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USD 8.500

550 m² tot.

Arribeños 2800

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Sebastián Gandulfo. Excelente Edificio Corporativo / Oficinas de 3 Plantas - 669 m² en Arribeños 2841. Presentamos este destacado inmueble de uso comercial, ideal para sedes corporativas, consultoras, centros médicos o instituciones. Ubicado estratégicamente en la calle Arribeños 2841 (manzana delimitada por Montañeses, Quesada y Av. Congreso), el edificio ofrece una infraestructura robusta y versátil para tu empresa. Características principales: * Superficie Total: Amplios 669. 45 m². * Zonificación/Rubro: Aprobado para uso de actividad económica (Oficina comercial / consultora). * Capacidad Operativa: Espacio diseñado para que trabajen 30 personas o más de forma cómoda y eficiente. Distribución del Inmueble: El edificio se desarrolla en tres niveles (Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso) conectados por escalera, garantizando un excelente flujo de circulación: * Planta Baja: Recepción, salas de trabajo, oficinas privadas, área de comedor para el personal, batería de baños y acceso por local para showroom. * 1º Piso: 2 Despachos al frente con ventanales y mucha luz, espacio de trabajo libre, oficinas divisibles, espacios destinados a archivo, office y baños. * 2º Piso: Oficinas de Gerencia al frente, divididas y espaciosas con excelente luz y ventanas. Espacio libre de amplias dimensiones, despachos de jefaturas al fondo, sala de archivos, baños y office. Equipamiento y Servicios adicionales: - Sala de Generador: Infraestructura preparada para asegurar el suministro eléctrico continuo. - Iluminación y Ventilación: Excelente ingreso de luz natural en sus plantas, cumpliendo con todas las normativas de ventilación requeridas. - Múltiples salas de Archivo distribuidas en las diferentes plantas para un almacenamiento organizado. Un espacio que combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada. - Aires acondicionados en las 3 plantas. Ubicación y conectividad: - A pasos de avenidas: A solo 1 cuadra de Av. Del Libertador y 1 y y ½ de Av. Congreso. - Colectivos a 100m: Líneas clave (15, 29, 130) directo a Palermo, Recoleta y Centro. - Tren Mitre (a Retiro/Tigre): A 10 minutos a pie de Estación Núñez y Estación Belgrano C (Barrio Chino). - Subte D y Metrobus: A 900 metros (12 min a pie) de la estación terminal Congreso de Tucumán. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 9.500

554 m² tot.7 baños

3 de Febrero al 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D. Intenso trafico de líneas de colectivos. Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinasPrimer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada plantaex cemic: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + iva + exphonorarios: 5% + iva. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

USD 11.500

275 m² tot.1 baño

Av del Libertador al 5700

Belgrano, Capital Federal

Impresionante local comercial aaa en lo mejor de belgrano / núñez | av. Del libertador Y pampaubicación estratégica de máximo impacto comercial e imagen corporativa. Extraordinario local comercial a estrenar de 274, 83 m² cubiertos en Planta Baja, ubicado en la intersección más exclusiva del corredor Libertador (Av. Del Libertador 5723, esquina La Pampa). Desarrollado sobre el basamento de un moderno edificio corporativo, cuenta con un frente vidriado de gran desarrollo continuo que garantiza máxima visibilidad e iluminación natural. -características principales* Disposición: Frente sobre Av. Del Libertador con imponente fachada vidriada. * Flexibilidad Operativa: Planta versátil e integrable, 274, 83 m²* Estado: A estrenar / En obra gris parcial, ideal para adaptar la imagen de marca y acabados según las necesidades del rubro. * Infraestructura de Base: * Sistema completo contra incendios instalado (red de sprinklers y detectores). * Ductos y preinstalaciones para climatización central / vrv. * Núcleos sanitarios construidos, incluyendo baño apto para personas con movilidad reducida. * Altura de techos y excelentes luces entre columnas. -ubicación Y entornoubicado en el epicentro comercial y residencial de mayor valor por metro cuadrado de caba. Un punto de altísimo flujo vehicular y peatonal, rodeado de desarrollos inmobiliarios de categoría, gastronomía de primer nivel, concesionarias premium, entidades financieras y oficinas corporativas. * Rubros Ideales: Flagship Store, Concesionaria, Gastronomía Premium, Centro Médico / Estético, Gimnasio / Boutique Fitness, Entidades Bancarias o Financieras, Co-Working / Showroom Corporativo. -ficha técnica* Dirección: Av. Del Libertador 5723, caba. * Planta: Planta Baja. * Propiedad Horizontal (ph): Sí. * Cubierta: Losa. -Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial de tu marca en la mejor esquina de la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 14.500

353 m² tot.1 baño

Av del Libertador al 5700

Belgrano, Capital Federal

Impresionante local comercial aaa en lo mejor de belgrano / núñez | av. Del libertador Y pampaubicación estratégica de máximo impacto comercial e imagen corporativa. Extraordinario local comercial a estrenar de 627, 83 m² cubiertos en Planta Baja, ubicado en la intersección más exclusiva del corredor Libertador (Av. Del Libertador 5723, esquina La Pampa). Desarrollado sobre el basamento de un moderno edificio corporativo, cuenta con un frente vidriado de gran desarrollo continuo que garantiza máxima visibilidad e iluminación natural. -características principales* Disposición: Frente sobre Av. Del Libertador con imponente fachada vidriada. * Flexibilidad Operativa: Planta versátil e integrable, * Local 1: 353, 00 m²* Estado: A estrenar / En obra gris parcial, ideal para adaptar la imagen de marca y acabados según las necesidades del rubro. * Infraestructura de Base: * Sistema completo contra incendios instalado (red de sprinklers y detectores). * Ductos y preinstalaciones para climatización central / vrv. * Núcleos sanitarios construidos, incluyendo baño apto para personas con movilidad reducida. * Altura de techos y excelentes luces entre columnas. -ubicación Y entornoubicado en el epicentro comercial y residencial de mayor valor por metro cuadrado de caba. Un punto de altísimo flujo vehicular y peatonal, rodeado de desarrollos inmobiliarios de categoría, gastronomía de primer nivel, concesionarias premium, entidades financieras y oficinas corporativas. * Rubros Ideales: Flagship Store, Concesionaria, Gastronomía Premium, Centro Médico / Estético, Gimnasio / Boutique Fitness, Entidades Bancarias o Financieras, Co-Working / Showroom Corporativo. -ficha técnica* Dirección: Av. Del Libertador 5723, caba. * Planta: Planta Baja. * Propiedad Horizontal (ph): Sí. * Cubierta: Losa. -Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial de tu marca en la mejor esquina de la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 25.000

761 m² tot.

Teodoro Garcia 2500

Belgrano C, Belgrano

Exclusiva mansión-clínica de más de 760 m² en pleno barrio de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Federico Lacroze. Una propiedad única que combina arquitectura de lujo, instalaciones médicas de primer nivel y una estética verdaderamente excepcional. La propiedad se desarrolla en múltiples plantas cuidadosamente diseñadas, integrando funcionalidad profesional y espacios privados de máxima categoría. El sector clínica, distribuido en planta baja, primer y segundo piso, cuenta con moderna recepción y sala de espera, dos quirófanos totalmente equipados, salas de recuperación vidriadas, instalaciones profesionales completas, ascensor y excelente circulación interna. Todos los ambientes se destacan por su amplitud, luminosidad y nivel de terminaciones. Los dos pisos superiores fueron concebidos para uso residencial privado, ofreciendo ambientes de lujo, confort y sofisticación, con salones de gran categoría y una elegante impronta clásica europea. La propiedad fue íntegramente decorada con materiales y detalles de excelencia: imponente techo vidriado con reproducción de la Capilla Sixtina, boiseries doradas en paredes, escalera principal alfombrada, iluminación destacada en todos los niveles, cortinados a medida, lámparas de bronce y marfil, y mobiliario original estilo Luis xv y Luis xvi que realza cada ambiente. Venta “llave en mano”: se incluye la totalidad del mobiliario del sector privado, equipamiento completo de la clínica, instalaciones médicas y mobiliario de categoría. Ideal para clínica de alta gama, centro médico premium, estética, residencia institucional o inversión exclusiva. Una propiedad extraordinaria por ubicación, escala, diseño y nivel de terminaciones.

USD 25.000

627 m² tot.2 baños

Av del Libertador al 5700

Belgrano, Capital Federal

Impresionante local comercial aaa en lo mejor de belgrano / núñez | av. Del libertador Y pampaubicación estratégica de máximo impacto comercial e imagen corporativa. Extraordinario local comercial a estrenar de 627, 83 m² cubiertos en Planta Baja, ubicado en la intersección más exclusiva del corredor Libertador (Av. Del Libertador 5723, esquina La Pampa). Desarrollado sobre el basamento de un moderno edificio corporativo, cuenta con un frente vidriado de gran desarrollo continuo que garantiza máxima visibilidad e iluminación natural. -características principales* Superficie Total: 627, 83 m² cubiertos (desarrollados en única Planta Baja). * Disposición: Frente sobre Av. Del Libertador con imponente fachada vidriada. * Flexibilidad Operativa: Planta versátil e integrable, actualmente dividida en 2 unidades operativas: * Local 1: 353, 00 m²* Local 2: 274, 83 m²* Estado: A estrenar / En obra gris parcial, ideal para adaptar la imagen de marca y acabados según las necesidades del rubro. * Infraestructura de Base: * Sistema completo contra incendios instalado (red de sprinklers y detectores). * Ductos y preinstalaciones para climatización central / vrv. * Núcleos sanitarios construidos, incluyendo baño apto para personas con movilidad reducida. * Altura de techos y excelentes luces entre columnas. -ubicación Y entornoubicado en el epicentro comercial y residencial de mayor valor por metro cuadrado de caba. Un punto de altísimo flujo vehicular y peatonal, rodeado de desarrollos inmobiliarios de categoría, gastronomía de primer nivel, concesionarias premium, entidades financieras y oficinas corporativas. * Rubros Ideales: Flagship Store, Concesionaria, Gastronomía Premium, Centro Médico / Estético, Gimnasio / Boutique Fitness, Entidades Bancarias o Financieras, Co-Working / Showroom Corporativo. -ficha técnica* Dirección: Av. Del Libertador 5723, caba. * Planta: Planta Baja. * Propiedad Horizontal (ph): Sí. * Cubierta: Losa. -Consultanos para coordinar una visita y evaluar el potencial de tu marca en la mejor esquina de la ciudad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 160.000

8086 m² tot.6 baños15 coch.

Arias al 1800, Ciudad de Buenos Aires

Núñez, Capital Federal

Excelente edificio de Oficinas listo para ocupar. El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Las plantas de diseño rectangular se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su generosa altura de losa a losa, de aproximadamente 3, 80 metros, lo que les da una notable amplitud y luminosidad. El inmueble está rodeado por una frondosa arboleda. Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones que se comunic con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural. Características Principales: 1 ascensor (Mitsubishi) - Seguridad: 24 hs - cctv, control de accesos por molinetes - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1. 100 Kva c/u) - Aire acondicionado: vrv - Cielorraso: Suspendido con iluminación led - Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm) - Sistema contra incendios: Sprinklers detectores de humo, hidrantes, - Escalera de emergencias - Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios. Cumple con Ley 5115 de accesibilidadSuperficie cubierta por plantaSubsuelo: 1. 945 m2Planta Baja: 3. 338 m2Piso 1: 2. 802 m2Total: 8. 085 m2Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

USD 160.000

8086 m² tot.

Arias al 1800

Núñez, Capital Federal

Edificio de oficinas en block, ubicado en Arias 1851, Núñez. El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales. SuperficiesTerreno: 4. 527 m²Superficie total construida: 8. 086 m²ss: 1. 945 m²pb: 3. 338 m²1° piso: 2. 802 m²Total: 8. 085 m²Características del edificioCantidad de pisos: ss + pb + 1Clase: aascensor: 1 (Mitsubishi) Seguridad 24 hs, cctv y control de accesos por molinetesGrupo electrógeno que cubre el 100% del edificio (2 equipos de 1. 100 Kva c/u) Características de las oficinasAire acondicionado vrvcielorraso modular suspendido con iluminación ledpiso técnico (aprox. 50 cm) Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo e hidrantesAltura de losa a losa: 3, 8 m aprox. Plantas eficientes y luminosas15 cocheras y bicicleterosLas oficinas se entregan enteramente amobladas, con mobiliario en excelente estado de conservación. Alquiler mensual: usd 160. 000Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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