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19 Edificios baratos más de 50 años en venta en Balvanera, CABA

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Edificio · 213m² · Edificio Comercial en Balvanera, Lote Propio

USD 219.000

196 m² tot.

Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

Edificio comercial en Balvanera Alsina, entre La Rioja y CatamarcaA dos cuadras de Av. Rivadavia (Subtes A y H) y a una cuadra de Av. Jujuy Sobre Lote Propio de 196 m2 de superficie, con 8, 66m de frente por 22, 63m de fondo Metros construidos: 213m2Original de Época • Amplio Salón de Trabajo• 4 habitaciones • Baño completo y Toilet• Office• Lugares de guardado• Patio• Terraza• Sin ExpensasSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesibleInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Super destacado
Edificio · 491m² · Edificio a Reciclar y Local a La Calle, Balvanera.

USD 258.000

982 m² tot.

Sarmiento 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Daniel Yacar. edificio A refaccionar con 11 habitaciones Y local comercial en balvanera, capital federal. re/max Premium presenta esta excelente oportunidad de inversión ubicada sobre Sarmiento al 3000, en el barrio de Balvanera. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 131, 7 m² con frente de 8, 66 metros y fondo de 14, 72 metros, 491 metros construidos, esta propiedad ofrece un gran potencial para inversores, desarrolladores y empresas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución actual comprende planta baja con local comercial al frente y un monoambiente, primer y segundo piso con 10 habitaciones distribuidas, tercer piso sin construir con posibilidad de desarrollo sujeto a la normativa vigente, y en el cuarto piso se encuentra la terraza. El edificio se encuentra a refaccionar, brindando una excelente oportunidad para llevar adelante distintos proyectos, entre ellos reciclaje integral y puesta en valor del edificio, reconversión para uso residencial, comercial o institucional, o desarrollo de un nuevo proyecto sobre el lote, sujeto a la normativa urbanística vigente. La ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad garantiza acceso a una amplia red de transporte y servicios. Se encuentra próxima a la Estación Once del Ferrocarril Sarmiento, estaciones de Subte Plaza Miserere (Línea A), Pasteur-amia (Línea B) y Corrientes (Línea H), además de numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se encuentran Avenida Corrientes, Avenida Rivadavia, Avenida Pueyrredón y Avenida Callao. La zona cuenta con cercanía a universidades, institutos educativos y centros de formación, así como a centros de salud, clínicas y hospitales de referencia. Completan la oferta del entorno la Comisaría Comunal 3, comercios, bancos y una amplia variedad de servicios. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación consolidada y de excelente conectividad. Las medidas, superficies y demás datos son aproximados y serán corroborados con la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
Edificio · 508m² · Venta Edificio de 17 Ambientes en Balvanera

USD 330.000

508 m² tot.

México 3000

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Gisela Miranda. Venta de edificio de 17 ambientes en Balvanera. Descubre esta increíble oportunidad de inversión con un edificio antiguo lleno de carácter y posibilidades. Esta propiedad, es ideal para hotel boutique o variedad de usos comerciales. Con su estructura sólida y ubicación privilegiada, es perfecto para aquellos que buscan un proyecto con visión de futuro. La unidad se encuentra a dos cuadras de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Independencia. Características de la unidad: - Sótano. planta baja. - Con 6 habitaciones todas con baño privado. - Cocina. - Toilette. - Sala de estar. entre piso. - Con habitación y baño. primer piso. - Escalera de mármol. - 5 habitaciones con baño. - Tiene además otra habitación sin baño. - Dos toilette. - Dos depósitos en el entre piso. Cuenta con terraza con dos habitaciones y además otra terraza amplia. Agendemos una visita, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 564m² · Local con Frente de 6.50 a m de Av Rivadavia! Riobamba 54/58 Sup. Terreno 564,16 m² Totales!
Edificio · PH - Balvanera

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San Nicolás

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Edificio · 1390m² · Edificio Ideal Consultorios Médicos, Gremios Hotel

USD 550.000

1390 m² tot.

Avenida Belgrano 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Alan Goszczynski. av. Belgrano 2978 – frente al hospital español. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Belgrano 2978, frente al Hospital Español. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 600 m² de superficie total edificada, distribuidos en 9 departamentos y 1 local comercial a la calle. El edificio se destaca por su ubicación, presencia arquitectónica y potencial de renta, ofreciendo múltiples alternativas de aprovechamiento, tanto residencial como comercial o institucional. Ideal para desarrollo de consultorios y oficinas. Características principales. 1. 600 m² totales edificados. 9 departamentos. 1 local comercial con acceso directo desde la calle. Excelente exposición y visibilidad sobre Av. Belgrano. Edificio con gran presencia y carácter arquitectónico. Ubicación frente al Hospital Español. Zona de alta circulación y demanda. Cercanía a medios de transporte, comercios, servicios e instituciones. Ideal para inversión, renta, uso mixto o desarrollo institucional. Ubicación privilegiada. Su ubicación sobre Av. Belgrano, frente al Hospital Español, le otorga una excelente conectividad y una constante circulación peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una propiedad con gran potencial de valorización y generación de renta. Una propiedad única por su escala, ubicación y posibilidades de desarrollo, ideal para inversores que buscan una oportunidad sólida en uno de los corredores más importantes de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 916m² · 4 Cocheras · Venta Edificio en Block 916 m² | Doble Frente 16 m | Balvanera

USD 590.000

344 m² tot.5 baños4 coch.

Combate de los Pozos al 300

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad inversion – edificio en block 916 m² cubiertos en excelente estadoubicado en Combate de los Pozos al 300, este edificio destaca por su imponente doble frente de 16. 01 metrosSuperficie Cubierta: 916 m² distribuidos en Planta Baja y dos pisos. Morfología: Estructura sólida con grandes salones de planta libre, despachos privados y baterías de baños en todos los niveles. Infraestructura: Espacios versátiles y luminosos gracias a su frente extendido. Ideal para residencia temporaria o multifamiliar, centros de diagnóstico, consultorios, instituciones educativas o sedes corporativas. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, con conectividad total (Subte Línea A y Metrobús). Un activo listo para operar con un valor por m² sumamente competitivo, por debajo del costo de reposición. Estilo Ecléctico: Art Nouveau / Beaux-ArtsPlanta baja + 3 pisos + terraza transitable + patio + cocheras. Excelente carpintería en madera. Dos ascensores. Salas en cada piso + baños y sector de cocina sectorizados en cada piso. Corredor medio. Con posibilidad de desarrollo como lote, pb+10 +2 retiros. Excelente ubicación a metros de la avda. Belgrano subte línea "A" de subte, cercanía al Congreso Nacional. Consultas y visitas c/ personal de la firma

Edificio · 586m² · Edificio Comercial en Venta en Capital Federal.
Edificio · 605m² · Venta Edificio y Casa en Balvanera

USD 980.000

640 m² tot.3 baños

Rincón 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Emilio Pancheri. venta edificio y casa (se venden en bloque) en balvanera. Edificio de 4 pisos + Casa de siete ambientes en dos plantas. Ideal para consultorios medicos / residencias estudiantiles / hostel, etc. Características del edificio. - lote propio. - 168 metros cuadrados de Lote de 8, 66 (frente) x 19, 40 (fondo) - 605 mts cuadrados cubiertos. (aprox) - Pisos de porcelanato y cerámica. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción por radiadores. - Aires acondicionados (+16) - Orientación: Oeste (frente) - Antigüedad 75 años. (aprox) - Servicios: Luz/Gas/Agua. Subsuelo: - sum (aire acondicionado industrial) - baño. - Cocina. - sótano. planta baja: - Hall de acceso y recepcion. - Salón desayunador / comedor. - Cocina. - Bano. - Patio descubierto. - Ascensor. primer piso: - 5 dormitorios (3 de ellos con baño y dos comparten baño) segundo piso. - 5 dormitorios (3 de ellos con baño y dos comparten baño) tercer piso. - 2 dormitorios con baño. - 1 departamento con baño y cocina. cuarto piso. - Departamento con dos habitaciones, cocina y baño. Características de la casa. - lote propio. - 245 metros cuadrados de Lote de 8, 52 (frente) x 28, 86 (fondo) - 450 mts cuadrados cubiertos. (aprox) - Muy luminosa en todos sus ambientes. - Pisos de parquet y cerámica. - Amplios y dinámicos espacios. - Agua caliente por termotanque. - Calefacción por estufas. - Aires acondicionados (fríos) - Orientación: Oeste (frente) - Antigüedad 75 años. (aprox) - Servicios: Luz/Gas/Agua. Subsuelo: - Sótano. planta baja: - Hall de acceso. - Patio Interno central cubierto de gran dimensión con claraboya y luz natural. - Dos salones amplios. - Cocina. - Patio (descubierto con parrilla) - 3 dormitorio / escritorios. - Baulera / espacio de guardado. - Baños completo. - 1 baño para personas con discapacidad. primer piso: - Patio interno de distribución. - 5 habitaciones / salones / escritorios (dos de ellos con salida al balcón) - Baños. - Acceso a la terraza. - Ubicación: Media cuadra de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Av. Entre Ríos y tres cuadras de Av. Belgrano. - Gran variedad de transporte público: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. - Subtes: pasco (Línea A) congreso (Línea A). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio , Balvanera · Importante Edificio 1.141 m² Tot Estilo Neoclásico Francés. Estratégica Ubicación

USD 980.000

1141 m² tot.

HIPOLITO YRIGOYEN 2279

Balvanera, Capital Federal

Descripción general: Edificio Neoclásico Francés en Balvanera – Oportunidad Única. Un imponente edificio de estilo neoclásico francés, sobre lote propio de 8, 89 x 52, 12 m, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Azotea. Se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, actualmente habilitado y equipado para instituciones educativas de nivel universitario y superior no universitario. Ideal para instituciones educativas, culturales, coworking, residencias o proyectos comerciales de gran escala. Ubicación estratégica: - Frente a la Plaza Primero de Mayo. - A pasos del Congreso de la Nación (400 mts). - Conectividad excepcional: múltiples líneas de colectivos, Metrobús y subtes “A”, “B” y “H”. - Cercanía a las principales arterias de la ciudad: Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Equipamiento destacado: - Calefacción en todos los ambientes mediante calefactores de tiro balanceado. - Electricidad: tablero monofásico y trifásico + equipo de luces de emergencia autónomos. - Bomba elevadora de agua con taque cisterna. - Seguridad Premium: 2 sistemas de alarmas (Prosegur con cámaras y Monitoreo 24 hs. Con sensores de movimiento). - Pisos de roble de Eslavonia y mosaico combinado. - Paredes con revestimientos en madera y molduras de yeso, algunas con murales artísticos. - Cielorrasos con molduras en yeso. - Puertas y ventanas de madera con vitreaux. - Aulas completamente equipadas. - Servicio de gas instalado. Descripción por plantas: a) planta subsuelo: con sala de máquinas, escalera de mármol con herrería de fundición estilo art nuveau y terminaciones de bronce. B) planta baja: soberbia recepción con cúpula de vitreaux, 6 aulas/privados, laboratorio equipado, 2 baños y patio. C) planta primer piso: con recepción, 7 aulas/privados y 2 baños. D) planta azotea: con 2 terrazas accesibles y perfectamente impermeabilizadas y sala de máquinas a reciclar. El acceso a las plantas es mediante escalera, existiendo la posibilidad de instalar un ascensor donde funcionaba el original. Medidas del lote: Frente: 8, 72 metros. - Contrafrente: 8, 89 metros. Lateral izquierdo: 52, 04 metros. Lateral derecho: 52, 12 metros. Superficie del terreno: 457 m2. Superficie cubierta: 793 m2. Superficie descubierta aproximada: 348 m2. Superficie total aproximada: 1. 141 m2. Usos: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Mixtura 4): Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Potencial de desarrollo: Ubicado en zona de edificabilidad de corredores medios que son los principales por concentrar actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. - La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima construible de 31, 20 metros, es decir, que se podría construir un edificio de planta baja, diez pisos y dos retiros. La superficie construible es aproximadamente de 1. 428 m2 y la vendible de 1. 142 m2, calculando una incidencia de u$s 300 el m2. Afectaciones: No posee afectaciones. Una propiedad única en el corazón de Buenos Aires. Perfecta para quienes buscan invertir en un edificio emblemático con gran potencial comercial y de desarrollo. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Edificio · 1774m² · 51 Ambientes · Edificio Comercial en Balvanera

USD 1.100.000

1774 m² tot.51 amb.51 dorm.55 baños

Alsina al 2800

Balvanera, Capital Federal

Venta en block dos edificios que lindan en sus contrafrentes, jujuy 217 Y alsina 2802 - se vende la sociedad, ambos edificios U$S 2. 200. 000alsina 2802: Sobre lote de 8. 80x24. 77 se desarrolla un edificio de sótano, planta baja, y 9 pisos, 2 ascensores, son 1744, 84m2 cubiertos, con una superficie libre de 43. 15m2, totalmente equipado como Hotel, Consta de un sótano con doble altura y frente vidriado, con vistas a la calle, en donde se encuentra el desayunador para 60 personas, con baño para damas y caballeros. Una cocina para el sector. Del otro lado del sótano se encuentra la sala de calderas y el lavadero, En Planta Baja se ubica el ingreso al hotel, la recepción, un bar completo para 15 personas, una heladera mostrador revestida en mármol, con frente de bar en madera y espejos, 2 lobbies al frente y al contra frente decorado con maderas, mármol y pisos de porcelanato. El lobby del contra frente tiene vistas al jardín. Una oficina con baño privado en pb. En las plantas del 1ro al 7mo piso encontramos 7 habitaciones en suite y un office para el sector. En el piso 8vo hay dos habitaciones en suite, un office para el sector, un salón para eventos con capacidad para 30 personas, con baños para damas y caballeros y salida a un balcón aterrazado. En la ultima planta, 9no piso se ubica la sala de máquinas, el vestuario para los empleados y acceso a dos terrazas. En una de ellas se encuentra la sala de máquinas en donde hay dos termo tanques Rheen industriales de 4 años de antigüedad. Todas las habitaciones tienen equipos individuales Split frío/calor de 3200 frigorías, marcas Sanyo y bgh, televisores (led o de 14 pulgadas) y baños privados. Los sanitarios, la grifería y la cañeria son marca fv y Ferrum. Esta ubicado en la calle Alsina al 2800 entre Avda. Jujuy y Catamarca, proximo al subte linea A, colectivos, comercios, estación del ferrocarril Sarmiento. jujuy 217: Excelente edificio A estrenar de 1134m2 (falta terminaciones), que consta de: Local comercial en planta baja (con sótano) y 8 semipisos de oficinas con baño. Se destaca dentro de sus características: ascensor automático de ultima generación, cómodas bauleras en sub-suelo, sum, grupo electrógeno, frente vidriado, orientación Este, agua caliente central. Calefacción: Instalaciones preparadas para aire acondicionado split. Esta ubicado en la Avda. Jujuy al 200, entre A. Alsina y Moreno, a 200 metros de Av. Rivadavia, Plaza Miserere y el Subte de la línea "A", colectivos, ferrocarril Sarmiento, comercios. Superficies: El local al frente en planta baja es de 5. 85m2 x 7. 87 m2 con un baño, con entrada independiente, superficie del local: 47. 98m2. La oficina o depósito en planta baja de 53. 70m2 con un baño, del 1er al 8vo piso dos oficinas por piso de 36. 70m2 y 30. 86m2, cada una con su baño y cocina incorporada. En el 9º piso se encuentra el salón de usos múltiples con baño y acceso a terraza. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Edificio · 926m² · Venta Local Comercial en Esquina Edificio en Lote Propio en Congreso

USD 1.190.000

926 m² tot.

AV. Rivadavia al 2000

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad para entendidos! antes U$1. 500. O00ahora U$1. 200. 000renta U$9. 000 aprox. av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandiexclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio, con 36 mts. De vidriera, 926 M2desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450M2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo Y entrepiso. 1° Y 2° piso con entrada independiente de 400M2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) A 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadrasolicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Edificio de 10 ambientes, Balvanera · Edificio Comercial en Balvanera
Edificio de 1 ambiente, Balvanera · Edificio - Ideal Emprendimiento
Edificio · 500m² · Venta Edificio Patrimonial en Balvanera

USD 1.600.000

500 m² tot.14 baños

Venezuela 2700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Raúl Juárez. edificio patrimonial en balvanera. Obra de Alejandro Christophersen | Activo con potencial de reconversión. usd 1. 600. 000. En Venezuela 2763, a metros de importantes vías de acceso a caba y de la Línea H de subte, se encuentra este singular edificio de fines del siglo xix, con una superficie construida de 526 m² sobre un lote de 8, 15 x 29 m. Combina arquitectura histórica, identidad propia y una estructura ya dividida en unidades, lo que lo convierte en una base flexible para múltiples proyectos. Una obra con historia. El edificio lleva la firma de Alejandro Christophersen, uno de los grandes referentes de la arquitectura argentina de fines del siglo xix y comienzos del xx, autor del emblemático Palacio Anchorena, hoy Palacio San Martín, considerado una de sus obras cumbre. Su fachada de estilo italianizante, junto con su escala y detalles arquitectónicos, le otorgan una identidad singular. Cuenta además con protección patrimonial cautelar de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad histórica, auténtica y con carácter propio, con infraestructura ya preparada para una reconversión de uso. Un edificio ya dividido en unidades. La distribución actual ofrece una base concreta para distintos proyectos: Recepción y gran patio de distribución. Sala de arte, hoy utilizable como espacio de coworking o showroom. 9 unidades con baño privado. 3 departamentos en dúplex. Vivienda independiente de 3 ambientes. Cocina-comedor con terraza. Piscina y solárium. Gran sala de estar, apta para eventos o uso corporativo. una oportunidad de inversión. El activo permite múltiples caminos de reconversión: renta por unidades (alquiler temporario o tradicional), coworking con coliving, sede corporativa o institucional, o un estudio/showroom con vivienda incorporada. Ideal para quien busque un edificio con identidad propia para desarrollar un proyecto a medida, aprovechando una estructura ya dividida y una ubicación estratégica. Una combinación poco frecuente: arquitectura patrimonial, autoría reconocida, superficie flexible y potencial de desarrollo. Venezuela 2763 — Balvanera. usd 1. 600. 000. Un edificio con historia. Una estructura con identidad. Un proyecto por definir. Aclaración importante: La propiedad se transmite en su condición de inmueble, sujeta a la normativa de catalogación patrimonial vigente que puede limitar modificaciones de fachada y estructura. Cualquier proyecto de reconversión de uso queda sujeto a la verificación urbanística, habilitatoria y patrimonial correspondiente por parte del interesado. Heritage building in balvanera. A work by Alejandro Christophersen | Asset with repositioning potential. usd 1, 600, 000. Located at Venezuela 2763, just steps from major access routes to Buenos Aires and the H Line subway, this remarkable late-19th-century building offers 526 m² of built space on an 8. 15 x 29 m lot. It combines historic architecture, distinctive character, and a layout already divided into units — a flexible foundation for a wide range of projects. A building with history. The property was designed by Alejandro Christophersen, one of the leading figures in Argentine architecture of the late 19th and early 20th centuries, and the architect behind the iconic Palacio Anchorena, today known as Palacio San Martín, regarded as one of his finest works. Its Italianate façade, architectural scale, and original details give the property a unique identity. It also benefits from precautionary heritage protection by the City of Buenos Aires. A genuine historic property, carefully preserved, with infrastructure already suited to a change of use. A building already divided into units. The current layout provides a solid base for different projects: Reception and large distribution courtyard. Art room, adaptable as a coworking or showroom space. 9 units with private bathroom. 3 duplex apartments. Independent three-room residence. Kitchen-dining area with terrace. Swimming pool and solarium. Large lounge, suitable for events or corporate use. an investment opportunity. The asset supports multiple paths for repositioning: unit-based rental income (short or long-term), coworking with coliving, a corporate or institutional headquarters, or a studio/showroom with an integrated residence. An opportunity for anyone looking for a building with genuine identity to develop a custom project, leveraging a layout already divided into units and a strategic location. A rare combination: heritage architecture, renowned authorship, flexible surface area, and development potential. Venezuela 2763 — Balvanera, Buenos Aires. usd 1, 600, 000. A building with history. A structure with identity. A project yet to be defined. Important Clarification: The property is transferred as real estate, subject to current heritage-protection regulations that may limit facade and structural modifications. Any change-of-use project is subject to the corresponding urban planning, licensing, and heritage verification by the interested party. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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YAC-YAC-509_2 · Imponente Edificio Centenario de Renta a La Venta.

USD 1.650.000

3000 m² tot.30 amb.30 dorm.30 baños

ALSINA, ADOLFO 2300. Entre Pichincha y Matheu

Balvanera, Capital Federal

Imponente edificio centenario de renta a la venta. Se trata de un edificio diseñado por el arquitecto Giuseppe Bernasconi en 1890 de estilo italianizante y que originalmente conformó el Pasaje Victoria. Ubicado en el barrio de Balvanera y desarrollado en planta baja y primer piso. Cuenta con un inmejorable lote de 29. 5 metros de frente y 58. 2 metros de fondo. El ingreso al edificio es a través de una gran puerta de madera y hierro de doble hoja seguido por un destacado zaguán, sus pisos de mosaicos calcáreos y en el techo lucen elegantes molduras decorativas. A través de un extenso patio descubierto con mosaicos calcáreos se comunica a los 6 patios comunes cubiertos con escaleras y destacadas claraboyas vidriadas que aportan luz natural y embellece el espacio por el que comunica a los departamentos en planta baja y en primer piso. El inmueble se encuentra compuesto por 2 locales comerciales a la calle y 27 departamentos, 2 de ellos con ingreso independiente a la calle por escalera. No está afectado a propiedad horizontal. Posee en total 3. 000m2 de superficie los cuales 2. 700m2 son cubiertos. Cuenta con los servicios de luz, gas y agua instalados y funcionando. Único para inversión inmobiliaria, ideal tanto para uso de vivienda como comercial con gran oportunidad de múltiple reconversión a galería comercial, gastronómica y de oficinas. Se encuentra parcialmente alquilado - departamentos con contrato incorporada la cláusula para rescisión anticipada por el locador. Haga su consulta para más información. xintel(yac-yac-509)

Destacado
Edificio · 4750m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial en Balvanera

USD 3.400.000

4750 m² tot.12 baños21 coch.

LA Rioja al 300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble unico para reciclar Edificio comercial en venta ubicado en La Rioja 301, Balvanera, Capital Federal. Este imponente edificio de oficinas administrativas cuenta con una superficie total de 1200 m2 y una superficie cubierta de 4, 750 m2, distribuida en 6 pisos. 7 m2 y una superficie cubierta de 4, 750 m2, distribuida en 6 pisos. Equipado con calefacción y aire acondicionado central, el edificio ofrece un ambiente cómodo y eficiente para operaciones comerciales. Ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos y seguridad. sector oficinascielorrasos desmontables, estructura modelo fineline y suspensiones rígidas en toda la planta. Columnas y tabiques enchapados en yeso y/o Durloc. Plantas semidivididas. Piso Elevado en centro de computos. Pisoductos de 4 vías. Artefactos de iluminación con lámparas de bajo consumo, balasto electrónico de bajo mantenimiento. palier Y ascensoresfrentes y puertas de ascensores en acero inoxidable y mármol. Tabiques Durlock pintados y pisos de granito. Cielorrasos combinados en Durlock y placas desmontables. sanitarios y officiedoble batería de baños por piso y office. Promedio de superficie por platas 620 m2. Las superficies son arpoximadas y orientativas a verificar en plano municipal. -

Super destacado
Edificio · 4750m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial en Balvanera

USD 3.400.000

4750 m² tot.12 baños21 coch.

LA Rioja al 300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble unico para reciclar Edificio comercial en venta ubicado en La Rioja 301, Balvanera, Capital Federal. Este imponente edificio de oficinas administrativas cuenta con una superficie total de 2, 127 m2 y una superficie cubierta de 4, 750 m2, distribuida en 6 pisos. Equipado con calefacción y aire acondicionado central, el edificio ofrece un ambiente cómodo y eficiente para operaciones comerciales. Ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos y seguridad. sector oficinascielorrasos desmontables, estructura modelo fineline y suspensiones rígidas en toda la planta. Columnas y tabiques enchapados en yeso y/o Durloc. Plantas semidivididas. Piso Elevado en centro de computos. Pisoductos de 4 vías. Artefactos de iluminación con lámparas de bajo consumo, balasto electrónico de bajo mantenimiento. palier Y ascensoresfrentes y puertas de ascensores en acero inoxidable y mármol. Tabiques Durlock pintados y pisos de granito. Cielorrasos combinados en Durlock y placas desmontables. sanitarios y officiedoble batería de baños por piso y office. Promedio de superficie por platas 620 m2. Las superficies son arpoximadas y orientativas a verificar en plano municipal. -

Edificio de 11 ambientes, Balvanera · Venta Edificio en Block en Esquina Refaccionado a Nuevo, Balvanera

USD 5.500.000

3696 m² tot.11 amb.6 baños2 coch.

Avenida Callao 302

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión! Edificio en Block en esquina con muy buena accesibilidad, ideal para renta. El edificio se encuentra remodelado completamente a nuevo listo para poner en funcionamiento con renta inmediata! No paga expensas! El edificio se encuentra en una ubicación de características especiales, con muy. buena accesibilidad de transporte público en especial por la cercanía a la. estación Callao del subte B y a una cuadra de la Av. Corrientes. El edificio consta de las siguientes comodidades: Subsuelo: Destinado a Servicios Generales y Depósito. Cuenta con un Equipo Electrógeno de Emergencia de 380 kva. alimentado a gasoil, con capacidad para abastecer a los ascensores e. iluminación del edificio. Superficie deposito 85 m2. Hall de Acceso Planta Baja: Hall de acceso peatonal revestido en madera y espejos. Control de acceso. Escritorio de atención y recepción. Palier con dos (2) ascensores nuevos. Los ascensores están revestidos con acero. inoxidable y espejos. La capacidad es de 8 pasajeros cada uno. Local Comercial Planta Baja: Local Comercial con acceso desde la esquina. Sup: 256 m2 de alfombra. y altura de 5. 40 m. Escalera interior importante que enlaza el Local con las Plantas Libres del. 1er y 2do piso. Sanitarios para ambos sexos en Subsuelo no incluidos en la superficie de. alfombra. Office en Subsuelo. Superficie en Subsuelo 85 m2. Cochera (1). Superficie total de planta: 489 m2. Previsión de conducto de humo para posible local de comidas. Baño de discapacitados. Planta 1er piso: Planta propia: 405 m2 - Sup. De alfombra: 363 m2. Escalera interior importante que enlaza el Local con las Plantas Libres del. pb y 2do piso. Núcleo de sanitarios para ambos sexos no incluidos en la superficie de. alfombra. Superficie total de planta: 489 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Planta 2do piso: Planta propia: 405 m2 - Sup. De alfombra: 363 m2. Escalera interior importante que enlaza el Local con las Plantas Libres del. pb y 1do piso. Núcleo de sanitarios para ambos sexos no incluidos en la superficie de. alfombra. Superficie total de planta: 489 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Planta 3er piso: Planta propia: 434 m2 - Sup. De alfombra: 391 m2. Núcleo de sanitarios para ambos sexos y office no incluidos en la. superficie de alfombra. Superficie total de planta: 489 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Planta 4to piso: Planta propia: 401 m2 - Sup. De alfombra: 358 m2. Núcleo de sanitarios para ambos sexos y office no incluidos en la. superficie de alfombra. Local de calderas para calefacción por aire para los niveles de Planta. Baja a 3er piso. Superficie total de planta: 467 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Planta 5to piso: Planta propia: 401 m2 - Sup. De alfombra: 358 m2. Núcleo de sanitarios para ambos sexos y office no incluidos en la. superficie de alfombra. Superficie total de planta: 467 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Planta 6to piso: Planta propia: 311 m2 - Sup. De alfombra: 279 m2. Terraza propia remodelada apta para uso de expansión. Núcleo de sanitarios para ambos sexos y office no incluidos en la. superficie de alfombra. Superficie total de planta: 383 m2. Superficie terraza: 67 m2. Sistema de calefacción y frío por aire acondicionado individual. Para mayor información y coordinar una visita comunciarse al 11 Ver datos

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Edificio · 11m² · 1 Ambiente · La Barceloneta / Espectacular Inversion Segura con Entrega a Muy Corto Plazo!

USD 49.999

11 m² tot.1 amb.

Venezuela 2475

Balvanera, Capital Federal

La Barceloneta Rental 360, es el Primer edificio de renta pura en Buenos Aires con experiencias únicas para huéspedes y rentabilidad asegurada para inversores. Una espectacular oportunidad para aquel inversor que no quiere precouparse por administrar, buscar inquilinos, resolver problemas o cualquier tipo de preocupacion relacionada con su unidad. Compras y recibis rendimientos. Combina el diseño moderno de departamentos tipo Airbnb con los servicios de un hotel. 40 departamentos funcionales, con cocina, terraza y parrilla propia. 36 unidades son MonoLoft, y 4 Penthouse a cielo abierto. Unidades llaves en mano, listas para rentarse. Un modelo innovador en el que podés invertir desde 5 m2 o adquirir una unidad completa, con escritura, renta mensual en dólares y gestión 100% profesional. Funciona bajo el sistema de condo -hotel: Un sistema donde el edificio funciona como hotel pero se puede ser dueño de una unidad o fracción. Los ingresos generados se reparten de forma proporcional a través del pool de renta, sin importar si la unidad fue ocupada. El dueño no gestiona reservas, cobros, limpieza ni mantenimiento. Todo está delegado a una empresa de administración hotelera reconocida internacionalmente. Se puede invertir desde una fraccion (fracciones del 12, 5% equivalentes a 1/8) , hasta una unidad completa. Se otorga escritura por fracción o unidad completa. La Barceloneta permite ganar hasta 3 veces mas que un alquiler tradicional. Permite obtener una rentabilidad neta estimada: desde el 8% anual en usd. Renta de espera del 6%, por pago contado. Flexibles formas de pago: Anticipo mínimo (segun fracción) Financiación Anticipo mínimo usd 5. 000 + hasta 12 cuotas en usd o (en pesos + cac) Permuta: se acepta inmueble como parte de pago (sujeto a evaluación) La Barceloneta Rental 360 es mucho más que un edificio: es una nueva forma de invertir, de hospedarse y de vivir experiencias únicas. Invertí en tu futuro hoy. - Leonardo Hector Pereyra Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 9908 - cmcpdjm 2904

Desarrollo vertical , San Cristobal · Zafiro Tango, Av Entre Ríos 1054, C. A. b. A.
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y edificios desdeUSD 41.000

99 un.1 a 2 amb.21 a 43 m² tot.

Av Entre Rios 1054

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Zafiro Tango es un edificio de categoría, con amenities, piscina, sum, gimnasio y laundry. Tambien cuenta con cocheras. Ubicado en la Av. Entre Ríos 1054, entre Carlos Calvo y Humberto I° Excelente ubicación, sobre avenida a metros del subte E. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de distintas tipologías. Edificio con Salón de usos múltiples, gimnasio, parrillas y piscina. Espacio de guardado de bicicletas. Todas las unidades con amoblamiento de cocina completo y placard con interiores. Las unidades al frente y al contrafrente tienen balcón. El edificio será apto profesional. Cocheras optativasEmprendimiento. Estudios profesionales. Desde U$S 39. 600. Tenemos opciones de financiación en cuotas. En construcción, entrega estimada fines de 2027

Destacado
EMPRENDIMIENTO-DLG-DLG-8_2_1774983617 · University V - Recoleta - Capital Federal
En Pozo · Entrega junio 2028

Edificios desdeUSD 86.125

4 un.1 amb.31 a 37 m² tot.

CORDOBA al 2230

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaSolarium

Xintel(emprendimiento-dlg-dlg-8) unidades de 1 Y 2 amb ubicados en zona estrategica rodeada de las principales universidades. Recoleta - Facultades. Estamos construyendo un nuevo Edificio. Algunas de sus características: Edificio con sum Gym Coworking Laundry Bauleras Guarda bicicletas. Balcón. Apto profesional. Aberturas de aluminio A 40. Todos con Placard con interior. Baño amplios revestidos en porcelanatos y artefactos de primera. Pisos de porcelanato símil madera. Pre instalación aa. Muebles de cocina de primera calidad. amplias posibilidades de financiacióneste proyecto se desarrolla en una de las zonas con mayor conectividad y proyección urbana. Rodeado de prestigiosas universidades, centros médicos de referencia y espacios verdes renovados como la Plaza Houssay, ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La amplia oferta de transporte, comercios, servicios y vida cultural convierte a esta ubicación en un punto clave dentro del tejido porteño, con alta demanda de alquileres y excelente potencial de valorización.

Destacado
DLG-DLG-5325_2 · Edificio. | Av Cordoba Al 2200

USD 102.025

37 m² tot.1 amb.

AV CORDOBA 2200. Entre Uriburu y Pasteur

Recoleta, Capital Federal

Unidades de 1 amb ubicados en zona estrategica rodeada de las principales universidades. Recoleta - Facultades. Estamos construyendo un nuevo Edificio. Algunas de sus características: Edificio con sum Gym Coworking Laundry Bauleras Guarda bicicletas. Balcón. Apto profesional. Aberturas de aluminio A 40. Todos con Placard con interior. Baño amplios revestidos en porcelanatos y artefactos de primera. Pisos de porcelanato símil madera. Pre instalación aa. Muebles de cocina de primera calidad. amplias posibilidades de financiación. Este proyecto se desarrolla en una de las zonas con mayor conectividad y proyección urbana. Rodeado de prestigiosas universidades, centros médicos de referencia y espacios verdes renovados como la Plaza Houssay, ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. La amplia oferta de transporte, comercios, servicios y vida cultural convierte a esta ubicación en un punto clave dentro del tejido porteño, con alta demanda de alquileres y excelente potencial de valorización. av cordoba 2230, elegi el plan para invertir. 1- pago contado: U$D 100 M2 de descuento. 2- plan flex: pago contado saldo 12 cuotas en pesos actualizadas cac. 3- plan financiacion extendida: pago contado saldo cuotas en pesos actualizadas cacxintel(dlg-dlg-5325)

Edificio · 85m² · Venta Oficina en Congreso - Piso Alto - Vista Abierta - Luminosa - Apto Credito - Permuta

USD 118.900

85 m² tot.1 baño

AV Rivadavia al 1600

Monserrat, Capital Federal

Venta oficina en congreso - piso alto - vista abierta - luminosa - seguridad - permuta - apto creditose trata de un semipiso, que esta compuesto por 2 uf, comunicadas entre si, formando un total de cuatro oficinas, con distintasdimensiones, con buena luminosidad Y ventilacion. Al ingresar accedemos a la resepcion, desde la misma tenemos paso por medio de un hall de distribucion a las oficinas y a un cuarto de guardado. Por medio de la resepcion tenemos paso a la cocina, al baño y a traves de un pasillo accedemos a otra oficina. la propiedad se encuentra en buen estado general, cuenta con pisos de madera, bien conservados, al igual que lasaberturas, tanto las ventanas como las puertas. superficies: Superficie Cubierta: 85m2superficie total: 85m2agenda tu visita!! si tenes que vender para comprar, nosotros te ayudamos! legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades- corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

Super destacado
Edificio · 57m² · 3 Ambientes · Departamento - Estudio Divisible - 3 Ambientes - Recoleta

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.1 baño

Junin al 800

Recoleta, Capital Federal

Estudio posible división para armar 3 ambientes amplio con cocina independienteAmenitiesSumParillaLaundrySeguridad 24Gymcercanias: Facultad de medicinaFacultad odontologíaFacultad de económicasA metros del subtePatio de comidasapto profesional: Consulto médico, clínica de odontología, ginecóloga, estética, reproducción asistida. Ideal consulto médico, showroom Empresa de turisimo. Ideal para alquiler turismo, nacional, por las facultades y hospitales de en la zonaCochera opcionalDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Edificio de 2 ambientes, Recoleta · Venta de Departamentos en Pozo en Recoleta Posadas Entre Ayacucho y Callao

USD 130.000

38 m² tot.2 amb.

Posadas

Recoleta, Capital Federal

Edificio inteligente en todos los sentidos, Único en su categoría, Blasón hace honor al barrio de recoleta manteniendo intacto su noble espíritu de la arquitectura clásica, el edificio se destaca por su fachada estilo francés trabajada en piedra paris, con detalles y molduras de estilo y categoría, los interiores son una mezcla perfecta de diseño clásico y contemporáneo, cuenta con prestaciones funcionales y diseño de vanguardia. Unidades con financiación a medida, adelanto más cuotas en pesos, con ajuste ( C A C) , inmejorable ubicación, posadas entre Ayacucho y callao, en lo mejor de recoleta, cercanía a museos, shopping, instituciones religiosas, áreas verdes, el edificio cuenta con seguridad electrónica 24 horas, laundry, Rooftop con solárium y piscina, y sum para reuniones de 10 personas, unidades frente y Contrafrente, importante local en planta baja, aire acondicionado frío y calor en cada ambiente, doble vidrio hermético, Amoblamientos alta gama, griferías fv, sanitarios férrum,

Edificio · 270m² · Edificio en Block en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires

USD 180.000

300 m² tot.

Filiberto 1700

Constitución, Capital Federal

Dos casas independientes en calle Filiberto a metros de avenida Entre Ríos, barrio de Constitución. Zona sumamente comercial, con gran variedad de medios de locomoción, intersección de dos importantes avenidas (Juan de Garay y Entre Ríos). Mucho potencial, por su aptitud constructiva (lote propio), 8. 66 mts. De frente x 19. 05 mts. De fondo. * Actualmente construido (300 m2 + -): a) Casa en dos plantas con garaje al frente, cuenta con pequeño patio (atrás) y terraza transitable. B) Casa en planta baja, desarrollada toda en esa planta, con entrepiso/ altillo; ventila toda a un amplio patio central y frente, donde dan sus ambientes. Luminosa y silenciosa. Propiedad ideal, para dos familias, o para uso comercial, profesional (academia educativa, etc.)! Estado general bueno/ regular, vivienda identificada con la letra "b" (planta baja) en mejores condiciones que la identificada con la letra "a" (planta alta). Papeles en orden, lista para ser transferida y escriturada! Consulte con nuestro personal inmobiliario, idóneo!. Visitas únicamente con personal de la firma. "am propiedades" Depto. Ventas. Av. Juan de Garay N 412, C. A. B. A. " ". Alicia M. De Justo N 2050, p. 1, of. "130", C. A. B. A. Mov. +54 9 11 Ver datos. " " ". +54 9 11 Ver datos. E-mail: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A., mat. 5. 140

Edificio · 561m² · Edificio en Block en Venta en Constitución

USD 199.000

545 m² tot.

15 De Noviembre De 1889 1700

Constitución, Capital Federal

Edificio en block en venta en Constitución! - Superficie construible: 2010 m2 aprox- Superficie vendible: 1654 m2 aprox- Plusvalía: U$S 7902. - aprox- Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (7 pisos + 2 retiros) - Mixtura 3- Medidas lote: Frente: 9, 02m2, Fondo: 9m2, Lateral menor: 29, 83, Lateral mayor: 29, 94, Superficie: 269, 6Ubicación: A tan solo pasos de Av. Entre RíosA 100 mts del Hospital GarrahanA 250 mts de Av. CaserosA 500 mts de Av. PichinchaA 550 mts de Av. Juan de GarayA 850 mts de Av. JujuyA 950 mts de Av. San JuanGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 61, 65, 84, 90, 91, 95, 97, 129, 133, 134, 143, 150, 151¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteNota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Edificio · 310m² · 9 Ambientes · Venta en Block - Local 2 Phs - Ideal Renta

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Edificio · 270m² · Venta Edificio Comercial Almagro

USD 250.000

270 m² tot.4 baños

Agrelo al 3400

Almagro, Capital Federal

Excelente inmueble, en el corazon de almagro. entre virrey liniers Y mazza2 palmeras grandes en su frente. A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo Y siete cuadras de avenida rivadavia Y subte "A" (estacion loria). doble destino posible: * como edificio comercial, local U oficina: ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion Y entrega mercaderias, etc. en muy buen estado. Planta baja Y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza. planta baja: recepcion (4. 3mx3. 5M). Auditorio (13mx4. 2M). 3 despachos(3. 5mx2. 45M/2. 6mx 4. 5M/6mx2. 45M) . Sala de reuniones (2. 85mx4. 5M) . Amplia cocina(3. 3mx3M). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones Y 3 bachas mide 2. 45mx5. 5M / hombres, con 2 divisiones Y 2 bachas mide 3M X 2. 45M) . primer piso: 3 oficinas (2. 4mx5. 5M/ 2. 4mx3M / 4. 2mx3. 5M) . 2 baños. (ambos de 1. 4mx1. 1M) persiana metalica ciega. Varios equipos de A. A. Tipo split. Termotanque. la propiedad se entrega totalmente desocupada. membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4. 5M + 3. 8mx2. 65M) * como terreno: 8, 66 X 25, 98 mts. nomenclatura catastral: circ. 9; sec. 28; mza. 10; parc. 37. codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14, 60 mts. Planta baja Y cuatro pisos. Plusvalia 7. 235 (A revisar equivalente U$S 7. 793). Alicuota 27%. planta baja 75 M2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 M2: total 723 M2, mas 48 M2 descubiertos (12 M2 por planta) edificacion adicional 268 M2. valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad A disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 B1. Fot 1, 6. Alt. Maxima 10, 50 mts. Capacidad vendible: 357 M2. Planta baja Y tres pisosgastos 2026: aysa $ 33. 675, 54. Abl $ 88. 923, 33 ( A actualizar) honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, A abonarse en moneda estadounidense en efectivo O transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

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