• Monserrat

2 Edificios publicado hace menos de 15 dias en alquiler en Monserrat

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Edificio · 2351m² · Humberto Primo 101
USD 11.000
Humberto Primo al 100

San Telmo, Capital Federal

2300 m² tot.1 baño

Edificio en Block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios. Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2. 300 m2 aprox, superficie propia de 18. 65 m2, superficie de alfombra 1. 380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1. 03 x 1. 20 y 1. 32 x 1. 20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23. 000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización.

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Edificio · 4300m² · 6 Cocheras · Edificio Corporativo a Estrenar! 4300 m. Propios
USD 95.000
Avenida de Mayo 1100

Monserrat, Capital Federal

4930 m² tot.6 coch.

Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.

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Edificio · 6706m² · Grierson Cecilia 322
USD 174.356
Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

6706 m² tot.1 baño

Edificio Dique y 1º Piso de Edificio Rio. En la mejor ubicación de Puerto Madero, al lado de Buque Bus. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m2 dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m2 propios, 1 cochera cada 100 m2. ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevÉ entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa) . Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrÓgenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc. ) .

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Edificio · 4513m² · De Mayo Av 1145
USD 72.000
De Mayo Av. al 1100

Monserrat, Capital Federal

4513 m² tot.1 baño

Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 ss de Cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia. Resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1°-9°) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5° piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada plantaCarpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html). nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.

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Edificio · 4300m² · 6 Cocheras · Edificio Corporativo a Estrenar! 4300 m. Propios
USD 95.000
Avenida de Mayo 1100

Monserrat, Capital Federal

4930 m² tot.6 coch.

Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.

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Edificio · 1544m² · Edificio Totalmente Reciclado.
USD 10.000
Belgrano al 1400

Monserrat, Capital Federal

1544 m² tot.1 baño

Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Edificio de oficinas en alquiler, desarrollado en ss, pb y 7 pisos. Acceso al garage mediante monta autos. Recepción en pb y superficie trasera de la pb hoy utilizada como deposito, fácilmente adaptable a superficie de oficinas. 7 plantas de oficinas. El 1° y 2° piso ocupan la totalidad del terreno. Los pisos 3° al 7° son de menor superficie total y ocupan el frente del terreno La circulación vertical es mediante ascensor y escalera. La escalera posee puertas contra incendio en todos los pisos. Aire acondicionado frío/calor central, independiente por piso. El estado del edificio es muy bueno. Los pisos destinados a oficinas poseen piso flotante, porcelanato y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. El piso 7* está destinado a auditorio con office y sector de comedor para personal. El edificio presenta un interesante mix de oficinas y sector de depósito, no usual en la zona. La posibilidad de cocheras dentro del edificio es una importante ventaja competitiva respecto de otros edificios de la zona, que por ser de mayor antigüedad suelen no poseer superficies destinadas a este fin. Fachada curtain wall. Edificio de oficinas en alquiler Superficies: 1. 544m2 (pb al 7° piso) + ss 187. 99m2 destinado a cocheras (con montacoches), actualmente su uso es depósito.

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Edificio · 4300m² · 6 Cocheras · Edificio Corporativo a Estrenar! 4300 m. Propios
USD 95.000
Avenida de Mayo 1100

San Nicolás, Capital Federal

4930 m² tot.6 coch.

Edificio corporativo A estrenar. 4300mts2!! Edificio Boutique, que combina la fachada original existente (con Protección Histórica tradicional de la época de esplendor de la Avenida de Mayo y Av. Rivadavia) con la última tecnología en el mercado. Se alquila en block. A Estrenar. Oficinas Premium aaa con la última tecnología y sistema de cocheras robotizadas. Incorporación de nuevas tecnologías amigables con el medio ambiente. Desarrollo del Edificio: 6ss Cocheras-Local en pb y 9 Niveles de Oficinas. Local en pb: Local comercial en doble altura. Apto varios destinos. Con conexión interna a 1º piso de oficinas (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera) . . 9 Pisos de Oficinas: Plantas libres de 570/550/400y 255mts2, que permiten una gran flexibilidad y adecuación a las necesidades de cada empresa. Oficinas súper luminosas, con vistas abiertas a ambos frente y gran ventilación a un patio ó pulmón interno que permite recibir mayor luminosidad. Todas las plantas poseen doble batería de baños y 2 baños para discapacitados. Amplias terrazas en últimos pisos. Características: - Hall de acceso al edificio de Excelente Categoría. - Batería de 3 Ascensores de última generación. - Piso técnico. - Instalaciones de Aire Acondicionado frio/calor. - Cielorrasos tipo Armstrong con modulares de Iluminación por led Integral. - Servicio sanitarios office y áreas para discapacitados. - Carpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. - Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html) Entrega Junio 2018. Posibilidad de adecuar el proyecto ó terminaciones de acuerdo al rubro y las necesidades de terminaciones.

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Edificio · 5719m² · Balvanera, Alquiler, Edifico de Oficinas. 6.780 m², 5 Plantas, Salida a 2 Calles, Cocheras.
USD 35.000
Hipolito Yrigoyen al 2300

Balvanera, Capital Federal

6783 m² tot.1 baño

Edificio con frente de 30mts, con salida a 2 calles, Superficie Total: 6. 783m2 en 5 plantas. Su aspecto mas distintivo es que posee circulaciones verticales, escaleras de 3 mts de ancho con poca pendiente (ex rampas vehiculares) que permiten que gran afluencia de publico pueda concentrarse y recorrer las plantas de manera fluida, cómoda, y ordenada. Su infraestructura de servicios (baños) también esta concebida para recibir mucha gente. Buen estado de conservación. • El inmueble esta emplazado sobre un terreno de 1891m2 aprox. • Tiene salida a dos calles. • 30mts de frente sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2350, y 14mts de frente aprox sobre la calle Matheu 128. • Presenta una superficie cubierta total de 6. 783. 34m2x, desarrollados en 5 plantas (ssº, pbº, 1º, 2º, y 3º. ) La planta tipo contempla pb, 1º y 2º. • Su aspecto mas distintivo son sus amplias circulaciones, que permiten que gran afluencia de público concentrado, pueda recorrer las plantas del edificio de manera fluida y cómoda a través de escaleras (con poca pendiente) de 3mts de ancho (antiguamente rampas vehiculares) . • Los núcleos de servicios están concebidos o pensados para recibir gran cantidad de gente (baños fememeninos, 26 bachas, 13 sanitarios compartimentados; masculinos: 7 sanitarios compartimentados, 8 migitorios, 12 bachas) . La escala de estos baños se replica en la planta tipo (pb, 1º, y 2º piso) . • Además de las circulaciones antes mencionadas, existen 3 núcleos verticales, (escaleras) , y 2 ascensores automáticos. Balance de superficies por planta: ss°: 83. 46m2 cubiertos. pb°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 1°: 1. 895. 10m2 cubiertos. 2°: 1. 683. 92m2 cubiertos. 3°: 161. 80m2 cubiertos, 76. 15m3 semi cubiertos, 987. 81m2 descubiertos. total: 6. 783. 34m2Detalles técnicos: 1. Tablero Gral de baja tensión. 2. Grupo electrógeno de 500 kva. 3. 17 equipos rooftop que climatizan x ductos, + Equipos splits individuales de complemento por piso4. Altura entre lozas: ssº 3 mts. Pbº 4mts, 1º 3mts, 2º 3mts (y una porción en doble altura) , 3º 3mts. 5. Sistema contra incendios (Detectores de Humo hidrantes, tanques de reserva y bombas de impulsión) 6. Solados: Vinílico, alfombra y cerámicos. 7. Iluminación general con artefactos en áreas comunes y propias distribuida por bandeja. El inmueble se entrega con los sistemas de incendio en perfecto estado de funcionamiento, lo mismo que el sistema de climatización, y los ascensores.

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