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1.377 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento vertical con mas de 1 baño en Capital Federal
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USD 270.000
CUBA 3300
Núñez, Capital Federal
9 un.
3 a 6 amb.
100 a 1000 m² tot.
Pileta
Solarium
Terraza
Terraza
Parrilla
Contacto 15Ver datosCasa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivoresidencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox noviembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
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USD 199.000
Virrey Loreto 2845
Colegiales, Capital Federal
2 un.
3 a 4 amb.
80 a 154 m² tot.
Parrilla
Balcón
Cada detalle de este proyecto está estudiado para que vivir y trabajar desde casa se conjuguen en equilibrio. Sus espacios flexibles e integrados fluyen al exterior a través de grandes balcones aterrazados o terrazas verdes que dan respuesta espacial a las nuevas necesidades urbanas. El barrio de Colegiales es un barrio joven y residencial con impronta sustentable y entendido como el Barrio con mayor calidad de vida urbana dentro de caba. El edificio se encuentra emplazado a pocas cuadras de avenidas con mucha conectividad y actividad comercial y al mismo tiempo dentro de un entorno barrial muy tranquilo y silencioso. Unidades de 3, 4 y 5 ambientes diseñadas en cada detalle para enriquecer las diferentes experiencias del día a día en un entorno confortable, saludable y relajado. Desarrolla Arka Urbana - Proyecto y dirección D K S Arquitectos
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USD 101.660
2 y 4 ambientes
Villa Crespo, Capital Federal
4 un.
2 a 4 amb.
59 a 128 m² tot.
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Edificio de categoría en la tranquilidad del barrio de Villa Crespo. Ideal para inversión! Cada departamento tendrá su espacio exterior de calidad en balcones - terraza con canteros, generandoespacios exteriores con aire y verde propio. Algunas de sus características son: - Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solárium. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 6 espacios guardacoches cubiertos. - 12 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini o similar. - Balcones con hormigón visto y cantero incorporado. - Instalación eléctrica: Portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. - En departamentos de 4 ambientes unidades con parrilla incorporada. Los departamentos: - Amplios balcones y terrazas. - Carpinterías con doble vidriado hermético (dvh). - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Solados de porcelanato en todas las unidades funcionales. - Mesadas de granito o mármol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum, Roca o similar calidad. - Griferías fv, Hidromet o similar calidad. - Provisión de agua caliente: Calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities, con dos amplias terrazas de uso común, incluyendo parrillas, pileta con solárium y una espaciosa terraza verde, que proporciona un entorno natural y tranquilo en medio de la ciudad. Financiación hasta plazo de obra! Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
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USD 62.200
Seguí 1939
Villa General Mitre, Capital Federal
32 un.
1 a 3 amb.
31 a 65 m² tot.
Lanzamiento. Conocelo este sábado y domingo de 11 a 17 h. ¡Te esperamos en el hall del edificio, sin cita previa! Venta Directa, Sin Comisión Inmobiliaria. En sus 12 pisos, se organizan 32 departamentos que varían entre los 1, 2 y 3 ambientes, donde se realza la vista panorámica del barrio a través de sus amplios balcones. Además, el ingreso de luz natural se combina con sus terminaciones blancas aportando calidez a todo el ambiente. Con ese mismo propósito, su amplia terraza con parrilla, logra expandir el espacio habitacional, potenciando momentos de relax y confort. Especificaciones. Termotanque o calefón (dependiendo de la unidad) Baño completo con bidet y bañera. Preinstalación para equipo de aire acondicionado frío calor. Porcelanato en ambientes y piso flotante en habitaciones. amenities. Terraza con parrilla | Laundry | Apto profesional | Pet friendly | Cocheras optativas. villa gral. Mitre. El barrio se encuentra enmarcado por las avenidas San Martín, Juan B. Justo y Álvarez Jonte, facilitando la movilidad hacia puntos clave de la ciudad, gracias a la cercanía del metrobús y variedad de transportes. Es una zona residencial con calles amplias, tranquilas y arboladas, destacando por sus plazas y parques como Roque Sáenz Peña y Plaza Irlanda, acercando más espacios verdes a los residentes. Nocito, 30 años construyendo hogares
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USD 321.500
Drago 135
Villa Crespo, Capital Federal
1 un.
4 amb.
143 m² tot.
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Drago 135 - living crespopisos de 4 ambientes de primera categoria con amenitiesmemoria de equipamiento – living crespo drago 135 Materiales constructivosLa construcción del edificio se realizará con estructura tradicional de hormigón armado. La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas vidriadas al frente. Los tabiques interiores serán de ladrillo cerámico hueco y las paredes serán revestidas en yeso de primera calidad. Los cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. Hall Entrada• Frente Vidriado. • Pisos de Porcelanato de alto tránsito. • Portero visor con cámara en pb. • Control de Iluminación por fotocélulas (prenderán según la luminosidad exterior) . Ascensor• Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable, espejo y piso de granito. • Puerta automática de acero inoxidable en cabina y pb. • Barrera infrarroja multifocal. • Control con clave numérica para acceder a cada piso. Espacios Guardacoches• Ingreso por monta auto para 4 espacios en pb y 5 en ss. (Medidas aproximadas 2. 50 x 5. 00) Amenities• En el 9o piso se encuentra el Salón de Usos Múltiples de 30m2 cubiertos, con cocina completa y una expansión descubierta de 17m2 con parrilla. • En la misma planta se encuentra el sector Pileta y Solarium, con una superficie descubierta de 53m2. Cuenta con espejo de agua de 10m2 con todo el equipamiento correspondiente. • En el pasillo de conexión entre ambos sectores se encuentra un baño que sirve al sum y otro sirviendo a la terraza. Áreas Comunes• Hall de acceso a unidades con piso de porcelanato de primera calidad. • Pared y cielorraso de yeso proyectado. • Provisión y colocación de luminarias en áreas comunes. unidadesestar comedor / 3 Dormitorios• Piso de porcelanato primera calidad simil madera en estar-comedor; flotante en dormitorios. • Paredes de yeso proyectado. • Cielorrasos de yeso proyectado. • Pintura de obra en látex color blanco. Cocina• Piso de porcelanato primera calidad. • Paredes de yeso proyectado. • Mesada de cuarzo, granito o similar (según stock en mercado) . • Pileta de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromado de primera marca. • Horno y Anafe a Gas de primera marca. • Cocinas equipadas con Mueble bajo mesada, alacena, todo en melamina, y espaciopara campana sobre anafe con salida al exterior. • Lavadero independiente con pileta de acero inoxidable, mesada de granito y mueblebajo mesada de melamina. 2 Baños y 1 Toilette de recepción• Piso y paredes de baños revestidos en porcelanato primera calidad. Toilette revestido en cemento alisado. • Cielorraso suspendido armado de yeso. • Artefactos de losa blanca de primera marca. Inodoro corto con válvula. • Grifería mono-comando cromada de primera marca. • Mesada de cuarzo, granito o similar (según stock en mercado) • Bañera en baño compartimentado y plato de ducha en baño en suite. Balcón Aterrazado• Grandes dimensiones. • Equipado con parrilla con conexión a gas. Carpintería Exterior• Carpintería de Aluminio línea A30. Dvh en estar comedor. • Persianas de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios. Carpintería Interior• Acceso a unidades con puerta de seguridad. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de mdf 9mm con terminación alesmalte. • Placares integrados provistos con mobiliario interior y puertas corredizas con una placaespejada, pasillos sin placa espejada. Vestidor provisto con interiores sin puertas corredizas. Telefonía, Televisión y Cable• La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos según normas iram. • Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. • La instalación de baja tensión contará con bocas de tv, te y pe. Instalaciones Calefacción y refrigeración• Instalación eléctrica, cañerías y desagües embutidos en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes principales. • Las unidades contarán con calderas murales de doble función, para agua caliente y piso radiante. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ezequiel wierzba martillero publico, C. U. C. I. C. B. A 6383. eduardo percy fernandez davila coquinche C. M. Z. C 578. -click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts
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USD 165.800
Cuenca 2540
Villa Devoto, Capital Federal
25 un.
2 a 4 amb.
105 a 125 m² tot.
Parrilla
Conocelo en persona este sábado y domingo de 11 a 17 h. ¡Te esperamos en el hall del edificio, sin cita previa! En sus 9 pisos, se organizan 26 departamentos que varían entre los 2, 3 y 4 ambientes, donde se realza la vista panorámica del barrio a través de sus amplios balcones. Además, el ingreso de luz natural se combina con los tonos marrones en sus terminaciones aportando calidez a todo el ambiente. Con ese mismo propósito, su amplia terraza con parrilla, logra expandir el espacio habitacional, potenciando momentos de relax y confort. Amenities. Terraza con parrilla | Apto profesional | Pet friendly | Cocheras optativas. villa del parque. El barrio se caracteriza por una fuerte presencia de centros deportivos, clubes y espacios recreativos con diversidad de actividades. Frente a la plaza Aristóbulo del Valle, se encuentra el Club Parque, originario e histórico en la zona, a tres cuadras hayamos la sede de Racing Club con más de 10 deportes para todas las edades. Además, cuenta con el nuevo shopping “Del Parque Sustentoutlet” y propuestas artísticas como el teatro Bernasconi.
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USD 290.000
San Isidro Labrador 4395
Saavedra, Capital Federal
12 un.
3 a 4 amb.
89 a 197 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Terraza
ático Boulevard LabradorDepartamentos de 3 y 4 ambientes con terraza jardín. Jardín arbolado, pileta, parrilla, sum y vistas abiertas. Un entorno de barrio, con accesos rápidos al centro de la ciudad y a zona norte. Diseñado para vivir rodeado de luz, aire y verde. -Vistas espectaculares, abiertas sobre las casas y edificios vecinos. -Pileta de 15m. Jardín arbolado con área de juegos. Solarium y parrillas para uso común. -Área de coworking y espacio de reuniones. Sala de proyecciones, bicicleteros y laundry. -Bajas expensas. Edificio sin vivienda de encargado. Terminaciones y construcción de alta prestación: -Paredes, puertas y cerramientos con mayor performance acústica. -Sistema de climatización por vrv lg sectorizado por ambiente. -Persianas de aluminio motorizadas en fachada, que otorgan eficiencia térmica. -Ascensores Schindler. -Carpinterías aluar A-40. -Terrazas configurables con pasto o piso. -Cómodas cocheras accesibles por rampa. Diseñado por adamo-faidenDesarrollado por Compañía de Inversión y Desarrollocid. com. arLos planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaños y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.
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USD 85.000
Brandsen 1429
Barracas, Capital Federal
96 un.
1 a 4 amb.
31 a 102 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Citadel barracas. Una nueva forma de vivir en la Ciudad. Ubicado en la mejor zona de Barracas, barrio que conjuga historia, tradición y un solido desarrollo urbano de los ultimos años. Próximo a espacios verdes, zona comercial, clubes deportivos y escuelas. Máxima conectividad y rápidos accesos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia provincia, manteniendo la esencia de barrio familiar y tranquilo. El proyecto logra armonizar un desarrollo moderno con un importante edificio histórico. Las unidades varían según la superficie, entre 1, 2, 3 y 4 ambientes. La excelente calidad de las terminaciones son acordes a la elegancia del emprendimiento. Proyecto del Arq. Guillermo Roitenberg, diseñado y desarrollado por Estudio Roitenberg+Asoc.
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Desde
USD 153.300
Matienzo 2663
Colegiales, Capital Federal
17 un.
2 a 4 amb.
62 a 129 m² tot.
Gimnasio
Pileta
Solarium
El edificio tiene como lema la tranquilidad y privacidad en cada uno de sus semipisos, ofreciendo una experiencia única en un barrio ideal, para quienes disfruten de la gastronomía, la accesibilidad a centros comerciales y las actividades culturales de la ciudad. En sus 10 pisos se concentran 17 departamentos que van de 2 y 4 ambientes, con amplios balcones y patios, que proponen romper. con la rutina, priorizando el confort y la calidez. 2 sum | 2 terrazas | 2 parrillas | piscina | gimnasio | solarium | cocheras optativas. habitar, residir, vivir
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USD 153.300
Matienzo 2663
Palermo Nuevo, Palermo
17 un.
2 a 4 amb.
62 a 129 m² tot.
Gimnasio
Pileta
Solarium
El edificio tiene como lema la tranquilidad y privacidad en cada uno de sus semipisos, ofreciendo una experiencia única en un barrio ideal, para quienes disfruten de la gastronomía, la accesibilidad a centros comerciales y las actividades culturales de la ciudad. En sus 10 pisos se concentran 17 departamentos que van de 2 y 4 ambientes, con amplios balcones y patios, que proponen romper. con la rutina, priorizando el confort y la calidez. 2 sum | 2 terrazas | 2 parrillas | piscina | gimnasio | solarium | cocheras optativas. habitar, residir, vivir
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USD 86.716
1 y 2 ambientes
Recoleta, Capital Federal
8 un.
1 a 2 amb.
30 a 66 m² tot.
Parrilla
Solarium
Balcón
Emprendimiento de 1 y 2 ambientes en Recoleta. Última etapa de construcción! Adorado por los turistas y amado por los locales, en este distrito se pueden encontrar desde los museos más importantes del país, hasta pequeños emprendimientos. Paraguay Plaza se emplazará en Paraguay 2814, a pocos metros de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. Su excelente ubicación nos acerca a las líneas de subte H, D y varios ramales de colectivos, haciendo posible llegar al centro de la ciudad o la zona norte en pocos minutos. El Edificio estará compuesto por 15 pisos con departamentos de 1 y 2 ambientes. En la planta baja habrá un local comercial. Tendrá espacio de bauleras y guarda bicicletas para todas las unidades. Además habrá terraza accesible con parrilla. Todas las unidades detallan las siguientes características: - Balcón al frente con separación apta para jardín vertical. - Puertas de entrada enchapadas en madera y con herrajes- Puertas placas interiores pintadas- Pisos flotantes- Preinstalación de aire acondicionado- Horno y anafe - Muebles de cocina- Mesada de mármol o granito y grifería de cocina - Grifería, artefactos y accesorios de baño- Extractores en los baños - Agua caliente central - Carpintería exterior de aluminio con vidrios laminados- Placares con provisión de puertas corredizas de piso a techo. Forma de pago: contado. Apto blanqueo. Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. Posee acceso para personas con movilidad reducidaPredial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
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USD 67.000
Blanco Encalada 5200
Villa Urquiza, Capital Federal
4 un.
1 a 2 amb.
21 a 53 m² tot.
Parrilla
Solarium
Balcón
En una de las mejores zonas de Villa Urquiza se ubica Blanco Encalada 5215, un emprendimiento de unidades de Estudios Profesionales, 1 y 2 ambientes. Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Triunvirato y su zona comercial y a igual distancia de la estacion del subte B Manuel de Rosas y la estacion Gral Urquiza de la linea Mitre de tren. Las unidades se caracterizan por su distribucion, amplios balcones corridos y calidad de construccion que incluye pisos de porcellanato simil madera, interiores de placard completos y detalles de calidad en baños y cocina. Amenities, Gran terraza con Solárium y espacio recreativo con Parrilla. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883
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USD 70.785
Montañeses 2277
Barrio Chino, Belgrano
50 un.
1 a 3 amb.
26 a 115 m² tot.
Mood Montañeses: inversion con un estilo innovador en el corazón de belgranomood: Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias. . Pensado para un público moderno: Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de la vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los multiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su calidad de vida. Los detalles arquitectonicos y de diseño forman parte del espiritu Mood® que se enfoca en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. Los bajos costos de mantenimiento, la última tecnologia, el gran atractivo inmobiliario y la velocidad de retorno esperado, además del sello de garantía de la marca Rosbaco &Partners hacen de Mood Montañeses tu mejor elección. mood montañeses: Descubre mood Montañeses, tu nuevo hogar estratégicamente ubicado en Belgrano, a pasos de la Plaza de Barrancas y el Barrio Chino. Con 9 pisos y 97 unidades, este edificio te acerca a todo lo que amas: entretenimiento, gastronomía y espacios verdes. . Características Destacadas: -Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, luminosos y flexibles. - Amenities de primer nivel diseñados para tu dinámico estilo de vida. - 3 locales, 2 subsuelos, 28 cocheras en una superficie de 6, 200 m². . Ubicación Estratégica: Situado en el corazón de Belgrano, entre paseos comerciales, colegios, gimnasios y restaurantes. Un proyecto que fusiona la vitalidad de un barrio en crecimiento con la serenidad de sus espacios verdes. . Diferenciales mood: Experimenta la mejor calidad con tecnología domótica, seguridad avanzada, materiales de alta gama y terminaciones High End. . Mood Montañeses es eco-friendly, con arquitectura de vanguardia y espacios amplios y luminosos. - Seguridad con cámaras y sensores- Wifi en espacios comunes- Baño completo con accesorios- Riego automatico en espacios comunes - Smart Building Tecnología domótica- Aberturas dvh- Artefactos de iluminación en balcones- Bañera con losa blanca- Grifería de diseño de primera linea- Balcón en todas las unidades, bike rack- Espacios amplios y luminosos, detalles de diseño, materiales de primera calidad. Amenities: - Laundry - Solarium con ducha - ParrillasMood Montañeses te ofrece espacios diseñados para que cada día sea inigualable. Sus amenices invitan al entretenimiento y al confort, tanto para disfrutar en comunidad como a solas. . Estilo de Vida mood: Elegir mood es optar por un estilo de vida moderno. . Más que un edificio, es un hogar que propone espacios para vivir y compartir, además de ofrecer amplios espacios y excelente calidad constructiva para disfrutar tu espacio individual personal. Ideal para espíritus jóvenes y personalidades dinámicas. . Compromiso con la Sustentabilidad: mood Montañeses es un edificio inteligente que prioriza la sustentabilidad. Con tecnología domótica, ahorra recursos y reduce el impacto ambiental. Ascensores internacionales, diseño bioclimático y normas internacionales garantizan un futuro sostenible. . Smart Living en mood: Disfruta de tecnología al servicio del confort con gestión domótica, wifi en áreas comunes y amenities como laundry, solarium y parrillas. Mood Montañeses te ofrece espacios diseñados para que cada día sea inolvidable, invitándote a disfrutar de la vida de manera saludable, consciente y conectada. Descubre la experiencia mood en Montañeses 2277, Belgrano, Buenos Aires. Cocheras en 1º y 2º subsuelo: usd 29. 700. Forma de pago: 30% anticipo + 48 cuotas cac + 6 refuerzos cac- Apto profesional -martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
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USD 105.800
Fragata Sarmiento 415
Caballito Norte, Caballito
13 un.
2 a 4 amb.
38 a 97 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Edificio Fragata - Unidades 2, 3 y 4 amb - Todos externos - Espectaculares amenitiesespecificaciones técnicas generales Y particulares. A subsuelo. Destinado a cocheras, bauleras y Servicios centrales del edificio. B planta baja. Destinada a Hall de Acceso al Edificio, cocheras, bauleras, Espacio Comercial y Servicios centrales del edificio. C piso 1°. Destinado a cocheras y bauleras. D piso 2°. Destinado a unidades de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes con patio. E piso 3° a 6°. Destinado a unidades de vivienda de 2, 3 y 4 ambientes por planta. F piso 7°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes, Gimnasio, S. U. M. Con office y baños, Parrilla, Patio de usos múltiples, Portería, Bauleras y Sala de Bombas. G piso 8°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes. Pileta y Solárium. H piso 9° a 11°. Destinado a unidades de vivienda de 2 y 3 ambientes. I piso 12°. Destinado a Servicios generales del edificio. características generales del edificio1 Estructura resistente: La estructura resistente e independiente se realizará en hormigón armado con platea de fundación. 2 Frente: Terminado en material de frente con buñas, con barandas de balcones construidas con perfilería metálica, aluminio, vidrios laminados y mármoles. 3 Ascensores: Serán con puertas de cabina y pisos automáticos. La cabina será revestida en acero inoxidable con piso de granito. 4 Escalera: Con las normas municipales c/incendio reglamentarias vigentes. Características de cada unidad de vivienda1 Carpintería Exterior: Carpintería construida en marco y hojas de aluminio anodizado / color y vidrios de 4/6 mm. 2 Puertas Interiores: Puertas interiores y de entrada que serán tipo placa de primera calidad. 3 Pisos: Los pisos de estar-comedor / halls / pasos / estar íntimo cocina-comedor diario llevarán solados de porcelanato. Los pisos de los dormitorios serán pisos flotantes símil madera. Baños, balcones y dependencias en cerámicas esmaltadas de primera calidad. 4 Revestimientos: Los baños llevarán cerámicas esmaltadas de primera calidad o porcelanato. Cocinas y lavaderos llevarán cerámicas esmaltadas o porcelanato sobre mesada. 5 Yeseria: Todos los ambientes interiores llevarán enlucido de yeso en muros y cielorrasos. Los estar-comedor llevarán moldura perimetral en cielorraso. Los dormitorios, pasos interiores y cocinas llevarán buña perimetral. Los baños llevarán cielorraso y faja perimetral de yeso. 6 Pintura: Las paredes se entregarán con sellador y 2 manos de látex color. Los marcos metálicos con antioxido y dos manos de esmalte sintético color. 7 Artefactos sanitarios y grifería: Los baños llevarán artefactos sanitarios marca roca, ferrum o similar. Los baños llevarán mesada de granito ó mármol. La grifería será del tipo monocomando marca fv, roca o similar. 8 Agua Caliente/Instalación de cañerías para equipos de Aire acondicionado: El agua caliente sanitaria será central. La distribución de agua fría y caliente será por termofusión. Se entregan las Unidades con las cañerías para la instalación de equipos de Aire Acondicionado. 9 Cocinas: Los muebles serán bajo y sobre mesada en aglomerado enchapado en melamina. Las mesadas serán en granito 20mm de espesor. La grifería será cromada monocomando marca fv, roca o similar. Se prevé anafe y horno eléctrico. 10 Acceso vehicular a Subsuelo y 1er piso: El acceso de vehículos a dichas plantas será mediante un montacoche. 11 Instalación eléctrica, telefónica y tv: Se ajustará a las normas de la M. C. B. A. ; Edesur / Edenor y Telefónica / Telecom. Cada unidad se entregará con su instalación de electricidad / teléfono / T. V. , con llaves y tomas con sus respectivas tapas y disyuntores, de primera calidad. Cada departamento se entrega con instalación de un sistema de T. V. Por cable. Llevará instalación de baja tensión para timbre y portero eléctrico. nota I: Los usos de los espacios comunes, como S. U. M. , Piscina, Solarium, etc, estarán reglamentados en el Reglamento de Copropiedad del edificio. nota ii: Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales ó marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario.
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Desde
USD 25.500
Ricardo Gutiérrez 2927
Villa del Parque, Capital Federal
14 un.
2 a 3 amb.
30 a 113 m² tot.
Balcón
Ricardo gutiérrez 2927 - villa del parquefecha de inicio: Julio 2024Fecha de finalización proyectada: Septiembre 2026Forma de pago: 40% anticipo, saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa con grandes oportunidades para nuestros inversores. Situado en el barrio de Villa del parque, a metros de la Av. Nazca, a 150m de Cuenca y de la estación de tren "Villa del Parque" de la línea San Martin y a 400 m de la Av. San Martín. Se destaca la zona por su gran centro comercial, variedad de líneas de colectivos y la gran oferta educativa. Con la tranquilidad de un barrio de casas bajas y la cercanía a la variedad y abundancia de locales comerciales y gastronómicos. Es uno de los pocos barrios porteños desde donde se escucha el cantar de los pájaros, el aroma de sus flores y la sombra de sus árboles. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 2 ambientes con balcón al frente y una unidad de 3 ambientes con un enorme balcón terraza en el piso 8. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb2 cocheras y 8 espacios para bicicletas. piso 1° al 7°: 1 departamento de 2 ambientes al frente de 52, 5m2 totales (45 m2 cubiertos + 7, 5m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 60m2 totales (50m2 cubiertos + 10m2 de balcón) piso 8°: 1 departamento de 3 ambientes al frente de 113m2 totales (69 m2 cubiertos + 44m2 de balcón terraza) piso 9°: 1 departamento de 2 ambientes de 69m2 totales (39m2 cubiertos + 30m2 de balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato símil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Serán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automático con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378
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USD 150.409
HUERGO 475
Puerto Madero, Capital Federal
22 un.
1 a 2 amb.
35 a 57 m² tot.
Un proyecto de consultatio. Madero Joven - El nuevo Puerto Madero. Muy bien ubicado. Pensado para todos aquellos que necesiten estar cerca de la ciudad pero rodeado de espacios verdes, cerca de las universidades y oficinas, trenes, subte y colectivos y con el confort de vivir en un edificio donde no solo vas a poder tener amigos y buenos vecinos sino disfrutar cada uno de los espacios exclusivos que te ofrece Huergo475. 1 - Una plaza de 2. 500 m2 con un Coffee Restó Bar y Galería de Arte. 2 - Espacio para Fitness Center, Yoga Lounge, Outdoor running track3 - Co-working, Study room y 24 hour Library4 - Kitchen & Laundry con sala de juegos conectada. 5 - Pileta para poder disfrutar todo el año. 6 - Terraza con grandes vistas a la ciudad para compartir encuentros. 7 - Servicio de Concierge 24 hs. 8 - Cocheras y bauleras. la vida en movimiento. Todo resuelto para que puedas vivir y disfrutar. Anticipo en dólares al boleto, mas 25 cuotas en pesos con ajuste C. A. centrega: diciembre 2024Solicítanos más info de planos, precios y condiciones de venta.
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USD 122.287
Díaz Vélez 5501
Caballito, Capital Federal
37 un.
2 a 4 amb.
47 a 400 m² tot.
Gimnasio
Parrilla
Pileta
Solarium
Balcón
Terraza
Emprendimiento en esquina de Av. Diaz Velez y Virasoro, Caballito, de más de 50 metros lineales de fachada, lo que garantiza que el 90% de las unidades dan al frente teniendo excelentes vistas, luz y sol. A 150 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario. Es una de las áreas residenciales de mayor desarrollo en los últimos años, siendo uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Es un barrio de espíritu familiar, que posee una completa oferta gastronómica, cultural, excelentes colegios y Universidades, así como esparcimiento. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con grandes expansiones, balcones y terrazas. Contará también con monoambientes. Ideal para renta temporaria o studios profesionales. Apto profesional. El acceso al importante Hall de entrada será por Virasoro, así como también el acceso de 2 subsuelos de cocheras y bauleras. Tendrá control de acceso con vigilancia. amenities en el piso 10: -Piscina -Solárium-Sum-Parrillas-Gym -Kid´s Club Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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USD 92.126
Savio 444
Las Cañitas, Palermo
30 un.
1 a 2 amb.
38 a 79 m² tot.
Emprendimiento Savio 444 - Fideicomiso al costo en el barrio de Palermo Las CañitasAnticipo usd + 30 cuotas en pesos. Inicio Marzo 2024https: //coldwellbankerseniority. com/palermo-savioUnidades de 1 y 2 ambientes. Al frente sobre Av. Savio con vista abierta al Regimiento de Granaderos, Hospital Militar. Al contrafrente sobre Av. Cabildo. Edificio con Amenities: sum - Parrilla - Laundry - Terraza verde - PiscinaCocheras cubiertasedificio• Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente. Pisos de porcelanato y revestimiento de madera / porcelanato de grandes piezas. -• Barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad tonalizado. -• Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato. • Cocheras opcionales en Subsuelo por monta autos. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -• Instalación de portero eléctrico visor y cerradura magnética en plantabaja. • Agua caliente central. -• Salón de usos múltiples en últimos piso con amplia parilla y terraza. -• Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped– solárium y piscina. -• Circuito de control de accesos y cctv. –• Lavadero en subsuelo. -unidades• Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónicaInteligente. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -• Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar conherrajes de primera calidad. -• Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina. -• Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos demadera pintados. -• Terminación de muros interiores en yeso. -• Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso. -• Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio – calor. • Piso radiante eléctrico para calefacción. -• Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. • Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. • Mesadas de cocina en silestone o similar. -• Griferías fv - Sanitarios ferrum. -• Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, enporcelanato de primera calidad. • Pintura látex sobre yeso – sintético sobre herrería© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.
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USD 50.800
1 , 1 div. y 2 ambientes.
Almagro, Capital Federal
13 un.
1 a 2 amb.
20 a 54 m² tot.
Parrilla
Balcón
Balcón
Emprendimiento de 9 pisos, 1 ambiente divisible, 2 ambientes y estudios profesionales AlmagroExcelente zona, a metros del Hospital Italiano, a pocas cuadras de Av. Corrientes y subte B. Cercano al Hospital Oncológico Marie Curie, Hospital Naval Pedro Mallo y Clínica del suterh. ¡Inversión ideal para alquiler temporal! Todas las unidades detallan las siguientes características: - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas (unidades A) . - Agua caliente central. - Pisos flotantes- Ventanas de pvc con cortinas de enrollar en dormitorios- Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard (unidades A-B) - Interior de placard divisor de ambientes (unidades C-D) . - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería fv o similar. - Baños y toilette con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. - Con amenities: terraza accesible, parrilla y espacio para laundry. Forma de pagofinanciación flexible. Cualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
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USD 254.898
Juncal 1648
Recoleta, Capital Federal
9 un.
2 a 3 amb.
81 a 145 m² tot.
Parrilla
Balcón
Terraza
Entre Montevideo y Rodriguez PenaLa perfección entre lo clásico y moderno. En Recoleta, el barrio con mayor atracción histórica, arquitectónica, turística y cultural de Buenos Aires, se desarrolla este emprendimiento juncal 1648, que posee la misma esencia del barrio. Este edificio conservará la fachada original de la mansión de principios del siglo xx producto de la arquitectura francesa y se pondrá en valor tanto la escalera interior de madera como los detalles interiores propios de las construcciones de esos años. Y se enriquece este emprendimiento con la arquitectura moderna con el principal fin de embellecer la Ciudad de Buenos Aires. El Edificio: El edificio tendrá 8 pisos con 21 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes para vivienda o apto profesional. En la pb se desarrollan 4 unidades, algunas con patios propios que permiten darle un espacio verde muy buscado. En la planta 1 nos encontramos con 3 unidades, dos de la cuales tienen magníficas terrazas. La planta 2 presenta dos unidades. En la planta 3 encontramos 2 unidades, donde la unidad al frente tiene una amplia terraza. En los pisos 4, 5, 6, 7 y 8 existen dos unidades por piso, todos con carpinterías de pvc con dvh salvo las carpinterías del frente del edificio existente que tendrá la carpintería de madera original restaurada. Las Unidades: Carpintería: Puertas entrada a unidades funcionales: con hoja y marco de chapa con certificación de resistencia al fuego y llevaran cerradura de seguridad tipo Kallay las demás con barral antipanico y cierre hidráulico. Mobiliario de cocina: Provision y colocación de todos los muebles de cocina de melamina de 18 mm blanca con cantos de aluminio, herrajes puente de aluminio anodizado, los estantes con cantos abs y los cajones de chapa con correderas, todos según planos de detalle. Mesadas: Provision y colocación de mesadas de cocina de cuarzo Technistone blanco paloma y Crystal Nevada con zocalo de 4cm según detalles, lo mismo para las de baños pero estas con frentin de 15 cm y zocalo de 41 cm según planos de detalle. Artefactos: Provisión y colocación de todos los artefactos sanitarios descriptos en planos, según marca y modelo, griferías y accesorios fv artefactos sanitarios Roca Monaco color blanco, bañeras Roca color blancas, hornos y anafes vitroceramico marca Orbis, con pileta Johnson de acero inoxidable y todos los accesorios necesarios para sus conexiones (flexibles, sopapas etc. )Mobiliario de baño: Se proveerán los estantes de melanina para los baños Frentes de placard: Provision y colocación de frentes de placard de acuerdo a las medidas especificadas en los planos, los mismos son corredizos con marcos de aluminio anodizado color natural y las hojas son con marco de aluminio anodizado color blanco y placa de mdf revestida con melamina blanca 18 mm. Agua caliente: Provision de agua caliente por termotanque eléctrico individualRefrigeración: Se prevé la provisión de las cañerías de aire acondicionado tipo multisplit en los deptos, sin la instalación de los equipos ni la provisión de los mismos. Carpinterías exteriores: Serán de pvc blancas con dvh; carpintería de frente será de pvc color negro, con dvh, en edificio nuevo. Excepción: Carpinteria de frente en edificio existente, se conserva la carpintería de madera existente, restaurada. Revestimientos: De acuerdo a su ubicación de locales serán: De cerámica 60 x 60 en baños. Cerámica Bianca San Lorenzo 35 x 75 en cocinasSolados: De acuerdo con proyecto, se proveerá y colocará: Porcelanato Alberdi Manhattan White 60 x 120 en solados de dormitorios, living, cocina, baños. Century titanium de 60x 60 en espacios comunes y terrazas y balcones.
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