7 Edificios baratos en Boedo, CABA

Edificio · 1865m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial - Boedo

USD 15.500

1865 m² tot.7 baños4 coch.

Balbastro al 400

Boedo, Capital Federal

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15, 50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas, 7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4. 60m Alto. 3. 50mPropiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. tasaciones en el diadenver propiedades - cucicba - Mat. No 7568 denver propiedades

Edificio · 177m² · 1 Ambiente · Edificio en Venta en Block Boedo Oportunidad

USD 149.000

177 m² tot.1 amb.

Av. La Plata 1122

Boedo, Capital Federal

Oportunidad edificio en block venta. caracteristica del edificio. edificio en venta completo (incluye departamentos Y locales) no es posible edificar. ideal para refaccionar. ficha tecnica. superficie de terreno 117, 45 mts. frente: 9, 18 mts. contrafrente: 9, 22 mts. lateral derecho: 19, 25 mts. lateral izquierdo: 19, 34 mts. barrio: boedo. se denomina franja no edificable. cap asesores inmobiliarios. cucicba: 5785

Destacado

Edificio · 462m² · Edificio Comercial en Boedo

USD 450.000

462 m² tot.2 baños

Castro al 900

Boedo, Capital Federal

Venta, Boedo, Depósito/taller de +400m² con entrada para camionetas sobre lote propio. Castro 900descripción de la propiedad: -Ingreso por Castro. -Puerta de acceso y portón. -Espacio guardacoches/de descarga. -Amplio ambiente de trabajo. -Antesala a baño. -Baño con ducha. -Cocina Independiente. -Acceso a segunda parte de la propiedad. -Planta libre de +200m². -Toilette. -Kitchinette. -Sala con entrepiso al fondo. superficie aproximada según plano: -Sup. Total: 462 m²-Sup. Cubierta: 462 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Trifásica. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. -Paneles calefactores a gas. Portón de acceso de camionetas. servicios valores: abl: $50. 522Aysa: $99. 841Expensas: no abona expensas. Luz: $706. 072Gas: $144. 509Nota: los consumos corresponden a 2 talleres de producción activos en el presente. estado: Excelente estado de conservación. Buena luminosidad y ventilación. orientacion: Oeste. edificio-Entre medianeras. -1 planta. accesos: -A media cuadra de Av. Carlos Calvo. -A 1 cuadra de Av. Independencia. -A 2 cuadras de Av. San Juan. -A 3 cuadras de Av. Boedo. -A 5 cuadras de la bajada de au 25 de Mayo. -A 5 cuadras de la estación Boedo de la línea de subte "E". -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. -A 7 cuadras de Av. La Plata. -Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Edificio · 816m² · 1 Cochera · Edificio Comercial con Local, Vivienda y Deposito! Acceso Vehicular. Sup Total: 816 m²

USD 480.000

816 m² tot.5 baños1 coch.

Virrey Liniers al 1800

Boedo, Capital Federal

Edificio comercial de 816 m2 totales! Terreno propio. Local de 400 m2 en pb. Cochera! En 1 er pso: dos viviendas. 2do piso: 250 m2 libre de columnas. Sin expensas! En total cuenta con 5 baños. Dimensiones de planta: 8. 66 x 38. 20

Destacado

Edificio de 10 ambientes, Boedo · Edificio en Lote Propio, Laboratorio, Clínica, Consultorio U Oficina.

USD 690.000

420 m² tot.10 amb.4 baños

Avenida La Plata

Boedo, Capital Federal

Edificio en lote propio sobre Av. La Plata, ideal uso profesional, apto consultorio, laboratorio, clínica, etc. Distribuido en dos plantas, cuenta con área de recepción, vestuario, boxes, y más de diez ambientes a disposición. Actualmente se encuentra en funcionamiento un laboratorio, con habilitación en regla. Posibilidad de construir un piso más. Se escuchan propuestas, venta en firme. El inmueble se ubica entre las avenidas Directorio y Asamblea, cambiando de nombre a San Juan y Pavón respectivamente. Ellas forman un importante corredor este - oeste sobre los barrios Caballito, Boedo y Pque. Chacabuco. Muy cerca está la estación de subterráneos Av. La Plata de la Línea “E”. La alta densidad poblacional hace de esta zona un atractivo polo comercial capaz de tentar a emprendimientos minoristas.

Balvanera

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Almagro

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Edificio · 601m² · 5 Cocheras · Santilli - Sanchez de Loria 668 Boedo

USD 720.000

314 m² tot.5 coch.

Sanchez DE Loria 668

Boedo, Capital Federal

Importante inmueble comercial apto todo destino, estrategicamente ubicado, A 150 metros de la avenida belgrano Y A menos de 800 metros de la autopista 25 de mayo. mas de 600 metros cuadrados cubiertos desarrolladosen dos plantas, sobre lote irregular de 8. 55 metros de X 35 metros de fondo aproximadamente. consta de: planta baja: recepcion, local A la calle con frente Y entrada de blindex Y sos persianas de seguridad, kitchenette office Y balño completo, ingreso X porton de 3 metros de anchho por 3 metros de alto, gran area de deposito de aprox 200 M2cub, estacionamiento cubierto para 5 autos, hueco preparado para montacargas, bauleras bajo escalera. Planta alta: gran shoroom Y sala de reuniones atd con ventanales A la calle con dvh, un baño completo, un despacho provado con ventanal hacia el area de trabajo/produccion, gran area de trabajo/produccion con techo parabolico totalmente aislado termicamente, oficina dentro del area de trabajo, patio de luz con reja de seguridad, amplia cocina para el personal con parrilla Y baños Y vestuarios. las superfcies publicadas son aproximadas, las definitivas surgiran de la constitucion del estado parcelario que sera realizado al efecto de dar cumplimiento A la ley 10. 707. Impecable estado- tiene fuerza motrizaccesibleAxel Rubén Santilli. Mat. 9. 479 C. U. C. I. C. B. A. fotos no contractuales ni vinculantes. con respecto A los dominios, las superfcies publicadas son aproximadas, las definitivas surgiran de la constitucion del estado parcelario que sera realizado al efecto de dar cumplimiento A la ley 10. 707.

Edificio · 893m² · Edificio Comercial - Boedo

USD 1.700.000

996 m² tot.

México al 2700

Boedo, Capital Federal

Caba, Boedo - codigo 0371Edificio comercial en planta baja y dos pisos con un total construido de 996, 89 m2. El edificio cuenta con ascensor, escaleras y un montacargas (peso máx. 1 tonelada), tiene aire acondicionado en cada ambiente. Habilitación como laboratorio. Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3. Edificabilidad: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 31. 20m. Planta baja: Entrada con recepción, ascensor y escaleras a su lado. Amplio depósito con 3 aires acondicionados, oficina en entrepiso, otra espaciosa oficina con baño; sala de máquinas, montacargas y entrada de camiones. Primer piso: Amplio depósito. Segundo piso: 4 oficinas, 4 baños, una cocina, gran depósito y sala de reuniones.

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios

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3800 m² tot.4 baños5 coch.

Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de un edificio industrial completamente reciclado y adaptado para uso administrativo, que anteriormente funcionó como sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 3. 210 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores. El inmueble dispone de dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras, garantizando una circulación vertical eficiente. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores, además de un espacio de estacionamiento con cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. El edificio está equipado con sistemas de vigilancia, control de accesos y protección contra incendios. En el segundo nivel se ubica el área de cocina y comedor, pensada para atender a una alta dotación de personal. La planta baja y el primer piso cuentan con cuatro baterías de sanitarios cada uno. El equipamiento existente incluye divisiones vidriadas, mobiliario modular, iluminación instalada y aire acondicionado, todo dispuesto según el layout operativo utilizado por el ministerio. Además, existe la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. El estado general de mantenimiento es bueno, con espacios funcionales y listos para adaptarse a diversos usos corporativos. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

LEP-LE8-30256_2 · Edificio. | Constitución Al 1800

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1913 m² tot.

Constitución 1849. Entre Entre Rios y Combate De Los Pozos

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Edificio en block en San Cristobal, Capital Federal. Edificio antiguo de principios de siglo xx. El mismo consta de 5 plantas con un total de 21 unidades de las cuales 20 son de tipología 3 amb + dependencia y un local en pb. Mayormente conserva los materiales originales, pisos de pinotea y calcáreos, techos altos. Existe la posibilidad de subdividir. Próximo a múltiples medios de transporte. lepore propiedades. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

Destacado

Edificio · 1200m² · 2 Cocheras · Venta Edificio Comercial en Distrito Tecnológico

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1200 m² tot.5 baños2 coch.

Dean Funes al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en el corazón del Distrito Tecnológico – Parque PatriciosExcelente edificio comercial desarrollado en dos plantas con entrepiso, con 1. 200 m² construidos, ubicado en el centro del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas con mayores beneficios impositivos y proyección empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una infraestructura completa y versátil, ideal para empresas que buscan combinar oficinas, depósito y local comercial en un mismo espacio: • Amplio local comercial en planta baja, perfecto para showroom, atención al público o recepción. • Oficinas cómodas y luminosas, distribuidas en planta alta y entrepiso, con espacios flexibles que se adaptan a distintos usos. • Gran depósito con excelente altura y circulación interna. • Montacargas operativo que conecta los distintos niveles. • Cinco baños para hombres y mujeres, garantizando confort para el personal. • Cocina y salón comedor especialmente pensados para la comodidad de los empleados. • Dos cocheras cubiertas de acceso directo. • Ambientes amplios y multifuncionales, ideales para desarrollar nuevas ideas, talleres creativos o áreas de capacitación. Ubicación estratégica: Situado en pleno Distrito Tecnológico, zona que concentra empresas de software, innovación y servicios tecnológicos, con excelentes accesos y una amplia red de transporte (Subte Línea H, Metrobus y autopistas). Beneficios del Distrito Tecnológico: • Exenciones impositivas (Ingresos Brutos, abl, Sellos y otros tributos locales). • Líneas de crédito preferenciales y apoyo a la inversión por parte del Gobierno de la Ciudad. • Infraestructura urbana moderna, con veredas amplias, espacios verdes y comercios en expansión. • Entorno corporativo y de innovación, ideal para potenciar la imagen, productividad y bienestar del equipo. Una propiedad única para instalar tu sede corporativa, centro logístico o espacio de trabajo integral, en el barrio que más crece y se valoriza de Buenos Aires. Contáctanos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Edificio · 1108m² · Edificio Comercial en Balvanera

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1134 m² tot.

Avenida Jujuy al 200

Balvanera, Capital Federal

Edificio de oficinas y local comercial a estrenar – 1. 134 m²Excelente edificio a estrenar, con una superficie total aproximada de 1. 134 m², actualmente con terminaciones pendientes, desarrollado en planta baja, ocho semipisos de oficinas y salón de usos múltiples en el último nivel. La propiedad cuenta con: Local comercial al frente en planta baja, con sótano y acceso independiente. Oficina o depósito en planta baja, con baño. Ocho plantas de oficinas, con dos unidades por piso, cada una con baño y cocina incorporada. sum en el 9. º piso, con baño y acceso a terraza. Ascensor automático de última generación. Cómodas bauleras en subsuelo. Grupo electrógeno. Frente vidriado y orientación Este. Agua caliente central. Instalaciones preparadas para equipos de aire acondicionado tipo split. SuperficiesLocal comercial: 47, 98 m², con baño y entrada independiente. Oficina o depósito en planta baja: 53, 70 m², con baño. Oficinas del 1. º al 8. º piso: dos unidades por planta de 36, 70 m² y 30, 86 m², cada una con baño y cocina incorporada. 9. º piso: salón de usos múltiples con baño y acceso a terraza. UbicaciónSobre Av. Jujuy al 200, entre Adolfo Alsina y Moreno, a tan solo 200 metros de Av. Rivadavia, Plaza Miserere y la estación de subte Línea A, con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y una amplia oferta comercial y de servicios. Una propiedad con gran potencial para inversión, renta corporativa, desarrollo de oficinas, sede empresarial o uso mixto comercial-profesional, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento) Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio · 1744m² · Edificio Comercial en Balvanera

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1134 m² tot.

Alsina al 2800

Balvanera, Capital Federal

Edificio de 1. 744, 84 m² cubiertos apto HotelSobre un lote de 8, 80 x 24, 77 metros, se desarrolla este edificio de aproximadamente 1. 744, 84 m² cubierto, con 43, 15 m² de superficie libre, compuesto por sótano, planta baja y nueve pisos, equipado integralmente para actividad hotelera. La propiedad cuenta con dos ascensores y una distribución funcional que permite desarrollar servicios de alojamiento, gastronomía, eventos y áreas operativas propias de la actividad. Distribución y característicasSótano* Sector desayunador con capacidad para aproximadamente 60 personas. * Frente vidriado con vistas hacia la calle. * Baños para damas y caballeros. * Cocina de apoyo para el sector. * Sala de calderas y lavadero. * Sector de doble altura. Planta baja* Acceso principal y recepción * Bar equipado con capacidad para aproximadamente 15 personas. * Heladera mostrador revestida en mármol. * Frente de bar en madera y espejos. * Dos lobbies, al frente y al contrafrente, con terminaciones en madera, mármol y pisos de porcelanato. * Lobby posterior con vistas al jardín. * Oficina con baño privado. Pisos 1. º al 7. º* Siete habitaciones en suite por planta. * Office de apoyo para el sector. 8. º piso* Dos habitaciones en suite. * Office de apoyo. * Salón para eventos con capacidad aproximada para 30 personas. * Baños para damas y caballeros. * Salida a balcón aterrazado. 9. º piso* Sala de máquinas. * Vestuario para el personal. * Acceso a dos terrazas. * Sector de máquinas con dos termotanques industriales Rheem, de aproximadamente cuatro años de antigüedad. Equipamiento y prestacionesTodas las habitaciones cuentan con: * Baño privado. * Equipos individuales de aire acondicionado split frío/calor de 3. 200 frigorías, marcas Sanyo y bgh. * Televisores led o de 14 pulgadas. * Sanitarios, griferías y cañerías de marcas fv y Ferrum. UbicaciónUbicado sobre Alsina al 2800, entre Av. Jujuy y Catamarca, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próxima a la estación de subte Línea A, numerosas líneas de colectivos, comercios y la estación del ferrocarril Sarmiento. Una propiedad de características singulares, con estructura, distribución y equipamiento específicamente desarrollados para la actividad hotelera, ideal para inversores, operadores hoteleros o desarrolladores que busquen incorporar un activo de escala y ubicación estratégica al mercado de alojamiento de la Ciudad. Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio · Edificio en Venta con Renta Parque Patricios

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Cátulo Castillo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Nicolas Shama. edificio en block con renta | potencial desarrollo 1. 800 m² re/max presenta una oportunidad estratégica de inversión en el corazón de Parque Patricios. Un inmueble en block ubicado sobre Cátulo Castillo al 2650, en una zona de plena revalorización gracias al impulso del Distrito Tecnológico, con conectividad de primer nivel y un entorno comercial consolidado. La propiedad destaca por su versatilidad: combina departamentos modernos refaccionados con una casa de estilo tradicional, generando un flujo de ingresos inmediato y un potencial de desarrollo constructivo de gran escala. Distribución del Inmueble: Cuerpo al Frente: Bloque de Departamentos. •3 Departamentos de 3 ambientes cada uno. •Unidades refaccionadas y en excelente estado de mantenimiento. •Renta activa en una de las unidades (posibilidad de ocupación total o nuevos contratos). Cuerpo al Contrafrente: Casa de Estilo Tradicional. •Tipología \"casa chorizo\" con 6 habitaciones independientes. •Cuenta con baños, cocinas y lavaderos en muy buen estado. •Renta activa en las 6 habitaciones, maximizando la rentabilidad mensual del inmueble desde el primer día. Especificaciones Técnicas y Potencial Constructivo: Ideal para desarrolladores que buscan capitalizar la zonificación de altura media: •Superficie del Lote: 381 m² (8, 31 m de frente x 45 m de fondo). •Zonificación: usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). •Altura Máxima: 17, 20 metros + retiros. •Superficie Construible Bruta Estimada: 1. 800 m². Ubicación y Conectividad: •Eje Comercial: A metros de Av. Caseros, principal arteria del barrio con acceso a Metrobus y múltiples líneas de colectivos. •Subte Línea H: Cercanía estratégica que garantiza una conexión rápida con el centro y el resto de la ciudad. •Distrito Tecnológico: Un entorno en constante crecimiento con alta demanda de vivienda y oficinas por la radicación de empresas e infraestructura pública. Puntos Clave para el Inversor: 1. Renta Inmediata: Generación de flujo de caja desde el momento de la compra. 2. Ubicación Premium: En el polo de mayor revitalización de caba. 3. Escalabilidad: Proyecto ideal para desarrollo inmobiliario de media densidad. Una inversión inteligente que combina patrimonio, renta y proyección. ¡Contactanos hoy para coordinar tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 1736m² · Edificio Comercial en Balvanera

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222 m² tot.

Alsina al 2800

Balvanera, Capital Federal

En venta Hotel ubicado en Adolfo Alsina y Av. Jujuy. Amplia conectividad con puntos turísticos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su ubicación estratégica. Cuenta con 51 habitaciones de entre 15 y 20 m2 y con un generador para abastecer en caso de corte de luz. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194Subtes (Metro): plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), venezuela (Línea H) Trenes: Estación Once (sarmiento) Servicios Inmobiliarios: 4% más iva sobre el monto total de Venta. “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. ”aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Edificio , Balvanera · Edificio, Once, Lavalle Esq Uriburu, 3 Locales y 10 Dptos Apto Todo Destino, Vivienda, Prof, Ofic

USD 1

$ 1 Expensas

1263 m² tot.

Lavalle 2200

Balvanera, Capital Federal

Edificio en excelente estado en pleno corazón de Once, Lavalle esquina Uriburu, 3 locales con planta baja y subsuelo, 5 pisos con 2 semipisos en cada planta de 71m2 aproximadamente cada uno. Superficie total del edificio 1263m2. Ideal para empresa de diversos desarrollos y aptos para oficinas profesionales y vivienda.

Super destacado

Edificio · 1600m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 14

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 14

3210 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2Con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Edificio · 3657m² · 32 Cocheras · Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

USD 20

4502 m² tot.32 coch.

Av. Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio colonia corporativo plug and playen el distrito tecnológico3657 M2 + cocherasubicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena IluminacionDescripción: Tipología: Oficinas. Opcional con CocherasNiveles: ss + Planta Baja + 1° Piso + 2° PisoSuperficie Terreno: 1. 676 m2Superficie Cubierta: 3. 657 m2Puestos de Trabajo: 440Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. FlexibilidadEdificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento. En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en Planta Baja: S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) Sectores en Piso 1: S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) Sectores Piso 2S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) Instalaciones Generales: Ascensor y montasillasDatacenterCableado EstructuradoInstalación contra IncendioGrupo ElectrógenoEstacionamiento PropioPatio central y terrazasComedorBañosInstalaciones en OficinasAire Acondicionado CentralPiso TécnicoConectividad ipalfombra modularCielorraso SuspendidoMobiliarioIluminacion modularOpen Space/ FlexibilidadSalas de reunionServiciosCloacaAguaAgua CalienteCalefacción CentralCalefacción Individual (Split) Gas NaturalElectricidadAire Acondicionado CentralAire Acondicionado IndividualInstalaciones y Planos aprobados contra IncendioAccesibilidad y otrosLinea H estación ColoniaExcelente Accesibilidad y Conectividad de TransporteDistrito Tecnológico en augeBeneficios por radicacionMuy buen entornoSe puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: us$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * Ver tabla de valores en fotosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Edificio de 1 ambiente, Caballito · 1 Ambiente Alquiler Caballito

$ 550.000

$ 230.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 570

Caballito Norte, Caballito

Excelente departamento de 1ambiente, en Torre en Caballito. Pileta, sum, Solárium, Seguridad. Ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi, a metros de Av. José María Moreno, 4 cuadras de Av. Directorio (Subte E) y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia (subte A) . Complejo cuanta con Seguridad, pileta, parrilla y sum. Departamento luminoso con vista a la pileta, con salida al Balcón. Cocina integrada con horno a gas. Baño completo con conexión para Lavarropas. Está equipado con calefacción individual por losa radiante. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución.

Super destacado

Edificio de 2 ambientes, Balvanera · Excelente Depto

$ 850.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 2600

Balvanera, Capital Federal

Excelente dpto de 2 ambientes totalmente amobaldo y equipado listo para habitar. 1 dormitorio, Living Comedor, cocina y baño completos, lavadero. Ideal estudiantes, profesionales. Alquiler $ 850. 000 todo incluido (Expensas, Aysa y abl. Solo abonan los servicios ( Luz y Gas). Elijen servidor Internet. Su consulta no molesta.

Foto 1 · Parque Patricios - Edificio Alquiler Ars 2.000.000

$ 2.000.000

151 m² tot.1 amb.1 dorm.3 baños

LUNA al 0

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficina A estrenar - parque patricios, distrito tecnológico - edificio luna 24. Edificio ecológico ubicado A 200mts. Del subte linea H. Piso 2 - Supercie Cubierta: 151, 8 m2 Supercie Balcón: 6, 7 m2 Supercie Propia Total: 158, 5 m2 usa 1890 + iva. edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. Hall doble altura Y un local de 70 metros cubiertos que puede ser integrado al edificio. Primer edificio ecológico!! Ventajas Y características de las unidades. Cada piso cuenta con un núcleo de 3 baños compartimentados. Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m de. ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales. de calefacción y refrigeración por aire. Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel de. vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados. tonalizados y filtros solares. Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten gran. especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos. tipos, iluminación y/o conductos de climatización. Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y. puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos. gerenciales al frente. Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado. en cada unidad. Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que. permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que. permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e. internet. ideamos un edificio para empresas dinámicas. que miran hacia el futuro Y buscan crecer. primer edificio de oficinas que certificó edge en la argentina La certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) . El proyecto de oficinas comprende 1000 m2 de superficie propia. Las empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios. Incentivos Fiscales y de infraestructura. Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción (por 10 años). Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Subsidios para la obtención de certificaciones de calidad en el Distrito. Local Comercial / Gastronómico de 86 m2 en Planta baja. Planta tipo/ unidades Piso 1 al 4to. Superficie Cubierta: 151, 8 m2. Superficie Balcón: 6, 7 m2. planta tipo piso 5. Superficie Cubierta: 1135, 3 m2 Superficie Balcón: 24, 9 m2. planta 6to piso Superficie Cubierta: 103, 4 m2 Superficie Balcón: 16, 5 m2. planta 7mo piso contamos con el roof top verde. Proponemos un ambiente natural en común a todas las oficinas, un espacio de esparcimiento para las personas que trabajan todo el día puertas adentro. Creemos que la terraza verde es una ventaja competitiva que las empresas pueden ofrecerle a sus trabajadores, mejora la calidad de vida de los habitantes. Edge es un organismo de Estados Unidos que nos auditó en toda la construcción para certificar y verificar nuestros ahorros en: Emisiones de co2. Agua. Energía. Energía de los materiales utilizados. Huella de carbono. Esta propiedad cumple con los requisitos de la ley 5115 de caba sobre la posibilidad de acceso desde la calle a personas discapacitadas. Guanziroli Propiedades. Mónica Guanziroli. csi 3653 / cucicba 5348. [ Provista por Sistema Dixon ]

Edificio · 260m² · 7 Ambientes · Edificio Comercial en Alquiler - 3 Baños - 280 m - Caballito

USD 1.800

280 m² tot.7 amb.3 baños

Otamendi e/ Venancio Flores Y Pasaje Centenario

Caballito, Capital Federal

_Edificio comercial en alquiler ubicado en Otamendi e/ Venancio Flores Y Pasaje Centenario (Caballito, Capital Federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 280mts2 totales, de los cuales 260mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Edificio · 304m² · Edificio Comercial en Almagro

$ 3.500.000

256 m² tot.2 baños

Potosi al 4400

Almagro, Capital Federal

Galpón en alquiler, con una superficie de terreno de aproximadamente 251 m², desarrollado sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 29 metros de fondo. Espacio amplio y versátil, ideal para depósito, logística, distribución, taller o distintas actividades comerciales. Muy buenas posibilidades de aprovechamiento y excelente conectividad, Ubicado en la calle Potosi al 4400 entre Yatay y Pringles con fácil acceso a importantes avenidas y medios de transportes. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Edificio · 567m² · 7 Ambientes · Alquiler Departamentos con Terraza

USD 2.400

567 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Av. Callao 788

Balvanera, Capital Federal

[mendezpro-178] alquiler 2 pisos con terraza en caba ideal proyecto comercial U oficinas para pymes Y empresas. Excelente ubicacion en la puerta del subte. A la propiedad se ingresa por Av. Callao mediante una puerta Blindex. Subiendo por una destacada escalera de mármol hacia un descanso amplio para la entrada del primer piso, En el primer piso tenemos, un gran salón con Balcón de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84 mts., de este mismo accedemos a un recibidor amplio de 4, 05 x 1, 15 mts desde el cual ingresamos a un baño de 1, 56 x 1, 22; a su vez nos encontramos con una cocina muy amplia de 3, 70 x 3, 42; Seguimos a una habitación contigua de 3, 59 x 2, 80 mts. Al frente otra habitación de 3, 41 x 3, 00 c/Placard., y un Baño de de 3, 00 x 1, 25 mts. Seguimos a otra Habitación de 3, 70 x 2, 70 con Baño de 1, 66 x 1, 83 mts. Y un hermoso patio de 2 x 3, 70 mts. Luego seguimos por la escalera al segundo piso a otro descanso de 3 x 2, 80 mts., donde accedemos a otro Salón (LivIng), También de 4 puertas de 8, 30 x 3, 84, desde el cual accedemos a un baño de servicio de 1, 87 x 0, 99, desde el pasillo distribuidor accedemos a una cocina Amplia de 2, 55 x 3, 83; accedemos también a una Habitación con altillo de 2, 61 x 3, 92; seguimos a otra habitación con Placard de 4, 53 x 3, 73 y un baño de 1, 49 x 1, 20, también se encuentra otro baño de 2, 39 x 2, 06 y Otra habitación de 2, 58 x 4, 50; sumamos un cuarto de guardado de 1, 37 x 2, 62, en el fondo tenemos un patio cerrado de 3, 75 x 2, 45 de donde accedemos a una terraza parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta tenemos un quincho de 3, 75 x 5, 50 y un Jacuzzi de 2, 42 x 2, 00. Un Baño de 0. 95 x 1, 25, la terraza tiene una parte descubierta ideal para disfrutar al aire Libre de 8, 90 x 7, 90. Al edificio hay que hacerle algunos arreglos. Todo este potencial Edificio con entrada independiente, para que realices tu proyecto comercial o quieras mudarte a una mejor ubicación en el Centro Porteño. Su Consulta no molesta.! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Internet general, Piso ducto, Red Lan, Servicio contra incendios

Edificio · 430m² · Imponente Edificio de Tres Plantas con Ascensor – Ideal Múltiples Destinos Comerciales – Ubicación E

$ 4.000.000

450 m² tot.6 baños

Quintino Bocayuva Ante Esquina Av. Rivadavia

Almagro, Capital Federal

Imponente Edificio de Tres Plantas con Ascensor – Ideal Múltiples Destinos Comerciales – Ubicación Estratégica a Metros de Av. RivadaviaOportunidad única para adquirir un elegante petit hotel antiguo de tres plantas, con una estructura sólida, excelente distribución y un potencial inmejorable para múltiples rubros comerciales, institucionales o administrativos. El inmueble cuenta con ascensor en funcionamiento y todos los servicios conectados (agua, luz, gas y cloacas). Planta Baja – Funcionalidad y recepción impecable: Al ingresar, se encuentra una amplia recepción, una cocina industrial totalmente equipada, baños, sala de estar, un patio interno que aporta luz y ventilación natural, y además un local independiente a la calle, con su propio baño, ideal para generar ingresos adicionales o integrar a la actividad principal. Primer Piso – Espacios generosos y versátiles: Un cómodo hall de distribución conecta con cuatro habitaciones de amplísimas dimensiones, todas con excelente ventilación, además de una oficina administrativa, baños completos y patio. Este nivel ofrece una gran capacidad para adaptarse a distintas necesidades operativas. Segundo Piso – Sectores de apoyo y expansión: Cuenta con dependencias, depósito y terraza libre, ofreciendo un espacio ideal para almacenamiento, ampliaciones futuras o áreas de uso complementario. La terraza brinda una excelente oportunidad para desarrollar sectores recreativos o de servicio. Destino exclusivamente comercial, ideal para: • Instituciones administrativas• Estudios profesionales• Consultorios externos y obras sociales• Centros terapéuticos• Hogares de adultos mayores• Emprendimientos educativos• Hospedajes corporativos• O cualquier actividad que requiera amplios metrajes y una ubicación estratégicaEl inmueble se encuentra ubicado a solo 20 metros de Av. Rivadavia, en una zona altamente comercial, con tránsito peatonal constante y excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte. Consultar precio y condiciones. Se coordinan visitas únicamente con personal de la firma. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los exactos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

CAI-CAI-702_2 · Excelente Edificio Multipropósito en Caballito

USD 2.800

520 m² tot.11 amb.4 baños

ARAOZ ALFARO GREGORIO, DR. 200. Entre Campichuelo y Lobos, Eleodoro, Dr.

Caballito, Capital Federal

Excelente edificio multipropósito en caballito - ideal instituto educativo, centro médico, sede corporativa, co-working, oficinas O desarrollo inmobiliario residencial. Ubicado en el Pasaje Dr. Gregorio Aráoz Alfaro 251, a metros de importantes avenidas y vías de comunicación en el corazón de Caballito. Inmueble de gran versatilidad, reacondicionado recientemente y con último destino como sede universitaria (Universidad de Morón). Características del Inmueble: Superficie: 440 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 15, 60 m² de balcones y patio descubierto en Planta Baja de 80 m². Planta Baja: Hall de recepción, amplias aulas/despachos, núcleo sanitario completo (incluye baño para personas con movilidad reducida) y patio central. Planta Alta: Múltiples aulas/oficinas, gran sala de reuniones/conferencias y circulación fluida. Equipamiento: Aire acondicionado instalado en ambientes, cielorrasos suspendidos con luminarias y excelente estado de conservación. Factibilidad Constructiva / Potencial Desarrollador: Zonificación: usab0 (ae26). Superficie Terreno: 301 m². Capacidad Constructiva: Hasta 712, 80 m² edificables. Ventaja impositiva: Parcela no paga Plusvalía Urbana. Condiciones del Alquiler: Duración del contrato: Contrato de locación comercial a 3 años, con posibilidad de extensión a 5 años según acuerdo entre las partes. Garantía requerida: Garantía propietaria de caba (o provincia a evaluar) y/o Seguro de Caución de compañía de primera línea. Honorarios / Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato. Requisitos adicionales: Demostración de ingresos / solvencia económica acorde del locatario y/o fiadores. xintel(cai-cai-702)

903B939A-3F78-4405-8480-2E74EE1D3871.jpeg · Alquiler Edificio con Deposito Y/o Local, Oficinas - Balvanera - Caba - Sin Expensas

USD 2.900

300 m² tot.9 amb.3 baños

Combate de Los Pozos 300

Balvanera, Capital Federal

Alq. Edificio con deposito y/o local, mas Oficinas - sin expensas. ubicacion: Combate de los Pozos 300. Descripción. Ubicación ideal para Edificio Corporativo, apto. Para: Importadores, Farmacéutica, Laboratorios, Consultorios Medicos, Co- Working, Start up, Sindicato, Centro Medico u Odontologico, Local Comercial y Oficinas o Deposito y 3 cocheras en pb mas oficinas en las plantas superiores. Sin expensas. El edificio esta Ubicado sobre calle Combate de los Pozos al 300, a una cuadra de Av Entre Rios, a media cuadra de Av Belgrano y a 3 de la Avenida Rivadavia y del subte linea A estacion congreso. Con. Multiples lineas de colectivos hacia todos. Los. Puntos de la ciudad. Zona Comercial con infinidadad de comercios. Y gastronomia. Cuenta con un Total de 300 m2 Cubiertos. 3 Baños compartimentados 1 por planta. Y Cocina. Se trata de: 1 Edificio en Block con frente integral. Ha sido utilizado por laboratorio con aprobaciones de anmat - con zonificación E1. Distribución y superficies. Superficie total: 300 m2 -distribuidos en. Planta Baja, 1° piso y 2° piso. Planta Baja: ideal como local comercial, o recepción y deposito y/o recepción y cocheras (capacidad para 3 autos). Primer piso: 3 oficinas, deposito y espacio cocina. Segundo piso: espacios libres, oficinas totalmente adaptables para diversos usos o divisiones a medida. Infraestructura disponible: Instalación eléctrica monofásica y trifásica, gas, agua corriente. Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a necesidades operativas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Super destacado

Edificio · 194m² · Leopoldo Marechal 900 Edificio Comercial en Alquiler U$s 3.000

USD 3.000

194 m² tot.

Leopoldo Marechal 900

Caballito, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Caballito, sobre la calle Leopoldo Marechal al 900 y con una vista privilegiada frente al Parque Centenario, se presenta este edificio comercial en alquiler con un enorme potencial de desarrollo. Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para proyectos ambiciosos que busquen capitalizar una ubicación estratégica y de alto tránsito. El inmueble funcionó antiguamente como hotel, lo que le otorga una estructura versátil y múltiples posibilidades de reconversión: desde emprendimientos gastronómicos, residencias temporarias, espacios de salud o educación, hasta oficinas o desarrollos mixtos. El valor locativo es de 3. 000 mil dolares mensuales, con la posibilidad de conversar meses de gracia para facilitar la puesta en valor del edificio, brindando una oportunidad atractiva para inversores o desarrolladores. Su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y al entorno verde del parque lo convierten en una opción única para quienes buscan posicionar su proyecto en un punto clave de la ciudad. Una propiedad con historia, lista para transformarse en un nuevo ícono urbano. Superficie del Lote 194, 66 m²Medidas aprox. 8, 74m x 22, 27m requisitos: alquiler mensual U$s 3000-meses de gracia A convenir. -1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. - comisión inmobiliaria Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Edificio · 4800m² · 12 Cocheras · Alquiler Edificio Oficina Comercial - Desde 600 m Distrito Tecnológico Parque Patricios

USD 3.000

4800 m² tot.20 baños12 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patriciosmúltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propioexcepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, Plantas tipo desde los 250 m² a 4800 m² totales. Edificios y Opciones de 1800 m² - 2800 m² y 4800 m². Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - Baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - Grupo Electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotización bna) Opciones disponibles: 500m² - 1000m² - 1. 800 m² - 2. 800 m² - 4. 300 m²excenciones para pymesel Distrito Tecnológico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de Ingresos Brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y Beneficios Fiscales Clave: -Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito. -Impuesto a los Sellos: Exención en actos, contratos y operaciones. -abl y Sellos: Exención en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). -Derechos de Construcción: Exención en los derechos de Delineación y Construcción. -Crédito Fiscal: Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la Inversión: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón Propiedades | Inmobiliaria en Buenos Aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. obregonpropiedades. com / whatsapp Ver datosmatricula cucicba 9538aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - emiliano amilcar obregón cucicba 9538 / marcela laura russo csm 2904Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com -

THE-THE-3731_2 · Alquiler Edificio en Once Ideal Institución, Empresa, Banco

USD 3.500

500 m² tot.7 amb.6 dorm.

AV.PUEYRREDON 700. Entre Tucuman y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Edificio 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. excelente edificio en alquiler. ideal institución, empresa, banco! 4 plantas. 6 despachos, 5 baños, patio, patio. quincho cerrado con parrilla. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3731)