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10 Departamentos con 2 Ambientes sin cocheras Más de 50 años en venta en Villa Luro

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Villa Luro - Departamento en Venta 2 Ambientes - Cocina Separada y Balcón
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Super destacado
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Para " Sabiendo " en Construcciones. 2 Amb Balcon Al Fte
USD 49.900
$ 4.000 Expensas
Juan B Justo 8000 1°

Villa Luro, Capital Federal

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B justo 8097 esquina virgilio. opinion y analisis de Inmobiliaria ricardi. Frente a renovadas Plazoletas nelson con hermosa forestación. , asientos de descanso. , aparatos para hacer gym y-o caminar. A pasos lope de vega al 600 intersección con Avda. Juan B Justo corazón de villa luro - circula el eficiente metrobus comunica raudamente liniers con palermo más rápido y sencillo que trasladarse con vehículo propio y tambien a pocos pasos de estación del sarmiento y del añoso mercado centro comercial Rivadavia 9600 y con rápido acceso autopista 25 de Mayo. El departamento se trata de un cómodo primer piso por generosa y amplia escalera a la antigua bien ancha y robusta para esta noble edificación que data año 1960 pb y 2 pisos solo 9 uf + 2 locales, sin portería ni ascensor. Si bien el edificio hace décadas que nadie le hace mantenimiento exterior con una manito de pintura cambiaria muchísimo para bien porque no tiene una fea imagen, solo le falta cariño como dicen los jóvenes ahora. La realidad que para la mirada actual está fuera de época y para hacer a nuevo. , pero se trata un espacioso 2 amb. Xxl que aún se conserva original de época de cuando se construyó (baño y cocina con los vicris originales) y con regio balcón corrido que por la amplitud que ofrece la ancha avenida Juan B Justo y las plazoletas genera increíbles vistas abiertas y como gran ventaja todos los ambientes - sin excepción - hasta el sanitario dan al exterior y ventila e ilumina perimetralmente. Es una unidad interesante para comprador sabiendo de construcciones que haga una inversión que le agrega valor actualizando instalaciones y revestimientos haciendo un reciclado integral de la unidad que estructuralmente se conserva intacto. Ficha técnica según. escritura uf 5. Superficie propia: 40. 66 m2. Superficie galería: 1. 29 m2. Superficie balcón: 4. 51 m2. Superficie total: 46. 46 m2. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 47 Autódromo - Chacarita. 53 Boca - Flores. 57 Palermo-Mercedes. 99 Liniers - Correo Central. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 195 Retiro - La Plata. colegios de las cercanías. (E) estatal (P) privado. (E) Nº 10 - Belaustegui 4949. (E) Nº 18 - J. A. García 5265. (E) Nº 06 "Carlos Guido y Spano- R. Falcón 4801. (E) Comercial 30 - San Blas 5387. (E) Cerámica/Danza - M. Cervantes 5068. (E) Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio. (P) Santísimo Sacramento - Bacacay 4896. (P) Juan Bautista Berthier - Bacacay 4747. (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856. (P) San Ramón - Cervantes 1168. (P) Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441. (P) Ángel Copello - Juan B. Justo 7525. (P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455. (P) N. F. Generación - C. De la barca 958. (P) Burbujas - Emilio Castelar 727. (P) Girasoles - M. Cervantes. (P) Colegio Hércules Bogotá 4301. garages próximos. Saráchaga 5436. Lope de Vega 439. Lope de Vega 839. propietarios ejemplares. situacion notarial. titulos perfectos, con declaratoria de herederos dictada lista para isncribir por "tracto abreviado" escritura y posesion inmediata. unidad libre de toda deuda y-o gravamen. con los servicios de electricidad y gas natural funcionando. venta firme no condicionada a reubicacion. situacion municipal. no hay modificaciones ni obras agregadas sin permiso Municipal. facil visita. Inmobilairia ricardi atiende telefonica y digitalmente los 365 días, incluso sabados, domingos y feriados. horario comercial 10 a 13 y 16 a 20 horas. le podemos enviar por correo electronico y-o WhatsAppp informacion digitalizada de esta u otras propiedades. Ambientes: Balcón al frente (4. 75x1) Baño completo (1. 60x2. 16) Dormitorio con placard (4x3) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble. , siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Frente Balcon Apto Profesional
USD 65.000
$ 18.000 Expensas
Echenagucia 40

Villa Luro, Capital Federal

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón piso 5. Orientación este. Apto profesional. Baulera. Hall de entrada, amplio living comedor como para colocar un juego de mesa sillas y sillón con gran ventanal al frente donde recibe todo el sol de la mañana mediodía. Hall distribuidor a baño completo y dormitorio desde el cual se puede acceder al balcón. Cocina comedor con espacio para colocar una pequeña mesa con alacenas y bajo mesada, termotanque a gas. La cocina ventila al pulmon del edificio (oeste) Tanto cocina y baño en estado original. Pisos de parquet para pulir y plastificar En el mismo piso 5, se encuentra la terraza de uso común toda impermeabilizada. También se encuentran las bauleras. Posee todos los servicios activos: gas, luz, agua. Expensas $ 18. 000. Edificio con mantenimiento, la terraza siempre se mantiene impermeabilizada. Muy buena ubicación: a media cuadra de Av. Rivadavia altura 10. 200 con numerosos medios de transporte, cerca de estación tren Sarmiento, a una cuadra de plaza Los Andes. Venta directa no condicionada Aviso: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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Cocina · Depto. 2 Ambientes - Villa Luro Norte - Venta
USD 75.000
$ 1.500 Expensas
Dirección no informada

Villa Luro, Capital Federal

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta de departamento 2 ambientes, en el residencial y tranquilo barrio de Villa Luro Norte. Ubicado a metros de Av. Lope de Vega y a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo. El edificio cuenta con 3 pisos, cada uno de estos posee 3 departamentos. El último piso cuenta con terraza común. Medidas: - El Living-comedor, tiene piso de mosaico y ventana al pulmón: 5. 5 x 4 metros. - La cocina, es amplia, posee corlok (hasta 1, 5mts) , mosaico y azulejos, posee muebles altos, bajo mesada y calefón: 3 x 3. - El baño es completo con bañera, posee mosaico y azulejos, ventila al pulmón: 2 x 1. 6. - El dormitorio cuenta con dos placards, uno a medida, y mesas de luz empotradas. Tiene piso parquet y ventana al pulmón: 4 x 4. - Cuenta con lavadero contiguo. Total: 42 ms. Expensas de $1. 500 (incluye AySa)

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Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Venta 2 Ambientes Amplios Balcón con Parrilla Vista Alt. Rivadavia Al 8900
USD 69.999
$ 59.000 Expensas
Moreto 0

Villa Luro, Capital Federal

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta 2 Ambientes al frente y contrafrente. Moreto y Av. Rivadavia al 8900. - Living comedor 4, 70m x 5. 30m. - Dormitorio 3m x 3. 60m con placar a medida de pared a pared. - Balcón con cerramiento 4, 60m x 2. 40m. - Parrilla en balcón con tiraje eléctrico. - Cocina abierta con barra y artefacto de cocina profesional. - Baño con ducha. El departamento está refaccionado a nuevo: caño de gas, de agua, cableado nuevo. Piso parquet en dormitorio y cerámico en los demás ambientes. Vista abierta tanto en balcón y cocina como en el living. Detalles de decoración. Calefón. Estufas de tiro balanceado. Encargada con vivienda. Excelente ubicación. Todos los medios de transporte. Zona comercial y residencial. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Aviso en preparación. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art. 10, Ley 2340). Cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de 2 Ambientes, Villa Luro
USD 70.000
$ 18.000 Expensas
M Echenagucia 40

Villa Luro, Capital Federal

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bienvenidos a este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes en venta! Esta joya se encuentra en el quinto piso de un edificio orientado hacia el este, lo que significa que disfrutarás de abundante luz natural durante todo el día. Además, es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil. Características destacadas: Espacio y luminosidad: Este departamento cuenta con un diseño que aprovecha al máximo el espacio y la luz natural. Te sentirás cómodo y en un ambiente acogedor desde el momento en que ingreses. Servicios activos: No tienes que preocuparte por la falta de servicios aquí. El departamento dispone de gas, luz y agua, lo que garantiza tu comodidad diaria. Baulera adicional: Además de la amplitud del departamento, se incluye una baulera adicional para tu conveniencia. Tendrás espacio extra para almacenar tus pertenencias de manera ordenada. Gastos comunes: Las expensas mensuales ascienden a $18, 000 y cubren el mantenimiento del edificio. Además, la terraza se mantiene impermeabilizada, lo que es una excelente noticia en términos de mantenimiento a largo plazo. Ubicación privilegiada: Este departamento goza de una ubicación excelente, a solo media cuadra de la Av. Rivadavia, altura 10. 200. Aquí encontrarás una gran cantidad de medios de transporte para moverte con facilidad por la ciudad. Además, estás cerca de la estación de tren Sarmiento y a una cuadra de la encantadora Plaza Los Andes, lo que te brinda un acceso conveniente a espacios al aire libre y áreas verdes para disfrutar. Este es un espacio que ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable. Si estás interesado en conocerlo en persona o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esta podría ser la nueva casa que estabas buscando!

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Departamento de 2 ambientes, Villa Luro · Dto 2 Amb 1º X Esc
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FRENTE · Departamento 2 Ambientes Al Frente. Excelente Ubicación. Villa Luro
USD 58.000
$ 2.500 Expensas
Cnel. Ramón Falcón 5124

Villa Luro, Capital Federal

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento 2 ambientes, primer piso x esc. Súper Luminoso, vista al frente, orientación Norte. Excelente ubicación a 100 m de Av. Rivadavia 200 m estación Villa Luro (Tren sarmiento) 600 m zona comercial polo gastronómico de Villa Luro y Plaza Ejército de los Andes. Se ingresa al departamento a un pequeño hall con placard, que dirige a la amplia cocina con mueble bajo mesada y alacena colgante; a la derecha se dispone el living comedor con ventilación al frente. Seguidamente hall de distribución con placard, Baño completo, habitación con placard en toda la pared. Todos los ambientes ventilan al frente de la propiedad. Bajas expensas ($2. 500 mes abril 2023). Sup. 36m2. transporte: Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Trenes: Villa Luro (sarmiento). Area hospitalaria: htal. Dr. F. Santojanni. Las medidas y gastos son orientativos, los datos surgen de la correspondiente escritura y liquidaciones. "No accesible" Ley 5115 caba. C. I. Vanesa C. Zakrzewski. Mat: 8726 cucicba

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa Luro, Capital Federal
USD 44.999
$ 5.500 Expensas
Yrigoyen al 400

Villa Luro, Capital Federal

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Oportunidad de Inversión! Departamento de 2 Ambientes en 2° Piso, Interno, con Bajas Expensas en Capital FederalEste encantador departamento en venta se encuentra estratégicamente ubicado en Capital Federal, a solo 100 metros de la Avenida Juan B. Justo y a 200 metros de la Autopista Perito Moreno, brindando un acceso rápido y conveniente a importantes vías de transporte. Además, su proximidad a la Avenida Rivadavia y una variedad de líneas de colectivos, como 1, 2, 88, 47, 24, 181, 47, 182 y 113, garantizan una excelente conectividad con toda la ciudad. Características Destacadas: Distribución Interior: Al ingresar a la unidad, ubicada en el segundo piso por escalera, serás recibido por un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones con familiares y amigos. La cocina independiente con barra desayunadora y el lavadero cubierto añaden funcionalidad y comodidad a tu día a día. Dormitorio Principal: El departamento cuenta con un dormitorio espacioso, equipado con ventana que permite la entrada de luz natural y ventilación, creando un ambiente acogedor y confortable para descansar. Baño Completo: Disfruta de un baño completo con bañera, diseñado para brindarte confort y bienestar. Disposición Interna: este departamento ofrece tranquilidad y privacidad, alejado del ruido y el bullicio de la calle. Terraza de Espacio Común: Además, podrás disfrutar de una terraza de espacio común, ideal para relajarte al aire libre y disfrutar de las vistas de la ciudad. Este departamento es perfecto tanto para aquellos que buscan su primer hogar como para inversores que desean asegurar su capital en bienes raíces. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Capital Federal! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte! no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) corredor responsable: alejandro gabriel ale cucicba 8460 / csm 2623

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb Villa Luro Oportunidad
USD 50.000
$ 5.000 Expensas
Yerbal 6000

Villa Luro, Capital Federal

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Pablo Perez - mls id # Ver datos. Buen departamento de dos ambientes. En el corazón de Villa Luro, ubicado a una cuadra de Avenida Rivadavia y una cuadra de la plaza Ejercito de los Andes. Acceso a innumerables medios de transporte. Muy buena ubicación. El departamento cuenta con pisos de parquet en living y dormitorio. La cocina está intergrada al ambiente de living comedor. Dormitorio de cómodas dimensiones con placard. El baño fue reciclado y cuenta con bañera. Edificio de tres pisos muy cuidado y en excelente estado de mantenimiento. El departamento se encuentra en el primer piso y el acceso es por escalera. Bajisimas expensas. ($ 5. 000 en Abril 24) Oportunidad por precio y ubicación. Financiamiento a traves de Lendar, exclusivo para clientes Remax. Acepta Permuta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 100.000
$ 9.000 Expensas
Garcia de Cossio, Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento en venta en moderno edificio en el barrio de Villa Luro en el oeste de la Ciudad, con excelentes accesos como la Av. Rivadavia y Av. Juan B, Justo, la Autopista 25 de Mayo y la estación del tren Sarmiento, a una cuadra de la Plaza Ejercito de Los Andes, es una zona que sin renunciar a su encanto muestra un glamour en ascenso, con una vasta oferta gastronómica. El departamento consta de: Living comedor con cocina integrada, pisos de porccelanato. Baño amplio y completo, revestido de piso a techoDormitorio principal con amplio ventanal y placar de piso a techoAmplio balconAire acondicionado en todos los ambientes. Estufa a gas de tiro balanciado en living comedor. sup total 45 m2Expensas $ 9000. -abl $ 1400. -Querés visitarlo? Comunicate con Gabriela para recibir asesoramiento inmediato - wa +Ver datospropiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: gapVer datos

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 38 m² - Villa Luro
USD 67.000
$ 20.000 Expensas
Guardia Nacional e/ Ercilla y Ulrico Schmidl

Villa Luro, Capital Federal

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Guardia Nacional entre Ercilla y Ulrico Schmidl (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, escritorio, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero, balcón, equipos de aire acondicionado y paneles radiantes. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2, de los cuales 36mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/03/2024 son de aproximadamente $20. 000. Estudio Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño50 Mil Metros Cuadrados | 14 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados

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MPI-MPI-3156_2 · Planta Baja - Duplex - 2 Baños - Patio
USD 75.000
$ 25.000 Expensas
ARAUJO 500. Entre Pizarro y Schmidel, ulrico

Villa Luro, Capital Federal

59 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Venta de departamento 2 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. ph en planta baja, tipo dúplex, luminoso con patio. Excelente ubicación a metros de Av. Emilio Castro y próximo a Av. Rivadavia y boulevard de Ramón Falcón. En planta baja posee living comedor, toilette de recepción, con cocina integrada amoblada en altos y bajos con ventilación natural. Patio con rejas. En planta alta hall intimo que lleva a baño completo y dormitorio con placard empotrado. Departamento todo eléctrico. Edificio de 14 unidades con cocheras en planta baja y espacio común de parrillas. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-3156)

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro
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DONIZETTI 118

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Donizetti 118 - emprendimiento en villa lurofecha de inicio: Mayo 2024Fecha de finalización proyectada: Agosto 2026Forma de pago: 40% anticipo, saldo en 24 cuotas consecutivas. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato simil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Seran en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automatico con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Semipiso de 4 Ambientes a Estrenar
USD 198.000
$ 108.000 Expensas
Cnel. Ramón L. Falcón 6000

Villa Luro, Capital Federal

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

El edificio está situado en Ramón Falcón, entre las calles Pola y Miralla, a una cuadra de Av. Rivadavia. El luminoso semipiso de 4 ambientes a estrenar, cuenta con 91, 79 m2 totales, de los cuales 11, 75 m2 son de balcón. Se encuentra ubicado al frente y con orientación hacia el norte. La cocina es independiente. Contiene muebles bajo mesada, alacenas, un horno eléctrico de 60 cm. Y anafe de 4 hornallas a gas natural. Además incluye conexión para lavarropas y lavavajillas. Uno de los dormitorios es en suite. Los frentes de placard son integrales, corredizos y contienen hojas espejadas. Cuenta con un baño en suite y uno completo, ambos equipados con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos son de: madera entablonada guatambú de 1, 8 cm. Ubicada en living-comedor y habitaciones; y porcelanato en cocina y ambos baños. Calefacción y refrigeración preparados para split. Balcón al frente, con vista al boulevard Ramón Falcón. El departamento está equipado con portero visor color hd marca umet, toma de usos especiales y teléfono en todos los ambientes. El edificio dispone de amenities tales como sum con parrilla. Consultar por disponibilidad de cocheras fijas D 20. 000. - y Cochera fijas cubiertas D 23. 000. -Ideal para mudarse de forma inmediata. Cucicba 400 - José Pascual De Pascale

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Luro
USD 101.200
Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Villa Luro! Este departamento de dos ambientes, a estrenar y con entrega inmediata, ofrece un estilo de vida moderno y confortable. Ubicado en un edificio de 10 pisos con dos ascensores, disfrutarás de comodidades y servicios de primera clase. Al ingresar al departamento, te recibirá el living comedor, con salida al balcón. Una habitación acogedora con un espacioso placard y un amplio ventanal que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y relajante. El baño completo ofrece comodidad y funcionalidad, mientras que la cocina independiente está equipada con horno y anafe eléctrico, además de contar con muebles y mesada de granito. El edificio cuenta con espectaculares amenities que incluyen un sum para tus eventos y reuniones sociales, un práctico laundry, un relajante solárium donde podrás disfrutar del sol y parrillas para compartir momentos al aire libre. Ubicado a pasos de Av. Escalada, tendrás fácil acceso a una amplia variedad de comercios, restaurantes, espacios verdes y medios de transporte, lo que te permitirá disfrutar al máximo de todo lo que el barrio tiene para ofrecer.

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Desarrollo vertical · Ramon Falcon 5060 - Villa Luro
Desde
USD 89.700
Ramon Falcon 5060

Villa Luro, Capital Federal

8 un.2 a 3 amb.51 a 120 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

¿Por que es tan importante realizar una gran elección al momento de mudarte? Porque es una situación que se repite pocas veces en el transcurso de nuestras vidas. Llegar luego de una jornada de trabajo y disfrutar de un baño en el jacuzzi o simplemente nadar un rato en la piscina. Juntarte con amigos y familia y hacer un asado contemplando una hermosa vista en la terraza mientras tus hijos juegan a pocos metros en un sector específicamente diseñado para ellos, te va a hacer sentir que lo mereces, que valió la pena. Invertí en calidad de vida, invertí en vos y en tu familia. Estado actual de obra: Se están colocando los pisos, aberturas, sanitarios y griferias. Fecha de entrega proyectada: Junio 2023El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 400m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 150 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Edificio de categoría con amenities: Piscina para adultos, piscina para niños, jacuzzis, solarium, parrillas, gazebo de madera, duchas y más! Desarrollado en dos lotes (doble frente) con 38 departamentos de 2, 3 y 4 amb y 24 cocheras en pb cubiertas y descubiertas. El edificio de 8 pisos de altura dispondrá de diferentes unidades: * En 1° piso: Unidades con grandes patios 1 unidad de 4 amb de 100 m2 + 26 m2, totales. 1 unidad de 3 amb de 66 m2 + 38 m2, totales. 1 unidad de 3 amb de 68 m2 + 19 m2, totales. 1 unidad de 2 amb de 51 m2 + 52 m2, totales. 1 unidad de 2 amb de 43 m2 + 53 m2, totales. * En 2°, 3°, 4°, 5°, 6° y 7° piso al frente: Unidades con balcón1 unidad de 4 amb de 100 m2 + 12 m2, totales. 1 unidad de 3 amb 68 m2 +7, 5 m2 totales. * En 2°, 3°, 4°, 5°, 6° y 7° piso, parte central y contrafrente: Unidades con balcónUnidades de 3 amb de 66 m2 + 8 m2, totales. Unidades de 2 amb de 51 m2 + 2, 5 m2, totalesUnidades de 2 amb 43 m2 + 3, 5 m2 + 4, 5 m2, totales. * En 8° piso: Unidades al frente y contrafrente: Unidades con balcónUnidades de 3 amb de 78 m2 +16 m2, totales. Unidades de 2 amb de 64 m2 +15 m2, totales. 1 Unidad de 2 amb de 51 m2 +2, 7 m2, totales (contrafrente). el edificio cuenta con: • Agua caliente por termotanque central. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio de gran calidad línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina a gas de 4 hornallas. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. • Calefacción por losa radiante. nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Desarrollo vertical · Torre Blvd + Obra Finalizada
Desde
USD 175.000
Cnel. Ramón L. Falcón 5743

Villa Luro, Capital Federal

7 un.2 a 4 amb.66 a 156 m² tot.

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Torre blvd, con diseño moderno, líneas suaves y terminaciones de categoría que ofrece unidades amplias y confortables de 2, 3 y 4 ambientes con cocheras y bauleras. Propone amenities que invitan al disfrute, al relax y al bienestar: sum, área de parrillas, piscina climatizada, solárium con deck, gym, sauna, jardines parquizados, laundry y estacionamiento de cortesía. Grupo electrógeno, cerco perimetral con cabina de vigilancia, cctv y seguridad 24 h. Con ubicación estratégica y exclusiva en el barrio de Villa Luro, a una cuadra de Av. Rivadavia y a ocho cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. torre blvd, un espacio único que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia diferente. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba

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Desarrollo vertical · Solares Rivadavia
Desde
USD 72.200
RIVADAVIA 9954/6

Villa Luro, Capital Federal

17 un.1 a 2 amb.38 a 54 m² tot.

ParrillaSolariumTerrazaBalcónPileta

Obra terminada - 50% de anticipo al boleto Y 60 cuotas (dólares O pesos + cac) desde us$ 57. 000 hasta us$172. 000. ubicación villa luro A 3 cuadras de au. Périto moreno Y 10 de gral. Paz, super conectada Y en uno de los barrios con más crecimiento. tipología 1, 2 Y 3 ambientes - de 28 A 80m2 terminaciones: unidades completamente equipadas. cocina: porcelanato en pisos, alacenas Y bajo mesada en melamina, anafe marca aurora Y horno, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferia piazza. dormitorios: porcelanato en pisos, frente de placard corredizo. baños: pisos Y paredes con revestimiento de porcelanato. Sanitarios ferrum, griferías piazza. Bañera. aberturas de aluminio marca modena. conexiones realizadas para la colocación de splits. amenities: zona solarium con ducha, sum cerrado, Y 6 parrillas Y laundry. Baño. Heladera Y zona con bacha de acero inoxidable. edificio completamente eléctrico. grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Desarrollo vertical · Falcón Space
Desde
USD 152.000
Cnel. Ramón L. Falcón 6061

Villa Luro, Capital Federal

5 un.3 a 4 amb.73 a 91 m² tot.

ParrillaBalcón

Semipisos de 3 Y 4 ambientes A estrenar. El edificio está situado en Ramón Falcón, entre las calles Pola y Miralla, a una cuadra de Av. Rivadavia. Cuentan con cocina independiente, la cual contiene muebles bajo mesada, alacenas en melamina, un horno eléctrico de 60 cm. Y anafe de 4 hornallas a gas natural. Además incluye conexión para lavarropas y lavavajillas. Los dormitorios poseen piso de madera entablonada guatambú pulida y plastificada. Uno de ellos es en suite. Los frentes de placard son integrales, corredizos y contienen hojas espejadas. Tienen un baño en suite y uno completo, ambos equipados con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos son de: madera entablonada guatambú ubicada en living-comedor y habitaciones; y porcelanato en cocina y ambos baños. Calefacción y refrigeración preparados para split. Balcones disponibles al frente, con vista al boulevard Ramón Falcón, y al contrafrente, También poseen portero eléctrico manos libres con pantalla color hd marca umet, toma de usos especiales y teléfono en todos los ambientes. El edificio dispone de amenities tales como sum y parrilla. Consultar por disponibilidad de cocheras. Ideal para mudarse de forma inmediata. cucicba 400 - José Pascual De Pascale

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