrio laminado (aislación acústica y térmica). Aire acondicionado frío y calor por equipos centrales sectorizados. Detectores de incendio. Baños en muy buen estado; uno para discapacitados. De buenas caractarísticas para uso de showroom y cowork, además del tradicional de oficina comercial. Kitchinet espaciosa y con buena luz natural. * Al ser un 2° piso y la escalera ancha muchos la usan por resultarles más ágil. El importe de expensas incluye Aysa y abl (se hace un solo pago a la administración) Último inquilino: Ediciones sm

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Balvanera

$ 1.500.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

México e/ Combate de Los Pozos y Avenida Entre Rios

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle México entre Combate de Los Pozos y Avenida Entre Rios (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 19/05/2026 son de aproximadamente $160. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler en Balvanera, Alberti Al 100.

$ 500.000

$ 132.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti 100

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler, Balvanera. -Tiene cocina independiente Remodelada. - baño completo remodelado. - Ambiente con placard empotrado. -Se encuentra en buen estado y es muy luminoso. -Excelente ubicación, a metros de Av. Rivadavia, línea de subte A. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 70 m - Balvanera

$ 700.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Chile e/ Independencia y Mexico

Balvanera, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Chile e/ Independencia y Mexico (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/09/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Oficina comercial · 198m² · 1 Cochera · Oficina de 198 m² con Una Cochera Fija. Edificio Ubicado a m de Av Corrientes y de Av Callao

USD 3.600

198 m² tot.3 baños1 coch.

Discepolo Enrique Santos al 1800

Balvanera, Capital Federal

Oficina en planta libre ubicada en piso alto de un edificio con neto corte corporativo. Muy buena luz natural y estado de conservación de la oficina. Aire Acondicionado por Splits en cada ambiente. Piso tecnico. Una (1) cochera fija por rampa. la oficina se alquila amoblada con mobiliario en perfecto estado. Y funcionalidad. El edificio cuenta con Grupo Electrogeno

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Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler, Abasto, Boulogne Sur Mer Al 500.

$ 450.000

$ 92.500 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Boulogne Sur Mer al 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento Monoambiente en Alquiler, Boulogne Sur Mer al 500. - Monoambiente funcional y luminoso - Ambiente único con buena iluminación natural. - Cocina integrada equipada con cocina a gas. - Termotanque para agua caliente. - Aire acondicionado y ventilador instalados. - Tender para colgado de ropa. - Cercanía a Av. Corrientes, Av. Díaz Vélez y Av. Rivadavia. - A pocos minutos de Subte líneas A y B. - Múltiples líneas de colectivo en la zona. - Próximo al Shopping Abasto, Plaza Almagro y Plaza Miserere. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

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Departamento · 81m² · 4 Ambientes · Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - 84 m - Balvanera

USD 900

$ 300.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán E/ Boulogne Sur Mer y Av. Pueyrredón

Balvanera, Capital Federal

_Departamento de 3 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Tucumán E/ Boulogne Sur Mer y Av. Pueyrredón (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 84mts2 totales, de los cuales 81mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/08/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Alberti 300. Departamento Monoambiente en Alquiler, Balvanera. Servicios Incluidos en Expensas.

$ 525.000

$ 275.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti al 300

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento Monoambiente, Alberti 300. -Cuenta con living comedor espacioso- cocina integrada con barra- baño completo. - Lavadero en el balcón. -El estado es muy bueno. -Excelente ubicación sobre Alberti y cercanía con subte A y H. - importante Las Expensas incluyen Aysa y Luz. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba Nº623

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Excelente Departamento 2 Ambientes con Gran Patio

$ 800.000

$ 198.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 3021

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con gran patio. el departamento tiene un gran living comedor que da al frente, tambien tiene un dormitorio muy amplio que tambien da al frente, ademas tambien de costado tiene vista al patio, el baño es muy amplio Y tiene ventana al patio lo que da ventilacion natural por acumulacion de vapor, la cocina es muy comoda Y se comunica con el patio, el departamento posee aire acondicionado nuevo marca electra. ademas tiene cocina Y anafe A gas natural! gran oportunidad!

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Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente en Alquiler Dueño Directo

$ 595.000

$ 170.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Vieja 3346

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente en alquiler por dueño directo en el Corazón del Abasto. El departamento, al igual que el edificio, se encuentra en excelente estado de conservación. Quinto piso, contrafrente y luminoso. Cocina integrada y baño completo con bañadera. Piso de cerámica. El edificio se encuentra a metros del Shopping Abasto y a dos cuadras del Subte Línea B. Excelente ubicación en un barrio histórico de Buenos Aires.

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Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Alquiler 3 Ambientes con Dependencia - Balvanera

$ 1.200.000

$ 170.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 1981

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia y baño de servicio, ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran variedad de comercios, servicios y excelentes opciones de transporte. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y ambientes funcionales, ideal tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio adicional para home office, habitación de servicio o múltiples usos. Características: 2 Dormitrios con placard. Dependencia. Baño completo. Baño de servicio. Living comedor. Cocina. Ambientes amplios y funcionales. Su ubicación permite acceder rápidamente a avenidas principales, medios de transporte, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica en caba. Anabela Capelo

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Alquiler - Dos Ambientes - Muy Luminoso - Excelente - Paso 700 - Balvanera

$ 870.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de dos ambientes al frente en alquiler. Sexto Piso. Balcon corrido. Muy luminoso. Amplio living comedor con Aire Acondicionado y estufa tiro balanceado. Cocina completa con artefacto a gas y extractor, mesada de acero inoxidable y comedor diario. Lavadero separado. Baño completo con bañera. Pisos de parquet. Agua caliente individual por calefón. Puerta blindada. Ambas persianas nuevas. Ubicado en Paso entre San Luis y Av. CordobaTransportes CercanosColectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 180, 188, 194Subtes (Metro): córdoba (Línea H), facultad de medicina (Línea dcontrato por 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. Garantía propietaria caba o Finaer. No aceptan mascotas. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoambiente con Excelente Vista en Alquiler - Balvanera

$ 460.000

$ 107.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 2269

Balvanera, Capital Federal

Super luminoso monoambiente con vista abierta en piso alto en alquiler en el barrio de Balvanera. El mismo cuenta con cocina separada, baño completo, placard. El edificio cuenta con un increíble jardín donde disfrutar del sol en las mañanas o tardes rodeado de una hermosa vegetación. La propiedad se encuentra en cercanías a: Av Corrientes (línea B de subte), Av Rivadavia (línea A de subte), Av Pueyrredón (línea H de subte), zona de comercios, Congreso de La Nación. Líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180. Martillero responsable gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" ley 5859 art. 5. conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

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Local comercial · 400m² · Local en Esquina! Sup Total: 400 m². Planta Libre! Sin Expensas. Bme Mitre y Jean Jaures

USD 3.300

400 m² tot.2 baños

Bartolome Mitre al 3100

Balvanera, Capital Federal

Local en planta baja libre de 400 m2! Abarca toda la esquina de Bartolome Mitre y Jean Jeures. Acceso vehicular por ambas calles. Cuenta con dos baños. Sin expensas! Dimensiones de planta: Frente por Bme mitre: 14. 95 mFrente por Jean Jaures: 26. 80 m

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Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Dpto 2 Amb Lateral Muy Luminoso, Impecable!

$ 500.000

$ 200.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba 2600

Balvanera, Capital Federal

Dpto 2 amb lateral luminoso / amoblado. Av Cordoba esquina Av. Pueyrredón. Piso 11, lateral. Impecable. se exige garntía de caba E ingresos comprobables. Aumento trimestral por ipc

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente Full Equipado Frente a Facultad de Economicas

$ 570.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

J. E. Uriburu al 700

Balvanera, Capital Federal

Monoambiente reciclado a nuevo en excelente ubicación sobre Uriburu al 700, en pleno corredor universitario de Barrio de Balvanera. A solo 1 cuadra de la estación Línea D del Subte – Facultad de Medicina, con rápido acceso a universidades, centros médicos y distintos puntos de Buenos Aires. La unidad se encuentra equipada con mobiliario moderno y funcional, ideal para estadías temporarias. Muy tranquila y silenciosa, perfecta para estudiantes o profesionales que busquen comodidad y buena conexión. Cuenta con: • Ambiente reciclado a nuevo• 2 camas individuales• Cocina equipada• Espacio semicubierto utilizable como lavadero• Excelente conectividad y medios de transporteIdeal para estudiantes del interior, extranjeros o personas que necesiten alojamiento temporal en una ubicación estratégica de la ciudad. Requisitos: alquiler temporal- Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias (aprox. 185. 000) a cargo del locatario. El precio incluye el abl y expensas extraordinarias. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966

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Bodega-Galpón · 1000m² · Galpón a Estrenar de Sup: 1000 m². Altura 11 m. Sarmiento y Aguero.

USD 18.000

1000 m² tot.4 baños

Sarmiento al 3300

Balvanera, Capital Federal

Espectacular Galpon de 1000m2 totales a estrenar. Pb: 675 M2 Entre piso: 325 m2Altura maxima 11 metros. Frente: 25. 76 mFondo: 25. 31 mTecho parabolico. Persiana metalica con motor. Se entrega a fin de año 2026. 4 baños.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Balvanera

USD 450

$ 120.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 3000

Balvanera, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, en Sarmiento. Con una orientación oeste, esta propiedad de 45 años ofrece una experiencia de vida cómoda y tranquila gracias a su disposición lateral. Con una superficie cubierta de 40 m2, el departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para parejas o personas solteras. La unidad ofrece un acogedor living comedor, una cocina funcional, y un lavadero. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a los pisos superiores. En cuanto a los servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Las comodidades adicionales incluyen parquet, armarios empotrados, persianas, termo eléctrico, picos de gas y un termotanque individual. Aunque no dispone de cocheras, la ubicación estratégica de Balvanera ofrece acceso a múltiples medios de transporte. Con su ambiente tranquilo y su cercanía a diversas tiendas y servicios, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en la ciudad.

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Oficina comercial · 200m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler en Primer Piso. Entre Rios E/ Chile E Independencia.

$ 1.000.000

280 m² tot.6 amb.1 baño

Entre Rios al 700

Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler en primer piso con enorme potencial. Dos balcones y terraza propia. Ubicada sobre Avenida Entre Ríos al 700, entre Independencia y Chile, esta oficina en primer piso se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un espacio a medida en una ubicación estratégica de la ciudad. Con una distribución amplia y versátil, la propiedad ofrece un generoso hall de ingreso que da paso a dos salones al frente, ambos con salida a balcón y muy buena luminosidad natural, lo que le aporta presencia y jerarquía al sector principal. El recorrido continúa hacia distintos ambientes que permiten múltiples configuraciones según la necesidad: un escritorio, una habitación adicional, un amplio living que puede funcionar como área de trabajo común o sala de reuniones, baño completo y una cocina comedor. Hacia el fondo, se destaca un patio semicubierto que aporta aire y expansión. En la planta superior —que en la práctica funciona como un segundo nivel— se encuentra otro espacio tipo escritorio y el verdadero diferencial de la propiedad: una terraza de toda la superficie del lote, de aproximadamente 280 m², ideal para desarrollar un espacio exterior único, ya sea para uso profesional, recreativo o incluso propuestas comerciales innovadoras. Se trata de una propiedad con enorme potencial, especialmente pensada para quienes buscan proyectar y poner en valor un espacio con identidad propia. Cabe destacar que el inmueble requiere refacciones importantes, motivo por el cual se ofrece un beneficio diferencial: durante el primer año de contrato el valor locativo cuenta con una bonificación del 50%, permitiendo amortizar las mejoras necesarias. Las condiciones de ingreso son: un mes de adelanto, un mes de depósito en dólares, garantía propietaria de caba o seguro de caución, y honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato. Por último, es importante aclarar que las primeras imágenes de la publicación son ilustrativas, generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble, y no reflejan el estado actual de la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Departamento en Alquiler de 2 ambientes · Balvanera 2 Ambientes 40 m² Amplio y Luminoso Oportunidad

$ 600.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Anchorena 244 1o 2

Balvanera, Capital Federal

En balvanera. Departamento de con 40 m² construidos. Cuenta con 1 habitación. Son 2 ambientes, ideal para una persona o una pareja. La disposición es contrafrente, lo que le otorga mayor tranquilidad. El departamento es muy luminoso, con orientación no. Dispone de cocina, baño, dormitorio, living comedor y baulera. El edificio tiene 7 pisos y 4 departamentos por piso, con 5 o más plantas y 2 ascensoesr y encargado.. . La antigüedad es de 50 años. A metros Centro Cultural Konex. Balvanera es una zona céntrica y bien comunicada, con acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran diversos comercios, restaurantes y servicios, así como centros de salud y educativos ademas de su cercania con el Shopping Abasto. Muebles incluidos: una mesa grande para 6 personas, 2 sillas, 1 bargueño amplio, todos de estilo, Y un desayunador. En el dormitorio hay un amplio placard Y un espejo de cuerpo entero

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Alquiler Balvanera Balcón y Patio

$ 750.000

$ 155.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu al 100

Balvanera, Capital Federal

Amplio y luminoso 2 ambientes ubicado en un 1 piso al contrafrente con balcón y patio. Cocina separada con cocina a gas, espacio para heladera y lavadero integrado c/ conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Habitación con placar empotrado y estufa a gas. Expensas: $155. 000Medidas: 54 m2 totales – 43 m2 cubiertos – 11 m2 descubiertosubicacion Y alrededores: Excelente ubicación a 200 metros de Av. Rivadavia y a 200 metros de Av. Belgrano, a 500 mts de Av. Jujuy. A 600 metros de la Estación de Once. conectividad: Líneas de colectivo: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194Subte: alberti (Línea A), pascocontrato a 2 años con ajuste trimestral por ipc. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. ley 5859 - art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoria de informes"La propiedad no cumple con los requisitos de accesibilidad para personas con discapacidad, según lo estipulado en ley 2340 art. 10 inc 8. Trajtenberg propiedadescucicba 8130

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$ 1.200.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

JUNIN 263. Entre Sarmiento y Peron

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Departamento de tres ambientes en alquiler, único, con dos patios. Living comedor con salida al primer patio de muy buenas dimensiones. Dormitorios con placares al contrafrente. Baño completo. Cómoda cocina con salida al segundo patio que puede funcionar como lavadero. Ubicación cercana a estación de subte línea B. A un paso de avenidas, gran conexión y cercano a facultades y área comercial. Consultar condiciones y requisitos de alquiler. Enrique Faiman Propiedades Ver datosxintel(efp-efp-775)

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THE-THE-3887_2 · Balvanera Oficina en Alquiler

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comerciales con seguridad! Edificio categoría. - baño y cocina en oficina! - oficinas con despachos! Oportunidad!! Bajos gastos. contrafrente. primer piso por escalera. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3887)

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Departamento de 1 ambiente, Balvanera · Monoamabiente con Balcon en La Calle La Rioja Al 400, Balvanera

$ 450.000

$ 200.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

LA RIOJA 400

Balvanera, Capital Federal

Excelente monoambiente de frente con balcón en La Rioja al 400, Balvanera. Consta del ambiente con cocina integrada eléctrica de 8. 00 x 3. 50, baño 2. 00 x2. 50, balcón 1. 00 x 1. 00 y baulera. Todo electrico. Las expensas incluyen aysa. La superficie total es de 33 m2 de los cuales 32 m2 son cubiertos y 1 m2 descubierto. Sin aire acondicionado. No tiene placard. El edificio brinda quincho y parrilla. No se aceptan mascotas. A metros de Av. Belgrano, 3 cuadras de Av. Jujuy (linea Subte H) y a 4 cuadras de Av. Rivadavia (linea Subte A). A 2 cuadras de Hospital Ramos Mejía y a metros del Hospital español. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. “Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos en el caso de ser personas físicas. ” Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

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THE-THE-3888_2 · Balvanera Oficina en Alquiler

$ 1.000.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.

AV. CORRIENTES 2400. Entre Azcuenaga y Larrea

Balvanera, Capital Federal

Oficinas en alquiler en once, Capital federal. Edificio oficinas comerciales con seguridad! Edificio categoría. - baño y cocina en oficina! - oficinas con despachos! Oportunidad!! Bajos gastos. contrafrente. primer piso por escalera. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3888)

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Edificio · 600m² · Edificio Comercial - Petit Hotel Sup Total 800 m² Impecable! Av Callao 150

USD 6.500

850 m² tot.4 baños

Callao al 100

Balvanera, Capital Federal

Hermoso Edificio comercial / Petit HotelEn perfecto estado tiene un local en planta baja. Accediendo por una bella escalera de mármol de 2 x 6, se ingresa al primero piso: 8 x 35. Tienen las mismas superficies el 2 piso y la azotea. En azotea hay 40 m2 cubiertos en forma de un departamento. Tiene detalles en molduras y una bella cúpula en Vitraux.

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Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Departamento de 120 m² en Alquiler en Balvanera

USD 950

$ 480.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Pueyrredón 500

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes, amplio, luminoso y en impecable estado. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida a un gran balcón que aporta una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y dependencia de servicio con su propio baño, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio de guardado. La cocina es funcional y con muy buen espacio de almacenamiento. Gracias a su distribución y amplitud, es una propiedad muy cómoda para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ambientes generosos y una ubicación privilegiada.

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Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Lavalle Esquina Larrea Unico Local en Alquiler

$ 4.000.000

$ 698.000 Expensas

160 m² tot.2 amb.1 baño

Lavalle 2500 esquina larrea

Balvanera, Capital Federal

Excepcional local ubicado en el corazon de once lavalle esquina larrea el mismo cuenta con 160 mts en total ideal rubro cotillon, merceria mayorista, textil, blanco O cualquier rubro. unico local en esquina! gran oportunidad!

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Local comercial · 40m² · Local de Dos Plantas con Vidriera a La Calle en Zona Centro

$ 1.100.000

78 m² tot.

AV. ENTRE RIOS 200

Balvanera, Capital Federal

El Local. Local de dos plantas con vidriera a la calle en zona centro. Acceso por avenida entre rios a salon/recepcion por vidriera. Pasillo de distribucion a oficina 1 en planta baja, baño con antebaño. En primer piso por escalera oficina 2 con ventana a la calle, toilette, lavadero y terraza al contrafrente. El local no es apto gastronomia. Expensas. No paga expensas. Requisitos. 1 mes de adelanto. 2 meses de deposito. Garantía Propietaria Caba Familiar directo O Seguro de Caucion Facilitar. Demostración de ingresos certificados por el colegio de Contadores. Condiciones. Ajuste trimestral. Comisión 6% del total del contrato. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5308

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler 3 Ambientes - a Estrenar Abasto Towers - Full Amenities

USD 1.000

$ 277.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle 3200

Balvanera, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en complejo abasto humancochera usd 150Cuenta con dos dormitorios, living comedor, baño, y cocina. Balcón con vista abierta y mucha luzAmenities de la torre: piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, sector parrillas, cancha de fútbol, cancha de básquet, cancha de tenis, juegos de niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room, spaunico complejo en Capital Federal 5 estrellas. Bienvenido a Abasto TowersUbicado en el piso 20Aire frio calor en cada ambienteInteriores de placardCerradura electronicaUbicacion estrategica, cerca de todo Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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