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5 Edificios con patio en venta en Villa Devoto, CABA

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Edificio , Villa Devoto · Villa Devoto. Vendo Edificio Industrial 520 m² Cub. en Dos Plantas. con Renta.
CAN-CAN-719_2 · Villa Devoto Edificio de PH en Block, Local, Lote 8.66 X 5
Edificio de 3 ambientes, Villa Devoto · Venta de Edificio 3 PH en Block, en Villa Devoto

USD 385.000

232 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

Joaquín V. González 4981

Villa Devoto, Capital Federal

Increible oportunidad! Venta en block de 3 unidades funcionales ph, en Villa Devoto. Depto 1 Planta baja: 98. 9 m2 cubiertos. 18. 8 m2 descubiertos. 4 ambientes, 3 dormitorios, living comedor con cocina integrada, un baño, un toilette, lavadero, patio, terraza y cochera cubierta. Depto 2 Planta alta: 57 m2 cubiertos. 5. 4 m2 patio. 8 m2 balcon. 3 ambientes, 2 dormitorios. Living comedor con cocina integrada, un baño, lavadero, patio, balcón y cochera cubierta. Depto 3 Planta Alta: 36. 5 m2 cubiertos. 5. 4 m2 patio. 2 m2 balcon. 2 ambientes, un dormitorio, living comedor con cocina integrada, lavadero, patio y balcón. Total M2: 232. Se vende todo junto en block sin subdividir. Excelente ubicación a 7 cuadras de la Plaza Arenales. No dudes en consultar!

Edificio · 782m² · Venta Edificio Villa Devoto 782 m² con Renta

USD 799.000

782 m² tot.

Nogoyá 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Andres Lim cpi 9108 / Rosana Paola Nicolari cmcpm 3023- Contacto: Guillermo Cho. Oportunidad de inversión en Villa Devoto. Se ofrece a la venta un sólido edificio institucional desarrollado en 4 plantas, actualmente destinado a establecimiento educativo y con renta vigente hasta enero de 2028, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos o para instituciones que proyecten una futura ocupación. La propiedad cuenta con 782 m² cubiertos sobre un lote de 311 m², destacándose por su excelente distribución, amplitud de ambientes y equipamiento específico para uso educativo. Características principales: - 782 m² cubiertos. - Terreno de 311 m². - Desarrollado en 4 plantas. - Entre 13 y 16 aulas. - 6 baños. - Ascensor. - sum. - Comedor. - Gimnasio. - Laboratorio. - Biblioteca. - Habilitación educativa vigente. - Patio abierto con excelente ingreso de luz natural. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Espacios administrativos y recepción. - Sin expensas. Renta actual: - Alquiler vigente de $8. 750. 000. - Contrato en vigencia hasta enero de 2028. Gracias a sus características constructivas y distribución funcional, el inmueble también ofrece potencial para diversos destinos institucionales y corporativos, tales como centros de formación, institutos, oficinas, consultorios, sedes administrativas o espacios de coworking. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Nogoyá al 4300, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más consolidados y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente conectividad mediante las líneas de colectivo 47, 85, 109, 114, 124 y 134, con rápido acceso a importantes avenidas, servicios, centros de salud e instituciones educativas. Valor de venta: usd 799. 000 (negociable). Una propiedad única por superficie, ubicación y renta vigente, ideal para inversores que buscan seguridad y potencial de valorización a largo plazo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GOS-GOS-181_2 · Paquete Inversor · 5 Deptos + 2 Cocheras · 20% Off · Villa Devoto · U$s 770.000

USD 770.000

462 m² tot.2 coch.

Gabriela Mistral 3653. Entre San nicolás y Fernández de enciso

Villa Devoto, Capital Federal

Villa devoto paquete inversor - 5 unidades + 2 cocheras - 20% off. urban building · Gabriela Mistral 3653 · 340 m² homologados · Entrega marzo 2027 · U$S 770. 000. Oportunidad en bloque para inversor de renta o revendedor: 5 departamentos y 2 cocheras cubiertas en urban building, emprendimiento de 17 unidades en una cuadra arbolada de Villa Devoto. Vendidas por separado, las unidades suman U$S 962. 300. En paquete se ofrecen a U$S 770. 000: U$S 192. 300 menos, un 20% de descuento sobre la lista vigente del propio emprendimiento. Portfolio diversificado en una sola operación: un 4 ambientes con patio aterrazado, un 3 ambientes, un 2 ambientes y dos monoambientes, cubriendo las tipologías con mayor demanda de alquiler del barrio. Entrega marzo 2027, precio cerrado en dólares. Composición del paquete. Unidad Tipología Sup. Homologada Orientación Cochera Precio lista Precio en paquete- pb A 4 amb. + patio aterrazado 155 m² Contrafrente no Nº 9 U$S 446. 600 U$S 357. 400. 1º A 2 amb. + balcón 48 m² Frente se - U$S 119. 500 U$S 95. 600. 1º B Monoambiente + balcón 43, 50 m² Frente se - U$S 115. 000 U$S 92. 000. 2º B Monoambiente + balcón 43, 50 m² Frente se - U$S 116. 200 U$S 93. 000. 6º A 3 amb. + balcón 50 m² Frente se Nº 4 U$S 165. 000 U$S 132. 000. Total 5 unidades + 2 cocheras 340 m² de U$S 962. 300 a U$S 770. 000. -Prorrateo del descuento a modo de referencia. El paquete se vende en bloque. Superficie homologada: cubierta 100%, semicubierta 50%, descubierta 20%. Números del paquete. Valor por m² homologado a precio de lista: U$S 2. 830. Valor por m² homologado en paquete: U$S 2. 265 (cocheras incluidas) Diferencial frente a lista: U$S 192. 300. Forma de pago. Suscripción (35%): U$S 270. 000. Saldo contra entrega: U$S 500. 000. Precio cerrado en dólares, sin ajustes. Entrega: marzo 2027. Instrumento: cesión de la participación en el fideicomiso como beneficiario. El edificio. 17 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Sum con terraza y parrilla en piso 7. Ascensores con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas, carpinterías de aluminio, porcelanato de primera calidad, revestimientos en mosaico veneciano, horno y anafe eléctricos, aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios, termotanque eléctrico de máxima seguridad. Ubicación. Gabriela Mistral al 3600, Villa Devoto. Cuadra arbolada a minutos de Av. Salvador María del Carril y Chivilcoy, estación Devoto del tren Urquiza, colectivos, bicisendas y acceso rápido a General Paz. Plaza Arenales, Plaza Guadalupe y el Parque Municipal a distancia peatonal. Devoto es un barrio de baja rotación y demanda sostenida de alquiler, con un perfil de inquilino estable: familias, profesionales y parejas que eligen quedarse. Para quién es. Inversor de renta: cinco unidades listas para alquilar desde la entrega, con tipologías complementarias que diversifican el riesgo de vacancia, en un edificio nuevo con bajo costo de mantenimiento inicial. Revendedor: entrada a U$S 2. 265/m² sobre una lista vigente de U$S 2. 830/m². Las unidades pueden comercializarse en forma individual a partir de la entrega. Corredor Responsable: Ulises Jorge Grande C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nro 819. Aviso importante/relevante: Toda la información y las medidas publicadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación adecuada, eximiéndose nuestra compañía de compromiso contractual. Los gastos indicados, como expensas y servicios, se refieren a la última información obtenida y deberán ser ratificados. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, por lo cual no son vinculantes ni contractuales. Ley 5. 115 de Accesibilidad Física de los Inmuebles y Ley 5. 859 Comisiones Inmobiliarias en Alquileres de Viviendasxintel(gos-gos-181)

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Edificio · 430m² · Local en Lote Propio en Agronomia

Consultar precio

548 m² tot.

Av San Martin al 5500

Agronomía, Capital Federal

Ubicación estratégica sobre la Av. San Martín 5502, esquina José Pedro Varela (acceso vehicular por Varela 3027), en zona de alto tránsito y gran visibilidad comercial en Agronomía. Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que busquen renta múltiple, sede corporativa o proyecto de reciclaje y revalorización. medidas Y superficies: - Superficie Total: 548, 04 m²- Superficie Cubierta: 430, 31 m²- Superficie Descubierta: 103, 17 m²- Superficie Semicubierta: 14, 56 m²distribución funcional: planta baja (200 m² cubiertos aprox.): - Gran Local Comercial en Esquina (Av. San Martín 5502) con persianas metálicas a la calle, salón principal libre de columnas y sanitarios al fondo. - Entrada independiente por Av. San Martín 5518 a Vivienda Unifamiliar: amplios ambientes, 2 dormitorios, living-comedor, baño completo, cocina comedor diario, patio cubierto y dependencia. - Garage cubierto independiente sobre la calle José Pedro Varela 3027. - Acceso independiente por Av. San Martín 5514 hacia planta alta. primer piso (165 m² cubiertos aprox.): - Unidad 1: Gran departamento compuesto por amplio living-comedor al frente con balcón sobre la avenida, 2 dormitorios muy luminosos, baño completo, cocina independiente y comedor diario. - Unidad 2: Ambiente principal, habitación de servicio, lavadero/baño, patio de aire y luz central y una espectacular terraza al frente de 8, 85 m x 4, 00 m. segundo piso (40 m² cubiertos aprox.): - Hall de distribución. - Habitación auxiliar / dependencia. - Lavadero independiente. - Amplia terraza descubierta y balcón con vista panorámica. puntos destacados: - Inmueble a reciclar con excelente solidez estructural. - Triple acceso independiente a la calle, lo que permite dividir la propiedad en múltiples unidades funcionales. - Imponente visibilidad sobre la avenida con generosa fachada en ochava. ¡Consultanos para coordinar una visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado
Edificio · 2707m² · 12 Ambientes · Edificio de 5 Lotes. 43,25 m de Frente X 55,94 m de Fondo

USD 3.500.000

3507 m² tot.12 amb.11 dorm.15 baños

Santo Tome 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Edificio en Venta en el Corazón de Villa del Parque. Excepcional Edificio ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa del Parque, con rápido acceso a las principales avenidas, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas en expansión y diversas actividades. Características Destacadas: - Extensa Superficie: El predio se desarrolla sobre 5 lotes de terreno, con un generoso frente de 43, 25 metros y una profundidad máxima de 55, 94 metros (el 5to lote tiene 47, 46 metros de profundidad). - Versatilidad de Uso: Perfecto para explotación comercial, espacios deportivos, multi-espacios para eventos, o para entidades sociales y religiosas. (Mixtura de uso 2) - Diseño Funcional: El Edificio se distribuye en Planta Baja, Sótano y Primer Piso, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición de los espacios. - Amplios Espacios de Oficina: Cuenta con 10 despachos, ideal para oficinas administrativas o de trabajo, ofreciendo un ambiente cómodo y profesional. - Gran Capacidad de Almacenamiento: Más de 1300 m² de depósitos, en su mayoría sin columnas, lo que facilita la organización y el uso del espacio. - Servicios Completos: Incluye múltiples sectores de servicio, como baños y vestuarios, así como un área destinada a cocina/comedor. - Espacios Exteriores: amplios espacios descubiertos (patio/parque/fondo) que permiten actividades al aire libre, así como un área de cochera con capacidad para más de 18 vehículos, carga y descarga logística, - Ubicación Estratégica: Este Edificio no solo se beneficia de su gran tamaño y versatilidad, sino también de su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Edificio · 909m² · Edificio en Venta - Monte Castro - Oportunidad

USD 830.000

1243 m² tot.

Arregui 5000

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. oportunidad para inversores, desarrolladores, empresas E instituciones. Se ofrece a la venta un edificio actualmente destinado a establecimiento educativo, desarrollado en planta baja y tres pisos superiores, que se destaca por la amplitud de sus espacios, su distribución funcional y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado en el barrio de Monte Castro, este inmueble representa una interesante oportunidad tanto para quienes buscan continuar con una actividad educativa como para aquellos que desean desarrollar un nuevo proyecto comercial, institucional, profesional o residencial. El edificio cuenta con: - Planta baja y tres pisos superiores. - Numerosos ambientes amplios, actualmente utilizados como aulas. - Espacios administrativos y de recepción. - Sectores de circulación y escaleras de conexión entre plantas. - Acceso principal con rampa en planta baja. - Amplio patio descubierto con espacio deportivo. - Patios y terrazas. - Sector de parrilla. - Cocina y espacio de comedor. - Diez baños, con múltiples sanitarios. - Ambientes con buena iluminación natural. - Instalaciones y espacios complementarios para el funcionamiento institucional. Superficie y medidas: El edificio se desarrolla sobre un lote de 503, 90 m² de superficie total: Metros de frente: 8, 70 m² Metros lateral derecho: 57, 78 m² Metros lateral izquierdo: 58, 07 m² Superficie cubierta de uso educativo: 901, 68 m². Superficie cubierta a rectificar: 8, 08 m². Superficie cubierta total, incluyendo superficie a rectificar: 909, 76 m². Superficie descubierta a rectificar: 333, 73 m². Superficie total declarada de uso educativo: 1. 243, 49 m². Su estructura permite evaluar diferentes alternativas de adaptación según las necesidades del futuro comprador, entre ellos: - Centros médicos, consultorios y clínicas privadas. - Centros de rehabilitación y atención interdisciplinaria. - Residencias para adultos mayores. - Oficinas corporativas y espacios de coworking. - Institutos de formación y capacitación profesional. - Gimnasios y centros deportivos. - Estudios de producción audiovisual y streaming. - Centros culturales y espacios de actividades. - Desarrollo de unidades residenciales. - Residencias estudiantiles y otros proyectos de alojamiento. Todos los destinos alternativos se encuentran sujetos a la correspondiente evaluación de factibilidad urbanística, técnica y habilitación según la normativa vigente. Una propiedad con múltiples posibilidades. Su infraestructura existente, junto con las superficies destinadas a aulas, áreas comunes y recreación, ofrece una base interesante para proyectos de reforma y adaptación. Contáctanos para concertar una visita personalizada! Las imágenes de proyectos de reforma incluidas en la publicación son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar algunas de las alternativas de aprovechamiento del inmueble. No representan su estado actual ni proyectos aprobados. Financiamiento. Para clientes con necesidad de financiamiento, ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max, que permite completar hasta el 30% del valor de la propiedad. Nota legal: Las medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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